Продажа квартир без посредников на улице Луначарского проспект в Санкт-Петербурге

3-комнатная у Озерков - 137 серия, основная черновая подготовка уже сделана. 70 м² общей площади: 64,5 м² квартиры + застеклённая лоджия 6 м². Три изолированные комнаты, прихожая 8 м² с двумя нишами для хранения и уже выполнена основная черновая подготовка — можно сразу переходить к чистовой отделке и создавать интерьер под себя. Залита стяжка и выравнены пол и стены, в двух комнатах оштукатурен потолок. Электрика полностью заменена и продумана под современную жизнь — около 100 точек для розеток, выключателей и освещения. На кухне предусмотрены выводы под всю основную бытовую технику и подсветку, в откосах — дополнительные розетки для локального освещения. В каждой комнате предусмотрено минимум три сценария освещения — можно отдельно организовать общий свет, локальный и атмосферный. В ванной комнате стены облицованы плиткой, заменены стояки ХВС, старые батареи демонтированы. Мы делали ремонт для себя, поэтому всё продумывали достаточно тщательно. Но обстоятельства изменились, и сейчас решили квартиру продать. Вам остаётся чистовая отделка, вы создадите свой интерьер на хорошей базе. Планировка Рядом с комнатой площадью 14 м² есть отдельная гардеробная 3 м². В ней вы можете организовать гардеробную около 2 м² и полноценную постирочную около 1 м² (необходимые выводы сделаны). На фото в объявлении есть вариант, как еще можно организовать это пространство. В прихожей есть две ниши для хранения — мы использовали их для беговелов и самокатов. Интересно, что там будете хранить вы =) Большая застеклённая лоджия может стать местом для хранения, небольшим рабочим пространством или просто тихим местом для отдыха. 8 этаж, дом удалён от дороги — поэтому в квартире тихо и светло. Спокойные соседи, в подъезде и на этажах чисто. Район До метро Озерки 9 минут пешком, до Проспекта Просвещения — 13 минут. В пешей доступности Суздальские озёра, Муринский и Шуваловский парки, Сосновка и Удельный парк. Для автомобилистов удобный выезд на КАД. Если хочется выбраться за город — рядом станции Озерки и Шувалово, откуда удобно уехать в сторону Зеленогорска, Солнечного, Репино и Комарово.Во дворе находится детский сад, рядом школы и лицеи, в том числе гимназия 622. Рядом две просторные детские площадки. Сделка Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, документы подготовлены, квартира свободна. Готовы спокойно и оперативно выйти на сделку. Квартиру продаём по личным причинам. Она нам действительно нравилась, поэтому и успели сделать в ней столько всего. Причину продажи расскажем при личной встрече. Смело записывайтесь на просмотр — квартиру лучше увидеть вживую. Можно спокойно пройтись по комнатам, посмотреть планировку, оценить свет и понять, каким может может стать ваш будущий интерьер. Я или муж с удовольствием всё покажем и ответим на вопросы.

ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА, АГЕНТСКИЕ УСЛУГИ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!Продается просторная 3-комнатная квартира, расположенная на 2-ом этаже 9-этажного панельного дома серии 1ЛГ-606-4 . Серия 1ЛГ-606-4 - лучший вариант панельных домов своего времени. Квартиры этих домов теплые, с хорошей звукоизоляцией. Дом построен в 1974 году, перекрытия - железобетонные, не аварийный. Имеется лифт и мусоропровод.Дом находится в удобном месте : остановки общественного транспорта - буквально в 2-3 минутах ходьбы от дома. Здесь проходят маршруты автобусов, троллейбусов, трамваев, которые быстро довезут до станций метро Проспект Просвещения, Озерки и Политехническая. Удобный выезд на Кольцевую автодорогу и Выборгское шоссе. Рядом все объекты социальной инфраструктуры, школы, поликлиники, больницы, детские сады, аптеки, а также - магазины и ТЦ. Из окон дома открывается вид на зелёный сквер, здесь тихо и спокойно.Квартира односторонняя, включает в себя 3 изолированные комнаты, сравнительно просторную кухню, раздельный санузел, длинный коридор. В квартире окна с широкими подоконниками, установлены современные стеклопакеты, что дополнительно обеспечивает тепло- и шумоизоляцию. В гостиной и на кухне новые современные радиаторы отопления. В санузле и на кухне сделан полноценный ремонт (новая сантехника, плитка). В двух комнатах и коридоре выполнена предчистовая отделка. В гостиной ремонт не проводился.Встречная покупка, квартира продается без обременений.

