Арт. 136480795 В прямой продаже 1к-квартира площадью 37,4 м2. в доме 2015 года постройки на улице Николая Рубцова - Жилой комплекс ''Северная долина'' в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Дом построен по кирпично-монолитной технологии, квартира теплая и просторная, выполнен косметический ремонт. Добросовестная УК : в подъездах и во дворе чисто. Бесшумные лифты OTIS : 2 пассажирских и 1 грузовой. Рядом с домом детские площадки и зеленые зоны.Удобная транспортная доступность, множество автобусов до метро Парнас, Проспект Просвещения . Станция метро Парнас - 15 минут пешком. Выезд на КАД в 4,5 км.Район с развитой инфраструктурой. Рядом автобусные остановки, магазины , ПВЗ, салоны красоты, кафе, пекарни, фитнес, аптеки, ТЦ Парнас, МЕГА Развитая социальная инфраструктура : отделения городской поликлиники 71 , школа 469, 142 , детский сад 11, 14, 9, отделения почты , МФЦ в соседнем доме.Прямая продажа. Один взрослый собственник. Квартира без обременений, приобреталась без использования кредитных средств, материнский капитал не вкладывался.Полная стоимость в договоре.Поможем с одобрением ипотеки.Звоните и приходите на просмотр!
Продается классная квартира в одном из лучших комплексов Выборгского района - ''Life-Лесная''. В квартире сделан хороший ремонт, не от застройщика. Лоджия полностью утеплена, стоит зимний стеклопакет и сделан подогрев пола, что создает дополнительное полезное пространство с рабочей зоной для ноутбука, которое остается будущему покупателю. За счет двух окон квартира удобно разделена на зону отдыха и готовки, и кухонный гарнитур со встроенной техникой идет в подарок. Также остается большой шкаф прихожей. Сам ЖК имеет высокий уровень безопасности: служба охраны, камеры видеонаблюдения, система контроля доступа с индивидуальными электронными ключами. Закрытая территория и подземный паркинг. Во дворе находятся игровые и спортивные площадки, дорожки для прогулок и элементы ландшафтного дизайна. Транспортная доступность: Станция метро ''Лесная'' в 6 минутах пешком. Остановки наземного транспорта в шаговой доступности. До центра города на автомобиле около 15 минут, до Петроградского района — около 10 минут. Развита инфраструктура: На территории ЖК: детский сад, пекарня, кафе, магазин, ЯндексМаркет и многое другое. В радиусе 1 км — две школы, городская больница с поликлиническим отделением, консультативно-диагностический центр, аптеки, почта, продуктовые магазины и рестораны. Дополнительная информация: Прямая продажа от одного взрослого собственника. Полная стоимость в договоре. Материнский капитал не использовался, перепланировок нет. Просмотры по договоренности в удобное для Вас время. Звоните!Арт. 136392880
Арт. 135959780 Продается просторная студия у метро Лесная.Прекрасная локация - тихие зеленые дворы, парки, по близости различные ВУЗы города, торговые центры, магазины, кафе! В доме есть свой частный детский сад. Полностью сложившаяся инфраструктура!В пешей доступности метро Лесная ( 5 минут не спешным шагом) и остановки транспорта в любую точку города.Казалось бы ,когда слышишь о студии сразу представляется что-то маленькое и ограниченное, но не здесь! Кухня-гостиная площадью - 19,2 кв.м, лоджия - 3,1 кв.м., прихожая с очень вместительной гардеробной - 7,1 кв.м., совмещенный санузел - 4,3 кв.м.В квартире был сделан качественный ремонт по дизайн проекту - продумано все до мелочей! Очень много мест хранения! Вся мебель и техника по согласованию останется новым собственникам.Квартира полностью готова для проживания. Это идеальный вариант для тех, кто ценит свой комфорт!Этот объект также подойдет для сдачи в аренду.Спрос в этой локации очень высокий и стабильный.Дом 2015 года постройки, ЖК ''Лесная Сказка'', заселен в 2016 году.Закрытый двор с парковкой для жителей дома, также есть подземный паркинг , где можно снять место в аренду. Охрана, видеонаблюдение.По документам:срок владения - 3 года ( второй собственник, можем предоставить всю историю по переходу прав собственности)один взрослый собственникбыстро подберем встречный объект!Помогу в проведении сделки и одобрении ипотеки при необходимости!Приглашаю вас на индивидуальный просмотр!Звоните, отвечу на все вопросы и запишу вас на просмотр!
