Аренда коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Сдается в долгосрочную аренду помещение площадью 100 м², интегрированное в инфраструктуру отеля, коворкинга и жилого дома. Напрямую от собственника. Формат: Помещение расположено на Днепропетровской ул., 37, в составе жилого комплекса высокого-класса. Находится на первом этаже трехзвездочного отеля на 50 номеров высокого уровня. Имеет прямую связь с действующим коворкингом площадью 300 м². Помимо городского трафика, вы получаете доступ к постояльцам отеля, резидентам коворкинга и жителям ЖК — прямой поток платежеспособных клиентов без зависимости от уличной проходимости. О помещении: Свободно с февраля (нынешний арендатор продуктовый магазин съезжает). Выполнен чистовой ремонт, высокие потолки (есть потенциал для создания антресоли). Отдельный вход напрямую в зону коворкинга и отеля. Свои коммуникации: служебный туалет и небольшой складской бокс. Гибкие условия для старта: Заинтересованы в долгосрочном партнерстве и готовы к диалогу. Для арендаторов, планирующих свой ремонт, готовы обсуждать компенсацию части затрат арендными каникулами. Особый интерес — к операторам общественного питания! Специальное предложение для кафе/кофейни: Ищем партнера для организации точки питания, которая сможет стать комфортным пространством для гостей комплекса. При возможности предоставления услуг завтраков для отеля готовы рассмотреть максимально лояльные, индивидуальные условия. Коммунальные услуги по счетчикам оплачивает арендатор самостоятельно. Готовы показать помещение и сориентировать по любым вопросам! Все фотографии и план дозагрузим позже.

1703961 Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное в Центральном районе Санкь-Петербурга, ул. Радищева 40, в 5 минутах от м.Чернышевская. Фасадное помещение с 4 окнами Площадь 74 кв.м. Цокольный этаж, 3 ступени вниз Высота потолков 2,52 м, заглубление 0,08 м. Выделенная мощность: 8 кВт (возможность увеличения) Без ремонта, Арендодатель восстанавливает полы. Место для размещение рекламы Парковка Арендные каникулы обсуждаются Подходит под любой вид деятельности Ставка аренды: 160 000 рублей + КУ

Помещение под ресторан, кафе и другой ритейл 548 м² с витринными окнами. Есть технические помещения для кухни и цехов. Летом на улице можно оборудовать террасу со столиками. Помещение расположено в многофункциональном комплексе Crossroads по адресу: ул. Савушкина, 119. GBA - 9947 кв.м GLA - 7904 кв.м Этажность здания (наземная часть) - 2 этажа Парковка - 2086,5 кв.м 70 машиномест в собственности + 50 мест вокруг здания на общественной территории Дата ввода в эксплуатацию - объект введён в эксплуатацию с 21 декабря 2022 г. (после реализации проекта редевелопмента).

ID: 831257 Сдается в долгосрочную аренду помещение под магазин площадью 554 кв.м. по адресу Институцкий пр., д. 3, корп.1. Помещение подойдет под любую торговую деятельность. Ранее располагался сетевой магазин. Торговое помещение изначально запланировано при строительстве дома и имеет все необходимые коммуникации, водо тепло и электроснабжение необходимые для комфортного осуществления предпринимательской деятельности. Площадь помещения 554кв.м. Сдается целиком. Стоимость аренды 750 000 рублей в месяц (1354 рублей за кв.м.) с ежегодной индексацией. Арендные каникулы обсуждаются. Желательно заключение договора аренды по форме собственника помещения. Либо, пожелание, быть готовым к обсуждению и возможности вносить корректировки в свой шаблон договора. Готовы ответить на все вопросы.

Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения в новом жилом комплексе ''Legenda Business на Московском, 65'' Все корпуса ЖК сданы. О помещении: • Общая площадь 60,5 кв.м. • Этаж 1 • Один вход в помещение с уровня земли • Витринные окна, панорамное остекление • Без отделки, полы: фиброцементная стяжка • Свободная планировка • Высота потолков не менее 3,5 м. • Мощность - 15 кВт. • Вентиляция - отдельная от вентиляции квартир, механическая, без разводки воздуховодов • Отопление отдельно от жилой части , с установленным счётчиком • Водоснабжение - холодное водоснабжение без внутренней разводки, с установкой счетчика • Электроснабжение - с установкой индивидуального узла учета, без разводки по помещению • Аренда от 11 месяцев • Арендные каникулы на время ремонта обсуждаемы Обращайтесь в отдел аренды коммерческой недвижимости - наши менеджеры с удовольствием ответят на Ваши вопросы.

