Продажа квартир без посредников на улице Богатырский проспект в Санкт-Петербурге

Квартира в зеленом поясе Приморского района с видом на Лахта-центр и Юнтоловский заповедник, с максимально удачной транспортной доступностью. Одинаково удобно добраться в центр Санкт-Петербурга и загород в престижный Курортный район.В локации квартиры река Глухарка, протекающая по Юнтоловскому заказнику. Вдоль реки прогулочная зона: экотропа, площадки, велодорожки. В 510 минутах есть выезд на ЗСД и КАД. В пешей доступности строится новая станция метро Богатырская. При этом на данный момент, можно с комфортом добраться до станции Беговая и Старая деревня. Хорошо развита инфраструктура. Рядом есть школы, детсады, магазины, торговые центры: ОКей, Лента, Петрович, Максидом, Богатырь. Квартира светлая и уютная. Просторная, с продуманной геометрией и качественным евроремонтом, в малоэтажном кирпично-монолитном доме.На этаже всего три квартиры, с адекватными и тихими соседями. Сверху только технический этаж, а значит полное отсутствие шума и заливов сверху.Компетентная управляющая компания, чистота, отремонтированная парадная, видеонаблюдение , заваренный мусоропровод , наличие грузового лифта.Зеленая территория с наличием детских площадок. Есть отдельный паркинг со сдающимися местами. Квартира полностью готова к комфортному проживанию. Есть кухонный гарнитур, шкаф-купе, кровать, угловой диван, рабочее место, ТВ, холодильник, посудомоечная и стиральная машины. Вся техника новая. Кухня 14 м² объединена с лоджией, что делает пространство удобным и хорошо освещенным. Комната 22 м² состоит из гостиной, зоны рабочего места и зоны спальни, которая отделена раздвижной перегородкой. Ванна большая 4,5 м² с хорошей сантехникой и новыми коммуникациями, которые управляющая компания меняла в 2025, в рамках капитального ремонта.Квартира имеет 100% готовность к сделке. Прямая продажа . Единственный собственник , без обременений, прописанных и иных подводных камней. Оформление возможно в один день, через квалифицированного юриста. В данный момент квартира сдаётся порядочной семье, при желании нового собственника , аренду можно продлить.По первому требованию арендаторы покинут квартиру. Агентствам просьба не беспокоить.

Просторная двухкомнатная квартира 70 м² с безупречными документами в Приморском районе!Главное преимущество — ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Квартира приобретена БЕЗ использования мат. капитала и БЕЗ ипотеки.2 взрослых собственника, в собственности давно (полная стоимость в договоре).Никаких обременений и долгов. Прямая продажа.Полная готовность документов к сделке — подойдёт под ипотеку любого банка, субсидии и сертификаты. Быстрый выход на сделку!ОПИСАНИЕ И ПЛАНИРОВКА:Продается большая двухкомнатная квартира на комфортном 4 этаже. Пространство организовано максимально эргономично, комнаты изолированные и тихие:Изолированная кухня 10,6 м² (с возможностью объединения): Уникальная для серии 504-Д планировка. Сейчас заводская арка между кухней и комнатой аккуратно зашита гипсокартоном — вы получаете четкую границу, изоляцию от кухонных запахов и полную тишину в жилой зоне, что идеально для семей с детьми. Поскольку проем заложен гипсокартоном, а не капитальной стеной, при желании вы сможете легко убрать перегородку и получить просторную евро-кухню-гостиную. Такая перепланировка полностью законна, так как арка предусмотрена проектом застройщика.Две огромные жилые комнаты: Комната 1 (~20,0 м²) — полноценная мастер-спальня или большая гостиная, Комната 2 (~19,7 м²) — идеальная детская, кабинет или вторая спальня.Вместительная прихожая: В отличие от многих панелек, здесь много места для встроенного шкафа-купе или гардеробной системы хранения для всей семьи.Раздельный санузел: Удобство для утренних сборов всех членов семьи.Состояние: Обычный ремонт — квартира чистая, покупатель не ограничен чужими старыми интерьерными решениями. Отличный холст для реализации любого вашего дизайн-проекта.ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:Дом расположен в развитом и зеленом узле Приморского района, рядом с рекой Глухаркой.В пешей доступности: Парк 300-летия Санкт-Петербурга и ЦПКиО. Летом здесь можно отдыхать у воды, кататься на сапбордах и гулять по экотропе в Юнтоловском заказнике.Транспортная доступность: 5 минут пешком до строящейся станции метро (открытие скоро!). Быстрый выезд на КАД и Приморское шоссе с Шуваловского проспекта (всего 5 минут на машине). Рядом ж/д станция Яхтенная — удобно и без пробок можно добираться до Финского залива и Курортного района.Всё рядом: На первом этаже дома расположен семейный офис. В пешей доступности школы, детские сады, поликлиника, травмпункт и большая клиника МЧС.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Показы в удобное время по предварительной договоренности. Разумный торг обсуждается на просмотре с реальным покупателем.Уважаемые риелторы! Услуги по рекламе, продвижению и копированию объекта не предлагать, есть свой юрист. Приветствуем агентов с реальными покупателями — гарантируем чистую, быструю сделку и полное содействие при подписании договора.

РИЭЛТОРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬПРОСМОТР: 11.10.2026 с 10:00 до 12:00 и с 15:00 до 19:00. Запись через сообщения. Возможно в будний день после 19:30.Продается уютная студия с косметическим ремонтом в монолитном доме 2007 года постройки. ВОЗМОЖЕН ТОРГ.Квартира расположена на 15 этаже, что обеспечивает прекрасный вид из окон на Лахту, а также во двор, рядом находятся детские площадки. В квартире выполнен косметический ремонт, стены светлые, полы покрыты ламинатом.Кухня оборудована всем необходимым: плита, вытяжка.В совмещенном санузле установлена стильная сантехника и качественное освещение, ремонт в ванной произведен в январе 2026 года, сантехника вся новая. В прихожей предусмотрен вместительный шкаф-купе для хранения вещей: с отсеком для верхней одежды, двумя разделами с полками под вещи и местом для вещей на вешалках.Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также открытой парковкой во дворе.Транспортная доступность. Вся мебель и техника, за исключением открытого шкафа с полочками возле телевизора, остаются покупателю. Квартира полностью готова к проживанию, отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и красивые виды.Есть несовершеннолетний собственник (был маткапитал), при сделке проблем не возникнет, поданы документы на согласие с опеки, предварительно уже были на приеме, проблем не возникнет (уже есть замещающее жилье).РИЭЛТОРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ

Продаю просторную 2-комнатную квартиру общей площадью 47,5 м² на живописном Богатырском проспекте, дом 3, корпус 2, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Пионерская. Удобства и преимущества:- Отличная транспортная доступность благодаря близости метро, обеспечивающая комфортное передвижение по городу.- Просторная квартира расположена на высоком 8-м этаже 14-этажного жилого комплекса, откуда открывается вид из окон на новый ТЦ Голливуд.- Возможность воплотить любые идеи дизайна и ремонта, ведь отделка позволит вам обустроить интерьер по своему вкусу.- комнаты изолированы друг от друга и обеспечивают комфорт проживания каждому жильцу.- район обустроенный, рядом расположены детские сады, школа. Почему стоит выбрать именно нашу квартиру?- Благоустроенный район с развитой инфраструктурой и зелёными зонами вокруг.- Идеальное решение для студентов и инвесторов, желающих выгодно вложить средства в недвижимость. Доступная цена и выгодные условия сделки позволят приобрести жильё практически каждому покупателю.Квартира ждет своего нового владельца, который наполнит её теплом и счастьем!По всем интересующим вопросам - пишите, отвечаю быстро.

