Продажа квартир в Адмиралтейском районе районе в Санкт-Петербурге

456422 Апартаменты в историческом центре Санкт-Петербурга! Прикоснись к истории... Дом 50 по Лермонтовскому принадлежал последнему царскому министру Беляеву. Ключевые особенности: - Студия 25 кв.м, - Высокие потоки 3,2 м! - Отдельный кадастр! - Готовый красивый ремонт, - Широкий выбор планировок, - Профессиональная Управляющая Компания - Высокая доходность! - От 30тр до 80тр в мес на руки без хлопот! - Окупаемость 8 лет! - Лучшая цена за 1 кв.м.! - Окупаемость (аренда+актив) 5 лет! - Метро Балтийская 5 мин пешком, - Метро Технологический институт 15 мин пешком, Достопримечательности рядом: - Наб Обводного канала - 350 метров - Наб реки Фонтанки - 450 метров - Мариинский театр 1,4 км - Новая Голландия 1,9 км - Исаакиевский собор 2,3 км - Эрмитаж - 3км - Самый большой фуд молл в России и Европе Вокзал 1853 - 700 метров - Лермонтовский сквер 150 метров - Рахманиновский сквер 300 метров - Балтийский сад - 450 метров - парк Екатерингоф 2 км Остались еще вопросы? Звоните, с радостью на них ответим!

В продаже светлая видовая квартира с удобной планировкой, расположенная в камерном квартале бизнес-класса Лермонтовский 54. Проект отличается своим расположением- находится в самом центре Петербурга, но при этом окружен зданиями корпусов кавалерийского училища, которые защищают от лишнего шума и пыли. Окна квартиры выходят на самую красивую часть ЖК- портик с дорическими колоннами и барельефом восстановленного застройщиком лицея 280. Квартира с 5-ю окнами в пол, которые обращены на запад, из угловой гостиной хорошо наблюдается закат, а с утра солнце отражается от школы, наполняя теплом кухню. Очень красивые современные парадные и интенсивное озеленение прилегающей территории. Отдельно можно приобрести парковочное место 2,3 млн. и кладовку 1,2 млн., расположенные первыми от лифта. Продажа от собственника.

Номер объявления: 22428 - назовите его оператору. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в самом центре Санкт-Петербурга, до станции метро Технологический институт всего 5 минут пешком. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен свежий косметический ремонт, вся мебель и техника остаются новым владельцам — можно сразу заехать без дополнительных вложений. В квартире высокие потолки 3,2 метра, есть вместительная кладовая. Дом — кирпичный, с железобетонными перекрытиями. В доме есть лифт, закрытый въезд во двор и свободная парковка для жителей. Район с одной из лучших инфраструктур в городе: в пешей доступности метро, магазины, супермаркеты, пекарни, кафе, рестораны, аптеки, банки, фитнес-клубы и всё необходимое для комфортной жизни. Рядом находятся школы, детские сады, высшие учебные заведения и медицинские учреждения. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться как до Невского проспекта, так и до других районов города. По документам: — 1 взрослый собственник — в собственности более 5 лет — быстрый выход на сделку Звоните для записи на просмотр!

Арт. 135992282 Продается квартира в исторической локации Санкт-Петербурга в мансардном этаже дома с видом на канал Грибоедова. Доходный дом Лихачева В.Н., архитектора Н.Н. Рошефора. В квартире имеется террасса с видом на крыши города и канал Грибоедова, балкон. Гостиная - 55,6 метров с кабинетом на 2 этаже с видами на Исаакиевский собор, в гостиной установлены большие окна, создающие эффект ''второго'' света. 2 спальни, расположенные в разных частях частях квартиры, позволяют сохранять тишину, даже при нахождении нескольких человек в квартире. В квартире очень тихо, за счёт толстых стен, и практически отсутствия соседей. На этаже всего 2 квартиры. Имеются 2 санузла, с душем и ванной. Много мест для хранения. В квартира есть 2 камина. Уникальная коллекционная квартира со всеми предметами интерьера полностью перейдёт новому владельцу! Приходите на просмотр, лучше один раз посмотреть, чем долго думать о прекрасной квартире!

