Готовый арендный бизнес в Санкт-Петербурге! Помещение 141 м² под продуктовый магазин
Продается нежилое помещение (цокольный этаж) с действующим арендатором. Идеальный вариант для инвестора, желающего получать стабильный пассивный доход без хлопот.
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Турбинная, 12, литер А, пом. 1Н.
________________________________________
Характеристики объекта:
•Общая площадь: 141 кв. м.
•Этаж: цокольный.
•Санузлы: 2.
•Вход: отдельный (с улицы).
•Парковка: рядом с помещением много свободного места для парковки.
•Разгрузка/погрузка: нет проблем с подъездом для грузового транспорта, удобная зона для разгрузки.

Готовый арендный бизнес в Санкт-Петербурге! Помещение 141 м² под продуктовый магазин
Продается нежилое помещение (цокольный этаж) с действующим арендатором. Идеальный вариант для инвестора, желающего получать стабильный пассивный доход без хлопот.
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Турбинная, 12, литер А, пом. 1Н.
________________________________________
Характеристики объекта:
•Общая площадь: 141 кв. м.
•Этаж: цокольный.
•Санузлы: 2.
•Вход: отдельный (с улицы).
•Парковка: рядом с помещением много свободного места для парковки.
•Разгрузка/погрузка: нет проблем с подъездом для грузового транспорта, удобная зона для разгрузки.
________________________________________
Арендный бизнес и доход:
•Срок аренды: более 8 лет помещение сдается под продуктовый магазин.
•Арендатор: надежный, платежи вносятся стабильно и вовремя.
•Текущая ставка: 130 000 руб./мес. + коммунальные платежи.
•С нового года: планируется повышение до 140 000 руб./мес. + КУ.
________________________________________
Почему это выгодное вложение:
•Готовый бизнес: вам не нужно искать арендатора — он уже есть, и вы сразу начинаете получать доход.
•Долгосрочные отношения: арендатор проверен временем, за 8 лет не было простоев.
•Удобная локация: развитая инфраструктура, высокая проходимость, рядом жилые кварталы. Отличное место для продуктового магазина.
•Логистика: широкий подъезд, достаточно места для парковки и комфортной разгрузки товара.
•Соответствие нормам: помещение полностью пригодно для торговли продуктами, все коммуникации центральные.
•Юридическая чистота: в собственности, без обременений и залогов.
________________________________________
Для инвестора:
•Полная окупаемость менее 10 лет.
•Стабильный денежный поток.
•Ежегодная индексация арендной платы.
•Ликвидный объект в черте города.
Цена: 16 800 000 руб.
Звоните прямо сейчас! Расскажу все детали, покажу документы и организую просмотр.