Продажа домов, коттеджей в Санкт-Петербурге

### ДОМ У ОЗЕРА в живописной Кипени ваш идеальный загородный отдых!Ленинградская область, Ломоносовский район, д. КипеньПредставьте себе тихие вечера у камина, прогулки к озеру и уединённый отдых в окружении природы всё это ждёт вас в этом просторном, теплом доме!### О доме: Надёжность: Фундамент железобетонная лента по ГОСТ, каркас из сухой строганной доски с тройной огнебиозащитой. Тепло и уют: Утепление Rockwool (200 мм), энергосберегающие окна, отопление теплый пол+ конвекторы + камин из шамотного кирпича, также на участок заведён газ. Комфорт: Своя скважина с чистейшей водой, септик, электричество 15 кВт (3 фазы, двухтарифный счётчик).Планировка:- 1 этаж: Просторная гостиная с камином, кухня-столовая, терраса, 1 спальня, 2 с/у, помещение для персонала.- 2 этаж: 5 спален, 2 балкона, 1 с/у, 2 кладовые идеально для большой семьи или гостей!### Участок 20 соток: Полностью огорожен, откатные ворота (готовы под автоматику). Продуманный ландшафт, парковочные места. Эксклюзив: Винный погреб для истинных ценителей!### Инфраструктура рядом:- Магазины, детские сады, школы всё в пешей доступности.- Озеро Кипень всего 400 м от дома!- Конюшни, рыбалка (Царская рыбалка в Ропше), активный отдых на природе. Звоните! С радостью расскажу подробности, отвечу на вопросы и помогу с оформлением сделки.Ждём вас в гости

ИЖС! Предлагается к продаже зимний дом 10х12м. Газ, городской водопровод, электричество, септик. Стены - пенобетон/кирпич. Крыша - мягкая черепица. Дом по цене стройматериалов!Прописка. Без долгов и обременений. Полная стоимость в договоре. Подходит под субсидии, земельный сертификат, ипотеку.Звоните, записывайтесь на просмотр!1. Большой семейный дом 240м2 на участке 13 соток.1.1. Построен в 2018 г. Фундамент шведская плита, стены газоблок + утепление + облицован кирпичом, перекрытие монолитный железобетон, крыша мягкая черепица.1.2. Коммуникации: . Отопление теплые полы, радиаторы.1.3. Планировка: - На цокольном этаже находится большой гараж, баня ,бассейн, высота потолков 3м.- На 1 этаже - зал с камином, кухня, гостевая комната, туалет с душевой кабинкой, теплый пол, высота потолков 3.2.- На 2 этаже - 3 спальни, туалет с ванной.- Мансарда большая и теплая, на которой можно организовать игровую зону.Не упустите возможность приобрести дом своей мечты. Звоните!2. Участок: ровный, сухой, правильной формы.2.1. Засеяна газонная трава, есть теплица, кусты красной и черной смородины, крыжовника, малины, яблони.2.2. Участок угловой с двумя заездами.2.3. Вместительная парковочная зона, гараж 5х10, беседка.2.4. Фруктовые деревья и кустарники. В шаговой доступности садик, школа, магазины, почта, сбербанк, амбулатория.3. Логистика: От метро Московская 27 минут, до КАД 20 минут, до Красного села или Пушкина 15 минут.4. 4. Инфраструктура: детский сад и школа, амбулатория, почта, дом культуры и магазины, кафе, ресторан.Записывайтесь на просмотр. Ломоносовский р-н, Кипенское сельское поселение, д. Кипень