Арт. 136037623 Просторная четырехкомнатная квартира 94,8 м² в кирпичном доме у метро — выгодная покупка для семьи или под сдачу. Предлагается к продаже светлая 4-комнатная квартира на 3 этаже 6-этажного кирпичного дома на проспекте Старо-Петергофский. Прямая продажа: все документы оформлены, сделка пройдет быстро. Возможна ипотека — отличный вариант для тех, кто ценит время и надежность. Квартира с общей площадью 94,8 м² и жилой 69,6 м². Планировка смежно-изолированная, санузел раздельный. Кухня 9,6 м², высота потолков 3,3 м — пространство выглядит воздушным и просторным. Есть французский балкон, окна выходят на улицу, что обеспечивает хороший дневной свет. К дому прилагается лифт — удобно с детьми и тяжёлыми вещами. Ремонт косметический: можно заехать сразу и постепенно адаптировать интерьер под свой вкус или сделать капитальный ремонт по своему проекту. Локация — одно из ключевых преимуществ: до метро Нарвская всего 5 минут пешком, что обеспечивает оперативную транспортную доступность по всему городу. Район с развитой городской инфраструктурой — в шаговой доступности магазины, аптеки, школы и детские сады, поликлиники и остановки общественного транспорта. Близость метро сокращает время на дорогу и делает квартиру привлекательной и для жизни, и для аренды. Преимущества: - привлекательная цена 17 500 000 руб. при отличном соотношении площади и расположения, - прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку, - возможна ипотека (подходит под большинство банковских программ), - просторная площадь 94,8 м², высокая потолки 3,3 м, - удобная планировка: 4 комнаты, раздельный санузел, французский балкон, - кирпичный дом — хорошая тепло- и звукоизоляция, - третий этаж в 6-этажном доме, лифт в подъезде, - метро Нарвская в 5 минутах пешком — оперативная транспортная связь. Это предложение выгодно как для семьи, которая ищет просторное и комфортное жилье в шаговой доступности от метро, так и для инвестора, ориентированного на сдачу в аренду. Цена и готовность документов обеспечивают прозрачную и быструю сделку. Звоните сейчас для уточнения деталей и организации просмотра — квартира готова к оперативной продаже. Возможен быстрый выход на сделку при удобных для вас условиях.

Цена без мебели. С мебелью дороже. Возмoжeн обмeн нa Mоскву, МО, на Петрогрaдcкий/Вacилeocтpовский/Примоpский рaйон СПб Kупeчecкий оcoбняк 1886-1910 гoда пocтpoйки послe полной реконcтрукции 2009 гoда пoд контролем губернaтоpa СПб (кaждoй ceмье личнo вручала ключи и пoдaрки к новоселью) c отчетoм президенту РФ (в 2026 г. должен быть текущий ремонт фасада). Произведено возведение внутри- и межкв стен в соответствии с современными планировками и ж/б! перекрытий, замена всех коммуникаций, новая отделка дома внутри и снаружи и др. Социально однородный состав жильцов, преимущ возраста около 40 лет, нет неблагополучных. В подъезде видеодомофон, есть колясочная. Парковочные места в закрытом дворе, есть отдельная б/пл парковка, и на улице В округе цены ниже на кв на нижних этажах в очень старом фонде, в новых домах гораздо выше (но у них нет истории). В соседнем районе, на Блохина, д.6 аналогичные кв (сохранённый исторический фасад, замененная начинка дома, 45+ кв м) продаются от 45 млн. Рядом с нами новые дома под старину - от 500-600 тыс р/кв.м и выше Дом в центре СПб, на границе двух отличных районов - Адмиралтейского и Московского. Рядом с домом 6 станций метро, в шаговой доступности ещё несколько. Неподалеку Московский и Загородный проспекты -транспортные магистрали с хорошей проходимостью, междугородный автовокзал, поблизости несколько ж/д вокзалов (Московский и Балтийский - 8-10 минут езды, Финляндский и Ладожский-25, знаменитый Витебский вокзал (и станция Боровая)-10-12 минут ходьбы, за 20 минут езды можно добраться до Пушкина, за 30 минут - до Павловска, также ходят поезда в Москву и др Отличная инфраструктура района без перегрузки-при малоэтажных домах много садов (в группах 3-15 человек), школ-гимназий (в одной из них учился президент РФ, живший в нашем микрорайоне),детских площадок, поликлиник (в детскую дети прикрепляются даже с дальних районов города, а также ездят по направлениям - штат врачей укомплектован, квалификация хорошая), больницы, скверы, бульвары, набережные, ведущие ВУЗы, в пешей доступности несколько парков с озерами В нашем микрорайоне солнечных дней зимой в разы больше, чем в соседних районах.Когда весь город жалуется на пасмурное небо, у нас ярко светит солнце и на небе ни облачка (но видно тучи над др. районами) Кв на лучшем этаже (5/6), видовая, есть балкон (50,3+балкон 3+прихожая 0,7 кв м).Все окна выходят не на подъезд, не в колодец, не на стену, не на проспект, а на тихую озелененную улицу практически без машин (на Питерские крыши), на восток (утром солнце светит напрямую, вечером отражается от окон соседних домов) Очень выгодное направление и высота окон не только в плане пейзажа, но и в плане температуры: летом в кв нет изнуряющее жары, нет необходимости в установке кондиционера, зимой солнышко попадает в кв гораздо раньше и больше, чем в других местах За счёт расположения кв (окна не на трассу, далеко от нее и в горизонтали, и в вертикали) гораздо тише, чем в других квартирах, и выхлопы от машин не долетают

