Продажа четырёхкомнатных квартир в Адмиралтейском районе районе в Санкт-Петербурге

Продаётся 4-комн. квартира площадью 119,1 кв.м на 9 этаже 9 этажного дома (Корпус 2.2, Секция 11) проекта ПИК Лермонтовский 54. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, без отделки. ''Лермонтовский 54'' находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро ''Балтийская''. Здесь будут квартиры с окнами в пол, высокими потолками и террасами. Жилой квартал находится в центре Санкт-Петербурга, в Адмиралтейском районе, на набережной Обводного канала. В 5 минутах пешком - станция метро ''Балтийская''. До Невского проспекта на автомобиле ехать 8 минут, до Московского проспекта - всего 2 минуты. Необычные фасады ''Лермонтовского 54'' напоминают о промышленной архитектуре, которая была популярна в Санкт-Петербурге в конце XIX и начале XX века. Материал отделки - прочный кирпич, который прослужит до 100 лет. А благодаря системе чиллер-фанкойл на фасадах не будет блоков кондиционеров - всё охлаждение происходит внутри здания. В ''Лермонтовском'' возводятся дома высотой от 7 до 9 этажей с небольшим количеством квартир: на этаже может быть всего две квартиры. Во дворах будут закрытые парки с детскими площадками и местами для отдыха, а на подземном этаже - паркинг с удобной навигацией. Между домами протянется пешеходный бульвар для прогулок и отдыха, для велосипедистов предусмотрены специальные дорожки и парковки. В 2024 году в ''Лермонтовском 54'' открылся лицей на 1000 мест. Он разместился в здании 1824 года - раньше здесь было Николаевское кавалерийское училище. Во всех квартирах будут трёхметровые потолки и окна в пол. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы. Со стороны набережной в домах, которые признаны объектами культурного наследия, мы разместим общественные пространства. Недалеко от ''Лермонтовского 54'' находится Юсуповский дворец, парк Екатерингоф, на машине можно доехать до острова Новая Голландия и Мариинского театра. Рядом работают школы, детские сады, торговые центры и гипермаркеты. Артикуль 921586 (ООО ''СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ''АЛЬМАНДИН'')

Продаётся просторная 4-комнатная квартира в историческом доме в центре Санкт-Петербурга.Дом по адресу ул. Декабристов, 30 построен в 1871 году в стиле эклектика.Архитектор — И. П. Маас.В 1958 году в доме был выполнен капитальный ремонт, железобетонные перекрытия.Квартира расположена на комфортном 3 этаже.Функциональная планировка: 4 комнаты: 2 изолированные и 2 смежные кухня объединена с прихожей — удобное общее пространство раздельный санузел правильные формы комнат, хорошее естественное освещениеИнфраструктура и окружение:В шаговой доступности — школы, магазины, аптеки, кафе.Рядом находятся Мариинский театр, Консерватория им. Н. А. Римского-Корсакова, Юсуповский дворец, а также множество знаковых достопримечательностей исторического центра.Квартира идеально подойдёт как для комфортного проживания, так и для ценителей старого фонда с историей и статусным окружением.

Номер объекта: 586771. Мансардная квартира в доме 1831 года у Исаакиевского собора. Это дух эпохи Николая I, когда Петербург окончательно оформлялся как имперская столица.Особняк принадлежал барону К. Н. Корфу, у особняка есть архитектор Цолликофер Е.Т. Квартира на мансардном этаже может похвастаться высокими потолками 3,65м., большим количеством окон. А ещё можно установить камин в разных помещениях. И сделать для себя любимого ванную с окном !Из окон открывается камерные вид на тихий закрытый дворик исторического центра .Параметры:общая площадь — 187,7 м²кухня-гостиная — 44,1 м²жилая — 85 м²высота потолков — от 2,84 до 3,65 мПространство подготовлено под индивидуальный интерьер: выполнена предчистовая отделка, стены и потолки обшиты гипсокартоном. В квартире можно установить камин. Закрытый тихий двор с парковкой.Парадная с подлинной лепниной заказана бароном для своей супруги балерины, однозначное ощущение дома с историей, а стены хранят роскошь и красоту.Локация — пару шагов до Исаакиевского собора, набережной Мойки, Адмиралтейства, Зимнего дворца и главных культурных маршрутов города. До метро ''Адмиралтейская'' — около 10 минут.Это предложение — для тех, кто выбирает не метры, а адрес и время, вписанное в город.Остались вопросы, приезжайте!

