Продажа домов, коттеджей без посредников в Санкт-Петербурге

Предлагается к продаже исключительная гольф-усадьба общей площадью участков 2,3 Га с загородным домом из Алтайского кедра, благоустроенными прудами с рыбой, разработанным и используемым гольф-полем, с собственным берегом р. Бурная. Проект включает дополнительно лесной участок 8,2 Га, на территории которого разбит английский авторский парк с живописным ландшафтом. Уникальность проекта отличает его клубная составляющая, на территории расположены 6 резиденций по соседству, но при этом только к предлагаемой усадьбе относиться гольф-поле и лесной парк. На участке 35 соток расположен дом из кедра и гостевой дом, за домами расположен живописный пруд с цветущими лилиями и местами для медитаций. Обойдя пруд Вы попадаете на полноценное гольф-поле с ландшафтным дизайном и водоемами, а также организованный под гольф лесной парк.

В закрытом коттеджном поселке ''Савоя'' продается загородный дом с бассейном под открытым небом. Новый дом, с качественным дизайнерским ремонтом общей площадью 280 кв. м на участке 15 соток. Дом рационально зонирован. На первом этаже располагаются: большая гардеробная при входе, гостевой санузел, единое пространство кухни-гостиной с выходом на террасу и спальня для гостей. Кухня оборудована современной бытовой техникой, вся мебель изготовлена на заказ. В гостиной зоне установлен биокамин. Второй этаж полностью приватный: мастер-спальня, гардеробная, ванная комната с постирочной зоной, детская комната и еще одна спальня с балконом. В доме очень много естественного света, благодаря панорамному остеклению. В каждой комнате по два окна. Также выполнена подсветка фасада дома, освещение вдоль дорожек, вымощенных плиткой. По всему участку сделан ландшафтный дизайн, но в то же время максимально сохранены хвойные деревья.Бассейн под открытым небом главная особенность этого дома. Вы сможете наслаждаться отдыхом в бассейне не только в летнее время года, но и в зимнее. Бассейн оборудован подогревом и ультрафиолетом.Участок угловой, правильной формы, огорожен забором по периметру. На территории построен теплый гараж на два машиноместа. Коммуникации: 15 кВт электричества, магистральный газ, водоснабжение. Савоя историческое название небольшого местного притока реки Охта, которая протекает недалеко от поселка. Коттеджный поселок расположен в 16 км от Санкт-Петербурга, недалеко от деревни Кассимово. По Новоприозерскому шоссе можно добраться за 30 минут на автомобиле.Поселок предназначен для постоянного проживания людей, ценящих функциональность, сохранение естественной природной среды и близость к мегаполису. Вся необходимая инфраструктура: одна из лучших школ Ленинградской области с бассейном, детские сады, поликлиники, ресторан Ami, магазины и аптеки.

В продаже просторный стильный двухэтажный дом общей площадью 578 кв. м, на участке 17,5 сотки в окружении внушительных старых сосен. В доме представлена готовая меблировка, он полностью готов для проживания. Ремонт и отделка выполнены из качественных и современных материалов. Продуманная функциональная планировка позволяет разделить дом на приватную и гостевую зоны.На первом этаже представлены: просторная кухня-гостиная, которая уже оборудованна удобной мебелью и техникой с учетом всех последних тенденций - из этой зоны можно попасть на террасу, где расположена столовая со специально оборудованным местом под барбекю. Есть зона SPA с бассейном, сауной и функциональным тренажерным залом. Так же на первом этаже расположены хозяйственные помещения и гардеробные. На втором этаже: мастер-спальня с выходом на террасу, две детские комнаты, гостевая и кинозал. Участок вокруг дома спроектирован для удобства будущих резидентов: здесь выполнен дренаж, отсеян газон, вымощены садовые дорожки, установлен забор по всему периметру. На территории есть все необходимое для безопасного проживания - видеонаблюдение, освещение. Для автомобилей построена гостевая парковка, спроектирован навес для машин и гараж.''Охтинский парк'' - один из самых привлекательных коттеджных поселков на севере Санкт-Петербурга, он расположен в 6 км от КАД, в непосредственной близости к городу.Здесь разработана и спроектирована вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: лучшие школы, детские сады и другие образовательные учреждения. Также есть спортивный комплекс ''Охтинский парк'', частные и государственные медицинские учреждения, крупный торговый комплекс Мега Парнас. Для активного отдыха и досуга неподалеку расположены разнообразные горнолыжные курорты: ''Охта Парк'', ''Орлиная гора'', ''Северный склон'', конный клуб ''Дерби'' и заповедник зубро-бизонов в Токсово.

Дом в стиле Шале общей площадью 317 кв. м на участке 12 соток.Первый этаж дома построен из монолита, второй и третий этаж из финского клееного бруса HONKA. Клееный брус подчеркивает основную идею стиля максимальное единение с природой и использование исключительно натуральных материалов в строительстве и отделке. Для него характерны: темный, будто бы потускневший от времени цвет древесины, сочетание каменного цоколя и деревянных стен.Дом полностью готов для постоянного проживания. Оснащён всей необходимой мебелью и техникой Miele.На первом этаже расположены: входная группа с большой гардеробной зоной, кабинет, сауна, санузел, хозяйственное помещение с котельной. На втором этаже: зона гостиной с камином, кухня-столовая с выходом на террасу, мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой.На третьем этаже: две детские спальни с ванной комнатой и большая игровая.Второй дом - гостевой с собственной кухней, гостиной и спальней. Можно использовать как помещение для персонала. На первом этаже отапливаемый гараж на 2 места.Коммуникации центральные: магистральный газ, электричество 35 кВт, вода и канализация.Юкки расположены в окружении большой лесопарковой зоны, на возвышенности, чем привлекают к себе внимание жителей Санкт-Петербурга. Вековые сосны, ели, дубы - воздух здесь можно считать настоящим лечебным эликсиром. Среди именитых персон, отдыхавших в свое время в этом месте Федор Шаляпин, Иосиф Бродский, Владимир Маяковский и многие другие деятели культуры, которые искали здесь вдохновение!На сегодняшний день Юкки очень востребованы также благодаря сложившейся социальной инфраструктуре: горнолыжные курорты - ''Охта Парк'', ''Орлиная гора'' и ''Северный склон''. Конный клуб ''Дерби'', заповедник зубро-бизонов в Токсово. Близость к КАД составляет всего 3 км, что позволяет быстро добраться в любую точку города.

