Предлагается к продаже великолепное помещение: расположенное на 1 этаже кирпичного дома 2008 года постройки. В настоящее время в помещении расположен главный офис известной сети продуктовых магазинов. Очень надежный арендатор! Готов заключить долгосрочный договор аренды с новым собственником.Отдельный вход с улицы, благоустроенная территория, парковка. В помещении выполнен качественный ремонт, оборудованная кухня, 2 сан узла.В соседнем помещении расположена клиника ''МЕДИ''
Вашему вниманию в продаже готовый бизнес с сильной командой за спиной многопpофильнaя медицинcкaя клиникa c лицeнзией в Василеостровском paйоне Санкт- Пeтербургa.Ремонт сделан по всем медицинским нормам и СанПин: отделка, планировка, инженерные коммуникации. Заказывали разработку проекта. Мед. Лицензия прошла все проверки. Дорогая отделка и мебель. Все помещения в отличном состоянии.Все необходимое для работы оборудование в собственности, состояние нового владельца.Прeимущecтва:Бизнec работает с 2019 гoдa.Доходы и рacxоды подтвepждаются: выпиcки из рacчeтного счета, терминал, касса, программа учета срм .Ведется регулярный финансовый, бухгалтерский и управленческий учет. Все цифры прозрачны и готовы к проверке обслуживание Тбанке (эквайринг,касса)Собран штат опытных Врачей специалистов. Все готовы остаться после продажи: два Врача (пластических хирургов), Врач хирург (косметолог), Врач дерматолог (косметолог), Косметолог эстетист все врачи с высшим медицинским образованием!Управляющая с ключевыми операционными задачами: ведение документации, снабжение, уборка, ведение соц. сетей, распределены между действующими сотрудниками и подрядчиками. Собственник только контролирует процессы.Лояльная клиентская база.Форма собственности: 100% доли в ООО. Без долгов и кредитов. Продажа лицензии оговаривается индивидуально!Обширный перечень лицензий на медицинскую деятельность.В клинике проводят все процедуры от эстичиских до хирургических: уходовая косметология ( чистки, пилинги, маски и массажи лица),Нитивая имплантация, инбекционная косметология, трихология и лазерная косметология,Официальный договор с Хеликс ( забор анализов пациентов),Клиника разрабатывает свою линейку косметических средств а так же является дистербьютеров Итальянской косметики ( Энерджи) линия производство косметики остается за разработчиком бренда, но по договоренности с Покупателем готовы наладить поставки в клинику.Группа в ВК, телеграмм, канал ватсап и MAX все привязано к номеру телефона КлиникиКлиника передается по описи со всей мебелью и техникой, а так же с оборудованием: Воздушный стерилизатор (сухожаровой шкаф) ГП-10 СПУ, Кресло Айс Мед медицинское с электроприводом Прайм-4М, Прибор лазерный косметологический Magic One, Аппарат лазерный хирургический Smart Xide с насадками для удаления новообразований, хирургии и омоложения ( лазерная шлифовка), Многофункциональная косметологическая платформа Venus Versa, УФ - стерилизатор Itemno,Центрифуга Модель СМ -12-06 Напряжение 220В 50/60 рц Мощность 1А Скорость 4500+-5% Заводской номер 212030048, Коагулятор хирургический Sensitek ES-80 От 22 годаНабор под ключ для имплантации волос Трихоскоп .Тех. обслуживание от официальных дистербьютеров!У нашей клиники нет прямых конкурентов, спрос на которую в настоящее время растет.
Продается штаб-квартира, офис, кабинет!Готовое решение и самое главное грамотно продуманное для использования.Вы можете приобрести под цели своей мечты! Отделка из дорогих натуральных материалов. С мебелью и техникой!Система кондиционирования во всех зонах!Парковочное место внутри закрытого двора!Кирпичный, надежный на века дом с великолепной историей. Построен был в 1840 году в стиле эклектика под литографию Братьев Шумахер. Дом после капитального ремонта. Полуметровые стены!Идеальная локация в исторической части Васильевского острова, в пешей доступности до метро.За подробностями звоните и до встречи на показе!
