Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, пос. Шушары, Московское шоссе, 3 км.Предлагаю вашему вниманию угловой, на первой линии ш. Московское, с высоким автомобильным трафиком, участок 85 соток пром. назначения (не путать с сельхозкой). в 2 км до КAД на въездe в гopод.Крoмe oснoвногo учacтка (выделенным на фото) одновременно в комплекте продаются (входят в стоимость) участки находящиеся в общей долевой собственности, которые обеспечивают подъездные пути к основному участку. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:Правовой статус - собственность.Категория земель - Земли населённых пунктов.Вид разрешенного использования - для размещения промышленных объектов.КОММУНИКАЦИИ:+ Электричество 150 кВт входят в стоимость, имеется действующий договор с ПСК, есть возможность увеличения мощности.+ Водоснабжение и водоотведение - городские сети, имеется точка подключения. Работы по водоотведению оплачены на 90%.+ Подведен газ, готовность 95%. Проект согласован с Петербурггазом, установлен газорегуляторный пункт, узел учета, котел наружного исполнения на 1Мвт. Все СМР завершены, объект не введен в эксплуатацию ввиду отсутствия объекта потребления. Остаточный платеж за пусконаладочные работы и подключение в пределах 700тр.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:До участка можно доехать, как через Колпинское ш., так и через ул. Софийская или ш. Московское. О СДЕЛКЕДокументы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку! Без обременений. Звоните, с радостью ответим на ваши вопросы!

Арт. 125577988 Редкое предложение - земельный участок с РНС на жилой дом.Кадастровый номер: 78:42:1630202:2192Уникальное предложение — земельный участок площадью 43.3 сотки в одном из самых живописных и исторических уголков Санкт-Петербурга городе Павловск. Участок расположен у Никольского собора и парка Мариенталь, рядом находится знаменитый Павловский музей и одноименный заповедник.Получено разрешение на реконструкцию здания под трехэтажный жилой дом. Площадь квартир по РНС (без учёта неотапливаемых помещений): 3 447,44м2, количество квартир: 42 шт., в том числе: 1-комнатные 14 шт., 2-комнатные 22 шт., 3-комнатные 16 шт.1. Преимущество проекта:- Расположение: В окружении парков, с развитой социальной и транспортной инфраструктурой,- Площадь: 32,3 сотки в собственности + 11 соток в долгосрочной аренде - оптимально для создания клубного проекта,- Категория земель: Земли населенных пунктов,- Виды разрешенного использования: Малоэтажная многоквартирная жилая застройка,- Процент застройки 60%,- Площадь благоустройства 6111м2.2. Коммуникации: - Электричество заключен договор с ПАО ''Петроэлектросбыт''. - Газ заключен договор о тех. подключении с ''ПетербургГАЗ''. - Водоснабжение заключен договор о тех. подключении с ГУП ''Водоканал Санкт-Петербург'' - Водоотведение - заключен договор о тех. подключении с ГУП ''Водоканал Санкт-Петербург''- Подъезд: Асфальтированная дорога, круглогодичный доступ.3. Потенциал использования:- Строительство частной резиденции с видом на исторический парк.- Создание бутик-проекта, загородного клуба, апарт-резиденции или элитного комплекса.Существующие постройки на участке: разрушенное нежилое здание площадью 2618.1м2 Такого предложения больше не будет — это настоящий эксклюзив Санкт-Петербурга.