Номер объекта: 537324. Продается 3-х комнатная квартира 54 кв.м. на втором этаже кирпичного семиэтажного дома в Адмиралтейском районе. Рядом с домом находятся сразу три детских сада: 38, 115 и 5 Адмиралтейского района. В шаговой доступности расположены Городская поликлиника 27 для взрослых и детей, также недалеко находятся социальный театр ''Время жить'' и легендарный Эрмитажный театр с Государственным Эрмитажем. Вся необходимая повседневная инфраструктура находится буквально в ста метрах от вашего подъезда: супермаркет ''Дикси'', универсам ''Prosto'' и мини-маркет. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр и лично оценить все преимущества этого адреса.

1-92985 Продаётся уютная 3-ех комнатная квартира, расположенная в историческом центре Петербурга на живописной набережной Обводного канала. Благоустроенный и оживленный район, рядом находятся театры, университеты,музеи, школы, детские сады, множество кафе, и все необходимые магазины .Удобная локация дома,много маршрутов наземного транспорта.В пешей доступности 3 станции метро: ''Технологический институт '' , ''Балтийская'', и ''Фрунзенская. Значимые исторические памятники в шаговой доступности . Пешком можно прогуляться до Невского проспекта, Исакиевского собора , Марианской театра. В 15 минутах ходьбы выход на набережную реки Фонтанки с видом на ''Парадный Петербург ''. Квартира состоит из 3ех просторных комнат ( 17.8+16.3+11. 8) и кухня 9.6 м. кв . Высота потолка 2.78м. Стены кирпичные, шума со стороны Обводного канала не слышно . Большая просторная лестница. В доме всего 8 квартир. Кап.ремонт дома произведён в. Дом тёплый. Во дворе большое количество парковочных мест. Квартира находится в собственности одной семьи, 3 взрослых собственника. Без обременений. В собственности более 5 лет. Лёгкая встречная покупка с доплатой. Звоните, отвечу на все вопросы. Итака. Работаем с 1993 года.

Арт. 135989617 Это предложение станет Вашим идеальным выбором! Предлагаем к приобретению квартиру в престижном Адмиралтейском районе! Уникальная возможность приобрести квартиру под субсидированную ставку 11,9% на весь срок! Звоните, расскажу подробно! Если Вы сейчас продаете свою недвижимость, то мы можем сразу ее КУПИТЬ! О КВАРТИРЕ: Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира в новом ЖК бизнес-класса от компании Glorax ''Glorax Балтийская''. В квартире ''предчистовая отделка - White box'' , все грязные работы уже выполнены, что дает возможность реализовать все ваши дизайнерские фантазии в короткие сроки. Окно и просторная лоджия выходят на улицу , наполняя комнаты естественным светом. Установлен бризер для притока свежего очищенного воздуха. Потолки высотой 2,7 метра позволяют создать современное и комфортное пространство. О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ: Кирпично-монолитный дом 2024 года постройки. Территория дома под круглосуточной охраной. Оборудована бесплатная парковка под крышей. Во дворе оборудована прогулочная зона и безопасная детская площадка. Эти зоны разделены аркой. Есть просторный подземный двухуровневый паркинг, пандусы. Транспортная доступность: Жилой комплекс находится в 10 минутах пешком от метро ''Балтийская'' и Балтийского вокзала. До набережной Обводного канала можно дойти за 5 минут, до знаменитого Исаакиевского собора - 30 минут пешком. Также в непосредственной близости находится парк Екатерингоф, который недавно озеленили. До центра города - 15 минут, до аэропорта всего 25 минут транспортом. Инфраструктура района развита, в пешей доступности находятся детские сады, школа, магазины, кафе, спортивные клубы, медицинские учреждения, салоны красоты. ПРО ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник прямая продажа полная стоимость в договоре КОМУ ПОДОЙДЕТ: идеальный вариант первого жилья для инвестиций с последующей сдачей в аренду Записывайтесь на просмотр, чтобы влюбиться в эту квартиру!