Арт. 94205960. В продаже студия в ЖК бизнес-класса Притяжение.Уникальная планировка: два полноценных окна позволяют сделать грамотное зонирование, в результате получилась отдельная полноценная спальня.Квартира укомплектована всей мебелью и техникой: двуспальная кровать, телевизор, кондиционер, кухонный гарнитур с плитой и посудомоечной машиной, холодильник, стиральная машина, гардеробная система в прихожей. ВСЕ ОСТАЁТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ.Притяжение - это комплекс высокого уровня, с закрытой территорией, консьержем, видеонаблюдением. Во дворах установлены детские и спортивные площадки, места для отдыха жителей.До метро Лесная и Выборгская 15 минут пешком, до центра города 10 минут на транспорте.Один взрослый собственник с момента постройки дома. Прямая продажа.
В продаже квартира от единственного собственника (покупалась от застройщика).Планировка с балконом и лоджией. Последний этаж позволяет открывать окна и не слышать шума проспекта + неповторимые видовые характеристики (только на 1 и 9 этаже реализована высота потолков 3м). Просторная кухня и комната прямоугольной формы, которую так же можно комфортно зонировать.Закрытые дворы, охраняемая территория, все это реализовано в этом комплексе.Всего 20 минут до центра.Звоните, чтобы попасть на просмотр первыми !
Продаётся светлая уютная студия в доме с закрытым двором и частным детским садом. Уникальная локация: близость к метро, учебным заведениям и развитая инфраструктура. Находится в 5 минут пешком до метро Лесная. Рядом учебные заведения и институты — идеально для студентов и родителей. Закрытый двор — безопасная территория без машин и посторонних Частный детский сад во дворе — ребёнок всегда рядом Школа напротив — через дорогу Арендный доход 700 тр в год.
Продаются просторные студия от застройщика в жилом комплексе ''Furman 1845'' в современном Выборгском районе.До метро можно добраться пешком всего за 2 минуты.Удобная, классическая, функциональная европланировка. Общая площадь апартаментов - 23.4 м², высота потолка 3 м.Квартира продается с отделкой ''Чистовая''.Что особенного в ЖК ''Furman 1845''?• 80 апартаментов в малоэтажном комплексе• Исторический центр в пешей доступности• Долговечная кирпичная технология• Чистовая авторская отделка• Для самостоятельного проживания или сдачи через УК• Гренадерский парк во дворе
Продается 1 к.кв. у метро Парнас 5 минут пешком.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.Первая продажа по Договору купли-продажи квартиры.Квартиру покупали по ДДУ.СПб, ул. Федора Абрамова, дом 4, парадная 4 (см. на карте)Общая площадь: 34 кв.м.Жилая площадь : 17 кв.м.Кухня: 10 кв.м.Лоджия - панорамное остекление через кухню и комнату.Этаж 24/27 кирпичного дома.Вид из окон на Восток.Документы к продаже готовы.Покупателю остается встроенная кухня. Пишите, звоните, покажем в удобное для вас время.Агент Анна Михайловна
Продаётся стильная студия-апартаменты с панорамным видом на город на 18 этаже!О квартире: Просторная студия в современном монолитном доме (сдан в 2022 г.). Евроремонт. Готова к заселению — продаётся полностью с мебелью и техникой. Панорамное окно, много света и потрясающий вид. Удобная планировка с большим совмещённым санузлом.Техника и мебель (всё остаётся): Кухня: гарнитур, электроплита, вытяжка, микроволновка, посудомоечная машина, холодильник. Комфорт: стиральная машина, диван-кровать ортопедическим основанием.Дом и район — для жизни: 5 грузопассажирских лифтов. Благоустроенный двор: озеленение, детская площадка, охраняемая территория (шлагбаум). Парковка во дворе и на улице. Всё рядом: ТЦ, магазины, фитнес, бассейны, поликлиника, почта — в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность: быстрый выезд на КАД и пр. Энгельса.Детали: Один взрослый собственник. Рассмотрю разумный торг. Просьба к агентам: только с реальными, подготовленными покупателями.Ваша новая жизнь с видом на город начинается здесь!Код пользователя: 197274Номер в базе: 10862184
