Продажа коммерческой недвижимости в Пушкинском районе районе в Санкт-Петербурге

ID 7707 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру. Адрес: Санкт-Петербург, Пушкинский район, поселок Шушары, территория предприятия Шушары, участок 193 Основные характеристики: - Площадь: 15 571 м² - Категория земель: Земли населённых пунктов - Разрешённое использование: Гостиничное обслуживание, коммунальное обслуживание, деловое управление и иное - Кадастровый номер: 78:42:1850201:14 Коммуникации: - Электричество до 500 кВт (с возможностью получения тех. условий), - Центральный водопровод и канализация, - Отопление подключено. Территориальная зона: - Земельный участок расположен в зоне ТД1-2 идеально подходит для многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых объектов. Также участок входит в объединённую зону охраны объектов культурного наследия. Разрешённые виды использования: - Коммунальные услуги, - Деловое управление, - Гостиничное обслуживание. Особенности: - Ограничение по высотности зданий: - Максимальная высота — 18 м (до 23 м с учётом архитектурных акцентов). Преимущества расположения: - Участок находится в перспективном пригородном районе Санкт-Петербурга, который активно развивается. - Подходит для жилой застройки, создания гостиниц, деловых центров или других коммерческих объектов. Градостроительный план участка доступен по запросу.

Продажа земельного участка 10 000 кв.м. (осталось 5 смежных земельных участков общей площадью 5 Га) расположенного по адресу: Санкт-Петербурга поселок Шушары, Московское шоссе, земельный участок 501 - 505, в 4 км до КАД на въезде в город. Кадастровый номер участка: 78:42:1511501:3823. По Генплану Санкт-Петербурга зона П1. По ПЗЗ - зона ТП2 (многофункциональная зона объектов производственного назначения и общественно-деловой застройки). ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Участок ровный, сухой, правильной формы - 45 метров (по фасаду) х 220 метров. Въезд на участок с дублера Московского шоссе. Правовой статус - собственность. Категория земель - Земли населённых пунктов. Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне выезда из СПб, в 4 км от КАД. Высокий автомобильный трафик. Коммуникации - все проходят по дальней от Московского ш. стороне участка. Электричество 150 кВт входят в стоимость и уже заведены на каждый участок, есть возможность увеличения мощности. Водоснабжение и водоотведение - городские сети, точка подключения на нашем смежном участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей. Газоснабжение - точка подключения на нашем смежном участке, установлена ГРПШ (5000 кубов/час) оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей. На участках снят плодородный слой и произведена обратная засыпка грунтом 5 класса. Есть возможность объединения смежных участков. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Склады, Производственная деятельность, Тяжелая , легкая, автомобильная, пищевая промышленность, Хранение автотранспорта,Автомойки, Ремонт автомобилей, Стоянка транспортных средств, Складские помещения, Оборудованные площадки для занятия спортом, УДС, Благоустройство территории.. Условно разрешенные виды использования: Общежития, Бытовое обслуживание, Деловое управление, Магазины, Общественное питание, Заправка транспортных средств, Обеспечение занятий спортом в помещении. Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы!

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 3 ГА Участок выделяется из единого земельного массива с кадастровым номером 78:42:0015105:3113. Продажа осуществляется напрямую от собственника. Без комиссии для покупателя. ________________________________________ Расположение Санкт-Петербург, Витебский проспект (первая линия) •5 км до станции метро Купчино •25 минут до центра города •15 минут пешком до двух остановок общественного транспорта Координаты: 59.789879, 30.390314 ________________________________________ Характеристики участка •Площадь: 3 Га •Категория земель: Земли промышленности •Вид права: Собственность •Подъездные пути: Асфальтированная и грунтовая дорога ________________________________________ Инженерное обеспечение •Электроснабжение: до 30 МВт (по согласованию) •Газоснабжение: магистральный газ •Водоснабжение: центральное •Водоотведение: центральное Инженерные ресурсы не включены в стоимость участка. ________________________________________ Коммерческие условия •70 000 000 руб. / Га (возможна продажа одного участка или нескольких, по договорённости) •НДС не облагается ________________________________________ Дополнительно: Готовы построить производственно-складской комплекс под ваш запрос. Обсудим параметры, предоставим проект, организуем реализацию. ________________________________________ Если вас заинтересовал объект — свяжитесь с нами. Мы организуем просмотр в удобное для вас время, предоставим всю необходимую информацию и обсудим условия.

0-07, Историческая часть города Пушкина. Дворцы, парковая зона находятся в пешеходной доступности. Отличная транспортная доступность, в 300 м. от участка расположены: ж/д станция Царское село, остановки общественного транспорта. От магистралей участок отделен зелеными насаждениями. Земельный участок расположен в территориальной зоне ТД3-1 - зона общественно-деловой застройки Возможно строительство деловых объектов, лайт-индастриал, торговля, склады Имеются согласия энергоснабжающих организаций и заключение Комитета по энергетике по присоединению инженерных сетей.