Продается отличная по планировке и локации двухкомнатная квартира по адресу Санкт-Петербург, Богатырский проспект, 41к1. Общая площадь составляет 56.7 кв. м, кухня 10.6 кв. м, высота потолков 2.67 метра. Квартира расположена на 13-м этаже 13-этажного панельного дома 1993 года постройки. Окна выходят на улицу, есть одна лоджия. Квартира предлагается без ремонта, что позволяет вам воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Санузел отдельный. Из улучшений: застеклена лоджия и поставлена новая входная дверь. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен новыми пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и ежедневного использования. Для удобства жителей предусмотрен пандус, поэтому можно комфортно передвигаться с коляской или на инвалидной коляске.Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семьи с детьми. До метро ''Комендантский проспект'' можно дойти пешком за 22 минуты, что удобно для ежедневных поездок на работу или учебу. Большое преимущество - рядом въезд на ЗСД.Квартира продается от собственника, была приобретена по договору купли-продажи, в ней никто не прописан, никаких обременений нет, что упрощает процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продаётся видовая 3-комнатная квартира, 91,1 м² (без террас и балконов). Приморский район.Кирпично-монолитный дом, 17 этажей, квартира на последнем, 17-м этаже, сверху тех этаж Планировка: 3 спальни, гостиная, кухня 14,1 м², коридор, ванная, туалет, гардеробная. Жилая площадь — 75 м². Два балкона (по 3,2 м²) и две утеплённые террасы с тёплыми полами (по 4,7 м²). Тёплые полы также на кухне и в ванной. Окна на три стороны — вид на реку и Юнтоловский заказник, а также на Лахта центр.Полный ремонт сделан в 2015 году. Квартира продаётся с мебелью и техникой.Дом: два лифта (пассажирский и грузовой), консьерж, закрытый двор с парковкой и детской площадкой.АГЕНТСКИЕ УСЛУГИ НЕ ИНТЕРЕСУЮТ!Инфраструктура: лицей 64, детский сад с бассейном, взрослая и детская поликлиники, магазины — всё в шаговой доступности. Метро Беговая, Комендантский проспект, Старая Деревня рядом, через 2 года откроется новая станция метро в 5 минутах пешком.Юридически: один собственник, в собственности 5 лет, небольшой остаток по ипотеке (закрывается при сделке). Въезд возможен сразу после сделки.

Продается просторная трехкомнатная квартира на Богатырском проспекте в Санкт-Петербурге. Общая площадь квартиры составляет 78.3 кв. м, жилая 42.6 кв. м, а кухня 14.8 кв. м. Квартира расположена на 13 этаже 16-этажного дома, построенного в 1990 году. Высота потолков составляет 2.65 метра. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор. В квартире есть один балкон и отдельный санузел.Квартира в хорошем состоянии, с косметическим ремонтом. В комнатах и на кухне уютно и светло, а продуманная планировка обеспечивает комфортное проживание. Просторная кухня позволяет собираться всей семьей за обедом или ужином. Балкон идеально подходит для утреннего кофе или вечерних посиделок. Дом оборудован современными пассажирским и грузовым лифтами, есть пандус и мусоропровод, что делает проживание здесь удобным для всех. Наземная парковка возле дома позволит вам без труда оставлять автомобиль рядом. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое для семьи будет под рукой. Рядом также расположены магазины и супермаркеты, поэтому можно быстро и удобно совершать покупки. До станции метро ''Комендантский проспект'' всего 18 минут пешком, что позволяет легко добираться до любой точки города.Квартира продается без обременений и юридически чиста. Все документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Это отличная возможность для тех, кто ищет уютное и комфортное жилье в развитом районе Санкт-Петербурга.Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор!

Продается 3-комнатная квартира 85 м² в новом ЖК комфорт-классаПросторная квартира на 19 этаже с прекрасным видом из окон. До метро — 5 минут пешком.Планировка:— 2 комнаты — Гостиная — Кухня— 2 санузла— Лоджия— Комната хозяйственного назначения (кладовая)— 85 м²О ремонте:Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с использованием дорогих качественных материалов:— немецкое напольное покрытие,— дорогие межкомнатные двери,— натяжные потолки с теневым профилем,— дополнительная подсветка в карнизах.Квартира полностью готова к проживанию — осталось только расставить мебель.Звоните — покажем в удобное время.

