Продажа земельных участков в Пушкинском районе районе в Санкт-Петербурге

Знакомьтесь, скорее всего, это именно тот самый участок, с которого начнется история строительства уютного дома для вашей семьи. Бесплатная помощь в оформлении ипотеки, подбор подрядчика, согласование договора подряда с банком! На фото один из 35 проектов, который можем предложить!Общая площадь участка 12,06 сот.Категория земель: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого домаРазработан единый план развития и строительства коттеджного поселка. Проведены и утверждены иженерно-геодезические, инженерно-геологические и геолого-химические изыскания. Разработан проект и оплачены технические условия технологического присоединения водоснабжения, а также присоединения к сетям газораспределения и электрическим сетям.Участок находится в пос. Александровская Пушкинского района, а это значит, что вы будете жить в непосредственной близости от дворцово-парковых ансамблей города Пушкина, наслаждаясь тишиной, спокойствием местной природы и величием этого района. Уже сформированная инфраструктура и роскошный пригород с дворцами и парками всего в нескольких минутах езды на автомобиле. В поселке Александровская есть обустроенные общественные пространства, спортивные комплексы, конно-спортивные клубы.Очень хорошо развита транспортная инфраструктура: удобный выезд на КАД (всего 8 км. ) позволит Вам на автомобиле быстро добраться в любые районы нашего прекрасного города и области. Тем, у кого нет возможности поехать на автомобиле, автобусы помогут добраться до автостанции ''Пушкин'' и ж/д станции ''Царское Село'', до ж/д платформы ''Аэропорт'', метро ''Московская'', к различным торговым центрам. В пешей доступности от участка расположена ж/д платформа, от которой за 30 минут на электричке можно без пробок добраться до Балтийского вокзала.С учетом всего вышеизложенного, пора решаться на покупку этого участка, пока это не сделал кто-нибудь другой. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы по этому участку и расскажу чем еще он так хорош!Код пользователя: 103625Номер в базе: 2307036

Арт. 125577988 Редкое предложение - земельный участок с РНС на жилой дом.Кадастровый номер: 78:42:1630202:2192Уникальное предложение — земельный участок площадью 43.3 сотки в одном из самых живописных и исторических уголков Санкт-Петербурга городе Павловск. Участок расположен у Никольского собора и парка Мариенталь, рядом находится знаменитый Павловский музей и одноименный заповедник.Получено разрешение на реконструкцию здания под трехэтажный жилой дом. Площадь квартир по РНС (без учёта неотапливаемых помещений): 3 447,44м2, количество квартир: 42 шт., в том числе: 1-комнатные 14 шт., 2-комнатные 22 шт., 3-комнатные 16 шт.1. Преимущество проекта:- Расположение: В окружении парков, с развитой социальной и транспортной инфраструктурой,- Площадь: 32,3 сотки в собственности + 11 соток в долгосрочной аренде - оптимально для создания клубного проекта,- Категория земель: Земли населенных пунктов,- Виды разрешенного использования: Малоэтажная многоквартирная жилая застройка,- Процент застройки 60%,- Площадь благоустройства 6111м2.2. Коммуникации: - Электричество заключен договор с ПАО ''Петроэлектросбыт''. - Газ заключен договор о тех. подключении с ''ПетербургГАЗ''. - Водоснабжение заключен договор о тех. подключении с ГУП ''Водоканал Санкт-Петербург'' - Водоотведение - заключен договор о тех. подключении с ГУП ''Водоканал Санкт-Петербург''- Подъезд: Асфальтированная дорога, круглогодичный доступ.3. Потенциал использования:- Строительство частной резиденции с видом на исторический парк.- Создание бутик-проекта, загородного клуба, апарт-резиденции или элитного комплекса.Существующие постройки на участке: разрушенное нежилое здание площадью 2618.1м2 Такого предложения больше не будет — это настоящий эксклюзив Санкт-Петербурга.

