Продаётся производственный комплекс 8 577 м² в Санкт-Петербурге.
Прямая продажа от собственника, без комиссии.
Содействуем в получении льготного финансирования.

На продажу предлагается современный производственный комплекс с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Адрес: г.

Продаётся производственный комплекс 8 577 м² в Санкт-Петербурге.
Прямая продажа от собственника, без комиссии.
Содействуем в получении льготного финансирования.

На продажу предлагается современный производственный комплекс с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Адрес: г. Санкт-Петербург, Гаражный проезд, 1
• 12 минут пешком до станции метро Обухово
• 5 минут до КАД
• 25 минут до центра города

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

Общая площадь - 8 577 м², включает в себя:

Предлагаемая площадь:
•1 этаж - 2 176 м², в том числе антресоль 133 м²
•2 этаж - 2 209 м²
•3 этаж - 2 209 м²

Также возможна аренда:
•1/2 этажа - 1242 м²
•1/2 здания - 4167 м²

АБК (6 этажей):
•1 этаж 301 м²
•2 этаж (технический этаж) 243 м²
•3 этаж 239 м²
•4 этаж - 239 м²
•5 этаж - 275 м²
•6 этаж - 275 м²
•7 этаж - 278 м²

•Высота потолка: 1 этаж 11,5 м, 2 этаж 4,8 м, 3 этаж 3,4 м.
•Нагрузка на пол: 1 т/м²
•Кран-балки: грузоподъемность 10т., высота до крюка - 8м.
•Ширина пролетов: 14 м. и 15 м.
•Система вентиляции: приточно-вытяжная
•Водоснабжение: центральное
•Водоотведение: центральное
•Отопление: собственная газовая котельная
•Электрическая мощность: 1 МВт, возможно увеличение до 2 МВт
•Газ: есть возможность подключения
•Система пожарной безопасности: пожарная сигнализация, система оповещения го и чс, возможность устройства автоматического пожаротушения, нормативное наружное и внутреннее пожаротушение
•Безопасность: охрана территории 24/7
•Парковка: для легкового и грузового транспорта

СРОКИ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:

2027 год

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

Здание целиком: 135 000 рублей/м², включая НДС
Поэтажно: 1 этаж: 150 000 м², включая НДС
2, 3 этажи: 130 000 рублей/м², включая НДС

ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ:

Содействуем в получении льготного финансирования!

Возможны различные формы сделки:
• Прямая продажа
• Кредит или рассрочка
• Лизинг
• Долгосрочная аренда с правом выкупа
• Трейд-ин вашей производственной недвижимости

Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!