Продаётся 1-комн. квартира площадью 42,3 кв.м на 5 этаже 7 этажного дома (Корпус 2.1, Секция 1) проекта ПИК Лермонтовский 54. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, без отделки. ''Лермонтовский 54'' находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро ''Балтийская''. Здесь будут квартиры с окнами в пол, высокими потолками и террасами. Жилой квартал находится в центре Санкт-Петербурга, в Адмиралтейском районе, на набережной Обводного канала. В 5 минутах пешком - станция метро ''Балтийская''. До Невского проспекта на автомобиле ехать 8 минут, до Московского проспекта - всего 2 минуты. Необычные фасады ''Лермонтовского 54'' напоминают о промышленной архитектуре, которая была популярна в Санкт-Петербурге в конце XIX и начале XX века. Материал отделки - прочный кирпич, который прослужит до 100 лет. А благодаря системе чиллер-фанкойл на фасадах не будет блоков кондиционеров - всё охлаждение происходит внутри здания. В ''Лермонтовском'' возводятся дома высотой от 7 до 9 этажей с небольшим количеством квартир: на этаже может быть всего две квартиры. Во дворах будут закрытые парки с детскими площадками и местами для отдыха, а на подземном этаже - паркинг с удобной навигацией. Между домами протянется пешеходный бульвар для прогулок и отдыха, для велосипедистов предусмотрены специальные дорожки и парковки. В 2024 году в ''Лермонтовском 54'' открылся лицей на 1000 мест. Он разместился в здании 1824 года - раньше здесь было Николаевское кавалерийское училище. Во всех квартирах будут трёхметровые потолки и окна в пол. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы. Со стороны набережной в домах, которые признаны объектами культурного наследия, мы разместим общественные пространства. Недалеко от ''Лермонтовского 54'' находится Юсуповский дворец, парк Екатерингоф, на машине можно доехать до острова Новая Голландия и Мариинского театра. Рядом работают школы, детские сады, торговые центры и гипермаркеты. Артикуль 920984 (ООО ''СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ''АЛЬМАНДИН'')

В продаже готовый арендный бизнес! Квартира состоит из 9 двухуровневых комнат и студии с отдельным входом из другой парадной. В 2024 кап ремонт кровли, в 2025 ремонт фасада. В квартире имеется кухня, 2 душа и 2 с/у, выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Горячая вода теплоцентр, перекрытия метал-дерево, лифт, окна во двор. Продается вместе с мебелью и арендаторами. Перепланировка согласована! Окупаемость при долгосрочной аренде 10 лет. Прямая продажа.

Срочно продаётся квартира с тремя спальнями общей площадью 87.8 м2. в Адмиралтейском районе, на левом берегу Невы. Проект сочетает в себе индивидуальную архитектуру с вентилируемыми фасадами из клинкерного кирпича и современные технологии. Это пространство для тех, кто ценит баланс между тишиной зелёных дворов-парков без машин и пешей доступностью ключевых магистралей и памятников архитектуры. О квартире: Квартира находится на 5-м этаже 9-и этажного дома Общая площадь квартиры 87.8 м2 Светлая спальня 11.8 м2 Уютные детские 10.9 + 10.6 м2 Просторная кухня-гостиная 18.8 м2 Балкон 0.8 + 0.8 м2 Раздельный санузел 4.2 + 4.3 + 2.4 м2 PRO дом и район: В корпусах установлены быстрые и тихие лифты. Предусмотрены места для хранения велосипедов и самокатов. Квартиры предлагаются в отделке white box, с мастер-спальнями, высотой потолков до 3 метров и увеличенными окнами (высота остекления 2775 мм). На последних этажах расположены террасы. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 569 машиномест с прямым доступом на лифте и усилителями сотового сигнала. Также на -1 этаже расположены кладовые для сезонных вещей общей площадью 799,80 м², организована гостевая парковка на 68 мест на безопасной территории. Территория жилого комплекса закрыта для машин: организованы зелёные дворы-парки, пешеходный бульвар, велодорожки и велопарковки. Ведётся круглосуточное видеонаблюдение. На территории проекта оборудованы детские и спортивные площадки, выполнена ландшафтная архитектура. Рядом расположена школа в историческом здании на 1000 детей. В пешей доступности — метро Балтийская (5 минут), набережные Обводного канала и Фонтанки. На автомобиле без учёта пробок: до Невского проспекта — 8 минут, до Московского проспекта — 2 минуты, до Московского вокзала — 12 минут. Прямая продажа, один правообладатель. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, пока объект в наличии!

