Продажа квартир на улице Обуховской Обороны проспект в Санкт-Петербурге

Добрый день!Продаем ПРОСТОРНУЮ ЧЕТЫРЕХ-КОМНАТНУЮ ДВУСТОРОННЮЮ КВАРТИРУ 101.1 м2 В КИРПИЧНОМ НА ПР. ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ, ОКОЛО НЕВЫ, а также в ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ст. м. ''ЕЛИЗАРОВСКАЯ''.! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !Кстати, если Вы сейчас продаете свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ ее.Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)А теперь, к объявлению.ПРО ДОКУМЕНТЫКвартирой владеют 2 семьи.Собственники квартиры будут участвовать в сделке лично (а не по доверенности).ПОДХОДИМ под ипотеку, при необходимости, ПОМОЖЕМ Вам с одобрением на наиболее выгодных условиях.Готовы к выходу на сделку :)ПРО КВАРТИРУВысокие потолки, порядка 3 метров.В квартире действительно КОМФОРТНАЯ двусторонняя планировка.У двух жилых комнат 25.6 и 19 м2 - окна выходят на пр. Обуховской Обороны.Оставшиеся комнаты 12.7, 12.7, а также кухня 11 м2 - окна выходят в тихий двор.Просторный длинный коридор, где можно оборудовать места для хранения вещей, сейчас в наличии нескольок кладовых.Раздельный санузел.У квартиры в том числе хороший коммерческий потенциал, можно рассмотреть как мини-отель, а также под флиппинг.ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУДОМ построен в 1951 году и проверен временем. Железобетонные перекрытия.Есть лифт.Под квартирой нежилое помещение.Есть парковка по дворе рядом с домом.Много коммерческих помещений прямо в доме, есть все, что необходимо.Во дворе есть детские и спортивные площадки, зоны для прогулок.Рядом есть все необходимые объекты социальной инфраструктуры,Дом находится в пешей доступности от престижных станций метро.Таким образом можно УДОБНО и БЫСТРО добраться в ЛЮБУЮ точку города.ТОРГ уместен, но после просмотра:)БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке!Звоните!

В современном ЖК ''Астра Континенталь'' предлагается студия площадью 23,27 м2 +балкон 4,8м2.ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК ''АСТРА Континенталь'': - До центра СПб — 10 минут, до метро Елизаровская 5 минут пешком - Благоустроенная набережная с прогулочными маршрутами - Закрытые дворы, видеонаблюдение - Парк ''Город Спорта'' — фитнес, йога, спортивные площадки, теннисные корты. - Детские сады и школа с бассейнами на территории - Подземный паркинг, двор без машин - Приложение SetlHome: доступ к камерам, электронная передача показаний счетчиков - Магазины, кафе и детские площадки в шаговой доступности - Охрана и видеонаблюдение -Удобная локация, которая отлично подходит под инвестицию, развивающейся район. Идеальный вариант для инвестиции или собственного проживания.Прямая продажа! Арт. 132355494

ЭTУ КВАРТИPУ MOЖHO KУПИТЬ В ИПОТЕКУ ПО СTAВKE 12,25% НA BЕCЬ CРОKID-0592 - при звонке скaжите ID опepaтopу, Ваc пеpeведут нa менеджерa oбъекта,И ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ ПУТЕВКУ В ТУРЦИЮ.З-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В СТАЛИНКЕ + парковочное местоКвартира 71,5м2 на 4 этаже кирпичного домаТолстые стены, дом по индивидуальному проекту 1975г. постройки (постсталинский) износ всего 30%.Удачная планировка - кухня-гостиная 18м2 с двумя окнами и французским балкономГардеробнаяРаздельный санузел с хоз. блоком Сделан современный ремонт, заезжай и живи.В квартире остается практически вся мебель.Окна выходят на солнечную сторону.Придомовая территория за шлагбаумом, есть выделенное парковочное место.Тихий, зеленый двор. В локации есть вся социальная и коммерческая инфраструктура развитого района.Садики, школы, бассейны, поликлиники, гипермаркеты, магазины, фитнес.До набережной Невы 300мДо КАД 200мРядом с домом трамвайная и автобусная остановки.До метро Пролетарская 2км. (10минут на трамвае). Рассмотрим любые формы оплаты, поможем с одобрением ипотеки.Идеальное место для проживания! Звоните!!! Просмотры в любой удобный для Вас день по предварительной договоренности!