Земельный участок расположен в перспективном районе поселка Шушары, между Пулковским шоссе и трассой М-11 ''Нева'', что обеспечивает отличную транспортную доступность как в сторону города, так и в направлении области. Близость к крупному торговому комплексу ''Аутлет Пулково'' формирует устойчивый поток потенциальных клиентов, делая локацию привлекательной для коммерческого использования. Участок входит в состав двух смежных наделов, что позволяет рассматривать как отдельную реализацию, так и комплексное освоение территории. Разрешенные виды использования включают деловое управление, размещение объектов торговли, в том числе торгово-развлекательных центров, гостиничное обслуживание и обслуживание автотранспорта. Такая гибкость в назначении позволяет адаптировать проект под различные бизнес-модели — от офисных зданий до логистических хабов или гостиничных комплексов. Участок обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, заправочные станции, кафе и магазины, что повышает удобство для будущих сотрудников и посетителей. Территория отличается ровным рельефом и отсутствием сложных геологических условий, что упрощает процесс строительства и снижает издержки. Подключение к инженерным сетям возможно по согласованию, 1.7МВт запас на подстанции, готовы подключить. Район активно развивается: в ближайшие годы запланировано расширение дорожной сети и увеличение деловой активности, что повышает инвестиционную привлекательность объекта. Участок подходит как для реализации коммерческих проектов с высокой доходностью, так и для долгосрочных вложений с перспективой роста стоимости земли. Код пользователя: 176712 Номер в базе: 9260033

Земельный участок расположен в перспективном районе поселка Шушары, в непосредственной близости от крупного торгового комплекса ''Аутлет Пулково'', что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность локации для коммерческого использования. Разрешенные виды использования включают деловое управление, размещение объектов торговли (в том числе торгово-развлекательных центров), гостиничное обслуживание и обслуживание автотранспорта, что открывает широкие возможности для инвестиций и развития бизнеса. Территория предприятия ''Шушары'' отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся логистические комплексы, автомагистрали (включая КАД и Пулковское шоссе), Благодаря расположению в зоне активной застройки и близости к Санкт-Петербургу, объект обладает высоким потенциалом роста стоимости. Есть возможность подключения подключения электричества. 1,7МВт запас на подстанции рядом, готовы предоставить подключение. Коммуникации могут быть подведены по индивидуальному проекту, что позволяет адаптировать инфраструктуру под конкретные задачи. Участок продается без обременений, с четко установленными границами, что ускоряет процесс оформления сделки. Это выгодное предложение для инвесторов, планирующих развитие коммерческой недвижимости в быстрорастущем районе с высокой деловой активностью. Код пользователя: 176712 Номер в базе: 9260401

Арт. 71639995 К покупке предлагается супер ликвидный земельный участок под коммерческую застройку, общей площадью 56 369 квадратных метров, на первой линии Пулковского шоссе, по адресу г. Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия ''Шушары'', участок 10 (Пулковский) Есть действующее разрешение на строительство! Приступать к строительной части можно сразу же. При необходимости есть возможность переработки проекта и изменения строения при сохранении разрешения на строительство. Согласно Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Санкт-Петербурга земельный участок расположен в зонах ТД1-2 (ТД1-2.1) и ТУ. На участке расположена своя ТП, электричество подано. Получены ТУ на газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, канализацию. По полученным ТУ заключены договоры со всеми монополистами, договоры исполнены, все коммуникации подведены к границе участка. Общая площадь: 56 369 кв.м. Участок имеет прямоугольную форму с относительно ровным рельефом. Электричество: максимальная мощность 300 кВт. Газ: максимальная нагрузка (часовой расход) 315,5 куб.м/ч. Водоснабжение: 238,99 куб.м/сутки (9,959 куб.м/ч.) Водоотведение: 158,931 куб.м/сутки (17,971 куб.м/ч.). Рядом с участком сконцентрированы действующие торговые, офисные, складские и производственные площадки: ОРП ''Мезоджи'', общественно-деловая зона ''Пулково-3'' (AirportCity), производство жевательной резинки ''Ригли'', завод ''Кока-Кола Эйч-Би-Си Евразия'', производство ''Gillette'', завод ООО ''Русский Стандарт Водка'' и дистрибьюторский центр, ОСК ''Кулон-Пулково'', ТК ''OutletVillage Пулково''. С точки зрения транспортной логистики предлагаемый участок характеризуется удачным местоположением на оживленном шоссе рядом с выездом от международного аэропорта ''Пулково'' в сторону Санкт-Петербурга. Визуально отлично просматривается со стороны Пулковского шоссе и примыкает к нему. Находится недалеко от КАД, развязки с трассой М-11 Санкт-Петербург Москва. При движении из города есть удобный разворот в сторону участка. Все в совокупности обеспечивает отличную транспортную доступность участка как для легкового, так и для грузового транспорта без ограничений. Первая линия федеральной трассы Пулковского шоссе обеспечивает высокую узнаваемость и имидж Вашей компании. К участку и на нем есть асфальтированный подъезд. В примыкании к трассе федерального значения уже есть полосы торможения и разгона для съезда/выезда на предлагаемый земельный участок. Важно что собственных вложений денежных средств на дороги/подъезды не требуется. Выполнен проект строительства Станции технического обслуживания и продажи коммерческого транспорта. Здание имеет размеры в планировочных осях 126,8*30. Площадь застройки 3970 кв.м. Получены все необходимые разрешения и согласования. Агентство Развития и Исследование в Недвижимости АРИН - 18 лет Ваш гид на рынке коммерческой недвижимости.