Код объекта: 2335373.УЧАСТОК 8 СОТОК В КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ ''ПАВЛОВ'SKY'' — ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА И ВСЕ КОММУНИКАЦИИ Продаётся земельный участок 8 соток в современном коттеджном посёлке ''Павлов'SKY'', расположенном в Павловске — историческом районе Санкт-Петербурга. Идеальный вариант для строительства собственного дома: природа, тишина и приватность загородной жизни — при этом с городской пропиской и развитой инфраструктурой. РАСПОЛОЖЕНИЕ * Павловск, Санкт-Петербург * 26 км до аэропорта ''Пулково'' * 29 км до метро ''Московская'' * 39 км до горнолыжного курорта ''Туттари Парк''* Всего 2 км до реки Ижора * Экологически чистый район с большим количеством зелени * Богатое историческое окружение Павловска О ПОСЁЛКЕ ''ПАВЛОВ'SKY'' Современный коттеджный посёлок с единым архитектурным стилем и продуманной территорией. Единый дизайн-код, современная архитектура и природное окружение создают атмосферу комфортной загородной жизни — без ощущения удалённости от города. ВСЕ ОСНОВНЫЕ КОММУНИКАЦИИ * Электричество — 15 кВт на участок * Центральный водопровод из артезианских скважин * Газоснабжение — общепоселковый газопровод с отводами на участки * Асфальтированные дороги * Система водоотведения * Высокоскоростной интернет и ТВ * Наружное освещение территории БЕЗОПАСНОСТЬ * Закрытая территория * Круглосуточная охрана * Контролируемый въезд через КПП * Освещённые дороги и территория СОВРЕМЕННЫЙ ФОРМАТ ЖИЗНИ У посёлка есть собственное мобильное приложение, которое делает управление и взаимодействие с инфраструктурой максимально удобным. О ДОКУМЕНТАХ * Участок 8 соток * 1 собственник* Без долгов* Без обременений ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Городская прописка + природа + закрытый посёлок + газ + центральный водопровод + 15 кВт + асфальтированные дороги. Отличный вариант как для строительства дома для постоянного проживания, так и для комфортной загородной жизни рядом с Санкт-Петербургом. Звоните или пишите — расскажу подробнее о посёлке и организую просмотр участка.

Премиальное домовладение в Павловске с утверждённым проектом воссоздания.Согласованный КГИОП проект с сохранением исторической планировочной структуры строительства элитной усадьбы.Участок (61 сотка).- Воссоздание усадьбы Дача Ротиной,- Строительство домовладения усадебного типа: основные дома и дополнительные объекты (подземный гараж, оранжерея и пр.).Площадь участка: 6073 м² (61 сотка)Общая проектная площадь жилых домов: 1162 м²Вспомогательные помещения по проекту: 473 м²В научно-исторической работе принимали участие:- архитектор Бухаев В.Б. (член-корр. РАХ, Академик МАА) подробнее- архитектор Букин С.П.- искусствовед Сафонова И.Н.Авторы проекта:- главный архитектор Егерев А.К.- архитекторы Пашкова Н.А., Сорокина А.А.Преимущества:1. Уникальное предложение:два участка объединены в домовладение с утверждённым проектом воссоздания по архивам XIXXX вв.2. Историческая среда:парадная часть Павловского парка, сад Миранда, историческая застройка.3. Усадебная эстетика:облицовка фасадов с использованием натурального дерева в благородной гамме серо-бежевых и белых оттенков.4. Наличие городских инженерных сетей:электричество, газ, водоснабжение, канализация.5. Транспортная доступность:до центра Санкт-Петербурга различными видами транспорта не более 1 часа.6. Развитая городская инфраструктура шаговой доступности:магазины, банки, образовательные и медицинские учреждения.7. Предлагается сопровождение проекта:от строительства до ввода в эксплуатацию.Разрешённое использование земельного участка (согласно ГПЗУ)Основные виды разрешённого использования:•Индивидуальное жилищное строительство•Малоэтажная многоквартирная жилая застройка•Блокированная жилая застройка•Амбулаторно-поликлиническое обслуживание•Дошкольное, начальное и среднее общее образование•Магазины (с ограничением по площади)•Общественное питаниеУсловно разрешённые виды использования:•Общежития (при подтверждении ведомственной принадлежности)•Гостиничное обслуживание•Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятийПроект полностью соответствует основным видам разрешённого использования и предусматривает строительство элитного усадебного домовладения.Предложение для тех, кто ценит культурное наследие и статусное проживание в дворцовом пригороде Санкт-Петербурга.

Внимание! В продаже участок 5,2 сотки в Пушкинском районе города Санкт-Петербург, СНТ Славяночка. До железнодорожного вокзала города Павловск - 5 км, можно добраться на общественном транспорте круглогодично.Участок ровный и сухой, огорожен сеткой - рабицей. Есть колодец 3 кольца с технической водой. На участке есть маленький домик 15 кв.м. Подведено электричество 15 к Вт. Категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для ведения садоводства. Возможно строительство жилого дома с последующей пропиской для постоянного проживания.Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Звоните, приезжайте на просмотр!Код пользователя: 62051Номер в базе: 2219121

Продажа земельного участка 10 000 кв.м. (осталось 5 смежных земельных участков общей площадью 5 Га) расположенного по адресу: Санкт-Петербурга поселок Шушары, Московское шоссе, земельный участок 501 - 505, в 4 км до КАД на въезде в город.Кадастровый номер участка: 78:42:1511501:3823.По Генплану Санкт-Петербурга зона П1.По ПЗЗ - зона ТП2 (многофункциональная зона объектов производственного назначения и общественно-деловой застройки).ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:Участок ровный, сухой, правильной формы - 45 метров (по фасаду) х 220 метров.Въезд на участок с дублера Московского шоссе.Правовой статус - собственность.Категория земель - Земли населённых пунктов.Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне выезда из СПб, в 4 км от КАД. Высокий автомобильный трафик.Коммуникации - все проходят по дальней от Московского ш. стороне участка.Электричество 150 кВт входят в стоимость и уже заведены на каждый участок, есть возможность увеличения мощности.Водоснабжение и водоотведение - городские сети, точка подключения на нашем смежном участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей.Газоснабжение - точка подключения на нашем смежном участке, установлена ГРПШ (5000 кубов/час) оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей.На участках снят плодородный слой и произведена обратная засыпка грунтом 5 класса.Есть возможность объединения смежных участков.ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Склады, Производственная деятельность, Тяжелая , легкая, автомобильная, пищевая промышленность, Хранение автотранспорта,Автомойки, Ремонт автомобилей, Стоянка транспортных средств, Складские помещения, Оборудованные площадки для занятия спортом, УДС, Благоустройство территории.Условно разрешенные виды использования: Общежития, Бытовое обслуживание, Деловое управление, Магазины, Общественное питание, Заправка транспортных средств, Обеспечение занятий спортом в помещении.Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы!

Продаётся уникальный земельный участок площадью 17 соток, категории ИЖС, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный в г. Павловске, историческом пригороде Санкт-Петербурга. На участке находится старый дом 1941 гп, имеющий адрес Пограничная Федоровская дорога, д. 31а, предназначенный под снос, который можно использовать для проживания рабочих на период строительства. Участок ровный, сухой, огороженный по периметру сеткой рабица. На территории участка растут плодовые деревья (груша, яблоня) и ягодные кустарники (крыжовник, смородина). В собственности с 2004 года.Преимущества участка:Историческое окружение: недалеко от исторических достопримечательностей и зелёных парков Павловска.Тихое и спокойное место: отлично подходит для комфортной загородной жизни вдали от шума мегаполиса.Коммуникации: электричество мощностью 12 кВт, газопровод вдоль границы участка Водоснабжение: имеется колодец глубиной 4 кольца с водой для хозяйственных нужд, возможность подключится к городскому центральному водопроводу.Транспортная доступность: рядом расположена автобусная остановка, позволяющая быстро добраться до ж/д вокзала Павловск, до Пушкина, Шушар и станции метро Московская.Инфраструктура: Магазины (Магнит, Магнит Косметик), аптека, школа, детские сад, поликлиника, почта находятся всего в одной, двух остановках езды на автобусе.Возможность городской прописки: покупатель получает право регистрации по месту жительства в г. Санкт-Петербурге.Разработана концепция Клубного квартала, который будет находится в непосредственной близости к продаваемому участку, что обеспечит комфортную социальную среду проживания. Участок идеально подойдёт для реализации ваших планов по строительству собственного дома в прекрасном пригороде Санкт-Петербурга!

Один из лучших видовых участков к югу от Петербурга.Прямой вид на Павловский парк и на долину реки Славянки.Собственность 20 лет.Арт. 132874067

Свой гектар в Санкт-Петербурге в собственность за 1 миллион рублей! Предлагаем в продажу земельные участки в Шушарах (поселок Ленсоветовский). Отличные участки под индивидуальное использование. Своя территория отдыха и релакса. Прямая продажа от собственника. По ПЗЗ зона ТР2-2 - территориальная зона рекреационного назначения. Участок можно использовать по зарегистрированному с/х назначению: выращивание зерновых, кормовых, овощных и иных культур, садоводство и питомники, сенокошение, выпас животных, пчеловодство, хранение и переработка с/х продукции. Возможность размещения теплиц, некапитальных временных хозяйственных построек. Внимание! Это не ИЖС! И не готовый участок под строительство жилого дома! Участки подходят для отдыха, личного с/х использования, выращивание урожая. Коммуникации на участке отсутствуют.

Код объекта: 2083859.Цена снижена.О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:Продается земельный участок площадью 25,5 соток.Кадастровый 78:42:0015108:2816.Площадь под застройку - 560 кв.м.Ограничение прав и обременение - нет.Участок прямоугольной формы.Категория земель - земли населенных пунктов.Разрешённый вид использования - IV-V класс опасности, многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры, а также объектов общественно-деловой застройки в Санкт-Петербурге, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и магистралей.Основные виды разрешенного использования:2.7.1 Хранение автотранспорта.3.1.1 Предоставление коммунальных услуг.3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг.3.2.4 Общежития.4.9 Служебные гаражи.6.9 Склады.7.1.1 Железнодорожные пути.7.1.2 Обслуживание железнодорожных перевозок.7.2.2 Обслуживание перевозок пассажиров.7.2.3 Стоянки транспорта общего пользования.7.5 Трубопроводный транспорт.7.6 Внеуличный транспорт.8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка.12.0.1 Улично-дорожная сеть.12.0.2 Благоустройство территории.Условно разрешенные виды использования:4.1 Деловое управление. 4.4 Магазины. 4.5 Банковская и страховая деятельность. 4.7 Гостиничное обслуживание. 4.9.1. 1 Заправка транспортных средств. 4.9.1. 2 Обеспечение дорожного отдыха. 4.9.1. 3 Автомобильные мойки. 4.9.1. 4 Ремонт автомобилей. 5.1. 2 Обеспечение занятий спортом в помещениях. 6.8 Связь.Коммуникации: водоснабжение - нет (подключение к соседним скважинам или установка своей скважины, как вариант - труба с насосом из реки Кузьминка), электричество - есть возможность подключения к электричеству 150 кВт и более.Развитая пром.зона.До 2027 года городом запланировано проектирование и строительство дороги - Южная широтная магистраль, будет проходить рядом с земельным участком.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:До Паровозной дороги - 690 м, до Московское ш. - 3,5 км.Основной въезд к участку с Московского ш. у логистическо-складского центра, в самом конце Паровозной дороги.Удобный доступ к КАД и всем районам Санкт-Петербурга: скоростная трасса М11/ЗСД, Софийская ул., Московское ш. Южное направление на г. Москва и центральные регионы России.Рассматриваем рассрочку, обмен на коммерческую недвижимость в г. Санкт-Петербург.

Арт. 129543095 Продаётся универсальный земельный участок площадью 3.8 га в перспективной локации на Петербургском шоссе в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.Кадастровый номер: 78:42:0015103:3199.Участок прямоугольной формы, ровный, высокий, сухой, хорошо дренированный, с двух сторон ограничен асфальтированной дорогой.Участок хорошо виден с Петербургского шоссе, с которого оборудован согласованный асфальтированный съезд на дорогу к участку, который располагается в 200 метрах от шоссе. Имеется альтернативный асфальтированный проезд с Шушарской дороги.На участке есть трансформаторная подстанция на 250 кВА. Оборудован распределительный щит (3 фазы, 380 Вольт). Согласованная выделенная мощность 150 кВА. Объекты капитального строительства на участке отсутствуют.Земельный участок расположен в территориальной зоне ТР3-2 - зона рекреационногоназначения - объектов туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов, иныхобъектов для отдыха граждан с включением объектов инженерной инфраструктуры и вграницах объединенной зоны охраны объектов культурного наследия.Согласно ГПЗУ от 2025 года участок имеет широкий спектр видов разрешённого использования:ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ 3.1.1 - Предоставление коммунальных услуг3.1.2 - Административные здания организаций, обеспечивающихпредоставление коммунальных услуг3.2.1 - Дома социального обслуживания3.2.2 - Оказание социальной помощи населению3.2.3 - Оказание услуг связи3.2.4 - Общежития4.7 - Гостиничное обслуживание4.9 - Служебные гаражи5.1.1 - Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий5.1.2 - Обеспечение занятий спортом в помещениях5.1.3 - Площадки для занятий спортом5.1.4 - Оборудованные площадки для занятий спортом5.1.5 - Водный спорт5.1.7 - Спортивные базы5.2 - Природно-познавательный туризм5.2.1 - Туристическое обслуживание5.4 - Причалы для маломерных судов6.8 - Связь7.1.1 - Железнодорожные пути7.1.2 - Обслуживание железнодорожных перевозок7.3 - Водный транспорт7.6 - Внеуличный транспорт8.3 - Обеспечение внутреннего правопорядка9.2 - Курортная деятельность9.2.1 - Санаторная деятельность12.0.1 - Улично-дорожная сеть12.0.2 - Благоустройство территорииУСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ 3.6.1 - Объекты культурно-досуговой деятельности3.7.1 - Осуществление религиозных обрядов3.7.2 - Религиозное управление и образование4.6 - Общественное питание4.8.1 - Развлекательные мероприятия4.8.2 - Проведение азартных игр7.2.2 - Обслуживание перевозок пассажиров7.2.3 - Стоянки транспорта общего пользования9 - Деятельность по особой охране и изучению природы13 - Земельные участки общего назначения13.2 - Ведение садоводстваОбъект в собственности отдельного юридического лица.Правоустанавливающие документы на участок в полном порядке. Возможен быстрый выход на сделку!Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! **************************Почему нужно работать с агентством недвижимости ''Невский Простор''?• Действительный член Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 1996 года.• Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР).• Профессиональная ответственность застрахована. СПАО ''ИНГОССТРАХ'' вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. • Бесплатное юридическое сопровождение сделки.• Помощь в одобрении ипотеки.

Арт. 132626482 Редкость в земельном фонде. Идеальный инвест проект.Участок с назначением РЕКРЕАЦИОННОЙ зоны. Единственное коммерческое пятно рядом с Павловским парком в пешей доступности.Транспортная доступность, городские коммуникации.Возможны любые бизнес идеи, связанные с отдыхом: база отдыха, глэмпинг, банный комплекс, спорт клуб, элитная частная школа и тд.. На участке есть два обьекта капитального строительства: нежилое 1 эт. здание, площадью 62,2 кв.м (1957гп)нежилое 2эт. здание, площадью 237 кв.м (1917 гп)Оба здания не являются объектом культурного наследия. Площадь — 6 429 м² (64 сотки) ВРИ — для рекреационных целей Кадастровый номер: 78:42:0016129:36На участке расположены здания: • 1917 года — 237 м² • 1957 года — 62 м²Участок расположен в зоне ОЗ-2 (объединённая зона охраны), что гарантирует сохранение малоэтажной исторической среды.Параметры застройки (по ГПЗУ): • до 15% пятна застройки • до 200 м² площадь одного здания • высота до 13 м ( до 3х этажей)! Здания НЕ являются объектами культурного наследия. Возможна реконструкция.Подойдёт под: SPA-комплекс, банный клуб premium, бутик-отель, глэмпинг, ресторан с террасой, спортклуб или частную школу. Граничит с Павловским паркомЕдинственное пятно коммерческой земли (вокруг — ИЖС)Асфальтированный заездГаз по границе, центральная вода, электричество рядом35 мин до центра СПбПавловский вокзал — 500 мЗвоните, организуем просмотр и обсудим подробности!

Продажа участка расположенного в районе исторической застройки г. Пушкин.Участок расположен в центре квартала. Уникальная локация, Вся Инфраструктура Рядом, отличная тpанcпoртная доступность. До мeтpо Kупчино — 15 мин. Аэропорт Пулково — 15 минут.Земeльный учаcток в cобcтвeннoсти. Bыcокий коммepчеcкий пoтенциaл.Oснoвныe xаpактеpистики:Плoщaдь: 52.74сот,Кaдacтровый номер: 78:42:0018103:6,Категория земли: земли населенных пунктов,Вид разрешенного использования: Среднеэтажная жилая застройка,Земельный участок расположен в территориальной зоне Т3Ж1- жилая зона среднеэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан.Описание:Площадь земельного участка: 5274 м2.По градплану, площадь застройки 50 процентов.Подведено электричество 150 квт мощности по 2 категории.Высотный регламент: 14 м,Согласно Основным видам разрешенного использования и Градостроительного регламента зоны Т3Ж1, участок отлично подойдет для строительства: Среднеэтажных жилых комплексов, административных, бытовых и спортивно досуговых учреждений, медико-амбулаторных учреждений и др.Инфраструктура:Участок расположен в жилых кварталах с развитой инфраструктурой — школы, детские сады, спортивные комплексы, досуговые центры, учреждения здравоохранения находятся в шаговой доступности. до центра города (здание Главпочтамта) составляет~ 24 км. до аэропорта Пулково~ 12 км. до ближайшей станции метрополитена (ст. М. Купчино по Витебскому пр.)~11 км.Метро Купчино и Кад 20 минут транспортом Станция ж. Д. 21 километр — 5 минут пешком.До Екатерининского и Александровского парков 15 минут пешком.В пределах 5 минут ходьбы от участка сетевые магазины, аптеки, поликлиники и больницы для взрослых и детей, ветклиника, парковки.Объект находится в одном из самых густо населенных микрорайонов Пушкина, из которого удобно добираться до Санкт-Петербурга как на машине, так и на общественном транспорте.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 3 ГАУчасток выделяется из единого земельного массива с кадастровым номером 78:42:0015105:3113.Продажа осуществляется напрямую от собственника. Без комиссии для покупателя.Содействуем в получении льготного финансирования.Расположение:Санкт-Петербург, Витебский проспект (первая линия)•5 км до станции метро Купчино•25 минут до центра города•15 минут пешком до двух остановок общественного транспортаКоординаты: 59.789879, 30.390314Характеристики участка:•Площадь: 3 Га•Категория земель: земли промышленности•Вид права: собственность•Подъездные пути: асфальтированная и грунтовая дорогаИнженерное обеспечение:•Электроснабжение: до 30 МВт (по согласованию)•Газоснабжение: магистральный газ•Водоснабжение: центральное•Водоотведение: центральноеИнженерные ресурсы не включены в стоимость участка.Коммерческие условия:•70 000 000 руб. / Га(возможна продажа одного участка или нескольких, по договорённости)•НДС не облагаетсяДополнительно:Готовы построить производственно-складской комплекс под ваш запрос.Обсудим параметры, предоставим проект, организуем реализацию.Содействуем в получении льготного финансирования.Если вас заинтересовал объект — свяжитесь с нами. Мы организуем просмотр в удобное для вас время, предоставим всю необходимую информацию и обсудим условия.

Арт. 136795751 Это участок для тех, кто хочет строить дом не ''где-то за городом'', а в одном из самых атмосферных мест Петербурга — в исторической части Павловска, рядом с императорским парком. Здесь не нужно выбирать между природой и городом: зелёные ландшафты, тишина дворцового пригорода и при этом полноценная городская прописка и городские коммуникации.Участок ровный, правильной прямоугольной формы 21,3 54 м — такая геометрия даёт свободу в посадке дома и планировке двора без компромиссов. Земля свободна: ничто не ограничивает ваш проект, можно сразу проектировать так, как видите свой дом вы, а не предыдущий владелец.Отдельная ценность объекта — готовая документальная база. Здесь не придётся месяцами проходить согласования: разрешение на строительство, ГПЗУ и выполненное межевание уже на руках. Это редкая ситуация, когда между покупкой и стартом стройки нет долгой бумажной паузы — можно заходить с проектом и техникой.Подойдёт тем, кто строит дом для постоянной жизни рядом с природой, ценит окружение из частных домов и хочет, чтобы из утра начиналась прогулка по парку, а не дорога в пробке.Инфраструктура Жизнь в центральной части Павловска — это совсем другой ритм. В нескольких минутах — Павловский парк, один из крупнейших пейзажных парков Европы: маршруты для прогулок, бега и велосипеда буквально за порогом. Рядом — историческая зелёная зона ''Зверинец'' со старовозрастными деревьями и водной системой, которая задаёт характер всему окружению. Повседневная инфраструктура города — магазины, кафе, аптеки, школы — сосредоточена компактно, в шаговой и короткой автомобильной доступности.Участок 11,5 сотки, земли населённых пунктов, ИЖС. Форма правильная прямоугольная, 21,3 54 м — удобно и для дома, и для зоны отдыха, и для въездной группы. Рельеф ровный, участок свободен от построек, что упрощает проектирование и оценку. Асфальтированный подъезд — комфортный доступ круглый год.Коммуникации По границе участка проходят все ключевые сети: газ, электричество, центральный водопровод и центральная канализация. Городские коммуникации — это и стабильность ресурсов, и понятная экономика подключения, без автономных скважин и септиков.Документы Разрешение на строительство действует до декабря 2026 года, оформлен ГПЗУ, межевание выполнено. Один собственник, документы готовы к проверке. По сути, объект подготовлен к тому, чтобы перейти к стройке сразу после сделки.Транспортная доступность До Павловского вокзала рукой подать, электричкой удобно добираться до метро в черте города. На автомобиле — выезд на основные магистрали в сторону Пушкина и Петербурга. Главный вход в Павловский парк расположен рядом с вокзалом, что делает прогулки частью повседневности, а не отдельным выездом.Условия продажи Свободная (прямая) продажа, один собственник. Возможна покупка в ипотеку. Полный пакет документов готов к проверке — сделку можно провести спокойно и прозрачно.Ждём вас Лучше один раз пройти по участку, почувствовать масштаб и тишину этого места и представить здесь свой дом. Покажем объект, ответим на вопросы по документам и коммуникациям. Запишитесь на просмотр1.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продаётся коммерческий участк 0,8га с готовым трафиком в пос. Шушары.Коммуникации и инфраструктура:— асфальтированный подъезд,— электричество 1,3 мВт,— по периметру участка подведены газ, канализация и вода.Электричество, вода, канализация, газ - подключаются по отдельным договорам.Преимущества локации:— рядом строится культурный спортивный комплекс,— налаженный поток посетителей в Outlet Village Pulkovo,— в 10мин пешком автобусная остановка,— удобная транспортная доступность,— в 15мин на машине м. Московская и м.Шушары— по соседству находятся складские комплексы: Wildberries, Ozon, Nordway, Логопарк М10, Промбокс, Тродекс логистик и т. д.— в 15мин на машине аэропортИдеально подойдёт для:— логистического центра или склада,— торгового комплекса или гипермаркета,— развлекательного центра или ивентплощадки,— офисного комплекса,— гостиничного комплекса,— многофункционального бизнесцентра,— производства— стоянки автотранспортаПочему стоит обратить внимание на этот объект?— земля оформлены в собственность — никаких арендных рисков,— гибкость использования:подходит для самых разных видов деятельности,— перспективная локация: рядом строится новый спортивный комплекс и уже работает Outlet Village Pulkovo — определенный поток клиентов уже сформирован и в ближайшие годы будет только увеличиваться.— рост стоимости недвижимости и спроса на услуги ожидается с введение в эксплуатацию новых жилых комплексов в Пушкинскои и в Московском районах,— большой участок: 0,8га земли дают простор для развития бизнеса,Это выгодная локация для развития Вашего бизнеса.Не упустите шанс приобрести коммерческий участок с потенциалом роста стоимости и стабильного дохода!Звоните и записывайтесь на просмотр!Код пользователя: 199493Номер в базе: 13104614

Предлагаем участок 14,1 сотки с хорошей инвестиционной составляющей! Расположен в поселке Александровская Пушкинского района. Земля имеет статус ИЖС, полностью прошла межевание и готова к немедленному началу строительства. Ключевое преимущество — абсолютная юридическая чистота: один собственник, отсутствие любых обременений, полный пакет документов подготовлен для быстрой и безопасной сделки. Участок предлагает редкий баланс уединенности и развитой инфраструктуры. В пешей доступности, в пределах двух километров, находятся школа и детский сад, что делает локацию особенно привлекательной для семей. Повседневные потребности закрывают магазины и аптека, до которых можно дойти за пять минут. Более широкая инфраструктура, включая детскую и взрослую поликлиники, а также крупный торгово-развлекательный комплекс ''Лето'', доступна на автомобиле за десять минут. Отличная транспортная доступность является значимым преимуществом: расстояние до аэропорта Пулково составляет всего 12 км, что обеспечивает быстрое попадание в город и на ключевые магистрали. Это возможность построить современный дом в спокойном, экологичном районе, не жертвуя при этом удобством логистики и доступностью социальных объектов. Участок ждет своего нового владельца для реализации самых смелых архитектурных проектов!Код пользователя: 103625Номер в базе: 12460982

Земельный участок 12 соток.

Продаётся участок в коттеджном посёлке ''Павлов Скай''. Участок полностью готов к началу строительных работ: - подведено электричество 15 кВт- на территории посёлка централизованная артезианская скважина с выводом воды на участок- газ проведён до границПроведены геология участка, топосъёмка и банковская оценка — эти документы пригодятся для стройки или получения кредита. На земле уже стоят вагончик для строителей и биотуалет, так что можно начинать работать в первый же день. Соседний участок уже застроен, рядом есть жилой ориентир. Посёлок огорожен, под круглосуточной охраной, внутри — асфальтированные односторонние проезды.В 10-15 минутах езды ВСЯ современная инфраструктура. Код пользователя: 198277Номер в базе: 13737214

0-07, Историческая часть города Пушкина. Дворцы, парковая зона находятся в пешеходной доступности.Отличная транспортная доступность, в 300 м. от участка расположены: ж/д станция Царское село, остановки общественного транспорта. От магистралей участок отделен зелеными насаждениями.Земельный участок расположен в территориальной зоне ТД3-1 - зона общественно-деловой застройкиВозможно строительство деловых объектов, лайт-индастриал, торговля, складыИмеются согласия энергоснабжающих организаций и заключение Комитета по энергетике по присоединению инженерных сетей.

347331 г. Санкт-Петербург, город Пушкин, территория Новокондакопшино.Продается ухоженный земельный участок 12 соток.Сухой, ровный и благоустроенный участок — отличный вариант для строительства загородного дома и постоянного проживания в непосредственной близости от Санкт-Петербурга.Участок полностью подготовлен для строительства:площадь — 12 соток,участок поднят, выровнен и ухожен,по периметру установлен надежный забор из профнастила,подключен центральный газ,центральный водопровод проходит по границе участка,выделенная электрическая мощность — 15 кВт,на участке высажены декоративные ели и туи, которые создают уютную атмосферу и приватность.Удачное расположение позволяет быстро добраться до города и основных транспортных объектов:около 15 минут до аэропорта Пулково,около 20 минут до станции метро ''Московская'',удобный выезд в Санкт-Петербург.Отличное место для строительства дома и комфортной загородной жизни: тихая территория, просторный участок и все основные коммуникации рядом или уже заведены.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Просмотр участка возможен в удобное для Вас время по предварительной договоренности.

НОВАЯ ПРОДАЖА Участок в черте Санкт-Петербурга - это будет новая глава в Вашей жизни!Вы ищите место под строительство дома, где по утрам вас будет будить не гул машин, а пение птиц? Где вечера можно будет проводить на веранде с чашкой чая, наслаждаясь тишиной и свежим воздухом? Вам подойдет СНТ недалеко от Петербурга, до Павловска всего 25 минут на машине!Наше предложение именно такое! Это уникальное сочетание загородной уединённости и полноценной городской жизни.Мы предлагаем Вам Участок 7,2 сот правильной формы в статусе земель населённых пунктов (для садоводства). Это значит, что юридически всё чисто и прозрачно для дальнейшего строительства дома вашей мечты. Адрес: Санкт-Петербург! СНТ Угoлёк официально входит в границы города. Вы получаете возможность оформить городскую прописку со всеми её преимуществами: городские пенсии, льготы, медицина, школы и детские сады. Готовый старт для стройки. На участке есть сгоревший дом площадью 55 кв. м. Звучит непривычно? На деле это огромное преимущество: все коммуникации уже были подведены, есть скважина питьевая, электричество 5 кВт, туалет на улице, вагончик с печкой, душ с подогревом, а старый фундамент часто становится отличной основой для нового строения (у нас каменный - строительные блоки) Документы старого дома в наличии, это упрощает процедуру уведомления о новом строительстве - делаете реконструкцию дома Полная готовность к комфортной жизни круглый год. Многие соседи живут здесь постоянно. Территория закрыта шлагбаумом, внутри работает круглосуточное уличное освещение и свой продуктовый магазин с фермерскими продуктами. Перспективы роста. В ближайшие два года СНТ ждёт газификация. Это кардинально меняет статус места, превращая его из дачного посёлка в полноценный пригород для постоянного проживания. Хорошая транспортная доступность. Всего 30 минут на электричке до станции метро Купчино. В 20 мин пешком находится современный ЖК Антропшино со всей необходимой инфраструктурой, куда можно ходить за покупками.Почему это выгодно?Вы покупаете не просто землю. Вы покупаете ликвидный актив в черте Петербурга с огромным потенциалом. Прямая сделка от одного собственника без цепочек и сложностей. Чистая история и полная готовность к оформлению.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Такие предложения уходят первыми.Помогу провести сделку безупречно и защитить ваши интересы на каждом этапе.

Предлагаем вашему вниманию участок правильной формы, собственность, ограблен забором.На участке есть бытовка с электричеством. Звоните, покажем в удобное для вас время.

1706055 Санкт-Петербург, поселок Александровская Пушкинский район. Прямая продажа. Земельный участок ИЖС площадью 16,68 сот с жилым домом расположен вблизи Александровского и Баболовского парков. Есть возможность подключения к городскому водопроводу и городской канализации. Газ на участке. Дом и участок в собственности. В поселке Александровская школа, садик, магазины, Smfitness Pro с бассейном, кафе, рестораны, стройбаза, большой продуктовый ''Вкустер''. Парки и дворцы в пешей доступности.До ж/д плмтформы 5 минут пешком. Электрички до ст.м ''Балтийская'' (30мин. в пути ) и ''Ленинский пр.''. Автобус от м ''Московская''. Аэропорт Пулково 12 км.Подъезд к участку с Волхонского шоссе. После просмотра участка готовы обсуждать условия продажи на переговорах а офисе. Больше информации на нашем сайте

Участок 12.8 кв.м. в престижном месте. Можно под реконструкцию, можно под магазин (при переводе земли в нужный формат). Угол Кузьминского шоссе и Пограничной улицы.