Отличный вид на Неву вечером фасад дома оживает мягкой архитектурной подсветкой. Квартира расположена удачно: до метро ''Рыбацкое'' и ''Обухово'' одинаково удобно добираться, а выезд на КАД — в двух шагах.Вся необходимая инфраструктура — прямо в доме: магазины, аптека, салон красоты, фитнес-центр с бассейном, детский сад и детский клуб. В шаговой доступности — набережная для прогулок, школы и детские сады, а также спорткомплекс ''Алмаз-Антей'' с бассейнами, ледовой ареной, футбольными и теннисными кортами.До метро — 20 минут пешком или 5 минут на транспорте.В квартире — аккуратный косметический ремонт 2015 года. Один взрослый собственник, без обременений, сделка прозрачная.Код пользователя: 209472Номер в базе: 13590701

Номер объекта: 537559. Продаётся просторная квартира в ЖК ''Невский''Из окон — вид на Неву. Вечером дом преображается благодаря архитектурной подсветке.Квартира расположена между двумя станциями метро — ''Рыбацкое'' и ''Обухово'', до каждой одинаково удобно добираться.Цена для этого района — очень привлекательная.Инфраструктура прямо в доме:— магазины, аптека, салон красоты— фитнес-центр с бассейном— детский сад, детский клуб— пиццерия и кафе— домовой храм и музей Александра НевскогоВ шаговой доступности:— спортивный комплекс ''Алмаз-Антей'' (бассейны, футбол, теннис, ледовая арена)— набережная Невы для прогулок— школы, детские садыТранспорт:— 20 минут пешком до метро, 5 минут на транспорте— рядом остановки автобусов и трамваев— удобный выезд на КАДО квартире:— косметический ремонт 2015 года— один взрослый собственник, без обремененийДополнительно:— поможем с ремонтом — есть своя надёжная бригада мастеров— при необходимости просчитаем стоимость и этапы работВ случае необходимости поможем в выборе выгодных ипотечных программ банков-партнеровОперативно осуществляем показ объектов, а также предоставляем достоверную информацию по деталям сделки выбранного объектаАльтернативным вариантом выгодной покупки может быть новостройка. Готовая или строющаяся, под ваши задачи и потребности. Без комиссии. От любого застройщика. С подробным анализом обоснованности покупкиЕсли ваша покупка ''встречная'', а своя квартира еще не продана. Начните со звонка агенту, номер телефона указан в объявлении. Это сложный процесс, учитывающий множество нюансов. Подготовим, проведем юридическую экспертизу, организуем все сделки и безопасные расчеты для всех участников. Одним днемДля требовательных, идущих к лучшему результату при покупке/ продаже особые условия сотрудничестваВсе просто, когда понятно! Мы знаем, как работает сложный рынок недвижимости. Рады быть Вашим партнером Ваших успешных сделок

В хорошем состоянии, с мебелью. метро 7 мин пешком.

К прямой продаже предлагается четырехкомнатная квартира в Невском районе Санкт-Петербурга.Адрес: проспект Обуховской Обороны, дом 107.Общая площадь: 81,2 м².Этаж: 2 (второй этаж двухэтажного флигеля).Тип дома: кирпичный, 1917 года постройки. Планировка и пространство:Высота потолков 3,47 метра. Это пространство идеально подходит для создания мезонина (антресольного уровня), где можно организовать уютную спальню, домашнюю библиотеку или вместительную систему хранения.В квартире 4 изолированные комнаты (площадью 16 м², 15,6 м², 13 м² и 9,9 м²), которые легко трансформируются под спальни, детские, кабинет или гардеробную. Кухня — 7,8 м². Окна выходят на 2 стороны: на проспект Обуховской Обороны и во двор. Коммуникации: все центральные (водоснабжение, отопление, газ).Инфраструктура и локация:Квартира находится в пешей доступности от ключевых культурных объектов: Сад Крупской на набережной, Успенская церковь, парк им. Бабушкина, живописные скверы и исторические архитектурные ансамбли Петербурга.Район обладает развитой инфраструктурой:Рестораны, кафе и пекарни, Салоны красоты и медицинские центры, Детские сады и школы, Аптеки и отделения банков, Продуктовые супермаркеты.Транспортная доступность: Остановки наземного общественного транспорта, Станция метро ''Елизаровская'' — всего 11 минут пешком. Инвестиционный потенциал: На данный момент в квартире выполнена перепланировка (несущие конструкции не затронуты), в результате которой организовано 6 отдельных студий. Каждая студия оборудована спальным местом, собственной кухней и отдельным санузлом.Это готовый арендный бизнес: все 6 студий сданы в аренду и приносят стабильный доход 132 000 рублей в месяц. Это делает объект не просто жильем, а высокомаржинальным инвестиционным активом с окупаемостью, значительно превышающей стандартные банковские вклады.Условия сделки:- Прямая продажа. - Документы готовы к сделке. - Собственность более 5 лет. Важный нюанс планировки: квартира расположена во флигеле, пристроенном к основному дому и являющемся его неотъемлемой частью. На первом этаже под квартирой находится нежилое помещение, а над головой — чердак, что гарантирует отсутствие соседей сверху и снизу.Отличное предложение для тех, кто ищет готовый бизнес с историей или просторное семейное гнездышко.

