продам отдельностоящее здание, Фабричный Поселок тер., 429 900 000 ₽

Арт. 73502306 Станьте обладателем частички истории Санкт- Петербурга и колыбели Красного Села!

Предлагаем к продаже историческое здание 551 м2 на 13 сотках земли, располагающееся в 50 м от берега озера Безымянное, Фабричный поселок, д. 4А.

С истории Фабричного поселка начинается история всего города Красное село, являющегося частью города Санкт- Петербурга.

Она началась с решения о строительстве бумажной мельницы у дамбы Долгого озера, которое было принято в 1712 году. На следующий год началось строительство плотины, а в 1714 году — строительство бумажной фабрики. В 1714г. вышел указ Петра I о переводе крестьян из села Красного, расположенного под Москвой, в том числе для работ на новой фабрике.

В 1904-1905 гг.

Арт. 73502306 Станьте обладателем частички истории Санкт- Петербурга и колыбели Красного Села!

Предлагаем к продаже историческое здание 551 м2 на 13 сотках земли, располагающееся в 50 м от берега озера Безымянное, Фабричный поселок, д. 4А.

С истории Фабричного поселка начинается история всего города Красное село, являющегося частью города Санкт- Петербурга.

Она началась с решения о строительстве бумажной мельницы у дамбы Долгого озера, которое было принято в 1712 году. На следующий год началось строительство плотины, а в 1714 году — строительство бумажной фабрики. В 1714г. вышел указ Петра I о переводе крестьян из села Красного, расположенного под Москвой, в том числе для работ на новой фабрике.

В 1904-1905 гг. по инициативе Петра Михайловича Горбунова- директора- распорядителя фабрики, и по его самостоятельному проекту был создан комплекс жилых зданий (их называли коттеджами) для служащих фабрики. Коттеджи представляли собой отдельно стоящие, по преимуществу 2-этажные дома на восемь квартир каждый.

В 2011 году дом был расселен в связи с аварийностью.

В 2022 году завершились работы по реконструкции здания. Проведена полная реконструкция дома Фабричного поселка, территория которого охраняется КГИОП.
Здание построено заново с использованием современных материалов и технологий.

Тихое, утопающее в зелени место с одной стороны окружено озером, с другой стороны парком Красное село.

Возможное использование здания под : гостевой дом, база отдыха, отель, медицинский центр, пансионат, ресторан, семейное имение.

Характеристики здания:
Площадь общая 551 кв м
Количество этажей 2 и помещение мансарды можно полноценно использовать как 3й этаж.
Высота потолков 3,05 м
Реконструкция дома 2022г. окончание работ
Конструктив здания:
Бетонный ленточный фундамент
Стены из монолитной несъемной опалубки
Перекрытия монолитные
Фасад отделан высококачественной вагонкой
Крыша металлическая
Коммуникации:
Электричество 104 кВт
Магистральный газ с собственной котельной на 360 кВт
Центральный водопровод
Канализация локальная (септик)

Приобретая данный объект, Вы прикасаетесь к удивительной истории Красного села, Царского наследия Петербурга, становитесь частью этой истории.
У здания один владелец юр. лицо, что позволяет провести сделку быстро и без юридических сложностей.
На просмотре объекта будут предоставлены все документы на дом, участок, проекты здания под возможное использование, юридическая проверка собственника юр. лица. Все документы готовы к сделке!

Звоните и записывайтесь на просмотр!
С уважением брокер объекта Парамонова Мария .