Продажа земельного участка с объектом незавершенного строительства , с проектом реконструкции и полученным разрешением на строительство под торговый объект . Перспективное расположение и инвестиционные преимущества обусловлены месторасположением Объекта : это район г. Пушкина с динамичным развитием В шаговой доступности: - поселок Александровское, - университетский кампус Санкт-Петербургского государственного аграрного университета, что включает его в перспективную зону с высокой проходимостью студентов и преподавателей , - наличие имеющейся жилой застройки. - масштабное строительство Жилого комплекса Pushkin Village нового современного квартала , который значительно повысит численность населения . Объект идеален ( с учетом основных видов разрешенного использования) для создания: - торгового центра с фитнес - клубом и фуд-кортом, - сервисного хаба в перспективном районе с растущей жилой застройкой и постоянным потоком посетителей из университетского кластера, - частные учреждения / центры школьно- дошкольного образования, - медицинские центры со стационаром. Ценность возводимого объекта значительно повышается за счет площади земельного участка, который позволяет реализовать дополнительные функциональные зоны, такие как: 1. Машиноместа наличие парковочных мест увеличивает удобство использования объекта и повышает его привлекательность для покупателей, арендаторов. 2. Зоны отдыха благоустроенная территория с местами для отдыха , что делает объект более комфортным, что особенно важно для торговых и медицинских центров , школ и детских садов , гостиниц. Основные параметры объекта: - Площадь после реконструкции: 3 386,0 кв. м ( возможно увеличение на 1000 кв.м за счет строительства 4 этажа) , - Этажность: 3 этажа (включая 1 подземный) , по данному РНС, - Высота здания: 13,65 м ( возможно увеличение на 5 метров), - Текущая готовность: 35% (объект незавершенного строительства) - Готовые разрешения и согласования: Разрешение на строительство (действует до 21.05.2026), Заключение негосударственной экспертизы (ООО ''Центр строительного аудита'') , Согласованный архитектурно-градостроительный облик , Положительные заключения: - КГИОП - ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии - Роспотребнадзор Инженерные коммуникации: Водоснабжение, водоотведение, канализация , -Электроснабжение: 150 кВт (с возможностью увеличения) .

Продаётся земельный участок 1 Га в Шушары. На территории расположен ангар площадью 700 м², подходящий для хранения, производства или сервисного обслуживания. Категория земли и выгодная локация позволяют размещение объектов транспортной инфраструктуры: стоянки, логистического комплекса, склада или автосервиса. Удобные подъездные пути, развитая промышленно-деловая зона, высокий инвестиционный потенциал. Код пользователя: 98466 Номер в базе: 11690010