Ленинградская область, Ломоносовский район, д. ''Кипень''Описание:Дом 63 м2 с баней бочкой на участке ИЖС 10 соток. Дом зимний каркасный-2024 года постройки.Фундамент- свайное поле 25 шт., монтаж с геологией из виброупрочненного железо-бетона, высота сваи 3 м., в грунте 2,5 м с запасом для глубины промерзания грунта. Утепление 150 мм стены, 150 пол, 200 крыша. Планировка: корридор 3,09 м2, с/у 4,26, гостиная 16,43, 2 комнаты по 9.97 м2.Баня-бочка:Баня трёх секционная 13,44 м2, комплектация ''Комфорт''. Печной обогрев. Участок сухой, правильной формы, Произведено межевание. Получен миллицейский адрес, возможна прописка. Рядом постоянно проживают соседи. Широкие грунтовые дороги прямо до участка, до асфальта 500 метров. Уличное освещение.Коммуникации:Электричество 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго)Скважина 30 мГаз по границе участкаРазвитая инфраструктура:Деревня Кипень это медучереждения, почтовые и банковские отделения, школы, детсады, аптеки, сетевые магазины Пятерочка и Магнит , магазин стройматериалов, пункты выдачи Ozon и Wildberris. А так же в Кипени есть база отдыха ''Царская рыбалка'' с чистым озером, пляжем и рыбалкой.Как добраться:до КАД 23 км по Ропшинскому шоссе. Автобусная остановка в пешей доступности. Комфортабельный городские автобусы отправляются регулярно до станции метро ''Автово'' и ''Проспект Ветеранов''.Сделка:Участок без обременений, один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку. Поможем в одобрении ипотеки.Звоните, договоримся о просмотре.Номер объекта: #1/746519/82

336214 Ленинградская обл., Ломоносовский р-н, Кипенское сельское поселение, Кипень, коттеджный пос. Дивное озеро, улица ДивноозернаяМ 'Проспект Ветеранов' - 40 мин транспортомДля вас ДОМ У ОЗЕРА КИПЕНЬ! ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ ДРУЖНОЙ СЕМЬИ, для пожилых родителей. Название озера появилось от названия деревни Кипень(кипящая вода). По утверждению некоторых краеведов, рядом когда-то было древнее языческое капище, а воду использовали для специальных обрядов. Отношение местных жителей к своей воде всегда было трепетным. У Кипенских родников по преданию сохранились следы древнего святилища. Есть легенда, что Петр Великий посещал эти места, чтобы укрепить свое подорванное сырым климатом здоровье. Кипенские родники, которых много в округе, отличаются чистейшей водой. Здесь живописные пейзажи и целая долина источников.Именно здесь, в уникальном месте и находиться наш дом, совершенно новый.ДОМ: одноэтажный, высота потолков 3,15 м. Общая площадь 148,1 кв м. Дом прошел регистрацию в Росреестре. Дом полностью готов к проживанию, для этого есть все неббходимое, качественный ремонт, мебель,бытовая техника.. Дом с удачной планировкой, где гостинная зона отделена от жилой.ПРАВОВОЙ СТАТУС: земельный участок ИЖС, 11,3 сотки, один Собственник, Милицейский адрес получен. Никто не зарегистрирован, В доме никто не проживал.КОММУНИКАЦИИ: газ, водоcнабжeниe, электричество, канализация -ЦЕHТPАЛЬHЫE! Лицевыe счeтa ,дoговора абонентские - расчеты по счетчикам. Требующие Обслуживания скважины и септики - отсутствуют !!! ИНФРАСТРУКТУРА: супермаркеты, строительные магазины, аптеки, школа, детский сад - ВСЕ ЕСТЬ для комфортной жизни !!!ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: на автомобиле - КАД 16 км -15-18 мин. , ЗСД 33 км - 20-30 мин.ЦЕНТР - 50 мин. , для любителей активного отдыха ТУУТАРИ Парк -25км - 30 мин. ОТ развязки КАД - Таллинское шоссе через Красное село - 25 мин! Рядом остановки общественного транспорта.Делайте свой выбор! Ждем вас на просмотр!