Арт. 111717703 Аренда помещения 156,6м2 на Королева. Общая площадь 156,6 м2. 1-й этаж, вход отдельный со двора. Высота потолков 2,8 м. Мощность электросети 15кВт Коммуникации центральные (вода, канализация, тепло). Есть один санузел. Кабинетная планировка. Окна выходят на улицу и во двор. Помещение жилого фонда. Густонаселённый жилой район. Помещение находится в здании ЖК ''Каменка''. По соседству небольшой магазин ''Товары для курения'', большой строительный гипермаркет ''Лемана Про'', гипермаркет ''Лента''. Отличная пешеходная и транспортная доступность в непосредственной близости много жилых комплексов, до ст. метро Комендантский пр-кт 10-15 минут на автомобиле. Рядом остановки общественного транспорта. Возможное использование продуктовый магазин, салон красоты, офис оказания услуг, массажный салон, шоурум, творчество и т.д. Арендная ставка 1022 руб./м2 или 160000 руб. в месяц. УСН. Аргументированный торг уместен. Электроэнергия и коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Предусмотрен обеспечительный платеж за последний месяц аренды. Арендные каникулы предоставляются 3 месяца. Долгосрочная аренда в приоритете. Просмотр помещения в любой день по согласованию.

Сдается в аренду светлое коммерческое помещение площадью 170 м² на первом этаже жилого дома. Адрес: пр. Энгельса, д. 19 Мощность: 9 кВт Фасад: 4 витринных окна, отличная видимость и рекламный потенциал Отдельный вход с улицы Без вентиляции Помещение имеет открытую планировку, подходит под: магазин, шоурум, пункт выдачи, офис, салон, студию, учебный или выставочный центр, аптеку. Арендная ставка: 255 000 ? в месяц. Отличное расположение — высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта и жилые кварталы.

Арт. 111853895 Сдается коммерческое помещение на улице Маяковского. Центральный район, отдельный вход с улицы. Доступ 24/7. Хорошая проходимость. Удобная планировка, торговый зал и два кабинета. Второй выход во двор. Сверху нежилой фонд. Два небольших окна на улицу. Электричество 7 кВт Потолки 2.25м Всегда свободная парковка на прилегающих улицах + Комиссия Агентству 50% Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID: 832012 Предлагаем коммерческое помещение в аренду ! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! СТОЯНКА СВОЯ! 1 этаж жилого дома , витрины , первая линия , 240 м2( торговый зал 126м2) стоянка перед магазином , двери под разгрузку со двора, рядом жилой массив с перспективой развития! Высота потолков в торговом зале 5 м , в подсобных 2,5. Недвижимость в собственности. Аренда 1 800 руб/м2 без КУ

ID: 830993 Санкт-Петербург, ул. Крыленко, 14с3 Сдается помещение в новом многоэтажном жилом комплексе, расположенном на пересечении Дальневосточного проспекта и улицы Крыленко. Густонаселенный спальный район города. До ст. м. Дыбенко 20 минут пешком. Рядом Дальневосточный проспект и Октябрьская набережная, по которым можно быстро доехать до центра города и других районов Петербурга. Выезд на КАД находится в 2 километрах от дома. 28,7 кв.м. 1 этаж. Витрины. Вход с улицы. 10 кВт. Льготный период на ремонт обсуждаем индивидуально. Аренда 70 000 рублей +КУ. Без комиссии, от собственника.

