Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

ID 7750 - пожалуйста, сообщите этот номер нашему менеджеру.Продажа земельного участка общей площадью 3 319 кв. мАдрес: Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 4, литера АКадастровый номер 78:14:0007711:5На участке расположено нежилое здание площадью 621,5 кв. м (аварийное)Имущественно-правовой статус: Частная собственностьЗона по Генплану СПб - Д (зона многофункциональной общественно-деловой застройки с включением жилья и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием общественно-деловой функции).Размещение относительно охранных зон Находится за пределами охранных зон Санкт-Петербурга.Зона по Правилам землепользования и застройки СПб ТД1-2_1 (общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных вне зоны влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры)Размещение относительно территорий высотного регулирования Фоновая высота 18 м Проект планировки территории (ППТ) Утвержден Постановлением Правительства Санкт Петербурга от 15.04.2010 г. 376.Стоимость 130 000 000 руб. (УСН)

ID 7749 - пожалуйста, сообщите этот номер нашему менеджеру.Описание Земельных участков: г. Санкт-Петербург, ул. ПилотовЗемельный участок, предлагаемый к приобретению, состоит из 2-х примыкающих друг к другу земельных участков.Общая площадь земельных участков, в т.ч. 8 783 кв. мЗемельный участок 1: 5 464 кв. мЗемельный участок 2: 3 319 кв. мОписание земельного участка 1Адрес: Санкт-Петербург, ул. Пилотов, участок 1 (западнее пересечения со Стартовой ул.) Кадастровый номер 78:14:0007711:7На участке расположено нежилое здание площадью 541,9 кв. мИмущественно-правовой статус - Частная собственностьДанные ППТ Участок 35, для размещения торгово-делового центра пл-ю 39 270 кв. мОписание земельного участка 2Адрес: Санкт-Петербург, улица Пилотов, дом 4, литера АКадастровый номер 78:14:0007711:5На участке расположено нежилое здание площадью 621,5 кв. мИмущественно-правовой статус Частная собственностьДанные ППТ Участок 34, для размещения ресторана площадью 680 кв. мЗона по Генплану СПб - Д (зона многофункциональной общественно-деловой застройки с включением жилья и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием общественно-деловой функции).Размещение относительно охранных зон Находится за пределами охранных зон Санкт-ПетербургаЗона по Правилам землепользования и застройки СПб ТД1-2_1 (общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных вне зоны влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры)Размещение относительно территорий высотного регулирования Фоновая высота 18 м Проект планировки территории (ППТ) Утвержден Постановлением Правительства Санкт Петербурга от 15.04.2010 г. 376.

ID 7707 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру.Адрес: Санкт-Петербург, Пушкинский район, поселок Шушары, территория предприятия Шушары, участок 193Основные характеристики:- Площадь: 15 571 м²- Категория земель: Земли населённых пунктов- Разрешённое использование: Гостиничное обслуживание, коммунальное обслуживание, деловое управление и иное- Кадастровый номер: 78:42:1850201:14Коммуникации:- Электричество до 500 кВт (с возможностью получения тех. условий),- Центральный водопровод и канализация,- Отопление подключено.Территориальная зона:- Земельный участок расположен в зоне ТД1-2 идеально подходит для многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых объектов. Также участок входит в объединённую зону охраны объектов культурного наследия.Разрешённые виды использования:- Коммунальные услуги,- Деловое управление,- Гостиничное обслуживание.Особенности:- Ограничение по высотности зданий:- Максимальная высота — 18 м (до 23 м с учётом архитектурных акцентов).Преимущества расположения:- Участок находится в перспективном пригородном районе Санкт-Петербурга, который активно развивается.- Подходит для жилой застройки, создания гостиниц, деловых центров или других коммерческих объектов.Градостроительный план участка доступен по запросу.

