Продажа домов, коттеджей на улице Новокондакопшино тер. в Санкт-Петербурге

ID: 312816Внимание! Продается загородный дом в поселке Новокондакопшино, по цене двухкомнатной квартиры, для тех, кто ценит тихую и размеренную жизнь в окружении научной интеллигенции и профессуры Санкт-Петербурга, рядом с дворцово-парковыми ансамблями Пушкина и Павловска.Очень функциональный двухэтажный дом, общей площадью 106 кв.м, расположенный на участке 12 соток, строили для себя и соответственно не экономили на строительных материалах, покупая только качественные и лучшие в своем классе. На первом этаже дома - просторная кухня-гостиная, санузел, котельная. На втором этаже - три изолированные спальни. Отделка ''White Box'' - вы не переплачиваете за чужой дизайнерский ремонт, но избавляетесь от самых грязных, тяжелых и дорогостоящих строительных работ. Дом полностью готов к финишным покрытиям. стены готовы к оклейке обоями или покраске, выполнена стяжка пола во всех помещениях и можно укладывать ламинат или кварцвинил или плитку, кабели разведены по комнатам до подрозетников согласно проекту, установлен внутренний электрощит с автоматами, смонтирован котел (электрический), трубы ХВС/ГВС и канализации подведены к точкам подключения, потолки подготовлены под обшивку гипсокартоном или установку натяжных конструкций, установлены качественные стеклопакеты с подоконниками и откосами, а также надежная входная дверь.Коммуникации: 1) электричество 15 кВт (официальный прямой договор) 2) магистральный газ подведен к участку 3) городской водопровод.Транспортная доступность: 1) 15 минут на автомобиле до м. Московская, 2) 15-20 минут на автомобиле до аэропорта Пулково, 3) до КАД 13-15 км, 4) от Киевского шоссе регулярно курсируют городские автобусы до станции метро ''Московская'' (маршруты 150, 431 и другие). Земли СПГАУ в Новокондакопшино обладают высокой инвестиционной привлекательностью за счет своего уникального расположения на стыке трех масштабных государственных и коммерческих проектов: 1) ''ИТМО Хайпарк'' и ЭКСПОФОРУМ ( Сдача дома в долгосрочную или среднесрочную аренду. Целевая аудитория — топ-менеджмент, подрядчики ''Экспофорума'', научные сотрудники и преподаватели ИТМО. Аренда целого дома в этой локации будет приносить стабильный доход, защищенный от инфляции.) 2) Строительство города-спутника ''Южный'': Масштабный проект комплексного освоения территорий (КОТ) разворачивается прямо через дорогу. Новокондакопшино из изолированного частного сектора превращается в пригород с шаговой доступностью к новой городской инфраструктуре: десяткам школ, детских садов, торгово-развлекательных комплексов и медицинских центров.3) Транспортная перспектива: В планах развития агломерации заложено расширение транспортных артерий и интеграция ж/д платформы ''Кондакопшино'' в систему городского тактового движения электричек (аналог наземного метро).Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и стать счастливыми обладателями этого замечательного дома!