Это не квадратные метры. Это адрес, где количество квартир не увеличится никогда. Измениться может только владелец. Утром пройти через Александровский сад, выпить кофе в центре города и вернуться домой пешком.Днём провести деловую встречу в нескольких минутах от дома.Вечером прогуляться вдоль исторических фасадов, по набережным Невы или через Дворцовую площадь.Такой образ жизни невозможно получить в новом жилом комплексе.Большая Морская - место, которое нельзя повторить.Нельзя построить ещё одну Большую Морскую.Нельзя создать новый квартал рядом с Исаакиевским собором.Нельзя заново сформировать окружение, которое складывалось поколениями.Каждое утро здесь начинается в историческом центре Петербурга.Здесь не нужно ехать в центр.Вы уже находитесь в центре культуры, истории, деловой и общественной жизни города.Именно поэтому такие адреса выбирают люди, которые могут позволить себе жить практически в любой точке Петербурга.Они выбирают не удобство.Не моду.Не временные тренды.Они выбирают место, ценность которого сохраняется десятилетиями.В этой части города предложение практически невозможно увеличить.Новые дома здесь не появляются.Количество подобных адресов ограничено самой историей Петербурга.Каждая возможность стать владельцем недвижимости на Большой Морской - это больше, чем покупка.Это приобретение актива, который невозможно воспроизвести.Актив, сохраняющий свою уникальность независимо от состояния рынка.Актив, востребованный благодаря своему местоположению, окружению и статусу.Для нового владельца это возможность реализовать собственное представление о жизни в историческом центре Петербурга, сохранив главное - право владения одним из самых редких адресов города.Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить потенциал объекта и понять, насколько Большая Морская соответствует вашему образу жизни и вашим планам?

Здравствуйте. Тут хочется написать одно единственное слово: ''Эксклюзив''. Но все же нужно раскрыть тему, почему мы так считаем:- это историческое здание 1798 года постройки, расположенное на спокойной и малонаселенной набережной и окруженное не менее историческими соборами и домами.- при этом дом прошел реконструкцию в 2005 году, т.е. его не просто покрасили, а разобрали, поменяли перекрытия, коммуникации, надстроили еще один этаж и мансарду. По факту - построили заново.- и получился дом всего на 8 квартир, сочетающий в себе аутентичность и высокие требования к современному быту, включая охраняемый двор, в котором есть персональное парковочное место и нет маргинальных соседей.Заинтриговал? Тогда более интимные подробности про документальную составляющую, с которой все так же красиво:- у нас 2 совершеннолетних, дееспособных, не банкротящихся собственника, которые будут на сделке лично, а история квартиры прозрачна с момента той самой реконструкции в 2005 году.- нет никаких долгов и обременений, кроме публичного обременения, показывающего, что дом является объектом культурного наследия. При этом внутри квартиры предметов охраны нет.- для приобретения можно использовать любую форму оплаты, включая ипотеку, субсидии и даже маткапитал.И в целом я Вам все рассказал. Если остались вопросы или хотите посмотреть - смело набирайте, пока объявление в рекламе - оно актуально. А если понравилось, но Вы еще не продали свою недвижимость - рассмотрим вариант ее выкупа по программе трэйд-ин от агентства или окажем содействие в ее реализации, просто упомяните об этом во время звонка.

Только прямая продажа!Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира 108.9м² в историческом районе, по адресу: ул. Декабристов, д. 11. Главная спкцифика объекта — два отдельных входа. Эта редкая и функциональная особенность, подойдёт для нестандартной планировки.Все 6 основных окон квартиры выходят в тихий уютный двор. Солидная площадь позволяет реализовать любой проект под ваши задачи.Этаж: 4/5,Площадь: 108.9м²,Количество комнат: 4,Санузел: раздельный,Состояние: требуется ремонт.Собственники: одна семья (2 собственника), с 2003 года.Дом находится в Адмиралтейском районе, в центре Санкт-Петербурга. В пешей доступности:Мариинский театр (3 минуты пешком),Исаакиевский собор (5 минут пешком),Сенная площадь, Садовая, Спасская и Адмиралтейская станции метро (1115 минут пешком). Ожидается открытие станции Театральная.Рядом есть магазины, школы, поликлиники и другие объекты инфраструктуры. Основные характеристики дома:Год постройки: 18391840 годы. Архитектор: Василий (Вильгельм) Яковлевич Лангваген. Материал стен: кирпич. В 19231924 годах в доме проживал писатель Александр Степанович Грин (Гриневский). В честь него на здании установлена мемориальная доска.В 2018 году проведён капитальный ремонт кровли и чердака. В 2023 году выполнен капитальный ремонт подвала и коммуникаций. Просмотр по согласованию практически в любое время.