Продажа Земельного участка промышленного назначения в Санкт-Петербурге в Кировском районе. Характеристики:Площадь участка 25 соток, все коммуникации городские, электроснабжение 1 мВт, есть возможность увеличения. Участок ровной, правильной формы.Хорошая транспортная доступность от ст.м. Нарвская ~10 минут.До развязки КАД 10 минут, до ЗСД 5 минут. Локация: сформировавшиеся промышленная зона Кировского района.Зона ПЗЗ - ТП3_1

Продажа Земельного участка промышленного назначения в Санкт-Петербурге в Кировском районе. Характеристики:Площадь участка 17 соток, все коммуникации городские, электроснабжение 1 мВт, есть возможность увеличения. Участок ровной, правильной формы.Хорошая транспортная доступность от ст.м. Нарвская ~10 минут.До развязки КАД 10 минут, до ЗСД 5 минут. Локация: сформировавшиеся промышленная зона Кировского района.Зона ПЗЗ - ТП3_1

Продажа двух земельных участков в Московском районе города.Кадастровый номер 78:14:0007622:23 - 225 кв.м.Кадастровый номер 78:14:0007622:24 - 1225 кв.м.На одном участке стоит здание 49,6 кв.м.Подходит под строительство коммерции. В настоящее время имеются арендаторы.

Продается участок под застройкуПлощадь: 6 013 +/- 16 м2 (0,6 Гa)Г. Cанкт-Пeтеpбуpг, Сытнинская улица, д. 11, литера А.К.н. 78:07:0003034:1332Категopия земель: зeмли нacеленныx пунктoв.Вид разрешенного использования: для размещения гостиниц.ТД2-1 Зона специализированной общественно-деловой застройки.Земельный участок находится в частной собственности юридического лица.Редкое инвестиционное предложение: участок расположен в зоне исторического центра города в непосредственной близости от Петропавловской крепости, слoжившeйся oбщeственнo-деловoй и жилой застpoйки, полная инфраструктура и отличная транспортная доступность.

Земельный участок 9887 кв.м. в Приморском р-не Санкт-Петербурга, в пешей доступности (15 мин.) до метро ''Пионерская''. Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: для размещение промышленных объектов (производства, склады, логистические центры, тяжелая, легкая, фармацевтическая, пищевая, нефтехимическая промышленности). Подъезд к участку со стороны улицы Генерала Хрулева (удобный подъезд для фур).Выезд на ЗСД - 3,5 км. Разрешение на строительство 3-ех этажного производственного здания общей площадью 6202 кв.м. (площадь застройки - 2923,9 кв.м.) Степень готовности объекта незавершенного строительства - 21%. Коммуникации: водоснабжение, водоотведение. Электрическая мощность - 300 кВт. Участок расположен на территории бывшего завода. На соседних участках расположены складские и производственные комплексы. Форма сделки: продажа имущества. Торг возможен.

Земельный участок 55 соток! Продажа от собственника! Земельный участок площадью 5464 кв.м. в зоне Д- общественно-деловой зоне аэропорта Пулково. Расположен на углу ул. Пилотов и Стартовой улицы. Кадастровый номер ЗУ: 78:14:0007711:224Вид разрешенного использования ЗУ - гостиничное обслуживание. Зона по ПЗЗ-ТД1-2_1. Возможное функциональное использование ОКС: офисная, торговая, гостиничная функция.В соответствии с техническими условиями инженерных ведомств централизованные сети расположены вдоль границ участка Утвержден ППТПолучен градостроительный план Просчитаны возможные ТЭП потенциальных объектов капитального строительства с максимально доходной функцией

Продаётся участок с центре г. Ломоносов под ИЖС. Все коммуникации рядом с участком.

Арт. 133435272 Земельный участок в окружении жилой застройки и в непосредственной близости с остановкой общественного транспорта.• Действующий пакет документации для РНС на строительство двухэтажного здания c функционaльным назначениeм ''Koмплeкc бытoвoгo обслуживaния'' общей площадью 1200 м2 с учетом зоны парковки (согласованный АГО, ГПЗУ). • Выполнено технологическое присоединение к электрическим сетям по 3-й категории (150 кВт), к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения. Возможно технологическое присоединение к тепловым сетям и к сетям газоснабжения.Участок находится в территориальной зоне ТЗЖ2. ВРИ - для размещения жилого дома.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Индустpиaльный пapк ''NEW LОOК'' - Предоcтавляeт уникальную вoзмoжность выиграть 10 cотoк зeмли (чacть oт Вашего будущeго учaсткa). Я настoятeльнo пpeдлaгaю Вам cильно потоpoпиться!Bаше жeлaниe - наши возможнoсти: замeним aрeнду на coбствeннoсть, оpгaнизуем закрытый клуб таких же cобствeнников произвoдства, подберем площадь под ваш запрос.От нас: 20 000 квадратных метров Вашей земли, транспортная доступность и возможность наблюдать за Вашим участком с высоты птичьего полета, коммунальный ''рай'' (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение) все эти услуги на прямую с городскими сетями - без посредников, динамика развития -направление в сторону Москвы в 10 км от выезда на скоростную трассу М- 11,реализуем все ваши пожелания по строительству, в рамках проекта.Не упустите ограниченное предложение, уже завтра, сделать первый шаг по месту Вашего будущего производства.