ID: 312157В продаже НОВЫЙ ЖИЛОЙ КАРКАСНЫЙ ДОМ 105 м2 (с регистрацией) и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 12 соток в Ломоносовском районе ЛО, дер. Кипень.Водоснабжение: скважина 28 метров.Электричество: 15 кВт.Отопление: электрический двухконтурный котел THERMEX Boss 12 Wi-Fi.Газ: магистральный газ, подведён к границе участка. В Доме установлен газовый котёл ARISTON. Для подачи в Дом необходимо подвести газ от магистрали к котлу. Канализация: установлена станция биологической очистки без откачки септик Аквалос 3.ДОМ: 1-этажное здание без подвала, со вторым светом. Общая высота до конька кровли 6.6 м. Площадь здания: 105 м2 (терраса 21.7 м2).Высота потолка: 2.9 м.Фундамент: Ж/Б сваи 150/150 25 шт.Конструктивная схема: Каркасный дом из бруса и доски камерной сушки, антисептированная.Перекрытия: Нижнее и верхнее деревянное 200 мм.Стены каркаса: 150 мм.Фасад: Имитация бруса, крашенная на производстве.Кровля: Металлочерепица 0,45 мм.УЧАСТОК: 12 соток, ровный, сухой, правильной формы, трава, по границам участка живые ели, рядом лес, сделано межевание. Категория земель: Земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.ЛОКАЦИЯ: Приватная окраина дер. Кипень. Около леса. Строится мини Коттеджный посёлок из 6-ти домов в едином архитектурном стиле (план КП см в фото). Локация участка около Лесной улицы, Нарвское шоссе.ДОРОГА вдоль участка: Щебень (возможно договориться с администрацией об асфальтировании). Рядом строится выезд на Таллинское шоссе.Иное: Рядом Петергоф (23 км), Стрельна (22 км), Гатчина (20 км), Красное Село (14 км), Новоселье (20 км), Горбунки (17 км), Ропша (6 км). До КАД 20 минут на авто. Общественный транспорт до СПб: Автобусы: 1 час до метро ''Автово'' и ''Кировский завод'' - 487,482,484,481, Маршрутки: 45 минут до метро Проспект Ветеранов - 650,632,632А.До озера Кипень, Царской рыбалки и Воднолыжного клуба ''Вейк-парк Easywake'' 10 минут на авто. Рядом ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Норман'', Школа, Детский сад, Поликлиника.Один собственник 18+. Документы юридически чистые. Прямая продажа. Помощь с ипотекой.

### ДОМ У ОЗЕРА в живописной Кипени ваш идеальный загородный отдых! Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Кипень Представьте себе тихие вечера у камина, прогулки к озеру и уединённый отдых в окружении природы всё это ждёт вас в этом просторном, теплом доме! ### О доме: Надёжность: Фундамент железобетонная лента по ГОСТ, каркас из сухой строганной доски с тройной огнебиозащитой. Тепло и уют: Утепление Rockwool (200 мм), энергосберегающие окна, отопление конвекторы + печь-камин. Комфорт: Своя скважина с чистейшей водой, септик, электричество 15 кВт (3 фазы, двухтарифный счётчик). Планировка: - 1 этаж: Просторная гостиная с камином, кухня-столовая, терраса, 1 спальня, 2 с/у, помещение для персонала. - 2 этаж: 5 спален, 2 балкона, 1 с/у, 2 кладовые идеально для большой семьи или гостей! ### Участок 20 соток: Полностью огорожен, откатные ворота (готовы под автоматику). Продуманный ландшафт, парковочные места. Эксклюзив: Винный погреб для истинных ценителей! ### Инфраструктура рядом: - Магазины, детские сады, школы всё в пешей доступности. - Озеро Кипень всего 400 м от дома! - Конюшни, рыбалка (Царская рыбалка в Кипени), активный отдых на природе. Звоните! С радостью расскажу подробности, отвечу на вопросы и помогу с оформлением сделки. Ждём вас в гости

Код объекта: 1325253. Шикарное предложение!Дом расположен в локации с уже развитой инфраструктурой, что делает его идеальным выбором для комфортной жизни!Теплый дом площадью 212,6м, предлагает не просто жилье, а место для жизни и вдохновения. Тишина и покой это то, что будет окружать вас все время! С третьего этажа открывается чудесный вид на поселок.На участке отдельно стоит баня с комнатой отдыха, которая станем прекрасным местом для отдыха в любое время года. Участок 25 позволит воплотить все ваши фантазии по его благоустройству.На нем уже есть красивые деревья Туя вдоль дорожки к дому.А так же есть место под постройку собственного гаража.Дополнительно: Один собственник.Прямая продажа - быстрый выход на сделку.Помощь в оформлении ипотеки. Не упустите возможность стать счастливыми обладателями этого шикарного дома квартир со всеми удобствами и преимуществами, которые предлагает развитый район.Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить возможность стать счастливым обладателем этого дома!

