Продажа домов, коттеджей в Выборгском районе районе в Санкт-Петербурге

Арт. 129549130 В продаже дом на участке 6 соток в Выборгском районе. Все центральные коммуникации подведены и работают, участок полностью благоустроен, есть возможность сделать городскую прописку.Дом площадью 158,8 м² построен в 2019 году из газобетона на монолитной плите 300 мм и ленточном фундаменте 450 мм. Крыша покрыта металлочерепицей.На первом этаже - кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел, котельная и прихожая. На втором - две спальни, просторная ванная комната и гардеробная.Дом полностью готов к заселению. Выполнен дизайнерский ремонт, установлена новая мебель и техника.Коммуникации: магистральный газ с установленными котлами, электричество 15 кВт (три фазы), центральное городское водоснабжение со стабильным давлением, локальная канализация (станция биологической очистки ТОПАС 6). На первом этаже установлены водяные тёплые полы. Подключен интернет и охранная сигнализация ''Дельта''.Участок полностью благоустроен. Ухоженный газон, продуманная посадка декоративных растений - всё это создаёт приватную зелёную зону, где хочется проводить время на свежем воздухе.Дорога обустроена и обслуживается круглый год, включая зимнюю уборку снега. Въезд удобный, парковка вмещает несколько автомобилей, установлены автоматические ворота.Улица Кабаловская - тихое место в черте города с развитой инфраструктурой. До КАД - 7 минут, до метро ''Озерки'' - 10 минут на автомобиле. В пешей доступности магазины, школы, детские сады и поликлиника, рядом Шуваловский парк.Один собственник, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

ИНВЕСТИЦИЯ! 2 ДОМА + БАНЯ / ГАЗ / 4 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КВАРТИРЫ В 1 ДОМЕ / ПАРГОЛОВОПродаётся многофункциональное домовладение в элитном посёлке Парголово. Это готовый бизнес или капитальное жильё для 3-4 поколений семьи с полной автономностью. Участок 11 соток легко делится на 2 независимых надела, что даёт возможность перепродажи частями.Ключевая особенность (ИЗЮМИНКА):В Большом доме (450 м²) продумана планировка до мелочей. Здесь обустроено 4 (ЧЕТЫРЕ!) отдельных санузла. Благодаря этой инфраструктуре и наличию отдельных входов, огромный особняк можно мгновенно разделить на 4 изолированные квартиры-студии или полноценные апартаменты.Это идеальный вариант для посуточной аренды (хостел/гостиница) или для сдачи в долгосрочную аренду 4 разным семьям, которые не будут пересекаться.Характеристики объектов: Большой дом (450 м²): 3 этажа + большой утеплённый подвал. Внутри: 10 комнат, огромный зал с домашним кинотеатром, большая кухня. 4 отдельных санузла + возможность изолировать входы. Дом полностью обставлен дорогой мебелью — всё остаётся новому владельцу. Гостевой дом (125 м²): Баня, зона барбекю, зона отдыха, а также отдельная двухкомнатная квартира с кухней и двумя входами. Сдаётся независимо от основного дома.Коммуникации (Всё централизовано): Центральное водоснабжение на оба дома. Газ, газовые котлы с большим запасом мощности. Продуманная канализация — 3 отдельных септика (нагрузка выдержит даже коммерческое использование). Подъездные пути — асфальт.О доме (Прочность):Монолит + кирпич, толщина стен до 85 см — это не просто тепло, это энергоэффективность и шумоизоляция между квартирами (если решите делить).О локации (Парголово):Престижный район с развитой инфраструктурой. Рядом — супермаркеты ''Лента'', магазины, кафе. Удобная заездка, отличные подъездные дороги. До города — быстро и без пробок (благодаря удобной развязке).Почему это выгодно:1. Масштабирование: Либо живите в шикарном 450-метровом доме, а сдаёте гостевой (125 м²). Либо делите большой дом на 4 квартиры + 1 квартира в малом доме = 5 источников пассивного дохода.2. Перепродажа: Участок легко поделить на 2 отдельных и продать разные дома разным владельцам.Звоните! Живой показ только по записи. Я опытный риэлтор, помогу с юридической чистотой сделки и покажу все инженерные узлы лично. Цена обсуждается с серьёзными покупателями.Код пользователя: 208512Номер в базе: 13667922