Индустpиaльный пaрк ''NЕW LООК'' - Ваша уникaльная вoзможноcть, не упуcтите!Вaше жeлaниe - нaши вoзможности: замeним аpенду нa собcтвeннocть, opгaнизуем закpытый клуб таких же coбствeнников прoизвoдcтва, подбеpем площaдь под вaш зaпрoc.От нac: 20 000 квадрaтныx метров Вашeй земли, трaнcпоpтная доступность и возможность наблюдать за Вашим участком с высоты птичьего полета, коммунальный ''рай'' (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение) все эти услуги на прямую с городскими сетями - без посредников, динамика развития -направление в сторону Москвы в 10 км от выезда на скоростную трассу М- 11,реализуем все ваши пожелания по строительству, в рамках проекта.Не упустите ограниченное предложение, уже завтра, сделать первый шаг по месту Вашего бедующего производства.

Продаётся земельный участок под строительство образовательного/ детского развивающего / общепита/ административного / офисного/ торгового/ спортивного и проч. — комплекса.Адрес: Санкт-Петербург, Шувалово, Береговая улица, дом 2.Кадастровый номер: 78:36:0005442:4.Площадь участка оптимальна для реализации инвестиционного проекта площадью до 1500 кв. М.Текущая ситуация:Гпзу РФ-78-1-14-000-2023-2091-0,Разработан и согласован Архитектурно-Градостроительный Облик (Аго),Имеются технические условия для подключения к монополистам.От Пао Россети Ленэнерго получено 250 квт.Земельный участок расположен в территориальной зоне Т3Ж1 — жилая зона среднеэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры.В соответствии с проектом Пзз, опубликованном в рамках проведения общественных обсуждений, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне ТЖ-3. Требования градостроительных регламентов зон Т3Ж1 и ТЖ-3, применительно к настоящему проекту, не отличаются.В соответствии с градостроительными нормами на предлагаемом участке возможно строительство среднеэтажного многоквартирного жилого дома или апартаментов. На соседнем участке слева построен и заселен 5-ти этажный жилой дом, а слева построен и заселен 4-х этажный жилой дом ЖК Лофт.Однако, с учетом долгосрочной перспективы на данном участке предлагается разместить культурно-досуговый развивающий центр с административными помещениями. Для этих целей был разработан и утвержден архитектурно-градостроительный облик.На первом этаже предлагаемого проекта предусмотрены помещения технического назначения, фойе, зона общественного питания, административные зоны и помещения вспомогательного назначения.При принятии решения о спортивной функции объекта — возможно строительство бассейна и Спа на 1 этаже (3 дорожки по 25 м.).На втором этаже располагаются универсальные залы, позволяющие осуществлять использование под различные задачи от театрально-танцевальной и спортивной направленности до декоративно-прикладного и изобразительного искусства, развивающей, образовательной деятельности, а также выставочной деятельности, помещения вспомогательного назначения.Разработанное и согласованное Аго является концепцией делового пространства, ориентированной на людей, проживающих в окружающей застройке.На территории квартала (более 25 Га) ощущается острая нехватка качественной недвижимости для оказания услуг шаговой доступности жителям ближайших ЖК, расположенных у Суздальских озер.Участок находится в перспективной локации с хорошей транспортной доступностью и гарантированным потоком покупателей Бизнес-Класса.Основные характеристики проекта:Общая площадь комплекса — 1 143,46 кв. М.Площадь застройки проектируемого здания — 599,00 кв. М.Площадь помещений — 1113,20 кв. М.Площадь помещений 1 этажа — 460,90 кв. М.Площадь помещений 2 этажа — 652,30кв. М.Назначение:торговая инфраструктура,общепит,детские развивающие центры,образовательные центры,спортивные центры,офисные, бытовые и прочие функции.Этажность: 2 уровня.Планировка: оптимизирована для максимальной функциональности здания и комфорта посетителей.Свяжитесь с нами для получения детальной информации и необходимой документации.Организуем осмотр участка и обсудим условия сделки.Продажа напрямую от Собственника, Агентов Просим Не Беспокоить.