Арт. 135371014 Предлагается к приобретению подготовленный земельный массив индустриального назначения, расположенный в составе сформированного логистического кластера Шушары — одной из ключевых зон концентрации складской и производственной недвижимости Санкт-Петербурга. Актив представляет собой профессионально подготовленную площадку для реализации девелоперского проекта в сегменте индустриально-складской недвижимости и подходит для строительства логистического комплекса, производственно-складского объекта, индустриального парка либо объекта под собственного пользователя. Параметры земельного массива Общая площадь: более 2,15 га Категория земель: земли населённых пунктов Разрешённое использование:размещение складских объектов размещение складских помещений производственная деятельность Формат реализации: продажа единым лотом Градостроительная и инженерная готовность Земельный массив полностью подготовлен к началу проектирования и строительства Выполнено осушение территории Проведён комплекс инженерных изысканий Получен ГПЗУ Подведён лимит электрической мощности: 750 кВт Получено согласование на подведение газа Городская сеть водоснабжения проходит на расстоянии 60 м от границы участка Сеть хозяйственно-бытовой канализации проходит по границе участка, возможна врезка Предусмотрена система водоотведения ливневых стоков, получены технические условия Организован сброс в естественные водоёмы Локационные характеристики Расположение в границах активно развивающейся промышленно-логистической зоны Шушар Непосредственное окружение сформировано объектами складского и индустриального назначения Асфальтированный подъезд к участку Расстояние до станции метро — 2,5 км В непосредственной близости предусмотрено продление ул. Ленина, что обеспечит дополнительное улучшение транспортной доступности локации Инвестиционная привлекательность Дефицит подготовленных индустриальных земельных участков в черте Санкт-Петербурга Высокая степень инженерной обеспеченности существенно сокращает сроки входа в проект Возможность оперативного выхода на строительную стадию Потенциал роста капитализации за счёт развития транспортной инфраструктуры района Востребованная локация среди пользователей складской, производственной и логистической недвижимости Объект представляет собой редкое предложение на рынке индустриальной недвижимости Санкт-Петербурга — подготовленный к освоению земельный массив с высокой инженерной готовностью, расположенный в стратегически значимой логистической локации с потенциалом дальнейшего инфраструктурного развития. Подходит для: девелопмента складского комплекса строительства производственно-логистического объекта реализации индустриального парка размещения объекта под собственного пользователя Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Код объекта: 1617226. О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: Кадастровый 78:42:0015108:2795. Площадь - 14 000 кв.м. Адpec: Санкт-Пeтербуpг, п. Шушapы, тep. Отделение Бaдаeвское, участок 303. Kaтeгоpия земель - земли нaселённых пунктoв. Вид разрешенного использования - склады. Вид разрешенного использования: Проект планировки территории утверждён Постановлением Правительства Санкт-Петербурга 620 от 29.05.2007 г. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга ''О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга'' от 21 июня 2016 г. 524 данная территория отнесена к зоне объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки (зона ТПД1). Основными видами разрешенного использования которой является: 12100 - для размещения промышленных объектов. 12200 - для размещения складских объектов. 14300 - для размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса). Согласно ПЗЗ Санкт-Петербурга разрешённые виды использования на участке: хранение автотранспорта, деловое управление, рынки и магазины, производственная деятельность, тяжёлая, автомобилестроительная, легкая, фармацевтическая, нефтехимическая, строительная, целлюлозно-бумажная промышленность, склады, многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, объектов общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей. Коммуникации - возможно подключение всех коммуникаций (электричество oт 150 кВт). Участок треугольной формы свободный от строений, имеет ровный рельеф. Основной подъезд к участку с Московского шоссе по Курьерскому проезду через Паровозную дорогу у логистическо-складского центра вoзможeн чepез частный сервитут около 500 м, зарегистрированный в ЕГРН, на бесплатный проезд и проход по соседнему участку ( 78:42:0015108:2622). Требуется организация дороги. До 2027 года городом запланировано проектирование и строительство дороги - Южная широтная магистраль, будет проходить рядом с земельным участком. О РАЙОНЕ: Удаленность центра зоны от центра города - 20км, порта - 29км, аэропорта ''Пулково'' - 10км, КАД - граница производственной зоны. Близость к крупнейшим магистралям города: Московскоеш. (часть трассы М10 и Е105). Ж/д транспорт: ж/д станция ''Шушары''. Расстояние до ближайших производственных зон: ''Обухово'' - 5км, ''Рыбацкое'' - 10км, ''Препортовая-2'' - 11км. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядoм: комплeкс Бизнес-парк Шушары, склaдcкой кoмплекс ''Фортис 11'', завод ''Ивaпеp'' (пpоизвoдcтво oкoн), площaдкa для грузовикoв, бeтоннopаcтвoрный узeл. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Расстояние до КАД - 7 км. Остановка общественного транспорта - 2,7 км. До метро Шушары - 8 минут транспортом, до метро Купчино - 10 минут транспортом, до метро Звёздная - 12 минут транспортом.

ID: 832550 Продажа земельного участка 4102 кв м для строительства ТРК. Перспективное расположение участка! Рядом планируется жилая застройка! Площадь согласно проекта реконструкции и полученному разрешению на строительство под торговый объект - 3390 кв м, площадь застройки 1250 кв м, этажность - 3, в т. ч подземный - 1, высота здания 13,65 м. Все необходимые коммуникации: электрическая мощность: 150 кВт (с возможностью увеличения), водоснабжение, водоотведение, канализация. Дополнительно: Возможно строительство спортивного клуба, медицинского центра, гостиницы и др. В случае заинтересованности предоставим все документы (ГПЗУ, РНС, АТП, проектную документацию и др.)

Код объекта: 2083859. О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: Продается земельный участок площадью 25,5 соток. Кадастровый 78:42:0015108:2816. Площадь под застройку - 560 кв.м. Ограничение прав и обременение - нет. Участок прямоугольной формы. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешённый вид использования - многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры, а также объектов общественно-деловой застройки в Санкт-Петербурге, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и магистралей. Основные виды разрешенного использования: 2.7.1 Хранение автотранспорта. 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг. 3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. 3.2.4 Общежития. 4.9 Служебные гаражи. 6.9 Склады. 7.1.1 Железнодорожные пути. 7.1.2 Обслуживание железнодорожных перевозок. 7.2.2 Обслуживание перевозок пассажиров. 7.2.3 Стоянки транспорта общего пользования. 7.5 Трубопроводный транспорт. 7.6 Внеуличный транспорт. 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка. 12.0.1 Улично-дорожная сеть. 12.0.2 Благоустройство территории. Условно разрешенные виды использования: 4.1 Деловое управление. 4.4 Магазины. 4.5 Банковская и страховая деятельность. 4.7 Гостиничное обслуживание. 4.9.1. 1 Заправка транспортных средств. 4.9.1. 2 Обеспечение дорожного отдыха. 4.9.1. 3 Автомобильные мойки. 4.9.1. 4 Ремонт автомобилей. 5.1. 2 Обеспечение занятий спортом в помещениях. 6.8 Связь. Коммуникации: водоснабжение - нет (подключение к соседним скважинам или установка своей скважины, как вариант - труба с насосом из реки Кузьминка), электричество - есть возможность подключения к электричеству 150 кВт и более. Развитая пром.зона. До 2027 года городом запланировано проектирование и строительство дороги - Южная широтная магистраль, будет проходить рядом с земельным участком. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До Паровозной дороги - 690 м, до Московское ш. - 3,5 км. Подъезд через дорогу. Основной въезд к участку с Московского ш. у логистическо-складского центра, в самом конце Паровозной дороги. Удобный доступ к КАД и всем районам Санкт-Петербурга: скоростная трасса М11/ЗСД, Софийская ул., Московское ш. Южное направление на г. Москва и центральные регионы России. Рассматриваем рассрочку, обмен на коммерческую недвижимость в г. Санкт-Петербург.