Срочно продаётся квартира с двумя спальнями общей площадью 77 м2. в Адмиралтейском районе, на левом берегу Невы. Проект сочетает в себе индивидуальную архитектуру с вентилируемыми фасадами из клинкерного кирпича и современные технологии. Это пространство для тех, кто ценит баланс между тишиной зелёных дворов-парков без машин и пешей доступностью ключевых магистралей и памятников архитектуры. О квартире: Квартира находится на 7-м этаже 9-и этажного дома Общая площадь квартиры 77 м2 Светлая спальня 14.1 м2 Уютная детская 12.4 м2 Просторная кухня-гостиная 25.3 м2 Балкон 0.8 + 0.8 м2 Раздельный санузел 5.2 + 4.6 м2 PRO дом и район: В корпусах установлены быстрые и тихие лифты. Предусмотрены места для хранения велосипедов и самокатов. Квартиры предлагаются в отделке white box, с мастер-спальнями, высотой потолков до 3 метров и увеличенными окнами (высота остекления 2775 мм). На последних этажах расположены террасы. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 569 машиномест с прямым доступом на лифте и усилителями сотового сигнала. Также на -1 этаже расположены кладовые для сезонных вещей общей площадью 799,80 м², организована гостевая парковка на 68 мест на безопасной территории. Территория жилого комплекса закрыта для машин: организованы зелёные дворы-парки, пешеходный бульвар, велодорожки и велопарковки. Ведётся круглосуточное видеонаблюдение. На территории проекта оборудованы детские и спортивные площадки, выполнена ландшафтная архитектура. Рядом расположена школа в историческом здании на 1000 детей. В пешей доступности — метро Балтийская (5 минут), набережные Обводного канала и Фонтанки. На автомобиле без учёта пробок: до Невского проспекта — 8 минут, до Московского проспекта — 2 минуты, до Московского вокзала — 12 минут. Прямая продажа, один правообладатель. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, пока объект в наличии!

-Абсолютно НОВАЯ Студия в Центре Петербурга ЖК ''Адмирал '' на Старо-Петергофском проспекте 28 (м.Нарвская 7 минут пешком). -Отдельная полноценная Квартира с Отдельным Входом !!! Свой отдельный кадастровый номер (Не доля, Не переделанная комната в коммуналке, как многие другие в центре). -Дом после полной реконструкции в 2021 году. -Перепланировка всего дома. Новые перекрытия, коммуникации, кровля, красивый подъезд после ремонта. -ВСЁ НОВОЕ!!! Сделан ЕВРОРЕМОНТ. Санузел укомплектован полностью. -Единственная квартира на этаже. Мансардный этаж, без лифта. -Толщина кирпичных фасадных стен 80 см. Высота потолка -2,75м. -Вид из окон последнего этажа в большой, тихий двор. -Парадная аккуратная, чистая, только после ремонта. Двор тихий, закрытый. -ЖК ''Адмирал'' расположен в одном из самых престижных, Адмиралтейском районе. -Прямо напротив дома находится храм подворья Валаамского монастыря, рядом универмаг ''Кировский'', ТК ''Галерея 1814'', станция метро ''Нарвская'' и парк Екатерингоф. -В шаговой доступности расположено несколько школ, детский сад, минимаркеты, торговые центры, поликлиники и медицинские центры. На расстоянии 2 км находится гипермаркет Лента и ТРЦ Варшавский экспресс, Балтийский вокзал. -Транспортная доступность микрорайона обеспечивается несколькими крупными магистралями. Станция метро Нарвская 7 минут пешком. В километре находится выезд на набережную Обводного канала, а в 3 км выезд на ЗСД. За 10 минут автомобилем можно добраться до Балтийского вокзала. -Нежилой Фонд с возможностью перевода в Жилой Фонд. -Разрешена временная регистрация в Санкт-Петербурге в нежилых помещениях с 03 февраля 2026 года, сроком до 5 лет. -Коммунальные услуги всего-1000 руб/месяц !!! -Налог на нежилой фонд больше всего на 0,1% (исходя из кадастровой стоимости объекта). -Прямая Продажа. -Один взрослый собственник. -Без обременений.

