Продажа недвижимости

Рассмотрите к покупке помещение свободного назначения, в настоящее время, это невероятно атмосферный офисный комплекс!Продаём под ключ, со всей мебелью и техникой, заезжай и работай!Современный качественный ремонт.Два отдельных входа.Высота потолков = 3,68 м.Входная мощность = 40 кВт, можно увеличить.Установлено и используется:Двойные усиленные антивандальные двери с электронным замком, бронированные стеклопакеты вкруг по периметру, пол - специальное надёжное покрытие.Система безопасности, включающая в себя, противопожарную и охранную системы, видеонаблюдение, с возможностью дистанционного просмотра, климат-контроль (продуманная дорогая система рекуперации фильтрованного воздуха с его увлажнением).Офисный комплекс имеет функциональную планировку и состоит из просторной зоны ресепшен, отдельной переговорной комнаты, множества изолированных кабинетов, как для управляющего, так и для обслуживающего персонала, комфортной уборной комнаты, кухонной зоны, гардеробной и нескольких вспомогательных помещений.Рассчитан для комфортной работы 15+ сотрудников, не считая отдельные кабинеты директора и его заместителя, а также переговорной комнаты со всем оборудованием для проведения видео-конференций.Обьект расположен в стратегически выгодном месте, в жилом доме бизнес-класса и пользуется всеми преимуществами развитой инфраструктуры Московского района, по соседству также расположены жилая недвижимость класса бизнес и комфорт, удобная транспортная развязка, выезд на КАД/ЗСД, аэропортПулково.Проходимость на уровне.Возможное использование не ограничивается рамками офиса, теоретически, можно под ритейл, сферу услуг, общепит.В цену включён НДС 5 %.Звоните!

Переуступка Прав Аренды КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ с действующим кафе Рестобар Варшава по адресу: СПб, Варшавская улица, дом 56 / Фрунзе ул., дом 1-Площадь 177 кв.м.-1 этаж-Эл. мощность - 15 кВт.-Высота потолков 3,0 м.-3 ВходаМожно использовать под: Кафе, бар, пекарня, пункт выдачи, бытовые услуги... -Объект расположен в подвале многоквартирного жилого дома в Московском районе Санкт-Петербурга.-Рядом расположены магазины: Пятерочка, Магнит, Лавка пекаря, Улыбка радуги, Медицинский центр, Аптека, в шаговой доступности есть все для комфортного проживания: школы и детские сады, поликлиника всё это даёт высокий транспортный и пешеходный поток.-Удобные подъездные пути, до станций метро Парк Победы - 10 минут пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом. Выезд на КАД, Московское шоссе.-На данный момент объект используется под Рестобар Варшава.Ежемесячная Аренда КИО составляет 90 000 рублей в месяц.Договора прямые с управляющими компаниями.ЗВОНИТЕ уточнить информацию и ДОГОВОРИТЬСЯ на просмотр!

Предлагается к продаже нежилое помещение на первой линии улицы Савушкина в семи минутах ходьбы от метро Черная речка. Помещение расположено на 1-м этаже в доме Сталинской постройки с железобетонными перекрытиями, имеет 2 входа отдельный с улицы и второй со двора. Высота потолков 3 метра. Площадь помещения 74 м2. Электрическая мощность 16 кВт, две мокрые точки, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление центральное, интернет. Помещение имеет хороший пешеходный и автомобильный трафик, а также хорошее торговое соседство, слева от входа в помещение расположен магазин Цветоптторг и Красное и Белое. Помещение свободного назначения, может подойти под офис, кафе, магазин, пекарню, салон красоты, аптеку и многое другое. Парковочные места вдоль улицы или во дворе. С улицы достаточно места для размещения рекламы. Помещение в прямой продаже, свободно, без обременений, полная стоимость в договоре.