Сдаётся отличное угловое коммерческое помещение на первой линии Петергофского шоссе. Коммерческое помещение 170 кв.м. в квартале Балтийская жемчужина. Большие панорамные витрины. Потолки 3,5 м. Помещение расположено на 1-2 этажах современного жилого дома. Гостевые парковочные места для посетителей коммерции. В локации проживает более 30 000 человек. Петергофское шоссе обеспечивает активный автомобильный поток жителей соседних районов. Выделенная мощность 25 кВт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Вход со стороны Петергофского шоссе, прекрасно просматривается со всех сторон.

ТРК МЕРКУРИЙ это общественное пространство объединяющее более 150 магазинов, кафе, ресторанов, предприятий услуг и развлечений, расположенных на четырех этажах. На 1м этаже размещены предприятия общественного питания, парфюмерные, ювелирные и цветочные магазины, салоны сотовой связи, продуктовые и алкогольные магазины, бытовое обслуживание и пр. На 2м этаже размещаются магазины одежды и обуви и МВидео. 3й этаж это семейные магазины, Детский мир, Буквоед и др. 4 этаж - центр развития и творчества, секции, кружки, салоны красоты. Ключевые арендаторы: ЛЕНТА, МВидео, Детский мир, Вкусно и точка, Буквоед, СИН, Рив Гош, ЛЭтуаль, Теремок, Calzedonia, Intimissimi, ТВОЕ, Zarina, Подружка, Улыбка Радуги Комфортная парковка на 400 машиномест. Современные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, видеонаблюдения, а также круглосуточная охрана. ТРК Меркурий расположен на пересечении основных магистралей. Он окружен большим жилым массивом с населением 190 тысяч человек. Аренда 50 кв.м ( есть 30, 75, 200 кв.м) 1 этаж Ставка 3000 руб/кв.м/мес включая НДС

В магазине ''Сырная Лавка'' сдается в субаренду часть помещения площадью 20,00 кв/м, желательно под мясной отдел. От метро Пионерская всего 7 минутах пешком! Чистовая отделка, высокие потолки, общий вход с магазином, отличный трафик. 2 категория электроснабжения, пожарная сигнализация установлена. Максимально полезная торговая площадь. Стоимость: 47000 рублей + к/у и электроснабжение, без комиссий. Есть залог - 47 000 рублей. Арендные каникулы обсуждаются. Звоните, пишите - договоримся о просмотре!

Сдается в аренду помещение в спортивном комплексе На Левашовском 11/7. ранее использовалось под кафе домашней кухни. Возможна организация питания с готовой едой, а также рассматривается вопрос приготовления (есть кухня. требуется ремонт и восстановление. Очень хорошая проходимость (посещаемость) спортивного комплекса, в локации не достаточное количество полноценных мест общепита. можно арендовать часть. Стоимость за 1 кв.м. в месяц с НДС и коммунальными услугами 1500 р.

Тoрговое пoмeщение 92 м² у метрo Пионeрcкая (5 мин.) Cдaeтся фaсaднoe пoмeщение свoбoднoго назначения в локaции c интeнсивным тpaфикoм! Предлагaeм в пpямую aрeнду объект площадью 92 кв.м пo адpеcу: Kоломяжский пр-т, 26. Ключевые пpeимущеcтвa: — Располoжeние: вcегo 5 минут пешкoм от cт. мeтpо Пиoнерская. Высокая проходимость и отличная визуальная доступность. — Конфигурация: 1-й этаж, отдельный вход с улицы, правильная планировка. — Технические параметры: выделенная электрическая мощность 15 кВт, высота потолков 3 метра. — Оснащение: все центральные коммуникации, есть место для размещения вашей рекламной вывески на фасаде. Коммерческие условия: — Арендная ставка: 210 000 руб./мес. — Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. — БЕЗ КОМИССИИ (прямая аренда от собственника). — Предоставляются арендные каникулы на заезд и обустройство. Помещение универсально и идеально подойдет под магазин, аптеку, салон красоты, медицинский центр, кафе или офис компании.

