Продажа земельных участков в Санкт-Петербурге

Продается отличный кусок земли рядом с администрацией города под застройку любого назначения(1. жилой,до 8 этажей. 2.деловой ,бизнес-центр. 3. торговый центр) .Рядом предусмотрено создание общественного пространства или парковочных мест.В данной локации присутствует развитая инфрастуктура (магазины,школы,детские сады,стадионы).Арт. 102643232

Уникальный участок Ижс в г. Коммунар.15 соток по документам, по факту 18.Ровный, сухой Без Доп Вложений.Возможность подключения городских коммуникаций.До центра города 8 минут пешком.До стадиона 6 минут.На против участка расположена Поликлинника, полиция, церковь и автобусная остановка с прямыми рейсами до метро.В пешей доступности Средняя школа, детский сад, музыкальная школа, спортивная школа, школа искусств, бассейн, сбербанк, почта и огромное количество магазинов!Есть всё, что нужно для любой семьи!

За объект уже внесли авансЛенинградская область, Гатчинский район, г. Коммунар.Продается земельный участок 10 соток ИЖС. Есть все необходимые коммуникации. В шаговой доступности сетевые магазины, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. Обременений, ограничений нет. Один взрослый собственник, полная цена в договоре.Рассмотрим любые варианты оплаты.Номер объекта: #1/772234/1176

Арт. 55860575. Участок 15 соток в Гатчинском районе, 30 минут до метро Купчино. 800 метров до жд станции Антропшино.в 5 минутах находятся 2 продовольственых магазина, почта, Ozon, строительный магазин, автобусная остановка.Подведено электричество, мощность 9 кВт, есть скважина и септик, по периметру участка проведена газовая труба.На участке есть дом, подходит для проживания круглый год. Так же есть хоз постройка, подходит для летней кухни или сарая.Плодовые деревья: 3 яблони, 2 груши, 2 вишни, 3 куста смородины ( чёрная, красная), жимолость, кусты малины.Прямая продажа! Полная стоимость в договоре! Быстрый выход на сделку! Помощь в одобрении ипотеки на самых выгодных условиях! Сопровождение сделки опытными агентами и юристами!Приглашаем вас на просмотр этого участка. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени просмотра и увидеть его вживую.

Продается земельный участок от юридического лица в г. Коммунар, Гатчинский район, Ленинградская область.Кадастровый номер: 47:24:0101001:1196.Площадь участка: 1 011 кв. м.Это не просто земельный участок, а площадка с уже подтвержденной девелоперской историей. Исторически данный участок являлся корпусом 1 жилого комплекса Город Детства и входил в состав квартального проекта жилой застройки в Коммунаре.Главное преимущество объекта — по нему ранее уже был пройден серьезный градостроительный и проектный путь. По участку были разработаны проектные решения, получена положительная экспертиза, оформлено разрешение на строительство, подготовлена проектная декларация, собран массив инженерной документации и технических условий. Для рынка это означает, что перед вами не сырая земля, а участок с уже подтвержденной историей жилой реализации.Исторически по данному участку был предусмотрен среднеэтажный жилой дом, корпус 1, со следующими технико-экономическими показателями:площадь застройки — 574,8 кв. м,общая площадь здания — 3 045,3 кв. м,строительный объем — 11 216,5 куб. м,этажность — 6 этажей,1 секция,60 квартир.Проектом был предусмотрен современный 6-этажный многоквартирный жилой дом с подвалом, лифтом, инженерными помещениями, пристроенной автоматизированной газовой котельной, внутренними и наружными инженерными сетями, а также благоустройством территории в составе общего квартального проекта.Участок входил в более крупный жилой квартал с этапной реализацией. Это усиливает инвестиционную привлекательность объекта, так как проектировался не единичный случайный дом, а полноценная жилая среда с инженерной подготовкой, транспортной логикой, благоустройством, парковками и наружными сетями.По инженерной части ранее была выполнена серьезная проработка:электроснабжение,водоснабжение,хозяйственно-бытовая и ливневая канализация,газоснабжение,связь, интернет, телефония, IPTV,радиофикация и системы оповещения.Все это подтверждает, что участок имеет не теоретический, а практический девелоперский потенциал, который уже был однажды доведен до стадии реального разрешенного проекта.Отдельно важно отметить, что по корпусу 1 ранее было получено разрешение на строительство. Исторически оно действовало до 30.12.2021. Для новой реализации потребуется актуализация градостроительно-разрешительной документации.По запросу готовы предоставить пакет исторических материалов по участку: проектная документация, данные по разрешению на строительство, проектная декларация, заключение экспертизы и инженерные исходные материалы.Если нужен земельный актив не с нуля, а с реальной историей проектной проработки и подтвержденным жилым сценарием, этот участок заслуживает отдельного внимания.