ID: 1917373В ПРЯМОЙ продаже просторная студия в 15 минутах от метро ''Озерки''!ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник (в собственности более 3-х лет), полная стоимость, без перепланировок, подходит под ипотеку, обременение - ипотека Сбера.О КВАРТИРЕ: Ремонт выполнен из качественных и современных материалов, спокойная цветовая гамма, куда впишется любой интерьер. Покупателю остается кухонный гарнитур варочная панель, духовой шкаф, один шкаф в прихожей, шкафы на лоджии. Отдельно обсуждается шкаф-кровать-диван в комнате.О ДОМЕ: кирпичный 2004 г.п, с хорошей шума и теплоизоляцией, современными входной группой и лестничными площадками. В доме организовано ТСЖ - работа выполняется ответственно, за благоустройством дома следят. Свободная парковка - всегда есть места.ИНФРАСТРУКТУРА : школы, поликлиники, дет. сады, спортивные площадки, магазины, банки - все в шаговой доступности, плотность населения средняя из-за малоэтажной застройки, что является плюсом, так как в социальных объектах всегда есть места.Удобная транспортная доступность: до метро ''Озерки'' 15 минут пешком, до метро ''Проспект Просвещения'', - 18-20 минут, рядом расположена остановка общественного транспорта, до выезда на КАД - 10 минут, до ЗСД 15-20 минут, до историческогоцентра на автомобиле 25 минут.Приглашаем Вас на просмотр! Звоните.
Номер объявления: 16418 - назовите его оператору.В ЖК Парголово предлагается просторная, уютная однокомнатная квартира площадью более 40 м2.Квартира с качественным ремонтом - можно заезжать и жить, либо сразу начать сдавать. Почти вся мебель останется новым собственникам. Раздельный санузел, застекленный балкон, окна выходят во двор. Подъезд и придомовую территорию УК содержит в чистоте. Открытая парковка во дворе.Рядом с домом расположена школа и 2 детских сада, также поблизости церковь. Недалеко Шуваловский парк и вся необходимая для жизни инфраструктура. Быстрый выезд на КАД и ЗСД. Автобусная остановка в 5 минутах от дома. До метро от 20 до 30 минут на транспорте.Прямая продажа, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку.Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр.
В прямой продаже отличная 1 к. квартира в ЖК Панорама парк. Удобная планировка с 15 метровой кухней -гостиной, комната 10 м2. В коридоре ниша под шкаф. Потолки 3 м. Просторный, совмещенный санузел с ванной, есть место под стиральную машину. Окна в закрытый двор без машин, с детскими и спортивными площадками, до парка Сосновка 5 минут пешком. Район с развитой инфраструктурой, рядом детские сады, школы, магазины. Метро Удельная 10 минут пешком. Документы готовы, 1 взрослый собственник, документы готовы, полная стоимость в договоре, подходит под любой вид оплаты.
В прямой продаже от собственника светлая и автономная студия на Проспекте Просвещения.По документам продаются 139/554 долей в квартире 58,2 м², что соответствует площади 14,6 м² (12,5 м² жилой зоны). Фактически в пользовании — отдельная студия со своей входной дверью, кухонной зоной, душем и туалетом (не коммунальная квартира). Идеальное бюджетное решение для студента который мечтает о своем жилье или как выгодная инвестиция в аренду. Можно сразу заезжать и жить. В стоимость входит вся мебель и техника, все оставляю: холодильник, стиральная машина, микроволновка, электроплитка, кухонный гарнитур, кровать, стол, шкаф. Преимущества:+ светлая студия с большим окном, вид на зелёный двор+ можно оформить прописку СПб+ Действующий план разделения на студии (перепланировка) зарегистрирован в Росреестре+ Центральное отопление и вода+ Выделенный лицевой счет на ЖКУ. В коридоре установлены индивидуальные счетчики на электричество на каждую студию. + без долгов и обременений+ нотариальная сделка Инфраструктура рядом:- гипермаркеты, кафе, поликлиника, школы, ТЦ Норд, ТЦ Гранд Каньон.- в 12 минутах ходьбы метро Проспект Просвещения- в 2 минутах ходьбы автобусные остановки- много зеленых зон для отдыха: Суздальские озёра, Шуваловский парк.Оплата через аккредитив/банковскую ячейку. Расходы по сделке обсуждаются.Начат процесс получения нотариальных отказов от соседей. В случае выхода на сделку в ближайшее время - получим в течении 30 дней.Агентов прошу беспокоить только при наличии реального покупателя. Спасибо за понимание.Пишите в сообщения, так я обязательно свяжусь с вами, на звонок могу не всегда ответить.