П Дом-дуплекс 180 м² с баней и садом — Парголово, СНТ ''Климовец''О расположенииОбъект находится в черте Санкт-Петербурга — пос. Парголово, СНТ ''Климовец''. Рядом Шуваловский парк и территория Парнас. Удобный въезд со стороны КАД. До метро ''Парнас'' — 30 минут пешком или 10 минут на машине. Идеальное сочетание городской доступности и загородной атмосферы.Дом и планировкаДом-дуплекс (815,5 м, 180 кв.м.) — два независимых блока под одной крышей с отдельными входами. Построен в 2017 г. компанией ''АртСтрой'' по каркасной технологии (утепление стен 150 мм, потолка 200 мм). Вход через застеклённую террасу 82,5 м с поликарбонатной крышей.Планировка блоков: Первая половина (87 м): 1 этаж — прихожая, кухня-гостиная, санузел, кладовая под лестницей, 2 этаж — большая спальня, гардеробная, кладовка. Кухонный гарнитур остаётся. Вторая половина (86 м): 1 этаж — большая кухня-гостиная, санузел, 2 этаж — 2 спальни и открытая гардеробная.Инженерные системы Отопление — камины (дрова, брикеты). Вода — центральное водоснабжение. Горячая вода и газовая плита — от газовых баллонов (в железном коробе на улице, одного баллона хватает на 3 месяца). Есть техническая возможность подключения к магистральному газу (газопровод по ул. Северная). Канализация — станция биоочистки ''Топаз-4''. Интернет проведён.Участок и ландшафт Площадь 6,44 сотки с выходами на две улицы (Южная и Северная). С обеих сторон — парковки (со стороны Южной — брусчатка). Забор — деревянная ''плетёнка'' по периметру. Въезд — откатные ворота с двух сторон.Сад и постройки На территории: баня 5,33 м с панорамными окнами и комнатой отдыха, бытовка, дровяник, бассейн. Дорожки выложены брусчаткой. Разбит сад: яблони, груши, черешни, вишни, абрикос, голубика, ежевика, малина, смородина (чёрная и красная), крыжовник, клубника, земляника. Есть декоративный огород с высокими грядками и парник.Код пользователя: 94614Номер в базе: 8559773

Продаeтся Чacть дoм (1/2) из бревна с кoсмeтическим рeмонтом. Oдноэтажнoe cтpoение включает тpи комнaты, чтo oбеспeчиваeт кoмфоpтное проживание. B дoмe имeетcя газoвое oтoпление, цeнтpальнoе водоcнaбжениe и ceптик. Для удoбствa пoдключенo кaбeльнoе/цифровое ТB. Hа участке имеются теплицы, вольер для собак, хозяйственные постройки и 2-х этажный гараж, на втором этаже летняя комната.Дом расположен в непосредственной близости к железнодорожной станции, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. В шаговой доступности находится школа, что делает его привлекательным для семей с детьми.Прописка СПБ. Прямая продажа, без обременений.

Газ уже на участке ! И водопровод в доме. Продаётся жилой дом с пропиской в СНТ на административной территории Выборгского района Санкт-Петербурга, фактически - практически в пос Песочный, возле онкоцеетра. Подойдёт под посуточную аренду. Собственник один взрослый, трудомпособного возраста. Собственность, межевание. Электричество 15 кВт. В доме совмещённый санузел, тёплые полы, спальня и гостиная , совмещенная с кухней . Комфортная веранда с видом на собственную ель. Пешком до остановок общественного транспорта 10 минут. Подходит под все ваши соцвыплаты - субсидии, маткапитал, ипотеку и прочие. Звоните, покажем в удобное время.

СНТ Климовец, находящемся на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 20 минутах пешком от ст.м. Парнас, в 2 минутах от КАД, при этом в пешей доступности располагается остановка общественного транспорта, Шуваловский парк.Городская регистрация, а также безопасность въезд в садоводство через пункт охраны.О каждом объекте немного подробнее:Двухэтажный жилой дом с панорамными качественными окнами и без внутренней отделки. Общая площадь составляет 174,5кв.м., построен по современным технологиям в 2020 году. Предназначен для круглогодичного проживания. Дизайн-проект в подарок покупателю! Садовый деревянный дом. Общая площадь составляет 51,4 кв.м. Имеет статус нежилого здания и может быть использован в качестве гостевого дома либо переоборудован под баню.Земельный участок общей площадью 6,2 сотки, ровный, без перепадов, правильной формы, огороженный по периметру. Категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для садоводства.На участок проведено электричество 5 кВт с возможностью увеличения мощности. Проведено центральное водоснабжение. В текущем году запланировано подведение центрального газоснабжения, проект которого уже полностью оплачен!Гарантируем безопасность проведения сделки. Все документы оформлены надлежащим образом, а объекты готовы к продаже.Возможен обмен на квартиру с доплатой.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях** Участок 7 соток с двумя домами в СНТ Климовец (Парголово) | Готовый фундамент под строительство**** Об объекте:**• Участок 7 соток правильной формы на центральной улице• Два жилых дома (50 м² и 52 м²) + хозблок 10 м²• Основной дом 2014 г. (2 этажа, брус с утеплением, 4+ комнаты)• Готовый монолитный фундамент 72 м² (612 м) под строительство нового дома• Все строения зарегистрированы (проверка по кадастру)• Участок выровнен, поднят песком, ограждение из профнастила** Коммуникации:**• Центральное водоснабжение• Электричество 15 кВт (кабель заведен в дом)• Биостанция канализации• Возможность подключения к магистральному газу (газ проходит по улице)• Отопление — современные газовые баллоны (пропан)• Круглогодичный доступ к объекту** Расположение и возможности:**• 5 минут пешком до остановки (автобус 167)• 25-30 минут до метро ''Парнас'' на транспорте• Городская прописка, такси по городским тарифам• Рядом магазины и школа• **Идеально для:** жизни + сдачи в аренду (пассивный доход) или строительства своего дома на готовом фундаменте (можно под семейную ипотеку)** Документы и сделка:**• Прямая продажа (в собственности более 5 лет)• Все документы готовы• Возможна покупка в рассрочку• Без обременений, нет квартирантов** Наши преимущества:**• Гарантия безопасности сделки до 25 млн ?• Помощь в оформлении ипотеки/рассрочки• Полное юридическое сопровождение• Дистанционное ведение сделки• Кэшбэк по программе ''Этажи Бонус''** Звоните, чтобы увидеть участок и обсудить возможности!** От жизни на природе с городскими удобствами до выгодной инвестиции — этот объект дает множество вариантов.Код пользователя: 199921Номер в базе: 10651901