Продаётся светлая квартира-студия в современном жилом комплексе бизнес класса, с выходом на собственную набережную.Квартира общей приведенной площадью 26,8 м2 (24,6 мг + лоджия 4,4 мг с кф. 0,5) имеет выгодное расположение на этаже в дали от лифтового холла, в тишине от мест общего пользования.Студия с полной чистовой отделкой и просторной застекленной лоджией (можно использовать как кабинет) с видом на улицу, что обеспечивает отсутствие чужих окон напротив.В совмещённом с/у установлен тёплый пол, в коридоре видеодомофон.Дома жилого комплекса образуют большой закрытый двор, на территории которого расположен детский сад с бассейном и дворы-патио, в которых расположены стела Astra Marine и сад камней с фонтаном. Рядом находится мини-променад для прогулок.Подземный паркинг с доступом на лифте из любой секции. Высокую степень безопасности дополняет система круглосуточного видеонаблюдения на территории и в парадных.Для удобства жителей организована колясочная в холле дома и велопарковка на территории.Отличная транспортная доступность: до метро Елизаровская 15 мин. пешком, 10 мин. на автомобиле до центра города, также у дома находятся остановки общественного транспорта. Без торга.Прямая продажа1 взрослый собственник (зарегистрирована)Полная стоимость в договореМат. капитал не использовался.

Не просто квартира, а продуманное пространство с уникальной атмосферой!Что вы получаете: Панорамный вид на Неву из кухни и спальни. Качественный ремонт: Дорогие материалы, аккуратная отделка, готовая основа под любой ваш интерьер. Авторский дизайн: Впечатляющий потолок ''Небо'' и арт-стена ''Волки в лесу'' — идеальная комната для детской или творческого кабинета. Продуманное зонирование и много света: Большие окна в пол, сложная геометрия потолков и многоуровневая подсветка. Удобная транспортная доступность: Близость к метро — всего несколько минут пешком до станции, что обеспечивает быстрый и комфортный путь до центра города .Локация: ЖК ''Молодежный'' — это тишина и экология, но с быстрым доступом к городской инфраструктуре. Звоните! Запишитесь на просмотр и убедитесь в уникальности этой квартиры лично!Арт. 143017700

ID: 1918312Хотите жить с видом на свои разводные мосты, Неву и церковь - эта квартира сочетает всё в одном!(не обращайте внимание на строительную технику перед домом у воды, скоро достроится мост и будет красивая набрежная, показано на втором фото, как будет, хотя и сейчас вид прекрасен!).И так - продается 3-евро квартира с шикарным видом на воду - на Неву, а также на Большой Смоленский мост, в нашем городе квартир с такими видами - единицы!Явные плюсы данной квартиры:1. СОБСТВЕННИКУ КВАРТИРЫ - 37 ЛЕТ, НЕ ПЕНСИОНЕР, ЕСТЬ ДРУГОЕ ЖИЛЬЕ В СОБСТВЕННОСТИ.2. Видовая квартира, вид на Неву, Троицкую церковь разводной мост!3. Окна квартиры выходят на 2 стороны: северо-восток и юго-запад - и утреннее, и вечернее солнце в квартире!4. Большая кухня-гостиная - 17.4 м25. Большая лоджия - 8.3 м2 (идет еще плюсом к площади квартиры - 61.9м2 +8.3м2) с панорамным остеклением, выход на лоджию из кухни и одной из комнат.6. Удобный 3-ий этаж!7. Секция - 2.4, данная секция находится далеко от будущего моста (Большого Смоленского).8. Квартира продается с чистовой отделкой - NORD LINE WHITEЗдесь уютно и тепло, здесь живёт гармония!Звоните!

