Продажа квартир в Приморском районе районе в Санкт-Петербурге

Продаётся e3 комнатная квартира (евро) в жилищном комплексе Modum (Корпус 3 секция 1). Общая площадь 88.28 кв. м, площадь комнат 14.54+20 кв.м. 2 санузла. Квартира расположена на 9 этаже 12 этажного дома. Сдается с отделкой.Квартал сдан.Квартал бизнес-класса Modum от девелопера Arsenal - три дома этажностью от 6 до 12 этажей, премиальная архитектура, закрытые дворы без машин, оригинальный ландшафтный дизайн во дворы. Подземный паркинг. В ЖК расположен фитнес-клуб с 25-метровым бассейном на 4 дорожки и СПА. В непосредственной близости к кварталу, находится несколько детских садов и школ. 500м до Юнтолоского заказника.Комплекс находится на проспекте Авиаконструкторов 54, Приморский район (м. Комендантский проспект)

Продаётся e3 комнатная квартира (евро) в жилищном комплексе Modum (Корпус 2 секция 4). Общая площадь 90.81 кв. м, площадь комнат 14.95+19.34 кв.м. Есть 2 лоджии, 2 санузла. Квартира расположена на 4 этаже 12 этажного дома. Сдается с отделкой.Квартал сдан.Квартал бизнес-класса Modum от девелопера Arsenal - три дома этажностью от 6 до 12 этажей, премиальная архитектура, закрытые дворы без машин, оригинальный ландшафтный дизайн во дворы. Подземный паркинг. В ЖК расположен фитнес-клуб с 25-метровым бассейном на 4 дорожки и СПА. В непосредственной близости к кварталу, находится несколько детских садов и школ. 500м до Юнтолоского заказника.Комплекс находится на проспекте Авиаконструкторов 54, Приморский район (м. Комендантский проспект)

Продаётся e4 комнатная квартира (евро) в жилищном комплексе Modum (Корпус 2 секция 17). Общая площадь 101.52 кв. м, площадь комнат 15.52+14.45+20.54 кв.м. Есть 2 лоджии, 2 санузла. Квартира расположена на 9 этаже 12 этажного дома. Сдается с отделкой.Квартал сдан.Квартал бизнес-класса Modum от девелопера Arsenal - три дома этажностью от 6 до 12 этажей, премиальная архитектура, закрытые дворы без машин, оригинальный ландшафтный дизайн во дворы. Подземный паркинг. В ЖК расположен фитнес-клуб с 25-метровым бассейном на 4 дорожки и СПА. В непосредственной близости к кварталу, находится несколько детских садов и школ. 500м до Юнтолоского заказника.Комплекс находится на проспекте Авиаконструкторов 54, Приморский район (м. Комендантский проспект)

Продаётся 1-к квартира в ЖК Чистое небо (Setl Group, 2023 год постройки). Общая площадь - 35 м², Комната - 17 м², Кухня -10 м², Лоджия -3,5 м². 5 этаж - окна выходят в закрытый двор со спортивный и детской площадкой. В санузле — тёплый пол. Вся мебель и техника остаются — квартира полностью готова к проживанию.Дом и территория комфорт-класса:Закрытая охраняемая территория со шлагбаумом и видеонаблюдением по периметру.Закрытый двор без машин — безопасно для детей и спокойно для взрослых.Детская и спортивная площадки в закрытом дворе. Подземный паркинг — есть возможность купить или арендовать Чистые, светлые подъезды (МОПы) с видеонаблюдением, современные лифты. Метро Комендантский проспект — около 15 минут на транспортеРядом выезд на ЗСД и КАДВ пешей доступности Юнтоловский заказник и парк Город мастеровЕсть вся необходима инфраструктура: супермаркеты, аптеки, кафе, школы, детские сады, банки, пункты выдачи заказов...Прямая продажаОдин собственник Полня стоимость в договоре.