Продается 2-комнатная квартира в 2 минутах от метро Нарвская. Адрес: Санкт-Петербург, Старопетергофский проспект, д. 41 (4-й этаж). Квартира площадью 53,4 кв.м. состоящая из двух изолированных комнат (13,6 и 17,6 кв.м), а также большая просторная кухня-гостиная 15 кв.м. Квартира принадлежит двум взрослым собственникам более 15 лет. Никаких обременений, без ипотеки или материнского капитала. Быстрый выход — документы готовы к сделке в любое время. Локация. В пешей доступности от метро Нарвская, остановки общественного транспорта, магазины, поликлиники, дет.сады, школы, и другие объекты социального значения. Рядом вся городская инфраструктура. Состояние. В квартире остается ВСЕ, что видно на фото (мебель, техника). Можно заезжать и жить. Покажу в удобное для вас время по договоренности.

Продается просторная квартира в исторической части города. Дом кирпичный 1867 года постройки, капремонт в 1967 году перекрытия железобетонные. В подъезде всего 6 квартир. В пешей доступности три станции метро, несколько очень хороших школ и детских садов, ГиперЛента, крупнейший ФудМолл, а также вся необходимая инфраструктура. До центра города 5-10 минут на машине. Собственники - интеллигентная семья, увлекающиеся старинными вещами, всегда поддерживали в доме порядок и чистоту. В квартире есть смежные комнаты, но она легко поддается перепланировке можно сделать четыре отдельные (а также несколько других вариантов перепланировки под любую ситуацию). Продажа в связи с разъездом со взрослыми детьми. Встречка простая одна двухкомнатная квартира без ипотеки.

Продается 5 комнатная квартира в историческом центре города. До метро Садовая/Сенная/Спасская 7 минут пешком, окна выходят в просторный и светлый двор-колодец, шума и пыли с набережной Фонтанки нет. В 2016 году произведен ремонт с установкой новой электрики, труб отопления, воды и водоотведения, межкомнатных перегородок, перекрытий (металлические балки с деревянным наполнением) по городской программе. Планировка позволяет реализовать интересные дизайнерские решения, в доме есть современный лифт. В квартире 5 совершеннолетних собственников, полная стоимость в договоре. Район развитый, в округе школы, детские сады, высшие учебные заведения, рестораны, кафе, больницы, места для прогулок, магазины. Просьба агентов без реальных клиентов не тратить свое и мое время.

Продаётся 1-комн. квартира площадью 42 кв.м на 7 этаже 7 этажного дома (Корпус 2.1, Секция 7) проекта ПИК Лермонтовский 54. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, без отделки. ''Лермонтовский 54'' находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро ''Балтийская''. Здесь будут квартиры с окнами в пол, высокими потолками и террасами. Жилой квартал находится в центре Санкт-Петербурга, в Адмиралтейском районе, на набережной Обводного канала. В 5 минутах пешком - станция метро ''Балтийская''. До Невского проспекта на автомобиле ехать 8 минут, до Московского проспекта - всего 2 минуты. Необычные фасады ''Лермонтовского 54'' напоминают о промышленной архитектуре, которая была популярна в Санкт-Петербурге в конце XIX и начале XX века. Материал отделки - прочный кирпич, который прослужит до 100 лет. А благодаря системе чиллер-фанкойл на фасадах не будет блоков кондиционеров - всё охлаждение происходит внутри здания. В ''Лермонтовском'' возводятся дома высотой от 7 до 9 этажей с небольшим количеством квартир: на этаже может быть всего две квартиры. Во дворах будут закрытые парки с детскими площадками и местами для отдыха, а на подземном этаже - паркинг с удобной навигацией. Между домами протянется пешеходный бульвар для прогулок и отдыха, для велосипедистов предусмотрены специальные дорожки и парковки. В 2024 году в ''Лермонтовском 54'' открылся лицей на 1000 мест. Он разместился в здании 1824 года - раньше здесь было Николаевское кавалерийское училище. Во всех квартирах будут трёхметровые потолки и окна в пол. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы. Со стороны набережной в домах, которые признаны объектами культурного наследия, мы разместим общественные пространства. Недалеко от ''Лермонтовского 54'' находится Юсуповский дворец, парк Екатерингоф, на машине можно доехать до острова Новая Голландия и Мариинского театра. Рядом работают школы, детские сады, торговые центры и гипермаркеты. Артикуль 921360 (ООО ''СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ''АЛЬМАНДИН'')

