Продажа домов, коттеджей в Санкт-Петербурге

ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ К СОЖАЛЕНИЮ НЕ ПОДХОДИМ!!!Современный коттедж расположен в 12 км от Мега Дыбенко в массиве Озеро-Коркино, к дому ведет несколько дорог: через Янино и Мурманскую трассу, что обеспечивает удобную транспортную доступность. В непосредственной близости расположен п. Разметелево и г. Колтуши инфраструктура очень развита, несколько школ и детских садов, амбулатории и спортивные объекты, магазины, пункты выдачи всех популярных масс-маркетов. Место с отличным природным ландшафтом, холмы, поля и лес в пешей доступности, свежий воздух и пение птиц.Соседи живут постоянно.КоммуникацииЭлектричество 15 кВГаз по границе участка, возможность быстрого подключенияСкважинаВедется центральное водоснабжение, ввод в течении 2026 гСтанция био-очисткиОтделкаВыполнена разводка теплого пола и электричества, стены оштукатурены, предчистовая отделка позволяет оформить интерьер по вашему вкусу. На фасаде выполнена качественная современная отделка и освещение.Все самые трудоемкие виды работ выполнены, возможно договориться с собственником о контроле выполнения отделочных работ и помощи с поиском специалистов для выполнения отделки. Площадь дома 175,5 м2Три спальни (общая жилая площадь — 53,2 кв. м) и просторная кухня- гостиная со вторым светом (45,4 кв. м) Код пользователя: 193308Номер в базе: 10419807

Продается 1-эт. коттедж в КП Мечта 2, общей площадью 102 кв.м., участок 10 сот. ''Посёлок ''Мечта-2'' это посёлок для комфортной загородной жизни с собственной инфраструктурой. От ''Мечты-2'' до Санкт-Петербурга 20 км, что позволяет обустроить здесь дом для постоянного проживания. Поселок хорошо вписан в природное окружение, вокруг чистый воздух, зелёные леса, реки и озёра. Настоящий клад для тех, кто мечтает жить за городом в комфортных условиях. Всего 234 участка площадью от 7 до 14 соток, без обязательного подряда и регламента застройки. С возможностью регистрации домов и прописки.К каждому участку будет подведено электричество 10 кВт, построены дороги, есть возможность подключить газ. Коттеджный посёлок располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Оборудованы зоны отдыха водоемы, эко-ферма с собственными свежими продуктами, конюшня. Построена спортивная и детская площадки, зона для барбекю, в поселке работает продуктовый магазин. С одной стороны, удобная транспортная доступность, с другой идеальное место для загородных прогулок и летнего отдыха. Территория земельных участков полностью подготовлена к индивидуальному строительству. Посёлок находится под охраной. ''

Продается готовый дом из газобетона в новом клубном поселке ''Озерный градъ''.Все коммуникации, инженерия, разводка в доме, предчистовая отделка White box уже включены в стоимостьДома на старте продаж! ИЖСВсе участки рядом с живописным озером, никакой массовости.Единый архитектурный стиль, добрососедство, 10-15 минут до города.На этапе старта продаж показы исключительно по записи.Дом по проекту ''Эйр'' 130 м2 на 12 сотках с идеальной продуманной планировкой:- просторная кухня-гостиная 24,73 м² с выходом на террасу- две спальни 18,6 м² и 15 м²- мастер-спальня с гардеробом и своим санузлом 30 м²- прихожая, котельная, холл, санузелСовременная планировка создавалась архитекторами так, чтобы отсутствовали любые потери полезной площади!Дома поселка расположены в д. Озерки на Колтушкской возвышенности. Граничит с поселками Хапо-Ое, Мяглово, Новая Пустошь. Несколько минут до Разметелево, Ексолово и МанушкиноОчень удачная локация! ВСЕ участки высокие и сухие- 10 мин и 12 км до Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе- 15 мин. до м. Дыбенко или м. Ладожская (ходят электрички и маршрутки от поселка)- 300 метров до чистейшего живописного озера с песочным пляжем! в котором можно купаться и ловить рыбу- асфальтовая дорога до самого дома, никакой грунтовки- рядом смешанный лес с большим количеством грибов и ягод- до Коркинского озера 15 мин- до горнолыжного курорта ''Лазурные озера'' 15 минДом 130 м2 из газобетона 400 мм, на фундаментной плите 300 мм. Фасад: штукатурка и планкен.Все коммуникации, включая магистральный газ! Строим с упором на качество с соблюдением всех строительных норм! Приезжайте, смотритеЗаписывайтесь на индивидуальный показ!

Лот Z1133 Продается дом на земельном участке 9,6 соток в коттеджном поселке на 48 домовладений. Одноэтажный дом 123 кв м с эксплуатируемой крышей идеален для постоянного проживания. 3 полноценные спальни, кухня-гостиная 40 кв м. Высота потолков от 3 м. Панорамные окна, современный дизайн интерьеров. Стоимость указана с благоустройством участка и ограждением по периметру. Есть возможность сделать дом под полную отделку за доп плату. На участке выполнены работы: посажен газон, ели и организовано два машиноместа плиткой. Центральные коммуникации: газ, вода, электричество. В поселке дороги асфальтированные, освещены. Поселковых взносов нет. Школы, детские сады и магазины Колтушей и Всеволожска в непосредственной близости (от 5 до 10 минут) . Просмотр по предварительной записи. С 2011 года формируем рынок элитной загородной недвижимости — знаем каждый поселок лично, гарантируем юридическую чистоту сделок. Экспертиза наших агентов на уровне застройщика. 30% наших объектов не попадают в открытые каталоги — запишитесь на конфиденциальные просмотры.

