Продажа домов, коттеджей на улице Нижняя Полевая в Санкт-Петербурге

Код объекта: 1535304. Продается УНИКАЛЬНЫЙ ОБЬЕКТ!!!!! в Санкт-Петербурге, Приморский район (Коломяги).ОПИСАНИЕ ОБЬЕКТА - комплекс, состоящий из:- двух земельных участков общей площадью - 29, 82 сот (14,68 и 15,14 соток),- жилого дома площадью 1108 кв.м.,- комплекса СТО площадью 500 кв.м. (будет вам приносить дополнительный пассивных доход),Категория земельных участков - земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования - ИЖС, с возможностью изменения вида под иные цели.ДОМ:Построен в 2021 году, 3-этажный.- Первый этаж: ''Хозяйские'' апартаменты (три спальни, кабинет, санузлы), кафе с профессиональным кухонным оборудованием, вспомогательные хозяйственные помещения, газовая котельная.- Второй этаж и третий: спроектированы, и в уже большей степени построены - гостиничные номера площадью от 12 до 20 кв.м. По проекту - 38 номеров.КОММУНИКАЦИИ:в дом заведены все центральные коммуникации, а именно:- водоснабжение с водоочисткой, - городская канализация,- Электроснабжение - 70 кВт (по 35 кВт на участок).УЧАСТОК:ровный, сухой, с ландшафтным дизайном. На участке есть пруд.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ:гостевой домик с мангальной зоной отдыха.ДОПОЛНИТЕЛЬНО:по договору переуступки права аренды новый собственник получает 60 соток земельного участка с прудом. Все участки находятся под одним забором с автоматическими воротами и пунктом охраны. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:отличный подьезд и выезд. Близость к КАД и ЗСД обеспечивает удобное сообщение с городом и областью.Не упустите шанс приобрести уникальный обьект недвижимости в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга!