Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Без комиссии!На прямую от собственника.Предлагается к продаже земельный участок, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, территория Подгорелово.Возможно приобрести части участка, минимальный площадь от 2,13 га до 8,54 га.Точка на карте59.785760, 30.292336• 8,54 га - кадастровый номер 78:14:0007723:1586Категория:-Земли населенных пунктовРазрешённое использование земельного участка предусматривает в том числе его использование для целей предусмотренных ст. 3 Федерального закона #217 О ведении гражданами., а именно возможность строительства:-жилых домов-хозяйственных построек (бани, гаражи, навесы и пр.)Транспортная доступность.•ЗСД 8 км•КАД — 7 кмЕсли возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Продажа уникального земельного участка 10 000 кв.м. (из участка общей площадью 7,5 Га) расположенного по адресу: Санкт-Петербурга поселок Шушары, Московское шоссе, земельный участок 505, в 3 км до КАД на въезде в город.Кадастровый номер участка: 78:42:1511501:3823.- Высокий автомобильный трафик - Участок ровный, сухой, правильной формы, - Въезды - согласован заезд и съезд на участок с Московского шоссе в начале и в конце продаваемого участка.- Вдоль участка отсыпана дорога вдоль Московского шоссе.- На участках снят плодородный слой и произведена обратная засыпка грунтом 5 классаОПИСАНИЕ УЧАСТКА:Правовой статус - собственность.Категория земель - Земли населённых пунктов.Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования (оставлена сельхозка для минимизации налогообложения, меняется в нужный ВРИ по заявлению в течении 1 месяца). Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне выезда из СПб, в 3 км от КАД.Коммуникации - все проходят по дальней от Московского ш. стороне участка.Электричество 150 кВт входят в стоимость и уже заведены на каждый участок, есть возможность увеличения мощности.Водоснабжение и водоотведение - городские сети, точка подключения на каждом участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей.Газоснабжение - точка подключения на каждом участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей.Размеры участка: 45 метров (по фасаду) х 220 метров. Есть возможность объединения смежных участков.По принятому в конце 2023 года новому Генплану Санкт-Петербурга зона П1.После корректировки ПЗЗ - Общественно-деловая зона (ТПД1_3).ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Склады, Рынки, Магазины, Гостиничное обслуживание Хранение автотранспорта, Общежития, Производственная деятельность, Легкая, тяжелая, пищевая промышленность, УДС, Благоустройство территории.Условно разрешенные виды использования: Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), Общественное питание, Гостиничное обслуживание, Заправка транспортных средств, Обеспечение дорожного отдыха, Автомобильные мойки, Ремонт автомобилей, Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы!Свернуть Звоните! Буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы.

указан близлежащий адрес, участок находится сразу же правее. адрес выборгское шоссе 503к3. на втором фото есть точное местоположение участкаСвой съезд с КАДа!МесторасположениеУчасток расположен на севере Санкт-Петербурга в районе действующей развязки КАД и Выборгского шоссе, Западная граница Участка совпадает с административной границей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Ближайшая станция метро Озерки в 20-ти минутах езды.Описание участка: Общая площадь 12.8 ГА, какие-либо строения на участке отсутствуют Земли промышленного назначения (категория земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения), Разрешенное использование (в соответствии с кадастровым паспортом) строительство торгово-логистического комплекса, Согласно градостроительному регламенту Ленинградской области, Участок находится в зоне, планируемой под строительство торговых комплексов и транспортно-логистических терминалов,В соответствии со схемой зонирования территория Участка относится к зоне размещения первоочередных объектов производственного и общественно-делового назначения а именно: объекты придорожного сервиса, логистические центры, промышленные предприятия, технопарки, гипермаркеты, коммунально-складские объекты, бизнес-центры, досуговые комплексы, выставочные центры.Окружение:Участок расположен в районе Осиновой рощи и поселков Юкки и Бугры,Соседние с Участком земли принадлежат холдингу Адамант , на них расположены торговый комплекс Осиновая Роща с гипермаркетом Prisma и здания Русской стекольной компании ,В 3 километрах от Участка находится торгово-развлекательный комплекс ИКЕА/МЕГА. Возм.назначение (под Деловую застройку), Юр.статус владельца - Собственность

ЭКСКЛЮЗИВ!Предлагаем к продаже отличный участок 17.73 сотки в посёлке Солнечное, Санкт-Петербург. Участок расположен в непосредственной близости от Ласкового пляжа в окружении соснового леса. Идеальное место под мини отель с баней и рестораном!Все необходимые коммуникации.На участке вековые сосны!Прекрасные подъездные пути. Современная развитая инфраструктура, близость ЗСД - всего 5 минут на машине, возможность добираться с минимальным временными затратами до любого района Санкт-Петербурга.

ID: 831049Земельный участок (на карте номер 1257) промышленного и складского назначения, отсыпан!Хороший подъездные пути(асфальт) Шикарное расположение, близко ст. местро.Коммуникации: Газ, вода, электроснабжение. Возможен выдел участков от 0.2гаОперативный выход на сделку.Указан самый ближний фактический адрес из-за ограничений сервиса карт.