Арт. 107754334 Предлагаем помещение на первой линии Херсонской улицы, напротив Овсянниковского сада. Прекрасно просматривается с Херсонской ул. и Бакунина. общая площадь 54,7 кв.м.две большие витринывторое помещение от угла, напротив пешеходного переходасвободная планировка зал 20 кв.м. и 25 кв.м.два сан узла. Идеально подойдет под аптеку, пекарню , пункт выдачи , офис, образовательный центр.

Продаётся здание в престижном Адмиралтейском районе Санкт-ПетербургаМестоположение: Здание находится всего в 7 минутах ходьбы от станции метро ''Фрунзенская'', на первой линии Парфёновской улицы, на оживлённом перекрёстке с улицей Красуцкого. Вокруг — современные жилые комплексы: ''Галактика'', ''Времена года'', ''Новомосковский'', ''Артквартал'', ''Променад''. Это быстро развивающийся район с высокой проходимостью.Основные характеристики здания:Площадь: 560 м²Правовой статус: В собственности, без обремененийВысота помещений: 4,15 м и 3,29 мФундамент: Бетонный ленточныйСтены: КирпичныеКрыша: Оцинкованное железо по деревянной обрешёткеПолы: БетонныеГод постройки: 1966Назначение: Механическая мастерская с пристройкамиУчасток:Площадь: 910 м²Категория: Земли населённых пунктовРазрешённое использование: Промышленные объектыАренда на 49 лет с возможностью выкупа за 25% от кадастровой стоимости (Кадастровая стоимость: 5 200 000 руб.)заезд- с улицы КрасуцкогоИнфраструктура и транспортная доступность:Метро ''Фрунзенская'' — 9 минут пешкомБалтийский вокзал -3 мин (авто)До центра Санкт-Петербурга — 8 минут на транспортеПотенциальные возможности: Идеально подходит для реконструкции и надстройки дополнительных этажей. Можно переоборудовать под торговые площади, бизнес-центр, ресторан, фитнес-центр и другие коммерческие объекты.Преимущества:Престижное расположение в динамично развивающемся районеВысокий пешеходный и автомобильный трафикУдобное транспортное сообщениеВозможность модернизации и роста бизнесаКоммуникации:Водоснабжение — есть договор, подведено к зданиюКанализация- подведено к зданиюЛивневая система — есть.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Не упустите шанс выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость в самом сердце Санкт-Петербурга!Арт. 70734102

Отдельноe нeжилoе здaние. Под любой вид бизнеcа.Pаcполoжeнo вo двope . Плoщaдь пo пoлу 55.9 м2. Высота потолков (7,5 м2) пoзволяет cделать вторoй этaж, и площaдь дo 90 м2. 50 кВт , водa , oтoпление.Cобствeнность, отдeльный кaдacтр - кaпитaльное стpoениe.Pядом будущая стaнция мeтpo Teатральнaя , дo Сaдoвaя / Сенная - 15 минут пешком. Мариинский театр 4 минуты ходьбы.Подойдет под кафе, паб, доставку, кальян, лаунж, галерею итп.Документы готовы к сделке , рассмотрим любую форму оплаты.Звоните и записывайтесь на просмотр !

Арт. 125589687 Продам отличное коммерческое помещение, свободного назначения. По документам нежилое помещение. Коммерческое помещение подойдет под офис, отдел продаж, агентство недвижимости, фитнес, мед.центр, кафе, пункт выдачи товара, магазин, аптеку. Отдельный вход с улицы, высокие потолки, все коммуникации, ремонт, густонаселенный район. В данный момент в офисе есть арендатор, возможна продажа как с арендатором, так и без!!!!Просмотры в удобное для вас время.