Продается дом из газобетона с идеальной планировкой в новом клубном поселке ''Озерный градъ''.Дом готов! вышлем больше реальных фотоСтарт продаж! ИЖС! Ипотека!Только 8 участков рядом с живописным озером, никакой массовости.Единый архитектурный стиль, добрососедство, 10-15 минут до города.На этапе старта продаж показы исключительно по записи.Дом по проекту ''Норд'' 167 м2 на 12 сотках с идеальной продуманной планировкой, уже построен и готов к показу.- просторная кухня-гостиная 34 м² с выходом на террасу- две спальни по 15 м²- мастер-спальня с гардеробом и своим санузлом 37 м²- кабинет/гостевая спальня 12 м²- отдельная кладовая у кухни!- прихожая, котельная, холл, санузелСовременная планировка создавалась архитекторами так, чтобы отсутствовали любые потери полезной площади!Дома поселка расположены в д. Озерки на Колтушкской возвышенности. Граничит с поселками: Хапо-Ое, Мяглово, Новая Пустошь.Очень удачная локация! ВСЕ участки высокие и сухие- 10 мин и 12 км до Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе- 15 мин. до м. Дыбенко или м. Ладожская (ходят электрички и маршрутки от поселка)- 300 метров до чистейшего живописного озера с песочным пляжем! в котором можно купаться и ловить рыбу- асфальтовая дорога до самого дома, никакой грунтовки- рядом смешанный лес с большим количеством грибов и ягод- до Коркинского озера 15 мин- до горнолыжного курорта ''Лазурные озера'' 15 мин- ''Пятерочка'', ''Магнит'', пекарни , аптека, пункты выдачи Wildberries и Ozon, мясные лавки, кафе в пешей доступности в 200 метрах- Менее 2 км до детского сада Разметелевская школа (дошкольное учреждение), школа в РазметелевоДом 167 м2 из газобетона 400 мм, на фундаментной плите 300 мм. Фасад: штукатурка и планкен.Все коммуникации, включая магистральный газ. Строим с упором на качество с соблюдением всех строительных норм!Красивые и комфортные дома во Всеволожском районе с отличной планировкой и панорамными окнами. Записывайтесь на индивидуальный показ!

Продается дом из газобетона в новом клубном поселке ''Озерный градъ''.Старт продаж! ИЖС! Ипотека!Все участки рядом с живописным озером, никакой массовости.Единый архитектурный стиль, добрососедство, 10-15 минут до города.На этапе старта продаж показы исключительно по записи.Дом по проекту ''Эйр'' 130 м2 на 12 сотках с идеальной продуманной планировкой:- просторная кухня-гостиная 24,73 м² с выходом на террасу- две спальни 18,6 м² и 15 м²- мастер-спальня с гардеробом и своим санузлом 30 м²- прихожая, котельная, холл, санузелСовременная планировка создавалась архитекторами так, чтобы отсутствовали любые потери полезной площади!Дома поселка расположены в д. Озерки на Колтушкской возвышенности. Граничит с поселками Хапо-Ое, Мяглово, Новая Пустошь. Несколько минут до Разметелево, Ексолово и МанушкиноОчень удачная локация! ВСЕ участки высокие и сухие- 10 мин и 12 км до Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе- 15 мин. до м. Дыбенко или м. Ладожская (ходят электрички и маршрутки от поселка)- 300 метров до чистейшего живописного озера с песочным пляжем! в котором можно купаться и ловить рыбу- асфальтовая дорога до самого дома, никакой грунтовки- рядом смешанный лес с большим количеством грибов и ягод- до Коркинского озера 15 мин- до горнолыжного курорта ''Лазурные озера'' 15 минДом 130 м2 из газобетона 400 мм, на фундаментной плите 300 мм. Фасад: штукатурка и планкен.Все коммуникации, включая магистральный газ! Строим с упором на качество с соблюдением всех строительных норм!Записывайтесь на индивидуальный показ!

ЕСТЬ УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПО БЕЗ % РАССРОЧКЕ!!!Прoдам ДОМ в Санкт-Петербурге в престижном коттеджном посёлке ''Коркинcкие пpосторы'',Эксклюзивное предложение для ценителей живописной природы, завораживающие виды из окон и террас, высокое качество строительства, было выполнено с контролем и соблюдением строительных нормативов. Дом в котором продуманно все до мелочей для комфортного проживания.О ДОМЕ:Общая площадь 650 кв.м. Зимний вариант для круглогодичного проживания, фасад обшит утеплителем.Материал:-плиты перекрытия-монолит,-фасад газобетон, кирпич.Ремонт: черновая отделка, большая часть стен оштукатурена.-Установлены большие панорамные пластиковые окна с защитой от ультрафиолета, 5-ти пакетные.Проект дома позволяет выполнить любом стиле дизайн и интерьер.Дизайнерский проект дома представлен в фотографиях.Практичная плaнирoвка paспoлагаeт к кoмфортному пpoживанию.Всего в доме 7 спален, просторная кухня-гостиная, большой холл, 3 сан.узла, терраса и веранда. 1 этаж: кухня-гостиная, 2 спальни, сан.узел, помещение под кабинет, техническая комната со 2-м выходом во двор, ванная и туалет. 2й этаж: 4 спальни 2 сан.узла, гардеробная, 2 большие террасы. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения,Вид разрешенного использования: Для дачного строительства-Общая площадь: 24 соток,-ухоженный, обработанный, загорожен.-установлены: фундаменты под баню и бассейн. -Гараж для автомобиля. На территории земельного участка и в пристройках складированы строительные материалы.КОММУНИКАЦИИ:-элeктричecтво 15 KBт, -газ магистральный, -цeнтральноe водоснабжение, -септик,-дopоги с асфальтированным покpытиeм. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:ДНП ''Коркинcкие пpосторы'', Всеволожский муниципальный район, Ленинградская область.Коттеджный посёлок находится у лесного массива рядом с Коркинским озером. До Коркинского озера 25 минут пешком или на автомобиле 5 минут. До КАД 14 км.Более 70% соседей проживают круглый год в коттеджном поселке.Территория поселка ограждена, есть КПП с охраной, шлагбаум.Дом без обременений, 1 взрослый собственник.Реальному покупателю ТОРГ уместенПо всем вопросам пишите и звоните! Записывайтесь на показ! Код пользователя: 173655Номер в базе: 4247067

Продается коттедж в КП Негород Заневский, общей площадью 112 кв.м., участок 8 сот. Загородный жилой комплекс ''Негород Заневский'' расположился во Всеволожском районе Ленинградской области, в 12 км от Большого Обуховского моста. ''Негород Заневский'' возводится в формате комплексной застройки с единым дизайн-кодом. Проект создан в коллаборации со строительной компанией Fin Stroy Panel с домовладениями по финской сборно-монолитной технологии.''Негород Заневский'' — комфортная и соразмерная человеку альтернатива жилым комплексам на юго-западе Санкт-Петербурга. В окружении — Невский лесопарк, река Чёрная, а по границе территории расположена система небольших живописных водоёмов. Неподалёку находится побережье Невы и этнопарк ''Усадьба Боголословка''.К проекту ведёт асфальтированная подъездная дорога. Выбирайте удобный маршрут: по Мурманскому шоссе или Октябрьской набережной. В 5 минутах находится посёлок городского типа им. Свердлова, где есть детский сад, школа, поликлиника, сетевые супермаркеты, отделения почты и банка. А, если вам понадобится заправить, помыть или отремонтировать авто, то всегда можно воспользоваться ближайшими АЗС, автомойкой или СТО в 3-ёх минутах от дома. В пешей доступности — остановка автобуса.Все сети коммуникаций (электричество, центральный водопровод и газопровод) проложенные подземным способом. К весне 2023 года к границам земельного массива уже подведены сети центрального водо- и газоснабжения, ведётся разведение коммуникаций по территории и монтаж электричества. Магистральное газоснабжение будет запущено вместе с другими сетями к концу 3 квартала 2023 года.Территория ''Негород Заневский'' огорожена и находится под охраной, построено здание администрации и отдел продаж, а также въездная группа и досуговая зона. Проект благоустройства восточной части будет включать дополнительные общественные пространства для жителей.

Предлагается к продаже эксклюзивный Дом в элитном поселке ''Лукоморье'', расположенном в живописном Всеволожском районе Ленинградской области, в 15 минутах от КАД и лучших загородных развлечений, включая престижный гольф-клуб и уникальный глубоководный бассейн А-30.Дом + СПА, общей площадью 632м2, занимает участок площадью 30 соток с выполненным ландшафтным дизайном, окружен живой изгородью и скрыт от глаз, обеспечивая полную приватность. Этот трехэтажный дом воплощает концепцию роскошной загородной резиденции, созданной для тех, кто ценит комфорт и стиль.Первый этаж:Здесь вас встречает просторная прихожая с панорамными окнами и гардеробная с зоной для ухода за питомцами, а также стильная столовая, уютная спальня и гостевой санузел. Гармонию дополняет просторный гараж на 75 кв.м. и роскошный СПА-комплекс площадью 237 кв.м., включающий баню, хамам, бассейн, душевые и санузел.Второй этаж:Мастер-спальня с собственной гардеробной, ванной комнатой и выходом на участок дарит уютное уединение. Также на этаже предусмотрены две просторные комнаты-спальни с выходом во внутренний двор, гардеробная и изысканный санузел.Третий этаж:Просторная мансарда позволяет реализовать любые идеи от частного кинотеатра до зоны отдыха.Дополнительные помещения:В подвале находятся постирочная, гардероб и инженерные коммуникации, а также хозпомещения.Коммуникации и безопасность:Дом оборудован газомагистральными котлами Viessmann с круглогодичным обслуживанием, электроэнергия подается стабильно благодаря оборудованию мощностью 33 кВт и резервному дизельному генератору на 13 кВт. Чистая питьевая вода из скважины, канализация современный септик.Изысканная отделка и мебель:Дизайнерский ремонт под руководством архитектора выполнен с использованием эксклюзивных материалов: натуральный паркет из палисандра, двери из массива дуба, премиальная сантехника и элитная импортная мебель.Почувствуйте комфорт и эстетику этого места, запишитесь на индивидуальный просмотр, чтобы по-настоящему оценить все достоинства дома.Прямая продажа. Без обременений. Документы готовы к сделке.Арт. 80457631