Вознаграждение с агентами 50/50.В самом центре Санкт-Петербурга предлагается к продаже квартира в доме на Мойке. Вы будете выходить из настоящей Питерской парадной на набережную реки Мойка. Справа от Вас - Красный мост, слева - Синий мост. Сразу за Синим мостом - его Величество Исаакиевский Собор. Великолепная, многокомнатная квартира, абсолютно свободной планировки, площадью 150 кв.м. на 2 этаже, в историческом доходном доме Карла Корпуса (1880 года постройки), который соседствует со знаменитой усадьбой Демидовых.Преимущества- Настоящая Петербургская квартира- 12 окон на две стороны- 6 дымоходов под дровяной каминВид из окон во двор, на восток и юг. Очень тепло и тихо, кирпичные стены царской постройки говорят сами за себя. Потолок высотой 3,8 м. Все окна, высотой 2,1 м., заменены на современны деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами. В доме деревянные перекрытия, возможно усиление металлическими балками. В квартире нет несущих стен, поэтому Вы сделаете планировку помещения под себя.На этаже всего две квартиры. Соседи сбоку и сверху жилые квартиры. Сосед снизу нежилое помещение. Фантастически удобная лестница в парадной, Вы не ощутите никакой тяжести подъема на второй этаж, так как очень грамотная высота подступёнка.В настоящее время в доме проходит капитальный ремонт фасада и парадных. Вы будете жить в красивом доме. Окончание работ — осень 2026г. В связи с тем, что соседнее здание - это Мариинский дворец (Законодательное Собрание г. Санкт-Петербруга), вероятность завершения ремонта 100%. В доме своя котельная. В парадной есть консьерж.Во внутреннем дворе есть место для парковки. Коммунальный платеж удивительно небольшой, в районе 10-15 тыс. руб. В квартиру два входа: с наб. Мойки и черный вход со двора. Квартира в собственности более 15 лет, один собственник.Возможно использование помещения под шикарный представительский офис.Жизнь здесь — это бесконечное вдохновение, где каждый день наполнен историей, искусством и культурой. Вокруг Вашего дома огромная масса достопримечательностей: соборы, музеи, театры, концертные залы. В тоже время, все есть и для повседневной жизни современного человека: государственные и частные, детские сады и школы, спортивные школы, фитнес-клубы, магазины и торговые центры, рестораны премиум уровня.Метро ''Адмиралтейская'' в 8 мин пешком. Отличная транспортная доступность в любую точку города. На фото реальное состояние квартиры.Жду Вас :)АН ''Винидиктов и партнеры'' — участник ассоциации агентств элитной недвижимости АРЕА.Арт. 136693451

Арт. 125328701 Один взрослый собственник (собственнику 31 год, рф) . Дом после кап. ремонта. В собственности больше 5 лет. Предлагается к продаже (продажа с целью приобретения другого объекта недвижимости) четырехкомнатная квартира 100,6 м2 в кирпичном доме 1912 г.п. (после кап. ремонта) с новым лифтом, чистой отремонтированной парадной и закрытой охраняемой территорией рядом с Троицким Собором, Музеем-усадьбой Г.Р. Державина и Молодежным театром на Фонтанке, в Центральном районе по адресу: наб. Реки Фонтанки, дом 126 в пешей доступности от ст. метро Садовая и ст. метро Технологический Институт. Дом - памятник, квартира - нет. Квартира в собственности у одного физ. лица. Перепланировок не было. Есть возможность сделать из квартиры отличную е4/е3 с просторной кухней-гостиной. Все окна выходят во внутренний двор.Планировка - четыре комнаты, кухня, два санузла. Потолки 3,4 м. Перекрытия - из кирпичных сводов по стальным балкам + деревянные. Тихие культурные соседи, чистая парадная, новый лифт. Есть чат дома, где можно максимально быстро получать обратную связь.Собственники квартир имеют возможность парковаться во внутреннем дворе дома. Двор ухоженный, по периметру ограждение, поэтому двор не проходной. Рядом с домом спортивная площадка, несколько магазинов.

345331 В Адмиралтейском районе в продаже 4 -хкомнатная, большая квартира, по адресу: Санкт-Петербург, набережная Обводного Канала, дом 203, Литера Т. Литер Т стоит во дворе, нет шума от Обводного Канала, в квартире тишина, живет мало людей, нет коммунальных квартир, однушек, двушек. Дом стоит во дворе, двор просторный, не колодец! Двор закрытый, много парковочных мест, с парковкой нет проблем! Жителей не много, потому-что квартиры 4 комнатные.Общая площадь квартиры 99 кв.м., без перепланировок! Толстые стены, все выровнены, нет гипсокартона, стены и потолки отштукатурены. 3 комнаты изолированные, по 2 окна в каждой комнате, 1 комната проходная, просторная кухня. Стояки водоснабжения заменены, центральное горячее водоснабжение, НЕТ в квартире газовой колонки, в доме был капремонт. Состояние квартиры жилое, можно заехать и жить или сдавать в аренду, в шаговой доступности, в 10 ти минутах ходьбы станция метро Навская, Бпалтийская, 20 минут до Технологичского Института.Рядом с домом находится ГАИ, много видеокамер, как во дворе, так и в парадной, безопасное проживание.Этаж 3 комфортный, не последний, в парадной свежий ремонт, фасад дома планируется обновить в 2027 году.История квартиры безупречная, в собственности с 2004 года у одной семьи, была куплена по ДКП. Вся сумма в договоре, прямая продажа.Нет никаких обременений, долгов!