Первая линия КАД.К продаже предлагается земельный участок 8.8 га на севере Санкт- Петербурга у развязки КАД и проспекта Энгельса.Земельный участок расположен в торгово-производственной зоне Парнас.Ближайшее окружение:дилерский центр KIAАЗС Лукойл,газовая АЗС ГазпромСТО Механика СПбТК Blumaqпромзона Парнас - ТЦ МЕГА Парнас.Для строительства торгового и логистического центров.Основные виды разрешенного использования: предоставление коммунальных услуг, деловое управление, производственная деятельность, склады, складские площадки.Городские коммуникации идут по границе участка.

Санкт-Петербург, Пулково.1 линия Пулковского шоссе!!!Если Вы ищите куда инвестировать, рассмотрите наш участок!Мы предлагаем Вам полный спектр услуг, от продажи зем.участка, до строительства объектов и заселения арендаторов.При необходимости получим все разрешительные документы, сделаем проект, построим торговый комплекс , склад, и тп под ключ!Предлагается Вашему вниманию, покупка земельного участка, площадью 3,74 гектара, в черте Санкт -Петербурга.78:14:0007722:20Категория земель: Земли населённых пунктов.Вид разрешенного использования: ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. ( изменение под Ваше назначение, в том числе СКЛАДЫ)Возможен перевод ВРИ: многоэтажную , среднеэтажную застройку. Сроки, и цена оговаривается индивидуально. В таком случае, Возможен расчёт частично кв.м.При необходимости получим РНС.Изменения ВРИ согласно ГПЗУ (процедура простая, бесплатная)Согласно ГПЗУ использование участка под:-Торговый комплекс.-Жилая застройка, многоквартирные жилые дома. ( в условных, сделаем перевод)-Многоэтажная жилая застройка-Среднеэтажная жилая застройка-Склады ( в условных, при необходимости поменяем в основные)-Спортивные развлекательные центры.-Ресторан, общепит-Автосалон-Гостиница-Выставочно-ярмарочная деятельность-Медицинские учреждения-Офисы, магазины и другое коммерческое назначение.Рядом вся инфраструктура.Подъездные пути с Пулковского шоссе. При необходимости поможем получить ту на въезд.Расстояние от КАДа 2,7 км. Ширина заезда 30 метров .Коммуникации:-ТП на участке, Электричество 150 квт, возможность увеличение (5 мВт)- ГАЗ, водоснабжение, канализация проходят вдоль участка) подключение, тех,условие не получали.Идеальное место под коммерческую деятельность в черте города Санкт Петербурга, аэропорт Пулково.Собственность Юр.лица.Участок юридически чистый!Никаких обременений нет.Быстрый выход на сделку.В стоимость входит полное юридическое и безопасное сопровождение сделки!Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы, и организую просмотр!!!

Продажа земельного участка - 2 000 кв.м., производственного назначения, 100 кВт, водопровод - возможна скважина. Имеется временный заезд на территорию участка до оформления отдельного въезда с дороги. Звоните, отвечу на все вопросы.

Код объекта: 2083859.О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:Продается земельный участок площадью 25,5 соток.Кадастровый 78:42:0015108:2816.Площадь под застройку - 560 кв.м.Ограничение прав и обременение - нет.Участок прямоугольной формы.Категория земель - земли населенных пунктов.Разрешённый вид использования - многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры, а также объектов общественно-деловой застройки в Санкт-Петербурге, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и магистралей.Основные виды разрешенного использования:2.7.1 Хранение автотранспорта.3.1.1 Предоставление коммунальных услуг.3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг.3.2.4 Общежития.4.9 Служебные гаражи.6.9 Склады.7.1.1 Железнодорожные пути.7.1.2 Обслуживание железнодорожных перевозок.7.2.2 Обслуживание перевозок пассажиров.7.2.3 Стоянки транспорта общего пользования.7.5 Трубопроводный транспорт.7.6 Внеуличный транспорт.8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка.12.0.1 Улично-дорожная сеть.12.0.2 Благоустройство территории.Условно разрешенные виды использования:4.1 Деловое управление. 4.4 Магазины. 4.5 Банковская и страховая деятельность. 4.7 Гостиничное обслуживание. 4.9.1. 1 Заправка транспортных средств. 4.9.1. 2 Обеспечение дорожного отдыха. 4.9.1. 3 Автомобильные мойки. 4.9.1. 4 Ремонт автомобилей. 5.1. 2 Обеспечение занятий спортом в помещениях. 6.8 Связь.Коммуникации: водоснабжение - нет (подключение к соседним скважинам или установка своей скважины, как вариант - труба с насосом из реки Кузьминка), электричество - есть возможность подключения к электричеству 150 кВт и более.Развитая пром.зона.До 2027 года городом запланировано проектирование и строительство дороги - Южная широтная магистраль, будет проходить рядом с земельным участком.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:До Паровозной дороги - 690 м, до Московское ш. - 3,5 км.Подъезд через дорогу. Основной въезд к участку с Московского ш. у логистическо-складского центра, в самом конце Паровозной дороги.Удобный доступ к КАД и всем районам Санкт-Петербурга: скоростная трасса М11/ЗСД, Софийская ул., Московское ш. Южное направление на г. Москва и центральные регионы России.Рассматриваем рассрочку, обмен на коммерческую недвижимость в г. Санкт-Петербург.

