Продажа домов, коттеджей в Санкт-Петербурге

в доме есть все , что нужо для жизни.развитая инфраструктура.рядом магазины . зсд. кольцо. автобусные остановки. школы сады. Новый городской водопровод, сейчас проводят городскую канализацию. дальше будет новый асфальт

Номер объявления: 19396 - назовите его оператору.Продаётся уникальный участок 8,25 соток в ИЖС с двухэтажным жилым домом площадью 158,9 кв.м. Все необходимые коммуникации уже подведены: газ, вода, свет и канализация (септик).Участок расположен в живописном районе г. Ломоносов (Мартышкино), по адресу: ул. Кирочная, д. 37 А, Петродворцового района г. Санкт-Петербург. Краткая информация об участке:- Категория земли: земли населённых пунктов.- Разрешённое использование: для размещения индивидуального жилого дома.- Участок огорожен, на нём растут плодовые деревья (яблони, сливы) и кустарники (смородина, крыжовник, малина).- Электричество от ЛенЭнЭрго на 15 кВт.- На участке также располагается металлический гараж.Дополнительные преимущества:Из окон открывается вид на Кирху святого Иоанна — третье здание лютеранского храма, построенное по указу Николая Первого по проекту знаменитого архитектора Иосифа Ивановича Шарлеманя.Полноценная городская инфраструктура в 8 минутах ходьбы включая школу, детский сад, магазин Пятерочка, почту, банк и автозаправку.Мартышкино всегда было популярным местом отдыха для горожан. Это большая парковая и дачная зона с Сергиевской и Мордвиновской усадьбами.Расположение и транспорт:Участок находится всего в 500 метрах от трассы, соединяющей Петродворец и Ломоносов — это всего 10 минут на любом виде транспорта до парковых зон. Финский залив с песчаным пляжем находится в 15 минутах пешком.Удобное транспортное сообщение: рядом КАД, всего 5 минут пешком до ж/д станции Мартышкино (Балтийский вокзал), а в 10 минутах пешком — остановка общественного транспорта до станций метро Автово и Проспект Ветеранов.Дополнительные условия:Городская прописка. В собственности более 5 лет. Прямая продажа, подходит под ипотеку.

Продается участок 12 соток с домом, требующим ремонта. Участок с подтвержденными границами, согласованными с соседями. Дом имеет две комнаты, крепкий ленточный фундамент, крыша в прекрасном состоянии. Газ в доме, водопровод центральный, электричество 220, канализация центральная по границе участка, на участке кольца. Участок разработан, высокий, сухой, много плодовых деревьев и кустов. Рассмотрим обмен на трехкомнатную квартиру в Красном Селе. Прописка городская, ИЖС. До остановки общественного транспорта до 15 минут пешком. До метро минут 30 на автобусе. Один собственник. 1966 год постройки дома. Самое лучшее предложение в данной локации. Звоните, записывайтесь на просмотр.

id:10685. Санкт-Петербург,Торики, садоводство ''Приозерный'', уч. 12Прекрасный каркасный дом для круглогодичного проживания!Городская прописка! ИЖС!Дом двухэтажный, общей площадью 67 м2 на участке 6,0 сотокНа первом этаже просторное пространство кухни гостиной (15,3 кв.м.), комната для гостей (10 кв.м.), санузел (5 кв.м.).На втором этаже 2 комнаты по 8.9 кв.м.Дом: построен в 2025 году по финской технологии, очень теплый и комфортный для проживания:Фундамент - ж/б сваи,Центральное водоснабжение,Автономная канализация - септик,Отопление - доброе тепло (экономия электричества),Крыша - утеплена андулином,Стены - утепление 200 мм,Бойллер в ванной - 80 л. и в кухне на 30 л.,Участок:Категория земель - земли населенных пунктов,Вид использования - для индивидуального жилищного строительства,кадастровый номер: 78:40:0867602:1325Установлен забор по лицевой части участка и ворота, сделан заезд, на участке есть место для парковки. На участке есть еще постройки - сарай. место для бани.Электричество - 15 квт.Расположение:Прекрасная транспортная доступность, Аннинское шоссе, до центра города 40 минут, съезд на КАД в 10 минутах езды. Рядом ж/д станция Горелово, остановка общественного транспорта.Рядом школы детские сады, магазины и пункты выдачи, все рядом и все под рукой.Не упустите возможность урганизовать прекрасну. загородную жизнь в черте города.Подходит под ипотеку по стандартоной программе, субсидии, материнский капитал и т.п.Звоните, и записывайтесь на просмотр!

Продажа таунхауса/дома напрямую от собственника, без посредников. Трехуровневый дом напротив Нижнего (Отдельного) парка. Общая площадь дома (без внутренней обшивки мансарды): 200 кв.м. Планировка: кухня-гостинная 40 кв.м. (с действующим камином) + большой гардероб или любое иное помещение 20 кв.м. + 3 спальни на втором уровне + 3 санузла (на каждом уровне) + зимняя мансарда 40 кв.м. на третьем уровне (4-я спальня, кабинет или любое иное помещение) + летняя терраса с прямым выходом из кухни-гостинной. Земельный участок под домом/придомовая территория в общедолевой собственности (20 соток). По внешней границе участка (со стороны фасада дома) плотной стеной растут высокие ели и сосны. Большая благоустроенная закрытая придомовая территория с гостевой парковкой и детской площадкой. Все коммуникации централизованные + собственная автономная система отопления (газовый котел) и горячего водоснабжения (газовый водонагреватель). Низкая стоимость коммунальных платежей (прямые договоры собственника с поставщиками). Рядом с домом частный детский клуб ''Пухова опушка'' (полный цикл дошкольного образования) и Лицей-школа # 410 (1-11 классы). P.S. Юридическая чистота сделки: нет залога, нет ареста, отсутствует режим общей собственности. Услуги агентов и иных посредников не интересны. Пишите в чат - отвечаю только на сообщения.