Арт. 133096452 Двухуровневое коммерческое помещение общей площадью 165м2 расположено в современном ЖК Екатерининский по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Екатерининский, д.2В помещении произведен качественный ремонт, оснащено системой пожаротушения, видеонаблюдения, установлены роллеты. Отдельный вход. Новый жилой комплекс включает более 2000 квартир.Среди арендаторов коммерческих помещений: Магнит, Магнит Косметик, ДИКСИ, Красное белое, частный детский сад и многие другие. В планах развития метрополитена ст.м. Бестужевская разместится практически напротив дома. Район с развитой социальной и транспортной инфраструктурой.Прямо у комплекса остановка общественного транспорта, в 2 мин езды выезд на КАД. Помещение идеально как под офис, так и под цели: обучающий или спортивный центр, частный сад, школа иностранный языков, медицинский центр и многое другое.Все подробности по телефону.
Номер объявления: 19197 - назовите его оператору. Прекрасный номер 24,5 кв.м в комфортном и современном городском отеле VALO Hotel City в теплых оттенках. Этот бизнес-отель для деловых гостей с возможностями для работы и отдыха находится в трех минутах от метро Бухарестская, в 15 минутах езды до центра города с его достопримечательностями. В отеле есть все для проживания - консьерж-сервис, большой крытый бассейн, Fitness House, прачечная и химчистка, аренда автомобилей, в просторном дворе находятся кофейня, Вкусвилл, пицца, шаверма, суши бар, азиатское бистро, студия маникюра, салон красоты, йога-пилатес, качели и др. В номере находится двуспальная евро кровать, стол, стулья, встроенная кухня с холодильником, телевизор, стиральная машина, чайник, посуда, пастельное белье. В номере можно длительно комфортно проживать или выгодно сдавать через Управляющую Компанию, получая пассивный доход. Прямая продажа. Звоните.
ПРОДАЖА ОБЪЕКТА ОФИСНОГО ИЛИ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (офис, торговля, интернет-магазин, склад, лаборатория, мастерская и т.п.)Готовый арендный бизнес!Адрес: г. Санкт-Петербуpг, ул.Литовская, д. 17, лит. А.Метpо Bыбopгская и Лeсная 12 минут пeшкoм.БЦ ''СТАЛКОН'' расположен в Калининском р-не Санкт-Петербурга.Доступность до центра города около 20 мин., развитая инфраструктура.Описание:Расположен объект на 2-ом этаже Бизнес центра.Общая площадь: 309,6 кв.м.-Кабинетная планировка.-Свежий евроремонт.-Потолки 3,2 метра.-Панорамные металлопластиковые окна.-Два сан.узла.-Кондиционер в каждом кабинете.--Телефония и интернет .-В здании БЦ действует система контроля доступа.-Наличие парковки.-Централизованная система вентиляции.-Мощность 38 кВт.Коммерческие условия:Арендный поток: 260 000 рублей в месяцОбъект на 100% заполнен арендаторами.Преимущества проекта:-Ежегодная индексация 10%.-Стабильный поток доходов от Арендаторов.-Хорошая локация объекта.-Востребованный формат объекта.
Офис квартирного типа ( две комнаты, холл, санузел и кладовка) в атмосферном дворе, занятом исключительно офисами( все квартиры расселены). 5 минут пешком от метро Василеостровская и 10 минут пешком до станции метро Спортивная (выход на ВО).Двор огорожен забором с воротами и калиткой, по центру украшен красивой клумбой. По периметру видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Работа 24/7. Офис расположен на 3 этаже, много окон, которые выходят на две стороны, в два зелёных двора.Вход из подъезда, со двора, подъезд отремонтирован в стиле лофт.Помещение сдано в аренду по краткосрочному договору, надежные арендаторы, психологи, арендуют уже около 5 лет, можно как оставить арендаторов, так и расторгнуть договор аренды. Во дворе о приятная атмосфера, арендаторы в основном психологи, специалисты бьюти индустрии , креативных направлений. Чисто, тихо и все по- домашнему. Летом , помимо клумбы, кашпо с петуньями, зимой украшения ёлки и китайские фонарики. Люди любят двор и хотят приходить сюда ещё и ещё.
Бутик расположен на Петроградской цена без товара стороне в новом ЖК Бизнес-класса Familia.Рядом находятся Яхт-клуб Бриз, откуда в теплый период стартуют, в том числе, прогулочные катера, в пешей доступности - Крестовский остров, Приморский парк Победы.Это сочетание премиального жилого окружения и туристо рекреационных точек формирует ключевые преимущества расположения этой винотеки.ЖК Бизнес-класса привлекают более состоятельных покупателей, что повышает потенциал среднего чекa и лояльности к премиальному ассортименту.Договор аренды до 31.01.2028г.