Арт. 137059184 Продаем 4-комнатную квартиру в самом сердце Петербурга с чистой юридической историей!! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !ПРО ДОКУМЕНТЫ:У квартиры два совершеннолетних собственника, которые будут на сделке.Показываем полную стоимость в договоре.Квартира без обременений и перепланировок, готовы к быстрому выходу на сделку.Квартира подходит под ипотеку любого банка. Бесплатно поможем с одобрением!ПРО КВАРТИРУ:Квартира действительно с комфортной планировкой!Общий метраж 98.7 м².Комнаты 26.8 м², 12.3 м², 11.1 м², 20,4 м².Вместительный коридор 17.1 м².Кухня 7.6 м².В квартире была заменена проводка, а также был сделан косметический ремонт в комнатах.В квартире тихо, нет дорожного шума.В парадной чисто, нет посторонних запахов, приятно находиться.Установлено видеонаблюдение.Дружелюбные и тихие соседи.Есть парковочное место.ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУДом с красивым фасадом 1828 года, капитальный ремонт был сделан в 1963 году.Железобетонные перекрытия.Толстые кирпичные стены и железобетонные плиты перекрытий обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию, что делает проживание в доме максимальной комфортным!В парадной всего 5 квартир!Ближайшие станции метро: Адмиралтейская, Садовая и Василеостровская.Автобусные и трамвайные остановки находятся в 5 минутах от дома!Дом находится в историческом центре города в Адмиралтейском районе!Рядом с домом находится Новая Голландия, Мариинский театр, Исаакиевский собор, Юсуповский дворец.Вокруг расположено много набережных: набережная реки Мойки, реки Фонтанки, Крюков канал, Английская набережная.Рядом есть все необходимые объекты социальной инфраструктуры: детские сады школы, поликлиники, фитнес-центры, продуктовые магазины, салоны красоты, кофейни и многое другое.Звоните и записывайтесь на просмотр!БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ПО СДЕЛКЕ!

ID: 1917385Просторная квартира в центре Санкт-Петербурга в кирпичном доме дореволюционной постройки с капитальным ремонтом. Не расселение, принадлежит одной семье. С хорошей перспективой для современной комфортной перепланировки. Всего одна несущая стена. Комнаты правильной прямоугольной формы, не узкие. Одна из смежных комнат идеально подойдет под гардеробную. Кухня - 13 м.кв., граничит с комнатой 20 м.кв., есть возможность объединить в большую кухню-гостиную. В коридоре два окна - достаточно естественного света. В зоне входа удобный встроенный шкаф для верхней одежды. Сан.узлы раздельные. Окна на две стороны - в зеленые дворы. Потолок 3 метра. Над квартирой сухой чердак.Парадная чистая, ухоженная, коммуналок нет. На площадке всего две квартиры. Комфортная не крутая лестница.Закрытый зеленый двор с детской площадкой и зоной парковки. За квартирой закреплено парковочное место. Вход во двор с Малодетскосельского проспекта, хорошо освещен ночью.Дом кирпичный с железобетонными перекрытиями. Прошел капитальный ремонт (ремонт фасадов, конструкций и замена покрытий крыши, замена системы центрального отопления, замена системы водоснабжения). Управляется ТСЖ.Прекрасное месторасположение: одинаковая удаленность до двух станций метро - Технологический институт и Фрунзенская в 8 минутах пешком спокойным шагом. Напротив дома парк Олимпия, до исторических достопримечательностей можно прогуляться пешком. При этом тихий и спокойный район в стороне от туристических маршрутов. В шаговой доступности все необходимое: школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники, салоны красоты, кафе, булочные, рестораны, пункты выдачи товаров и т.д.Быстрый доступ к основным магистралям города, в минуте Обводный канал, удобный выезд на ЗСД.В прямой продаже. Без обременений, перепланировок, детских долей - максимально простая сделка, документы готовы. Подходит под ипотеку. Полное сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Просмотры в любое время по предварительной договоренности, звоните!

Арт. 134483626 Жилой комплекс класса люкс ''Голландия'' находится по адресу наб. Адмиралтейского канала, 15 и Галерная ул. 40 в историческом центре рядом с островом Новая Голландия.Комплекс создан на основе реставрации объекта культурного наследия регионального значения, отреставрированные монументальные исторические фасады с керамогранитом, фарфором и металлическими решетками, дизайнерская отделка холлов и всех общих зон, автономное теплоснабжение, современные лифты, подземный паркинг, полностью закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, благоустроенный внутренний двор с ландшафтным дизайном.Аппартаменты свободной планировки, что позволяет реализовать Ваши идеи для дизайна, высокие потолки и большое количество окон с дополнительной шумоизоляцией.Отличная инфраструктура.Школы, детские сады, магазины, поликлинники, театры и музеи - все в пешей доступности. До метроможно дойти пешком или доехать на общественном транспорте.Через дорогу - Остров Новая Голландия, где множество рестаранов, кафе,иногда там прододят музыкальные и развлекательные мероприятия, зимой заливают каток.До Исаакиевкой площади 5 мин пешком, рядом Мариинский театр, Юсуповский дворец, Консерватория им. Римского-Корсакова, Хоровое училище им М.И. Глинки, Дом музыки, Исаакиевский собор, центральный выставочный зал ''Манеж'', Александровский сад, Юсуповский сад, Театральный сквер и многое другое.Предусмотрена система скидок.Звоните, готова ответить на Ваши вопросы и организовать оперативные показы.