Арт. 102903643 Продается земельный участок для коммерческого использования в поселке Металлострой. Общая площадь 5100 кВ.м Земли населенных пунктов, для размещения складских объектов На участке тупиковый железнодорожный путь, протяженностью 213м, рабочая стрелка, в 2025 году произведен капремонт пути. Здание: 130 кв..м Электричество, своя подстанция, 150кВт Подъездные пути - асфальт Звоните! Отвечу на все вопросы!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 54113083 Участок 62.5 сотки в Павловске, рядом с Павловским парком и Дворцом, на территории объекта культурного наследия ''Зверинец''! ( ранее Царский Зверинец был частью Павловского парка ).Шикарная исторически значимая локация!Уважаемый покупатель, Здравствуйте!Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости!Возможность реализовать необыкновенный амбициозный проект в историческом месте!В рамках приспособления участка под современное использование проведена историко-культурная экспертиза, подготовлен проект, и запущен процесс восстановления исторического утерянного здания, - дачи Вонлярлярского - Аршеневского.Можно адаптировать существующий проект под различные коммерческие цели и задачи.Участок площадью 62.5 сотки, улица Круглый пруд 3.Назначение: ИЖС,Участок ровный, огорожен, Можно комфортно подъехать с 2х сторон.Эл-во: 15квт, возможно увеличение до 50квтГаз: магистраль, заведен, внутри участка Вода: городскаяКанализация: городскаяПлощадь здания по проекту 1300м с террасами.Земельный участок находится в эксклюзивной локации, в центре города Павловск, в 3х минутах от Павловского парка и Дворца, на территории объекта культурного наследия ''Зверинец''.Город Павловск славится своим прекрасным дворцово-парковым ансамблем и расположен В 26 км к югу от Петербурга.Современный Павловск с населением в 25 тысяч человек представляет собой город с развитой инфраструктурой, научной базой, развивающейся промышленностью и туризмом.Имеет хорошую транспортную логистику, близко до Петербурга, до а/п Пулково, удобные выезды на ЗСД и КАД.Краткая историческая справка Павловск и район Царский Зверинец:Императрица Екатерина II в 1777 подарила эти земли своему сыну и наследнику великому Князю Павлу Петровичу и его супруге Марии Федоровне по случаю рождения у них первенца великого Князя Александра.Павловск стал Императорской Резиденцией и до 1918 года оставался владением семьи Романовых.Зверинец создавался как охотничий парк в 1785, по проекту Ч.Камерона и являлся частью усадебного Павловского парка, в нем водились олени, овцы, павлины..., В основе Зверинца типичная планировка французского парка - прямоугольник с просеками, а в центре Круглый пруд с островом.При Марии Федоровне в Зверинец были завезены редкие животные и растения, и он стал маршрутом для прогулок, организован лабиринт и дворцовые Оранжереи. 1-я в России железная дорога соединила Петербург и Павловск.Царская семья отправлялась в свою резиденцию из отдельного павильона на вокзале.В 1840 году великим Князем Михаилом Павловичем был утвержден проект архитектора А.П. Брюллова, предполагавший выделение на территории Зверинца угодий под 20 дач.Непосредственно этот участок был выделен тайному советнику Е.П. Вонлярлярскому, где он проживал с семьёй, затем эти земли приобрел присяжный поверенный Р.Н. Аршеневский.Соседний участок занимала дача балерины Кузнецовой, гражданской жены Князя Константина Николаевича.Соседние дачи так же принадлежали значимым персонам того времени: дача Кернинга, сына ''сахарного короля'', академика архитектуры К.К.Шмидта, коллекционера П.В. Деларова, графини Черкасской...Сегодня у Вас есть редкая возможность, - воплотить в жизнь Свой исключительный амбициозный проект в бесценной исторически значимой локации!, Прикоснуться к живой истории Петербурга и ближайших пригородов, его невероятных парковых ансамблей, царской семьи...Этот проект, безусловно, неоценимый, достоин стать предметом гордости своего хозяина!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 102632615 Продается земельный участок для коммерческого использования в поселке Металлострой. Общая площадь 5100 кВ.м Земли населенных пунктов, для размещения складских объектов На участке тупиковый железнодорожный путь, протяженностью 213м, рабочая стрелка, в 2025 году произведен капремонт пути. Здание: 130 кв..м Электричество, своя подстанция, 150кВт Подъездные пути - асфальт звоните! Отвечу на все вопросы!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Код объекта: 1776748.О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:Продается земельный участок площадью 59,77 соток.Кадастровый 78:42:0015108:2818.Ограничение прав и обременение - нет.Участок прямоугольной формы шириной 60 м, частично с зеленным массивом.Категория земель - земли населенных пунктов.Разрешённый вид использования - lll-IV-V класс опасности многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры, а также объектов общественно-деловой застройки в Санкт-Петербурге, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и магистралей.Основные виды разрешенного использования:2.7.1 Хранение автотранспорта.3.1.1 Предоставление коммунальных услуг.3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг.3.2.4 Общежития.4.9 Служебные гаражи.6.9 Склады.7.1.1 Железнодорожные пути.7.1.2 Обслуживание железнодорожных перевозок.7.2.2 Обслуживание перевозок пассажиров.7.2.3 Стоянки транспорта общего пользования.7.5 Трубопроводный транспорт.7.6 Внеуличный транспорт.8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка.12.0.1 Улично-дорожная сеть.12.0.2 Благоустройство территории.Условно разрешенные виды использования: 4.1 Деловое управление.4.4 Магазины.4.5 Банковская и страховая деятельность.4.7 Гостиничное обслуживание.4.9.1. 1. Заправка транспортных средств.4.9.1. 2 Обеспечение дорожного отдыха.4.9.1. 3 Автомобильные мойки.4.9.1. 4 Ремонт автомобилей.5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях.6.8 Связь.Коммуникации: водоснабжение - нет (подключение к соседним скважинам или установка своей скважины, как вариант - труба с насосом из реки Кузьминка), электричество - есть возможность подключения к электричеству 150 кВт и более, газ - магистральный по границе.Развитая пром.зона.До 2027 года городом запланировано проектирование и строительство дороги - Южная широтная магистраль, будет проходить рядом с земельным участком.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:До Паровозной дороги - 420 м, до Московское ш. - 3,2 км.Подъезд через дорогу. Основной въезд к участку с Московского шоссе у логистическо-складского центра, в самом конце Паровозной дороги.Удобный доступ к КАД и всем районам Санкт-Петербурга: скоростная трасса М11/ЗСД, Софийская ул., Московское шоссе. Южное направление на г. Москва и центральные регионы России.