Хватит искать! Эта квартира - лучший вариант!Вот несколько причин, почему стоит купить ее после первого просмотра: Четырехкомнатная квартира на проспекте Обуховской Обороны. Квартира двухсторонняя: окна выходят и во двор, и на улицу, поэтому в комнатах всегда светло и легко проветривать. Расположена на первом этаже, фактически на уровне второго — под квартирой находится магазин, так что посторонних взглядов, шума и сырости можно не опасаться. Потолки под 4 метра, а планировка дает редкую свободу решений. Два выхода: один во двор, другой — на улицу через отдельный парадный. Дом кирпичный, в хорошем состоянии, во дворе организована наземная парковка — удобно для автомобиля. Рядом ДК Крупской, до парка и пляжа на Неве — пять минут пешком, до метро ''Елизаровская'' — около семи. Вся инфраструктура под рукой: школы, сады, магазины. Квартира продается от собственника, без ремонта — готовый холст для вашего интерьера. Документы готовы, обременений нет, ДКП оформлен более пяти лет назад — вся сумма проходит по договору. Ипотека возможна. Звоните и приезжайте на просмотр — оцените высоту потолков и виды из окон лично!Код пользователя: 208547Номер в базе: 13778949

Номер объекта: 537726. Прекрасная квартира для большой семьи. Изолированные комнаты в классическом интерьере . Выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов.Просторная кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой. Из окон открывается вид на парк имени Бабушкина. Отличная локация: до метро можно дойти пешком, рядом — выход к Неве.Ванной комнате надо бы уделить внимание, она пока без ремонта.Прямая продажа.Один взрослый собственник.Приходите на просмотр, Вам понравится.

Арт. 142991663 1ккв 30 кв.м в историческом месте СПбОсновные преимущества:- светлая, теплая 1ккв в кирпичном дома с толстыми стенами,- набережная Невы с парком и прогулочными зонами через дорогу,- сад ''Спартак'' и пляж у Невы 200 метров,- фитнес-центр с бассейном и отдельно стоящий бассейн рядом,- спортивный комплекс ''Алмаз'', футбольные поля в парке у дома,- просторный вид в тихий благоустроенный двор (запад), закаты,- красивый большой уютный двор, утопающий в зелени,- въезд во двор по ключу от шлагбаума,- ведется видеонаблюдение,- детская площадка во дворе,- открытая парковка для автомобилей,- чистая парадная с цветами на подоконниках,- 3 квартиры на площадке,- отдельный тамбур на 2 квартиры,- вся инфраструктура района с пожарной частью и полицией, пунктами выдачи,- детский сад и школа в пешей доступности,- ''Гипер Лента'', ''Вкусно и точка'', кафе, аптеки, спа-салоны, поликлиники,- быстрые выезды в любую сторону ( КАД),- 20 минут пешком ст.м.Обухово,- 25 минут пешком ст.м. Пролетарская и Рыбацкое,- остановка трамвая и автобуса прямо у дома,Дом и квартира:- дом индивидуальной постройки ''постсталинского времени'',- толстые кирпичные стены (как в старом фонде),- за счет толстых стен и межэтажных перекрытий тишина в квартире,- капитальный ремонт произведен в 2000 и 2023 гг.,- 2/5 этажного дома 1975 г.п.,-закрытый тамбур на 2 квартиры,- светлая комната ~ 14м2 квадратной формы с французским балконом, большим оконным проемом и широким подоконником, выходящая на юго-западную сторону, ближе к западу,- большой санузел ~ 4,5м2,- прихожая ~ 4,5м2 с шкафом-купе,- кухня ~ 7м2,- высота потолка 2,7м,- ремонт делался для себя 4 года назад,- квартира не сдавалась, жила 1 девушка,- кухонный гарнитур, техника, мебель все в хорошем состоянии.Историческая сводка района ''Мурзинка'', где расположен дом:Богатая история. Когда-то здесь было имение с усадебным домом и парком. Одним из владельцев был генерал-прокурор князь Александр Вяземский — он обустроил место, и здесь даже гостил поэт Гаврила Державин. Позже Мурзинкой владели потомки Вяземского, в том числе графы Апраксины. От усадебного парка сейчас остался сад ''Спартак''. Здесь можно увидеть примеры дореволюционной благотворительной архитектуры.В районе есть что посмотреть и помимо истории. Например, Вантовый мост — одна из визитных карточек современной Мурзинки. Это неразводная переправа через Неву, которая соединяет Октябрьскую набережную и проспект Обуховской Обороны. Также на границе с Рыбацким расположен крупный жилой комплекс ''Князь Александр Невский'' — один из самых высоких в городе.Готовность к сделке:- прямая продажа,- без обременения,- никто не зарегистрирован,- в собственности у одного взрослого более 5 лет,- полная стоимость в договоре,- материнский капитал не использовался,- документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку,- подходит под ипотеку любого банка и материнский капитал,Звоните, приходите на просмотр - и на сделку!

