ГПродажа готового арендного бизнеса. Помещение 710,3 м² с несколькими отдельными входами

Предлагаем в продажу коммерческий лот смешанного формата — торговые и офисные помещения. Общая площадь 710,3 кв.м на 1 и 4 этажах здания. Формат позволяет диверсифицировать арендный поток за счет разных типов арендаторов. Помещения с выполненным ремонтом, подходят под действующее использование без дополнительных вложений. Функциональная кабинетная и торговая планировка. Звоните, все расскажем и покажем!

ГПродажа готового арендного бизнеса. Помещение 710,3 м² с несколькими отдельными входами

Предлагаем в продажу коммерческий лот смешанного формата — торговые и офисные помещения. Общая площадь 710,3 кв.м на 1 и 4 этажах здания. Формат позволяет диверсифицировать арендный поток за счет разных типов арендаторов. Помещения с выполненным ремонтом, подходят под действующее использование без дополнительных вложений. Функциональная кабинетная и торговая планировка. Звоните, все расскажем и покажем!

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
• Цена продажи: по запросу
• Цена за м²: по запросу
• Арендатор: помещения подготовлены под арендаторов
• Арендный поток: формируется из нескольких блоков
• Обременения: информация уточняется
• Собственность: информация уточняется
• Формат сделки: продажа единого лота

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Площадь: 710,3 м² (472,8 м² торговые + 237,5 м² офисные)
• Этаж: 1 этаж (торговые), 4 этаж (офисные)
• Высота потолков: 2,774,2 м (торговые), 3,2 м (офисы)
• Мощность электросети: 25 кВт
• Отопление: центральное
• Отделка: торговые помещения с ремонтом под арендаторов, офисы — косметический офисный ремонт
• Входы: 4 отдельных входа в торговые помещения
• Планировка: торговые залы + кабинетная офисная система
• Тип использования: торговля, услуги, офисная деятельность

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Объект расположен в сложившейся деловой и торговой среде. Первый этаж обеспечивает коммерческую привлекательность для стрит-ритейла и сервисных операторов, офисный блок подходит для размещения административных подразделений, бэк-офисов и компаний малого и среднего бизнеса. Район с устойчивым пешеходным и деловым трафиком, удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура формируют стабильный спрос со стороны арендаторов.

Лот подойдет инвестору, ориентированному на распределенный арендный поток и снижение рисков за счет разного формата помещений.
Свяжитесь с нами для получения детальной информации по объекту.
Код пользователя: 154008
Номер в базе: 9548914