Продаётся дом в Петергофе — тихая локация с развитой инфраструктурой и перспективами ростаХотите жить вдали от городской суеты, но при этом оставаться в комфортной близости к Петербургу? Предлагаем рассмотреть дом в Петергофе — в одном из самых живописных и престижных пригородов Северной столицы.О доме:дом без ремонта — отличная возможность обустроить пространство по своему вкусу и реализовать любые дизайнерские идеи,все коммуникации подведены и готовы к эксплуатации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление — не придётся тратить время и средства на подведение базовых сетей,надёжная конструкция, пригодная для круглогодичного проживания.Локация и особенности города:Петергоф — это не только всемирно известные дворцы и парки, но и уютный, благоустроенный город с особой атмосферой. Дом расположен в спокойной, зелёной зоне: рядом — лесопарковые массивы и тихие улицы, где приятно гулять и дышать свежим воздухом. При этом до главных достопримечательностей — буквально несколько минут на транспорте.Инфраструктура:В Петергофе есть всё необходимое для комфортной жизни:школы, детские сады и учреждения дополнительного образования,поликлиники, больницы и частные медцентры,сетевые магазины, рынки, кафе и рестораны,спортивные и досуговые объекты, библиотеки, культурные площадки,благоустроенные пешеходные зоны, парки и места для отдыха у воды.Транспортная доступность:До СанктПетербурга легко добраться разными способами:электричка — быстрый и удобный вариант, железнодорожная станция находится в шаговой или короткой транспортной доступности,автобусы и маршрутки — регулярное сообщение с городом,для автовладельцев — удобные выезды на основные трассы, позволяющие оперативно доехать до ключевых районов Петербурга.Развитие района:Петергоф продолжает активно развиваться: модернизируется дорожная сеть, строятся новые социальные объекты, улучшается благоустройство общественных пространств. Растущий интерес к локации делает её не только привлекательной для жизни, но и перспективной с инвестиционной точки зрения: недвижимость здесь сохраняет свою ценность и имеет потенциал для роста стоимости.Использовать можно, как коммерческую недвижимость.Приглашаем на просмотр дома — оцените преимущества загородной жизни в историческом пригороде! Для записи на показ и уточнения деталей звоните по номеру [ваш телефон] или пишите в сообщения.Арт. 138889657

Арт. 118758672 Величественная усадьба на берегу реки Тызьва!Представьте себе жизнь в окружении роскоши и истории - роскошный особняк, площадью 1675 м², выполненный в утонченном дворцовом стиле, приглашает вас в мир элегантности и комфорта. Этот архитектурный шедевр сочетает в себе величие прошлого и современные удобства, создавая идеальное пространство для жизни и вдохновления.Особенности резиденции:Изысканный интерьер: Грандиозная гостинная со вторым светом, площадью более 100 м², где рояль станет не только украшением, но и душой ваших вечеров. Высокие потолки и изящные элементы декора создают атмосферу настоящего дворца.Оазис релакса: Собственный бассейн и SPA-зона для уединенного отдыха и восстановления сил.Практичность и статус: Автомобильный пост на 5 машиномест для Вашей коллекции автомобилей, а также отдельные здания для персонала и сторожки для максимального комфорта и безопасности.Архитектурное великолепие: Ротонды, украшающие фасад, переносят в эпоху средневековых замков, добавляя резиденции уникальный шарм.Уникальное расположение: Участок, окруженный вековыми деревьями, обеспечивает абсолютную приватность благодаря тупиковой дороге и удаленности от оживленных трасс на 200 метров. Из окон открываются захватывающие виды на живописную реку Тызьва, историческую крепость Мориенталь 1797 года и величественный Павловский дворец - жемчужину архитектуры 18 века.Технические характеристики:Электричество: 40 кВт,Газ: 30 м/ч.Все документы готовы к сделке, что делает процесс покупки быстрым и удобным.Безграничные возможности: Эта усадьба идеально подходит как для роскошной семейной жизни, так и для реализации амбициозных коммерческих проектов.Позвольте этой усадьбе стать вашим личным оазисом роскоши и вдохновления! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами по телефону.

Арт. 134522988 Резиденция в Пушкине — авторский дом с уникальным характером.Представляем исключительную загородную резиденцию общей площадью 546 м², расположенную на участке 28 соток в одной из самых престижных локаций Пушкина.Этот дом — сочетание архитектурной основательности, продуманной планировки и атмосферы уединённой загородной жизни рядом с городской инфраструктурой. Архитектура и пространство:3 полноценных этажа9 просторных комнат с возможностью гибкой организации пространстваПарадная гостиная — центр дома для приёма гостей и семейных событийОтдельный блок для персонала с кухней и санузлом, полностью автономный, с собственным входомДве просторные террасы, идеально подходящие для отдыха и приватных мероприятийВ доме выполнена предчистовая отделка — возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект без ограничений Конструктив и технологии:Дом -- газобетонНадёжный фундамент — монолитная плитаФасад — качественная штукатуркаВсе инженерные коммуникации — центральные Ландшафт и территория:Участок — это отдельное произведение искусства:Выполнен профессиональный ландшафтный дизайн. В саду высажены взрослые растения группы ниваки (чаще всего применяемых при устройстве сада в японском стиле, с использованием особой техники ''подстрижки'' кроны и формирования всего облика дерева в соответствии с принятыми эстетическими представлениями) — изысканная геометрия и философия природной гармонии. Редкие и дорогостоящие породы деревьев. Уникальный элемент:В доме расположена эксклюзивная авторская печь, созданная по мотивам сказок Пушкина, высотой в 2 этажа — абсолютно единственный экземпляр, формирующий неповторимую атмосферу и статус объекта. Локация:Престижное направление Пушкина. Тишина, приватность и зелёное окружение. Вся инфраструктура города — школы, рестораны, парки — в непосредственной близости. Удобная транспортная доступность до Санкт-Петербурга. Этот дом — выбор для тех, кто ищет не просто недвижимость, а статусную резиденцию с характером и возможностью создать пространство под себя.

