Предлагается к продаже отдельно стоящее кирпичное нежилое здание, расположенное в развитом деловом районе Санкт-Петербурга.

По адресу: Санкт-Петербург, пр. Большой Сампсониевский, д. 60Б

Объект представляет собой полностью функционирующее коммерческое здание с действующими арендаторами. Все три этажа находятся в аренде, что обеспечивает стабильный арендный доход.

Одним из ключевых преимуществ объекта является возможность увеличения площади.
Согласно градостроительным возможностям, допускается надстройка до двух дополнительных этажей.

О ЗДАНИИ:
- Общая площадь: 814,8 м² (3 этажа + чердак).
- Земельный участок: 428 м² в собственности (категория: земли населенных пунктов).

Предлагается к продаже отдельно стоящее кирпичное нежилое здание, расположенное в развитом деловом районе Санкт-Петербурга.

По адресу: Санкт-Петербург, пр. Большой Сампсониевский, д. 60Б

Объект представляет собой полностью функционирующее коммерческое здание с действующими арендаторами. Все три этажа находятся в аренде, что обеспечивает стабильный арендный доход.

Одним из ключевых преимуществ объекта является возможность увеличения площади.
Согласно градостроительным возможностям, допускается надстройка до двух дополнительных этажей.

О ЗДАНИИ:
- Общая площадь: 814,8 м² (3 этажа + чердак).
- Земельный участок: 428 м² в собственности (категория: земли населенных пунктов).
- Инженерные возможности: Кирпичные капитальные стены позволяют выполнить перепланировку под любой формат бизнеса — от медицинского центра до креативного кластера.
- Высота потолков: Просторные помещения от 3.60 до 3.73 метра.
- Состояние: Кирпичные стены, историческое здание 1936 года постройки.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Прямая продажа
- Показы в любое время
- Документы готовы к сделке, быстрый выход на сделку