Продaeтся уютнaя тeплaя евро двуxкoмнaтнaя квapтиpa на 8 этaжe в ЖК ''Шуваловскиe выcоты'' у Суздальских озер!Дом киpпичнo-мoнолитный 2011 гoд пoстpoйки.Общая плoщадь 64,5 м² + зacтeкленная лoджия 4,5м²Плaниpoвка:Просторная кухня-гостиная — 30 м², отдельная спальня 15 м²,коридор 12м², раздельный санузел (туалет 1,4 м², ванная 3,5 м²). На кухне, в ванной и лоджии — тёплый пол. Два больших встроенных шкафа для хранения.В парадной консьерж.Инфраструктура:Рядом детский сад и начальная школа.Магазины, торговые комплексы, кинотеатры. Окей, Спар.Остановки общественного транспорта 2 мин пешком.До метро ''Проспект Просвещения'' 16 минут пешком, до метро ''Озерки'' 25 минут пешком. Удобный выезд на КАД и ЗСД.Один взрослый собственник. Без обременений.Код пользователя: 202460Номер в базе: 12909295
Продаётся 1 комнатная квартира с большой кухней-гостиной!Общая площадь - 37,25 м2Кухня-гостиная - 13,7 м2Спальня - 12,25 м2В спальне есть ниша под шкаф и выход на застеклённую лоджию.Коридор - 3,95 м2 + гардеробная 2,45 м2Совмещённый сан узел - 3,80 м2Прямая продажа. Один взрослый собственник.Звоните!
ВЫБИРАЯ ЛУЧШЕЕ НА УДЕЛЬНОЙ:1. - место расположения - в окружении Березового и яблоневого садов,2. - всего 14 квартир,3. - высокие потолки,4. - просторный подземный паркинг,5. - выразительная архитектура,6. - интерьер общественных мест развивает стилистику экстерьера,7. - собственный выделенный земельный участок с выходом в садПЛАН квартиры в современном формате ''евро-2'' общей приведенной площадью 44,50 кв.м. предполагает:•функциональную прихожую-холл площадью 6,70 кв.м. с местом для системы хранения,•спальню в форме правильного прямоугольника площадью 16,30 кв.м. с полукруглым эркером,•кухню близкую по форме к квадрату площадью 17,90 кв.м.,•совмещенный санузел с окном площадью 3,60 кв.м.•изящный балкон.Высота потолка 3,61 м. обеспечивает качественную эргономику планировочного решения.Квартира расположена на 4 этаже на отметке +12.300, что обеспечивает хорошую естественную освещенность.Вид из окон в сторону Осиповской улицы (южный световой фронт) излучает солнце и спокойствие.Городские системы водо- и теплоснабжения дополняются общедомовыми сетями связи, безопасности и комфорта.Предусмотрено значение выделенной мощности электроснабжения 9,8 кВт.Оконные системы из дуба с оригинальной расстекловкой и фурнитурой, выполнены по индивидуальному заказу.Подготовлен проект чистовой отделки.В доме всего 14 квартир, что обеспечивает клубный формат проживания.На лестничной площадке расположено от 2 до 4 квартир.Выразительная входная группа, предусматривает контроль доступа, пост консьержа, стильную зону приема и ожидания, с одной стороны, функционально подчеркивает идею приватности проживания, с другой стороны, стилистически отражает архитектурный код здания.5-этажей здания, введенного в эксплуатацию в ноябре 2021 года, дополняются:•функциональным подземным этажом, включающим паркинг на 20 комфортных машино-мест с размерами на выбор от стандартных до семейных (стеллажных) и увеличенных,•романтичным мансардным этажом, развивающим идею модерна.Закругленные углы здания, завершения эркеров и перетекающие свободные формы декоративных элементов перекликаются с силуэтом окружающей парковой территории. Цветовая гамма фасадов основана на сочетании пастельных оттенков бежевого, синего и зеленого цветов.Собственный земельный участок с выходом в Березовый сад. Многолетние зеленые насаждения, деревья (березы, липы и яблони) и кустарники создают естественный образец наилучшего варианта озеленения, ландшафта и благоустройства.Объекты инфраструктуры Выборгского района обеспечивает комфорт и качество проживания. Расположенные в шаговой доступности объекты инфраструктуры МО Светлановское: объекты соц-культ-быта, памятники истории и архитектуры, территории отдыха, сады и парки, центры притяжения.Ограниченное предложение. Продажа от 1-го собственника, без обременений.