Представьте свой дом в стиле high-tech: тишина и приватность, круглогодичный бассейн и хвойный сад — и всё это в черте города.Все блага цивилизации у вас под рукой, без потери времени на дорогу. Да, такое бывает, но крайне редко — формат, почти не встречающийся в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Вместе с домом вы получаете почти 10 соток частной земли в Петербурге — по-настоящему ценный актив.Представьте утро.Вы просыпаетесь с видом на воду: из спальни видно собственный открытый бассейн с римской лестницей. Лёгкая разминка — и первый заплыв, пока над тёплой гладью поднимается пар. Кофе — на веранде, где пахнет хвоей вашего парка из сотни вечнозелёных деревьев. Белый песок вокруг создаёт ощущение частного пляжа прямо у дома.День.Спокойная работа за большим столом в гостиной 50 м²: глаз отдыхает на зелени и воде за стеклом, воздух свежий благодаря приточно-вытяжной системе Siemens. По делам — 5 минут до КАД, 23 минуты до магазинов, 15 минут до центра, всё остальное привезёт Самокат и прочие доставки.Вечер.Друзья собираются у очага прямо на песке — мягкий свет, хвойный аромат. Дети строят форт на белом песке, взрослые сидя у гоня прямо на песке смотрят фильм прямо на полотне освещающимся от проектора. Позже — личный SPA: настоящий хаммам, джакузи, массажное кресло. Выйти после процедур к бассейну с бакалом.А что зимой?Снег кружится над водой, вы делаете контрастный заплыв и идёте в хамам. Тишина — плотная, как в загородном шале, но до театра и любимого ресторана — 15 минут.Всё не перечислить вот основное:— Формат загород без компромиссов: капитальный дом на монолитной плите, толстые стены, массивные двери, панорамное остекление.— Большой всесезонный бассейн, встроенный в террасу.— Частный хвойный парк ~100 деревьев и белый песок — визуальный и тактильный антистресс.— Тёплые полы по всему дому, пассивная и активная вентиляция Siemens — свежий воздух круглый год.— Гостиная 50 м², 3 изолированные спальни, 2 санузла, кладовая и продуманные системы хранения.— Парковка на 3 авто, приватность без ощущения коттеджного посёлка.— Эксплуатируемая кровля: потенциал +100200 м² под лаунж, кино-террасу или летнюю кухню.— Почти 10 соток земли прямо в Санкт-Петербурге.Локация, которая работает на вас— ~10 минут пешком до м. Проспект Ветеранов.— 5 минут до КАД, ~15 минут до центра (по трафику).— Все доставки и сервисы города — у ваших дверей.Опции, которые снимают заботы:— Включён персональный бюджет 5 млн ? на отделку, технику и мебель — настраиваете дом под себя.— Оплаченная работа мастера на 6 месяцев — комфортное доведение до идеала без суеты, замените мебель, не нравится отделка стен? не проблема, мы все настроим под вас.Этот дом — для тех, кто выбирает не квадратные метры, а образ жизни: утренние заплывы круглый год, хвойный парк за стеклом, вечера у огня и свой SPA — при полной городской мобильности.Для серьёзных покупателей:Приглашаем провести выходные в вашем будущем доме (за символическую сумму).

Арт. 138763075 Предлагается к продаже полностью готовый к проживанию 3-х этажный таунхаус площадью 168,2 м² в престижном ЖК ''Кантеле'', всего в 15 минутах пешком от побережья Финского залива.ЖК ''Кантеле'' — закрытый малоэтажный комплекс бизнес-класса с круглосуточной охраной, видеонаблюдением, благоустроенной территорией, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и единым архитектурным стилем. Комплекс расположен в Репино, локация с огромной историей и уникальной экологией, статусным окружением и развитой инфраструктурой.Это предложение для тех, кто выбирает не просто недвижимость, а образ жизни: тишину соснового леса, морской воздух и песчаные пляжи Финского залива и высокий уровень комфорта всего в 35 минутах от центра Санкт-Петербурга. Также подойдёт для семей с детьми. В 5 минутах на машине: детский сад, школа, парк, аптека, продуктовые магазины, благоустроенный парк и пляж.Планировка1 этаж:кухня-гостиная 30,1 м² с выходом на крытую террасу и приватную зону отдыха, прихожая, гардеробная, санузел, встроенный гараж 10,8 кв.м.2 этаж:четыре спальни (16,4+ 12,2+ 17,7+ смежная 9,8 кв.м), санузел с ванной, большая лоджия 10,6 кв.м., с выходом из двух спален. Мансардный этаж:две комнаты общей площадью 46,8 м², которые можно использовать как спальни, кабинет, домашний кинотеатр или игровую. Преимущества объекта:дом построен в 2014 г. из энергоэффективных блоков Durisol по голландской технологии, установлен газовый котел Viessmann, терраса с участком 1,5 сотки, с сформировавшейся живой изгородью, полностью меблирован и оснащен техникой — можно заехать и жить сразу после сделки,большие окна- стеклопакеты выходят на восток и на запад, максимально наполнят квартиру дневным светом,установлены автоматические роллеты с дистанционным управлением- на выход в приватную зону и в гараж, гараж с отдельным въездом с улицы, дополнительные парковочные места рядом с домом, водоснабжение осуществляется от собственной скважины жилого комплекса,в доме всего 5 квартир, отзывчивые соседи.Особое преимущество — прилегающий к дому земельный участок, который благодаря грамотному ландшафтному зонированию высокими пихтами, елями и живой изгородью из кизильника, полностью изолирован от соседей и создает атмосферу собственного приватного сада. ИнфраструктураВ пешей и ближайшей транспортной доступности находятся:лучшие пляжи Финского залива, рестораны и загородные клубы Репино, супермаркеты и магазины, школы и детские сады, медицинские центры, фитнес-клубы и SPA-комплексы, прогулочные парки и лесные маршруты, автобусные остановки и железнодорожная станция Репино- 15 минут пешком.До выезда на ЗСД — несколько минут, до КАД около 20 км, что обеспечивает удобное сообщение с любой частью Санкт-Петербурга. Этот таунхаус — редкое предложение для покупателей, которые ценят приватность, безопасность, экологию и комфорт загородной жизни без отказа от преимуществ большого города. Репино- одна из самых ликвидных и востребованных локаций Курортного района, поэтому приобретение такого объекта — это не только комфортное место для жизни, но и надежная инвестиция в недвижимость высокого класса.100% готовность к продаже, ипотека возможна, один собственник. Прямая продажа. Покупай, и живи сразу!Приезжайте и убедитесь в преимуществах данной квартиры- лично. Звоните!

