Аренда коммерческой недвижимости на улице Просвещения проспект в Санкт-Петербурге

Предлагается в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: проспект Просвещения, дом 99. Отличное расположение в 7 минутах пешей доступности до станции Гражданский проспект. Удобный выезд на КАД.Помещение расположено в жилом доме более темна 1700 квартир. По коммуникациям: центральное отопление и водоснабжение, электричество 12 кВт.В помещении выполнен свежий ремонт. Отдельный вход с улицы. Потолки 2.76 м.Помещение в собственности. Прямая аренда.Без комиссии для арендатора.Звоните для уточнения подробностей.

Торговое помещение 86 м² в аренду от собственникаРасположение и адрес:Санкт-Петербург, проспект Просвещения, д. 15 (апарт-отель YES HOSHIMINA)Стоимость аренды: 285 000 ? в месяц (3 314 ? за м²)Ключевые преимущества помещения:Выгодное расположение на первой линии с отдельным входомБольшие витринные окна с отличной рекламной эффективностьюПервый этаж зданияВысокий пешеходный трафикРазвитая инфраструктура районаОтличная транспортная доступностьТранспортная доступность:7 минут пешком до станции метро Проспект ПросвещенияБлизость остановок наземного транспорта (автобусы, троллейбусы, трамваи)Назначение помещенияИдеально подходит для:Продуктового магазинаАптекиСалона красоты или других услугПункта выдачи заказовШоурумаБанковского отделенияУсловия аренды:Прямая аренда от собственникаБез комиссииДолгосрочный договорСистема налогообложения: УСНКоммунальные платежи по счетчикамВозможность торгаТребуется залогДополнительные преимущества:Помещение находится в апарт-отеле, что обеспечивает дополнительный поток клиентовРайон активно развивается и имеет высокий потенциал для бизнесаДля получения подробной информации и организации просмотра звоните прямо сейчас!

Сдается от собственника, без комиссии для арендатора, помещение свободного назначения на 2 этаже отдельно стоящего здания: Санкт-Петербург, пр. Просвещения, 51, лит. А.Локация: видимый угол пр. Просвещения и пр. Культуры, плотный жилой массив, высокий повседневный трафик. Фасады хорошо просматриваются с разных направлений, есть потенциал для вывески и фасадной рекламы. Удобный заезд с пр. Просвещения, мини-парковка у здания, отдельный вход на 2 этаж со стороны стоянки. На 1 этаже работает продуктовый Магнит — стабильный якорный арендатор.Помещение сейчас занимает Магнит Косметик. Освобождение — 20.07.2026, передача новому арендатору возможна с 21.07.2026. Ремонт выполнен в 2024 году под стандарты сетевого ритейла.Площадь для размещения — ориентировочно 265 м². Торговый зал — около 250 м². По техническим/правовым данным объект включает около 273 м² с торговым залом и вспомогательными помещениями, точные границы фиксируются в договоре и приложении со схемой.Преимущества:— целиком одному арендатору, без деления,— просторный торговый зал, открытая планировка,— потолки до профлиста около 3,8 м,— несущая нагрузка до 250 кг/м²,— электрическая мощность 25 кВт,— электроэнергия и ХВС по индивидуальным счетчикам,— водоотведение и отопление компенсируются отдельно по расчету,— отопление центральное в отопительный сезон,— ГВС централизованно нет: при необходимости арендатор организует сам за счет электричества,— есть аварийный выход,— возможен 1 месяц арендных каникул.Вентиляция: отдельной собственной системы нет, вопрос сохранения/дооснащения вентиляции проверяется под формат арендатора.На 2 этаже всего два арендных блока. Сосед — действующая детская школа танцев. Приоритет — спокойные совместимые форматы: образование, детский центр, спорт, танцы, йога, растяжка, гимнастика, творческая студия, шоурум, непродовольственная торговля, семейные услуги, офис продаж, услуги для населения. Медицинский/бьюти/оздоровительный формат возможен при самостоятельной проверке лицензионных, санитарных и технических требований.Не рассматриваем ночные, шумные, алкогольные, табачные, складские, логистические и конфликтные форматы.Условия: аренда 300 000 ?/мес., коммунальные платежи отдельно. Ориентир по коммунальным: межсезонье около 12 500 ?/мес., зимний период около 35 000 ?/мес. Договор напрямую с собственником — ООО Северный город.Брокерам: работаем только при наличии реального арендатора. Без эксклюзива, предоплаты, оплаты рекламы и баз. Вознаграждение обсуждается индивидуально и выплачивается после подписания договора и поступления первого платежа.

Сдаётся в аренду без комиссии нежилое помещение — Проспект Просвещения, 32 к1Идеальное место для аптеки, торговли или сферы услуг!Основные параметры:площадь: 50 м²,этаж: 1й,отдельный вход,большие витрины,электрическая мощность: 15 кВт.Отличное расположение, высокий пешеходный трафик. Подходит для бизнеса, требующего заметности и удобного доступа.

Сдается коммерческое помещение с высоким пешеходным трафиком! Сдается помещение 88 кв.м. (часть пом. 140 кв.м.) Выход на проспект Просвещения (на арку - вход в огромный жилой массив) и второй вход - во двор.20 квт по счетчику. Арендаторы в общем пом. (140 кв.м.):1. Парикмахерская