Двухсторонняя квартира с двумя лоджиями. Основное количество комнат выходит на тихий и зеленый двор, одна жилая комната - с видом на Муринский парк. На данный момент сделан косметический ремонт: отциклевали паркет, покрасили окна, радиаторы и потолки, заменили обои. Из мебели останется только кухня и встроенные стеллажи в коридоре.

Продажа квартиры от СОБСТВЕННИКА! Продается уютная, просторная 2-комнатная квартира на 7 этаже ЖК ''Поэма у трех озер''. в новом красивом доме 2012 года постройки, в подъезде два лифта: грузовой и пассажирский, диспетчер УК всегда на проводе (все вопросы решаются быстро), в парадной свежий ремонт. Уютный двор с возможностью покупки и аренды подземного паркинга, также всегда есть возможность припарковать машину рядом с домом. Есть детская площадка с каруселями и горками. ЖК расположен в 7-10 минутах ходьбы до метро ''Озерки'', рядом 3 остановки общественного транспорта. Суздальские озера расположены в 12-15 минутах ходьбы от дома. На первом этаже соседнего дома расположены аптека, супермаркет ''Магнит'', банки. В шаговой доступности 2 школы, дет.сад, детская поликлиника. Гипермаркеты ''Лента'' и ''Окей'' в 500 метрах от дома. В 10 минутх пешком от дома находится кинотеатр ''Мираж''. Оптимальная планировка: большой просторный коридор, светлая просторная гостиная (22,1 кв.м.), большая спальня (14,9 кв.м.), большая уютная кухня (12,2 кв.м.). В квартире дополнительно имеется лоджия 3,3 кв.м. Квартира продается с мебелью, кондицинером и бытовой техникой (холодильник, стиральная машина, варочная панель, духовой шкаф)

Продается уютная, солнечная 2-комнатная квартира площадью 50.9 кв. м, расположенная на 3 этаже 9-этажного панельного дома 1977 года постройки. Квартира находится в пешей доступности от станции метро ''Озерки'' — всего 14 минут. Отличная локация! Рядом с домом остановка транспорта, озера, парк, магазины, МФЦ, детские сады, школы, медицинские центры, велодорожка . Жилая площадь составляет 32.6 кв. м, а кухня — 8 кв. м, что делает ее идеальной для комфортного проживания. В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой электросетей и водных коммуникаций. Перепланировка не проводилась. Пол во всей квартире выровнен, напольное покрытие из керамогранита под паркет, вся мебель и техника остается новым хозяевам, что позволит вам сразу заехать и жить или выгодно сдавать квартиру. Квартира очень светлая, солнечная, чистая, теплая, окна на юг во двор. Во дворе детский сад и скверик утопающие в зелени. Удобная планировка включает в себя две комнаты и отдельный санузел, есть небольшая кладовая. Во время отопительного сезона дом подключают одним из первых, так как рядом детсад, школа и наш дом в одной отопительной системе с ними.Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом. Управляющая компания дома работает отлично. Парадные чистые, мусор вывозят вовремя, снег зимой чистят хорошо. Парковка рядом с домом наземная, поэтому можно без проблем оставлять автомобиль. Вдоль дома новое ровное дорожное покрытие .Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет легко добираться до центра города и других районов. Квартира с чистой историей, без долгов и обременений, материнский капитал не использовался, несовершеннолетних собственников нет. У нас встречная покупка. Продаем двухкомнатную и однокомнатную квартиру и покупаем квартиру большей площади. Встречная покупка подобрана . Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной и комфортной квартиры!

Агентства и риелторов прошу не беспокоить. Продается 2ккв 48 кв. м., на пр. Луначарского. Комнаты изолированные, кухня 7,1 кв.м. Лоджия. Окна на Муринский парк ( на юг). Без обременений. Прямая продажа.