Просторная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме 1846 года постройки на четвёртом этаже пятиэтажного здания. Окна выходят во двор, поэтому здесь тихо и спокойно. Внутри выполнен косметический ремонт, санузел раздельный. В доме газ — это позволяет экономить на коммунальных платежах. Во дворе закрытая территория с парковкой за шлагбаумом: безопасно и удобно для владельцев автомобилей. Квартира находится в историческом центре, что подойдет ценителям старины, мечтающим жить в доме с историей.Доходный дом А. В. Юрьевой, расположенный по адресу Гороховая улица, 55, является историческим зданием Санкт-Петербурга, построенным изначально в 1846 году. Окончательный архитектурный облик в стиле классицизма (с элементами неоклассики) здание обрело в 1880 году после масштабной перестройки по проекту известного академика архитектуры Фридриха Августа (Александра Ивановича) ЛангеКод пользователя: 191743Номер в базе: 12942786

Предлагается к продаже петербургская классика - 4-х комнатная ВИДОВАЯ квартира с камином в бывшем доходном доме купцов Марголиных.Дом расположен в респектабельном месте Адмиралтейского района, на берегу реки Фонтанки рядом с главными достопримечательностями города: Исаакиевским собором, Юсуповским садом, Мариинским театром, Троицким собором, Польским и Никольским садом. Всё в шаговой доступности. Вход с набережной, парадная чистая в хорошем состоянии, всего 2 квартиры на этаже, есть ЛИФТ!Квартира общей площадью 170,1 кв.м, расположена на 5 этаже, имеет очень удобную планировку: кабинет, детская комната(сейчас гардеробная) и кухня расположены в тихой части двора, а просторная гостиная и хозяйская спальня, обращены на излучину реки Фонтанки и купол Троицкого собора. Все комнаты большие, правильной формы, (24,2+18,8+20,5+52,8) кв.м., в гостиной имеется действующий камин! Ремонт выполнен в классическом стиле, на полу дубовый паркет в хорошем состоянии. Окна 3-х камерные деревянные, в квартире тихо. Высота потолков 3,2 метра! Большая ванная комната с душем и джакузи, отдельно постирочная и зона глажки. Для гостей предусмотрен второй санузел. Есть бойлер, заменены трубы отопления, холодного и горячего водоснабжения, установлены новые счётчики. В 10 минутах ходьбы 4 ветки метро (Технологический институт, Сенная, Спасская, Садовая).Квартира теплая и тихая, создавалась для семейного комфортного проживания в историческом центре. 2 взрослых собственника, владеют более 20 лет. Без обременений. Полная цена в договоре. Встречная покупка уже найдена.Приглашаем на просмотр и легкую покупку.

Видовая квартира с высокими потолками в красивой знаковой локации!Сочетание качеств - желанная локация Петербурга вблизи Исаакиевского собора, Мариинского Театра, большая площадь с правильной планировкой.фасадная часть дома, высокие потолки 3.7 м !Место расположения - Дом расположен в историческом центре Петербурга на Казанской улице, вблизи Исаакиевского собора, Мариинского театра, Казанского собора при этом тут же, Новая Голландия с ее красивым прогулочным парком и ресторанными двориками со знаковыми гастрономическими резидентами, Бергольд Центр, ощущение жизни в центре культуры, красоты и жизни.Дом - Свой закрытый двор для парковки с охраной, чистая отреставрированная парадная, железо-бетонные перекрытия, заменены все инженерные системы дома!Все документы готовы, звоните!