Продаётся 2-комн. квартира площадью 80,6 кв.м на 7 этаже 7 этажного дома (Корпус 2.1, Секция 1) проекта ПИК Лермонтовский 54. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, без отделки. ''Лермонтовский 54'' находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро ''Балтийская''. Здесь будут квартиры с окнами в пол, высокими потолками и террасами. Жилой квартал находится в центре Санкт-Петербурга, в Адмиралтейском районе, на набережной Обводного канала. В 5 минутах пешком - станция метро ''Балтийская''. До Невского проспекта на автомобиле ехать 8 минут, до Московского проспекта - всего 2 минуты. Необычные фасады ''Лермонтовского 54'' напоминают о промышленной архитектуре, которая была популярна в Санкт-Петербурге в конце XIX и начале XX века. Материал отделки - прочный кирпич, который прослужит до 100 лет. А благодаря системе чиллер-фанкойл на фасадах не будет блоков кондиционеров - всё охлаждение происходит внутри здания. В ''Лермонтовском'' возводятся дома высотой от 7 до 9 этажей с небольшим количеством квартир: на этаже может быть всего две квартиры. Во дворах будут закрытые парки с детскими площадками и местами для отдыха, а на подземном этаже - паркинг с удобной навигацией. Между домами протянется пешеходный бульвар для прогулок и отдыха, для велосипедистов предусмотрены специальные дорожки и парковки. В 2024 году в ''Лермонтовском 54'' открылся лицей на 1000 мест. Он разместился в здании 1824 года - раньше здесь было Николаевское кавалерийское училище. Во всех квартирах будут трёхметровые потолки и окна в пол. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы. Со стороны набережной в домах, которые признаны объектами культурного наследия, мы разместим общественные пространства. Недалеко от ''Лермонтовского 54'' находится Юсуповский дворец, парк Екатерингоф, на машине можно доехать до острова Новая Голландия и Мариинского театра. Рядом работают школы, детские сады, торговые центры и гипермаркеты. Артикуль 921003 (ООО ''СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ''АЛЬМАНДИН'')

Арт. 132925035 Пpодаeтcя просторнaя 3к.кв. в истoричecкoй чaсти Caнкт_Пeтepбуpгa,в дoходном доме aрхитектоpa Пoликaрпoва. O квартирe : простoрная квapтира плoщaдью 103,2 кв.м. - идеальный ваpиaнт для тех ,ктo мечтаeт o комфopте и стиле. Этa кваpтирa не пpocто квaдpaтные метры,это шанс стать частью истории Санкт_Петербурга,жить в доме с душой,где каждый кирпичик пропитан атмосферой культуры и истории. Представьте,каквы каждое утро пьете кофе ,любуясь крышами старого города ,а вечером,после спектакля в Мариинском,прогуливаетесь по вечерним улицам! О доме : В 2024 году делался капитальный ремонт крыши. Менялись все трубы в доме. Чистая парадная,без запахов. Косметический ремонт произведен в 2019 году. Не упустите возможность создать свой неповторимый уголок в самом сердце Петербурга! Квартира ждет своего хозяина,готового вдохнуть в нее новую жизнь,воплотить самые смелые дизайнерскиерешения и создать пространство,которое будет отражать вашу индивидуалность. Только сейчас у вас есть возможность приобрести эту жемчужину Петербургской архитектуры по выгодной цене!

НОВАЯ ПРОДАЖА - интересная квартира на ул. Подольская, 40 Чем хорош этт вариант? Квартира, которая уже долгое время используется, как офис, располагается на пересечении Малодетскосельского проспекта, 12 и улицы Подольская, 40, это Адмиралтейский район Санкт-Петербурга, известный своей богатой историей и интересными достопримечательностями, это 10 минут пешком до метро Технологический Институт. Эти улицы отражают уникальный шарм исторического Петербурга, предлагая гостям и жителям возможность познакомиться с прошлым города и ощутить неповторимую атмосферу эпохи, когда строились величественные доходные дома и возводились храмы. Улица Подольская - небольшая улица расположена недалеко от центра города и известна своими зданиями XIX—XX веков. По обе стороны улицы стоят старые доходные дома, большинство из которых сохранили исторический фасад, украшены лепниной и балконами. Также на улице Подольской находятся небольшие дворы-колодцы, характерные для старого Петербурга, сохранившие колорит прошлого века. Малодетскосельский проспект получил свое название от деревни Детское Село, ныне город Пушкин. Проспект проходит параллельно набережной Обводного канала и знаменит прекрасными образцами доходных домов начала XX века. Помимо исторических зданий, Малодетскосельский проспект и Подольская улица примечательны множеством магазинов, кафе и мастерских, сохраняющих традиционную атмосферу старой части города. Если у Вас возникло стойкое желание купить квартиру/ или офис в историческом Петербурге, тогда это то самое место! ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь 60 кв м, 1 этаж. Квартира сейчас оборудована под офис. Прекрасно сдается! Не простаивает. Арендаторы платят в настоящее время 60 000 руб + КУ ОСОБЕННОСТИ ПРОДАЖИ - 1 взрослый собственник, прямая продажа, ипотека ПАО Сбербанка. Лайфхак - если сдавать посуточно, то это будет свое настоящее дело. Как считаете: интересное предложение? Тогда звоните, мы готовы к конструктивному диалогу. Документы готовы к продаже. Просмотры только по предварительной договоренности. Звоните, с удовольствием покажем и расскажем обо всем.