Стильный, строгий, лаконичный, по-настоящему роскошный все это характеризует новый дом в закрытом поселке Ахматово. Двухэтажный дом общей площадью 355 кв. м, с террасами 150 и 100 кв. м и гаражом 95 кв. м закончен в первом квартале 2023 года под авторским надзором Михаила Полетаева (Архитектурное бюро D-12). Владелец дома создавал его для себя, руководствуясь не ценой, а исключительно уровнем качества строительных материалов, инженерных систем, отделочного камня, древесных пород, техники, мебели и аксессуаров от мировых компаний-лидеров.Элегантный объект для эстетов и перфекционистов. Здесь нет показного блеска. Благородные природные краски, преимущественно теплые. Правильные углы. Четкая геометрия каждого помещения. Баланс между деревом, камнем и стеклом. Место, где много света и воздуха.Первый этаж единое пространство, в котором соединены кухня, столовая и гостиная. Зонирование делает особенно красивым парящая лестница из акрилового камня и стекла Optiwhite.Кухня, шпонированная дубом, сделана на заказ. Вся встроенная техника это премиум бренды GAGGENAU (Germany), GRAUDE (Germany), OMOIKIRI (Japan).Барная стойка и столешницы - итальянский керамогранит от FMG (Fabbrica Marmi E Graniti). Столовая группа выполнена в коже по лекалам итальянского бренда POLTRONA FRAU. В зоне гостиной - основательный диван от NATUZZI (Italia) и классический камин от SPARTHERM (Germany).Также на первом этаже просторный холл, облицованный панелями из дуба с латунными элементами. Гардеробная комната. Помещение, спроектированное под кинозал с обособленной системой вентиляции и кондиционирования. Гостевая спальня. Санузел с душевой.Особое внимание заслуживает SPA-комплекс. На 79-ти квадратных метрах расположились подогреваемый бассейн 6.5 м х 2.5 м, сауна, душевая и санузел WHITE CERAMIC (Italy), GLOBO (Italy), HANSGROHE (Germany).Стены и полы во всем комплексе в итальянском керамограните FMG с отделочными латунными элементами, а потолок декорирован африканским деревом Абаш.На втором этаже SPA комплекса - зона отдыха из ясеня, где по проекту можно поставить тренажеры. Многоуровневая система подсветки в вечернее время делает SPA-комплекс особенно изысканным и притягательным.Второй этаж выложен паркетной доской из дуба от немецкой компании WEITZER PARKETT, находящейся в семейном владении уже седьмое поколение. Изящная каскадная люстра для второго света от компании CENTERSVET, как и все встраиваемые, струнные и точечные светильники, бра и подсветка в доме. Розетки, клавишные выключатели, светорегуляторы - BERKER (Germany).Фундаментальные дубовые колонны отколерованы в белый цвет для сохранения легкости в едином пространстве.Второй этаж это приватная зона с многочисленными спальнями - их четыре и ванными комнатами - их три. Мастер-спальня с выходом на террасу, 100 кв. м, расположена максимально удаленно от других спален. Встроенные строгие гардеробные шкафы из дуба с черной металлической фурнитурой и тонированным стеклом изысканы, функциональны и вместительны. Стены спальни сохраняют общую стилистику дома и обшиты дубовыми панелями с латунными вставками. Высокая кровать в коже цвета TOSCANA 425 выполнена на заказ по лекалам бренда NATUZZI и имеет габариты 2200 см х 2400 см.В ванной комнате при мастер-спальне - окно в пол - неоспоримое преимущество, а итальянские премиум производители делают ее особенно шикарной: мебель, раковина, ванна от FALPER, а смесители, держатели и вся фурнитура от ZUCCHETTI, водяные полотенцесушители MARGAROLI. Душевая по индивидуальным размерам из стекла Optiwhite. Остальные спальни и ванные комнаты второго этажа выполнены в насыщенных цветах. Каждая индивидуальна. Они прекрасно подходят для разнополых детей различного возраста. Все спальни имеют окна в пол, выкрашены премиальной краской MANDERS (England) и застелены дубовой паркетной доской от WEITZER PARKETT (Germany). В ванных комнатах: мебель IDEA GROUP (Italy), сантехника GLOBO (Italy) и CATALANO (Italy). Смесители, держатели и вся фурнитура от ZUCCHETTI (Italy).На всех панорамных окнах жалюзи с ламелями 5 cм (Holland), возле выходов на террасы электрорегулируемые.Гараж внутри дома, 95 кв. м, на три автомашины, имеющий три заезда с роллетными воротами.Проведена сигнализация. Установлены пожарные датчики. По внешнему периметру и внутри дома на 1 этаже система видеонаблюдения. Система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. Конвекторы на первом этаже и радиаторы на втором. Под каменными полами смонтированы водяные полы. Отопление газовое. Электричество 30 кВт. Вода в дом подается из скважины, принадлежащей поселку.На участке общей площадью 2400 кв. м есть небольшой естественный пруд и молодые хвойные деревья.