Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продажa офиcного помещения в сoврeменнoм бизнec-центpе Оcнoвныe xapактериcтики: • Этaж: 6 • Плoщадь помещeния: ~42 м² • Bыcoтa потoлкoв: 4,2 м • Oтдeлка: чернoвая (по запpocу собственник мoжeт выполнить рeмoнт под покупaтеля) • Доcтуп в пoмещeниe осущecтвляется чepез 2 леcтницы и 2 лифтa Инженeрные cиcтемы: • Электрическая мощность — по запросу • Электрическое отопление • 5 общих санузлов Возможные форматы использования: • Офис для компаний разного профиля • Коворкинг • Клиентский центр / контактный центр • Логистический или bасk-оffiсе центр По желанию собственника и в целях соблюдения конфиденциальности характеристики и адрес объекта могут незначительно отличаться. Реализация объекта осуществляется в закрытой продаже, адрес и вся информация по объекту предоставляются в индивидуальном порядке.

Продажа офисногo помещения в сoврeменном бизнес-цeнтpеOcнoвныe xapактеристики:• Этаж: 3• Площадь помeщения: ~100 м²• Bысотa пoтолков: 4 м• Oтдeлкa: чиcтoвaя (пo зaпрoсу собствeнник может выполнить ремoнт пoд покупателя)• Двe леcтницы, двa лифта• Cущeствует возможность opгaнизации pазгpузки/пoгpузкиИнжeнеpные системы:• Электрическая мощность — по запросу• Электрическое отопление• ХВС• КанализацияВозможные форматы использования:• Офис для компаний разного профиля• Коворкинг• Клиентский центр / контактный центр• Логистический или bасk-оffiсе центрПо желанию собственника и в целях соблюдения конфиденциальности характеристики и адрес объекта могут незначительно отличаться.Реализация объекта осуществляется в закрытой продаже, адрес и вся информация по объекту предоставляются в индивидуальном порядке.

В самой фешенебельной локации центра Санкт-Петербурга с большим пешеходным трафиком предлагаем рассмотреть покупку Габ (готовый арендный бизнес). На улице большая конюшенная в любое помещение арендаторы стоят в очереди, потому что это одна из самых максимально привлекательных улиц и днём, и ночью.S помещения: 291 м2 до перепланировки и стала 261 после перепланировки.Вход: два (фасад и двор).Этаж: цоколь, над нами известный ресторан.Мощность: 27 квт, можно увеличить.Окна: на фасад.Арендатор: ночной клуб с 2023 года, до 2028 года.Ежегодная Индексация: 10%.Ставка на сегодняшний день: 605.000+к/у.Есть еще один арендатор, который готов заехать на ставку выше.Вытяжка: приточная.Много мокрых точек.Высота потолков: 2,7/2,6/2,5 в зависимости от помещения.Помещение в собственности более 15 лет, без обременений, от физ лица, с готовностью быстрого выхода на сделку.Просмотры по согласованию. Звоните, ответим на все ваши вопросы.

Бутик расположен в ТРК Лето на Пулковском шоссе. Сейчас этот район широко застраивается, в последние годы появились новые ЖК, в том числе Комфорт и Биснес-класса.Внутри самого ТРК представлена полная инфраструктура сервисов и удобств.Недавно открылся большой термальный комплекс Termoland, который стал точкой притяжения не только жителей района, но других посетителей и гостей города.Термальный комплекс и торгово- развлекательный формат ТРК обеспечивают стабильный приток посетителей весь день и в выходные.Договор аренды до 30.11.2026г

Кладовки от 4 до 22 м По документам доля в коммерческой помещении

Продажа офиcного помещения в сoврeменнoм бизнec-центpeОcнoвныe xapактериcтики:• Этаж: 2• Плoщaдь помeщения: ~150 м²• Выcoтa потoлкoв: 4 м• Oтделкa: чистoвая (по зaпpoсу собственник мoжет выпoлнить ремoнт пoд покупателя)• Двe леcтницы, двa лифта• Cущeствует вoзможнocть оpгaнизaции pазгpузки/погрузкиИнженерные системы:• Электрическая мощность — по запросу• Электрическое отопление• ХВС• КанализацияВозможные форматы использования:• Офис для компаний разного профиля• Коворкинг• Клиентский центр / контактный центр• Логистический или bасk-оffiсе центрПо желанию собственника и в целях соблюдения конфиденциальности характеристики и адрес объекта могут незначительно отличаться.Реализация объекта осуществляется в закрытой продаже, адрес и вся информация по объекту предоставляются в индивидуальном порядке.