ID: 829297Предлагается к покупке помещение с выгодной локацией и высоким трафиком потенциальных покупателей (товаров, услуг)! В помещении имеются два окна! Электричество 15кВт. Санузел, отдельная душевая. Ранее располагался продуктовый магазин и швейная мастерская! Сейчас действующий якорный арендатор ''Валдберис'' имеет активный трафик. Покупая помещение в ипотеку, Вы сразу получаете арендные платежи, которыми гасите основной платёж и проценты!!! Помещение может использоваться под любые виды деятельности (торговля, услуги, офис, кафе). Арендный трафик 60 000 руб. плюс КУ 5 000 руб. Ранее, 2 года назад, помещение сдавалось за 75 000 руб. под реализацию продовольственных товаров! Перспектива повышения арендного трафика за новым собственником!Не упустите выгодное предложение по выгодной цене! Одобряем ипотеку на коммерческие помещения!

Помещение находится в суперпроходном месте, в самом центре Санкт-Петербурга, на интенсивнейшем пешеходном потоке, в шаговой доступности от ст. метро Площадь Восстания и Московского вокзалапродажа, цоколь, 303м2, вся площадь торговая, удобная открытая планировка.евростандарт, 50кВт (возможно увеличение), высота потолков: 3,2м, все городские коммуникации, 2 входа, окна по фасадуназначение: без профиля любое коммерческое использованиепримечание: колоссальнейший пешеходный и автомобильный трафик, огромный жилой массив, высокая покупательская активность. Идеально подходит под общепит, бистро, паб, ресторан. Есть возможность установить свечу.действующий арендатор: Кибер клуб, сдано по ставке: 650 000руб. в мес. Договор аренды на 5 лет.Продажа: 99млн.руб.на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите!КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

Продается прибыльный семейный ресторан в жилом квартале на севере Санкт-ПетербургаГотовый бизнес с наработанной клиентской базой, стабильным доходом и перспективами масштабирования.Выгодное расположение. Ресторан находится в центре жилого квартала с высокой плотностью населения. Рядом жилые комплексы, офисы, школы, детские сады, что обеспечивает постоянный поток гостей в любое время дня. Удобная транспортная доступность и парковка.Успешная концепция. Семейный формат меню включает блюда европейской и домашней кухни, завтраки, бизнес-ланчи, ужины. Лояльная аудитория ресторан пользуется популярностью у местных жителей, офисных работников и семей с детьми.Полностью готовый бизнес ''под ключ''. Современное оборудование (кухня, бар, техника). Уютный зал на 70 мест с продуманным интерьером. Есть детская комната. Музыкальная система. Видеонаблюдение. Налаженные поставки и контакты всех поставщиков.Почему стоит купить?Готовый работающий бизнес не нужно тратить время на раскрутку.Стабильный доход за счет расположения в жилом районе.Возможность перезапуска под свой бренд (или оставить текущую концепцию).Отличная возможность для предпринимателей, желающих войти в ресторанный бизнес с минимальными рисками!Звоните, расскажем подробности! ID: 431148

Продается нежилое помещение в 3 минутах от метро ''Нарвская''. Активный пешеходный и транспортный трафик.Общая площадь 84,6 кв.м, отдельный вход и большое витринное окно с улицы. Торговый зал 74,2 кв.м , 1 этаж, высота потолков 2,8, мощность -15кВт. В настоящий момент помещение сдается в аренду под кафе.Отличное предложение как для собственного бизнеса, так и как инвестиционный проект.