Здравствуйте, продается двухкомнатная квартира 54.1 кв. м. на 11 этаже в 14ти этажном теплом кирпичном доме от собственника.Место расположение/ описание дома. Двор зеленый, преддомовая территория окружёна высокими деревьями и другими ухоженными растениями. Дом находится в уютном дворе с детской и спортивной площадкой. Дом отгорожен от улиц и проспектов девятиэтажками. Это позволяет получить звуковой барьер от шумной улицы. Так как квартира на 11 этаже вид из квартиры на крыши домов Выборгского района, а не в окна соседям, что является неоспоримым и весомым плюсом. На первом этаже есть консьерж, непрошенные гости не прошмыгнут. Консьержки крепкие как ОМОН, любопытные, но добрые. Домоуправление оперативно решает все задачи, а так же вопросы с общедомовым имуществом. Дом кирпичный и толстыми кирпичными (1,5 кирпича) межквартирными стенами, следовательно и звукоизоляция, не смотря на возраст дома, лучше чем во всех монолитных и панельных домах. Лифты были заменены на современные (не дешевые) с правильными алгоритмами работы. Во дворе школа, 2 сада, напротив через дорогу 2 гимназии, а так же специальные образовательные учреждения. Пройдя через арку дома напротив, вы окажетесь на проспекте Луначарского. Тут же остановка всего общественного транспорта в сторону метро Озерки и Просвещения, а так же ст. м. Гражданский проспект. На непредвиденный случай пустого холодильника есть магазин опять же таки напротив дома через дорогу, доставка еды есть из всех ресторанов на дом. Описание квартиры. Квартира 54.1 кв метр, небольшая, но уютная и светлая. Комната с балконом смотрит на северо-восточную сторону (солнце утром), 2ая комната и кухня на южную (солнце днем и вечером). Идеально подойдет для молодой пары с детьми или взрослой пары без детей. Был сделан ремонт сан узлов. Переделана старая электрика и заменены все трубы. Сделана подводка для водонагревателя в ванной комнате. Добавлены коллектора на холодную и горячую воду, поэтому давление и смешивание воды не изменяется при нескольких открытых кранах. Старый хлам весь выброшен. В квартире остались кухонный гарнитур, холодильник, плита, стиралка и ванна (как на фото). При необходимости они могут быть вынесены на утилизацию. Ситуация с парковкойв а/м обычная. Если у вас остались вопросы, пишите, звоните

АГЕНТСТВАМ И РИЕЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ, ЕСТЬ СВОЙПродается уютная однокомнатная квартира в спокойном районе, всего в 10 минутах пешком от метро ''Проспект Просвещения''. Квартира площадью 32,5 кв. м расположена на 8-м этаже 9-этажного панельного дома.Площадь жилой комнаты — 18 кв. м, а кухня — 6,5кв. м. Ванна и туалет раздельные. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом для удобства жителей. Есть пандус к лифту. Рядом с домом расположены все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники и магазины. Рядом есть остановки общественного транспорта: автобусы,троллейбусы и трамваи. Квартира продается от собственника (меня). Готова к быстрой сделке.

АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬПродаётся уютная двухкомнатная квартира, которая располагается на втором этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1972 году. Этот дом находится в тихом и зелёном районе, при этом до станции метро Гражданский проспект можно доехать на автомобиле всего за 11 минут.Общая площадь квартиры составляет 45 м2, из которых жилая площадь 29,6 м2, а кухня имеет площадь 7,2 м2. Высота потолков в квартире равна 2,5 м. Окна выходят на детский сад, в квартире всегда светло.В квартире уже выполнен косметический ремонт, хотя он был сделан давно, но квартира остаётся светлой и уютной. Комнаты имеют удобную планировку.Сам дом поддерживается в хорошем состоянии.В пешей доступности от дома находятся несколько школ, детских садов, а также поликлиника, поэтому семьям с детьми будет особенно удобно. Рядом также работают продуктовый магазин Пятерочка, аптека и торговый центр Родео Драйв. Транспортная доступность района позволяет быстро добраться до любой точки города.Также рядом с домом находится большой Муринский парк. Квартира продаётся напрямую от собственника, что гарантирует быстрое оформление сделки без посредников и дополнительных комиссий. Полная стоимость объекта будет указана в договоре.Я приглашаю вас на просмотр этой замечательной квартиры, чтобы вы могли лично оценить все её преимущества, удобство расположения. Записывайтесь на любое удобное для вас время.