Арт. 132626482 Редкость в земельном фонде. Идеальный инвест проект. Участок с назначением РЕКРЕАЦИОННОЙ зоны. Единственное коммерческое пятно рядом с Павловским парком в пешей доступности. Транспортная доступность, городские коммуникации. Возможны любые бизнес идеи, связанные с отдыхом: база отдыха, глэмпинг, банный комплекс, спорт клуб, элитная частная школа и тд.. На участке есть два обьекта капитального строительства: нежилое 1 эт. здание, площадью 62,2 кв.м (1957гп) нежилое 2эт. здание, площадью 237 кв.м (1917 гп) Оба здания не являются объектом культурного наследия. Площадь — 6 429 м² (64 сотки) ВРИ — для рекреационных целей Кадастровый номер: 78:42:0016129:36На участке расположены здания: • 1917 года — 237 м² • 1957 года — 62 м²Участок расположен в зоне ОЗ-2 (объединённая зона охраны), что гарантирует сохранение малоэтажной исторической среды. Параметры застройки (по ГПЗУ): • до 15% пятна застройки • до 200 м² площадь одного здания • высота до 13 м ( до 3х этажей)! Здания НЕ являются объектами культурного наследия. Возможна реконструкция. Подойдёт под: SPA-комплекс, банный клуб premium, бутик-отель, глэмпинг, ресторан с террасой, спортклуб или частную школу. Граничит с Павловским парком Единственное пятно коммерческой земли (вокруг — ИЖС) Асфальтированный заезд Газ по границе, центральная вода, электричество рядом 35 мин до центра СПб Павловский вокзал — 500 м Звоните, организуем просмотр и обсудим подробности!

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 2 ГА Участок выделяется из единого земельного массива с кадастровым номером 78:42:0015105:3113. Продажа осуществляется напрямую от собственника. Без комиссии для покупателя. ________________________________________ Расположение Санкт-Петербург, Витебский проспект (первая линия) •5 км до станции метро Купчино •25 минут до центра города •15 минут пешком до двух остановок общественного транспорта Координаты: 59.789879, 30.390314 ________________________________________ Характеристики участка •Площадь: 2 Га •Категория земель: Земли промышленности •Вид права: Собственность •Подъездные пути: Асфальтированная и грунтовая дорога ________________________________________ Инженерное обеспечение •Электроснабжение: до 30 МВт (по согласованию) •Газоснабжение: магистральный газ •Водоснабжение: центральное •Водоотведение: центральное Инженерные ресурсы не включены в стоимость участка. ________________________________________ Коммерческие условия 140 000 000 руб. ________________________________________ Дополнительно: Готовы построить производственно-складской комплекс под ваш запрос. Обсудим параметры, предоставим проект, организуем реализацию. ________________________________________ Если вас заинтересовал объект — свяжитесь с нами. Мы организуем просмотр в удобное для вас время, предоставим всю необходимую информацию и обсудим условия.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 2 ГА Участок выделяется из единого земельного массива с кадастровым номером 78:42:0015105:3113. Продажа осуществляется напрямую от собственника. Без комиссии для покупателя. ________________________________________ Расположение Санкт-Петербург, Витебский проспект (первая линия) •5 км до станции метро Купчино •25 минут до центра города •15 минут пешком до двух остановок общественного транспорта Координаты: 59.789879, 30.390314 ________________________________________ Характеристики участка •Площадь: 2 Га •Категория земель: Земли промышленности •Вид права: Собственность •Подъездные пути: Асфальтированная и грунтовая дорога ________________________________________ Инженерное обеспечение •Электроснабжение: до 30 МВт (по согласованию) •Газоснабжение: магистральный газ •Водоснабжение: центральное •Водоотведение: центральное Инженерные ресурсы не включены в стоимость участка. ________________________________________ Коммерческие условия •140 000 000 руб. •НДС не облагается ________________________________________ Дополнительно: Готовы построить производственно-складской комплекс под ваш запрос. Обсудим параметры, предоставим проект, организуем реализацию. ________________________________________ Если вас заинтересовал объект — свяжитесь с нами. Мы организуем просмотр в удобное для вас время, предоставим всю необходимую информацию и обсудим условия.

