Продажа однокомнатных квартир-студий рядом с метро Невский проспект

Продаются инвестиционные апартаменты (студия) в действующем апарт-отеле izzzi на Гороховой, 47В — в самом центре Санкт-Петербурга.Это готовый объект для получения пассивного дохода: апартаменты находятся в управлении, а собственник получает выплаты без необходимости заниматься заселением, уборкой или управлением.По итогам 2025 года доход собственника составил 1 080 000 рублей. ЛокацияИсторический центр Санкт-Петербурга.В пешей доступности:- станции метро (2 мин от м. Сенная площадь)- основные туристические маршруты- рестораны и кафе- главные достопримечательности городаТакие объекты востребованы круглый год — как у туристов, так и у гостей города по работе. Апарт-отель izzziАпартаменты расположены в апарт-отеле izzzi, который имеет официальную гостиничную классификацию 4.Отель уже работает и полностью функционирует. Управление осуществляет профессиональная управляющая компания. ДоходностьАпарт-отель начал работу в 2025 году, поэтому показатели первого года являются стартовыми.По итогам года собственник получил 1 080 000 рублей дохода.При этом для гостиничных объектов типична следующая динамика:• 2-й год работы — рост доходности примерно на 2025%• 3-й год работы — дополнительный рост ещё на 1015%Это происходит благодаря росту рейтинга на сервисах бронирования и увеличению узнаваемости отеля. Система распределения доходаВ апарт-отеле используется котловой принцип распределения доходности.Это означает, что доход формируется от работы всего номерного фонда отеля, а затем распределяется между собственниками пропорционально площади апартаментов.Такой подход:снижает риски простоя отдельного номераделает доход более стабильным и предсказуемым. Почему это удобная инвестиция• недвижимость в центре Санкт-Петербурга• доход от гостиничного бизнеса• минимальное участие собственника• управление профессиональной компаниейПри этом инвестор остаётся владельцем недвижимости, стоимость которой в центре Петербурга в долгосрочной перспективе, как правило, растёт. Звоните или пишите — отвечу на вопросы.Один взрослый собственник.

Покупая квартиру в этом доме, вы покупаете не просто квадратные метры, а частичку легендарной истории Санкт-Петербурга. Слеза социализма: Это здание больше известно как Дом-коммуна инженеров и писателей (1929-1931 г. архитектор А. Оль) — символ эпохи конструктивизма и смелого социального эксперимента. По задумке, здесь должны были жить молодые инженеры и литераторы в условиях полного обобществления быта. Знаменитые соседи подъезда где находится наша квартира: Ольга Берггольц: Самая известная жилица. Её поэзия стала символом блокадного Ленинграда. Вольф Эрлих: Поэт и переводчик. Здесь также жили Николай Заболоцкий, Михаил Зощенко, Маргарита Довлатова (мать писателя Сергея Довлатова), Ида и Моисей Наппельбаум и многие другие.ЕВРО-2 ком. Квартира 49,2 м² по адресу Рубинштейна 7 — готовый формат для жизни, аренды или сохранения капитала в ликвидной локации Петербурга. Компактное, современное пространство с понятной планировкой и уже укомплектованным интерьером — вариант, который можно быстро запускать в аренду без лишних вложений. Почему это выгодно• востребованный формат евро 2 в центре Петербурга• подходит для долгосрочной и посуточной аренды• квартира выглядит готовой к заселению .• ликвидный метраж: все стоит на своем месте и нет бесполезного пространства.• адрес с постоянным спросом у арендаторов!•Для тех кто любит жизнь в центре внимания. наполнение квартиры:• ПЕРЕКРЫТИЯ БЕТОН.• современный минималистичный интерьер в светлых тонах с теплыми древесными акцентами• компактная кухня с варочной панелью, мойкой, микроволновкой и местами хранения• жилая зона с кроватью,комодом и обеденной/рабочей зоной (стол + стулья)• санузел с душевой кабиной, стиральной машиной и базовым хранением• предусмотрены системы хранения и удобная планировка без лишних перегрузов•теплый пол •коллекторная разводка металлопластиковых труб.•видео домофон.* Все что вы видите на фото остается новым покупателям. ЛокацияРубинштейна — одна из самых живых и востребованных улиц центра Петербурга. В пешей доступности Невский проспект, станции метро Достоевская и Владимирская. Район с высокой концентрацией ресторанов, баров и городской инфраструктуры.Двор: Закрытая территория.Есть одно парковочное место. СделкаОдин собственник, прямая продажа, документы готовы, быстрый выход на сделку,разумный торг.Показы строго по договоренности в основном показывать будем ближе к вечеру.