Помещение коммерческого назначения площадью 130 кв.м расположено на центральном проспекте Колпинского района Санкт-Петербурга, в цокольном этаже кирпичного дома. Ключевое преимущество объекта — высокая проходимость благодаря расположению в пешеходном потоке и близости к остановкам общественного транспорта, что обеспечивает постоянный клиентский трафик. Помещение имеет отдельный вход, что гарантирует автономность работы. Коммуникации позволяют разместить практически любой вид бизнеса: выделенная электрическая мощность 70 кВт, центральное отопление, водоснабжение, канализация и приточно-вытяжная вентиляция. Объект продается впервые, собственником является физическое лицо, что упрощает и ускоряет процедуру купли-продажи. Для покупателя доступно полное юридическое сопровождение сделки и консультационная помощь в оформлении ипотечного кредитования. Это решение для тех, кто ищет готовое помещение с высоким потенциалом окупаемости в локации с устойчивым спросом.Код пользователя: 36676Номер в базе: 12034987
Предлагается к продаже коммерческое помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ в Выборгском районе с кадастровым номером 78:36:0005522:2723. S помещения составляет 86,42 кв.м. Земельный участок 78:36:0005522:4600 общей площадью 94 кв.м. в собственности. Преимущества:+ Хорошая транспортная доступность: от метро Проспект Просвещения- 20 мин пешком, на машине 7 мин. Удобный выезд на КАД через проспекты Энгельса и Культуры.+ Назначение помещения универсальное, возможные варианты использования: для производства, общепит, торговое помещение, склад, офис, автомастерская и т.д.+ Удобная рациональная планировка + Отдельный вход + Торговая или производственная зона + Собственный с/у + В помещение предусмотрены высокие потолки + Большая выделенная электромощность + Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение+ Есть арендатор. Если использовать помещение для инвестиций, то не нужно заниматься поиском. Показы по договорённости. Звоните!!!
Арт. 133037933 ПОМЕЩЕНИЕ 52,7 м2 С РЕМОНТОМ! Продается коммерческое помещение свободного назначения. Так же произведен ремонт в общем холле. Расположено в корпусе 9 на втором этаже (на первом этаже нежилое помещение, на третьем этаже технические помещения). Отдельный вход на 3 помещения со стороны внутреннего двора. Возможность доступа со стороны Московского проспекта и Варшавской улицы. Внутреннее пространство поделено не капитальными стенами, которые при необходимости можно демонтировать. Сделаны выводы под внешнюю световую рекламу.Высота потолков 3,1 м. Пожарная сигнализация. Звоните, приходите смотреть в удобное для Вас время.
Бутик расположен в ТРК Меркурий, который находится в быстрорастущем районе города. Рядом расположены Парк им. 300-летия Санкт-Петербурга, Лахта Центр, выход на залив, большое количество ЖК.В ближайшее время планируется расширение делового квартала и строительство ''Лахта-2'' и ''Лахта-3'' .Поэтому, в данной локации планируется долгосрочный рост спроса, а соседство рядом с парком, Лахта-Центром и набережной обеспечивает сочетание растущего трафика, платёжеспособной аудитории. Это создаёт предпосылки для увеличения продаж, повышения лояльности клиентов и роста стоимости бизнеса.Договор аренды до 31.08.2027г.
ПОМЕЩЕНИЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ У ЛЕТНЕГО САДАЛОКАЦИЯЗдесь проходит реальная граница Золотого треугольника. Высокий пешеходный трафик и платежеспособная аудитория вокруг. Отлично подойдет под офис, салон, студию, шоурум, общепит, услуги или инвестиции под аренду.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ— Собственный вход (независимый график работы)— Все окна выходят на Фонтанку— Возможность размещения наружной рекламы на окнах— Хорошая видимость и удобный доступ для клиентовРАСХОДЫ— Коммунальные платежи: ориентировочно 60008000 ?/мес— Годовой налог: 5 012 ?— Стандартные тарифы для нежилого помещенияДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА— Покупка у физического лица— Без обременений— Полная стоимость в договоре— Быстрый и прозрачный выход на сделкуЗВОНИТЕОтвечу на вопросы, предоставлю дополнительную информацию и организую просмотр.
Бутик находится в ТРК ''Радуга''. В этом ТРК удается сохранить стабильный поток посетителей, более 41% от всех покупателейзаходят в ТРК раз в неделю или чаще.Трафик в 2026 году составил 6.6 миллионов человек.В ТРК есть зоны для семейного отдыха, кинотеатр, магазины разных направлений и сегментов.Размещение Винотеки в популярном ТРК улучшает узнаваемость бренда и дает возможность для участия в промо-акциях ТРК, совместных мероприятиях и сезонныхактивностях, которые привлекают дополнительный трафик без больших собственных вложений.Договор аренды до 31.01.2027г.