Просторная 3комнатная квартира для большой семьи — в ЖК Эталон на Неве, у самой НевыИщете квартиру, где каждому будет комфортно? Представляем светлую 3комнатную квартиру площадью 107,4 кв м на 6м этаже 10этажной секции бизнескласса: всего 4 квартиры на этаже — тишина и приватность гарантированы. Почему это идеальный вариант для семьи:Продуманная планировка: 3 отдельные комнаты (19,5 , 18,8 и 22,8 ) — у каждого своя зона. Просторная кухня 19 кв м станет центром семейных ужинов, а вместительный коридор 14,5 кв м позволяет удобно разместить системы хранения.Два санузла: гостевой для гостей и полноценный (6,6 м²) с джакузи — удобно, когда утром все спешат.Безопасность и комфорт: закрытая территория без машин, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, просторные детские площадки с видом на Неву.Инфраструктура всё рядом: в доме — детский сад 10, в 5 минутах ходьбы — лицей 329 (математический уклон), рядом — школы, гимназии, фитнесцентры, детские секции и музыкальная школа.Локация экономит время: до метро Елизаровская — 610 минут пешком, до центра на машине — 710 минут, набережная Невы — в шаговой доступности. Полная готовность к жизни: дизайнерский ремонт с мебелью на заказ и встроенной техникой. Использованы премиальные материалы: износостойкая краска Tikkurila Luja, итальянский керамогранит, немецкая кварцвиниловая плитка. Машиноместо в собственности: прямой спуск из парадной в отапливаемый паркинг. Есть место для хранения велосипедов и инвентаря. Цена: 40 000 000 ?. Помощь в одобрении ипотеки — бесплатно! Звоните — организуем показ и расскажем, как оформить сделку.

Арт. 139545419 ЛОТ ОО 4.20ОПИСАНИЕПродаётся квартира-студия 38,2 м² в доме после полной реновации Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, 42к2. Завершение капремонта здания — IV кв. 2027 г. Отдельный кадастровый номер (частная собственность).Объект подойдёт покупателю, который ценит качественно восстановленный исторический фонд, продуманную инженерную часть и устойчивую ликвидность в долгосрочной перспективе.________________________________________ О КВАРТИРЕ• Площадь: 38,2 м²• Этаж: 4 из 6 (6-ой — мансарда)• Потолки: 2,8-2,9 м• Два полноценных окна на С-В и два на Ю-З + окна в брандмауэре.• Черновая отделка• Совмещённый санузелРациональная геометрия помещения и два источника естественного света позволяют реализовать комфортное и функциональное пространство без компромиссов.________________________________________ О ДОМЕДоходный дом 1902 года, прошедший комплексную реконструкцию в 2023 году.• Усилены несущие конструкции• Полностью заменены инженерные сети• Современный лифт• Лучевая система разводки водоснабжения и отопления• Электроснабжение без газаСохранён архитектурный характер здания при полной замене технической ''начинки'' — редкое сочетание для рынка.________________________________________ ЛОКАЦИЯСформированная часть Невского района:• Удобная транспортная доступность• Быстрый доступ к центру города• Близость к набережной Невы• Сложившаяся инфраструктураЛокация развивается без резких перегрузок плотной застройкой, что положительно влияет на качество среды и стабильность спроса.________________________________________ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ• Формат с устойчивым спросом на аренду• Исторический фонд — ограниченное предложение на рынке• Возможность гибкой адаптации планировки• Перспектива роста стоимости за счёт развития районаТакой тип недвижимости традиционно менее подвержен ценовым колебаниям по сравнению с типовой застройкой.________________________________________ ПРЕИМУЩЕСТВА Реконструированный исторический дом Современные инженерные решения Два окна Потолки ~2,8 м Сбалансированная локация Подходит для проживания и аренды________________________________________ УСЛОВИЯ• Возможна ипотека после получения кадатровых номеров• Оперативный выход на сделку

В жилом комплексе комфорт -класса продается двухкомнатная квартира 78,9 кв.м с панорамным видом на Неву и парк Куракина дача.2 спальни по 14,7 кв.м с видом на Куракину дачу, кухня-гостиная 30,1 кв.м с видом на парк и Неву, вместительная гардеробная, 2 санузла. В квартире произведён качественный ремонт.Жилой комплекс — современный дом комфорт-класса с закрытой охраняемой территорией, видеонаблюдением и благоустроенным двором без посторонних. Для жителей предусмотрены современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха, подземный паркинг и ухоженные парадные с бесшумными лифтами.В стоимость входит машиноместо 5,6 на 3,8 в подземном паркинге.Прямая продажа, все документы готовы, никто не прописан, квартира свободна от личных вещей, возможен быстрый выход на сделку.