Арт. 71639995 К покупке предлагается супер ликвидный земельный участок под коммерческую застройку, общей площадью 56 369 квадратных метров, на первой линии Пулковского шоссе, по адресу г. Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия ''Шушары'', участок 10 (Пулковский), кадастровый номер 78:42:0015103:7. Есть действующее разрешение на строительство! Приступать к строительной части можно сразу же. При необходимости есть возможность переработки проекта и изменения строения при сохранении разрешения на строительство.Согласно Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Санкт-Петербурга земельный участок расположен в зонах ТД1-2 (ТД1-2.1) и ТУ. На участке расположена своя ТП, электричество подано. Получены ТУ на газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, канализацию. По полученным ТУ заключены договоры со всеми монополистами, договоры исполнены, все коммуникации подведены к границе участка.Общая площадь: 56 369 кв.м. Участок имеет прямоугольную форму с относительно ровным рельефом. Электричество: максимальная мощность 300 кВт.Газ: максимальная нагрузка (часовой расход) 315,5 куб.м/ч.Водоснабжение: 238,99 куб.м/сутки (9,959 куб.м/ч.)Водоотведение: 158,931 куб.м/сутки (17,971 куб.м/ч.).Рядом с участком сконцентрированы действующие торговые, офисные, складские и производственные площадки: ОРП ''Мезоджи'', общественно-деловая зона ''Пулково-3'' (AirportCity), производство жевательной резинки ''Ригли'', завод ''Кока-Кола Эйч-Би-Си Евразия'', производство ''Gillette'', завод ООО ''Русский Стандарт Водка'' и дистрибьюторский центр, ОСК ''Кулон-Пулково'', ТК ''OutletVillage Пулково''.С точки зрения транспортной логистики предлагаемый участок характеризуется удачным местоположением на оживленном шоссе рядом с выездом от международного аэропорта ''Пулково'' в сторону Санкт-Петербурга. Визуально отлично просматривается со стороны Пулковского шоссе и примыкает к нему. Находится недалеко от КАД, развязки с трассой М-11 Санкт-Петербург Москва. При движении из города есть удобный разворот в сторону участка.Все в совокупности обеспечивает отличную транспортную доступность участка как для легкового, так и для грузового транспорта без ограничений. Первая линия федеральной трассы Пулковского шоссе обеспечивает высокую узнаваемость и имидж Вашей компании. К участку и на нем есть асфальтированный подъезд. В примыкании к трассе федерального значения уже есть полосы торможения и разгона для съезда/выезда на предлагаемый земельный участок. Важно что собственных вложений денежных средств на дороги/подъезды не требуется.Выполнен проект строительства Станции технического обслуживания и продажи коммерческого транспорта. Здание имеет размеры в планировочных осях 126,8*30. Площадь застройки 3970 кв.м. Получены все необходимые разрешения и согласования. Агентство Развития и Исследование в Недвижимости АРИН - 18 лет Ваш гид на рынке коммерческой недвижимости.

Продажа уникального земельного участка на Дороге Жизни (Рябовское шоссе), в 2,5 км от КАД. Направление на выезде из города.Продажа от 1,5 га.Стоимость указана за 1 Га.Кадастровые номера и стоимость участков:47:07:1301203:241 (2,25га) - 90 млн. рублей,47:07:1301203:240 (1,50га) - 57 млн. рублей,47:07:1301203:239 (1,50га) - 57 млн. рублей,47:07:1301203:238 (2,00га) - 76 млн. рублей.ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:- Местоположение Ленинградская область, Всеволожский район- Площадь всего земельного участка под застройку 72 500 кв.м.- Правовой статус собственность- Категория земель - Земли населенных пунктов- Зона по ПЗЗ - Зона многофункциональной общественно-деловой застройки- Примыкание к дороге - 1-я линия Дороги Жизни- Коммуникации скважина,септик.ПРЕИМУЩЕСТВА:- Земельный участок находится 2,5 км от КАД, 3.5 км от Всеволожска и гипермаркета ''Лента''.- Участок располагается на первой линии Дороги Жизни.- Заезд осуществляется через съезд с Дороги жизни после поста ДПС.- Высокий автомобильный трафик- Дорога Жизни - четырехполосное движение.- Участок расположен между Санкт-Петербургом и Всеволожском.- В 1 км от проектируемой транспортной развязки на пересечении автомобильных дорог Всеволожск-Янино-Разметелево и Санкт-Петербург-Морье.Основные виды разрешенного использования:- Коммунальное обслуживание- Предоставление коммунальных услуг- Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг- Бытовое обслуживание- Государственное управление- Амбулаторное ветеринарное обслуживание- Деловое управление- Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)- Рынки- Магазины- Банковская и страховая деятельность- Общественное питание- Гостиничное обслуживание- Развлекательные мероприятия- Выставочно-ярмарочная деятельность- Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий- Обеспечение занятий спортом в помещениях- Площадки для занятий спортом- Оборудованные площадки для занятий спортом- Обеспечение внутреннего правопорядка- Земельные участки (территории) общего пользования- Улично-дорожная сеть- Благоустройство территорииБуду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы.Звоните!