В продаже — последняя из четырёх приватных резиденций.326,2 м² продуманного пространства и ещё 100 м² эксплуатируемой кровли — всего 427 м² для жизни без компромиссов.Резиденция расположена на участке 35 соток в собственности, с выходом к прилегающей территории 3 гектара по действующему договору аренды.Живописный сосновый лес на побережье Финского залива. Абсолютная тишина и ощущение уединённости — без отрыва от города.Дом полностью готов к въезду, выполнен дизайнерский ремонт.Три уровня жилого пространства и приватная лаунж-зона на кровле с выводами под кухню и джакузи. Мастер-спальня 80 м² с террасой и отдельной зоной для хобби или кабинета.Третий этаж с возможностью размещения сауны и видами на сосновый лес.Инженерия и отделка:- Панорамные окна Schco, система ''Умный дом'', индивидуальный газовый котёл.- Премиальная сантехника Villeroy Boch, Geberit, итальянский керамогранит.Идеальное расположение: Курортный район, быстрый доступ в Санкт-Петербург.Насладитесь комфортом городской квартиры в окружении природы!

ID: 312621Продается земельный участок 27 соток в элитном Курортном районе.Идеальное расположение, категория земель - земли населённых пунктов, статус участка - индивидуальное жилищное строительство.Участок окружен водой с двух сторон: 100 метров до живописного озера Сестрорецкий Разлив и 500 метров до песчаных пляжей Финского залива.Идеальная транспортная доступность: 30 минут на автомобиле до центра Санкт-Петербурга. Прямой выезд на КАД. В пешей доступности — железнодорожная платформа Тарховка, обеспечивающая быструю связь с городом. Курортный район: Статусная и экологически чистая территория с высоким спросом на недвижимость.Готовы предоставить всю дополнительную информацию и организовать просмотр.

Уникальный дом в Санкт-Петербурге! 3 спальни, баня, терраса и прописка в СПб! 20 минут до Пулково!Срочно продаете свою недвижимость? Квартиру, дом, участок или коммерческое помещение? Мы готовы КУПИТЬ её СРАЗУ!Юридическое сопровождение сделки БЕЗОПАСНО и с удовольствием!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!ВАШ НОВЫЙ ДОМ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ!ПРО ДОКУМЕНТЫ ПРОЗРАЧНОСТЬ И НАДЕЖНОСТЬ:• Один взрослый собственник.• Дом и земля зарегистрированы.• Межевание участка выполнено.• Без обременений и долгов!• В собственности более 5 лет.• Прямая продажа гарантируем быстрый выход на сделку.• Возможность ОФОРМИТЬ ПРОПИСКУ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА!• Укажем полную стоимость в договоре.• Подходит под ипотеку БЕСПЛАТНО поможем с одобрением!ПРО УЧАСТОК ВАШ ЛИЧНЫЙ ОАЗИС:• Площадь 12 соток идеально для комфортной жизни и отдыха.• Сухой, ровный, квадратной формы готовый ландшафт для ваших идей.• Уложенная тротуарная плитка и ухоженный пушистый зеленый газон создают уют с первого взгляда.• Межевание участка проведено.ПРО ДОМ ТЕПЛО И КОМФОРТ, ПОСТРОЕННЫЙ С ЛЮБОВЬЮ:• Построен для себя, на совесть! Не для перепродажи.• Материал: Экологичный брус.• Надежный фундамент монолитная плита.• Энергоэффективное отопление:• Газовый котел на отопление и горячую воду (значительная экономия!).• Электрический котел THERMEX 12 кВт (для подстраховки или использования в переходные периоды).• Теплые полы: полностью на первом этаже, а также в санузле на втором забудьте о холодных ногах!• Приточная вытяжная вентиляция в каждом помещении всегда свежий воздух!• Продуманная планировка:• Первый этаж: Уютная спальня, просторный санузел-душевая-прачечная, функциональная гардеробная, светлая кухня-гостиная с выходом на террасу, котельная. Кухня оборудована всей необходимой мебелью и техникой. Гостиная совмещена со столовой для приятных семейных вечеров. Вместительный коридор с прихожей.• Второй этаж: По проекту 4 спальни. В настоящее время обустроены как: родительская спальня, детская комната, удобный рабочий кабинет и дополнительная гардеробная.• Терраса: Длинная терраса, где можно наслаждаться обедами на свежем воздухе или создать идеальную зону для отдыха.ИНФРАСТРУКТУРА НА УЧАСТКЕ ВСЁ ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА:• Роскошная баня из клееного бруса (40 кв.м.): Сауна на дровах и просторная комната отдыха идеальное место для релакса!• Хозяйственный блок для хранения инвентаря.• Навес на 2 автомобиля, плюс два гостевых парковочных места у забора.• Откатные ворота с дистанционным управлением максимальный комфорт.КОММУНИКАЦИИ ЖИВИТЕ БЕЗ ЗАБОТ:• Электричество 15 кВт.• Водоснабжение: Колодец (4 кольца).• Водоотведение: Септик.• Дренажная система по участку.ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:• Всего 25 минут до КАД, до аэропорта Пулково 22 минуты!• Идеальное расположение для постоянного проживания с удобным доступом ко всей городской инфраструктуре, сохраняя при этом приватность и тишину загородной жизни.ТОРГ уместен для реальных покупателей.Звоните!