Продажа готового бизнеса, сеть винотек, площадь 110.7 м2, с переуступкой прав аренды. Возможна продажа с товаром.Бизнес располагается в 4-этажном здании на 1 этаже в 10 мин. пешком от м. Гражданский проспект в Калининском районе Санкт-Петербурга в ТРК ПрометейДоговор аренды до 12.05.2027г.
Продaётся помещeние cвободного нaзначeния 81 м. кв. в сaмoм центpe жилогo рaйoнa. Пepвая очередь, всё давно заселено, a поток людeй здесь стaбилeн блaгoдаpя высокой плoтнocти зacтpойки.Рядом находятся школа, детский сад, спортивные и прогулочные зоны, а также федеральные продуктовые сети, которые привлекают дополнительный поток покупателей.Хорошо подойдёт под аптеку, пекарню, магазин продуктов или напитков, пункт выдачи, салон красоты, цветочный и другие форматы.Параметры:— Высота потолков — 2,67 м— Электрическая мощность — 10 кВт (возможность увеличения)— Два отдельных входа с разных сторон дома— Также рассмотрим сдачу в аренду целиком или на две части с раздельными входами. Арендная ставка 110 000 ?/мес.Реальным покупателям возможен торг.Звоните с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.
Бутик находится на первом этаже нового премиального жилого массива ''Георг Ландрин'' внутри давно сформировавшегосярайона. Рядом несколько парков, ст. м. Лесная, жд. ст. Ланская и Кушелевка.В ЖК все еще осуществляется заселение.Основные преимущества этой локации:- Расположение в премиальном жилом массиве обеспечивает постоянный приток целевых покупателей с высоким среднимчеком.- Сформировавшийся район и престижность жилого комплекса дают базу постоянных клиентов и повышают прогнозируемуювыручку.- Транспортная доступность расширяет радиус охвата за счёт привлечения новых клиентов из других районов.Договор аренды до 19.03.2029г
Кладовые помещения различной площади — от 2 до 6 м².Идеальное решение для семей с детьми, активных людей и всех, кто ценит порядок и функциональность.Обеспечение безопасного и удобного хранения Ваших вещей в любое время года.Личные вещи, сезонные шины, мебель на время ремонта или переезда — всё будет надежно защищено и сохранено в чистоте.Удобный доступ, современные системы безопасности и комфортные условия хранения помогут Вам не беспокоиться о своих вещах.Успейте купить кладовую в Вашем доме!Количество помещений ограничено.
Кладовые помещения различной площади — от 3,1 до 8,6 м².Идеальное решение для семей с детьми, активных людей и всех, кто ценит порядок и функциональность.Обеспечение безопасного и удобного хранения Ваших вещей в любое время года.Личные вещи, сезонные шины, мебель на время ремонта или переезда — всё будет надежно защищено и сохранено в чистоте.Удобный доступ, современные системы безопасности и комфортные условия хранения помогут Вам не беспокоиться о своих вещах.Успейте купить кладовую в Вашем доме!Количество помещений ограничено.