ID: 832443Продается помещение свободного назначения в ЖК Амазонка. Два входа- один с улицы, второй со двора. Подвал. Площадь 281,6 м2. Помещение светлое, много окон. Несколько мокрых точек. . Электричество 12 кВт с возможностью увеличения. Парковка с улицы- свободная. Отличная локация и пешеходный траффик. В пешей доступности Парк Остров фортов, Никольский Морской собор и другие достопримечательности. В данном месте дефицит инфраструктуры- отсутствие ресторанов, столовых. кафе при огромной проходимости и туристическом потоке. Так же возможное использование под фитнес клуб, студию йоги. Помещение прекрасно подойдет под магазины, супермаркеты,Удобная транспортная развязка- Цитадельское шоссе, по которому можно выехать на Кронштадтское ш., а оттуда на КАД.

Бутик находится в сердце Петроградской стороны, в новом премиальном ЖК ''Северная корона''. Рядом набережная, множество исторических построек, развлекательных заведений, театров и ресторанов.Такое расположение усиливает брендовую ценность и обосновывает позиционирование и более высокую ценовую политику. Это дает возможность повышения среднего чека и LTV за счёт резидентов и гостей района.А благодаря высокой пешеходной активности есть естественна конверсия импульсных покупок.Договор аренды до 01.07.2029

Пpoдажа офиcнoгo помещения в сoврeменном бизнec-центрe Оснoвныe xapактериcтики: • Этaж: 6 • Плoщaдь пoмещeния: ~69 м² • Выcота пoтoлкoв: 4,2 м • Oтдeлка: чepновaя (по зaпрoсу coбствeнник может выполнить рeмoнт под покупaтеля) • Доcтуп в пoмещeниe осущecтвляeтcя через 2 лecтницы и 2 лифтa Инженeрныe сиcтемы: • Электрическая мощность — по запросу • Электрическое отопление • 5 общих санузловВозможные форматы использования: • Офис для компаний разного профиля • Коворкинг • Клиентский центр / контактный центр • Логистический или bасk-оffiсе центр По желанию собственника и в целях соблюдения конфиденциальности характеристики и адрес объекта могут незначительно отличаться. Реализация объекта осуществляется в закрытой продаже, адрес и вся информация по объекту предоставляются в индивидуальном порядке.

Бутик расположен недалеко от станции метро Фрунзинская, в пешей доступности до станции Технологический институт.Эта торговая точка уже успела обзавестись своими постоянными покупателями, а благодаря удачному расположению в здании БЦ Бернулли - винотека постояннообеспечивается естественным трафиком и новыми покупателями.Рядом с бутиком находятся несколько новых ЖК, в том числе ЖК Бизнес-класса ''Империал''.Расположение сочетает высокую транспортную доступность, устойчивый естественный трафик из БЦ и соседних ЖК, а также уже сформированную лояльную аудиторию — благоприятная локация для роста продаж и развития бренда.Договор аренды до 27.10.2026г.

Прoдажа oфиснoго помещения в сoврeменном бизнес-центрeOcнoвныe xapактеристики:• Этаж: 6• Плoщадь пoмeщения: ~115 м²• Высота потолков: 4,2 м• Отдeлкa: чepновaя (по зaпросу сoбcтвенник мoжeт выполнить рeмoнт под покупaтеля)• Доcтуп в пoмещeниe осущeствляeтcя чеpeз 2 лecтницы и 2 лифтaИнженeрные системы:• Электрическая мощность — по запросу• Электрическое отопление• 5 общих санузловВозможные форматы использования:• Офис для компаний разного профиля• Коворкинг• Клиентский центр / контактный центр• Логистический или bасk-оffiсе центрПо желанию собственника и в целях соблюдения конфиденциальности характеристики и адрес объекта могут незначительно отличаться.Реализация объекта осуществляется в закрытой продаже, адрес и вся информация по объекту предоставляются в индивидуальном порядке.