Продается уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе. Общая площадь квартиры составляет 38,1 кв. м, из которых 18,7 кв. м занимает жилая зона и 10,4 кв. м — просторная кухня. Квартира расположена на 9 этаже 26-этажного кирпичного дома, построенного в 2012 году. Высота потолков — 2,6 метра, что добавляет ощущение простора. Из окон открывается вид во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Есть лоджия, где можно организовать небольшую зону отдыха. Дом оснащен всеми необходимыми удобствами: тремя пассажирскими и тремя грузовыми лифтами, мусоропроводом и пандусом для удобства передвижения. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро ''Парнас'' можно дойти пешком всего за 11 минут, что делает это место удобным для проживания. Подходит для покупки в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное время и сделайте первый шаг к вашему новому дому!
ID: 1916577В прямой продаже отличная однокомнатная квартира. В этом доме редко продают квартиры!Удобная локация, 10 минут пешком до метро Удельная. Зеленый район. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Рядом большой парк Сосновка.Дом кирпичный, индивидуальный проект. Управление - ТСЖ. Закрытая домовая территория. Во дворе спортивная и детская площадки. В парадных порядок. Соседи приличные.Планировка квартиры хорошая. Площади и комнаты, и кухни большие, по меркам большинства однокомнатных квартир. Солнечно, комфортно. Подоконники широкие. Балкон застеклен. Санузел раздельный, что немаловажно.Продается с мебелью (по договоренности). Если мебель не нужна, решим этот вопрос.Просмотры по договоренности. В приоритете прямой покупатель. Звоните.
КЛАССИЧЕСКАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ В БЕРЕЗОВОМ САДУ.План квартиры площадью 38,00 кв.м. предполагает:•функциональную прихожую-холл площадью 6,80 кв.м. с местом для системы хранения,•спальню в форме правильного прямоугольника площадью 17,00 кв.м. с полукруглым эркером,•кухню близкую по форме к квадрату площадью 10,60 кв.м.,•совмещенный санузел с окном площадью 3,60 кв.м.Высота потолка 3,61 м. обеспечивает качественную эргономику планировочного решения.Квартира расположена на 4 этаже на отметке +12.300, что обеспечивает хорошую естественную освещенность.Вид из окон в сторону Осиповской улицы (южный световой фронт) излучает солнце и спокойствие.Городские системы водо- и теплоснабжения дополняются общедомовыми сетями связи, безопасности и комфорта.Предусмотрено значение выделенной мощности электроснабжения 9,8 кВт.Оконные системы из дуба с оригинальной расстекловкой и фурнитурой, выполнены по индивидуальному заказу.Подготовлен проект чистовой отделки.В доме всего 14 квартир, что обеспечивает клубный формат проживания.На лестничной площадке расположено от 2 до 4 квартир.Выразительная входная группа, предусматривает контроль доступа, пост консьержа, стильную зону приема и ожидания, с одной стороны, функционально подчеркивает идею приватности проживания, с другой стороны, стилистически отражает архитектурный код здания.5-этажей здания, введенного в эксплуатацию в ноябре 2021 года, дополняются:•функциональным подземным этажом, включающим паркинг на 20 машино-мест,•романтичным мансардным этажом, развивающим идею модерна.Закругленные углы здания, завершения эркеров и перетекающие свободные формы декоративных элементов перекликаются с силуэтом окружающей парковой территории. Цветовая гамма фасадов основана на сочетании пастельных оттенков бежевого, синего и зеленого цветов.Собственный земельный участок с выходом в Березовый сад. Многолетние зеленые насаждения, деревья (березы, липы и яблони) и кустарники создают естественный образец наилучшего варианта озеленения, ландшафта и благоустройства.Объекты инфраструктуры Выборгского района обеспечивает комфорт и качество проживания. Расположенные в шаговой доступности объекты инфраструктуры МО Светлановское: объекты соц-культ-быта, памятники истории и архитектуры, территории отдыха, сады и парки, центры притяжения, включая все составляющие средового района особого внимания со стороны Газпром, обеспечивают собственнику, как комфортное проживание, так и операционную доходность - от 3-4 % (в случае долгосрочной) до 5-6 % (в случае среднесрочной и краткосрочной аренды).Продажа от 1-го Собственника / Застройщика. Без обременений.
