Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Санкт-Петербурге

Уникальность объекта в его расположении. Самое сердце Санкт-Петербурга! Всего в 350 м. от главной улицы Невского проспекта, в 800 м. от станции метро ''Пл. Александра Невского'' и в 1,2 км от ''Пл. Восстания''!Такие объекты на рынке появляются крайне редко и продаются молниеносно!Преимущества объекта:• Локация,• По документам нежилое помещение,• Общая площадь 190 м2,• Высота потолков 3,25 м,• Два входа (С центральной парадной и с черной лестницы),• 15 кВт,• Высокий первый этаж,• Двусторонняя планировка, два входа и возможность разделения на два отдельных объекта.,• 9 окон,• Уникальный исторический интерьер: в парадной сохранился камин и лепнина, что придает помещению особый шарм.,• Просторный двор, здесь есть возможность парковать автомобили, осуществлять погрузку/разгрузку,• В помещении уже ведется капитальный ремонт, где будет сохранен исторический кирпич, установлены пластиковые окна и выполнена бетонная стяжка и т.д.. На этапе ремонтных работ, Вы можете адаптировать ремонт под свои индивидуальные потребности!Срок окупаемости при арендном бизнесе всего 6-7 лет! Арендная ставка в данной локации начинается от 2 т.р./м2, срокЭто идеальный вариант для создания апартаментов, студий, магазина, выставочного пространства или офиса с любой планировкой.О сделке:• 1 собственник,• Продажа от физ.лица Без НДС,• Без обременений.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваше новое успешное начало ждет вас!Мы также готовы предложить другие варианты коммерческой недвижимости, соответствующие вашим индивидуальным запросам.Код пользователя: 109889Номер в базе: 2490320

Предлагаем Вашему вниманию нежилое помещение в историческом центре Петербурга, в Центральном районе на 1-ом этаже. Развитая инфраструктура района, активный автомобильный и пешеходный трафик. Супер проходное место, прямо на перекрестке угол ул Белинского и Литейного пр.. Первая линия с 4 витринными окнами на улицу. Вход расположен на пешеходном переходе (выхода во двор нет, но есть 2 окна во двор). 3 станции метро в 15 мин пешком - Маяковская, Гостиный двор, Владимирская. Дом 1777 г.п., кирпич, СФ дореволюционной постройки, тип перекрытий - смешанный, жилой дом. Управляющая компания - ЖКС 1 Центрального района. 1-й этаж из 4.Общая площадь помещения - 91.6 кв м. Ремонт и все коммуникации под действующий салон красоты. Можно переделать под другое назначение. Электричество - 15 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Высота потолка - 3.1 м. Заключены все необходимые договоры на электроснабжение, водоснабжение. коммунальное обслуживание и т.п. Действует пожарно-охранная сигнализация. Евроремонт: пространство разработанное итальянским дизайнером. Вся мебель и свет мировых ведущих марок. Мебель и оборудование может остаться по согласованию. Планировка двухсторонняя, помещение разделено на большую входную зону и систему кабинетов. Отличная планировка и удобное расположение делают это помещение идеальным выбором для различных видов деятельности. Здесь можно организовать офис, магазин, салон красоты или любое другое коммерческое предприятие.Не упустите шанс сделать выгодное вложение и начать успешный бизнес в самом центре города! Собственник - физическое лицо. Обременений нет. Полная цена в договоре. Показы по договоренности. Звоните

В продаже пoмeщeние свободного назначения, в ЖK Боровая 34/24.Помещение имеет два отдельных входа: с ул. Тюшина и со двора. Двухэтажное: цокольный этаж 65,51 кв. м и первый этаж 67,43 кв. м. Можно использовать под салон красоты, фитнес зал, медицинский центр, торговую площадь, офис, банк.Фоpмы oплаты: нaличные (приветствуются), бeзналичный pасчёт, ипoтека (вторичка). Сдаётся с чepновой oтдeлкой, чистовая- под заказ.Kлючевые прeимущeства: Центральный район Санкт-Петербурга, 5 минут от метро Обводный канал, 10 мин от метро Лиговский проспект, Звенигородская (Пушкинская), Вход с улицы Тюшина, напротив БЦ, в активном деловом квартале, Дом с капитальным ремонтом. Инфраструктура обжитого района, качество и концепт проекта, а также соотношение цена-качество, делают это предложение уникальным, Свободная планировка, Место под вывеску, Отдельный вход с улицы, Отдельный вход с закрытого двора, Высота потолка 2.5 м цокольного этажа, 3 метра первого этажа, Вода и канализация в помещении, Свободное назначение.Остались вопросы? Звоните! Пишите! Есть ещё варианты!

Предлагается к продаже помещение в 3 минутах ходьбы от м. Владимирская/Достоевская. Свой отдельный закрытый двор, который вы можете благоустроить по собственному желанию! Парковка в первом дворе. Цоколь. Полноценные окна и высокие потолки высотой 3м. Помещение подготовлено под черновой ремонт, заменено отопление, залиты полы, сделан козырек, вывезен весь мусор. Сделан архитектурный дизайн-проект бьюти-коворкинга, предусматривающий сдачу в аренду мастерам 4х кабинетов, с общей доходностью 100.000 рублей в месяц. 1 собственник, нет обременений, возможна полная стоимость в договоре.