Арт. 142606065 У Вас есть шанс стать обладателем светлой, просторной 3-комнатной квартиры в ЖК ''Эталон на Неве'' с дизайнерским ремонтом! Внимание, до 15 сентября скидка 500 тыс рублей, успейте приобрести!Жить у Невы - и при этом оставаться близко к центруСостояние - заезжай и живи, как в сказке! Юридически чистая квартира, подходит под ипотеку, идеальный вариант для Вас!Квартира площадью 96,3 кв.м на 3 этаже из 10.Дом 2021 года, бизнес класса, монолитной-кирпичной технологии, на первой линии Невы. Для жителей дома, доступен выход на набережную с благоустроенным сквером.Дизайнерский ремонт выполнен в единой концепции с использованием качественных материалов. Квартира полностью готова к переезду - без ремонта, стройки и ожидания.Светлые и раздельные комнаты, удобная планировка. Квартира очень теплая, окна выходят во двор - тихо и спокойно. Транспортная доступность: До метро ''Елизаровская'' 10 минут пешком.До Площади Александра Невского - 7 минут на авто без пробок.До центра города можно добраться за 7-10 минут на авто без пробок. До аэропорта - 25-30 минут на машине. До КАД -15-17 минут на машине и Вы можете уехать в любую часть города.Строится Большой Смоленский мост, будет удобная развязка с правой частью и прирост в стоимости квартиры, к моменту сдачи моста.Ключевые особенности: Окна во двор, что дает тишину и покойПервая линии Невы, с собственной прогулочной зоной, можно выйти на прогулку с кофе и спокойно насладиться Петербургом.Закрытая благоустроенная территория, с видеонаблюдением, и круглосуточной охраной, дает безопасность.3 изолированные комнаты.Раздельный санузел и ванная комната с душем и отдельностоящий ванной.Удобная лоджия в спальне.Отапливаемый охраняемый подземный паркинг .На территории ЖК свой муниципальный детский сад на 75 детей. И рядом есть муниципальный сады 6, 17, 90 и 128. Рядом лицей 329 c дошкольным отделением. На районе хорошие школы 28 c углубленным изучением английского, 17, 331, гимназия 330, и центр образования 130Тихие и достойные соседиРайон с развитой инфраструктурой и удобной пешей доступностью до метро. А после рабочего дня можно просто выйти из дома и отправиться на прогулку вдоль Невы.Данная квартира подойдёт для:Семье с детьми,Паре, которой важна большая площадь,Для тех, кто планирует расширение,Тем, кто ценит комфорт и готовый ремонт,Тем, кто хочет жить рядом с центром, но в спокойной локации у Невы,Покупателям, ценящим бизнес-класс и качественный уровень жизни.Условия сделки: Прямая продажа от одного взрослого собственника.Никто не прописан, абсолютно чистая квартира.Никаких обременений нет, материнский капитал не использовался - все документы готовы для быстрой и прозрачной сделки.Специальное предложение! При покупке данной квартиры вы можете получить уникальную субсидированную ставку по ипотеке для себя под 11,90%!Мы помогаем провести сделку от и до, и снять весь груз стресса, сделка для Вас пройдет спокойно и без проблем.Звоните, чтобы познаком

Квартира с ремонтом от собственника, остается вся мебель и техника, можно заехать без дополнительных вложений.Удобная планировка включает просторную кухню-гостиную и отдельную спальню. Квартира светлая, ухоженная и отлично подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду.В парадной консьерж 24/7. До станции метро Пролетарская 3 минуты пешком. В доме расположен детский сад, на территории ЖК есть все необходимое: паркинг, магазины, пекарни, пункты выдачи. Во дворе обустроена набережная для прогулок, детские и спортивные площадки, много зелени и мест для отдыха. Рядом находятся парки и прогулочные зоны вдоль Невы.Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на КАД, до любого района удобно добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте.Агентов просьба не беспокоить. Если не ответил на звонок, просьба написать — перезвоню.

В прямой продаже классическая однокомнатная квартира общей площадью 33,6 кв.м. расположена на 7 этаже.Окна выходят в закрытый двор на западную сторону.Кухня 10 кв.м. с выходом на застекленную лоджию, комната с альковом 16,7 кв.м., просторный с/у позволяет поставить стиральную/сушильную машины. Расположение:Дорога до метро Елизаровская займет не более 10 минут пешком. На автомобиле добраться до центра города можно за 10 минут, а на КАД за 20 минут. Удобный выезд на проспект Обуховской обороны к центру города и к кольцевой дороге позволит оставаться в центре деловых и культурных событий.Рядом с ЖК находится множество зеленых скверов, в которых можно проводить время в уединении или вместе с семьей. Например, прогуляться пешком до Смоленского сада и сада имени 30-летия Октября. В нескольких минутах ходьбы расположены сетевые магазины, а также крупные ресторанные комплексы.Благоустройство:Дома построены таким образом, что образуют большой закрытый двор с детским садом и дворами-патио. Подземный паркинг располагается под всеми домами, доступ в него осуществляется на лифте из любой секции. В большом внутреннем дворе располагается детский сад с бассейном на 110 мест, собственными площадками и закрытой территорией, а также большой спортивный стадион. Главной точкой притяжения комплекса это авторский арт-объект - стела Astra Marine и сад камней с фонтаном. Рядом находится мини-променад для приятных прогулок.В квартирах установлена многоступенчатая система очистки воды и система умный дом - SetlHome, которая объединяет в себе 4 различные внутридомовые и внутриквартирные системы для комфортной и безопасной жизни. Общедомовую систему дополняет круглосуточное видеонаблюдение на территории и в парадных. На каждом этаже — пожарная сигнализация, датчики дыма, системы автономного пожаротушения.Юридические аспекты:Квартира приобреталась у застройщика по ДДУ. Один собственник. Материнский капитал не использовался. Зарегистрированных лиц нет.