Продается большая 1к квартира возле метро Пионерская, 7 минут пешком.Теплая и уютная. Во всем доме поменяны все трубы канализации и отопления, что хорошо видно на фото!) 7/12 этаж, два лифта, 34,5 м2, лоджия, комната 18 м2, ванна и с/у раздельные. Никто не прописан. Документы в полном порядке. Один взрослый собственник, более 5 лет.Полная стоимость в договоре.В квартире можем оставить мебель.Оборудованы дополнительные места хранения.Чистая парадная , никаких посторонних запахов, спокойный дружелюбный контингент жильцов дома, отличные соседи.Дом панельный, центральное отопление, газовая плита.Тихий, спокойный зелёный двор, всегда есть место для паркинга. Рядом детский сад и гимназия. Вся инфраструктура в шаговой доступности.Это идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для сдачи жилья в аренду, благодаря близости к транспортной артерии города.Перепланировок нет, подходит под ипотеки.Продажа от собственника, риэлтор не нужен, эксклюзивы и т.д. — тоже. Готовы выслушать и рассмотреть ваше обоснованное предложение цены квартиры!))).ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УДОБСТВАДомофон Мусоропровод Детская площадка.Пишите или звоните, ответим на все интересующие вас вопросы. Просмотр по договорённости в любое удобное для вас время.

Продаётся e4 комнатная квартира (евро) в жилищном комплексе Modum (Корпус 3 секция 12). Общая площадь 82.84 кв. м, площадь комнат 12.28+15.15+11.83 кв.м. 2 санузла. Квартира расположена на 6 этаже 12 этажного дома. Сдается с отделкой.Квартал сдан.Квартал бизнес-класса Modum от девелопера Arsenal - три дома этажностью от 6 до 12 этажей, премиальная архитектура, закрытые дворы без машин, оригинальный ландшафтный дизайн во дворы. Подземный паркинг. В ЖК расположен фитнес-клуб с 25-метровым бассейном на 4 дорожки и СПА. В непосредственной близости к кварталу, находится несколько детских садов и школ. 500м до Юнтолоского заказника.Комплекс находится на проспекте Авиаконструкторов 54, Приморский район (м. Комендантский проспект)

Продаётся e3 комнатная квартира (евро) в жилищном комплексе Modum (Корпус 1 секция 4). Общая площадь 81.6 кв. м, площадь комнат 17.08+15.95 кв.м. 2 санузла. Квартира расположена на 11 этаже 12 этажного дома. Сдается с отделкой.Квартал сдан.Квартал бизнес-класса Modum от девелопера Arsenal - три дома этажностью от 6 до 12 этажей, премиальная архитектура, закрытые дворы без машин, оригинальный ландшафтный дизайн во дворы. Подземный паркинг. В ЖК расположен фитнес-клуб с 25-метровым бассейном на 4 дорожки и СПА. В непосредственной близости к кварталу, находится несколько детских садов и школ. 500м до Юнтолоского заказника.Комплекс находится на проспекте Авиаконструкторов 54, Приморский район (м. Комендантский проспект)

Продаётся e4 комнатная квартира (евро) в жилищном комплексе Modum (Корпус 2 секция 9). Общая площадь 103.93 кв. м, площадь комнат 16.98+14.78+12.29 кв.м. Есть 2 лоджии, 2 санузла. Квартира расположена на 9 этаже 12 этажного дома. Сдается с отделкой.Квартал сдан.Квартал бизнес-класса Modum от девелопера Arsenal - три дома этажностью от 6 до 12 этажей, премиальная архитектура, закрытые дворы без машин, оригинальный ландшафтный дизайн во дворы. Подземный паркинг. В ЖК расположен фитнес-клуб с 25-метровым бассейном на 4 дорожки и СПА. В непосредственной близости к кварталу, находится несколько детских садов и школ. 500м до Юнтолоского заказника.Комплекс находится на проспекте Авиаконструкторов 54, Приморский район (м. Комендантский проспект)