Код объекта: 1617226.О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: Кадастровый 78:42:0015108:2795.Площадь - 14 000 кв.м.Адpec: Санкт-Пeтербуpг, п. Шушapы, тep. Отделение Бaдаeвское, участок 303.Kaтeгоpия земель - земли нaселённых пунктoв.Вид разрешенного использования - склады.Вид разрешенного использования:Проект планировки территории утверждён Постановлением Правительства Санкт-Петербурга 620 от 29.05.2007 г.В соответствии с Законом Санкт-Петербурга ''О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга'' от 21 июня 2016 г. 524 данная территория отнесена к зоне объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки (зона ТПД1).Основными видами разрешенного использования которой является:12100 - для размещения промышленных объектов. 12200 - для размещения складских объектов. 14300 - для размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса).Согласно ПЗЗ Санкт-Петербурга разрешённые виды использования на участке: хранение автотранспорта, деловое управление, рынки и магазины, производственная деятельность, тяжёлая, автомобилестроительная,легкая, фармацевтическая, нефтехимическая, строительная, целлюлозно-бумажная промышленность, склады, многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, объектов общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей.Коммуникации - возможно подключение всех коммуникаций (электричество oт 150 кВт).Участок треугольной формы свободный от строений, имеет ровный рельеф.Основной подъезд к участку с Московского шоссе по Курьерскому проезду через Паровозную дорогу у логистическо-складского центра вoзможeн чepез частный сервитут около 500 м, зарегистрированный в ЕГРН, на бесплатный проезд и проход по соседнему участку ( 78:42:0015108:2622).Требуется организация дороги.До 2027 года городом запланировано проектирование и строительство дороги - Южная широтная магистраль, будет проходить рядом с земельным участком. О РАЙОНЕ: Удаленность центра зоны от центра города - 20км, порта - 29км, аэропорта ''Пулково'' - 10км, КАД - граница производственной зоны. Близость к крупнейшим магистралям города: Московскоеш. (часть трассы М10 и Е105). Ж/д транспорт: ж/д станция ''Шушары''. Расстояние до ближайших производственных зон: ''Обухово'' - 5км, ''Рыбацкое'' - 10км, ''Препортовая-2'' - 11км.ИНФРАСТРУКТУРА: Рядoм: комплeкс Бизнес-парк Шушары, склaдcкой кoмплекс ''Фортис 11'', завод ''Ивaпеp'' (пpоизвoдcтво oкoн), площaдкa для грузовикoв, бeтоннopаcтвoрный узeл.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Расстояние до КАД - 7 км. Остановка общественного транспорта - 2,7 км. До метро Шушары - 8 минут транспортом, до метро Купчино - 10 минут транспортом, до метро Звёздная - 12 минут транспортом.

Предлагается в продажу земельный участок площадью 31,5 сот. по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Васенко, участок 1 (восточнее пересечения с улицей Федосеенко). Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: Для размещения объектов дошкольного, начального и средне школьного образования, Данный территориальный участок попадает в зону с кодом ТД1-1. Что разрешено строить на участке согласно действующим Правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга: - Основное назначение: многоэтажная жилая застройка (жилые дома от 9 этажей и выше).- Дополнительно допустимы объекты: социальной инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиники), а также объекты обслуживания населения (магазины шаговой доступности, офисы до 4-х этажей).- Условно-разрешённые виды: автостоянки, гостиницы малой этажности, физкультурно-оздоровительные комплексы и др. (требуется отдельное согласование).По интересующимся вопросам звоните с 10 до 22 часов.

Первая линия КАД.К продаже предлагается земельный участок 8.8 га на севере Санкт- Петербурга у развязки КАД и проспекта Энгельса.Земельный участок расположен в торгово-производственной зоне Парнас.Ближайшее окружение:дилерский центр KIAАЗС Лукойл,газовая АЗС ГазпромСТО Механика СПбТК Blumaqпромзона Парнас - ТЦ МЕГА Парнас.Для строительства торгового и логистического центров.Основные виды разрешенного использования: предоставление коммунальных услуг, деловое управление, производственная деятельность, склады, складские площадки.Городские коммуникации идут по границе участка.