Код объекта: 1980150.Земельный участок 1455 м² в Антропшино — ваша идеальная площадка для жизни и строительства!Предлагаем к приобретению просторный земельный участок площадью 1455 м² — отличное решение для тех, кто мечтает о собственном доме или загородной резиденции.Ключевые преимущества:Готовая сделка: участок полностью оформлен, один собственник — никаких юридических сложностей, прямая продажа.Удобная локация: с одной стороны — дружелюбные и тихие соседи, с двух других — обустроенные дорожки, обеспечивающие комфортный заезд на территорию.Инфраструктура под рукой:рядом станция Антропшино,до метро ''Купчино'' — всего 40 минут на автомобиле,в шаговой доступности автобусная остановка,в городе Коммунар — школы, детские сады, магазины.Перспективы подключения коммуникаций:электричество и газ проходят по границе участка — подключение возможно,в Антропшино ведётся прокладка центрального водопровода — есть возможность подключиться.Не упустите шанс обзавестись просторным участком в перспективном районе! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Павловск, всего в 15 минутах, коттеджный поселок Бавария предлагает на продажу последний большой участок в 15.21 сотки. Этот участок, ровный и сухой, прошел двойную обработку от борщевика, и к нему подведено электричество. Здесь вас ожидают достойные соседи — сам поселок уже обжит, с надежной управляющей компанией. Удобные дороги бережно поддерживаются и очищаются зимой, а сама территория освещена, обеспеченная видеонаблюдением и контролируемым въездом.В непосредственной близости располагается развитая инфраструктура, водоем, живописный лесной массив и величественный дворцово-парковый ансамбль Пушкин-Павловск, создающий атмосферу спокойствия и гармонии.Участок полностью подготовлен для строительства вашего идеального дома, который станет оазисом уюта и благополучия. Добро пожаловать в мир, где мечты обретают форму, а жизнь наполняется красотой природы и удобством современности.Оказываем помощь в получении ипотеки в т.ч. по льготным программам!Выбирай для себя лучшее!

Продам межёванный земельный участок площадью 6,19 соток, разрешенный вид использования - ИЖС.

Участок 21.6 соток в пос. Коммунар, массив Ижора, в Гатчинском районе Ленинградской области.Разрешенное использование - блокированная жилая застройка. Электричество, водопровод, канализация. Газ по границе участка.Номер объекта: #1/744244/82

Арт. 132876769 Пpодaетcя отличный кусок земли рядoм с aдминистpациeй гoродa Koммунap пoд зaстройку любого нaзначения(1. Жилой дом дo 8 этaжeй, 2. Дeловoй,Бизнеc-центр, 3. тоpговый центр). Aварийнoe стрoeние снеceнo,плoщадь раcчищeна и гoтoва к заcтрoйке!Рядoм прeдусмотpено создaние общественного пространства или парковочных мест.В данной локации создана развитая инфрастуктура (магазины,школы, детские сады,стадион)Рады вас видеть на просмотр!!!