Продается однокомнатная квартира в пяти минутах от метро Удельная. Квартира с ремонтом, остается вся мебель и техника. Окна выходят на Удельный парк. Внутри комплекса закрытая территория, рядом множество парковых зон, для прогулки. О квартире:- Вид на удельный проспект.- 4 минуты дом метро Удельная. - Один собственник- Остается вся мебель и техника- Без обременений - Оплата: 100%. Ипотека. - Быстрый выход на сделку.Звонить с 9 до 23
Квартира 2-евро 61.2 кв.м. с ремонтом! Полная стоимость в договоре. Прямая продажа.Просторная кухня-гостиная может быть разделена стеклянной лофт-перегородкой на две полноценные зоны: кухню 8.2 кв.м. и гостиную 20.5 кв.м. Спальная комната 10.8 кв.м. с выходом на застеклённый балкон 3.7 кв.м. Прихожая 6.7 кв.м. с местом под шкаф. Санузел раздельный.В квартире выполнен современный ремонт в светлых нейтральных тонах: установлена входная металлическая дверь, межкомнатные двери, стены в квартире оклеены светлыми обоями, на полу в прихожей и кухной зоне - плитка под ламинат, в других комнатах - ламинат. В санузле стены и пол выложены плиткой, установлена сантехника. Квартира полностью готова к проживанию!Жилой комплекс комфорт-класса ''Шекспир'' с закрытой территорией и вишневым садом. Во дворе детские площадки и места для отдыха. В пешей доступности метро ''Пр. Просвещения'' и ''Гражданский проспект''. Отличным местом для прогулок станут парки ''Сосновка'' и ''Муринский парк''.Показы в любое удобное время по предварительной записи, звоните! ID квартиры 717.
Пpодаётся видовая и уютная квартира с рациональной планировкой. Балкон утеплен и используется, как рабочий кабинет, санузел совмещенный, в комнате эркерное окно. В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур, спальное место. Жилой комплекс Северная Долина со своей развитой инфраструктурой, подходит как для комфортной жизни, так и для семьи с детьми.Рядом с домом:детский сад, школа в пешей доступности, а также рядом с домом остановка общественного транспорта. Сетевые магазины, пекарни и аптеки , отделение Сбербанка, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеsторговые центры.Полная стоимость в договоре купли-продажи, прямая продажа. Показы в удобное время.
Арт. 133533877 РАЗУМНЫЙ ТОРГ!!!Студия светлая и стильная в супер локации, 5 минут до Петроградки!М''Лесная'' (5 мин пешком), автобусные и трамвайные остановки непосредственно возле ЖК. Студия с дизайнерским ремонтом, в новом доме Бизнес-класса ЖК ''Георг Ландрин'', окна выходят на восточную сторону. В местах общего пользования ЖК выполнена дизайнерская отделка по индивидуальному проекту. Во всех квартирах увеличенные окна. Закрытый двор, концепция ''двор без машин'', на территории подземный паркинг. В доме круглосуточная охрана и видеонаблюдение, контроль доступа. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, медицинский центр, кафе и рестораны. В пешей доступности ТЦ ''Европолис'', прогулочная зона Выборгской набережной, несколько скверов и большой парк лесотехнической академии.До всех культурных и развлекательных центров ( Площадь восстания, Летний Сад, Петропавловская крепость, Дворцовая площадь, Елагин остров, Аквапарк Питерленд, Зенит арена, Диво парк, Лахта центр, Финский залив и т.д.) 10-15 минут а/м.ОСТАЕТСЯ ВСЯ БЫТОВАЯ ТЕХНИКА И МЕБЕЛЬ, квартира полностью готова к заселению и проживанию или сдачи в аренду!Один собственник, обременений нет.Прямая продажа!