Квартира в Центральной,исторической части города,театр Мариинский,парк,школы,магазины,метро Сенная,Адмиралтейская -пешком 15 минут пешком,комнаты изолированные 15м+10м,просторная прихожая,большой сан.узел.Двор закрывается.Никто не прописан.Кап ремонт дома в 1985 году

Предлагается вашему вниманию к продаже от собственника по нижней рыночной цене огромная 7-8 комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, в доходном доме-памятнике Н.П. Семенова, 1914-15 годов постройки, на 2 этаже, без посредников и комиссий. Вход через первую парадную, в квартире свежий капитальный ремонт, новые инженерные коммуникации, увеличена электрическая мощность, высоченные потолки (3,3 м), уменьшенные подвесными, новые окна, окна выходят на улицу (Большой Казачий переулок) и во двор, без мебели, две кухни, три санузла, два отдельных входа в квартиру (можно использовать как две квартиры (6-комнатная (150 кв.м) и студия (50 кв.м), две душевых кабины, 2 встроенных холодильника, стиральная, посудомоечная машины. В пешей доступности многие исторические достопримечательности, музеи, магазины, ТЦ, рынки (Сенной и Апраксин двор), рестораны, кафе, основные ВУЗы Санкт-Петербурга, школа, детские сады, Витебский вокзал. В пяти минутах станции метро Пушкинская, Сенная. Река Фонтанка - 200 метров. Квартира свободная, свободна для просмотра, готова к немедленному заселению, один взрослый собственник, показы в удобное для Вас время! Возможен разумный торг. Агентам не беспокоить (строго!!!).

Продается 1 комн квартира в новом жилом квартале в исторической части города. Продажа по переуступке с выгодной рассрочкой до 2028 года. О квартире Квартира площадью 36,4 кв.м. расположена на 12 этаже. Комната 13,5 кв.м. Кухня 11,5 кв.м. Имеется кладовая. Квартира без отделки, позволит воплотить ваши желания, возможности и фантазии. Характеристика дома Навесные вентилируемые фасады повышают класс энергоэффективности. Дизайн - современный минимализм. Паркинг на 507 м/м. Инфраструктура Квартира у трех станций метро Фрунзенская,Балтийская и Московские ворота транспортная доступность во все направления города. В пешей доступности ТК ''Варшавский экспресс'' с кинотеатром, фудмоллом, боулинг-центром Bowling Show, фитнес-клубом сети Sport Life с бассейном, ледовым катком, концертной площадкой, парком развлечений Дэйфи. Один взрослый собственник.

345331 В Адмиралтейском районе в продаже 4 -хкомнатная, большая квартира, по адресу: Санкт-Петербург, набережная Обводного Канала, дом 203, Литера Т. Литер Т стоит во дворе, нет шума от Обводного Канала, в квартире тишина, живет мало людей, нет коммунальных квартир, однушек, двушек. Дом стоит во дворе, двор просторный, не колодец! Двор закрытый, много парковочных мест, с парковкой нет проблем! Жителей не много, потому-что квартиры 4 комнатные. Общая площадь квартиры 99 кв.м., без перепланировок! Толстые стены, все выровнены, нет гипсокартона, стены и потолки отштукатурены. 3 комнаты изолированные, по 2 окна в каждой комнате, 1 комната проходная, просторная кухня. Стояки водоснабжения заменены, центральное горячее водоснабжение, НЕТ в квартире газовой колонки, в доме был капремонт. Состояние квартиры жилое, можно заехать и жить или сдавать в аренду, в шаговой доступности, в 10 ти минутах ходьбы станция метро Навская, Бпалтийская, 20 минут до Технологичского Института. Рядом с домом находится ГАИ, много видеокамер, как во дворе, так и в парадной, безопасное проживание. Этаж 3 комфортный, не последний, в парадной свежий ремонт, фасад дома планируется обновить в 2027 году. История квартиры безупречная, в собственности с 2004 года у одной семьи, была куплена по ДКП. Вся сумма в договоре, прямая продажа. Нет никаких обременений, долгов!