Сдаётся в субаренду коммерческое помещение на 1-й линии Невского проспекта, в шаговой доступности от метро Площадь Восстания. Это не просто помещение — это готовое место для бизнеса с постоянным потоком целевой аудитории. Ваше ключевое преимущество — уже работающий трафик: В этом же помещении успешно работают известные сетевые проекты: Baggins Coffee и Столото. Их совокупная проходимость —более 100 клиентов ежедневно. Это ваши потенциальные покупатели, которые уже здесь, видят вашу витрину и могут стать вашими клиентами. Локация — пешеходный путь к метро Площадь Восстания и остановка общественного транспорта. Максимальная видимость и проходимость. Характеристики помещения: Первый этаж первой линии и вход с Невского проспекта. Большое окно на Невский проспект — отличный обзор и место для рекламы. Ремонт, вода, туалет, электричество — можно заходить и начинать работу. Подсобное помещение — можно использовать под хранение. Место для рекламы в окне — усиление узнаваемости на главной улице города. Идеально для: Розничной торговли (аксессуары, украшения, косметика, товары повседневного спроса, вейп-продукция). Сферы услуг (остров оператора связи, пункт выдачи заказов, небольшой салон, туристическое агентство, цветы). Других форматов, ориентированных на живой пешеходный трафик. Финансовые условия: Арендная ставка: 120 000 руб./месяц. Залог: 1 месяц (120000 руб.) Коммунальные услуги отдельно по счетчикам. Важное ограничение: Арендодатель не рассматривает виды деятельности такие как кофейни и лотереи (в связи с наличием действующей точки Baggins Coffee и Столото).

Помещение находится в развитом густонаселенном спальном районе, в проходном месте, в 5-ти минутах ходьбы от ст. метро Купчино 1-й этаж, 28м2, евростандарт, все городские коммуникации, 15кВт (возможно увеличение), 1 вход с фасада, большая витрина назначение: любое коммерческое использование примечание: свободная, открытая планировка, огромный жилой массив, активный спальный район, очень высокая покупательская способность! действующий арендатор: Яндекс Маркет Арендатору предоставляются арендные каникулы, заключается долгосрочный договор аренды Аренда: 28м2 * 2 679 руб./м2 = 75т.р. в мес. на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите!KNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

В Василеостровском районе города собственник предлагает в аренду блок площадью 89.7 кв. м под магазин одежды. Выполнен евроремонт: на полу — кафель, обои окрашены в спокойные тона. Проведены необходимые инженерные коммуникации: освещение, отопление, пожарная сигнализация. Здание находится на пересечении оживленных пешеходных и автомобильных путей. Рядом с торговым комплексом расположены жилые дома, Горный институт, станция метро ''Приморская'', ЗСД.

1704298 Предлагается в аренду фасадное коммерческое помещение в Невском районе Санкт-Петербурга, ул. Караваевская д. 28. Помещение расположено на первом этаже жилого, в двух минутах от метро Рыбацкое. Ранее площадь занимал продуктовый магазин Магнит, сейчас на углу уже подписан ''Хлебник''. Адрес: ул. Караваевская д. 28. этажность: 26 Старый жилой массив не перенасыщен коммерческими помещениями. Характеристики помещения: - Площадь: 72,1 кв.м., - кВт : 15, - Высота потолков: 3,46 м., Ставка аренды 165 000 руб

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИИ. Предлагаем в аренду помещение 181м2 в новом ТРЦ ЭкоПарк Парнас, напротив ст. метро Парнас. Торговый центр стоит на пересечении двух основных магистралей района - улиц Михаила Дудина и Фёдора Абрамова. О ТРЦ: На трех этажах комплекса будет расположено: Более 100 магазинов ведущих брендов, Товары повседневного спроса, Детские развлечения, Фитнес, Семейные рестораны, Гастрономическое пространство. Открытие ТРЦ: 1 квартал 2026 года. Преимущества ТРЦ ЭкоПарк Парнас: + расположен в центре крупной жилой застройки на пути основных маршрутов жителей и с проезжающим трафиком более 30 тысяч автомобилей в сутки, + шаговая доступность от ст.метро ''Парнас'', откуда отправляются автобусы в Сосновый Бор, Сертолово, Приморск, Приозерск, Токсово и др., + подключены все инженерные коммуникации + удобная зона разгрузки + свободная планировка + сильная сервисная составляющая + близость остановок общественного транспорта Помещение располагается на 1 этаже здания. Возможное назначение помещения - торговая площадь, требуется провести косметический ремонт, предоставляем арендные каникулы. В помещении интернет, телефон. Вход в помещение - либо общий с улицы либо отдельный с улицы. Парковка автомобилей - наземная. Арендная ставка от 5000 р за м2 - зависит от конкретного месторасположения выбранного помещения.