В продаже 4-х комнатная квартира в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Квартира требует обновления - и это ваша возможность сделать пространство полностью под себя, не переплачивая за чужой ремонт. На фото представлен вариант комнаты, кухни и ванной после ремонта. Метраж квартиры способствует созданию многих функциональных зон на любой вкус и под свои интересы. Внутри квартиры одна несущая стена. Всё в рабочем состоянии, плита газовая, центральное горячее и холодное водоснабжение и отопление.Почему это особенный вариант? - всего 5 квартир в парадной,- 1 квартира на этаже- окна выходят в тихий двор, без шума и пыли,- чистая парадная, доброжелательные и порядочные соседи, любой вопрос решается сообща, есть свой чат,- камерная атмосфера в центре города! Дом с красивым фасадом 1828 года постройки, капитальный ремонт в 1963 году. Перекрытия железобетонные.Рядом остров Новая Голландия - современное пространство, идеальное место для прогулок, отдыха, пикника. Зимой на территории расположен каток, а летом вместо него большой зеленый газон, где устраивают летний бесплатный кинотеатр. Есть баскетбольная площадка, детские площадки и большой корабль.В пешей доступности знаменитые исторические памятники, соборы, парки. Вокруг много набережных: набережная реки Фонтанки, реки Мойки, набережная Ново-Адмиралтейского канала, Крюкова канала, Английская набережная. Можно прогуляться, можно покататься на катерах, послушать водные экскурсии.Отличное транспортное сообщение: трамваи, троллейбусы и автобусы ходят каждые 5 минут в разные районы города. До метро Адмиралтейская, Садовая и Василеостровская чуть больше 2 км.Развитая инфраструктура, есть всё необходимое: детские сады, школы, Музыкальная школа, Дворец детского и юношеского творчества, ВУЗы, кафедры, учебные заведения и центры, Консерватория им. Римского-Корсакова, городская взрослая и детская поликлиники, супермаркеты, ряды брендовых магазинов, кафе и рестораны...Полная стоимость в договоре, без обременений, без перепланировок.Квартира подходит под ипотеку, бесплатно одобрим при необходимости.При быстром выходе на сделку возможен торг. Показы в любой день по договоренности.

Новый дизайнерский ремонт в квартире с 3мя спальнями и кухней-гостиной в доме с кап. ремонтом и потолками 3 м!Расположение - Все преимущества Адмиралтейского района, в 10 минутах главные доминанты , Атмосфера настоящего Санкт-Петербурга, перспектива Фонтанки с памятниками архитектуры в сочетании с романтикой теплоходов и катеров.Окна расположены на Солнечную сторону, железо-бетонные перекрытия, дом после Кап.Ремонта.Наполнение и ремонт - Новый дизайнерский ремонт с 3мя изолированными (12.5 м2 + 13.5 м2 + 11.1 м2), кухней гостиной с зонированием места отдыха, обеденной зоной и приготовления (34.5 м2), 2 мя сан. узлами. Дизайн выполнен в тёплых пастельный тонах с использованием натурального дерева и плитки премиум-класса. Центральное место квартиры — кухня-гостиная. Благодаря удобной планировке, зона кухни, обеденная зона и гостиная чётко разделены Здесь удобно готовить, приятно ужинать всей семьёй и отдыхать перед большим экраном. Благодаря системе кондиционирования, высоким потолкам и большим окнам, в квартире очень много воздуха. К тому же она очень светлая.Все документы готовы, звоните !

Номер объявления: 10169 - назовите его оператору.Исторический центр Санкт-Петербурга. Пешая доступность до трёх станций метро: Технологический институт, Фрунзенская, Балтийская. В доме 1912 года постройки предлагается к продаже 4 (четырёх) комнатная квартира, жилое пространство обустроено функционально и комфортно, гостиная - место притяжения, живое пламя, настоящий огонь камина. Район с хорошо развитой социальной инфраструктурой (магазины, школы, детские сады, музеи, театры, престижные ВУЗы). Вход в парадную с ул. 5-я Красноармейская, парадная чистая, ограждения лестницы кованые. В непосредственной близости набережная реки Фонтанки и Обводного канала, СПбГАСУ, БГТУ Военмех им. Д.Ф. Устинова, СПбГТИ (ТУ), Измайловский сад и сад Олимпия, Польский сад, Троицкий собор. В квартире дизайнерский ремонт, мебель и техника остаются по договорённости. Выявленный объект культурного наследия, других обременений нет. Три взрослых собственника, в собственности более 19 лет. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Подходит под любую форму оплаты, ипотеку. Материнский капитал не использовался. Полное сопровождение сделки, показы по договорённости. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр. Помощь в одобрении ипотеки.

В продаже 4-х комнатная квартира, общей площадью 111,8 м кв .Отлично развитая транспортная развязка - до метро Нарвская 15 минут пешком, рядом с домом остановка общественного транспорта. Сам район с отлично развитой инфраструктурой - всё необходимое для жизни (магазины, аптеки, кафе, школы, парки и т.д.) в шаговой доступности.Квартира требует ремонта. Отлично подойдёт как для жизни, так и под инвестиции.