Продаётся дом в коттеджном посёлке комфорт-класса ''Мечта''! Современный стильный проект, предназначенный для постоянного проживания. Одноэтажный дом с плоской крышей и эргономичной планировкой на участке 12,1 соток. Дом построен из качественных материалов, которые обеспечивают его долговечность и отличные тепло- и звукоизоляционные характеристики, что делает дом идеальным для проживания в любое время года.Коммуникации: центральный газопровод, электричество, вода (скважина), септик - уже входят в стоимость.Фундамент: железобетонная монолитная плита 300 мм.Стены: газобетон 375 мм.Кровля: битумная.В стоимость включена отделка White box.В доме есть просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу, мастер-спальня с отдельным санузлом, 2 отдельные спальни, санузел и тёплый гараж.Современный дизайн с большими панорамными окнами, обеспечивающими максимальное количество естественного света и прекрасный вид на окружающую природу.Просторная гостиная с открытой планировкой, объединяющая кухню и обеденную зону.Удобная терраса для отдыха на свежем воздухе, идеально подходящая для семейных встреч и барбекю.Дом является частью уникальной концепции ''Сердце посёлка Мечта''. В КП ''Мечта'' создан ''круг'' из 5 домов, отделённых от посёлка забором, в центре расположена площадь. Максимально уединённое пространство и единый стиль застройки гарантируют наслаждение от загородного образа жизни.Коттеджный посёлок комфорт-класса ''Мечта'' окружён лесными массивами. В нём создано множество общественных зон для отдыха: детские площадки, спортивные площадки, патио у озера, оборудован собственный пляж с лежаками. Осуществляется круглосуточная охрана, въезд по номерам. Подъездная дорога и главные улицы асфальтированы. На территории посёлка работает продуктовый магазин и пункт выдачи OZON. До Санкт-Петербурга всего 25 минут!Дом находится в живописном районе, вдали от городской суеты, но с удобным доступом к инфраструктуре: магазины, школы и медицинские учреждения.Только в сентябре действует рассрочка на год 50% / 50%.Данная цена актуальна до конца месяца!Приглашаем Вас на просмотр данного дома. Офис продаж работает ежедневно с 10:00 до 18:00.До встречи в Мечте!

Лот Z1311 Жить за городом с городским комфортом! 6 уникальных таунхаусов в загородном комплексе Aro Club Village - всего 10 минут до центра Колтушей и остановки общественного транспорта. Самое выгодное предложение на рынке загородной недвижимости - 48 000 руб./м2! Просторный таунхаус общей площадью 194 м2 с собственным участком площадью 2 сотки - прекрасная замена городской квартире, только большей площадью и собственным участком. Проектом предусмотрено наличие 3-х уровней. На первом этаже вы сможете легко разместить прихожую с гардеробной (15 м2), просторная кухня-Гостиная (23 м2) является центром притяжения жизни всего дома - здесь вы сможете не только принимать гостей, но и собираться в кругу семьи уютными вечерами. Также на первом этаже легко можно разместить гостевой с/у (3,5 м2) и гостевую спальню (10 м2). Найдется место под размещение кабинета или отдельной гардеробной (9 м2). Второй этаж предназначен для комфортного отдыха. Здесь легко разместиться 3 спальные комнаты: две детские по 10 м2, отдельная ванная комната (4 м2) и хозяйская спальня со своим гардеробом и с/у (20 м2). На цокольном этаже вы сможете разместить техническое помещение, постирочную (10 м2), комфортную сауну с помывочной (20 м2) и комнатой отдыха (15 м2). Для большой и дружной семьи можно устроить на цокольном этаже свой собственный семейный кинотеатр! Инженерное оснащение: электроснабжение - 15 кВт на каждый блок (оформлен прямой договор электроснабжения), центральное (городское) водоснабжение (заключён договор водоснабжения с гарантирующим поставщиком ''ЛОКС''), каждый таунхаус газифицирован (получены ТУ, осуществлён ввод газопровода в дом), на каждый блок установлена локальная канализация (Биореактор), есть возможность подключения домофона, телефона, цифрового ТВ, Интернета (оптоволокно), сигнализации. Конструктивные решения таунхауса просты и надёжны: основание монолитный фундамент (гидроизолированный цоколь), стены - газобетонный блоки 400 мм, фасад - комбинированная отделка (штукатурка+клинкер), кровля двухместная с утеплением 200 мм по перекрытию второго этажа. Территория загородного комплекса полностью благоустроена: оформлена пешеходная зона, установлено уличное освещение, забор по периметру, высажены вечнозелёные туи. Мощением отделана парковочная зона на 8 машиномест. Установлено видеонаблюдение. Созданы все условия для комфортного и безопасного проживания. Важно отметить, что каждый блок отдельно зарегистрирован оформляется 100% в собственность (нет долевой собственности !) со своим участком! Земля - ИЖС! Таунхаус расположен в удобной транспортной доступности от объектов социальной инфраструктуры Всеволожского р-на: 10 минут на а/м до школы, 10 минут до спортивного комплекса, 30 минут до центра города, 20 минут до Коркинских озер, магазины находятся в пешей доступности, 15 минут пешком до центра Колтуши. Возможно приобретение таун-хауса в рассрочку на 5 лет (ПВ - 50%, процентная ставка 10%)! Наш загородный комплекс Aro Club Village состоит всего из 6 таунхаусов. Остались последние 3 блока, звоните и записывайтесь на просмотр! Лучше увидеть и оценить все преимущества собственными глазами.

