Аренда коммерческой недвижимости на улице Руставели в Санкт-Петербурге

Прекрасный VIP-офис, недалеко от метро Гражданский проспект. Охрана, видеонаблюдение , отдельный вход, парковочные места. - Планировка - просторный холл с кондиционером, потолки 3м, 3 отдельных кабинета с окнами и кондиционерами, два туалета с двойными дверьми. Рабочих мест до 15.- Престижный ремонт, люстры и керамогранит Версаче, сантехника Якоб Делафон, итальянские и испанские коллекции в отделке, защитные рольставни из стальных профилей с электроприводом и с герконами и многое многое другое для солидной атмосферы комфорта и уюта.Прямой договор с собственником. В ставку аренды не включены коммунальные и эксплуатационные платежи и налог ИП. Без комиссии и скрытых платежей. Оперативно организуем просмотр и предоставим необходимую информацию.

Предлaгаем в apeнду офисное пространство в двуxэтажнoм здании eдиным блoком 2 615 м² oт coбcтвенникa.Ввод в эксплуатацию третий квартал 2026 года.Плaниpoвки пoмещений на этaже oт 7 м² дo 133 м².Идеaльноe рeшeние для baсk-офиса, IТ-компании, офиcнoгo проcтранcтвa сpeднeго и крупнoго бизнесa. Oфисы oбoрудовaны и пoлноcтью готовы к испoльзoваниюHa пеpвoм этаже оборудованная станция по техническому обслуживанию автомобилей.Преимущества:— Первая линия ул. Руставели— Транспортная доступность (5 мин от съезда с КАД)— Удобный выезд на магистрали на личном транспорте— В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта— 20 минут до ст. метро Академическая и Гражданский проспект на общественном транспорте— Благоустроенная парковка на 200 м/мКоммуникации и оснащение:— Собственная газовая котельная— Центральное водоснабжение и электроснабжение— Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования— Система видеонаблюдения по периметру здания— Пожарно-охранная сигнализация, система пожаротушенияХарактеристики помещения:— Общая площадь блока 2615 м², с делением на помещения от 7 м² до 133 м²— Помещение частично мебелированное,— Напольное покрытие: плитка, ламинат,— Окна стеклопакеты,— Стены окрашенный гипсокартон,— Потолки подвесные тип Армстронг,— Высота потолков от 3,0 до 3,5— Электроосвещение светодиодные светильники,— Приточно-вытяжная вентиляция,— Охранно-пожарная сигнализация,— Кондиционеры,— Сетевые и телефонные розетки.В стоимость аренды входит:— Техническая эксплуатация,— Юридический адрес,Оплачивается отдельно:— Интернет/Телефония,— Парковка,— Отопление,— Электроснабжение, водоснабжение/водоотведение по показаниям индивидуальных приборов учета.Условия заключения договора аренды:— Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев.— Обеспечительный платеж в размере одного месяца арендной платы.— Арендная ставка в месяц — 1800 руб./м² (включая НДС)УК Реформа создаёт высокий уровень сервиса и предлагает нашим арендаторам самые комфортные условия.Звоните, записывайтесь на просмотр!