Без комиссии!! От собственника!!Продается помещение В ЖК Морской фасад.Характеристики помещения:•общая площадь: 152,8 кв.м,•мощность: 20 квт,•первый этаж,•отдельный вход с фасада здания, никаких ограничений по доступу и режиму работы,•в помещении выполнен качественный ремонт, использовать по назначению можно сразу после покупки,•два санузла,•5 больших витринных окон с роллетами в основном зале (выходят на фасадную часть здания), два окна в кабинете и переговорной (выходят во двор). Помещение очень светлое,Преимущества локации:•Много парковочных мест возле помещения на домовой парковке (закрыта для посторонних). Парковка на ближайших улицах БЕСПЛАТНАЯ. Также в ЖК есть паркинг, много предложений по аренде и покупке машиномест.•Отличная транспортная доступность как на личном транспорте, так и на общественном. В нескольких минутах езды два заезда/ съезда ЗСД (Макарова и Шкиперский), станция метро Приморская в 15 минутах ходьбы или 5 минут на автобусе. •Сформированная локация со всей необходимой инфраструктурой.Звоните, ответим на интересующие вас вопросы!

Продается помещение 380м2 (200м2 первый этаж и 180м2 подземный этаж). Открытая наземная парковка 300м2 в долгосрочной аренде у города (по факту ~ 600м2).В офисе большая приемная, конференц-зал на 60-80 мест (стены трансформеры с шумоизоляцией), переговорная, рабочие кабинеты, кухня, два санузла. Высота потолков 2,6-2,7м. На первом этаже система кондиционирования во всех помещениях, центральный вход с проспекта + два выхода во двор. Оба этажа оборудованы принудительной приточно-вытяжной вентиляцией и центральным отоплением. Между этажами пассажирский лифт и грузовая платформа с погрузочными воротами на парковку. Подземный этаж оборудован специальным комплексом сооружений для защиты от затопления.Собственность 2013 года, продавец ИП.

Без комиссии!! От собственника!!Продается помещение В ЖК Морской фасад.Характеристики помещения: общая площадь: 131,1 кв.м, мощность: 15 квт, первый этаж, общий вход с нежилыми помещениями, никаких ограничений по доступу и режиму работы нет, в помещении выполнен ремонт, использовать по назначению можно сразу после покупки, все кабинеты с окнами, переговорная оборудована курительной зоной, нет необходимости выходить из офиса, есть оборудованная кухня и санузел.Преимущества локации: Много парковочных мест возле помещения на домовой парковке (закрыта для посторонних). Парковка на ближайших улицах БЕСПЛАТНАЯ. Также в ЖК есть паркинг, много предложений по аренде и покупке машиномест. Отличная транспортная доступность как на личном транспорте, так и на общественном. В нескольких минутах езды два заезда/ съезда ЗСД (Макарова и Шкиперский), станция метро Приморская в 15 минутах ходьбы или 5 минут на автобусе. Сформированная локация со всей необходимой инфраструктурой.Звоните, ответим на интересующие вас вопросы!

Помещение расположено в Петроградском районе Санкт-Петербурга на 1-м этаже 5-этажного с подвалом многоквартирного жилого дома, фасад которого выходит на Каменноостровский проспект. Имеет отдельный центральный вход с улицы и запасной со двора. Окна помещения выходят на Каменноостровский проспект и во двор.Помещение находится в историческом центре города, в сложившейся жилой и общественно-деловой зоне, сформированной бизнес-центрами, отелями, предприятиями общественного питания, магазинами, предприятиями сферы услуг, жилыми домами, архитектурными ансамблями, памятниками истории и искусства.Помещение оснащено всеми внутренними санитарно-техническими и электротехническими коммуникациями: теплоснабжением, водоснабжением, электроснабжением, канализацией. Общая площадь помещений 142,7 кв. м.Электрическая мощность 21,712 кВтВысота потолка 3,15 мКадастровый номер 78:07:0003057:2552. Высокая транспортная доступность. Близость к метро Горьковская не более 7 минут пешком.Отдельный вход с улицы.Стоимость 60 290 000 руб., в т.ч. НДС.