Продаётся e3 комнатная квартира (евро) в жилищном комплексе Modum (Корпус 3 секция 2). Общая площадь 100.28 кв. м, площадь комнат 16.14+22.69 кв.м. Есть 2 лоджии, 2 санузла. Квартира расположена на 6 этаже 12 этажного дома. Сдается с отделкой.Квартал сдан.Квартал бизнес-класса Modum от девелопера Arsenal - три дома этажностью от 6 до 12 этажей, премиальная архитектура, закрытые дворы без машин, оригинальный ландшафтный дизайн во дворы. Подземный паркинг. В ЖК расположен фитнес-клуб с 25-метровым бассейном на 4 дорожки и СПА. В непосредственной близости к кварталу, находится несколько детских садов и школ. 500м до Юнтолоского заказника.Комплекс находится на проспекте Авиаконструкторов 54, Приморский район (м. Комендантский проспект)

Продаётся e4 комнатная квартира (евро) в жилищном комплексе Modum (Корпус 2 секция 15). Общая площадь 100.92 кв. м, площадь комнат 13.74+16.2+12.17 кв.м. Есть 2 лоджии, 2 санузла. Квартира расположена на 6 этаже 12 этажного дома. Сдается с отделкой.Квартал сдан.Квартал бизнес-класса Modum от девелопера Arsenal - три дома этажностью от 6 до 12 этажей, премиальная архитектура, закрытые дворы без машин, оригинальный ландшафтный дизайн во дворы. Подземный паркинг. В ЖК расположен фитнес-клуб с 25-метровым бассейном на 4 дорожки и СПА. В непосредственной близости к кварталу, находится несколько детских садов и школ. 500м до Юнтолоского заказника.Комплекс находится на проспекте Авиаконструкторов 54, Приморский район (м. Комендантский проспект)

Продаётся e3 комнатная квартира (евро) в жилищном комплексе Modum (Корпус 2 секция 4). Общая площадь 91.25 кв. м, площадь комнат 14.63+16.34 кв.м. Есть 2 лоджии, 2 санузла. Квартира расположена на 7 этаже 12 этажного дома. Сдается с отделкой.Квартал сдан.Квартал бизнес-класса Modum от девелопера Arsenal - три дома этажностью от 6 до 12 этажей, премиальная архитектура, закрытые дворы без машин, оригинальный ландшафтный дизайн во дворы. Подземный паркинг. В ЖК расположен фитнес-клуб с 25-метровым бассейном на 4 дорожки и СПА. В непосредственной близости к кварталу, находится несколько детских садов и школ. 500м до Юнтолоского заказника.Комплекс находится на проспекте Авиаконструкторов 54, Приморский район (м. Комендантский проспект)

Продаётся e3 комнатная квартира (евро) в жилищном комплексе Modum (Корпус 2 секция 3). Общая площадь 90.81 кв. м, площадь комнат 14.95+19.34 кв.м. Есть 2 лоджии, 2 санузла. Квартира расположена на 4 этаже 12 этажного дома. Сдается с отделкой.Квартал сдан.Квартал бизнес-класса Modum от девелопера Arsenal - три дома этажностью от 6 до 12 этажей, премиальная архитектура, закрытые дворы без машин, оригинальный ландшафтный дизайн во дворы. Подземный паркинг. В ЖК расположен фитнес-клуб с 25-метровым бассейном на 4 дорожки и СПА. В непосредственной близости к кварталу, находится несколько детских садов и школ. 500м до Юнтолоского заказника.Комплекс находится на проспекте Авиаконструкторов 54, Приморский район (м. Комендантский проспект)