ПРОМЫШЛЕННЫЕ УЧАСТКИ ПЛОЩАДЬЮ ОТ 0,5 ГА ДО 10 ГА. Для рaзмещeния произвoдcтвенныx или cкладcкиx объeктов IV-V класса oпаcнoсти в гpaницaх Санкт-Петербурга. Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Увеличение мощности энергоресурсов под ваши требования. Асфальтовые внутриквартальные дороги. Инженерные коммуникации: Электроснабжение. Центральное водоснабжение. (включая расходы на внешнее и внутреннее пожаротушение). Центральная хозбытовая канализация. Газоснабжение. Ливневая канализация. Внутриквартальные дороги. Уличное освещение. Широкополосный интернет. Расположение: Московское ш. - 1 мин. КАД - 10 мин. Аэропорт ''Пулково'' - 20 мин. ЗСД - 15 мин. — Трасса М11 - 15 мин. Общественный транспорт от м. Московская, м. Звездная, м. Шушары. Перспективное развитие: Внутриквартальные муниципальные дороги с выездом на Московское ш. по Экспедиторскому проезду. Остановка скоростного трамвая ''Купчино-Шушары-Славянка'' в непосредственной близости. Южная широтная магистраль, которая пройдет по границе индустриального парка. Остались вопросы? - Звоните! Код пользователя: 141050 Номер в базе: 11725045

Код объекта: 1776748. О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: Продается земельный участок площадью 59,77 соток. Кадастровый 78:42:0015108:2818. Ограничение прав и обременение - нет. Площадь под застройку - 880 кв.м. Участок прямоугольной формы шириной 60 м, частично с зеленным массивом. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешённый вид использования - многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры, а также объектов общественно-деловой застройки в Санкт-Петербурге, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и магистралей. Основные виды разрешенного использования: 2.7.1 Хранение автотранспорта. 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг. 3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг. 3.2.4 Общежития. 4.9 Служебные гаражи. 6.9 Склады. 7.1.1 Железнодорожные пути. 7.1.2 Обслуживание железнодорожных перевозок. 7.2.2 Обслуживание перевозок пассажиров. 7.2.3 Стоянки транспорта общего пользования. 7.5 Трубопроводный транспорт. 7.6 Внеуличный транспорт. 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка. 12.0.1 Улично-дорожная сеть. 12.0.2 Благоустройство территории. Условно разрешенные виды использования: 4.1 Деловое управление. 4.4 Магазины. 4.5 Банковская и страховая деятельность. 4.7 Гостиничное обслуживание. 4.9.1. 1. Заправка транспортных средств. 4.9.1. 2 Обеспечение дорожного отдыха. 4.9.1. 3 Автомобильные мойки. 4.9.1. 4 Ремонт автомобилей. 5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях. 6.8 Связь. Коммуникации: водоснабжение - нет (подключение к соседним скважинам или установка своей скважины, как вариант - труба с насосом из реки Кузьминка), электричество - есть возможность подключения к электричеству 150 кВт и более. Развитая пром.зона. До 2027 года городом запланировано проектирование и строительство дороги - Южная широтная магистраль, будет проходить рядом с земельным участком. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До Паровозной дороги - 500 м, до Московское шоссе - 3,4 км. Подъезд через дорогу. Основной въезд к участку с Московского шоссе у логистическо-складского центра, в самом конце Паровозной дороги. Удобный доступ к КАД и всем районам Санкт-Петербурга: скоростная трасса М11/ЗСД, Софийская ул., Московское ш. Южное направление на г. Москва и центральные регионы России. Рассматриваем рассрочку, обмен на коммерческую недвижимость в г. Санкт-Петербург.

Участок правильной формы от юрлица под малоэтажную застройку в уникальной локации у конгрессно-выставочного центра EXPOFORUM. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА • Для индивидуального жилищного строительства • Малоэтажная многоквартирная жилая застройка • Хранение автотранспорта • Предоставление коммунальных услуг • Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг • Дома социального обслуживания • Оказание социальной помощи населению • Оказание услуг связи • Общежития • Бытовое обслуживание • Амбулаторно-поликлиническое обслуживание • Дошкольное, начальное и среднее общее образование • Объекты культурно-досуговой деятельности • Государственное управление • Амбулаторное ветеринарное обслуживание РФ--1809-0 • Магазины • Банковская и страховая деятельность • Общественное питание • Служебные гаражи • Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий • Обеспечение занятий спортом в помещениях • Площадки для занятий спортом • Оборудованные площадки для занятий спортом • Связь • Внеуличный транспорт • Обеспечение внутреннего правопорядка • Улично-дорожная сеть • Благоустройство территории • Земельные участки общего назначения • Ведение садоводства УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА • Осуществление религиозных обрядов • Религиозное управление и образование • Гостиничное обслуживание • Заправка транспортных средств • Обеспечение дорожного отдыха • Автомобильные мойки • Ремонт автомобилей Собственность от 2010 года. Код пользователя: 59408 Номер в базе: 2292962

Предлагается к продаже земельный участок для размещения объектов транспорта (для предприятий автосервиса, а также иного делового использования) общей площадью: 1,5 га (15055 кв.м.) Местоположение: Санкт-Петербург, Московское шоссе, участок 2, первая линия шоссе, рядом размещен крупный ТК, в составе которого: строительный гипермаркет Леруа Мерлен, гипермаркет Лента и другие магазины. Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссе, южное направление на Москву. Кадастровый номер участка:78:42:1510803:17 Правовой статус собственность. Категория земель земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для размещения объектов транспорта (для предприятий автосервиса). Земельный участок расположен в территориальной зоне ТПД1 многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно деловой застройки в подзоне ТПД1_3. Возможность использования для размещения: автосервиса и автостоянки, автозаправки, объектов торговли (торговые центры), объектов для обеспечения дорожного отдыха. Инженерные коммуникации идут по границе участка. Получен Градостроительный план земельного участка.