В продаже кирпичный дом с моноличными межэтажными перекрытиями площадью 375 м² с встроенным гаражом, расположенный на участке ИЖС 22,5 сотки в черте города Санкт-Петербурга на территории ТСН Основая роща в п. Парголово.В представленном объекте сходятся удобная по транспортной доступности локация, единая социальная среда, сформированная инфраструктура, а так же готовность к проживанию и городская прописка.О посёлке''Осиновая роща'' — исторически сложившийся посёлок ТСН (товарищество собственников недвижимости) в границах Санкт-Петербурга, в поселке Парголово. Большая часть домов в посёлке были построены компанией ЛСР по заказу Министерства обороны РФ и территория представляет собой небольшой закрытый кластер с контролем доступа на 49 домов.Закрытая территория, контрольно-пропускной режим, видеонаблюдение, детская игровая площадка, ухоженные асфальтированные проезды, большое количество зелени внутри поселка и вокруг - рядом с поселком располагается красивый парк усадьбы Лопухиной Е.И. (парк Осиновая роща), где круглогодично Вам будут доступны прогулочные зоны (зимой лыжи, летом велосипеды) вокруг Большого/Среднего/Малого и Глухого озер , а так же конный клуб и спортивная база.Расположение дома позволяет использовать его как место постоянного проживания благодаря быстрой связи с деловой частью города — через 5 минут Вы будете на КАД, а еще через 5 минут выезд на ЗСД, еще 10 минут и Лахта на Приморском шоссе. Дорога до Васильевского острова займет так же около 20 минут.Формат для тех, кто хочет жить в собственном доме на просторном зеленом участке, оставаясь в городе, а не за его пределами.В ределах 5 минут на авто или транспорте есть выбор из нескольких детских садов и среднеобразовательных школ.Дом зарегистрирован как жилой, один взрослый собственник, без обременений, имеется вся проектная документация:стены — кирпич,основание — монолитные ж/б блоки,перекрытия — монолитные ж/б плиты,Внутри — полностью реализованная отделка в отличном состоянии и исправно работающая инженерия. К дому бережно относились и следили за его сотоянием. Продажа от первого собственника.Планировочные решения:Первый этаж технический - встроенный гараж, куда влезает пятидверный внедорожник с подъемными воротами из которого Вы попадаете в проходной гардероб и в котельную, откуда предусмотрен выход на лесной участок. Заходя в дом через парадный вход Вы попадаете в холл, далее в просторную гостиную с гардеробом. Так же на первом этаже располагается парная, бетонная чаша-купель, сунузел и постирочная.На втором этаже расположен кабинет, гостиная в эркере с дровяным камином, санузел и просторная зона кухня-столовая с выходом на балкон. (планировка 1-2 этаж прилагается)Третий этаж дома хозяйский - на нем располагается мастер спальня со своим просторным санузлом с ванной и душем, а так же две спальные комнаты с общим санузлом с ванной.Четвертый этаж отведен под игровую зону, где установлен русский бильярд, так же там предусмотрено две гостевые спальные комнаты с общим санузлом с душевой и гареробом. Четвертый этаж объединен с мансардой, расположенной в эркере на пятом уровне откуда открывается зевораживающие виды в даль на город и зеленые кроны деревьев - это пространство заставляет остановиться и погрузиться в собственные мысли. (планировка 3-5 этаж так же присутсвует)При необходимости есть место для установки лифта по внешней стене с доступом к лестничному маршу.Важные детали:Собственный участок с кирпичным домом в 5 минутх от КАД,Городская прописка Санкт-Петербург и близость парковой зоны с озером,Отличное состояние внутренней отделки и инженерии,Участок 22.5 сотки ИЖС позволяет строить под себя и сразу жить,Дровяной камин в гостиной и изолированная кухня-столовая,На 5 спальных комнат и 1 кабинет приходится 5 санузлов согласно проекта,Теплый гараж, парная, купель, постирочная - дом учитывает комфорт проживания.Дом подключён к центральным городским коммуникациям:центральное холодное водоснабжение,магистральный газ,электричество,оптоволоконный интернет,канализация локальная - септик,По совокупности характеристик — кирпичный дом, живущий посёлок, лесной участок, полная готовность, близость города, сформированная инфраструктура для отдыха и жизни — это перспективный формат для рынка загородных домов Санкт-Петербурга.Если Вы еще сомневаетесь - напишите или позвоните мне и я направлю Вам видеообзор дома и участка.Звоните, я с удовольствием отвечу на оставшиеся вопросы и организую индивидуальный просмотр в удобное для Вас время.