id:10683. Санкт-Петербург,Торики, садоводство ''Приозерный'', 24 стр.1Шикарный каркасный дом для круглогодичного проживания!Городская прописка! ИЖС!Дом двухэтажный, общей площадью 138.4 м2 (жилое 131.8) на участке 6,6 сотокНа первом этаже просторное пространство кухни гостиной, комната для гостей, санузел с пастирочной, котельная с отличной сантехникой.На втором этаже 2 комнаты и мастер спальня с гардеробной, второй санузел.Второй свет.Дом: построен в 2021 году по финской технологии, очень теплый и комфортный для проживания:Фундамент - ж/б сваи,Центральное водоснабжение,Автономная канализация,Отопление - радиаторы и теплый пол,Крыша - металло-черепица,Стены - утепление 200 мм,Бойлер - 150 л. и котел 12в,Участок:Категория земель - земли населенных пунктов,Вид использования - для индивидуального жилищного строительства,кадастровый номер: 78:40:0867602:1326Откатные ворота, место для парковки. Протекающая речушка делает участок еще более живописным и притягательным, есть зона для посиделок на свежем воздухе.Расположение:Аннинское шоссе, до центра города 40 минут, съезд на КАД в 10 минутах езды. Рядом ж/ж станция Горелово, остановка общественного транспорта.Дом прекрасно подходит для проживания большой дружной семьи, места хватит всем!В доме у каждого будет отдельная комната. На участке можно расположить дополнительные постройки, баню, гараж, мастерскую и т.п. Подходит под ипотеку по стандартной программе, субсидии, материнский капитал и т.п.Звоните, и записывайтесь на просмотр!

Вступление : Рехколово - это упразднённая деревня на территории города Пушкин ( Санкт Петербург) , прописка город Санкт Петербург , ИЖС.Уютный дом для семьи в черте Санкт Петербурга - можно купить и сразу можно вселяться и жить . Дом с продуманной до мелочей планировкой :1 этаж -деревянная терраса 34 кв.м. , которая создаёт особую домашнюю атмосферу , просторная и светлая кухня- столовая 35,4 кв.м. с верандой 11,6 кв.м., также на 1 этаже находится котельная ,гардероб 9 кв.м. и санузел с душевой кабиной - 8 кв.м.2 этаж -три спальни ( 22,1 +16,4+11,7 кв.м.) , санузел -2,3 кв.м. ,рабочий уголок и ещё одно место для отдыха - это солнечная веранда -11,7 кв.м. Один из ключевых плюсов дома -это газовый котёл , котрый обогревает водяной пол по всему первому этажу и греет второй этаж. Гибкость системы отопления: есть электрический котёл, можно переключать между собой . Газовое отопление снижает расходы в холодное время года .Электричество -15 кВт , канализация- локальная , материл стен дома- газобетон , водоснабжение -центральное .Земельный участок 8 соток , огорожен ,есть ворота для въезда .Форма участка -квадрат . Участок ровный ,сухой,места хватит для дополнительных построек - бани и беседки. На участке есть плодово -ягодные посадки и хвойные растения ,которые использованы как элемент ландшафтного дизайна . Перед домом и участком обустроена парковка на две машины. В посёлке есть современные детские площадки для любого возраста , от дома 300 метров .Остановка общественного транспорта в 250 метрах .Дом в черте СанктПетербурга — городская инфраструктура под рукой, а вы — в своём тихом и комфортном пространстве.Хотите узнать больше? Пишите в сообщения или звоните — договоримся о просмотре, когда вам будет комфортно.