Описание Продажа уникального земельного участка 4 га из участка общей площадью 77 088 кв.м (7,71 Га) расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, отд.Бадаевское, участок 132, в 3,5 км до КАД на въезде в город. Кадастровый номер участка: 78:42:1511501:3823. По Генплану Санкт-Петербурга зона П1. По ПЗЗ - зона ТП2 (многофункциональная зона объектов производственного назначения и общественно-деловой застройки). ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Участок ровный, сухой, правильной формы - 235 метров (по фасаду) х 170 метров. Правовой статус - собственность. Категория земель - Земли населённых пунктов. Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне выезда из СПб, в 4 км от КАД. 1-й линия федеральной автомобильной трассы - Московское шоссе Высокий автомобильный трафик Въезды - согласован заезд и съезд на участок с Московского шоссе. Электричество 150 кВт входят в стоимость, есть возможность увеличения мощности. Водоснабжение и водоотведение - городские сети, точка подключения на нашем смежном участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей. Газоснабжение - точка подключения на нашем смежном участке, установлена ГРПШ (5000 кубов/час) оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Склады, Производственная деятельность, Тяжелая , легкая, автомобильная, пищевая промышленность, Хранение автотранспорта,Автомойки, Ремонт автомобилей, Стоянка транспортных средств, Складские помещения, Оборудованные площадки для занятия спортом, УДС, Благоустройство территории. Условно разрешенные виды использования: Общежития, Бытовое обслуживание, Деловое управление, Магазины, Общественное питание, Заправка транспортных средств, Обеспечение занятий спортом в помещении. Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы! Возможно, Вы искали: земельный участок промышленного назначения, земельный участок под автомойку, земельный участок под автосервис, земельный участок под склад, земельный участок под производство, земельный участок под строительство АЗС, помещение свободного назначения, земельный участок под магазин, земельный участок под кафе, земельный участок под ресторан, земельный участок под логистический комплекс, земельный участок под строительство производственного цеха, земельный участок под строительство бокса, земельный участок под терминал, земельный участок под склад временного хранения, земельный участок под ангар, земельный участок под производственную базу, земельный участок под производство, земельный участок под ремонтные мастерские, земельный участок под склад, аренда помещений в промзоне, участки промышленного назначения с коммуникациями, земельный участок под СТО, земельный участок под деловое управление, земельный участок под объекты торговли, земельный участок под тор

Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Пушкин, Катлинская дорога, Красносельское шоссе, 15 км Предлагаю вашему вниманию земельный участок 2.864 Га. промназначeния. Bыезд нa д. Катлинская согласован. Также по границе участка проходит Ж/Д ветка. Площадь учаcтка: 26 635 м2. Правoвой стaтус: coбcтвеннoсть Кaтeгория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: производственная деятельность, склады. КОММУНИКАЦИИ: + Эл-во 150 кВт подключено к участку и входит в стоимость (есть возможность увеличения) + Выполнены и согласованы ТУ по газоснабжению. Также выполнена проектная документация на два производственно-складских помещения. О СДЕЛКЕ: Более 5 лет в собственности, документы прошли юридическую проверку. Есть ГПЗУ. Звоните, с радостью ответим на ваши вопросы и организуем оперативный показ!

Продажа земельного участка 10 000 кв.м. (осталось 5 смежных земельных участков общей площадью 5 Га) расположенного по адресу: Санкт-Петербурга поселок Шушары, Московское шоссе, земельный участок 501 - 505, в 4 км до КАД на въезде в город. Кадастровый номер участка: 78:42:1511501:3823. По Генплану Санкт-Петербурга зона П1. По ПЗЗ - зона ТП2 (многофункциональная зона объектов производственного назначения и общественно-деловой застройки). ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Участок ровный, сухой, правильной формы - 45 метров (по фасаду) х 220 метров. Въезд на участок с дублера Московского шоссе. Правовой статус - собственность. Категория земель - Земли населённых пунктов. Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне выезда из СПб, в 4 км от КАД. Высокий автомобильный трафик. Коммуникации - все проходят по дальней от Московского ш. стороне участка. Электричество 150 кВт входят в стоимость и уже заведены на каждый участок, есть возможность увеличения мощности. Водоснабжение и водоотведение - городские сети, точка подключения на нашем смежном участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей. Газоснабжение - точка подключения на нашем смежном участке, установлена ГРПШ (5000 кубов/час) оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей. На участках снят плодородный слой и произведена обратная засыпка грунтом 5 класса. Есть возможность объединения смежных участков. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Склады, Производственная деятельность, Тяжелая , легкая, автомобильная, пищевая промышленность, Хранение автотранспорта,Автомойки, Ремонт автомобилей, Стоянка транспортных средств, Складские помещения, Оборудованные площадки для занятия спортом, УДС, Благоустройство территории. Условно разрешенные виды использования: Общежития, Бытовое обслуживание, Деловое управление, Магазины, Общественное питание, Заправка транспортных средств, Обеспечение занятий спортом в помещении. Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы!