К продаже предлагаются земельные участки в г. Коммунар.Общей площадью 116 923 м2.Территория согласно Генеральному плану и Правилам Землепользования и Застройки города Коммунар относится к зоне Ж3, Зоне размещения многоквартирных и среднеэтажных домов.По данной территории выполнен Проект планировки территории и согласован в администрациях и профильных комитетах.На сегодняшний день проект проходит последнее согласование в Комитете градостроительной политики Ленинградской области . В состав проекта планировки входят участки двух собственников 11га и 20га . Возможна продажа отдельно каждого собственника. Планируемая площадь квартир на данном участке - 116892 м2 соответственно,так же в рамках проекта планировки предлагаются коммерческие площади в составе : встроенные коммерческие помещения и , ФОК, торговый центр общей площадью 14730м2 .

1706066 Продаётся участок в КП '' Покровские Горки'' Участок площадью 7 соток, расположенный — город Коммунары, Гатчинского района, массив Ижора. Идеальное предложение для желающих построить бизнес. Возможности застройки:- Под строительство магазинов,- Таунхаусов,- Возможны и другие варианты по предварительному согласованию с ТСЖ. Удобное расположение позволяет быстро добраться до крупных городов Ленинградской области. Сделайте первый шаг навстречу своему будущему уже сегодня! Больше информации на нашем сайте

Продаётся участок в черте города Коммунар. Участок расположен на землях населённых пунутов, назначение участка: для ведения индивидуального огородничества. Разрешено построить не капитальное строение, подключить электричество. Место обжитое. Участок в собственности. Без обременений.

УЧАСТОК С ОТЛИЧНОЙ ЛОКАЦИЕЙ !!!Ленинградская обл., Гатчинский р-н., г. Коммунар, Продается земельный участок 8 соток ИЖС правильной прямоугольной формы. Электричество 15 КВт и газ проведены по улице. Участок ровный и сухой.Все социально-значимые объекты в шаговой доступности. Это школа и дет.сад, поликлиника и центры развития детей, сетевые магазины и пункты выдачи интернет-заказов.Отличный вариант для строительства дома и постоянного проживания.ЗВОНИТЕ!!!Номер объекта: #1/772134/1176

Участок ровный, сухой, прямоугольной формы, со всеми городскими коммуникациями. Установлен кованый забор. Электричество и газ проведены по улице. Территория огорожена, въезд через откатные ворота. В пешей доступности магазин, поликлиника и отделение полиции. В пешей доступности остановки общественного транспорта. На автомобиле:До Павловска 17 минут,До Пушкина 32 минуты,До Санкт- Петербурга 50 минут. Прямая продажа, подходит под любую форму оплаты. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы. Организую просмотр. Обеспечу одобрение ипотеки.

1705323 Не упустите возможность построить торговое помещение и стать собственником земельного участка в черте города Коммунар.В настоящее время возведена часть торгового помещения площадью 156 м2 со степенью готовности 85% и оформлена как незавершенное строительство с отдельным кадастровым номером. Также изготовлен общий проект, который предусматривает строительствоторгового помещения площадью 588 м2, выполнения благоустройства земельного участка, озеленения, организация пешеходных зон, подъездов и устройства парковки на 46 м/м. При желании на з.у. участке возможно возведение здания площадью до 1200м2 для различных целей. В непосредственной близости от участка располагаются детские сады, школы, многоквартирные жилые дома, в том числе новые ЖК Уютный, Новые страницы. За участком находится зона застройки среднеэтажными жилыми домами, в границах которой предусматривается деятельность по комплексному развитию территорий, что обещает в будущем увеличение существующего потока посетителей и возможности ведения бизнеса.Адрес участка: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, муниципальное образование город Коммунар, ул. Гатчинская, уч. 24б. Земельный участок находится в муниципальной собственности, заключен договор аренды с возможностью дальнейшего выкупа при завершении строительства магазина по стоимости 15% от кадастровой стоимости, что составит не более 1,5 млн.рублей. Сам земельный участок прямоугольной формы, имеет площадь 3429 м2, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: размещение торгово-развлекательных комплексов. Участок строительства расположен в территориальной зоне ТД1- многофункциональная общественно-деловая зона, что также предполагает возможность возведения при желании гостиницы или автомойки.В данный момент к участку подведены или в стадии подготовки следующие инженерные коммуникации:- природный газ, запланирован пуск в феврале 2026 года (все договора заключены и оплачены),- электричество, мощность 150 кВт, ведутся работы по подключению (все договора заключены и оплачены),- по водоснабжению и водоотведению поданы документы в ресурсоснабжающую организацию.Звоните, отвечу на ваши вопросы и проведу вам показ данного объекта. Больше информации на нашем сайте