В продаже шикарный таунхаус с земельным участком, террасой и четырьмя парковочными местами. На первом этаже: кухня-гостиная с камином, санузел и входная зона с местами для хранения. На втором этаже ванная с окном, взрослая и детская спальни. На третьем этаже - комната свободного назначения (можно обустроить домашний кинотеатр, кабинет или дополнительную детскую комнату). В подарок покупателю останется мебель и техника на первом этаже (кухонный гарнитур, посудомоечная машинка, холодильник и и морозильная камера, обеденная зона, большой угловой диван), встроенная мебель в спальне. Очень удачное расположение квартиры в таунхаусе: с торца дома, поэтому зеленая зона со скамейкой или качелями для отдыха закреплена за вами. Гриль-домик, который есть на фото, собственники не оставляют. Фото оставила для понимания размеров зеленой зоны.Дом пoдходит для пoстoянного прoживания и нaxодитcя в живописнoм и экoлогически чиcтoм пригоpоде Caнкт-Петepбуpга.B 3 км Koркинское озеро, в соседнем лесу грибы и ягоды.Расстояние до Санкт-Петербурга 10 км.ТРК, магазины, школы и детские сады все, что нужно для комфортного проживания за городом. Низкие коммунальные платежи (даже в самые сильные морозы счета за КУ не превышают 4,5 тр). Объект без перепланировок, без обременений, без маткапитала. Прямая продажа и быстрый выход на сделку. Торга нет. Звоните!

Продается коттедж в КП Негород Заневский, общей площадью 124 кв.м., участок 8 сот. Загородный жилой комплекс ''Негород Заневский'' расположился во Всеволожском районе Ленинградской области, в 12 км от Большого Обуховского моста. ''Негород Заневский'' возводится в формате комплексной застройки с единым дизайн-кодом. Проект создан в коллаборации со строительной компанией Fin Stroy Panel с домовладениями по финской сборно-монолитной технологии.''Негород Заневский'' — комфортная и соразмерная человеку альтернатива жилым комплексам на юго-западе Санкт-Петербурга. В окружении — Невский лесопарк, река Чёрная, а по границе территории расположена система небольших живописных водоёмов. Неподалёку находится побережье Невы и этнопарк ''Усадьба Боголословка''.К проекту ведёт асфальтированная подъездная дорога. Выбирайте удобный маршрут: по Мурманскому шоссе или Октябрьской набережной. В 5 минутах находится посёлок городского типа им. Свердлова, где есть детский сад, школа, поликлиника, сетевые супермаркеты, отделения почты и банка. А, если вам понадобится заправить, помыть или отремонтировать авто, то всегда можно воспользоваться ближайшими АЗС, автомойкой или СТО в 3-ёх минутах от дома. В пешей доступности — остановка автобуса.Все сети коммуникаций (электричество, центральный водопровод и газопровод) проложенные подземным способом. К весне 2023 года к границам земельного массива уже подведены сети центрального водо- и газоснабжения, ведётся разведение коммуникаций по территории и монтаж электричества. Магистральное газоснабжение будет запущено вместе с другими сетями к концу 3 квартала 2023 года.Территория ''Негород Заневский'' огорожена и находится под охраной, построено здание администрации и отдел продаж, а также въездная группа и досуговая зона. Проект благоустройства восточной части будет включать дополнительные общественные пространства для жителей.