Арт. 136524308 Самая востребованная локация ! Исаакиевский собор, Адмиралтейство , Эрмитаж , Медный всадник - всё это на расстоянии ''вытянутой руки'' !!!Квартира общей площадью 101 метр !Двухстороння планировка! Вход с улицы !Вид на парк !Потолки 3.40! Представьте себе: вы открываете дверь своей квартиры, и перед вами сама история Санкт-Петербурга. Не просто виды, а дыхание веков! Исаакиевский собор, величественное Адмиралтейство, сокровищница Эрмитажа, легендарный Медный всадник все эти символы города, его душа и сердце, находятся буквально на расстоянии вытянутой руки. Это не просто адрес, это привилегия, возможность жить в эпицентре культурной жизни, где каждый день наполнен вдохновением и неповторимой атмосферой. А теперь представьте квартиру, достойную такой локации. Просторная, общей площадью 101 квадратный метр, она создана для комфортной и изысканной жизни. Двусторонняя планировка обеспечивает идеальное естественное освещение в течение всего дня и возможность наслаждаться разными видами. А вход с улицы придает ей особый шарм и независимость, делая ее похожей на собственный особняк в самом центре города. Забудьте о тесноте! Потолки высотой 3.40 метра создают ощущение невероятной свободы и воздушности, позволяя вам воплотить любые дизайнерские фантазии. Представьте себе просторные комнаты, где свет играет на стенах, а каждый уголок наполнен уютом и элегантностью. А вид на парк это ваш личный зеленый оазис, место для утреннего кофе с пением птиц или вечерних размышлений под шелест листвы. Но это еще не все! Здание, в котором расположена эта уникальная квартира, само по себе является объектом культурного наследия федерального значения. Это не просто стены, это живая история! Именно здесь, в 1866-1870 годах, находилась знаменитая ''Артель художников'', и жил великий русский живописец Иван Николаевич Крамской. Представьте, какие гениальные идеи рождались под этими сводами, какую атмосферу творчества и вдохновения вы будете ощущать каждый день! Вход с улицы обеспечивает вам максимальную приватность и удобство. Вы сможете наслаждаться утренними прогулками по парку или завтракать в фешенебельном отеле Four Seasons, который находится всего в нескольких шагах от вашего нового дома. Это предложение редкая возможность стать частью истории, жить в месте, которое вдохновляло великих, и наслаждаться всеми преимуществами жизни в самом сердце Санкт-Петербурга. Не упустите свой шанс! Свяжитесь со мной прямо сейчас, и я с удовольствием проведу для вас эксклюзивную презентацию этой поистине уникальной квартиры. Это не просто покупка недвижимости, это инвестиция в вашу мечту и в ваше будущее!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 136521682 Клубный дом 2003 года в 10 минутах от Мариинского театра.Новый основательный качественный ремонт.3 спальни, кабинет, 2 балкона.Уважаемый покупатель, Вашему вниманию предлагается редкое предложение для ценителей исторического центра Санкт-Петербурга, - 4к квартира в современном клубном доме в Тихой части Адмиралтейского района рядом с каналом Грибоедова и Площадью Тургенева. Кирпичный дом 2003 года постройки,толстые стены, современный лифт, вход из благоустроенного закрытого двора с детской площадкой, видеонаблюдение, аккуратная парадная. В доме всего 12 квартир, однородный состав жильцов. Квартира общей площадью 120м.расположена на 4 этаже из 5, двухсторонняя, грамотно спланирована для комфортного проживания семьи. Планировка включает в себя: уютную кухню-столовую 16м, 3 спальни правильной формы 24.3м., 15.5м и 15.2м., кабинет 8.2м., гардеробная/хозблок 7.2 м, просторный холл 23.3м, предусмотрены многочисленные зоны для хранения, 2 санузла, 2 застекленных балкона. Выполнен новый основательный дизайнерский ремонт с применением качественных экологичных современных материалов и инженерных решений.Проведен высокоскоростной интернет. Планировка согласована. Квартира очень светлая, воздушная. В отделке использованы мягкие пастельные оттенки. Приятный вид, Окна выходят на Английский проспект, мы видим нарядные фасады исторических особняков, и в тихий закрытый двор без машин, что позволяет наслаждаться тишиной.Исторический район с развитой социальной и транспортной инфраструктурой: рядом канал Грибоедова, площадь Тургенева, в пешей доступности старая и новая сцены Мариинского театра, Концертный зал, Никольский Собор, 1,5км до ''Новой Голландии'', престижные школы, гимназии, детские сады, легко добраться в различные районы города, недалеко удобный выезд на ЗСД, 10 минут до центра. В ближайшем будущем планируется открытие станции метро ''Театральная'', в 7 минутах пешком, что, безусловно, повысит ликвидность этого места.В собственности физлица более 5 лет. Приглашаем Вас на просмотр!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Квaртирa paсположена нa трeтьем этажe кирпичного дoмa, поcтpoeннoго в 1857 году. Выcoкиe потолки 4 мeтра cоздaют oщущениe проcторa. Окна выхoдят во двop, обecпечивaя тишину и уют. Дoм оснащен гaзоcнабжeниeм, что удoбнo для пpигoтовления пищи.Oбщая площадь coстaвляeт 282 квaдpaтныx метра, жилая — 100 квадратных метров. Кухня впечатляет размером 50 квадратных метров, идеально подходящая для больших семейных обедов или мероприятий. Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность каждому члену семьи.Во дворе закрытая территория с парковкой за шлагбаумом, что гарантирует безопасность вашего автомобиля. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни.