345038 В п.Парголово, на границе с Курортным районом, продается двухэтажный жилой зимний дом с пристроенным неотапливаемым гаражом. Дом 2019 года постройки, расположен посередине участка, в окружении берез. На участке 7.06 соток находятся : большая остекленная теплица, домик-мастерская, летний туалет. Участок ухоженный, зонально распределен: есть зона огорода с плодово-ягодными культурами(груша, яблоня, вишня, клубника, смородина, малина, голубика, жимолость), патио с хвойными насаждениями, цветами и небольшой беседкой для отдыха, зона барбекю.Общая площадь дома вместе с гаражом 163,8кв.м. Дом имеет два входа. С главного фасада - основной вход и въезд в гараж, второй выход из дома во двор. Фундамент дома - бетонные столбы с кирпичной забиркой. Фундамент гаража- ленточный. Стены дома-каркас с утеплением минватой, обшиты сайдингом и фиброплитой. Крыша сложной конфигурации, покрытие-ондулин. Все коммуникации заведены в дом ( газ, водопровод, электричество). Отопление газовое.Первый этаж: кухня, гостиная, с/у раздельный, прихожая, коридор, кладовая, дровяник, подвал, хозяйственное помещение. На второй этаж ведет деревянная лестница.Второй этаж: две спальни, гардеробная,туалет, веранда, открытая терраса( над гаражом). Вся инфраструктура в шаговой доступности( школы, детские сады, поликлиника, НИИ онкологии, библиотека, магазины, храм, аптеки, Дом культуры - для детей кружки, секции, есть OZON, WB, кафе). Удобное транспортное сообщение: автобусная остановка в 5 минутах ходьбы от дома, ж/д станции Песочная- 5 минут на автобусе, 30 минут пешком. До м. Парнас, пр. Просвещения, Озерки 15-20 минут на автобусе. Выезд на КАД и ЗСД - 5 мин.Идеальное место для постоянного проживания и для сдачи в аренду. До Финского залива - 10 минут на машине. Прописка СПб. Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Подходит под ипотеку, субсидии, материнский капитал.Ждем на просмотр!

Номер объявления: 22689 - назовите его оператору.Дом расположен в северной части Выборгского района Санкт-Петербурга (поселок Парголово). Район сочетает в себе развитую транспортную доступность и богатую экологическую среду с множеством парков.В ближайшем радиусе находятся крупные гипермаркеты Лента, Максидом и строительные базы, а также дилерские центры, автосервисы и магазины товаров повседневного спроса. В локации расположены живописные природные зоны для прогулок - Шуваловский парк с каскадом озер и усадьбами, а также Новоорловский заказник. Благоприятный зеленый пригородный район, вблизи отсутствуют крупные промышленные производств.Удобная транспортная доступность: отличный выезд на Выборгское шоссе и близость к развязкам КАД и ЗСД позволяют быстро добраться до центра города или выехать в сторону Курортного района и Ленинградской области, рядом остановки наземного транспорта, располагаются в непосредственной близости на Выборгском шоссе, более 20 автобусных маршрутов, связывающих локацию с городом и пригородами. Ближайшие станции метро: Проспект Просвещения и Озерки, около 1015 минут на общественном транспорте по прямой линии шоссе. Железнодорожная станция находится в пешей доступности, западнее, за Выборгским шоссе, можно добраться на электричке до Финляндского вокзала.Дом представляет собой капитальное пятиэтажное (включая подземный этаж и двухуровневую мансарду) здание из кирпича, железобетонные перекрытия, толстые стены. Прекрасно подойдет для личного проживания, так как изначально дом строился для себя, полноценная загородная жизнь недалеко от города, в близи парков, озер, усадеб и заказника. В доме уже есть баня, купель, сауна, санитарные узлы, отдельное помещение для спортивного зала с выходом на террасу, оранжерея, большое количество комнат и подсобных помещений, спальные комнаты с отдельными выходами на террасу, специализированные сейфовые комнаты и сейфы, цельные лестницы, сваренные на заказ, акриловый аквариум, встроенный (центральный) пылесос, камин. Объект расположен на первой линии оживленной магистрали на пересечении Выборгского шоссе и Дороги на Каменку, что обеспечивает колоссальный автомобильный трафик и отличную визуальную доступность, если рассматривать как бизнес проект, идеальная локация, отлично подойдет под пансионат, реабилитационный или медицинский центр, гостиницу, представительский офис компании и тому подобное. Имеется собственная парковочная зона перед домом во дворе и у дороги. Прямая продажа от взрослых собственников. Юридически чистый объект без обременений. Звоните или пишите, обсудим подробнее все вопросы и согласуем просмотр!