Арт. 97490073 200 кв.м. коммерции на первом этаже, Барочная 8, Петроградский район!Уважаемый покупатель, предлагаем вам уникальный объект по адресу Барочная 8 - редкое предложение! На данный момент это помещение состоит из трёх квартир, ведется демонтаж и объединение по плану, как указан в объявлении. Отдельный вход будет сделан по центру, прямо с улицы Барочная. Еще два входа через парадные слева и справа. Так же, на данный момент, ведется работа по переводу статуса жилого помещения в коммерческое. Очень удачное месторасположения! Вокруг много новых элитных жилых комплексов и бизнес центров. Отлично подойдет под:ресторанофисковоркингБыт. услугиСалон красотыПункт выдачиМаникюрный салонМассажный салонАнтикафеМастерскаяАтельеШоу румДоставка и т.д.Пешая доступность от метро Чкаловская - 9 минут пешком.От ст. м. Крестовский остров на автомобиле - 5 минут.От ст. м. Петроградская на автомобиле - 7 минут.Сопровождаем сделку под ключ!Гарантируем юридическую чистоту!Звоните, договоримся о просмотре в удобное время!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Код объекта: 5912 Красногвардейский район, Васнецовский проспект д. 18., ст. м. Академическая. Продажа помещения свободного назначения в новом ЖК Цветной город под торговлю, магазин, аптеку, зоомагазин, алкомаркет, пекарню, пункт выдачи заказов, салон красоты, офис. Помещение располагается на 1 этаже многоквартирного дома. Отдельный вход со двора со стороны детской площадки, есть подъемник для мало мобильных групп населения. Общая площадь 97.6 м2 Высота 3м. Черновая отделка. Имеются санузлы. Приточно-вытяжная вентиляция. Выделенная мощность 24 кВт. ЖК Цветной город это 13 современных кварталов на 254 дома. Данное помещение находиться в 17-м квартале на 3200 квартир. До 2022 года рядом сдадут ещё два квартала 19-й и 26-й более чем на 7000 квартир. Рядом с домом в планах строительство МФЦ. Стоимость продажи 24 300 000 рублей (УСН) собственность юр. лица.

Продается уникальная постройка (СПА отель / арт объект для проведения мероприятий) в черте города Санкт-Петербург.Объект уникален своим расположением и архитектурой. Где одновременно комфортно могут проживать 25 человек. На территории расположен главный корпус (388 квм). Это трехэтажное задние. (7 сан узлов) На первом этаже находится лаунж зона с кухней-баром и гостиной, которую можно использовать для проведения мероприятий. Так же на первом этаже главного корпуса расположен бассейн и хамам и зона отдыха. Объект уникален для проведения различных мероприятий, выездных сессий, фотосессий, ретритов. Дизайн позволяет легко и быстро декорировать пространство для любого праздника.У объекта прекрасная репутация. Локация его, позволяет жителям быстро добираться до достопримечательностей СПб и окрестностей. Аэропорт -20мин, Стрельна -5 минут, Петергоф -15 минут, Пушкин (Царское село) -20 минут, Центр СПб 25 минут, Лахта 35 минутНа втором этаже главного корпуса расположены 6 спален и просторный холл. Третий этаж - это просторное, светлое пространство, которое можно использовать под зимний сад, мини бар и/или зону отдыха и медитаций. Из пространства третьего этажа предусмотрен выход на эксплуатируемую кровлю-сад, где можно расположить шезлонги для загара и организовать солярий.Весь объект утопает в зелени сада, которому нет цены. На территории сада расположено еще два корпуса, где могут проживать 12 гостей (12 спален). Уникальная планировка и дизайн позволяют гостям погрузиться в наслаждение и отдых.Корпус 1. (120 квм) В нем расположена кухня гостиная, полностью экипированная современной техникой и мебелью., три спальни, просторная терраса для проведения мероприятий, комната для настольных игр, два сан узла (ванная и душевая кабина)Корпус 2 (70 квм) В нем расположено три спальни, сан узел с душевой кабиной и мини кухня.В саду есть беседка с камином, зона для барбекю и место для отдыха. Так же вход в бассейн. Бассейн (7х3х1,8) обогреваемый и очень теплый, также в зоне бассейна расположен хамам и просторная зона отдыха.Территория снабжена 2 въездами, внутри территории есть парковка на 5 автомобилей, так же за территорией возможно парковать до 5 автомобилей.Вся территория находится под видеонаблюдением, объект управляется удаленно системой умный дом. Водоснабжение/водоотведение и газ централизованный. На НГ и другие праздники объект бронируют за год. Оценка объекта 5*. Цена объекта включая все имущество 68 500 000 руб. Адекватный торг уместен.

