Аренда коммерческой недвижимости на улице Марата в Санкт-Петербурге

От собственника. Без комиссии. В аренду предлагается помещение площадью 1172.5 кв.м. на 4 этаже в БЦ класса ''А'' ICON Марата 69-71. Арендные каникулы и итоговые коммерческие условия обсуждаются индивидуально. Звоните по номеру, указанному в объявлении, менеджер объекта расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:+Удобная открытая планировка+Типовая офисная отделка+Потолки 3 м+Хорошее естественное освещение+4 входа+Наличие санузлов и мокрых точек+Оборудованная кухня+Для арендатора данного офиса - гарантированные места на подземной парковкеПРЕИМУЩЕСТВА БИЗНЕС-ЦЕНТРА ICON Марата 69-71ICON Марата 69-71 - это деловой квартал состоящий из трех корпусов, объединенных благоустроенной территорией, под которой располагается вместительный подземный паркинг.Комплекс характеризует развитая инфраструктура: круглосуточная зона ресепшн, кафе с европейской кухней ''Слойка'', подземный паркинг, фитнес-зал, велопарковка, медицинский центр, банкоматы, вендинги со снеками и напитками.Офисный центр оснащен высокотехнологичными системами управления, которые соответствуют европейским стандартам и подтверждены сертификатом LEED E.B.O.M. Silver.Высокий уровень сервиса: профессиональная управляющая компания, представительная зона ресепшн, система пропусков, круглосуточная охрана периметра здания, современная система видеонаблюдения, контроль доступа, регулярная уборка мест общего пользования, вывоз мусора и ТБО

Предлагаются в долгосрочную субаренду офисные помещения, расположенные на 1 этаже в Бизнес-центре класса А ICON Марата 69-71, общей площадью 581,4 м.кв., ставка аренды составляет 50 тыс.руб. за 1м2 год (включая НДС). В указанную сумму включены услуги по обеспечению офисных помещений мебелью и услуги по озеленению, коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно.Помещения расположены по адресу: ул. Марата, д. 69-71, литер А, в шаговой доступности (в 5 минутах) от метро Пушкинская и Звенигородская. В помещениях выполнен качественный ремонт, помещения готовы к эксплуатации. В помещениях на 1 этаже организовано 64 рабочих места. Ежегодная индексация арендной ставки 10% начиная со 2-го года субаренды. Обеспечительный платеж - в размере одного ежемесячного арендного платежа. Парковочные места предоставляются напрямую от Арендодателя. Развитая инфраструктура района: непосредственно в бизнес центре расположены - круглосуточная зона ресепшн, подземный паркинг, медицинский центр, салон красоты, фитнес центр, кафе с европейской кухней ''Слойка'', в шаговой доступности: рестораны, аптеки, магазины.

Предлагается в аренду помещение под офис, площадью 83 м.кв. Расположено на третьем этаже.Смешанная планировка: зона ''Open space'' + приемная и кабинет за стеклянной перегородкой с дверью.В хорошем состоянии. Выполнена качественная офисная отделка. Здание оснащено системой кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. В пешей доступности находятся станции метро ''Лиговский проспект'', ''Владимирская'' и ''Достоевская''. Готово к въезду арендатора. Договор аренды напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.

Адрес: г. Санкт-Петербург, Марата 69-71, лит. АБлок Б, 6 этажПредлагаемые в аренду помещения с мебелью:Площадь 1:Кабинет площадью 64,75 кв. м. (выделена на плане)Площадь 2:Площадь 93,75 кв. м. (3 кабинета)Доп. условия: Возможность пользоваться общей площадью коридоров, пользование общей кухней, с/у общий, возможно бронирование переговорной по предварительному согласованию.Арендная ставка на первый год аренды: 2000 руб./кв.м. в месяц, НДС по действующей ставке начисляется дополнительно.При передаче Помещения в текущем состоянии. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.Коммунальные услуги включают:• коммунальные платежи, а именно холодное водоснабжение, теплоснабжение,• вывоз мусора,• стоимость эксплуатационных услуг в общих зонах.• потребляемая электроэнергия• техническое обслуживание инженерных систем и оборудования, установленных в арендуемом помещении.Эксплуатационные услуги включают:• охрана комплекса 24 часа,• организация доступа для Арендатора в помещение 24 часа в сутки 7 дней в неделю,• уборка и поддержание порядка в здании,• уборка на прилегающей к помещению территории,• техническое обслуживание инженерных систем и оборудования, установленных в общих зонах здания.

Предлагается к сдаче в аренду блок, площадь - 70 м.кв.Расположенный на первом этаже. Отдельный вход с парковки. Кабинетная планировка. Open space, собственный санузел, две офисные комнаты. В хорошем состоянии. Выполнена стандартная офисная отделка: потолок ''Армстронг'', стены - покраска, напольное покрытие- ламинат.Здание оснащено системой приточно-вытяжной вентиляции. Установлен кондиционер.В пешей доступности станции метро ''Звенигородская '', ''Пушкинская'' и ''Обводный канал''. Готово к въезду потенциального арендатора. Договор заключается напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.

От собственника. Предлагается в аренду светлый и комфортный офис площадью 38,90 м², расположенный на четвертом этаже. Офис оборудован системой вентиляции и охранно-пожарной сигнализацией. Отличное расположение с развитой инфраструктурой.РЕЖИМ РАБОТЫ БЦ: Для посетителей с 09:00 до 22:00Арендаторов по пропускам с 07:00 до 23:00 Парковка строго по пропускам с 07:00 до 22:30ХАРАКТЕРИСТИКИ ОФИСА:•Напольное покрытие ламинат,•Стены - гипсокартон окрашенный,•Потолки Армстронг,•Электроосвещение - светодиодные светильники,•Двери эко-шпон,•Сетевые и телефонные розетки,•Высота потолков 3,5 м,•Металлопластиковые окна.ОПЛАЧИВАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО:•Услуги клининга,•Электроэнергия•Телефония/интернет провайдеры: Мегафон, Унител, Обит, Северен телеком, Дом.ру•Парковка (10 000 руб).УСЛОВИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ:•Минимальный срок договора аренды — 11(Одиннадцать) месяцев,•Обеспечительный платеж в размере 1 (Одного) месяца арендной платы,•Арендная ставка за помещение 1 500,00 руб./м² в месяц (НДС вкл).•Общая цена: 58 350 рублей в месяц.Охраняемая территорияОтличная транспортная доступность, рядом метро.ИНФРАСТРУКТУРА:Багратионовский сквер, Театр юного зрителя, ТЦ ''Нептун''