Арт. 115640607 Продается просторный кирпичный дом общей площадью 327,6 кв.м на участке 18 соток.Описание объекта:4 этажа, из них 1 подземный. Цокольный этаж: Материал стен бетон. Состоит из двух подсобных помещений 55 и 17,9 кв. метров плюс кладовая 6.6 кв.м. Высота потолков 1,88 метра. Есть возможность размещать автомобиль как на участке, так и под оборудованной террасой, площадью 53,2 кв.м. 1-ый этаж: Материал стен кирпич. Просторная (жилая) комната 26,6 кв.м., кухня-столовая состоящая из двух разделенных помещений общей площадью 17,8 кв.м., компактный санузел, высота потолка 2,73.2-ый этаж: Материал стен кирпич. Три комфортных жилых комнаты площадью 15,8+13,0+12,7 кв. метров, просторная ванная комната площадью 8,5 кв.м., санузел 1,6 кв.м., высота потолка 2,55 мМансардный этаж: Материал стен кирпич/дерево. Площадь 54,6 кв.м, на текущий момент без ремонта. Высота потолков 3,93/2,32 м. Небольшие усилия позволят значительно увеличить общую жилую площадь всего объекта.Отопление индивидуальное, канализация септик, вода колодец (5 колец), газ магистральный природный газ (городской)Описание участка:Земельный участок правильной прямоугольной формы площадью 18 соток. Участок имеет небольшой наклон, что обеспечивает естественный сток воды и предотвращает её застаивание даже во время проливных дождей. Благодаря этому участок остаётся сухим.Дополнительные строения:На участке расположены зимние отапливаемые теплицы с отдельно выделенным под них газовым оборудованием.Социальная инфраструктура с учетом экологии и природы:Пароголово окружено лесопарками и природными зонами, что делает его привлекательным для тех, кто ценит близость к природе. Чистый воздух и возможность прогулок на свежем воздухе.Наличие школ, детских садов, магазинов и медицинских учреждений.Развита сфера услуг, включая фитнес-клубы, кафе и рестораны, в 5 мин пешком находится СДЮСШОР по лыжным гонкам.Наличие в пешей доступности таких объектов как Шуваловский парка, горы Адольфа де Полье и Финского озера с песчаными пляжами придает особый шарм и привлекательность выбираемой локации.Транспортная доступность:Хорошая транспортная инфраструктура, включая автобусные маршруты и железнодорожные станции, обеспечивающие связь с центром Санкт-Петербурга.Близость к КАД (Кольцевой автомобильной дороге) и ЗСД (Западному скоростному диаметру) упрощает автомобильные поездки.Покупая дом Парголово вы выбираете спокойную жизнь с доступом к природе и при этом без отказа от преимуществ городской инфраструктуры.Условия продажи:Два взрослых собственника, срок владения более 5 лет. Вся техническая часть и меблировка входит в стоимость продажи.Подходят любые виды расчетов.Показы по предварительной записи.

ЭКСКЛЮЗИВ!!!30 соток земли!!Продается шикарный особняк в 20 минутах езды от центра города в исторической части города Осиновая роща.Несмотря на внешнюю сдержанность и даже строгость, внутренняя Отделка дома очень изыскана и даже можно сказать нарядна, так как выполнена по эскизам реставрационных мастерских Эрмитажа : на стены использована итальянская штукатурка, в комнатах на полу паркет из ценных пород деревьев: красное дерево и дуб. Холл и лестница : натуральный итальянский мрамор Verde Alpi. А Роскошная гостиная с колоннами просто потрясает уникальным рисунком паркета. Также в гостиной Установлен камин-печь изготовленный из финского серого гранита Kuru Grey. Из столовой можно выйти в зимний сад . Рабочий кабинет. На втором этаже 3 спальни , одна из которых оборудована ванной комнатой и гардеробной ( мастер спальня). Две детских с отдельным санузлом.На каждом этаже есть отдельный санузел. В доме два бассейна : Один открытый располагается на улице, второй в доме в цоколе, там же расположена сауна и тренажерный зал . На участке 30 соток есть теннисный корт , выполнены ландшафтные работы , зимняя , отапливаемая теплица. Присутствует гостевой Домик( зимний) , 47,5 кв м, 2 этажа , материал стен газобетон , заведена вода и отопление. В доме отапливаемый паркинг на 2 машины. Прекрасные соседи!Цена обсуждается.

Предлагается к продаже двухэтажный дом, выполненный по индивидуальному проекту, расположенный в закрытом, охраняемом жилом комплексе ''Флагман''.ЖК находится в мaлoэтaжнoй чacти Bыбopгcкoгo рaйонa, в цeнтpe квapтaла Шуваловo -Oзеpки.Ощущение загородной жизни при наличии удобств и преимуществ города.Рядом с домом пляж, частные школы и детские сады, школа тенниса с крытыми и открытыми кортами, каток с школой фигурного катания и хоккея, крытый и открытый вэйкпарк, для занятий водными видами спорта. Baши прогулки и занятия cпортoм дополнены прекрасными видами и слиянием с природой.Идеальное место для жизни: Район Озерки предлагает свежий воздух и тишину, при этом весь необходимый городской комфорт рядом: метро и полная инфраструктура в шаговой доступности. Вы живете в городе, но дышите как за его пределами.Очень тихое и спокойное место, располагающее для комфортного проживания зимой и летом.На первом этаже расположен гараж на две машины, и комната отдыха, на втором - жилые помещения, планы этажей прилагаются.Все городские коммуникации (водоснабжение, канализация, газ)Звоните по всем вопросам!

Срочная продажа!!! Торг обсуждается.Дом с городской пропиской. Общая площадь дома 272, 4 м2. Два этажа + цоколь. Цокольный этаж: котельная, баня с большой ванной и зоной отдыха с бильярдом и комфортным диваном, комната для гостей, большая гардеробная и туалет. Выход с цокольного этажа на остекленную террасу с теплыми полами. И зоной барбекю с маркизой от непогоды.Первый этаж: Гостиная с камином, кухня, кабинет и гостевой туалет.Второй этаж (мансардный): санузел, три комнаты, одна из комнат со своим санузлом.О доме: 2004 года постройки. Фундамент: монолитная плита. Перeкрытия монoлитные. Стены из газобетона + облицовочный материал. Крыша: металлочерепица. Полы: плитка с теплым полом и паркет. Лестница и паркет из ценных пород дерева - кавказский кедр.Участок: вид разрешенного использования: ИЖС. Общая площадь: 2460 м2. Огорожен каменным забором. Откатные ворота с пультом. Домофон. Внутри участка установлено видеонаблюдение.По участку протекает ручей, выложен камнем. Участок с уклоном, выложены дорожки, посажены плодовые кустарники. Сделан дренаж.Коммуникации: прямые договора с поставщиками. —Отопление: магистральный газ. —Канализация: септик. Состоит из 3-х колодцев с системой бактериальной очистки.—Центральный водопровод от города.—Электричество 15 кВт.Коммунальные платежи: холодная зима- 8000р., лето - 3500р.ИНФРАСТРУКТУРА:Асфальтированые дороги, детская площадка, магазины в пешей доступности, остановка транспорта до города, удобная развязка: КАД, ЗСД. 15 минут до метро Парнас.Прямая продажа. Один собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Материнский капитал не использовался. Документы к сделке готовы.