Продается здание с арендатором и готовым бизнесом (ООО)Цена: 270 000 000 ?Продается здание вместе с юридическим лицом (ООО), основным видом деятельности которого являются образовательные и научно-исследовательские цели.Кратко о предложении:•Здание находится на арендованном у КИО земельном участке (аренда до 2051 года).•Назначение земельного участка — строго под образовательную и научно-исследовательскую деятельность.•Здание в хорошем состоянии, полностью функционирует, все коммуникации в порядке.•В собственности ООО с 2006 года. Один владелец — 100% долей.•Основной актив ООО — это здание. Продается 100% доля юридического лица.•ООО — чистое, прозрачное, без долгов, на УСН. Налог на имущество отсутствует.Арендатор:•С 2021 года здание арендует частная школа — надежный и добросовестный партнер.•Арендатор уведомлен о продаже и готов продолжить договор с новым собственником.•Школа также обеспечивает охрану всей территории.Инфраструктура и дополнительные плюсы:•Территория огорожена.•В здании оборудованы: помещения под учебные классы, спорт зал, актовый зал, библиотеку, кафе, медицинский кабинет, вспомогательные помещения, сухой подвал, собственная котельная.•Дополнительный доход — от размещения сотовых вышек операторов связи.•Есть одобренный банком пакет документов на покупку — готовый бизнес под ключ.Условия продажи:Прямая продажа. Только 100% доля ООО. Просмотр возможен по предварительной договоренности.

Продается здание с арендатором и готовым бизнесом (ООО)Цена: 270 000 000 ?Продается здание вместе с юридическим лицом (ООО), основным видом деятельности которого являются образовательные и научно-исследовательские цели.Кратко о предложении:•Здание находится на арендованном у КИО земельном участке (аренда до 2051 года).•Назначение земельного участка — строго под образовательную и научно-исследовательскую деятельность.•Здание в хорошем состоянии, полностью функционирует, все коммуникации в порядке.•В собственности ООО с 2006 года. Один владелец — 100% долей.•Основной актив ООО — это здание. Продается 100% доля юридического лица.•ООО — чистое, прозрачное, без долгов, на УСН. Налог на имущество отсутствует.Арендатор:•С 2021 года здание арендует частная школа — надежный и добросовестный партнер.•Арендатор уведомлен о продаже и готов продолжить договор с новым собственником.•Школа также обеспечивает охрану всей территории.Инфраструктура и дополнительные плюсы:•Территория огорожена.•В здании оборудованы: помещения под учебные классы, спорт зал, актовый зал, библиотеку, кафе, медицинский кабинет, вспомогательные помещения, сухой подвал, собственная котельная.•Дополнительный доход — от размещения сотовых вышек операторов связи.•Есть одобренный банком пакет документов на покупку — готовый бизнес под ключ.Условия продажи:Прямая продажа. Только 100% доля ООО. Просмотр возможен по предварительной договоренности.

Помещение подойдёт под большинство самых востребованных на сегодня видов деятельности: кафейня/пекарня, еда на вынос пицца/паста/суши, фаст фуд, зона красоты, офис, пункт выдачи, любой небольшой частный магазин и многое другое.Ремонт сделан с душой, чтобы каждому было комфортно и приятно здесь находиться.Локация очень активно развивается, домов становится всё больше и больше, местные жители серьезно нуждаются в активной социальной инфраструктуре.Рядом школа, магнит, пункты выдачи интернет магазинов.Возможен обмен на квартиру или дом с доплатой в обе стороны.