Продаю две соседние студии в апарт-отеле We&I by Vertical (бывший Vertical Лесная). Можно купить вместе или по отдельности Цена в объявлении — за обе студии. Если покупаете одну — просто делим цену пополамЭто готовый бизнес или life + инвестиции Для чего подходит?+ сдача в аренду (посуточно/долгосрочно)+ собственное проживание+ гибрид: сам живу в одной, вторую сдаю+ инвестиции под доходность+ студенту, паре, молодому специалисту, гостю города Что остаётся новому собственнику (всё включено)?Дизайнерский ремонт + полная комплектация: двуспальная кровать письменный стол + стул места хранения телевизор холодильник, плита, чайник, посуда текстиль и постельноеВъезжай и живи/сдавай — без вложений Про Апарт-отель We&I by Vertical (важно для инвестиций)Это современный управляемый апарт-отель у метро Лесная (Выборгский район, СПб). Внутри закрытого зелёного двора — тихо и безопасноИнфраструктура внутри комплекса:+ круглосуточный ресепшн+ уборка номеров (можно подключить)+ лобби-бар, кафе, пиццерия+ кинотеатр, коворкинг+зоны для работы, учёбы, отдыха+ фитнес-зал (индивидуально + группы)+ прачечная с постирочной и сушкой+ собственный паркинг Инвестиционная выгода (деньги и доход)+ Можно сдавать самостоятельно — высокий спрос у туристов, командированных и студентов.+ Можно заключить договор с управляющей компанией (доход без вашего участия).+ Доходность выше классической аренды квартиры за счёт посуточного трафика и сервиса отеля.+ Готовый юнит с ремонтом и мебелью — не требует вложений перед стартом.+ Быстрый выход на сделку — один взрослый собственник, документы готовы, без долгов и обременений Локация и транспорт (ключевое для аренды и жизни)+ метро Лесная — 10 минут пешком+ десятки маршрутов наземного транспорта по СПб и области+ больницы, поликлиники, банки, почта — шаговая доступность+ вузы, колледжи, школы — рядомДля туристов и деловых визитов:Петроградка, Выборгская набережная, Кантемировская улица, мосты, Ботанический сад, магазины, рестораны, пункты выдачи заказов — всё в районеЛогика для покупателя двух студий в том, что купить две соседние студии выгоднее, чем одну квартиру:+ жить в одной, сдавать вторую — ипотека закрывается арендой (если использовать ипотеку)+ заселить родственника или близкого отдельно, но рядом+ купить как готовый мини-актив с двойной доходностьюПоказы по договоренности. Быстрый выход на сделку. Доступна ипотека в ключевых банках: Сбер, ВТБ, Банк СПБ, Альфа Банк, ТБанк и другиеИнвестиционный калькулятор: цена 7 200 000 ?Ваша чистая прибыль за ОБЕ студии в год:+ Сдаёте сами (посуточно): ~1 250 000 ?+ Сдаёт управляющая компания: ~980 000 ?+ Сдаёте в долгосрок: ~800 000 ?Доходность: от 11% до 17% годовыхОкупаемость: 67 летПрогноз: рынок посуточной аренды в СПб растёт +19% в год#апартотель #продажастудии #спбнедвижимость #лесная #выборгскийрайон #готелыйбизнес #инвестициивнедвижимость #доходнаянедвижимость #вертикальлесная #weandibyvertical
Студия в чистовой отделке в Апарт-комплекс ''iD Polytech'' (АЙДИ Политех)Квартира:Студия 23,18 кв.м, расположенная на 3 этаже в чистовой отделке от застройщика, полностью готовая квартира к заселению. Большая жилая зона, которую можно разделить на кухонную и на спальную, а также разместить рабочую зону. В квартире присутствует два окна, что будет давать естественный свет. Также, в квартире оборудован совмещенный санузел, поставлена душевая кабина, раковина и унитаз.Апарт-комплекс:Апартаменты расположены в десятиэтажном здании с подземным паркингом, просторным лобби, рестораном-кулинарией и кофейней. Рядом с iD Polytech проектируется семиэтажный деловой центр с офисами, медицинским пунктом, спортивным клубом, отделением банка, салоном связи и магазинами. В подземных паркингах можно приобрести место для безопасного хранения автомобиля. Для личных велосипедов и самокатов оборудованы специальные площадки. 10-этажный монолитно-кирпичный комплекс расположен в шаговой доступности от метро ''Политехническая'' и научно-образовательного кластера Политехнический университет Петра Великого. Удобные выезды на ЗСД и КАД обеспечивают быструю связь с центром, аэропортом и ключевыми магистралями города.Отличный вариант для собственного проживания, временного размещения или сдачи в аренду.Код пользователя: 149709Номер в базе: 12859896