Дом по документам 216 кв.м., из них теплый контур 150 кв.м., остальное террасы при входы и на втором этаже над гостиной.Большая кухня-гостиная, 3 спальные комнаты, ванная с санузлом, широкая монолитная лестница с лестничной площадкой.Расположение в очень спокойном ДНП (всего 10 участков) с отличным подъездом, соседи живут круглогодично.Готовая коробка современного дома под свою чистовую отделкуИмеется фотографии всех этапов возведения от фундамента до кровли.Технически правильно построенный дом по всем стандартам строительстваФундамент УШП, теплый пол проложен по всему первому этажуДренажная система и ливневая канализация выполнены отдельноСтены газобетон 375мм, конструкция при входе монолит, лестница монолитПерекрытие над гостиной и вторым этажом монолитПерекрытие между первым и вторым облегченное MarcoКровля утеплитель 200мм + ПВХ мембрана LogicRoof 1.5мм с уклоном (срок службы ПВХ мембраны 30-50 лет, дольше чем любая классическая кровля, зимой чистить снег не нужно)Отвод ливневой и дренажной в общую дренажную систему ДНПЭлектричество в доме 10 квт с возможностью увеличенияИнтернет 100 мбит + видеонаблюдениеКотел Protherm 12 квт уже подключен к контурам теплого пола, в доме тепло, можно проводить отделочные работы.Дом зарегистрирован, имеется прописка, подходит под ипотеку.

Продается кирпичный жилой дом на земельном участке в д.Кипень, Ломоносовского района, Ленинградской области. Участок находится на Ропшинском шоссе, дом.113, во второй линии. Земельный участок 19 соток,Категория земель: земли населенных пунктов,Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства. Участок ровны, правильной формы. Кадастровый номер: 47:14:1104012:22.Жилой, 2-х этажный, кирпичный дом, 2002 года постройки. Общая площадь дома 270,3 кв.метров. На первом этаже находится кухня-гостиная 43,7 кв.м. с камином, сауна с печкой на дровах, помещение для хоз.нужд, комната для отдыха после сауны, сан.узел и кладовка. На втором этаже находятся спальные комнаты: 31,5+14,5+14,3+16,5 кв.м., также находится санузел и ванная комната. Под всем домом есть подвальное помещение, в котором находится электро и твердотопливный котлы, электро-болер для нагрева воды. Участок огорожен металлическим забором. На участке растут яблони, алыча, крыжовник, смородина. До пляжа оз. Кипень около 1 км, до КАд 15 км, до Красного Села около 14 км, до центра СПБ около 50 км. Магазины, заправки, аптеки и т.д. все относительно рядом и удобно для комфортного проживания.Прямая продажа. Показы по договоренности. Подробная информация по телефону.

Код объекта: 1277707. ВНИМАНИЕ!!!Данный дом подходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку и IT-ипотеку.В продаже НОВЫЙ дом в деревне Кипень. Дом на стадии завершения внутренней отделки и будет сдан под ключ в ноябре 2024 г.Жилой дом общей площадью 114,7 м2, выполнен по индивидуальному проекту.ПЛАНИРОВКА:• Просторная кухня-гостинная с выходом на террасу• Три жилые комнаты• Просторная прихожая• Совмещенный сан. узел в кафеле с установленной сан. техникой• Гардеробная• Оборудованная котельная• Кладовая• Зоны храненияТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Фундамент - ленточный с отмосткой• Наружные стены 320мм (утеплитель URSA TERRA 200 мм)• Кровля - металлочерепица, утеплитель 200 мм• Перекрытия - деревянные (утеплитель URSA TERRA 200 мм)• Окна - поворотно-откидные (2х-камерный стеклопакет с наружной ламинацией)• Входная дверь металлическая с ПВХ панелью• Отопление - ИНДИВИДУАЛЬНОЕ (электрический котел + водяной теплый пол на 1 этаже, 2 этаж - радиаторы)• Электроснабжение - 3-х фазное, 15 кВт (электро подготовка всего дома)• Водоснабжение - скважина 39 метров с установленным сменным фильтром• Канализация - септик• Полностью оборудованная бойлерная-котельная с отдельным входом.УЧАСТОК:• Облагороженный ровный участок, площадью 10,55 соток• Подъезд отсыпан• Ограждение - забор из металлопрофиля• Установлены откатные ворота• Уличное освещениеТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:В пешей доступности находятся автобусные остановки, от которых можно добраться до станций метро Санкт-Петербурга, п. Ропша и Красного села. В 20 минутах езды находится выезд на КАД. Примерно за 30 минут можно доехать до Санкт-Петербурга на автомобиле. Проще всего на машине по Таллинскому шоссе, которое проходит прямо через деревню. Также можно воспользоваться автобусами 842 и 851 от автовокзала на наб. Обводного канала, 36 (ст. м. ''Лиговский проспект'').Звоните и записывайтесь на просмотр.