Продаётся 4-комн. квартира площадью 119,2 кв.м на 9 этаже 9 этажного дома (Корпус 2.1, Секция 4) проекта ПИК Лермонтовский 54. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, без отделки. ''Лермонтовский 54'' находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро ''Балтийская''. Здесь будут квартиры с окнами в пол, высокими потолками и террасами. Жилой квартал находится в центре Санкт-Петербурга, в Адмиралтейском районе, на набережной Обводного канала. В 5 минутах пешком - станция метро ''Балтийская''. До Невского проспекта на автомобиле ехать 8 минут, до Московского проспекта - всего 2 минуты. Необычные фасады ''Лермонтовского 54'' напоминают о промышленной архитектуре, которая была популярна в Санкт-Петербурге в конце XIX и начале XX века. Материал отделки - прочный кирпич, который прослужит до 100 лет. А благодаря системе чиллер-фанкойл на фасадах не будет блоков кондиционеров - всё охлаждение происходит внутри здания. В ''Лермонтовском'' возводятся дома высотой от 7 до 9 этажей с небольшим количеством квартир: на этаже может быть всего две квартиры. Во дворах будут закрытые парки с детскими площадками и местами для отдыха, а на подземном этаже - паркинг с удобной навигацией. Между домами протянется пешеходный бульвар для прогулок и отдыха, для велосипедистов предусмотрены специальные дорожки и парковки. В 2024 году в ''Лермонтовском 54'' открылся лицей на 1000 мест. Он разместился в здании 1824 года - раньше здесь было Николаевское кавалерийское училище. Во всех квартирах будут трёхметровые потолки и окна в пол. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы. Со стороны набережной в домах, которые признаны объектами культурного наследия, мы разместим общественные пространства. Недалеко от ''Лермонтовского 54'' находится Юсуповский дворец, парк Екатерингоф, на машине можно доехать до острова Новая Голландия и Мариинского театра. Рядом работают школы, детские сады, торговые центры и гипермаркеты. Артикуль 921179 (ООО ''СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ''АЛЬМАНДИН'')

Арт. 136171969 Представляю вашему вниманию видовую 4-комнатную квартиру в клубном доме ЖК ''Идеалист''. Премиальный клубный дом с яркой архитектурой в стиле Северный модерн сдан в 2022 году застройщиком ГК Еврострой, в портфеле которого построенные объекты на Крестовском острове.Комплекс предлагает закрытую охраняемую территорию с системой видеонаблюдения 24/7, консьерж-сервис, благоустроенный закрытый двор, теплый подземный паркинг и гостевую парковку. Дом камерный, на 105 квартир.Видовые характеристики это главный акцент квартиры. Из окон открывается прекрасная перспектива на городские питерские крыши, Исаакиевский и Троицкий соборы, которые меняют свой облик от рассветов до вечерних огней.Продуманная планировка позволит вам создать уникальное пространство, идеально подходящее под ваши потребности. Здесь можно обустроить просторную кухню-гостиную, несколько уютных спален, кабинет или библиотеку. Двусторонняя просторная квартира 138,8 м.кв., 3 санузла, потолки 3,31 м., балкон-терраса 4,8 м.Превосходная транспортная доступность: станция метро ''Технологический институт'' и ''Фрунзенская'' в 6 минутах пешком, близость к Московскому проспекту обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям города, удобный выезд на КАД, ЗСД и в аэропорт ''Пулково''. Расположение в центральной части города позволяет легко добраться до значимых культурных объектов. Дом находится на спокойной и тихой улице возле сада Олимпия.В шаговой доступности расположены ведущие ВУЗы города, школы, гимназия, лицей, детские сады, детский бассейн, ТЮЗ. До исторических достопримечательностей можно прогуляться пешком. В наличии парковочное место за дополнительную плату.Приглашаю на просмотрПредлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 136445761 Продается 4-х к. квартира в г. Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, ул. Серпуховская д.48, литер Адом 1911 г.п., кирпичный, перекрытия железобетонные. 1/6 этаж (высокий), лифт, домофон, два входа со двора (черный на кухню) и Набережной Обводного канала - центральный.S общ. =112 кв.м., S жил. = 23,1+17,9+14,2+18 кв.м., S кух.=13,4 кв.м., S коридор = 15,1 кв.м., S ванная комната = 4,2 кв.м., S туалет = 6,2 кв.м.Заменены все трубы водоснабжения, залита стяжка пола. Квартира просторная, светлая, окна выходят на Серпуховскую ул. и Набережную Обводного канала.Транспортная доступность: ст. метро - Фрунзенская, 1115 мин. пешком, Технологический ин-т II, 1115 мин. пешком.Инфраструктура: школы, садики в 2-5 минутах пешком, магазины продуктовые, торговые центры, спортивные учреждения в 5-15 минутах пешком. 2 взрослых собственника, без обременений. Встречная покупка. Цена 20 900 000 рублей, готовы работать с: ипотекой, материнским капиталом, субсидиями, наличными средствами.Анастасия