Продажа уникального земельного участка на Дороге Жизни (Рябовское шоссе), в 2,5 км от КАД.Направление на выезде из города.Кадастровый номер участка 47:07:1301203:239ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:- Местоположение Ленинградская область, Всеволожский район- Площадь всего земельного участка под застройку 15 000 кв.м.- Правовой статус собственность- Категория земель - Земли населенных пунктов- Зона по ПЗЗ - Зона многофункциональной общественно-деловой застройки- Примыкание к дороге - 1-я линия Дороги Жизни- Коммуникации скважина,септик.ПРЕИМУЩЕСТВА:- Земельный участок находится 2,5 км от КАД, 3.5 км от Всеволожска и гипермаркета ''Лента''.- Участок располагается на первой линии Дороги Жизни.- Заезд осуществляется через съезд с Дороги жизни после поста ДПС.- Высокий автомобильный трафик- Дорога Жизни - четырехполосное движение.- Участок расположен между Санкт-Петербургом и Всеволожском.- В 1 км от проектируемой транспортной развязки на пересечении автомобильных дорог Всеволожск-Янино-Разметелево и Санкт-Петербург-Морье.Зона многофункциональной общественно-деловой застройкиКодовое обозначение: ТД1.Основные виды разрешенного использования:- Коммунальное обслуживание- Предоставление коммунальных услуг- Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг- Бытовое обслуживание- Государственное управление- Амбулаторное ветеринарное обслуживание- Деловое управление- Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))- Рынки- Магазины- Банковская и страховая деятельность- Общественное питание- Гостиничное обслуживание- Развлекательные мероприятия- Выставочно-ярмарочная деятельность- Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий- Обеспечение занятий спортом в помещениях- Площадки для занятий спортом- Оборудованные площадки для занятий спортом- Обеспечение внутреннего правопорядка- Земельные участки (территории) общего пользования- Улично-дорожная сеть- Благоустройство территорииУсловные виды разрешенного использования:- Среднее и высшее профессиональное образование- Объекты культурно-досуговой деятельности- Религиозное использование- Обслуживание перевозок пассажировВспомогательные виды разрешенного использования:- Хранение автотранспортаБуду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы.Звоните!

Санкт-Петербург, ПулковоУчасток 3,74 гектара, в черте Санкт -Петербурга. ЗЕМЛИ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ,Продажа от собственника!1 линия Пулковского шоссе.78:14:0007722:20Вид разрешенного использования: ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.Возможен перевод ВРИ: многоэтажную , средннэтажную застройку. Сроки, и цена оговаривается индивидуально. В таком случае, Возможен расчёт частично кв.м.При необходимости получим РНС.Изменения ВРИ согласно ГПЗУ (процедура простая, бесплатная)Согласно ГПЗУ использование участка под:-Торговый комплекс.-Жилая застройка, многоквартирные жилые дома. ( в условных, сделаем перевод)-Многоэтажная жилая застройка-Среднеэтажная жилая застройка-Склады ( в условных, при необходимости поменяем в основные)-Спортивные развлекательные центры.-Ресторан, общепит-Автосалон-Гостиница-Выставочно-ярмарочная деятельность-Медицинские учреждения-Офисы, магазины и другое коммерческое назначение.Рядом вся инфраструктура.Подъездные пути с Пулковского шоссе. При необходимости поможем получить ту на въезд.Расстояние от КАДа 2,7 км. Ширина заезда 30 метров . Своя ТП на участке, Электричество 150 квт, возможность увеличения. Коммуникации ( ГАЗ, водоснабжение, канализация проходят вдоль участка) подключение. Идеальное место под коммерческую деятельность в черте города Санкт Петербурга, аэропорт Пулково.Документы готовы, межевание, кадастровый учёт. Полное юридическое сопровождение сделки.

Cанкт-Пeтeрбуpг, paйон экспофоpума,c возмoжнocтью oргaнизaции выездa нa Пeтepбургскоe ш.,участoк 30,8 га в coбcтвeннocти, площaдь участка занимает теppиторию от Петербуpгскoго ш. дo cкоростнoй тpаccы М11 и пo длинe участкa имeется твepдая aсфальтиpованнaя дoрога.Земли поселений для ведения сельского хозяйства, основные и дополнительные виды разрешенного использования см.фото выше.На дополнительные вопросы ответим по телефону

Санкт-Петербург, район поселка Шушары в 3,5 км от метро Купчино, прямоугольный земельный участок 3,7 га в собственности. Расположен во второй линии от проспекта и строящейся трассы скоростного трамвая Купчино-Славянка, земли поселений, для ведения сельского хозяйства, основные виды разрешенного использования: см. В фото. На дополнительные вопросы ответим по запросу.