Продается студия в Курортном районе Санкт-Петербурга г. Зеленогорске. Отличное место для комфортного проживания - 5 минут пешком от ж/д станции (до Финляндского вокзала на ''Ласточке'' ехать 30 минут), 15 минут пешком до городского парка и Финского залива. Рядом с домом зона отдыха с дорожками и скамейками, много зелени, чистый воздух. Закрытый двор с детской площадкой, машины во дворе не ставят, в доме есть паркинг. Студия светлая, теплая с большим окном в пол. Хорошее состояние - новый ламинат под паркет, большой совмещенный санузел в кафеле. Продается со всей мебелью и техникой - можно въехать и жить или сдавать. В эту цену также входит кладовка, которая представляет собой отдельное помещение 4 кв.м высотой 4,5м , закрывающееся на ключ и имеющее отдельный документ на собственность. Прямая продажа, без обременений, один собственник, документы готовы, более 5 лет в собственности.

Прямая срочная продажа. Цена снижена. Премиум квартира в Зеленогорске - идеальная до последнего выключателя! Та самая, в которой хочется жить!Продается квартира- студия 23,93 метра + 3,2 лоджия (остекление Rehau). По выписке: 24,6 кв.м.Дизайнерский ремонт, сделанный для себя.Локация — самая удачная из новых домов Зеленогорска:-ЖД станция Зеленогорск, остановки автобусов/маршруток в 3 мин пешком- Развитая инфраструктура: магазины Перекресток и Перекресток, аптека, магазины (Fixprice, одежда, все для дома, детские товары), салоны красоты, пункты доставки, фото студия, кафе и кофейни, мойка автомобилей и т.д. - в 2-3 минутах- Центральный парк Зеленогорска и пляж Финского залива- в 10-15 мин пешком, 3 мин на машине- рядом хвойный лес, пляжи, лыжная трасса (Прибой- для беговых лыж, Пухтолова гора- для горных и ватрушек), катки, велосипедные дорожки- школы, детские сады, спортивные площадки и тренажерные залы- в 5-7 мин на автомобиле - рестораны, спа-комплексы и пешеходные эко-маршруты- удобный выезд на ЗСД и в городИдеальный вариант для проживания или инвестиций:- новый кирпичный дом, подъезд чистый, есть колясочная, закрытый двор и место для велосипедов,- светлая квартира-студия с утепленной лоджией, окна во двор,- квартира- по цене ремонта, новой техники и дизайнерской обстановки. Ремонт (материалы) и мебель- все сделано на заказ, только европейских фирм, которые уже ушли с нашего рынка- комфортная и функциональная планировка- санузел совмещенный- вся бытовая техника - премиум, новая: холодильник Samsung, стиральная машина Samsung, микроволновая печь, индукционная плита, вытяжка- вся мебель сделана на заказ, фасады МДФ, дорогая итальянская фурнитура, доводчики Blum,- кухня, все шкафы с подсветками (кнопка, пульт)- полки, ящики- включение при открывании-многоуровневый свет, дисперсный свет - подсветка барной стойки,- в центре комнаты на потолке: лед панель 32000 цветов (пульт)- меняет цвета- пол: немецкий кварцвинил, не боится воды и перепадов температур- теплый пол с регулировкой- европейская сантехника, мебель на заказ- в ванной, декор и полотенцесушитель в одном стиле- немецкие розетки/выключатели дизайнерская серия с каленым стеклом- щиток и автоматы- швейцарские Abb- окна REHAU с УК фильтром, все створки и балконная дверь с поворотно-откидным механизмом- лоджия: полностью утеплена, замена окон, проведен свет и розетки, мебель на заказ- интернет и телевидение проведены- тихие соседиДанный формат квартиры идеально подойдет для ЛЕТНЕГО ОТДЫХА или постоянного проживания.Квартира - надежная инвестиция для получения пассивного дохода: посуточная сдача круглогодично. А с мая по сентябрь- высокий сезон.Один взрослый собственник. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Все документы готовы. Просмотр - в любой день.Код пользователя: 189876Номер в базе: 12874581