Загородная жизнь с городской пропиской! Предлагается к покупке готовый жилой дом на участке 8 соток. * ДОМ. Кадастровый номер: 78:40:0860302:1171. 2018 года постройки. Двухэтажный, 158 кв.м., периметр - 9,4 м х 9,5 м, для круглогодичного проживания. Первый этаж - газобетонные блоки 400 мм, второй - кирпич с утеплением мин.ватой 100 мм. Фундамент - блокобетон 500 мм, глубина 120 см. Крепкие межэтажные перекрытия - брус 150 мм, доска 25 мм, OSB 12 мм. Крыша - металлочерепица. Высота первого этажа - 2,55 м, второго - 2,30 м.Дом построен основательно, полностью готов к проживанию, прослужит долгие годы. Требует небольших вложений: сделайте фасад на ваш вкус.# Планировка. Первый этаж: светлая вместительная кухня-столовая 22,4 кв.м., большой зал для семейных вечеров 30,0 кв.м., просторная входная зона 11,3 кв.м. На втором (мансардном) этаже расположены четыре изолированные просторные комнаты: 20,2 + 18,6 + 15,5 + 14,4 кв.м. # Коммуникации. Электричество 4кВт, три фазы. Центральный зимний водопровод с питьевой водой. Горячая вода бойлер. Канализационный колодец 6м3. Отопление электрический котел. В 2029 году в СНТ планируют провести газ, а, значит, возможность перевести дом на экономичное газовое отопление!Все коммуникации уже грамотно разведены: работают электрические котлы и бойлер для горячей воды, собственный счетчик электроэнергии расположен прямо на участке, а канализация выведена на улицу — очень практично для загородной жизни.* ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК. Кадастровый номер: 78:40:0860302:1035. 794 м2. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для садоводства. Шикарное расположение участка - крайний около леса Участок сухой, ровный. Забор с трех сторон (со стороны соседей). На участке газон и плодово-ягодные деревья.Инфраструктура. Всего в 10 минутах пешком находится местный магазин, а прогулка в 20 минут приведет вас на берег Гореловского озера для отдыха и купания.* О СДЕЛКЕ: продажа от физ.лица, один взрослый собственник более 5 лет, полная стоимость в договоре, прямая продажа, мат.капитал не использовался. Дом зарегистрирован. Жить среди леса и дышать чистым воздухом, само по себе, роскошь. А еще это выгодное вложение. Два в одном, и оба — в вашу пользу. Забирайте, пока другие думают. Скорее свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Арт. 138595321 Семейный дом премиального качества в одной из самых престижных загородных локаций юга Петербурга — рядом с Павловском. Дом площадью 340 м² стоит на участке 16 соток и построен полностью из кирпича по индивидуальному проекту. Такое сочетание материалов и инженерных решений сегодня практически невозможно повторить за аналогичный бюджет.Высокие потолки до 3,5 метров и панорамные окна наполняют пространство светом, а действующий камин добавляет дому уюта в холодное время года. Комфорт круглогодичного проживания обеспечивают тёплые водяные полы, центральные коммуникации, современная инженерия, видеонаблюдение и резервное электропитание.Толщина наружных стен составляет 64 см (2,5 кирпича) — благодаря чему дом обладает высоким уровнем тепло- и шумоизоляции. Для строительства и отделки использовались исключительно качественные европейские материалы: облицовочный кирпич Terca Safari Wienerberger, натуральная керамическая черепица Nelskamp, деревянные стеклопакеты из лиственницы, а также массив дуба в отделке лестницы, дверей и полов. На участке предусмотрен отдельный хозяйственный блок со всеми коммуникациями и зоной барбекю — удобное место для отдыха на свежем воздухе. Также на территории есть навес для автомобиля, плодовый сад, дренажная система и автоматические откатные ворота.Планировка дома идеально подойдёт для большой семьи. Первый этаж объединяет просторную гостиную с панорамными окнами и действующим камином, кухню со встроенной техникой европейских производителей, гостевую спальню, санузел и котельную.На втором этаже расположены четыре просторные спальни, каждая из которых имеет собственный санузел. Две спальни также имеют выход на большую застеклённую отапливаемую лоджию.Мансардный этаж представляет собой свободное пространство, которое можно использовать по своему усмотрению — организовать домашний кинотеатр, кабинет, игровую комнату, спортивный зал или творческую мастерскую.Всего 5 минут отделяют дом от Павловского дворца и одного из крупнейших пейзажных парков Европы, где можно гулять в любое время года, заниматься спортом или проводить выходные с семьёй.Локация сочетает тишину, экологию и приватность загородной жизни с удобной транспортной доступностью до Санкт-Петербурга. Благодаря этому здесь легко совмещать спокойный загородный быт с городским ритмом, а рядом с домом расположены магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и вся необходимая инфраструктура.Возможен обмен на 1- или 2-комнатную квартиру с доплатой или аренда с выкупом.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Код объекта: 2339925.Предлагается к покупке уютный дом в Пушкинском районе, прописка Санкт-Петербурга!Адрес: Россия, Санкт-Петербург, Пушкинский район, Павловск, улица Александра Матросова.Дом без внешней отделки, последнее фото это проект, как визуально может выглядеть дом в готовом варианте.Основные характеристики: - Год постройки: 2021.- Материал постройки: брус.- Общая площадь: 264 кв. м. - Жилая площадь: 79 кв. м.- Площадь кухни: 15 кв. м.- Количество комнат: 5- Этажность: 2.- Высота потолков: 3 м на первом этаже и 2,8 м на втором этажеКоммуникации и благоустройство:- Водоснабжение: центральное.- Отопление: индивидуальный котёл.- Электричество, газ, канализация подключены.- Благоустройство участка: баня, гараж. Участок: - статус: индивидуальное жилищное строительство.- Площадь: 13 соток.- Подъезд к участку: асфальт.Дополнительные удобства:- Косметический ремонт.- Раздельные и совмещённые санузлы.Этот дом идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт и уют. Просторные комнаты, высокие потолки и наличие всех необходимых удобств делают этот дом привлекательным вариантом для проживания. Первый этаж дома отремонтирован и пригоден для проживания, а второй этаж Вы можете отделать на свой вкус!Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше. Возможен торг!Без комиссии. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 114983135 Предлагается к продаже уникальная загородная резиденция премиум-класса 2024 года площадью 357,8 кв. м, расположенная в живописном сосновом лесу на берегу Финского залива. В доме всего 4 резиденции.Резиденция состоит из 3 этажей и лаунж-зоны на эксплуатируемой кровле, что делает её идеальным местом для отдыха и уединения.Планировка резиденции продумана до мелочей и отвечает всем современным требованиям. Все спальни оборудованы собственными ванными комнатами, а просторная светлая кухня-гостиная с панорамными окнами высотой более 3 м открывает великолепные виды и ведет на открытую террасу и собственное патио.Мастер-спальня на втором этаже спроектирована как просторная квартира площадью 80 кв. м с ванной, гардеробной и личной террасой.На третьем этаже предусмотрено пространство с полноценной душевой и санузлом, где можно установить сауну (хаммам или ИК-сауну) с роскошным видом на лес. На кровле в лаунж-зоне выполнены выводы под уличную кухню и джакузи. Также проектом предусмотрена возможность установки лифта и системы ''Умный дом''. Общая площадь резиденции с учетом эксплуатируемой кровли составляет 427 кв. м. Из всех окон открываются захватывающие виды на вековые сосны.Дом оборудован современными инженерными системами, включая собственный газовый котел (марки THERM, Чехия) и систему кондиционирования. Отопление осуществляется от газового котла, с тёплым полом на первом этаже и ванных комнатах, а в спальнях и гостиной установлены радиаторы Rifar Tubog и конвекторы Jaga.В доме используются энергоэффективные панорамные окна (профили SCHUCO, Германия), которые визуально стирают границу между интерьером и природой, обеспечивая надежную тепло- и звукоизоляцию в любое время года. Резиденция предлагается с выполненным ремонтом и установленной кухней (Nolte, Германия) с техникой LIEBHERR и Kuppersbusch. Ванные комнаты полностью оснащены сантехническим оборудованием от ведущих производителей, включая унитазы Villeroy & Boch и ванну SOFIA WALL. Полы и стены ванных комнат отделаны итальянским керамогранитом. Уникальное расположение в самом сердце Курортного района, недалеко от санаториев Дюны и Белые ночи, позволяет наслаждаться не только песчаными пляжами и красотой соснового леса, но и быть всего в нескольких минутах от центра Санкт-Петербурга. Насладитесь комфортом городской квартиры в сосновом лесу!