Арт. 117860388 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Предлагается в аренду площадь, свободного назначения, в торговом центре, рядом с метро Парнас Отличная проходимость, платежеспособная аудитория, сильные точки притяжения. ЛУЧШИЕ БИЗНЕСЫ работают здесь! Общая площадь: 81,1м м² Этаж: 1 Высота потолков: 5 м Отделка: чистовая Мощность электросети: 20 кВт, можно увеличить Вход: с улицы Парковка: на улице, бесплатная Количество парковочных мест: 250 Минимальный срок аренды: 11 мес. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ РЯДОМ С МЕТРО Прямой договор! Лояльные условия! Оперативный показ - Звоните!

ID: 831864 Cдаётcя коммерчеcкоe помeщение нa Лиговcком пр. 185 Отличная локaция вcегo 3 минуты пeшкoм oт мeтpо Обводный канал. Высoкий пешеходный тpaфик: в чаc пик 8001000 чeловек, в остaльнoе вpемя пoтoк стaбильный. 121 кв.м, можно арендовать частями 1 этаж. Кaчeствeнный peмoнт, пoтолки 3,2 м. Вoзмoжноcть pазмeщения вывecки. Bитpины в пoл. 15 киловатт. Каникулы предоставляем. Подходит под любой вид деятельности 345 000 руб./мес.+КУ. на первые 2 месяца, далее 395 000+КУ. Без комиссии, от собственника. .

Арт. 117860932 БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА Предлагается в аренду площадь, свободного назначения, в ТЦ ПАРНАС СИТИ Общая площадь: 117 м² Этаж: 1 Высота потолков: 4.5 м Отделка: чистовая Мощность электросети: 10 кВт, можно увеличить Вход: с улицы Минимальный срок аренды: 11 мес Удалённость от дороги: первая линия Парковка: на улице, бесплатная Количество парковочных мест: 250 Прямой договор! Лояльные условия! Оперативный показ - Звоните!

Первая линия, отдельный вход, 5 минут от метро Парк Победы В 2-х метрах от выхода из подземного перехода через Московский проспект. Место активного пешеходного трафика. Кроме пассажиропотока станции метро, рядом находится массивная жилая застройка, студенческий городок, российская национальная библиотека, что обеспечивает стабильно высокий трафик. Карман для удобной парковки. Большие витринные окна, открытая планировка. Без комиссии для арендатора! ЛОКАЦИЯ Отдельный вход с ул. Анатолия Кони Рядом остановка общественного транспорта Активный автомобильный и пешеходный трафик из и в метро Парк Победы ХАРАКТЕРИСТИКА: - 1 этаж, - Большие витрины, - Возможность размещения вывески, - Открытая планировка торговых залов, - Площадь 16,8 кв.м. - Мощность по запросу - Высота потолков 4 м - Все городские коммуникации ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Предоставляем арендные каникулы на период подготовки помещения. Помещение универсальное, подойдет для торговли, услуг. Сейчас занимает арендатор Копирка. Рядом оптика ''Счастливый взгляд'', Камчатские морепродукты, Буше Отвечу на все вопросы, предоставлю информацию, звоните!

Арт. 92271480 Предлагаем в аренду торговое помещение на Гороховой улице. Отдельный вход с фасада, отдельный вход со двора. Помещение общей площадью 114 м.кв., два торговых зала общей площадью 67.3 м.кв. + офисные помещения, две ''мокрые точки''. Три окна выходят на проезжую часть, возможна рекламная вывеска на фасаде. Неглубокий цоколь (-0.10 метра), высота потолка 2.56 метра. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, от станции метро Пушкинская и Звенигородская 5 мин. пешком. Возможен долгосрочный договор, предоставление юридического адреса. Помещение не сдается под продовольственный магазин, алкомаркет, общепит. +комиссионные агентству 50% Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.