Продается коттедж в КП Негород Заневский, общей площадью 88.5 кв.м., участок 9 сот. Загородный жилой комплекс ''Негород Заневский'' расположился во Всеволожском районе Ленинградской области, в 12 км от Большого Обуховского моста. ''Негород Заневский'' возводится в формате комплексной застройки с единым дизайн-кодом. Проект создан в коллаборации со строительной компанией Fin Stroy Panel с домовладениями по финской сборно-монолитной технологии.''Негород Заневский'' — комфортная и соразмерная человеку альтернатива жилым комплексам на юго-западе Санкт-Петербурга. В окружении — Невский лесопарк, река Чёрная, а по границе территории расположена система небольших живописных водоёмов. Неподалёку находится побережье Невы и этнопарк ''Усадьба Боголословка''.К проекту ведёт асфальтированная подъездная дорога. Выбирайте удобный маршрут: по Мурманскому шоссе или Октябрьской набережной. В 5 минутах находится посёлок городского типа им. Свердлова, где есть детский сад, школа, поликлиника, сетевые супермаркеты, отделения почты и банка. А, если вам понадобится заправить, помыть или отремонтировать авто, то всегда можно воспользоваться ближайшими АЗС, автомойкой или СТО в 3-ёх минутах от дома. В пешей доступности — остановка автобуса.Все сети коммуникаций (электричество, центральный водопровод и газопровод) проложенные подземным способом. К весне 2023 года к границам земельного массива уже подведены сети центрального водо- и газоснабжения, ведётся разведение коммуникаций по территории и монтаж электричества. Магистральное газоснабжение будет запущено вместе с другими сетями к концу 3 квартала 2023 года.Территория ''Негород Заневский'' огорожена и находится под охраной, построено здание администрации и отдел продаж, а также въездная группа и досуговая зона. Проект благоустройства восточной части будет включать дополнительные общественные пространства для жителей.

Дом построен из сухого профилированного бруса 70*145, собранный по технологии двойная стена с заполнением теплоизоляционным материалом эковата. Покрашен по финской технологии финской краской Tikkurila. Кровля - металлочерепица, фундамент - свайный с ростверком. Окна пластиковые - двойные стеклопакеты. Кадастровый номер участка 47:07:1045005:520, кадастровый номер дома: 47:07:1045005:1560. К участку подведены газ, вода, электричество 15 кВт, оптоволоконный интернет. На 1-м этаже большая комната с залом и местом под камин, спальная (или веранда), большая газовая котельная, в которой можно разместить стиральную машину и т.п., сауна, зона отдыха у сауны . На втором этаже - три спальных комнаты и комната -салон. На каждом этаже санузлы с душевыми. Навес на два автомобиля. Участок правильной формы, огорожен со всех сторон. Остаётся только установить кухню и мебель, повесить люстры, занавески и можно жить.Расположен в коттеджном посёлке Дружное. Посёлок обжитой. Расположен рядом с городом в Колтушском сельском поселении во Всеволожском районе Лен. обл. южнее д. Ексолово. 17 км от КАД по Мурманскому шоссе. От м. Ладожская ходит автобус 429 до п. Озерки. Также удобная транспортная доступность от метро ул. Дыбенко. До посёлка можно доехать на маршрутке К-801. Доехать можно и на электричке от Ладожского вокзала до ст. Манушкино (время в пути 30 минут). На автомобиле от КАД дорога занимает 15 минут.От Мурманской трассы посёлок отделен лесом глубиной около 3 км. На расстоянии 2 км есть красивейший песчаный карьер. Неподалеку от поселка есть небольшой частный аэродром, на котором можно арендовать двухместные самолеты. Также поблизости есть горнолыжный склон ''SnowPark'' (протяженность склона 400м) с детским и взрослым бюгельным подъёмником) и Невский лесопарк площадью 600 Га.В расположенной не далеко деревне Разметелево есть поликлиника, школа, детский сад, магазины, кафе, рестораны, почта, банк, церковь, полиция, спортивные площадки и секции.В посёлке Дружное построены дороги, газопровод, водопровод, двухсторонний дренаж закрытого типа, поданы электричество, газ, а вода бесплатно. Проложена оптоволоконная линия интернет. Транслируется кабельное телевидение и телефония.Действуют круглосуточный пост охраны. Работает круглогодично магазин. В посёлке построена противопожарная система. Посёлок обслуживается управляющей компанией, которая в 2018 и 2019 году Ассоциацией риэлтеров санкт-Петербурга и ЛО названа лучшей управляющей компанией коттеджных посёлков в Ленинградской области. За 2018 года победа присуждена за достижения по управлению КП Дружное.До леса 5 минут. Посёлок построен известным и надёжным девелопером ООО ''1-я Академия недвижимости''.

Коттедж Кейп-КодАдрес: Восточный проезд, д.104 спальни, 4 ванных, 1 туалет, саунаПолная отделка включает:- Полностью готовая кухня с гранитной столешницей.- Бытовая техника: варочная панель, духовка, вытяжка, посудомоечная машина,холодильник, стиральная машина, сушильная машина, паровой камин.- Напольное покрытие: дубовая паркетная доска, керамогранит.- Дубовые лестницы.- Крашенные межкомнатные двери с уплотнителем.- Деревянные наличники и плинтуса.- Раковины на кухне и в ванных комнатах, смесители на кухне и в ванных комнатах,шкафы в ванных комнатах, чугунные ванны, встроенная душевая кабина состеклянной дверью, унитазы, сауна.- Гардеробные со встроенным оборудованием в прихожей и спальнях.- Освещение во всем доме: люстры и встроенные потолочные светильники.- Розетки бытовые и слаботочные, точки доступа WI-FI.- Работающая система отопления теплый пол с автоматическим контролемтемпературы.- Работающая система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла.- Индивидуальная вытяжная вентиляция в санузлах, прачечной и кухне.- Полностью закончены малярные работы.