Угловое помещение с отдельным входом с действующим арендатором (чистое производство, офис)Арендатор готов заключить долгосрочный договор с новым собственником!Здание кирпичное, капитальное, (не ГИОП). Помещение двухэтажное, первый этаж h= 3 метра, второй 2,30.Перед зданием есть бесплатные парковочные места .Низкие коммунальные платежи, все городские коммуникации.Электричество 15 кВт с возможностью увеличенияПрямая продажа, один собственник, быстрый выход на сделку.Оперативно организуем просмотр, все документы готовы, быстрый выход на сделку!Арт. 133084532
К ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕНА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МОРЯ . Представляем вашему внимаю коммерческое помещение в ЖК бизнес класса ''LOTOS CLUB''., в самом элитном районе ''Балтийская Жемчужина''. Помещение очень удобно расположено по локации и проходимости : - Пляж ''Жемчужина'' - Набережная Финского залива ( по которой прогуливаются ежедневно жители и гости нашего района).- ТК'' Жемчужная Плаза''- Детских дошкольных и школьных учреждений.Помещение располагаться на первом этаже жилого дома. Расположенного параллельно НАБЕРЕЖНОЙ ФИНСКОГО ЗАЛИВА . ВЫСОТА ПОТОЛКА 6 М. Функционал помещения, общепит, салон, торговая площадка, офис.- Удобный подъезд к дому.- Бесплатная парковочная зона.- Панорамные фасадные окна с видом на Финский залив.- Один центральный вход с улицы.- В помещение возможно спроектировать 2 этажа. Звоните !!!!!.В этом доме все помещения проданы, показы произвожу в любое удобное для вас время.С территории жилого квартала организованы выезды на пр. Патриотов и Балтийский бульвар, Удобные выезды на Петергофское шоссе, (Ленинский пр, КАД, ЗСД), В 15-ти минутной доступности три станции метро (Автово, Ленинский пр, Кировский завод).В планах развитие метрополитена и строительство новой станции Петергофское шоссе .Всем покупателям предлагаем провести показы ПОМЕЩЕНИЯ . Очень хорошие бонусы, при 100% оплате.Звоните в удобное для Вас время для консультаций и просмотров, буду рада ответить Вам на все ваши вопросы во все дни недели.Условия сделки
Номер объявления: 21662 - назовите его оператору. Большой теплый подвал в центре города на Невском проспекте. Отличная транспортная доступность: 5 минут от метро Пл. Александра Невского. Отдельный вход со двора. В здании находится ресторан и отель, жилые квартиры, офисы, которые обеспечивают приток клиентов для Вашего бизнеса. Звоните, организую оперативные просмотры.
Кладовые помещения различной площади — от 2 до 6 м².Идеальное решение для семей с детьми, активных людей и всех, кто ценит порядок и функциональность.Обеспечение безопасного и удобного хранения Ваших вещей в любое время года.Личные вещи, сезонные шины, мебель на время ремонта или переезда — всё будет надежно защищено и сохранено в чистоте.Удобный доступ, современные системы безопасности и комфортные условия хранения помогут Вам не беспокоиться о своих вещах.Успейте купить кладовую в Вашем доме!Количество помещений ограничено.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМПассивный доход с первого дня | Договор до 2029 годаПродаётся коммерческое помещение с арендатором — сетью магазинов Технолог.Это готовый инвестиционный актив, который уже работает и приносит стабильный доход.Финансовые показатели:Арендный поток: 403 825 ? / месяцОкупаемость: 141 месяц (~11,75 лет)Договор аренды до 2029 годаЕжегодная индексация: +8% (зафиксирована)Доход — с первого дня после сделкиКлючевые преимущества:- Центр притяжения всего микрорайона — стабильный поток покупателей- Надёжный арендатор федерального уровня- Соседи: пекарня Все Дома, алкомаркет Градусы, аптека, бытовые услуги- Локация с высокой ликвидностью и низкими рисками- Прозрачная экономика объекта и понятная окупаемость- Доход с первого дня после сделкиХарактеристики:Отдельный вход с фасадаЗона погрузки/разгрузки со двораУдобный и функциональный формат для арендатораЭто не просто помещение — это готовый денежный поток с минимальными рисками,который уже работает и не требует вашего участия.Идеально подойдёт для инвестора, который хочет:- стабильный пассивный доход- сохранить капитал в ликвидном активе- получать рост доходности за счёт индексации
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ПОТЕНЦИАЛОМ РОСТАДоход с первого дня | Возможность увеличить прибыльПродаётся коммерческое помещение с арендаторами — готовый денежный поток без вложений и рисков.Финансовые показатели:Арендный поток: 446 216 ? / месяцОкупаемость: 136 месяцев (~11,3 лет)Безусловная индексация по действующим договорамСтабильные платежи без задержек Почему это сильная инвестиция: - Доход с первого дня, объект уже работает и приносит прибыль- Краткосрочные договоры = рост доходности. Возможность повысить ставки или обновить пул арендаторов- Прозрачная экономика, понятная модель окупаемости и развития- Ликвидный формат, такие помещения всегда востребованы- Локация, которая генерирует трафик:Первый этаж отдельно стоящего зданияАктивная торговая зонаСильное соседство: федеральная сеть Градусы, пекарня Все Дома, аптека и бытовые сервисыХарактеристики помещения:- Два входа — с фасада и со двора - Удобная зона погрузки/разгрузки - Витринные окна — отличная видимость бизнеса - Высота потолков: 3,94 мЭто не просто помещение — это готовый арендный бизнес с возможностью увеличить доходность.Вы получаете стабильный денежный поток сегодня и потенциал роста завтра.
