Сельцо
За объект уже внесли авансПродается каркасный одноэтажный дом для круглогодичного проживания общей площадью 115 м² (площадь помещений 92 м² + терраса и крыльцо 23 м²) на участке 9 соток.Стоимость указана за дом, участок и все коммуникации. Дом продается напрямую от строительной компании и подходит под все виды ЛЬГОТНЫХ ИПОТЕК (сельская 3%, семейная 6%, IT 6%), земля ИЖС.УЧАСТОК:- находится в КП Новосельцево в 35 км от КАД по Таллинскому шоссе,- площадь 9 соток (22,5 х 40 м), расположен на возвышенности, в самой тихой, удаленной от шоссе части поселка, 2-я линия от леса, грунты на участке с высокой степенью водопроницаемости на участке всегда сухо, - участок спланирован, - на участке имеется площадка с покрытием для стоянки двух автомобилей.ДОМ построен по технологии финский каркас с утеплением эковатой:• 3 изолированные спальни (10 м², 10 м² и 12 м²),• 2 с/у 4,2 м² и 3,6 м² (полностью оборудованы сантехникой),• техническое помещение 5,6 м² с возможностью подключения газа (оборудование: эл.котел, бойлер, фильтр для воды, коллекторы и прочее),• кухня-гостиная 30 м² с панорамным остеклением, высокими потолками и выходом на крытую террасу,• терраса площадью 19,5 м² (крытая, с освещением и розетками),• вход в дом через крытое крыльцо в прихожую площадью 5 м²,• пространство над потолком коридора оборудовано как антресоль для хранения, в потолке прихожей установлен люк с выдвижной лестницей,• высота потолков у наружных стен 2,7м, в зоне конька в гостиной около 3,7м,• ФУНДАМЕНТ железобетонные сваи,• КАРКАС финский,• КРОВЛЯ металлочерепица,• ОКНА профиль ВЕКА 70мм, стеклопакет 2-х камерный, мультифункциональный с самыми высокими показателями энергосбережения,• ПОЛЫ ламинат в жилых помещениях, керамогранит - в с/у, прихожей и тех. помещении,• ОТОПЛЕНИЕ теплый пол в стяжке, под стяжкой дополнительное утепление - 50мм экструдированного утеплителя и фольгированная теплоотражающая подложка, котел с возможностью дистанционного управления,• КАНАЛИЗАЦИЯ локальная, станция очистки с колодцем рассеивания,• ВОДОСНАБЖЕНИЕ центральное, оплата по счетчику,• ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ мощность 15 квт, договор напрямую с Ленэнерго.Дом построен с применением только экологически чистых материалов! При строительстве использован экологически чистый утеплитель ЭКОВАТА.Коттеджный поселок Новосельцево:• 20 мин до Красного села,• 35 км до КАД по Таллинскому шоссе с отличным покрытием и небольшим трафиком,• Асфальт до въезда в поселок, при выезде из поселка на шоссе имеется разгонная полоса.РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Детский сад и средняя школа в 5 мин езды, поселок Сельцо, ходит школьный автобус Поликлиника в 10 мин езды, поселок Кипень Магнит, Пятерочка, Мини Лента и Сбербанк в 5 мин езды Хорошая транспортная доступность до Санкт-Петербурга (автобусы и маршрутки)В ПОСЕЛКЕ: Охраняемый въезд, шлагбаум с дистанционным управлением Детская и спортивная площадки Поселок в окружении леса, рядом озеро.