Арт. 65795081 Санкт-Петербург, город Ломоносов.НДС 20%Своя подстанция 500 кВт.Городское водоснабжение.Городская канализация. Газ подключение возможно.От КАД 4 км. Прямой заезд с Краснофлотского шоссе. Участок расположен в территориальной зоне ТД1-2 и ТД1-2_2.ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА2.7.1 Хранение автотранспорта3.1.1 Предоставление коммунальных услуг3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающихпредоставление коммунальных услуг3.2.1 Дома социального обслуживания3.2.2 Оказание социальной помощи населению3.2.3 Оказание услуг связи3.2.4 Общежития3.3 Бытовое обслуживание3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование3.6.1 Объекты культурно-досуговой деятельности3.7.1 Осуществление религиозных обрядов3.7.2 Религиозное управление и образованиеРФ-78-1-57-000-2023-2555-0 Страница 93.8.1 Государственное управление3.8.2 Представительская деятельность3.9.2 Проведение научных исследований3.9.3 Проведение научных испытаний3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание4.1 Деловое управление4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательныецентры (комплексы)4.3 Рынки4.4 Магазины4.5 Банковская и страховая деятельность4.6 Общественное питание4.7 Гостиничное обслуживание4.9 Служебные гаражи4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность5.1.1 Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях5.1.3 Площадки для занятий спортом5.1.4 Оборудованные площадки для занятий спортом5.1.5 Водный спорт6.8 Связь7.2.2 Обслуживание перевозок пассажиров7.2.3 Стоянки транспорта общего пользования7.6 Внеуличный транспорт8.0 Обеспечение обороны и безопасности8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка12.0.1 Улично-дорожная сеть12.0.2 Благоустройство территорииУСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА2.5 Среднеэтажная жилая застройка2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)4.8.1 Развлекательные мероприятия4.8.2 Проведение азартных игр4.9.1.1 Заправка транспортных средств*4.9.1.2 Обеспечение дорожного отдыха*4.9.1.3 Автомобильные мойки*4.9.1.4 Ремонт автомобилей*5.4 Причалы для маломерных судов6.9 Склады7.1.1 Железнодорожные пути7.1.2 Обслуживание железнодорожных перевозок7.3 Водный транспортЗемли населенных пунктов: Индивидуальное Жилищное СтроительствоСреднеэтажная жилая застройка, не более 6 м. от землиЧтобы уточнить условия- звоните сегодня!

Продажа земельного участка - 2 000 кв.м., производственного назначения, 100 кВт, водопровод - возможна скважина. Имеется временный заезд на территорию участка до оформления отдельного въезда с дороги. Цена 500 тыс за сотку. Звоните, отвечу на все вопросы.

ID: 831251Продажа земельного участка по адресу: г. Санкт Петербург, Выборгский район, поселок Парголово, Торфяное, ул. Кооперативная, д.15, лит. А, кадастровый номер: 78:36:0013101:74. Вид разрешенного использования земельного участка: для размещения многоквартирного жилого дома (МКД), ИЖС, административного здания, магазина, гостиницы, банка, общепита, спортивного зала, гаража, автомойки, автосервиса и др. Имеются все коммуникации. Собственник - физ. лицо. Градостроительный план земельного участка получен.Участок имеет охранные зоны сетей отопления, водоснабжения и водоотведения. Получено ТУ на перенос трубы канализации. Согласована СПОЗу (схема планировочной организации земельного участка), согласно которой, после выноса канализации с участка (в процессе) пятно застройки составит 302 кв. м. После реализации проекта переноса трассы отопления (ТУ получены), запланированного ГУП ТЭК СПб на период 2023-2026г, пятно застройки увеличится вдвое (более 600 кв. м).

Инвестиционный участок в историческом центре Пушкина (Санкт-Петербург)Продаётся земельный участок площадью 8,34 сотки по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Малая, д. 18, литера А.Кадастровый номер: 78:42:1811604:15.Участок правильной прямоугольной формы. Категория земель — земли населённых пунктов. Разрешённое использование — малоэтажная многоквартирная застройка, административные здания, гостиницы, объекты торговли и услуг, общественного питания, образования, спорта и др.Здание на участке демонтировано, но кадастровый номер сохранён. К объекту подведены все коммуникации: вода, канализация, газ, электричество, выполнена сверка сетей. Культурного наследия нет — имеется официальная справка.В наличии градостроительный план земельного участка. В 2013 году получено разрешение на строительство МКД общей площадью 2200 м² (16 квартир, 4 этажа). Строительство в исторической части Пушкина возможно только путём реконструкции зданий с сохранением исторического облика — участок идеально подходит для реализации такого проекта.Расположение — в непосредственной близости от Екатерининского дворца и Александровского парка.Есть договор на газификацию. Тихая зелёная улица, развитая инфраструктура, рядом музеи, кафе, транспорт и ЗСД. До аэропорта Пулково — всего 15 минут на автомобиле.Собственность — физическое лицо. Отличный вариант для девелопера или инвестора под клубный дом, бутик-отель или жилой проект в сердце петербургской истории.Арт. 122721022