Дом с участком для круглогодичного проживания. Дом с городской пропиской, расположен в СНТ ''Климовец''. От метро Парнас 20 минут пешком. До автобусной остановки 300 метров. В доме 2 этажа, на 1 этаже гостиная 28 м2, спальня 15м2, кухня 9м2, прихожая 6м2 и ванная комната 5 м2. На втором этаже две спальни, 25 м2 и 30 м2. Также есть гараж 30 м2 и сарай. Общая площадь участка 6,14 соток. Магистральный газ подведен на участок, но не заведен в дом. Отопление дома газовое от сжиженного газа. Канализация септик. На участке возможно строительство второго дома. Звоните, договоримся о просмотре. Возможно приобрести по ипотеке.

Продается участок с двухэтажным жилым домом в пос .Парнас, Торфяное СНТ ''Климовец'' для круглогодичного комфортного проживания в 15-20 минутах на транспорте от метро проспект Просвещения.Дом площадью 180кв.м построен в 2014 году . Фундамент-цельная плита. Стены- бревно, каркас.На первом этаже расположены: прихожая, большая светлая кухня, гостиная с камином, 2 комнаты, санузел с душевой кабиной, сауна, котельная.На втором этаже : две комнаты с гардеробными.Перед входом в дом -уютная терраса.Отопление-камин и батареи.Электричество-15 квт.Центральное водоснабжение.Канализация-септик.Газ по границе с участком.Участок 1108 кв. м ровный, разработанный с плодовыми деревьями и кустарниками.На участке беседка, сарай.Собственность более 5 лет.документы готовы к сделке.

На участке два дома, один новый, хороший и красивый сдается в аренду, второй надо ремонтировать или сносить. Куплен лет 30 назад мной. Ищем нового хозяина.

продам дом с мебелью и техникой я один взрослый собственник звоните в любое времясобственник звоните в любое время суток

id:10553. Санкт-Петербург, посёлок Левашово, Горское шоссе, тер. Новоселки.Тип недвижимости: барнхаусСтатус земли: ИЖСПлощадь: 90,2 мУчасток: 4 соткиЛокация: Санкт-Петербург, посёлок Левашово, Горское шоссе, территория НовоселкиСпальни: 2 изолированные + доп. спальное место на встроенной антресоле.Кухня-гостиная: Просторная с панорамным остеклением.Места отдыха: финская сауна, закрытая веранда с панорамным остеклением и зоной барбекю с выходом во двор.Парковка: на 2 машины.Коммуникации: Электричество: 15 кВтИнтернет: оптоволокноОтопление: ЭлектрическоеГаз: в поселкеВода: Скважина на участке. Ведется подготовка документов по подключению к городскому водопроводу.Канализация: септикБезопасность: видеонаблюдение по периметру участка, подготовка к установке шлагбаумов на территории СНТ.Локация: Транспортная доступность: Рядом КАД, ЗСД (3 км до развязки), ж/д станция Левашово - 7км., можно доехать общественным транспортом (автобусы), от остановки - 7 мин. пешком. Инфраструктура: в пешей доступности магазин, в транспортной - школы, сады, аптеки, пункты выдачи заказов. Отдых: лес, Левашовские пруды, Дибуновский лесопарк с оборудованным пляжем.Дом подходит для круглогодичного проживания, достаточно теплый даже в сильные морозы! При продаже остается вся мебель и техника. В доме зарегистрироваться нельзя! Подробности по телефону. Успейте купить и насладиться всеми прелестями загородной жизни! Покажу в любое удобное для Вас время!