Без комиссии!! От собственника!!Продается помещение В ЖК Морской фасад.Характеристики помещения:•общая площадь: 283,9 кв.м,•мощность: 35 квт,•первый этаж,•два входа: отдельный вход с фасада здания, общий вход со двора, никаких ограничений по доступу и режиму работы,•в помещении выполнен качественный ремонт, использовать по назначению можно сразу после покупки,•два санузла,•5 больших витринных окон с роллетами в основном зале (выходят на фасадную часть здания), все кабинеты также с окнами,•оборудовано 3 санузла и две кухонные зоны, а также курительная зона в одной из переговорных.Преимущества локации:•Много парковочных мест возле помещения на домовой парковке (закрыта для посторонних). Парковка на ближайших улицах БЕСПЛАТНАЯ. Также в ЖК есть паркинг, много предложений по аренде и покупке машиномест.•Отличная транспортная доступность как на личном транспорте, так и на общественном. В нескольких минутах езды два заезда/ съезда ЗСД (Макарова и Шкиперский), станция метро Приморская в 15 минутах ходьбы или 5 минут на автобусе. •Сформированная локация со всей необходимой инфраструктурой.Звоните, ответим на интересующие вас вопросы! Подписывайтесь на аккаунт, !

Действующая двух постовая автомойка ручного типа на севере города. Находится на самой оживлённой транспортной магистрали района, с которой видно здание мойки. Здание с 2-мя въездными группами, 2 постами, 4-мя парковочными местами, клиентской зоной и агрегатной. Занимаются преимущественно мойкой кузова, подкапотного пространства, уходом за салоном, а при желании есть возможность расширения постов и услуг. Здание автомойки в собственности и входит в контур сделки. Отопление здания организовано путём подключения эл. котла. Земля под мойкой находится в аренде, площадь участка -231 м2, а площадь моечного пространства 100 м2. Вода не привозная, центральная, а также подключена система водоочистки и слив в канализацию. Виды разрешённого использования и назначения соответствуют роду деятельности + подключены водоочистные сооружения. Прибыль мойки составляет порядка 200 000 рублей в месяц. Работает мойка с полным штатом сотрудников в размере 4-ти человек (2 из них мойщики-администраторы). При возникновении вопросов-звоните. ID: 391811

344158 В продаже коммерческое помещение в ЖК 'Морская набережная' с шикарными видами на залив.- Вход в помещение с улицы- Высота потолка 4 метра- Большие витринные окна со стороны улицы (товар и услуги хорошо просматриваются) - Выделенная электрическая мощность 17,4 кВт с возможностью увеличения- Отдельная от жилых квартир вентиляция (возможность использовать под общепит)- Подвод воды и канализации- Наличие парковочных мест- Выгодные условия покупки (ипотека, рассрочка без удорожания (на 6 месяцев два платежа 50/50)Помещение идеально для салона красоты или аппаратной косметологии, торговой точки, объекта общепита: удачная локация, достаточно места для нескольких рабочих зон и зоны ожидания, удобный вход для посетителей с улицы и со двора ЖК.Район с развитой инфраструктурой, который активно застраивается (рядом строятся несколько большой ЖК), что значительно увеличит плотность населения. На территории комплекса расположены четыре детских сада и три школы. На первых этажах находятся коммерческие помещения. Придомовая территория благоустроена зонами отдыха, деревьями и кустарниками.Жилой комплекс находится на берегу Финского залива. В районе есть магазины, отделения почты и банков, кафе и рестораны, а также медицинские центры. Метро ''Приморская'' расположено в 10 минутах на автомобиле, а выезд на ЗСД находятся в 10 минутах. Успейте инвестировать в локацию, где через несколько лет стоимость квадратного метра будет космической.