Предлагается отличная квартира в ЖК Молодёжный в 2-х минутах пешком от м. Пролетарская. Классическая планировка, большая панорамная лоджия на комнату и кухню, есть место под гардероб. Удобная транспортная доступность до центра города и до КАД. В жилом комплексе есть всё необходимое, в том числе магазины шаговой доступности. Прямая продажа, без обременений, один взрослый собственник, никто не прописан.

Арт. 136051182 Уникальное предложение! Продается трехкомнатная квартира с удобной планировкой, в доме на набережной и окнами во двор.Дом расположен в тихом и живописном районе на набережной, в шаговой доступности до парка имени И. В. Бабушкина. В пешей доступности — метро ''Елизаровская'' и ''Ломоносовская''.Это камерный дом с закрытой территорией и всего двумя парадными (в одной — 12 квартир, в другой — 9), что гарантирует тишину и приватность. Вход со двора, во дворе есть места для парковки. Общая площадь: 110 м².Планировка: удобная, изолированные комнаты, двусторонняя ориентация.Пространство: кухня-гостиная — 42,9 м², комнаты — 15,1 м² и 32,7 м².Высота потолков: 3,00 м — квартира кажется ещё больше и просторнее. Окна выходят в зеленый двор и на сквер - в квартире тихо!В 2002 году был сделан капитальный ремонт с возведением новых стен и заменой всех коммуникаций, в том числе электрики. Выполнена замена пола с демонтажем всех слоев, включая керамзитовую подушку, после чего уложена паркетная доска из массива дуба. В квартире есть всё для комфортной жизни: Техника BOSCH: электрический духовой шкаф, посудомоечная машина, газовая плита KUPPERSBUSCH.Два кондиционера. Тёплые полы на кухне, в ванной и коридоре.Душевая кабина (Швеция), чугунная ванна.Вместительные шкафы-купе. По документам: Два взрослых собственника, более 20 лет в собственности. Без обременений. Полная рыночная стоимость в договоре. Нужна лёгкая альтернатива.Покажем в удобное для Вас время по предварительной договоренности! Татьяна.

Продается квартира- студия полностью укомплектована в ЖК Астра МаринОтличная инвестиция для проживания и сдачи в аренду ( всегда большой спрос).+ Kваpтиpa укомплектoвaна вceй неoбxодимoй новой мeбeлью и встpоенной теxникой для комфортного проживания:• Спальная зона: Установлена полноценная кровать.. Вся необходимая мебель уже на месте!• Кухня: Полностью оборудована встраиваемой техникой: холодильник, варочная панель, микроволновая печь, духовой шкаф, Посудомоечная машина !!!.вытяжка, фильтр для воды Аквафор!!!• Комфортная ванная комната: Все функционально: Душевая кабина,( не от застройщика)!!!сушилка для белья, стиральная машина и полки для принадлежностей. Аккуратный санузел , с современной сантехникой и качественной отделкой.• Прихожая: Вместительный шкаф, зеркало и обувницаСанузел с новой прочной RAVAK Чешской Душевой кабиной!!!, стиральной машиной Simens, теплым полом.Лоджия лаунж-зона с качелями и столиком будет видно разводной мост и Неву.Видеодомофон с системой Умный домКвартира расположена в новом ЖК Astra Marin.Первая береговая линия Невы с выходом на набережную с ротондой и рекреационными зонами, впечатляющие виды на акваторию Невы.1 км до метро Елизаровская, 3 км до центра города.Центральная входная группа: Гранд-лобби для различных встреч д с заботливой охранойДворовая территория с лаунж-зоной.В ближайшее время прямо у дома откроется новое модное пространство с фуд-кортом.До центра города 10 минут на машине, 15 минут на трамвае до м. Александра Невского( остановка у дома).10 минут пешком до метро Елизаровская.Квартира расположена на первом этаже монолитно-кирпичного дома, построенного в 2025 году. В студии выполнен евро ремонт, что создает уютную атмосферу. Из мебели предусмотрены спальные места, а также имеется телевизор. Санузел полностью переделан не пластиковая кабина от застройщика, трубы заложены плиткой, зеркало и тумба Икеа !!!В квартире совмещенный санузел и просторная лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой.