Код объекта: 1250806. В продаже одноэтажный дом из газобетона в 30 минутах от Санкт-Петербурга!ДОМ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ(СЕМЕЙНАЯ, ИТ, IT ипотека)!!!Дом сдается в отделке White Box. На фото еще не все доделано!Дом зарегистрирован, можно прописаться, можно дозаказать чистовую отделку!Индивидуальный проект площадью 150м2!Планировка и отделка максимально продумана для проживания!ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Кухня-гостинная правильной формы со своим выходом на террасу Много зон и ниш под хранение Большой сан. узел Полностью оборудованная котельная Все материалы высокого качества, готовы подтвердить! Панорамное остекление ДВЕРЬ СЛАЙДЕР!!! Выход на открытую террасу Мастер-спальня со своей гардеробной и сан. узлом 2 дополнительные спальни Высокие потолки 5мТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Наружные стены - газобетон- Утепленная кровля с покрытием металлочерепицей 250мм!- Энергоэффективное остекление с 2х-камерным стеклопакетом. ВСЕ ОКНА ПОВОРОТНО-ОТКИДНЫЕ!- Фасад - силиконовая паропроницаемая штукатурка- Отопление - водяные теплые полы со стяжкой- Разведена вода, канализация и электрика по дому.- Полностью оборудованная котельная.- Установлен спетик- СкважинаЛОКАЦИЯ:Деревня КипеньВ радиусе 1,5 км находятся все необходимые объекты инфраструктуры (продуктовые магазины, рынок, отделение банков, больница и др.). Несколько детских садов и школа с высокими оценками!Продуктовые магазины в 5 минутах ходьбы!В пешей доступности Кипенское озеро с благоустроенным пляжем и центром досуга ''Царская рыбалка''Много мест для катания на квадроциклах или раллийных мотоциклах!Вокруг поселка несколько конных клубов!В 4х км находится спортивно-развлекательный клуб Red Fish для профессиональной рыбалки, своя форелевая ферма!Экологически чистый район Ленинградской области даст возможность приобрести фермерские продукты.Вблизи расположен Ропшинский парк с несколькими прудами и рыбными хозяйствамиТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:В пешей доступности находятся автобусные остановки, от которых можно добраться до метро Санкт-Петербурга Проспект Ветеранов. Автобусы курируют каждые 15-30 минут. Возможность быстро выехать на КАДОБ УЧАСТКЕ:- Участок 12 соток сухой и ровный, дополнительных денежных вложений не потребуется!- Подведено электричество 15 кВт.- Скважина- Участок на непроездной улице с шикарным видом- Широкие дорогиВся проектная документация передается покупателю.Записывайтесь на просмотр!

### ДОМ У ОЗЕРА в живописной Кипени ваш идеальный загородный отдых! Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Кипень Представьте себе тихие вечера у камина, прогулки к озеру и уединённый отдых в окружении природы всё это ждёт вас в этом просторном, теплом доме! ### О доме: Надёжность: Фундамент железобетонная лента по ГОСТ, каркас из сухой строганной доски с тройной огнебиозащитой. Тепло и уют: Утепление Rockwool (200 мм), энергосберегающие окна, отопление теплый пол+ конвекторы + камин из шамотного кирпича, также на участок заведён газ. Комфорт: Своя скважина с чистейшей водой, септик, электричество 15 кВт (3 фазы, двухтарифный счётчик). Планировка: - 1 этаж: Просторная гостиная с камином, кухня-столовая, терраса, 1 спальня, 2 с/у, помещение для персонала. - 2 этаж: 5 спален, 2 балкона, 1 с/у, 2 кладовые идеально для большой семьи или гостей! ### Участок 20 соток: Полностью огорожен, откатные ворота (готовы под автоматику). Продуманный ландшафт, парковочные места. Эксклюзив: Винный погреб для истинных ценителей! ### Инфраструктура рядом: - Магазины, детские сады, школы всё в пешей доступности. - Озеро Кипень всего 400 м от дома! - Конюшни, рыбалка (Царская рыбалка в Ропше), активный отдых на природе. Звоните! С радостью расскажу подробности, отвечу на вопросы и помогу с оформлением сделки. Ждём вас в гости