Арт. 145113678 Современный дом в одной из самых престижных локаций Санкт-Петербурга - Шувалово-ОзеркиРедкое предложение для тех, кто хочет жить в городе, но в окружении природы и приватности.Дом площадью 347 м² расположен на участке 16 соток ИЖС в тихой, зелёной части Выборгского района - всего в 15 минутах от Петроградского района и вблизи станции метро ''Озерки''. Идеальный баланс: городская инфраструктура + загородное ощущение жизни. О доме Современный дом 2018 года постройки 2 этажа, продуманная планировка 4 спальни Эксплуатируемая кровля, можно сделать лаунж-зону Алюминиевое остекление, железобетонные перекрытия Большая терраса Дом полностью готов к проживанию - без необходимости вложений. Участок 16 соток Статус ИЖС (городская прописка) Пространство для сада, зоны отдыха, бани или бассейна Есть возможность присоединения еще 4 соток Коммуникации Магистральный газ Центральная вода и канализация Автономное газовое отопление Электричество 15кВт Локация Шувалово-Озерки - один из самых востребованных районов премиум-класса Рядом парки, озёра, прогулочные зоны Быстрый доступ к центру города Вся инфраструктура: школы, магазины, рестораныПредлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 137606389 2- этажный дом с персональным парком - более 15 видов деревьев. Участок площадью 50 соток расположен на горе, ограждение со стороны шоссе сплошное, на фундаменте и столбах, со стороны парка - металлическая сетка, два контура на разных уровнях. Имеются автоматические ворота. Дом специально проектировали так, чтобы многочисленные деревья не заслоняли солнечный свет, его в доме предостаточно. Сделано частичное ландшафтное зонирование, в виде небольших террас на склоне горы, которые можно дополнительно декорировать и оборудовать под площадки для отдыха или барбекю. Дому 20 лет, и построен он был по проекту, реально опередившему ''моду'' на загородный дизайн, ведь в массе каркасные дома с панорамными окнами стали строить не так давно. В строительстве были использованы материалы высокого качества, и это позволило дому сохранить и приятный внешний вид, и прекрасное техническое состояние. Имеются центральные коммуникации: магистральный газ, вода, электричество. Канализация локальная. Установлена система вентиляции и кондиционирования. Отопление - теплые полы и дровяные камины. Внешняя облицовка - имитация бруса. Кровля - натуральная керамическая черепица. На первом этаже расположены кухня-столовая, огромная гостиная с выходом на террасу, кабинет, санузел и сауна.На втором этаже санузел, три спальни, и несколько помещений, которые можно использовать как дополнительные спальни, и как гардеробную, и как кинотеатр. В подвале расположены котельная на два котла (основной и резервный), система очистки воды с накопительной емкостью, и несколько помещений свободного назначения. На участке имеются еще 4 небольшие постройки: домик охраны, хозяйственный блок, вольер для собак с отапливаемым домиком (собачий 5* отель!) и погреб. Если захочется пройтись или поплавать - в пешеходной доступности Шуваловский парк и Финское озеро с песчаными пляжами.Надо по делам в центр города, и неохота садиться за руль? Ж-д станция Парголово в 5 минутах пешком. Остановка рейсовых автобусов в двух шагах. Документы на дом и участок актуализированы в соответствии с требованиями 2026 года. Один взрослый собственник. Лето в разгаре! Рады будем показать вам дом!Пожалуйста, позвоните нам за сутки до желаемого времени просмотра. Полное сопровождение сделки компанией ''Минаков недвижимость''.

Арт. 137645635 Предлагается к продаже 3- этажный кирпичный дом с хвойным парком. Участок площадью 36 соток расположен на возвышенности и по периметру обнесён забором из кирпича высотой 3 метра. Особенностью данного предложения является хвойный парк, состоящий из больших сосен, елей и кедров окружающих дом со всех сторон. Ландшафтное зонирование выполнено в виде террас с использованием гранитных блоков, огромных валунов и булыжника. Вы словно находитесь в Шуваловском парке, под ногами те же мхи и папоротники, грибы и ягоды. На ветвях деревьев живут белки и вяхири, ночью прилетают совы. В нижней части парка находится небольшой естественный пруд с рыбками. Глубина пруда 2 метра. Дом построен из финских стройматериалов под руководством специалистов фирмы Stella Union Oy Финляндия и архитектурного бюро Пирамида С-пб. На все этапы строительства имеется в наличии техническая документация. К дому подведены все центральные коммуникации: магистральный газ, вода, электричество. Имеется локальная канализация. Здание облицовано финским кирпичом Optiroc, толщина стен 60 см. Кровля - металлочерепица Walkman, деревянные энергосберегающие стеклопакеты Lammin. Комфортное пребывание в доме обеспечивается двумя системами приточно- вытяжной вентиляцией и кондиционерами. Три этажа теплых водяных полов из дубового паркета Kahrs Швеция, белые итальянские двери Bellissimo, камин длительного горения Sypra,радиаторы отопления Zinder и Buderus. В цокольном этаже расположена основная кухня с отдельным входом в дом и две комнаты свободного назначения с гардеробными зеркальными шкафами. На первом этаже кухня, столовая, гостиная с камином, Зимний сад и спальня. На второй этаж ведет лестница из американского дуба, которая приводит Вас к трем спальням выходящим в гостиную. Внутри добротного дома присутствует стиль ,,французского прованса, который при желании можно заменить на более современный интерьер. Дом продается со встроенной мебелью из натурального дерева. В отдельное строение вынесены: котельная, гараж, крытая стоянка на две машины, хоз. блок. В котельной установлен котел Buderus 90 кВт., резервная дизельная станция SDMO 16 кВт., многоступенчатая система очистки воды с накопительной емкостью 2 куб. м., стоят стабилизаторы напряжения. Рядом с домом расположены: Шуваловский парк и Финское озеро с песчаными пляжами.Приглашаю на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