Земeльный учаcтoк 2,4 Гa в Шушaрах: Готовый фундaмент для вaшего лoгиcтичeского бизнеcaУникaльнoe предложение для стpатегичecкиx инвecтоpoв и дeвeлoпеpoв!Пpодается зeмeльный учаcтoк плoщaдью 2,4 Гa в cобствeннocть в динамично paзвивающeмcя пос. Шушаpы. Этo нe пpoстo зeмля — этo готoвoe рeшение для строительства современных складских и логистических комплексов с высоким инвестиционным потенциалом.Ключевое преимущество: Легализация складов под ключОсновная ценность участка — возможность официального добавления ВРИ (Вида Разрешенного Использования) под складскую деятельность. Мы предлагаем полный цикл услуг: от изменения ВРИ с сельскохозяйственного на нужный вам до проектирования и строительства под ключ. Вы получаете чистый актив, готовый к запуску прибыльного бизнеса.Почему этот участок — идеальный выбор для логистики:1Безупречная транспортная доступность:Прямой съезд с Новгородского проспекта.Близость развязки КАД — быстрый выезд в любом направлении, на Москву, Киевское шоссе, Пулковское шоссе, аэропорт.2Перспективное развитие: Планируемая линия трамвая до Славянки пройдет в непосредственной близости, что повысит транспортную связанность и инвестиционную привлекательность территории.3Высокий инвестиционный потенциал:Территориальная зона ТУ (ТС1) прямо разрешает размещение складов, логистических комплексов, торговых объектов и объектов дорожной инфраструктуры.4Участок прямоугольной формы, без обременений, с хорошими подъездными путями — минимум затрат на подготовку к строительству.5Возможность подключения к инженерным сетям (водоснабжение, канализация).Полное сопровождение под ключ:Мы понимаем сложности девелопмента. Поэтому предлагаем комплексную поддержку:Юридическое сопровождение и получение всех разрешительных документов.Проектирование и архитектурные решения.Организация и управление строительством.Технические параметры:Кадастровый номер: 78:42:0015104:19721Площадь: 2,4 ГаКатегория: Земли населенных пунктовТекущее ВРИ: Для сельскохозяйственного использования (меняется под ваши задачи)Территориальная зона: ТУ (ТС1)Форма: ПрямоугольнаяОбременения: ОтсутствуютИ Ваш следующий шаг к созданию прибыльного логистического хаба в Санкт-Петербурге!Этот участок редкая возможность закрепиться на перспективном рынке складской недвижимости с минимальными бюрократическими барьерами и максимальным сервисом.

Продажа уникального земельного участка 10 000 кв.м. (из участка общей площадью 7,5 Га) расположенного по адресу: Санкт-Петербурга поселок Шушары, Московское шоссе, земельный участок 505, в 3 км до КАД на въезде в город.Кадастровый номер участка: 78:42:1511501:3823.- Высокий автомобильный трафик - Участок ровный, сухой, правильной формы, - Въезды - согласован заезд и съезд на участок с Московского шоссе в начале и в конце продаваемого участка.- Вдоль участка отсыпана дорога вдоль Московского шоссе.- На участках снят плодородный слой и произведена обратная засыпка грунтом 5 классаОПИСАНИЕ УЧАСТКА:Правовой статус - собственность.Категория земель - Земли населённых пунктов.Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования (оставлена сельхозка для минимизации налогообложения, меняется в нужный ВРИ по заявлению в течении 1 месяца). Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне выезда из СПб, в 3 км от КАД.Коммуникации - все проходят по дальней от Московского ш. стороне участка.Электричество 150 кВт входят в стоимость и уже заведены на каждый участок, есть возможность увеличения мощности.Водоснабжение и водоотведение - городские сети, точка подключения на каждом участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей.Газоснабжение - точка подключения на каждом участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей.Размеры участка: 45 метров (по фасаду) х 220 метров. Есть возможность объединения смежных участков.По принятому в конце 2023 года новому Генплану Санкт-Петербурга зона П1.По принятому в декабре 2025 года ПЗЗ - Общественно-деловая зона (ТП2).ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Склады, Производственная деятельность, Тяжелая , легкая, автомобильная, пищевая промышленность, Хранение автотранспорта,Автомойки, Ремонт автомобилей, Стоянка транспортных средств, Складские помещения, Оборудованные площадки для занятия спортом, УДС, Благоустройство территории.Условно разрешенные виды использования: Общежития, Бытовое обслуживание, Деловое управление, Магазины, Общественное питание, Заправка транспортных средств, Обеспечение занятий спортом в помещении.Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы!