Продается готовый теплый дуплекс 260 кв.м для круглогодичного проживания на участке 9 соток.Дом готов для постоянного проживания после первого дня приобретения.Номер объекта: 100_061Выполнен дом по каркасной технологии на свайном фундаменте с бетонированием и стяжкой.Утепление пола - экструдированный пенополистирол 200 мм.Потолок - утеплитель 200 мм + 25 мм с защищенной от ветра и влаги плитой Белтермо.Стены - утеплитель 200 мм + 25 мм Белтермо. Полностью герметичный контур по технологии Технониколь. Окна Rеhао Grасiа. Остекление с энэргосберегающими мультифункциональными теплопакетами.Сделана автоматическая приточно-вытяжная вентиляция. Установлена печь-камин с прозрачным термостеклом для создания уюта.Внутренняя отделка комнат - имитация бруса в скандинавском стиле.В санузлах кафельЭлектропроводка скрытого типа с элементами умного дома. Коммуникации:Электричество - 25 кВт на участке. Канализация - септик на 10 человек. В дом заведена вода от скважины с греющим кабелем, стоит автоматическая очистная колонна, скрытая проводка водоснабжения, Для водонагрева.установлен газовый котел.топление - электрическоеВ санузлах теплый пол.Планировка позволила организовать две полностью изолированные секции с просторными кухнями-гостиными имеющими выходы на крытые террасы, 3+3 спальнями, 2+2 санузлами. Высота потолков от 2,2 м до 3,3 м.Из мебели: - кухонный гарнитур,- шкаф-купе,- большой диван и кровати,- плита, вытяжка,- холодильник,- подвесная мойка с зеркалом, полноценная ванна.Все оборудование и мебель новые.На огороженном и облагороженном участке 9 соток построена баня без внутренней отделки.В шаговой доступности остановка общественного транспорта.На территории поселка есть частный детский сад, магазин.Школы в п. Разметелево или п. Невская Дубровка.Для организации качественного досуга в окружении:Озеро с песчаным пляжем,Лес с ягодами и грибами. Конюшня с возможностью постоя или аренды лошади. В 5 км горнолыжный склон с подъёмниками. 18 км до КАД и Мега-Дыбенко.Звоните, будем рады ответить на все имеющиеся вопросы и запланировать показ в удобное для Вас время!

Уютный, тёплый дом не далеко от города для постоянного проживания. Большой, ухоженный и ровный участок с огородом, плодовыми деревьями (яблони, слива, вишня, черешня) и кустарниками (смородина, крыжовник, малина, ежевика), с зонами для отдыха и мангалом. На территории есть баня, хоз.блок, большая теплица. В доме 3 спальни (14м2 и 14м2 - на втором этаже и 9м2 - на первом), кухня- гостиная 20м2, совмещённый санузел 9,5м2, прихожая, гардеробная и тех.помещение. В доме установлена чугунная печь с варочной поверхностью. Плита для приготовления пищи - газовая, от баллона. В пешей доступности есть магазины, аптека, ж/д станция (16 минут до Ладожского вокзала). В Разметелево (5 минут на машине): школа, детский сад, магазины (Пятерочка, Магнит, Магнит косметик), амбулатория, почта, сбербанк, пункты выдачи маркетплейсов. До Мега-Дыбенко - 15 минут на машине. Звоните, приезжайте!

