Продаётся инвестиционный номер площадью 15,4 м² в действующем апарт-отеле IZZZI 3 на Банковском переулке, 3, расположенном в самом сердце Санкт-Петербурга — всего в нескольких минутах пешком от Невского проспекта, Казанского собора и станций метро Сенная площадь, Спасская и Садовая.
Это не просто недвижимость, а готовый гостиничный актив. Номер находится под управлением профессионального отельного оператора, что позволяет получать доход без необходимости самостоятельно искать арендаторов, заниматься обслуживанием или эксплуатацией объекта.
Orange Life + 1
Почему именно этот объект?
Площадь: 15,4 м²
Цена: 8 400 000 ?

Продаётся инвестиционный номер площадью 15,4 м² в действующем апарт-отеле IZZZI 3 на Банковском переулке, 3, расположенном в самом сердце Санкт-Петербурга — всего в нескольких минутах пешком от Невского проспекта, Казанского собора и станций метро Сенная площадь, Спасская и Садовая.
Это не просто недвижимость, а готовый гостиничный актив. Номер находится под управлением профессионального отельного оператора, что позволяет получать доход без необходимости самостоятельно искать арендаторов, заниматься обслуживанием или эксплуатацией объекта.
Orange Life + 1
Почему именно этот объект?
Площадь: 15,4 м²
Цена: 8 400 000 ?
Действующий отель с профессиональным управлением
Исторический центр Санкт-Петербурга
Высокий туристический и деловой спрос круглый год
Современный дизайн и качественная отделка
Отличная транспортная доступность
Один из лучших апарт-отелей Санкт-Петербурга

В 2025 году IZZZI 3 на Банковском стал победителем независимого конкурса Доверие потребителя 2025 в номинации:
Лучший реализованный проект апарт-отеля комфорт-класса в Санкт-Петербурге.
Конкурс Доверие потребителя - это одна из самых престижных отраслевых наград рынка недвижимости Санкт-Петербурга, где победителей определяют не только эксперты, но и потребители.
Дополнительные преимущества:
Управляющая компания Orange Group уже много лет специализируется на гостиничной недвижимости. Отели сети IZZZI стабильно входят в число наиболее востребованных трёхзвёздочных отелей центра Санкт-Петербурга, а объекты компании получают высокие оценки гостей и демонстрируют устойчивую загрузку.
Аналитика по цене:
При цене 8,4 млн ? стоимость составляет примерно 545 тыс. ? за м².
Для обычной жилой недвижимости эта цена выглядела бы высокой.

Однако для качественного гостиничного номера в историческом центре города с действующим управлением и подтверждённой операционной деятельностью такой уровень находится в рыночном диапазоне. Покупатель приобретает не только квадратные метры, но и готовый работающий гостиничный бизнес с профессиональным управлением, а также объект, расположенный в одной из самых ликвидных туристических локаций Санкт-Петербурга. Это делает предложение привлекательным прежде всего для инвесторов, ориентированных на сохранение капитала и получение пассивного дохода.