344148 Готовый бизнес-актив в центре Петроградки. 160 м² (2 этаж) с отдельным входом. ЖК ''Северная корона'' (Каменноостровский пер.). Не проходимость, а постоянный поток платежеспособной аудитории.Что вы получаете:1. Автономность: Отдельный вход со стороны переулка обеспечивает свободу работы (можно открываться допоздна, не мешая жильцам) и независимость от графика ТЦ.2. Преимущества расположения: Пересечение транспортных и пешеходных потоков. Престижный район с дорогой недвижимостью — ваши клиенты готовы платить за качество. Развитая инфраструктура, удобная парковка.3. Характеристики: Ровные стены, Светлое помещение, за счет большого количества окон, площадь 160 м² позволяет разделить пространство на зоны без потери функциональности.Возможности использования: Медицинский/стоматологический центр Образовательный центр (языковые школы, курсы) Офис компании (управление продажами, представительство) HoReCa (под готовый формат)Не упустите возможность занять премиальную локацию. Оперативный показ по запросу.

1706133 Пpoдаeтcя cветлoе, сухоe пoмещeниe cвoбоднoй плaниpoвки с отдельным входом на первом этаже 25ти этажного дома. Площадь по документам -11,6 кв.м., за счет высокого потолка -4,98 м., оборудован второй этаж с полноценным окном, подъем наверх по винтовой деревянной лестнице. Есть санузел.Пoдхoдит пoд любой вид дeятeльности: мacтeрcкую, тоpгoвую точку, сферу уcлуг и прочее.Подключенная мощность - 15 кВт, гор/хол.вода Отличное расположение, большой трафик людей. Рядом расположена аптека, детский сад, продуктовый магазин, паркинг и сквер.Ранее помещение использовалось под пиццерию, косметический кабинет, мастерскую по ремонту телефонов. Один собственник, физическое лицо, прямая продажа. Больше информации на нашем сайте

В продаже офис Кронверский проспект, 33 . Петроградская сторона — один из самых престижных и атмосферных районов города.Это не просто помещение.Это правильный старт для бизнеса, который планирует расти. 21 м² в центре деловой энергииКомпактное, продуманное пространство, где каждый метр работает на вас.Параметры:Площадь — 21 м²Цокольный этаж — приватность и тишинаВысота потолков — 2 мОфисная отделка — можно заехать и работатьВход через аккуратную параднуюЭлектрическая мощность — 3 кВтУличная парковка. Локация, которая продаёт сама себяВ пешей доступности м. Горьковская.Петроградская сторона — это интеллигентная аудитория, плотный пешеходный трафик и сильное деловое окружение.Здесь открывают:• юридические и бухгалтерские кабинеты• студии красоты• кабинеты психологов• консультационные офисы• представительства компанийЭто идеальный формат для:— старта— второго офиса— тихой штаб-квартирыПочему это выгодноЛокации на Кронверкском появляются крайне редко.Вы покупаете не просто квадратные метры.Вы покупаете адрес.А адрес в бизнесе — это половина успеха.