Продам межёванный земельный участок площадью 6,19 соток, разрешенный вид использования — Ижс.

Наше агентство предлагает вашему вниманию уникальный лот, включающий три земельных участка, расположенных в многофункциональной общественно-деловой зоне, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Коммунарское городское поселение, город Коммунар. Кадастровые номера предлагаемых участков: 47:24:0102004:4, 47:24:0102003:916, 47:24:0102004:2669. Эти участки представляют отличную возможность для развития вашего бизнеса и реализации амбициозных проектов.Основные характеристики участков:oПлощадь: 5795 кв.м., 2420 кв.м., 1325 кв.м. oОбщая площадь: 0,95 Га oКатегория земель: Земли населенных пунктов oНазначение: Деловое управление размещение объектов капитального строительства с целью осуществления управленческой деятельности, торговли, банковской и страховой деятельности, а также для обеспечения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, включая биржевую деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)oКоммуникации: Участки обеспечены всеми необходимыми инженерными сетями (электроэнергией мощностью 100 кВт, водоснабжением, центральным отоплением, водоотведением)oТранспортная доступность: Оптимальная транспортная развязка, обеспечивающая удобную логистику.Преимущества приобретения этого лота:1.Центральное расположение. Участки находятся в самом сердце города Коммунара, что гарантирует высокую видимость и легкий доступ для ваших клиентов и партнеров.2.Развитая инфраструктура. Район обладает всей необходимой инфраструктурой, что минимизирует временные и финансовые затраты на логистику. Кроме того, рядом проводятся работы по комплексному благоустройству территории администрацией города.3.Действующий бизнес. На участке функционирует коммерческая автостоянка и здание автомойки с ремонтными боксами и кафе общей площадью 506,6 кв.м.4.Перспективы расширения. Есть возможность увеличить площадь лота путем аренды с последующим выкупом прилегающего участка. Ситуационный план прилагается, где потенциальный участок отмечен синим цветом.5.Комплексная поддержка. Наша команда готова оказать полное сопровождение сделки, включая юридическую поддержку и помощь в оформлении всех необходимых документов.6.Выгодная цена. Наше предложение является конкурентоспособным на рынке недвижимости данного региона.Условия покупки:oСтоимость: 95 000 000 рублей oВарианты оплаты: Рассматриваем разные формы расчетов, готовы обсудить индивидуальные условия.Мы убеждены, что этот лот станет удачным вложением будущее вашего бизнеса. Если вы заинтересованы, будем рады организовать встречу для детального обсуждения и осмотра участка.Ждем вашей обратной связи. Готовы к продуктивному сотрудничеству!

Предлагается к продаже земельный участок ИЖС в г. Коммунар. Участок ровный, сухой, имеет прямоугольную форму, разработан, есть посадки, свайный фундамент. К участку удобный подъезд, возможность подключения газа, электричества. Межевание сделано. Реальному покупателю предусмотрен торг.

Земельный участок для коммерческой застройки. Коэффициент застройки земельного участка - 0,45, коэффициент плотности застройки - 2,0. Назначение- для размещения административно-торгового комплекса. Согласно основным видам участок может использоваться для размещения объектов торговли, бизнес-центров, общественного питания, медицинских учреждений, спортивных комплексов, гостиниц, образовательных учреждений и т.д. Участок находится внутри района жилой застройки, на соседнем участке расположен ТЦ с арендаторами - Пятерочка, Красное&Белое, Ермолино, Wildberries.