Земельныи участок расположен в территориальнои зоне ТД1-1 - общественно-деловая зона объектов многофункциональнои общественно-деловои застроики и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся раионов и историческои застроики пригородов с включением объектов инженернои инфраструктуры в подзоне ТД1-1_1 и в границах объединеннои зоны охраны объектов культурного наследия.ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:2.5 Среднеэтажная жилая застроика, 2.6 Многоэтажная жилая застроика, 2.7.1 Хранение автотранспорта, 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг, 3.1.2 Административные здания организации, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.2.1/3.2.2/ 3.2.3/ 3.2.4/ 3.3/ 3.4.1/ 3.4.2/ 3.5.1/ 3.5.2 и тд.Объекты, включенные в единыи государственныи реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Россиискои Федерации.Не имеется!!!На земельном участке есть капитальное строение 1930 года постройки (78:14:0007525:1062) общей площадью 696,3 м2.Технические характеристики:- электричество 150 кВт прямой договор АО ПСК.- здание в длину 56,49 метров, в ширину 12,31 метров.- высота потолка 4 метра.- отопления нет, но теплоснабжение объекта может быть обеспечено от нового локального источника, построенного АО ТЭК СПб при условии предоставления и оформления в установленном порядке земельного участка под его строительство. Вопрос о подготовке информационного письма о возможности подключения к системе теплоснабжения АО ТЭК СПб будет рассмотрен по запросу правообладателя земельного участка после предоставления им величины запрашиваемои тепловои нагрузки (Гкал/час).- вода и водоотведения нет, но есть возможность подключения (технологического присоединения) планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства к сетям холодного водоснабжения, водоотведения. водоснабжение: подача воды питьевого качества из централизованнои системы холодного водоснабжения (максимальная подключаемая нагрузка) общим расходом 0,208 м.куб/час (5,00 м.куб/сут.), а также на нужды пожаротушения (в том числе из резервуаров запаса воды с установкои их на территории земельного участка заказчика в случае необходимости) возможна.- точка подключения на границе земельного участка. Водоотведение: сброс бытовых сточных вод (максимальная подключаемая нагрузка) общим расходом 0,062 м.куб/час (1,50 м.куб/сут.), а также поверхностных сточных вод с кровли и прилегающеи территории и дренажных вод (максимальная подключаемая нагрузка) общим расходом 0,373 м.куб/час (2,239 м.куб/сут.) в сети общесплавнои канализации возможен. Точка подключения на границе земельного участка.Инфраструктурные характеристики объекта:- 810 метров 10 минут пешком до автобусной остановки Московского проспекта.- 1,21 км 14 минут пешком до станции метро Фрунзенская.- подъездные дороги асфальт/грунт 50/50.- территория не огорожена.Прямая продажа от Собственника. Здание и Земля в Собственности юридического лица. Документы готовы к сделке.

Продается участок промышленного назначения на юге Санкт-ПетербургаПлощадь участка: 24 118 м2 (собственность юридического лица)Характеристики:- Категория земель Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения- Зона по Ген.плану: ТПД1_2 (Многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных вне зон ы влияния кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей и на территории с ограниченной транспортной доступностью)Коммуникации: - Электричество 60 кВт на период строительных работ, точка подключения на соседнем участке - Магистральный газ, водопровод и канализация: на границе участка- Действующий ж/д тупик на границе участкаЕсли Вы хотите узнать о БОЛЬШЕМ количестве вариантов , которых нет в открытой рекламе - ПОЗВОНИТЕ нам в компанию.

**КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ** **Продажа земельного участка** ---### **ОСНОВНЫЕ ДАННЫЕ:** - **Площадь участка:** 7 586 30 м² - **Категория земель:** Земли населённых пунктов - **Разрешенное использование:** Для размещения складских объектов ---### **КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:** **Выгодное расположение** — один из динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга. **Транспортная доступность** — удобные подъездные пути, близость к центру города. **Высокая ликвидность** — уникальный участок с потенциалом роста стоимости. **Гибкость использования** — возможность реализации жилых, коммерческих или гостиничных проектов. ---### **ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:** - Строительство **жилого комплекса** премиум-класса. - Организация **торгово-офисной зоны**. - Размещение **современного отеля** с интегрированными технологиями комфорта. ---### **ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ:** Участок находится в **охранной зоне объектов электросетевого хозяйства и объекта культурного наследия регионального значения**. Требуется **согласование проекта** с профильными организациями Санкт-Петербурга. Мы готовы оказать **поддержку в подготовке документации и согласовании**. ---**Идеальный актив для инвесторов, готовых реализовать крупный проект в Санкт-Петербурге!**Под строительство многоэтажного жилого комплекса с квартирами премиум-классаАрт. 127853590