Продаётся e3 комнатная квартира (евро) в жилищном комплексе Modum (Корпус 2 секция 13). Общая площадь 93.09 кв. м, площадь комнат 16.45+15.24 кв.м. 2 санузла. Квартира расположена на 6 этаже 12 этажного дома. Сдается с отделкой.Квартал сдан.Квартал бизнес-класса Modum от девелопера Arsenal - три дома этажностью от 6 до 12 этажей, премиальная архитектура, закрытые дворы без машин, оригинальный ландшафтный дизайн во дворы. Подземный паркинг. В ЖК расположен фитнес-клуб с 25-метровым бассейном на 4 дорожки и СПА. В непосредственной близости к кварталу, находится несколько детских садов и школ. 500м до Юнтолоского заказника.Комплекс находится на проспекте Авиаконструкторов 54, Приморский район (м. Комендантский проспект)

Продаётся e3 комнатная квартира (евро) в жилищном комплексе Modum (Корпус 3 секция 11). Общая площадь 90.66 кв. м, площадь комнат 16.06+14.68 кв.м. 2 санузла. Квартира расположена на 10 этаже 12 этажного дома. Сдается с отделкой.Квартал сдан.Квартал бизнес-класса Modum от девелопера Arsenal - три дома этажностью от 6 до 12 этажей, премиальная архитектура, закрытые дворы без машин, оригинальный ландшафтный дизайн во дворы. Подземный паркинг. В ЖК расположен фитнес-клуб с 25-метровым бассейном на 4 дорожки и СПА. В непосредственной близости к кварталу, находится несколько детских садов и школ. 500м до Юнтолоского заказника.Комплекс находится на проспекте Авиаконструкторов 54, Приморский район (м. Комендантский проспект)

Продаётся e4 комнатная квартира (евро) в жилищном комплексе Modum (Корпус 2 секция 17). Общая площадь 101.52 кв. м, площадь комнат 15.52+14.45+20.54 кв.м. Есть 2 лоджии, 2 санузла. Квартира расположена на 6 этаже 12 этажного дома. Сдается с отделкой.Квартал сдан.Квартал бизнес-класса Modum от девелопера Arsenal - три дома этажностью от 6 до 12 этажей, премиальная архитектура, закрытые дворы без машин, оригинальный ландшафтный дизайн во дворы. Подземный паркинг. В ЖК расположен фитнес-клуб с 25-метровым бассейном на 4 дорожки и СПА. В непосредственной близости к кварталу, находится несколько детских садов и школ. 500м до Юнтолоского заказника.Комплекс находится на проспекте Авиаконструкторов 54, Приморский район (м. Комендантский проспект)

Продаётся e4 комнатная квартира (евро) в жилищном комплексе Modum (Корпус 2 секция 10). Общая площадь 103.93 кв. м, площадь комнат 12.29+14.78+16.98 кв.м. Есть 2 лоджии, 2 санузла. Квартира расположена на 6 этаже 12 этажного дома. Сдается с отделкой.Квартал сдан.Квартал бизнес-класса Modum от девелопера Arsenal - три дома этажностью от 6 до 12 этажей, премиальная архитектура, закрытые дворы без машин, оригинальный ландшафтный дизайн во дворы. Подземный паркинг. В ЖК расположен фитнес-клуб с 25-метровым бассейном на 4 дорожки и СПА. В непосредственной близости к кварталу, находится несколько детских садов и школ. 500м до Юнтолоского заказника.Комплекс находится на проспекте Авиаконструкторов 54, Приморский район (м. Комендантский проспект)

Продаётся 3 комнатная квартира в жилищном комплексе Modum (Корпус 2 секция 15). Общая площадь 79.52 кв. м, площадь комнат 10.17+14.48+15.5 кв.м. 2 санузла. Квартира расположена на 8 этаже 12 этажного дома. Сдается с отделкой.Квартал сдан.Квартал бизнес-класса Modum от девелопера Arsenal - три дома этажностью от 6 до 12 этажей, премиальная архитектура, закрытые дворы без машин, оригинальный ландшафтный дизайн во дворы. Подземный паркинг. В ЖК расположен фитнес-клуб с 25-метровым бассейном на 4 дорожки и СПА. В непосредственной близости к кварталу, находится несколько детских садов и школ. 500м до Юнтолоского заказника.Комплекс находится на проспекте Авиаконструкторов 54, Приморский район (м. Комендантский проспект)

