сдам универсальное помещение, Черной речки набережная, 3 корп. 2420 000 ₽ в месяц

Предлагается в аренду полностью организованное премиальное медицинское пространство в ЖК Rivier Noire по адресу: Санкт-Петербург, наб. Черной речки, д. 3, корп. 2.

Интерьер выполнен в современной эклектичной стилистике с элементами нео-ар-деко и эстетики boutique hotel.

Объект расположен в активно развивающемся районе Черной речки с формирующейся платежеспособной жилой аудиторией. В непосредственном окружении - современные жилые комплексы Riverside, Министр, новые жилые массивы в районе Лисичанской и Белоостровской улиц. Продолжается развитие территории, в том числе строительство видового ЖК Акватория.

Предлагается в аренду полностью организованное премиальное медицинское пространство в ЖК Rivier Noire по адресу: Санкт-Петербург, наб. Черной речки, д. 3, корп. 2.

Интерьер выполнен в современной эклектичной стилистике с элементами нео-ар-деко и эстетики boutique hotel.

Объект расположен в активно развивающемся районе Черной речки с формирующейся платежеспособной жилой аудиторией. В непосредственном окружении - современные жилые комплексы Riverside, Министр, новые жилые массивы в районе Лисичанской и Белоостровской улиц. Продолжается развитие территории, в том числе строительство видового ЖК Акватория.

Для пациентов на автомобиле: закрытая территория, большая бесплатная парковка, удобный заезд с Выборгской набережной, удобное сообщение с центром города, с Петроградским и Выборгским районами, быстрый выезд в сторону ЗСД, Приморского проспекта и улицы Савушкина.

Ближайшие станции метро - Черная речка и Лесная, около 15-20 минут пешком.

Помещение организовано с учетом требований, предъявляемых к медицинским объектам с учетом СП 2.1.4284-26 (вступили в Сиду с 1 сентября 2026 г.).

В составе:
- просторный холл с зонами ресепшен и ожидания,
- входная группа с гардеробной,
- 2 процедурных кабинета (15,9 и 12,6 кв.м.),
- кабинет врача с аппаратными методами диагностики (16,8 кв.м.),
- кабинет врача/кабинет-офис (10,2 кв.м.)
- 2 санузла (для гостей и персонала),
- санитарная комната,
- архив,
- помещение для отдыха персонала.

Во всех кабинетах установлены медицинские кухни, в двух кабинетах дополнительно предусмотрены мебельные пеналы. В комнате отдыха персонала оборудована полноценная кухонная зона со столом и стульями. В помещении архива возможна установка стиральной машины.

Смонтированы следующие системы:
- приточно-вытяжная вентиляция,
- система пожарной сигнализации,
- видеонаблюдение,
- музыкальная система в помещениях постоянного пребывания персонала и пациентов.

При необходимости готовы оказать содействие арендатору в вопросах оформления медицинской лицензии, что позволяет существенно сократить путь от заключения договора аренды до начала работы.

Мы заинтересованы в сотрудничестве прежде всего с врачом-предпринимателем, имеющим собственную практику, имя и команду специалистов, которые хотят развивать медицинский проект на долгосрочной основе. Очень хочется взаимодействовать с докторами, для которых качество медицинской услуги, репутация и впечатление пациента имеют такое же значение, как и коммерческая эффективность бизнеса.

Помещение готово к показам.
Арендные каникулы оговариваются при встрече.
Коммунальные платежи, интернет, расчеты со сбытовыми организациями в арендную плату не включены, их компенсация производится отдельно.
Договорные отношения оформляются с ИП с патентной системой налогообложения.