Принимаем недвижимость в зачет. Если прямо сейчас Вы продаете свою недвижимость - мы (агентство недвижимости Абсолют) готовы оперативно выкупить ее или реализовать в ускоренном режиме и провести обе сделки одновременно. Просто позвоните или напишите нам и скажите что хотите приобрести наш объект и отдать в зачет свой, можно с обременениями, зарегистрированными людьми, долгами по квартплате.А теперь о помещении:Предлагается коммерческое помещение свободного назначения с АРЕНДАТОРОМ. Сейчас это действующий бар, заключён долгосрочный договор аренды. Помещение находится в центре Санкт-Петербурга, напротив академии Штиглица, высокая проходимость. Удобная двух сторонняя планировка, три зала, просторная кухня, два входа.Звоните, ответим на все вопросы, просмотры по предварительной записи.Покупателям наших объектов бесплатно оказываем услуги по сопровождению сделок с недвижимым имуществом, помогаем с одобрением ипотеки, в том числе по льготным программам, помогаем с оформлением и получением различного рода субсидий. Помогаем инвесторам комплексно выкупать/продавать объекты недвижимого имущества, имеем квалификацию, необходимую для работы с жилыми, коммерческими помещениями, земельными участками, отдельно стоящими зданиями, сложными имущественными комплексами.Оказываем услугу по мониторингу и приобретению недвижимости под запрос клиента на различных площадках.Проводим для покупателей правовую экспертизу документов на объекты недвижимости по рискам утраты права собственности, экспертизу объектов с рекомендациями по эксплуатации, составляем пошаговые планы безопасного проведения сделок, подготавливаем договора купли-продажи, консультируем по любым вопросам, связанным с недвижимым имуществом.Ищите нас в телеграмме и других соц. сетях по запросу ''Андрей Подольский о недвижимости''

Для ценителей и коллекционеров, тех, кто приобретая данное помещение, становится владельцем не только квадратных метров с доходностью, но и собственником уникального объекта недвижимости в центре величественного Санкт- Петербурга.Помещение ( 60-H) с панорамной входной группой ,качественным ремонтом , с достаточными мощностями (35 кВт, возможно увеличение).Потолки 3,68-3,43.Имеет два входа,с высоким пешеходным и автомобильным трафиком .Показы в любое удобное время.Ждём нового владельца. Стоимость обсуждается.PS: Часть помещения 59н на первом этаже можно взять в долгосрочную аренду на 30 лет 20 000 руб в месяц 68,8 кВ м

Арт. 81657859 Предлагается в покупку помещение свободного назначения в нежилом здании напротив Гостиного двора.Общий вход с Невского проспекта, доступ для заезда во двор возможен. В здании все помещения заняты под разные направления деятельности. Обслуживанием здания занимается управляющая компания, у которой заключены договора с поставщиками ресурсов. По электроэнергии прямой договор. Территория и здание находятся под круглосуточной охраной.Объект расположен на мансардном этаже, в здании есть лифт (OTIS). Всего на этаже два помещения. Доступ 24/7.Высота потолков 2,68 м. Окна на Невский проспект (уровень крыш) и во двор.Кабинетная планировка, все офисы с ремонтом и мебелью, есть два санузла и кухня.Подходит под множество назначений, в настоящий момент используется под офисные цели.Продажа через продажу юридического лица.Полная стоимость в договоре купли-продажи.

Продажа ППА (переуступка прав аренды) путём переоформления ООО на нового владельца. Договор аренды с КИО (комитет имущественных отношений). Я владелец.Аренда от КИО прямая на 10 лет, договор с февраля 2022 года.Стоимость продажи ППА 7500000 руб. в эту цену входит 3 месяца залога.Стоимость аренды от города рублей 112 тыс. руб. в месяц.Помещение находится рядом с метро Маяковская, имеет 2 отдельных входа со дворов Невского пр. дом 65 и Невского пр. дом 63. В помещении 5 больших окон.Этаж по документам цокольный, по факту первый , разноуровневый , высота от 3,3 м. до 4,4 метра, можно сделать второй уровень, увеличив до 30-50 % площадь помещения .Огромным преимуществом является личный, полностью закрытый дворик со стороны Невского 65, выход в него только у этого помещения.Помещения требуется ремонт. Идеально под авторский ресторан , выставочный зал , офис , шоу-рум , кальянную, коворкинг, хостел.

Продается помещение свободного назначения площадью 36.2 кв.м., расположенное на первом этаже 4-этажного дома. Вход через парадную дома с улицы + со двора. Окна выходят на Лиговский переулок.Отдельный вход с Лиговского переулка находится на согласовании.Объект находится в исторической части города в пешей доступности от ст. м. ''пл. Восстания'', напротив торгово-развлекательного центра Галерея.Оживленный район с очень развитой инфраструктурой и плотным пешеходным трафиком. Фантастическая локация для любого бизнеса!

Продаётся нежилое помещение 141,5 в центре Санкт-Петербурга с НДС Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Представляем вам уникальное предложение нежилое помещение в самом сердце Санкт-Петербурга по адресу Фонтанка, 84к1. Это пространство расположено на цокольном этаже здания, что обеспечивает ему особую атмосферу и уют.Основные характеристики:Высота потолков 2,6 метра.Наличие санузлов для сотрудников и зоны кухни, что делает это место идеальным для организации рабочего пространства.Складская зона, которая позволит вам удобно хранить товары или материалы.Это помещение идеально подойдёт для различных видов деятельности от офиса до магазина или склада. Вы сможете воплотить здесь свои самые смелые идеи и создать уникальное пространство, которое будет отражать вашу индивидуальность и стиль.Не упустите возможность стать владельцем этого уникального помещения в центре Санкт-Петербурга! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном предложении и организовать просмотр.

Помещение без ремонта. Отдельный вход со двора (двор один), окно для разгрузки, два маленьких окна, помещение тёплое. Электричество, теплоснабжение, трубы ГВС, ХВС и фановая - есть возможность врезки.