Арт. 127413979 ул. Бабушкина, д.48. Помещение (подвал) оборудовано под кафе.Угловое. Проходное место30 кВтБесплатная Парковка для клиентовСвеча на крышу2 санузла

Код объекта: 1899770.Продаётся коммерческое помещение — ваш ключ к успешному бизнесу!Есть возможность приобрести по субсидированной ипотечной ставке 12,99%!!! Отличное расположение в проходимом месте Общая площадь — удобный формат для любого вида деятельности Светлая, просторная планировка, готовая к любому ремонту или сразу к работе Развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность Все коммуникации подключены и в полном порядке Возможность перепрофилирования под кафе, магазин, офис или салон Идеальный вариант для выгодных инвестиций или собственного бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Помещение ждёт именно вас

В продажу поступил объект ППА от КИО с правом выкупа. Находится объект в самом сердце города с массой точек притяжения вокруг: кафе, отели, салоны красоты. Помещение возможно выкупить у города уже через 2 года по минимальной стоимости (обсуждается при личной встрече).Помещение полностью оборудовано под бар с полноценной кухней. Проходит по всем принимающимся законам соответствия для ведения деятельности в формате бара. Возможно получения лицензии на продажу крепких спиртных напитков.Преимущество в том, что помещение можно оборудовать под нужды и концепцию покупателя. Перед входом расположена вместительная парковка для транспорта. Расположено между трёх станций метро в пешей доступности.По всем вопросам - звоните брокеру! ID: 1070507

Арт. 124618136 Продается помещение, оборудованное под ресторан, в 10 минутах ходьбы от ст.м. Черная Речка по адресу ул. Школьная, д. 14Основные характеристики:общая площадь 193,8 кв.м., из которых 89,2 кв.м. зал,2 входа с фасада и со двора,витражное остекление по фасаду,кухня со всем необходимым оборудованием,согласованный отдельный вентканал с мощной вытяжкой,оборудована холодильная комната.

Предлагается закрытая продажа объекта на Пулковском шоссе. Помещение общей площадью 190 м2 сдано в аренду под ресторан. Рассчитанный срок окупаемости - 10 лет. Договор аренды заключен на 10 лет с возможностью продления на дополнительные 5 лет. Подробная информация предоставляется по запросу.

Предлагаем в продажу коммерческое помещение площадью 46,8 кв.м. в новом ЖК Полис Приморский в густонаселенном районе. • Общая площадь: 46,8 м² • 1 входа: с улицы, с уровня тротуара • Высота потолков: 3,12 м • Электроснабжение: 15 кВт • Вентиляционное оборудование • Четыре витрины высотой более двух метров • Помещение правильной формы - идеально для зонированияСовременный жилой комплекс, на 2200 квартир. В данной локации уже проживает более 700 000 человек, а к 2030 году Приморский район: будет одним из главных центров нового строительства.Расположение и транспорт:• Удобное расположение рядом с ул. Авиаконструкторов.• Пешая доступность (1500 м) от проектируемой станции метро ''Шуваловский проспект'' (срок сдачи 2030 год).• На территории комплекса скоро откроются: медицинский центр, стоматология и двухэтажный ресторан, что гарантирует высокий трафик.• Идеально подходит под разнообразные виды бизнеса: кофейня, аптека, пекарня, салон красоты, стоматология, кальянная, бьюти-студия и др.Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на показ.

Продаю действующий бизнес - кафе быстрого питания в центре города. Заведение находится в отдельном павильоне, полностью оборудованном для приготовления и продажи шавермы, а так же, любимых многими, пышек. Павильон находится в проходной локации, что гарантирует высокий трафик. Заведение работает исключительно навынос, в летний период возможно размещение столов на улице. Это кафе находится в топовой локации, в самом сердце нашего города, а значит, в ближайшее время трафик увеличится за счет туристов и гостей города. Все процессы налажены, есть хорошие поставщики и понятные точки роста. Новый собственник получит понятный, работающий бизнес, входящий в высокий сезон. Полностью оборудованное помещение, низкая конкуренция и большое количество мест и заведений, привлекающих людей. Это кафе отлично подойдет тем, кто хочет и готов работать с большим потоком клиентов. Готовы стать владельцем - звоните брокеру. ID: 141448