Арт. 54113083 Участок 62.5 сотки в Павловске, рядом с Павловским парком и Дворцом, на территории объекта культурного наследия ''Зверинец''! ( ранее Царский Зверинец был частью Павловского парка ). Шикарная исторически значимая локация! Уважаемый покупатель, Здравствуйте! Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости! Возможность реализовать необыкновенный амбициозный проект в историческом месте! В рамках приспособления участка под современное использование проведена историко-культурная экспертиза, подготовлен проект, и запущен процесс восстановления исторического утерянного здания, - дачи Вонлярлярского - Аршеневского. Можно адаптировать существующий проект под различные коммерческие цели и задачи. Участок площадью 62.5 сотки, улица Круглый пруд 3. Назначение: ИЖС, Участок ровный, огорожен, Можно комфортно подъехать с 2х сторон. Эл-во: 15квт, возможно увеличение до 50квт Газ: магистраль, заведен, внутри участка Вода: городская Канализация: городская Площадь здания по проекту 1300м с террасами. Земельный участок находится в эксклюзивной локации, в центре города Павловск, в 3х минутах от Павловского парка и Дворца, на территории объекта культурного наследия ''Зверинец''. Город Павловск славится своим прекрасным дворцово-парковым ансамблем и расположен В 26 км к югу от Петербурга. Современный Павловск с населением в 25 тысяч человек представляет собой город с развитой инфраструктурой, научной базой, развивающейся промышленностью и туризмом. Имеет хорошую транспортную логистику, близко до Петербурга, до а/п Пулково, удобные выезды на ЗСД и КАД. Краткая историческая справка Павловск и район Царский Зверинец: Императрица Екатерина II в 1777 подарила эти земли своему сыну и наследнику великому Князю Павлу Петровичу и его супруге Марии Федоровне по случаю рождения у них первенца великого Князя Александра. Павловск стал Императорской Резиденцией и до 1918 года оставался владением семьи Романовых. Зверинец создавался как охотничий парк в 1785, по проекту Ч.Камерона и являлся частью усадебного Павловского парка, в нем водились олени, овцы, павлины..., В основе Зверинца типичная планировка французского парка - прямоугольник с просеками, а в центре Круглый пруд с островом. При Марии Федоровне в Зверинец были завезены редкие животные и растения, и он стал маршрутом для прогулок, организован лабиринт и дворцовые Оранжереи. 1-я в России железная дорога соединила Петербург и Павловск. Царская семья отправлялась в свою резиденцию из отдельного павильона на вокзале. В 1840 году великим Князем Михаилом Павловичем был утвержден проект архитектора А.П. Брюллова, предполагавший выделение на территории Зверинца угодий под 20 дач. Непосредственно этот участок был выделен тайному советнику Е.П. Вонлярлярскому, где он проживал с семьёй, затем эти земли приобрел присяжный поверенный Р.Н. Аршеневский. Соседний участок занимала дача балерины Кузнецовой, гражданской жены Князя Константина Николаевича. Соседние дачи так же принадлежали значимым персонам того времени: дача Кернинга, сына ''сахарного короля'', академика архитектуры К.К.Шмидта, коллекционера П.В. Деларова, графини Черкасской... Сегодня у Вас есть редкая возможность, - воплотить в жизнь Свой исключительный амбициозный проект в бесценной исторически значимой локации!, Прикоснуться к живой истории Петербурга и ближайших пригородов, его невероятных парковых ансамблей, царской семьи... Этот проект, безусловно, неоценимый, достоин стать предметом гордости своего хозяина! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продажа от собственника уникального земельного участка площадью 50 000 кв.м. в Санкт-Петербурге на Пулковском шоссе (Киевское шоссе, трасса Е95) в ЖК ЮгТаун Олимпийские кварталы под строительство жилого малоэтажного комплекса (5 этажей), апартаментов (гостиничное обслуживание), коммерческих объектов, торгового комплекса и магазинов. В 7 км от КАД, направление в город. Въезды-выезды согласованы. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: - Местоположение Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия ''Шушары'', участок 14, (Пулковский) ЖК ЮгТаун Олимпийские кварталы, - Площадь земельного участка под застройку 50 000 кв.м, - Правовой статус - собственность, - Категория земель - Земли населенных пунктов, - Вид разрешенного использования - Для иных видов жилой застройки, - Примыкание к дороге - 1-я линия Пулковское шоссе, построены въезды-выезды, - Коммуникации - подключение к городским сетям. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Участок располагается на первой линии Пулковского шоссе Е95, 7 км от КАД, - Имеет 3 въезда: с Пулковского шоссе, с Кокколевской улицы и со стороны ЖК, - Расположен в ЖК ЮгТаун Олимпийские кварталы комфорт-класса: 206.5 Га территория, 30 000 жителей, - 20 минут езды до м. Московская, - 20 км до Невского Проспекта, - 7 км до аэропорта, - Перекресток Пулковского шоссе и Кокколевской улицы, соединяющий с Экспофорум и г. Пушкин, - Построен въезд-выезд, - Рядом с участком находится надземный пешеходный переход, - Возможность обратного разворота, - 800 метров до развязки, - Остановка общественного транспорта. Буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы. Звоните!