Продаются апартаменты в Инвест-Отеле Иззив Центральном районе Санкт-Петербурга, в 5 минутах пешком от трех ст. метро Гостиный двор, Невский проспект и Сенная площадь. Инвест-отель имеет премиальную локацию, так как расположен в самом центре города в пешей доступности от основных туристических достопримечательностей Северной столицы. Инвест-Отель - это стабильный и прозрачный источник пассивного дохода вне зависимости от экономической ситуации.Прозрачность доходности достигается следующим:- Котловой метод распределения дохода между инвесторами вы получаете доход независимо от степени заполнения Вашего номера. Никаких злоупотреблений и хитрых схем.- Распределение дохода с УК. Управляющая компания не включает фиксированную комиссию в расходы, а участвует в распределении дохода после вычета всех затрат,- Отсутствие скрытых платежей. Все расходы по операционной деятельности отеля, коммунальные и эксплуатационные расхода, а также расходы по периодическому обновлению номерного фонда учтены в финансовом результате,- Ежемесячные выплаты дохода, ОБ АПАРТАМЕНТАХ- студия 33 м2 с мебелью и техникой, отделка в скандинавском стиле,- мансардный этаж, - высота потолков 3 метра,- высокая доходность,ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО-высокий уровень сервиса, рецепция ,-окна с дополнительной защитой от ультрафиолета, дополнительная шумоизоляция,-высокоскоростной wi-fi в каждом номере,-в отеле: уютное лобби с зоной отдыха, кофе-пойнт, детский уголок, бизнес-центр, на этажах: зоны приготовления пищи, постирочно-гладильные зоны,-в пешей доступности Гостиный двор, Невский проспект, Казанский собор и знаменитый Александрийский театр,-15 мин на авто до Московского вокзала, 40 мин - до аэропорта Пулково,-в пешей доступности станции метро Садовая, Спасская и Адмиралтейская,-в радиусе 300 м находится набережная реки Фонтанки, Екaтeрининский сквер и сад Аничкова дворца,-развитая торговая инфраструктура: магазины, кафе, бутики, вещевой рынок Апраксин двор,Документы готовы к продаже.Апартаменты без обременений.Полное юридическое сопровождение сделки и помощь с одобрением ипотеки!По всем интересующим вас вопросам звоните с 10 до 22 часов.

Прямая продажа, полная стоимость в договоре, без ограничений и обременений. В квартире никто не проживает. Балкон, ГВС. Требуется ремонт. Рядом железнодорожная станция, остановка автобусов, прогулочная зона вдоль канала.

Отличная однушка с видом на реку и зелень!Самое тихое и зелёное место в Сестрорецке!На всех окнах стеклопакеты. Коммуникации заменены!Застеклённый балкон.2 совершеннолетних собственникаНикто не прописанПрямая продажа!Торг!

Прямая срочная продажа. Цена снижена. Премиум квартира в Зеленогорске - идеальная до последнего выключателя! Та самая, в которой хочется жить!Продается квартира- студия 23,93 метра + 3,2 лоджия (остекление Rehau). По выписке: 24,6 кв.м.Дизайнерский ремонт, сделанный для себя.Локация — самая удачная из новых домов Зеленогорска:-ЖД станция Зеленогорск, остановки автобусов/маршруток в 3 мин пешком- Развитая инфраструктура: магазины Перекресток и Перекресток, аптека, магазины (Fixprice, одежда, все для дома, детские товары), салоны красоты, пункты доставки, фото студия, кафе и кофейни, мойка автомобилей и т.д. - в 2-3 минутах- Центральный парк Зеленогорска и пляж Финского залива- в 10-15 мин пешком, 3 мин на машине- рядом хвойный лес, пляжи, лыжная трасса (Прибой- для беговых лыж, Пухтолова гора- для горных и ватрушек), катки, велосипедные дорожки- школы, детские сады, спортивные площадки и тренажерные залы- в 5-7 мин на автомобиле - рестораны, спа-комплексы и пешеходные эко-маршруты- удобный выезд на ЗСД и в городИдеальный вариант для проживания или инвестиций:- новый кирпичный дом, подъезд чистый, есть колясочная, закрытый двор и место для велосипедов,- светлая квартира-студия с утепленной лоджией, окна во двор,- квартира- по цене ремонта, новой техники и дизайнерской обстановки. Ремонт (материалы) и мебель- все сделано на заказ, только европейских фирм, которые уже ушли с нашего рынка- комфортная и функциональная планировка- санузел совмещенный- вся бытовая техника - премиум, новая: холодильник Samsung, стиральная машина Samsung, микроволновая печь, индукционная плита, вытяжка- вся мебель сделана на заказ, фасады МДФ, дорогая итальянская фурнитура, доводчики Blum,- кухня, все шкафы с подсветками (кнопка, пульт)- полки, ящики- включение при открывании-многоуровневый свет, дисперсный свет - подсветка барной стойки,- в центре комнаты на потолке: лед панель 32000 цветов (пульт)- меняет цвета- пол: немецкий кварцвинил, не боится воды и перепадов температур- теплый пол с регулировкой- европейская сантехника, мебель на заказ- в ванной, декор и полотенцесушитель в одном стиле- немецкие розетки/выключатели дизайнерская серия с каленым стеклом- щиток и автоматы- швейцарские Abb- окна REHAU с УК фильтром, все створки и балконная дверь с поворотно-откидным механизмом- лоджия: полностью утеплена, замена окон, проведен свет и розетки, мебель на заказ- интернет и телевидение проведены- тихие соседиДанный формат квартиры идеально подойдет для ЛЕТНЕГО ОТДЫХА или постоянного проживания.Квартира - надежная инвестиция для получения пассивного дохода: посуточная сдача круглогодично. А с мая по сентябрь- высокий сезон.Один взрослый собственник. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Все документы готовы. Просмотр - в любой день.