Код объекта: 1784092.Кирпичный дом в Приморском районе2020 год постройки1 взрослый собственник Полная стоимость в договореО ДОМЕ: Уютный, светлый семейный дом, строили для себя, с комфортной планировкой. Материал стен кирпич, отопление газовое со внутрипольными конвекторами, Электричество 15 кВт,Собственная система вентиляции и кондиционирования,Мебель и техника остаются по договорённости: Кухонная техника, газовая плита, посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, стиральная и сушильная машина произведены итальянской фирмой SMEG, мебель произведена в Италии, фирма Giorgiocasa,Два санузла: один на 1 этаже и один на 2 этаже,Панорамные окна, Крыша с подогревом,Ливневая канализация по периметру дома.На участке:Открытый гаражный бокс на 2 машины,Хозяйственное помещение с системами хранения,Забор по периметру дома бетонный, облицованный плиткой + дерево, ворота откатные с дистанционным управлением.Есть возможность дополнительно купить соседний участок 24 соткиИНФРАСТРУКТУРА: Идеальное соотношение близости к городской инфраструктуре и загородной тишине.В пешей доступности Финский залив, Лахта-центр, клиника ''Мать и Дитя'', Конно спортивный клуб Конная лахта, частная школа ''Таурас'', ТВК ''Гарден-Сити'', Лахтинский разлив, пляж.ТРАНСПОРТ:До выезда на Лахтинский проспект 2 минуты, рядом остановки общественного транспорта, ЖД станция.По вопросам звоните, записывайтесь на просмотр!

Арт. 86974883. Если не получилось дозвониться-пожалуйста пишите сообщения. Телефон включен всегда, связь нестабильна.Предлагается к продаже кирпичный дом с земельным участком, расположенные в поселке Александровская Пушкинского района Санкт-Петербурга! Городская прописка!!!Общие характеристики:-площадь дома 263,7 кв.м.-площадь участка 17,5 соток (категория земель-земли населенных пунктов, виды разрешенного использования-ИЖС)-отдельно стоящий капитальный кирпичный гараж площадью 27,5 кв.м. + машиноместо под навесом-3 этажа/7 комнат/3 санузла-отопление - напольный итальянский газовый котел-канализация - локальная-водопровод - центральный городской-электричество - 25 КВтОбратите внимание: дом располагается в тупике, в стороне от дороги, а это значит, что нет шума, пыли и автомобильного трафика. Преимущества предложения:ДОМ:-полностью готов к проживанию остается большая часть обстановки-действующий камин, облицован плиткой ручной росписи с неповторяющимися рисунками-в доме есть готовая чаша бассейна площадью 8 кв.м, в настоящий момент законсервирована-на первом этаже расположена отдельная комната для персонала с мини-кухней и санузлом-безопасность объекта -бронированная взломостойкая входная дверь+договор с вневедомственной охраной+видеодомофон-спутниковое телевидение +оптоволоконный интернет-кондиционер УЧАСТОК:-участок ровный, сухой - разработан профессиональными ландшафтными дизайнерами (положены дренажи)-живая изгородь из взрослых туй разного вида по двум сторонам участка + более 10 видов хвойных и плодово-ягодных деревьев на участке-собственный пруд с рыбами площадью 10*10 кв.м. и глубиной около 1,5 метров-шатер с садовой качелью-садовые светильники на участке Условия продажи:-один взрослый собственник-собственность более 5 лет-полная сумма в договоре-без обременений-без неузаконенных построек-подходим под ипотеку любого банка-документы готовы к продаже-просмотры СТРОГО по предварительной договоренности, подъезжать без предварительного звонка не нужно. Запросите подробную презентацию и записывайтесь на просмотр! Эксклюзивные права на продажу объекта принадлежат Центру Недвижимости ''NЕWНОUSЕ''.

Номер объявления: 22438 - назовите его оператору.Предлагается участок 17,8 соток, ИЖС, категория земли населенных пунктов, жилой дом , баня (нежилое помещение) , все постройки на кадастровом учете. Дом 3 этажа, общая площадь 578 кв.м., жилая 258,1 кв.м., 9 комнат, кухня-столовая 34,4 кв.м., 3 санузла, 2 террасы, 3 балкона, гардеробные, котельни, кинозал и обсерватория.Материал стен красный кирпич, фасад натуральный природный камень, фундамент бетонная подушка армированная и цоколь высотой 800 мм бетон армированный , крыша мягкая черепица ( хамилен), потолки высота 3- 3,5 м. Все коммуникации подведены, нужно только подключить: электричество 15кВт трехфазное (5000 метров высококачественное кабель Финское производство ), вода центральная городская, канализация центральная, газ городской центральный,отопление проведено включая теплый пол в каждом помещении.На первом этаже в гостиной установлен камин. Так же проведен Интернет кабель и телевидение во всех помещениях.Отдельная котельная на дом и отдельная на банный комплекс ( котел напольный , производство Венгрия).В доме и в банном комплексе проведено кондинционирование.Банный комплекс 400 кв.м., 2 этажа, на первом этаже по плану Басейн , джакузи и спортзал, на 2 этаже 2 спальни, холл и санузел. В парилке бани установлена качественная печь.Летная кухня расположена между банным комплексом и домом, имеется печь для пиццы, печь для казана, мангал, кухня действующая.Сделан дренаж по всему участку, подключено к городской канализации, так же есть проект ландшафтного дизайна всей территории. Автоматические ворота, много места для машин. На территории есть уличный капитальный санузел. 17,8 сот земли в собственности, 15 сот земли в аренде у города (уже 3 года).Великолепное местоположение, ЖД Сергиево 2 км, выезд на КАД в любую сторону 2 км, все необходимое на территории Сергиево: школы, садики, поликлиника, пункты выдачи и прочее.. Один взрослый собственник более 5 лет, без обременений. Оперативные показы по договоренности, звоните.