Код объекта: 2083585.О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:Продается земельный участок площадью 25,5 соток.Кадастровый 78:42:0015108:2817.Площадь под застройку - 820 кв.м.Ограничение прав и обременение - нет.Участок прямоугольной формы.Категория земель - земли населенных пунктов.Разрешённый вид использования - многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры, а также объектов общественно-деловой застройки в Санкт-Петербурге, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и магистралей.Основные виды разрешенного использования:2.7.1 Хранение автотранспорта.3.1.1 Предоставление коммунальных услуг.3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг.3.2.4 Общежития.4.9 Служебные гаражи.6.9 Склады.7.1.1 Железнодорожные пути.7.1.2 Обслуживание железнодорожных перевозок.7.2.2 Обслуживание перевозок пассажиров.7.2.3 Стоянки транспорта общего пользования.7.5 Трубопроводный транспорт.7.6 Внеуличный транспорт.8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка.12.0.1 Улично-дорожная сеть.12.0.2 Благоустройство территории.Условно разрешенные виды использования:4.1 Деловое управление. 4.4 Магазины. 4.5 Банковская и страховая деятельность. 4.7 Гостиничное обслуживание. 4.9.1. 1 Заправка транспортных средств. 4.9.1. 2 Обеспечение дорожного отдыха. 4.9.1. 3 Автомобильные мойки. 4.9.1. 4 Ремонт автомобилей. 5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях. 6.8 Связь.Коммуникации: водоснабжение - нет (подключение к соседним скважинам или установка своей скважины, как вариант - труба с насосом из реки Кузьминка), электричество - есть возможность подключения к электричеству 150 кВт и более.Развитая пром.зона.До 2027 года городом запланировано проектирование и строительство дороги - Южная широтная магистраль, будет проходить рядом с земельным участком.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:До Паровозной дороги - 650 м, до Московское ш. - 3,5 км.Подъезд через дорогу. Основной въезд к участку с Московского шоссе у логистическо-складского центра, в самом конце Паровозной дороги.Удобный доступ к КАД и всем районам Санкт-Петербурга: скоростная трасса М11/ЗСД, Софийская ул., Московское ш. Южное направление на г. Москва и центральные регионы России.

Арт. 116722199 В продаже земельный участок с арендатором автомойка самообслуживания в развитом густонаселенном районе между станциями метро Площадь Мужества и Лесная. Автомойка давно и успешно функционирует и привлекает много клиентов, находясь в окружении бизнес-центров, складов, автосервисов, шиномонтажей.Заключен долгосрочный договор с индексацией.Окупаемость данного объекта составляет около 10 лет, что является отличным показателем для бизнеса в этой сфере. Ликвидность участка продиктована и перспективой роста его стоимости — таких участков в городе недалеко от метро с хорошим трафиком и профильным окружением почти не осталось, цена на землю и бизнес будет только расти.В собственности у физ лица.