345589 Двухуровневая квартира с видом на Неву, ЖК ''Князь Александр Невский'', СанктПетербургАдрес: Невский район, проспект Обуховской Обороны, 138, к. 2.Квартира отличается продуманной двухуровневой планировкой и панорамным видом на Неву. На первом уровне расположена кухнягостиная 72 м² и жилая комната 18,6 м², два балкона (5,5 м² и 2,6 м²), а также санузлы и ванная. На втором уровне — ещё одна жилая комната 18,6 м² и зона второго света 65 м², зонированная под комнату 36 м² и коридор, плюс санузел и ванная. Есть возможность выделить входную зону площадью 8,4 м².Транспортная доступность: 510 минут пешком до станции метро ''Рыбацкое'', 20 минут — до центра города.Один взрослый собственник, материнский капитал не использовался, полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку, маткапитал и субсидии.Прямая продажа, возможно сопровождение сделки.

Добрый день! Представляю вашему вниманию 1к квартиру евро формата в новом жилом комплексе высокого комфорт класса на первой береговой линии Невы с собственным выходом на набережную, в жилом комплексе ''Астра Марин''. Комплекс расположен в 7 км от центра города и станции метро Гостиный двор. Вокруг развитая инфраструктура Невского и Фрунзенского районов: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры. До ближайшего метро Елизаровская — 15 минут пешком. Жилой комплекс состоит всего из 2 домов высотой от 7 до 9 этажей с собственным детским садиком на 110 мест с бассейном. Вход для жителей и гостей организован через центральную входную группу: пространство с изысканным дизайном, зеркалами, витражным остеклением, местами для отдыха или ожидания гостей и разноуровневым освещением. На закрытой территории жилого комплекса необычные арт-объекты в виде паруса, сада камней с фонтаном, стадион, 4 детские площадки с десятком горок, тоннелей и качелей. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг с доступом на лифте и на сегодняшний день ещё есть возможность выкупить машино-место у застройщика. Также, продаются кладовые.Сама квартира продаётся с полной чистовой отделкой выcoкoгo качecтвa oт застpойщика в цвете ''шоколад'': кварц-винилoвый ламинат, белыe флизелинoвыe обoи, нaтяжные пoтoлки, межкoмнaтныe двeри, мeтaллическaя вxоднaя дверь, на лоджии в качестве напольного покрытия уложен керамогранит, в ванной- крупноформатная плитка под мрамор на стенах и полу, установлена вся сантехника, теплый пол. Также, приятный бонус -увеличенные оконные проемы и витражные конструкции на лоджии за счёт чего в квартире действительно светло.По техническим моментам:- квартира была куплена у застройщика по дду, акт приёма-передачи подписан, оформлена собственность,- мат. капитал не использовали,- никто не прописан и в квартире никто не живёт,-один взрослый собственник, который лично будет присутствовать на сделке.Звоните!

Код объекта: 2291812.Проcтoрнaя двуxкомнатная квартиpа c двумя лоджиями в кирпичнo-монoлитнoм ЖK Kнязь Алeкcaндp Hевский. Панopамное ocтeклeние и дeкoрaтивная подcвeтка дeлaют дом выpaзительным, оcобeнно в нoчноe вpeмя. Из квaртиры oткpываeтcя вид на Heву.Ha пepвых этажaх рaспoложeны вxодные гpуппы и коммерческие помещения: магазины, фитнес-центр с бассейном, аптека, салон красоты, детский сад, детский клуб, медицинская лаборатория, пиццерия и другие объекты. Также в комплексе работает домовой храм и музей Александра Невского в составе культурно-образовательного центра ''Невский''.Рядом есть спортивный комплекс ''Алмаз-Антей'' (бассейны, футбольные поля, теннисные корты, ледовая арена). Можно гулять вдоль Невы — набережная пользуется популярностью. В радиусе километра находятся государственные детские сады и школы.Транспортная доступность:Ближайшая станция метро — ''Рыбацкое'' (около 2,1 км, примерно 20 минут пешком или 5 минут на транспорте). Также недалеко ''Обухово'' и ''Пролетарская''.Остановки автобусов и трамваев в пределах 300 метров.Удобный выезд на КАД.Один взрослый собственник. Без обременений.