Продается готовый дом на земельном участке 6,97 соток в черновой отделке.Кадастровый номер 47:09:0114001:1785Вилла ЕL400C площадью 211,8 кв.м. в коттеджном поселке Корнер Кальтино:4 спальни, 2 ванные, сауна, гостиная-столовая, 2 гардеробные, просторное техническое помещение, благоустроенный участок и парковка из брусчатки на 2 авто.Коммуникации: газ, электричество 10кВт, центральное водоснабжение и канализация, высокоскоростной интернет. Отделка: черновая, По запросу возможна любая, в том числе чистовая с меблировкой и ремонтом по дизайн-проекту.15 км от КАД, 4 минуты от гипермаркета Лента и 30 минут до центра СПБ. В шаговой доступности автобусная остановка, супермаркеты и аптеки, детские сады, школы, больницы и поликлиники, 600 м до Ждановских озер, рядом гольф- и конные клубы, рестораны.Ипотека от 4,4%, trade-in. Полное сопровождение и помощь в оформлении сделки.Вилла ЕL400C - просторный, надежный и теплый дом площадью 211,8 м2 с панорамными окнами. Класс энергоэффективности А .Планировка:На первом этаже площадью 107 кв.м. располагается кабинет 16,6 кв.м., который можно использовать в качестве гостевой комнаты или игровой для детей, ванная 8,7 кв.м. с сауной 3,7 кв.м., прихожая 6 кв.м., тех. помещение 7,5 кв.м. с выходом во двор.Из просторной гостиной-столовой 33 кв.м. есть удобный выход во внутренний двор, где можно обустроить террасу.Второй этаж площадью 104,7 кв.м. приватная зона с комфортным зонированием: все три спальни (16, 17 и 22 кв.м.) с вместительными гардеробными, просторные ванные на 8 и 11 кв.м.Корнер Кальтино - это:- гипермаркеты, школы, детские сады, рестораны, конные клубы, парк и заповедник под охраной ЮНЕСКО - в 5 минутах- участки: 6-8 соток- виллы: 160-210 м2- приватная территория 7,5 га- городские коммуникации- быстрый и выгодный trade in - технология строительства: сборно-монолитная- асфальтированные дороги и тротуары- досуг: детские и спортивные площадки- безопасность: охрана, видеонаблюдение, КПП, освещение 24/7- ландшафтный дизайн и единый стиль хай-тек- собственная сервисная компания Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается стильный и современный дом из газобетона , на ровном и сухом участке.Дом 2022 года постройки , в 20 минутах езды от города , по супер привлекательной цене!Дом строился для себя , с любовью и ответственностью к деталям.На материалах и строителях не экономили!!На участке за домом березовая роща!Проведено электричество 10 кВт. Сделан въезд (труба жби, песок + ЩПС)Можно подвести ГАЗ до границ участка, взнос 104 тр.Дом 173 метра. Высота потолков 3,26Газобетон ЛСР!! Толщина газобетона 375 мм. плотность D400, фундамент - монолитная плита 300мм (поставщик бетона - лучший производитель Беатон) Окна Rehau с надежным профилем класса luxe по специальному заказу. Фасад: Краска flagmanШтукатурка baumit special Classico Утеплитель Технофас коттедж 50Кровля (эксплуатируемая):Плита монолитная 180ммПароизоляция - техноэласт ХПП 3 ммЭкструзионный пенополистирол (XRS)ТЕХНОНИКОЛЬ Carbon Eco 150ммРузаклонка выполнена керамзитом Стяжка 50 ммГидроизоляция Первый слой - техноэласт ХПП 3 ммВторой слой - техноэласт ЭПП сланец серый 4,2 ммКрыльцо: Доска террасная с пропиткой Дорогая массивная дверь Феррони с терморазрывом Фото и видео этапов строительства, кровли, документы от поставщиков на материалы готова предоставить по требованию По личным причинам дом вынуждены продать.Для завершения под ключ осталась внутренняя отделка, электрика/сантехника КП Мечта!Ипотека! Прописка! 23 минуты по КАД до Мега Дыбенко 25 минут до м. ДыбенкоПрекрасное место в окружении леса рядом с городом в новом, но достаточно развитым КП с отличными соседями, проживающими постоянно! Асфальтированные дороги внутри КП и 4км до шоссе Чисты проточный пруд для купания ЭКО ферма (продажа овощей, зелени)Детская площадка с современным оснащением Продуктовые магазиныПункт выдачи ОзонКонюшня рядом Волейбольное/футбольное поле с профессиональным покрытием Настольный теннис Пункт охраны 24/7 , шлагбаум на пульте , тревожная кнопка Скоростной интернет Низкие взносы, отличная УКЗВОНИТЕ! Не упустите свой шанс жить в доме мечты!

Дом выполнен по известному проекту Mikea 3 . На данный момент дом представляет собой тёплый контур плюс септик и вода . Система тёплых полов (ушп) , а также электро сети и предчистовая отделка могут быть выполнены за 45 дней и цену 1млн.200тр. включая все материалы . В доме имеются з спальни , две гостевые и одна Мастер спальня с отдельной ванной 5, 4 м2. Гостиная- кухня площадью 36м2, Также по проекту имеется сауна с душевой , и гостевые туалетом . Имеется помещение котельной для газового и электрического котла .Участок сухой расположенный на возвышенности с панорамным видом и оценкой в 3,5 млн.. . Посёлок Прилесный 2.0 имеет отличную инфраструктуру : дороги из асфальтовой крошки , школу , магазин, остановку маршрутки , центр детского развития. .Дом при необходимости может продаваться от лица ИП , что позволит оформить семейную ипотеку на строительство дома. В данное объявление мной добавлены фото внутреней отделки дома выполненого по аналогичном проекту и той же бригадой строителей. По желанию покупателя данный может быть также отдельн полностью под ключ ! Стоимость данной отделкм не превысит 800 тр. И может быть выполнена в течении 2х месяцев.

Таунхаус МидэлтаунАдрес: Северный проезд, д. 6/33 спальни, 3 ванных, 1 туалет, саунаОштукатуренные стены готовые к покраске.- Черновой пол, подготовленный под установку напольного покрытия.- Разводка электроснабжения внутри и снаружи дома. Установлены розетки ивыключатели.- Проведены слаботочные системы для подключения Интернета и телевидения.- Работающая система отопления теплый пол с автоматическим контролемтемпературы.- Разведены трубы водоснабжения с водорозетками в точках подключения.- Разведены канализационные трубы к каждой точке подключения.- Установлена чугунная ванна и выполнена гидроизоляция Schlter.- Установлен встроенный душ и выполнена гидроизоляция Schlter.- Индивидуальная вытяжная вентиляция в санузлах, прачечной и кухне.- Работающая система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла.- В местах, предназначенных для напольной плитки, установлена мембрана Schlter.