Код объекта: 1280210. ДОМ 157.7 кВм НА УЧАСТКЕ 12 сот. В ДЕРЕВНЕ КИПЕНЬ!ВОЗМОЖНА ПОКУПКА В ИПОТЕКУ БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА!!!! ВСЕ ЭТАПЫ СТРОЙКИ ОТПРАВЛЮ В СООБЩЕНИЯ !!!(НАЧИНАЯ ОТ ЗАЛИВКИ ФУНДАМЕНТА ДО МОНТАЖА КРЫШИ)В прoдаже одноэтaжный дом из гaзобeтoнa в 30 минутax oт Caнкт-Пeтepбуpгa! Дoм cдаeтся в oтдeлкe White Box. Нa фoто еще нe вcе дoделaно! Дом зapeгиcтpирован, мoжно прописаться, можно дозаказать чистовую отделку! Индивидуальный проект площадью 157.7м2! Планировка и отделка максимально продумана для проживания! ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Кухня-гостинная правильной формы со своим выходом на террасу Много зон и ниш под хранение Два сан.узла Полностью оборудованная котельная Все материалы высокого качества, готовы подтвердить! Панорамное остекление ДВЕРЬ СЛАЙДЕР!!! Выход на открытую террасу Мастер-спальня со своей гардеробной2 дополнительные спальни ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Наружные стены - газобетон - Утепленная кровля с покрытием металлочерепицей 250мм! - Энергоэффективное остекление с 2х-камерным стеклопакетом. ВСЕ ОКНА ПОВОРОТНО-ОТКИДНЫЕ! - Фасад - силиконовая паропроницаемая штукатурка - Отопление - водяные теплые полы со стяжкой - Разведена вода, канализация и электрика по дому. - Полностью оборудованная котельная. - Установлен септик - Скважина ЛОКАЦИЯ:Деревня Кипень В радиусе 1,5 км находятся все необходимые объекты инфраструктуры (продуктовые магазины, рынок, отделение банков, больница и др.).Несколько детских садов и школа с высокими оценками!Продуктовые магазины в 5 минутах ходьбы! В пешей доступности Кипенское озеро с благоустроенным пляжем и центром досуга ''Царская рыбалка'' Много мест для катания на квадроциклах или раллийных мотоциклах! Вокруг поселка несколько конных клубов! В 4х км находится спортивно-развлекательный клуб Rеd Fish для профессиональной рыбалки, своя форелевая ферма! Экологически чистый район Ленинградской области даст возможность приобрести фермерские продукты. Вблизи расположен Ропшинский парк с несколькими прудами и рыбными хозяйствами ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В пешей доступности находятся автобусные остановки, от которых можно добраться до метро Санкт-Петербурга Проспект Ветеранов. Автобусы курируют каждые 15-30 минут. Возможность быстро выехать на КАД ОБ УЧАСТКЕ: - Участок 12 соток сухой и ровный, дополнительных денежных вложений не потребуется! - Подведено электричество 15 кВт. - Скважина - Участок на непроездной улице с шикарным видом - Широкие дороги - Вся проектная документация передается покупателю.

### ДОМ У ОЗЕРА в живописной Кипени ваш идеальный загородный отдых! Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Кипень Представьте себе тихие вечера у камина, прогулки к озеру и уединённый отдых в окружении природы всё это ждёт вас в этом просторном, теплом доме! ### О доме: Надёжность: Фундамент железобетонная лента по ГОСТ, каркас из сухой строганной доски с тройной огнебиозащитой. Тепло и уют: Утепление Rockwool (200 мм), энергосберегающие окна, отопление конвекторы + печь-камин. Комфорт: Своя скважина с чистейшей водой, септик, электричество 15 кВт (3 фазы, двухтарифный счётчик). Планировка: - 1 этаж: Просторная гостиная с камином, кухня-столовая, терраса, 1 спальня, 2 с/у, помещение для персонала. - 2 этаж: 5 спален, 2 балкона, 1 с/у, 2 кладовые идеально для большой семьи или гостей! ### Участок 20 соток: Полностью огорожен, откатные ворота (готовы под автоматику). Продуманный ландшафт, парковочные места. Эксклюзив: Винный погреб для истинных ценителей! ### Инфраструктура рядом: - Магазины, детские сады, школы всё в пешей доступности. - Озеро Кипень всего 400 м от дома! - Конюшни, рыбалка (Царская рыбалка в Кипени), активный отдых на природе. Звоните! С радостью расскажу подробности, отвечу на вопросы и помогу с оформлением сделки. Ждём вас в гости