Добрый день! Продаем двухкомнатную видовую квартиру с прекрасным обзором на Муринский парк. Две изолированные комнаты (17 и 11 м2). В большой комнате сделан полный ремонт в 2024 году. Кухня также изолирована, со своей дверью, что позволяет в любое время суток заниматься обеденными делами и не мешать остальной семьей. Коридор на текущий момент в состоянии косметического ремонта (кошка подрала обои). На кухне обновлены фасады (2024), заменены обои (2025). На кухне и в детской установлены замки на окнах. В большой комнате кондиционер. В большой комнате спальное место состоит из конструкции 3 в 1: шкаф-кровать-диван. Также, в большой комнате останется отдельный вместительный шкаф по индивидуальному дереву, с подсветкой внутри. В туалете установлен бойлер, также остается будущему покупателю. Агентам просьба не звонить, занимаюсь продажей сам со своим специалистом.

Квартира: трёхкомнатная, 138,3 м2.- узаконенная перепланировка из 4-х комнатной.- дизайнерский ремонт, есть проект со всеми чертежами и схемами.Характеристики:- кухня-гостиная 34,8 кв.м. с островом и остеклённым балконом 4,1 кв.м.- спальня 19,1 кв.м.- рабочий кабинет 5,3 кв.м. - бьюти-комната/гардеробная 2,8 кв.м.- 2 отдельных детских: 17,2 и 14,3 кв.м.- 2 санузла: с гидромассажной ванной 5,6 кв.м. с душевым уголком 2,6 кв.м.- кладовая-гардеробная 4,2 кв.м. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Собственность больше 10 лет. Зарегистрирован только собственник. Документы готовы. Освобождение квартиры в течение недели. Квартира полностью готова к проживанию.Плюсы, плюсики и бонусы:- кухонный гарнитур с рабочим местом и встроенная техника Teka входит в стоимость.- 2 встроенных шкафа-купе Mr. Doors.- по желанию покупателя в подарок другая мебель и техника: в гостиной угловой диван, в спальне кровать, в кабинете рабочий стол, в детских: в одной набор кровать/шкаф/стол/полка, в другой угловой шкаф, мебель в ванной, полки в кладовой-гардеробной, стиральная машина, водонагреватель.- теплые полы везде, где плитка: коридор, кухня, санузлы, балкон.- в каждом санузле гигиенический душ, инсталляция, встроенные ниши-полки.- видеонаблюдение, Wi-Fi Mesh-система Deco по всей квартире, интернет/тв кабели по всем комнатам, большое количество розеток, светильников, выключателей.- стеклопакеты: в гостиной и на балконе пластиковые, в комнатах деревянные.Дом и инфраструктура:- метро Озерки 10 минут пешком.- ЖК Поэма у трёх озёр, кирпично-монолитный дом комфорт - класса 2010 года постройки, пересечение проспектов Энгельса и Луначарского.- дом расположен внутри комплекса, шума с проспектов нет.- для детей: детская поликлиника, детские сады, лицей им. Павлова, Ломоносовская гимназия, развивающие центры.- для взрослых: частные клиники, кафе-рестораны, супермаркеты, магазины, множество различных услуг.Обращение к агентам: спасибо, Вы все очень хорошие, и агентства у Вас замечательные, и клиентская база у Вас большая, но, я продаю самостоятельно.

ЖК ''Луначарского, 78''- Прямая продажа, возможна ипотека- Один взрослый собственник.- Основание - ДКП, в собственности более 5 лет- Без обременений - Никто не прописан- Документы готовы, можем быстро выйти на сделку- Потрясающий вид на парки и панораму города- Хороший ремонт- Удобная локацияЗвоните или пишите, договоримся о просмотре.

Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 72,2 кв. м на 5 этаже 12-этажного кирпичного дома 2003 года постройки, в 15 минутах пешком от метро Гражданский проспект. Большая кухня площадью 15,6 кв.м. с выходом на балкон и видом на парк. В квартире косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная прихожая. Санузел раздельный, ванна с джакузи, кондиционер, пол с подогревом.Дом ухоженный, с наземной парковкой, консьержем. Есть пассажирский лифт, что особенно удобно для семей с маленькими детьми и пожилыми людьми. Рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой.Продажа от собственника, без обременений, возможна покупка в ипотеку. Если вы ищете комфортное жилье для семьи или отличную инвестицию, эта квартира — ваш выбор. Никто не прописан и не проживает, ключи в день сделки

Продается пентхаус, собственник один. Квартире нужен косметический ремонт. 6 метров окна. Цена обсуждаема. По всем вопросам в личные сообщения. Без звонков!!!