Номер объекта: 538161. В продаже Дом среди достойного окружения: соседи, парки, пруды, дворцы, школы, гимназии, вся инфраструктура сложившегося района Санкт-Петербурга и 3 основных преимущества:1 - локация, 2- локация, 3- локацияТаун Град от Компании Теорема - тот редкий проект, для тех кто понимает, а НЕ мыслит массовыми застройками и понятными рекламными щитами. УК Теорема отличается созданием уникальных продуманных объектов, не требующих дополнительной рекламы, для тех, кто стремится к комфорту во всем.Жизнь в стиле анти стресс с одной стороны, с другой стороны лучшие гимназии Петергофа для ваших любимых деток. Предлагаемый юнит:Собственный участок 6 соток!Дворик с южной стороны дома, парковка с северной!В ''Таун Град'' подключены городские сети города Санкт-Петербурга:центральное водоснабжение, канализация, газ и электричество (10 кВт),Закрытая территория, видеонаблюдение.Зимой суммарно все! платежи 12-15тр.Содержание территории обеспечивает УК ТеоремаСделать только чистовой ремонт, актуальный на сегодня, а не переделывать чужой, устаревший.Сделано: чистовая отделка 2 санузла. вся черновая подготовка, качественная разводка, теплые водяные полы, все продумано, останется только выбрать материалы по своему вкусу, или продолжить исполнение текущего дизайн проекта.!Все работы произведены по дизайн проекту!Лестница монолит, можно будет ходить ночью вниз к холодильнику незаметно, точнее НЕ слышно.Сделано много, точнее сделано САМОЕ ДОРОГОЕ, но менее заметное. И сделано качественно, так что не надо будет через несколько лет искать, где пробит провод. Все покажу, расскажу, озвучу смету, для понимание реальных расходов, если вы берете голые кирпичи от застройщика. Большой участок 6.3 сотки.Сваи под баню установлены, мусор из грунта выбран, завезен новый грунт.Удалённость от центра Санкт-Петербурга только психологическая, когда Вы смотрите на карту.В реальности, это выглядит так:До центра города в пределах часа +- на общественном транспорте.До ЖД Новый Петергоф 20 минут спокойным шагом, 30 минут электричка до метро Балтийская.Вы сразу выезжаете на КАД - южная часть свободна в любое время суток, при этом объезжаете Стрельну, где часто перекрывают движение, и НЕ пересекаете ЖД переезд. Школы и гимназии детские сады, кружки, секции есть даже лучше, чем в ''городе''. А мы в городе!В данной локации сейчас нарастает плотная прослойка крепкого среднего класса, с требованиями к достойной инфраструктуре, которая в свою очередь подстраивается под эти требования.Этот вариант жизни скоро распробуют многие, но в продаже останутся только голые кирпичи от застройщика.Приезжайте смотреть, задавать вопросы, обсуждать. Любой объект надо увидеть ''вживую'', как платье, костюм, туфли. Можно заказать в доставку, но без примерки все равно не обойтись. Часто бывает на практике, что за объектом наблюдают, добавляют в избранное, думая, что он уже давно висит, и никуда не денется. А тут раз, и вчера задаток. Звоните, пишите и приезжайте, познакомимся поближе и с домом тоже.

Кадастровые номера: участок 78:36:0013415:1590, коттедж 78:36:0013415:1665. Координаты для навигатора: 60.094783, 30.144374.В 5 км от КАД и ЗСД, пос. Левашово, массив Новоселки, новый коттедж 197кв.м, из бетона, толщина стен 57см, без внутренней отделки. Фундамент ростверк (плита + лента), кровля черепица. Второй этаж большое техническое помещение.Первый этаж: три спальни (16,19 и 22кв.м), гостиная-кухня 51 кв.м, два санузла (1,6 и 9,5кв.м), гардеробная, прихожая, коридор, котельная и крытая терраса 29кв.м. Высота потолков 3,2м. Второй этаж техническое помещение. Отопление теплые полы (от электрического котла, который при подключении газа может стать дублирующим газовому котлу). Коммуникации: 15кВт заведены в дом, канализация станция биологической очистки, собственная скважина. Газ по границе участка (у соседа подключен).Участок 12 соток ИЖС (не СНТ или ДНП, нет никаких поборов и взносов, обычный поселковый ИЖС с милицейским адресом и пропиской). Участок сухой (выполнена замена грунта и трамбовка), с живописными соснами и елями. За участком примерно 4-5 соток ничейной земли, можно использовать. 100 метров от коттеджа зона отдыха со спортивной и детской площадками. Озеро с песчаным пляжем 200 метров, в 100 метрах хвойный лес - курортный лесопарк.Великолепная транспортная доступность участка (до КАД и ЗСД) делает коттедж очень привлекательным для постоянного проживания в городской черте.Рядом населенные пункты: Песочный, Парголово, Сестрорецк, Западная Лица, Юкки, Белоостров, Солнечное, Лисий Нос.

Продается участок ИЖС с домом в п. Горелово в границах СПб и рядом с р. Дудергофка. Дом 1965 года постройки — можно жить, можно снести и построить новый. В дом проведено центральное холодное водоснабжение, газ, отопление и горячая вода от газового котла. Электричество 15 кВт. Дом разделен на 2 части с отдельными входами, в одной части 2 комнаты (17,9+7,3кв.м.) и кухня 9,9 кв.м., во второй части 1 комната 14,1 кв.м. и кухня 8,9 кв.м. Мебель и технику можем оставить новому собственнику.Участок на первой линии от реки, на фото показано, где речка. Участок ровный и сухой, расположен в конце переулка, поэтому есть дополнительные места под парковку в тупиковой части переулка. К участку идет дорога из щебенки, через 70 м и далее — асфальт.Рядом вся инфраструктура Красного села (ТЦ, магазины, школы, детсады и т.д.), выезды на КАД. До остановки общественного транспорта пешком 5 минут, до ж/д станции — 10 минут.Прямая продажа, два взрослых собственника, вся стоимость в договоре.