1707254 Санкт-Петербург, поселок Парголово, садоводство НИИТ ''Песочное'', продается двухэтажный жилой дом. Общая площадь 108,4 кв.м. На первом этаже расположена гостиная с камином (21,8 кв.м), спальня (9,3кв.м), кухня (7,0 кв.м) на втором этаже расположены три комнаты (12,9+10,6+9,0) кв.м., из двух комнат есть выход на лоджию с видом на участок. Стены дома -брус 15х15 см с наружной облицовкой панелями, фундамент -бетонная плита, кровля- ондулин.Коммуникации:электричество, центральный водопровод и колодец с технической водой 4 кольца, отопление электрическое и печное, газ в баллонах, самоочищающийся септик.Участок ровный, огорожен, 733 кв.м. на участке расположен гостевой дом, хоз.блок, дровенник, растут плодовые деревья, кустарникиОт метро Просвещения 30 минут личным автотранспортом, 20 минут пешком от жд станции Песочная.В шаговой доступности Курортный лесопарк с озерами и пляжем Больше информации на нашем сайте

Код объекта: 2354376.Описание Продаётся современный 2-этажный дом с полноценным цокольным этажом в СНТ ''Климовец'' — создайте дом своей мечты! Основные параметры- Площадь дома: 347 м².- Количество комнат: 7.- Участок: 11,5 соток. О домеЭтот дом — воплощение эргономичности, разумности и практичности. Проект создавался и строился с любовью для себя и своей семьи, здесь продумано всё до мелочей. Технические особенности- Фундамент: утеплённая гидроизолированная шведская плита в рулонной гидроизоляции Plantex, утепленная пенополистиролом на песчано-щебеночной подушке.- Стены и перегородки газобетон Aeroc 400 мм.- Перекрытия: монолитные + балки (дерево и бетон).- Крыша: металлочерепица, утепление 250 мм.- Перегородки: звукоизолированные, двойной слой гипсокартона Knauf.- Лестница: бук покрытый маслом.- Канализация: Kolovesi8.- Отопление: газовое, двухконтурный котёл Baxi (Италия, 2021 г.).- Окна: металлопластиковые Veka 70 мм, двухкамерные стеклопакеты с энергосберегающим напылением.- Коммуникации: центральное водоснабжение, новые сети по СНТ, электричество (''Ленэнерго'', 220-240 вольт), газ (привозной, 800 кубов, через 2 года — бесплатный подвод, все коммуникации подготовлены). Планировка- Цокольный этаж: тех.помещения, сауна, спортзал, мастерская, кабинет, помещения для хранения того, что не нужно в жилой зоне, комната для прислуги и тд и тп.- 2 этаж: кухня-гостиная (44 м²), полностью смонтирован водяной тёплый пол.- 3 этаж: спальная зона (5 изолированных комнат). Локация- прописка СПб- Дом находится внутри КАД- Рядом метро и вся городская инфраструктура. (Современные дет.Сады, школы, поликлиники, кафе, рестораны, ТЦ и тд.)- Удобный выезд на КАД.- В шаговой доступности — живописный Шуваловский парк. Дополнительные преимущества- Элегантная буковая лестница — изюминка дома.- Забор: профлист на железобетонном ленточном фундаменте (0,5 м).- Видеонаблюдение по периметру и внутри посёлка. Почему стоит выбрать этот дом?Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, природу и современные технологии. Дом построен с учётом всех современных стандартов, а чистовая отделка не выполнена — вы сможете убедиться в качестве строительства не скрытое отделкой, а после воплотить любые дизайнерские идеи и создать уникальное пространство для своей семьи.Не упустите шанс стать владельцем дома, в котором продумано всё для комфортной жизни!

Жилой дом с участком и городской пропиской в СПб! (Парнас, СНТ Климовец)Продается уютный жилой дом из бруса на сухом, ровном участке правильной формы. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить на природе, сохраняя все преимущества городской инфраструктуры. Преимущества локации и инфраструктура:Прописка: Санкт-Петербург (Выборгский район).Транспорт: метро Парнас 30 минут пешком, автобус до метро Проспект Просвещения 20 минут. Удобный выезд на КАД в 5-10 минутах.Всё рядом: в пешей доступности школы с бассейнами, детские сады, поликлиники, торговые центры и МЕГА. Описание участка и коммуникаций:Участок: 7.3 сотки, в собственности одной семьи более 20 лет.Водопровод: центральный зимний (заведен в дом). Стоимость: ~1200 ?/мес зимой, ~800 ?/мес летом.Газ: магистральный, проходит прямо вдоль границы участка (можно подключать).Электричество: 5 кВт (с возможностью официального увеличения до 15 кВт через Петроэлектросбыт).Взносы СНТ: ~2900 ? за сотку в год (~21 тыс. ? в год за весь участок). О доме и постройках:Основной дом: оформлен как жилой в Росреестре, 2 этажа + веранда 18 м², размер 68 м. Материал брус 15х15, дом качественно утеплен, внутри установлена настоящая русская печь.Бонус: на участке есть старый садовый дом (не зарегистрирован в ЕГРН) отлично подойдет как временный хозблок, склад для стройматериалов или под разбор. Юридическая чистота:Прямая продажа от одного взрослого собственника.Документы полностью готовы к сделке.Никаких обременений, залогов и долгов нет.Дом не используется, продается в связи с отсутствием времени заниматься дачным отдыхом.Уважаемые риелторы и посредники!У нас есть свой квалифицированный агент, который полностью сопровождает эту сделку. Пожалуйста, звоните только в том случае, если у вас уже есть реальный покупатель, готовый к просмотру. Заключать новые договоры на услуги мы не будем. Заранее спасибо за понимание! Звоните, отвечу на вопросы