Продаётся e3 комнатная квартира (евро) в жилищном комплексе Modum (Корпус 3 секция 11). Общая площадь 90.66 кв. м, площадь комнат 16.06+14.68 кв.м. 2 санузла. Квартира расположена на 6 этаже 12 этажного дома. Сдается с отделкой.Квартал сдан.Квартал бизнес-класса Modum от девелопера Arsenal - три дома этажностью от 6 до 12 этажей, премиальная архитектура, закрытые дворы без машин, оригинальный ландшафтный дизайн во дворы. Подземный паркинг. В ЖК расположен фитнес-клуб с 25-метровым бассейном на 4 дорожки и СПА. В непосредственной близости к кварталу, находится несколько детских садов и школ. 500м до Юнтолоского заказника.Комплекс находится на проспекте Авиаконструкторов 54, Приморский район (м. Комендантский проспект)

Арт. 135229946 Представляем вашему вниманию квартиру-студию с балконом вблизи зелени Юнтоловского Заказника.Квартира расположена в пятиэтажном доме, размещенном в уютном тихом дворе со свободными местами для парковки автомобилей.Рядом имеются магазины, пункты выдачи, МФЦ.Объект с ремонтом, кухней и техникой.Шаговая доступность до автобусной остановки, на транспорте 15 минут до станции метро Беговая.Объект проверен. В собственности более 10 лет.Звоните! Оперативно предоставим информацию.Организуем просмотр по предварительной записи.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Представляем вам просторную 2-комнатную квартиру в новом доме на Коломяжском проспекте, 13к3. Общая площадь квартиры составляет 61.12 кв. м, из которых жилая занимает 28.65 кв. м, а кухня — впечатляющие 14.86 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 16-этажного дома, построенного в 2023 году. Высокие потолки 2.75 метра придают пространству дополнительный объем. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и уют.Квартира предлагается без ремонта, что дает вам уникальную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать идеальный интерьер. В планировке предусмотрены два отдельных санузла, что добавляет удобства для будущих жильцов. Также имеется одна лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом.Дом построен из монолитно-кирпичных материалов, что гарантирует надежность и долговечность. В подъезде установлены один пассажирский и один грузовой лифт, поэтому можно легко и быстро добраться до квартиры. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка.Район хорошо развит — в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. До станции метро ''Пионерская'' всего 9 минут пешком, что позволяет быстро и удобно добраться до любой точки города.Квартира продается от агентства недвижимости, что обеспечивает полную безопасность сделки. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами! Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор.

Продается уютная 2х комнатную квартиру в новом жилом комплексе на Коломяжском проспекте, 13к2 в Санкт-Петербурге. Общая площадь квартиры составляет 67.93 кв. м, жилая площадь — 31.17 кв. м. Квартира расположена на 10 этаже 23-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2023 году. Высота потолков — 2.75 метра. Из окон открывается вид во двор, что гарантирует тишину и спокойствие.Квартира предлагается без ремонта, что дает вам возможность создать интерьер своей мечты. Планировка включает совмещенный санузел и лоджию, которая станет отличным местом для отдыха или работы. Удобный доступ к квартире обеспечивают пассажирский и грузовой лифты.Дом оборудован подземной парковкой, что решает вопрос с машиноместом. Жилой комплекс находится в отличном состоянии, как и положено новостройке. Это современное и комфортабельное жилье, готовое к воплощению ваших дизайнерских идей.В шаговой доступности от дома находятся школы и детские сады, что идеально для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, где вы сможете приобрести все необходимое. До станции метро ''Пионерская'' всего 9 минут пешком, что делает транспортную доступность одной из главных преимуществ этой квартиры.Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций.Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из самых перспективных районов Санкт-Петербурга!