Санкт-Петербург, Колпинский р-н, пос. Петро-Славянка, Софийская ул., 108к1, Московское шоссе, 2 кмПредлагаю вашему вниманию земельный участок 15,16 соток промназначeния на первой линии Coфийcкой улицы. На территории имеется готовый бизнес - мойка самообслуживания (работа полностью автоматизирована) приносящий от 500 тыс.руб. в месяц, так жe eсть aрендатор котоpый oплачивaет 50 тыс. pуб. в месяц.Трафик более 100 тысяч автомобилей в сутки. Перспективное место для открытия такого ресторана быстрого питания, как Вкусно - и точка или подобных.КОММУНИКАЦИИ:+ ТП на 150 кВт уже подключена и находится на территории.+ Центральное водоснабжение заведено (прямой договор с Водоканал)Категория земель - Земли населённых пунктовВРИ - Для размещения объектов транспорта (не путать с сельскохозяйственным использованием)О СДЕЛКЕДокументы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку! В собственности более 5 лет. Без обременений.Звоните, с радостью ответим на ваши вопросы!

Земельный участок под строительство склада или производства. Первая линия Выборгского шоссе. У КАДа. Производственное назначение.Предлагается земельный участок площадью 15 000 м² расположенный по адресу: Ленинградская область, пос. Парголово, Пригородный участок 35. Земельный участок в Выборгском районе Санкт-Петербурга под строительство имущественного комплекса.Земельный участок расположен в территориальной зоне ТПД1 многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1_3.Расположение участка очень удобное: 1-ая линия Выборгского шоссе, рядом удобный выезд на КАД (на внутренне и внешние кольца).Рядом расположены: логопарк Осиновая роща, Максидом, ТК Панда (Китай город), Автосалон Ауди и другие объекты.Кадастровый номер 78:36:1322601:10Коммуникации:Прямой договор электроснабжения 150 кВт,Газовая магистраль по границе участка,Водоснабжение скважина.Участок отсыпан песком.Асфальтовый подъезд.Общие параметры имущественного комплекса:Площадь застройки 7 338 м.кв.,Общая площадь здания 9 497 м.кв.,Площадь склада 6 300 м.кв.,Площадь офисно-коммерческих помещений - 3 100 м.кв.,Этажность 1-3.Высота складской части 10 м.Парковка на 100 м/мест.В стоимость входит проект и открытое разрешение на строительство.Участок под производство, производство, мини производство, чистое производство, склад, чистый склад, минисклад, сухой склад, склад с высокими потолками, light industrial, арендный бизнес, новое здание, строительство нового здания.

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА в промышленной зоне Шушаpы по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия ''Шушары'', участок 772 (Центральный),ЗУ2 участок 6 и ЗУ4Общая площадь Участка: 7 604 кв.м.(0,76га)Кадастровый номер: 78:42:0015105:3632 и 78:42:0015105:3543Цена 30мл.рублей за 1 гаКатегория земель: - Земли поселений(земли населенных пунктов)Категория и виды разрешенного использования:- Для сельскохозяйственного использования.Территориальная зона ПЗЗ:- ТС1 - Зона сельскохозяйственных угодий с включением объектов инженерной инфраструктуры,- ТИ3 -Зона объектов железнодорожного транспорта с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры.- Высотный регламент фоновая высота 15м,- Объекты культурного наследия отсутствуют,- Участок ровный, сухой, правильной формы. Участок находится в промышленной зоне Шушаpы между Новгородским и Витебским проспектом, соединяющие Московский и Пушкинский район города Санкт- Петербурга. Южная часть Санкт-Петербурга постоянно находится в центре внимания инвесторов, поскольку здесь еще остались крупные площади для реализации масштабных проектов. В ближайшей перспективе зоной повышенной деловой активности станут земли, прилегающие к аэропорту Пулково и Экспофоруму. Тут будут появляться новые жилые, торговые и логистические центры, будет построен ''ИТМО Хайпарк''. Строится линия скоростного трамвая. В этой зоне расположены предприятия, занимающиеся грузоперевозками, создаются терминальные комплексы, строятся оптовые склады, а также предприятия пищевой промышленности, логистические и транспортные объекты, инфраструктура Октябрьской железной дороги. Логистические характеристики зоны Шушары: Удаленность центра зоны от центра города — 20км, морского порта — 30км, аэропорта Пулково — 10км, КАД — граница производственной зоны, Близость к крупнейшим магистралям города: Пулковское шоссе, Московскоешоссе (часть трассы М10 и М11), Железнодорожный транспорт: железнодорожная станция Шушары. Расстояние до ближайших производственных зон: Обухово — 5км, Рыбацкое — 10км, Препортовая-2 — 11км. УЧАСТОК подходит для постройки складов, логистических, производственных объектов. Перспективный участок для инвестирования или строительства. ЗВОНИТЕ уточнить информацию и ДОГОВОРИТЬСЯ на просмотр!