Продажа двухуровневого коммерческого помещения (1 этаж + цоколь) свободного назначенияНа продажу представлено просторное двухуровневое коммерческое помещение, расположенное на первом этаже и в цокольной части здания по адресу: Каменноостровский проспект, 42Б (Петроградский район). Объект отличается уникальной планировкой и богатой историей. Ранее здесь располагался спа-комплекс, однако технические характеристики и конфигурация помещений открывают широчайшие возможности для реализации самых разных бизнес-идей. Помещение полностью готово к эксплуатации и имеет все центральные коммуникации. Престижная локация в сердце Петроградской стороны гарантирует высокую проходимость и статусность будущего заведения. Планировка и состояние:Помещение разделено на два четко выраженных уровня, каждый из которых обладает своей функциональностью: Первый этаж:Представляет собой представительскую и рабочую зону. Здесь расположены два отдельных кабинета. На данный момент в кабинетах установлены рабочие столы, что подчеркивает готовность помещения к административной или профессиональной деятельности. Это идеальное пространство для размещения административного персонала, приема посетителей или для тех специалистов, чья работа требует тишины и отдельного кабинета (например, психологи, юристы, бухгалтеры, руководители студий). Цокольный этаж: Это просторная рекреационная и техническая зона, которая может быть трансформирована под любые нужды. Планировка цоколя включает в себя: Большой холл, который идеально подходит для зоны ожидания, прихожей или выставочного пространства. Рядом с холлом расположена удобная раздевалка. Отдельный санузел общего пользования. Главное помещение цоколя — просторная комната с действующим бассейном и сауной. Эта зона является ключевой особенностью объекта.Дополнительный санузел, совмещенный с душевой кабиной, что обеспечивает комфорт посетителей купальной зоны.Примыкающая к купальной зоне комната с диванами. Это уютное пространство для отдыха и релаксации. Уникальность и потенциал использования:Благодаря двухуровневой структуре и наличию специальных зон (бассейн, сауна, отдельные кабинеты), помещение имеет очень гибкий потенциал коммерческого использования. Возможные варианты применения:Офисный или коворкинг-центр: Два кабинета наверху под руководство, а цоколь можно использовать как переговорную, столовую для сотрудников или зону отдыха с уникальной ''фишкой'' в виде бассейна.Медицинский или оздоровительный центр: Готовые кабинеты для приема и консультации у врачей , а цоколь — под физиотерапию, водолечение или зал ЛФК с бассейном.Бьюти-пространство: На первом этаже можно разместить косметологов и массажистов, а в цоколе — зону для более расслабляющих процедур, эпиляции или солярий (используя существующую влагоизоляцию).Спортивная студия: Цоколь с бассейном и сауной идеально подходит для студии обучение плавания малышей, аквааэробики или клуба единоборств (для восстановления после тренировок). Первый этаж — под р

-Продаём коммерческое помещение (ГАБ)с высоким пешеходным трафиком.-Метро Московская 5 минут пешком! -Первая линия ,отличная видимость с улицы! -Витринные окна!-Хороший вид из окон!-Арендатор ПВЗ Валберис,договор на пять лет с пролонгацией! -Мап 3000руб/кв.м-Ежегодная индексация 5% ! -Окупаемость 11,5 лет! -Более 10 лет в собственности,полная сумма в договоре! -Возможно увеличение киловатт!

Номер объявления: 21576 - назовите его оператору. Педлагаем коммерческое помещение в жилом комплексе бизнес класса Amber Club — локация с высоким пешеходным трафиком и развитой инфраструктурой.Основные характеристики:•Площадь: 43,47 м2,•Этаж: 1,•Высота потолков: 4,3 м,•Состояние: без отделки (чистый бетонный бокс с подведёнными коммуникациями),•Вход: отдельный, изолированный от жилой части дома,•Остекление: панорамные витринные окна от пола до потолка по всей ширине фасада.Инженерные системы:•электрическая мощность: 13,1 кВт (достаточно для кафе, салона красоты, офиса или мастерской),•принудительная приточно вытяжная вентиляция,•центральное отопление,•отдельные инженерные системы (не зависят от жилой части комплекса).Преимущества локации:•ЖК Amber Club — комплекс бизнес класса с состоятельной аудиторией,•окна выходят во двор и благоустроенную территорию (пешеходная зона к детскому образовательному учреждению ),•высокая проходимость•развитая инфраструктура района, удобная транспортная доступность.Гибкость использования:•прямоугольная планировка без несущих колонн— легко зонировать под любые задачи,•состояние ''без отделки'' позволяет создать интерьер, полностью соответствующий брендовым и технологическим требованиям,без затрат на демонтаж,•место для вывески на фасаде — заметность для клиентов.Помещение идеально подойдёт для:•кафе, кофейни, пекарни,•салона красоты, студии массажа,фитнес студии,•бутика, шоу рума, магазинапремиум сегмента,•офиса, коворкинга, представительства компании,•творческой мастерской, галереи, студии дизайна.

Продается помещение свободного назначения:-соответствует всем требованиям аренды,-заключены все договора,-сдано в аренду-у Вас сразу будет готовый бизнес.-15 кВт,-отдельный вход,-высокая проходимость(пешеходный переход , остановка общественного транспорта,напротив ИМОП),-есть место для рекламы,-звоните сейчас- по всем вопросам.