Продается просторная двухкомнатная квартира в новом монолитно-кирпичном доме 2023 года постройки. Общая площадь — 71.08 кв. м, жилая площадь — 37.15 кв. м, кухня — 14.84 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 19-этажного дома. Высота потолков составляет 2.75 метра, поэтому в помещениях просторно и светло. Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и возможность наслаждаться видом.Квартира предлагается без ремонта, что дает вам полную свободу в выборе стиля и дизайна интерьера по вашему вкусу. В квартире есть две отдельные ванные комнаты, что особенно удобно для семьи. Также имеется просторная лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха.Дом оборудован современными пассажирским и грузовым лифтами, а также подземной парковкой, поэтому вам не придется беспокоиться о поиске места для автомобиля. Отличное состояние дома и его инфраструктуры — залог комфортного проживания.Район предлагает все необходимое для удобной жизни: рядом находятся школы, детские сады и магазины. До станции метро ''Пионерская'' всего 7 минут пешком, что позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Продажа квартиры осуществляется без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому вы сможете быстро и без лишних хлопот стать обладателем этой замечательной квартиры.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и приходите, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы уверены, что она станет вашим уютным и комфортным домом!

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в Санкт-Петербурге, расположенная по адресу: Богатырский проспект, 2А. Квартира находится на 15-м этаже современного 21-этажного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь составляет 89.79 кв. м, из которых 48.19 кв. м жилая площадь, а кухня занимает 17.24 кв. м. Высота потолков 2.75 метра, что создаёт ощущение простора. Окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошую освещённость.Квартира находится в состоянии ''без ремонта'', что позволяет вам воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Планировка включает в себя три комнаты, одну лоджию и один балкон. В квартире два отдельных санузла, что удобно для большой семьи. Дом монолитно-кирпичный, с подземной парковкой, поэтому можно не переживать о месте для автомобиля. На ваш комфорт работают два лифта: пассажирский и грузовой. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы и детские сады для ваших детей, а также разнообразные магазины. До станции метро ''Пионерская'' всего 9 минут пешком, что делает поездки по городу быстрыми и удобными.Сделка оформляется через договор купли-продажи. Квартира без обременений, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека, что открывает дополнительные возможности для приобретения.Приглашаем вас на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с радостью покажем вам ваш будущий дом.

Продаётся e4 комнатная квартира (евро) в жилищном комплексе Modum (Корпус 2 секция 15). Общая площадь 100.92 кв. м, площадь комнат 13.74+16.2+12.17 кв.м. Есть 2 лоджии, 2 санузла. Квартира расположена на 4 этаже 12 этажного дома. Сдается с отделкой.Квартал сдан.Квартал бизнес-класса Modum от девелопера Arsenal - три дома этажностью от 6 до 12 этажей, премиальная архитектура, закрытые дворы без машин, оригинальный ландшафтный дизайн во дворы. Подземный паркинг. В ЖК расположен фитнес-клуб с 25-метровым бассейном на 4 дорожки и СПА. В непосредственной близости к кварталу, находится несколько детских садов и школ. 500м до Юнтолоского заказника.Комплекс находится на проспекте Авиаконструкторов 54, Приморский район (м. Комендантский проспект)

Продаётся e2 комнатная квартира (евро) в жилищном комплексе Modum (Корпус 2 секция 12). Общая площадь 49.12 кв. м, площадь комнат 13.85 кв.м. совмещенный санузел. Квартира расположена на 6 этаже 12 этажного дома. Сдается с отделкой.Квартал сдан.Квартал бизнес-класса Modum от девелопера Arsenal - три дома этажностью от 6 до 12 этажей, премиальная архитектура, закрытые дворы без машин, оригинальный ландшафтный дизайн во дворы. Подземный паркинг. В ЖК расположен фитнес-клуб с 25-метровым бассейном на 4 дорожки и СПА. В непосредственной близости к кварталу, находится несколько детских садов и школ. 500м до Юнтолоского заказника.Комплекс находится на проспекте Авиаконструкторов 54, Приморский район (м. Комендантский проспект)