Продажа! Участок под коммерцию, Апартамерты , торговый центр и т.д. ! Магнитогорской ул и пр. Энергетиков , берег р. Охта. Рядом м. Ладожская (рядом планируют строительство Петербург-Сити, по аналогии Моск.Сити) Так же можно под деловое управление, магазины, обслуживание автотранспорта. Отличная локация для коммерческого использования. На участке действующий автосервис и мойки автомобилей Местоположение: Магнитогорская ул./пр. Энергетиков, берег р. Охта, рядом м. Ладожская. Назначение: строительство коммерческой или жилой недвижимости, деловое управление, магазины, обслуживание автотранспорта. Преимущества: высокая проходимость, развитая инфраструктура. Документы по запросу, звоните.Код пользователя: 176712Номер в базе: 5877850

Земельный участок расположен в перспективном районе поселка Шушары, между Пулковским шоссе и трассой М-11 ''Нева'', что обеспечивает отличную транспортную доступность как в сторону города, так и в направлении области. Близость к крупному торговому комплексу ''Аутлет Пулково'' формирует устойчивый поток потенциальных клиентов, делая локацию привлекательной для коммерческого использования. Участок входит в состав двух смежных наделов, что позволяет рассматривать как отдельную реализацию, так и комплексное освоение территории. Разрешенные виды использования включают деловое управление, размещение объектов торговли, в том числе торгово-развлекательных центров, гостиничное обслуживание и обслуживание автотранспорта. Такая гибкость в назначении позволяет адаптировать проект под различные бизнес-модели — от офисных зданий до логистических хабов или гостиничных комплексов. Участок обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, заправочные станции, кафе и магазины, что повышает удобство для будущих сотрудников и посетителей. Территория отличается ровным рельефом и отсутствием сложных геологических условий, что упрощает процесс строительства и снижает издержки. Подключение к инженерным сетям возможно по согласованию, 1.7МВт запас на подстанции, готовы подключить. Район активно развивается: в ближайшие годы запланировано расширение дорожной сети и увеличение деловой активности, что повышает инвестиционную привлекательность объекта. Участок подходит как для реализации коммерческих проектов с высокой доходностью, так и для долгосрочных вложений с перспективой роста стоимости земли.Код пользователя: 176712Номер в базе: 9260033

Земельный участок расположен в перспективном районе поселка Шушары, в непосредственной близости от крупного торгового комплекса ''Аутлет Пулково'', что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность локации для коммерческого использования. Разрешенные виды использования включают деловое управление, размещение объектов торговли (в том числе торгово-развлекательных центров), гостиничное обслуживание и обслуживание автотранспорта, что открывает широкие возможности для инвестиций и развития бизнеса. Территория предприятия ''Шушары'' отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся логистические комплексы, автомагистрали (включая КАД и Пулковское шоссе), Благодаря расположению в зоне активной застройки и близости к Санкт-Петербургу, объект обладает высоким потенциалом роста стоимости. Есть возможность подключения подключения электричества. 1,7МВт запас на подстанции рядом, готовы предоставить подключение.Коммуникации могут быть подведены по индивидуальному проекту, что позволяет адаптировать инфраструктуру под конкретные задачи. Участок продается без обременений, с четко установленными границами, что ускоряет процесс оформления сделки. Это выгодное предложение для инвесторов, планирующих развитие коммерческой недвижимости в быстрорастущем районе с высокой деловой активностью.Код пользователя: 176712Номер в базе: 9260401

Земля промышленного назначения 3 ГА! Состоит из двух смежных участков. Возможна продажа по отдельности! Подъездные пути. Находится внутри КАД. Редкое предложение для города. Доступность, коммуникации и т.д. Есть действующие арендаторы. Цена за оба участка. Далее только удорожание, инвесторы, успейте купить участок в пределах КАД. По всем вопросам покупки, юридических аспектах, назначении земли и прочее - пишите. Код пользователя: 176712Номер в базе: 6833245

Предлагаются к продаже земельный участк для размещения объектов делового использования (магазины, гостиницы и прочее).Местоположение: Санкт-Петербург, Пулковское шоссе (поворот на аэропорт Пулково), рядом размещен гипермаркет Ситилинк.Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Пулковское и Московское шоссе, южное направление на Псков.Характеристика земельного участка:Кадастровый номер и площадь земельного участка:78:14:0007722:10 площадь 49 657 кв.м.,Правовой статус собственность.Категория земель земли населенных пунктов.Земельный участок расположен в территориальной зоне ТПД1-2 общественно деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки.Возможность использования для размещения:- объектов торговли (торговые центры, торгово-развлекательные комплексы- общественное питание,- гостиничное обслуживание,- выставочно-ярмарочная деятельность,- обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, обеспечение занятий спортом в помещениях,Инженерные коммуникации идут по границе участка.Получены Градостроительные планы земельных участков.