Продается просторная и уютная трехкомнатная квартира в панельном доме 2009 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 75.6 кв.м.Квартира расположена на 6 этаже 16-этажного дома, что обеспечивает удобство и прекрасный вид из окон, которые выходят как на улицу, так и во двор. Высота потолков — 2.7 метра, создает ощущение простора и комфорта.Удобная планировка обеспечивает комфортное проживание: три изолированные комнаты подходят для большой семьи. Санузел раздельный.Есть застекленная лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники, поликлиника и магазины.Хорошо развито транспортное сообщение: Выезд на ЗСД.Автобусы и троллейбусы ходят до метро: Комендантский проспект, Старая деревня, Удельная, Пионерская, Беговая, а также строится новая станция метро Богатырская. Квартира продается от собственника, без обременений. Приглашаем вас на просмотр.Агентов без реальных клиентов просьба не беспокоить! В услугах агентств и агентов не нуждаемся!

Продаётся однокомнатная квартира в Приморском районе, в кирпично-монолитном доме 2004 года постройки по индивидуальному проекту.Просторная планировка 45,9 кв.м., высокие потолки 2,77 создают ощущение комфорта, уюта и пространства.Квартира состоит из кухни - 13,1 кв.м., правильной квадратной формы. Комната - 21,6 кв.м., ширина почти 3,5м позволяет конфигурировать и зонировать под любой вкус и предпочтение. Гардеробная - 2,5кв.м. даёт возможность удобно организовать место для хранения, раздельный санузел. Толстые кирпично-монолитные стены создают прекрасный микроклимат в квартире, зимой - тепло, летом - не жарко. Окна выходят на запад - красивые закаты. В квартире был косметический ремонт около 7 лет назад, 3 года назад поставлены хорошие новые окна и застеклена лоджия. Вы можете сразу заехать и жить, либо сделать ремонт и реализовать свои дизайнерские пожелания. Квартира также хороша под инвестиции, данная локация и, непосредственно, дом всегда будет цениться и пользоваться спросом у арендаторов.Квартира чистая, ухоженная, остаётся практически вся техника и мебель.Дом расположен внутри квартала с муниципальной администрацией, поэтому прилегающая территория всегда хорошо обслуживается, за счёт внутридворового расположения дома в квартире всегда тихо и комфортно. Инфраструктура дома:1. Лицей 64 физико-математический во дворе2. Детский сад во дворе3. Поликлиника, детская поликлиника и травматология в соседнем дворе4. Продуктовые магазины, фитнес центр, школа искусств, музыкальная школа, кафе, рестораны в 5 минутах ходьбы5. В трёх минутах ходьбы строится новая станция метро Богатырская, 20 минут до центра7. В 7 минутах ходьбы Лахтинский разлив, экотропы, пляж, места для пикника, катание на сапах, велодорожки, Юнтоловский заказник.Одно из самых экологически чистых мест в Санкт-Петербурге для проживания.8. Два выезда на ЗСД - в 5 минутах.Квартира без обременений, прямая продажа, один взрослый, адекватный собственник, материнский капитал не использовался, возможна продажа в ипотеку. Торг!!!!Агентам!!!ОГРОМНАЯ просьба - не беспокоить, ни в каких Ваших услугах не нуждаюсь!!! Не отнимать ни моё, ни Ваше время, буду блокировать!!!Обращайтесь только с реальными покупателями!

Продается теплая уютная двухкомнатная квартира в пешей доступности от метроКомендантский проспект. квартира расположена на 12-ом этаже 16-ти этажного кирпично-монолитного дома 2010 года постройки. Два входа в подъезд, со двора и с улицы. Чистый подъезд, 2 лифта.На этаже всего 4 квартиры. Тихие спокойные соседи, круглосуточное видеонаблюдение.Диспетчерская УК в соседнем подъезде.Наземная парковка с обеих сторон дома, всегда есть место для стоянки.Квартира двухсторонняя, светлая, изолированные комнаты, большая кухня с выходом на лоджию, большая прихожая.Имеется удобная гардеробная. Санузел раздельный.Выполнен ремонт с использованием экологических материалов и принципов фэн-шуй. Керамические полы с подогревом. В комнатах паркетная доска.Мебель, двери с покрытием шпоном натурального дерева. Кухня обустроена, бытовая техника класса люкс. Продажа с мебелью и техникой. Есть все необходимое для комфортной жизни. Счетчики на свет и воду.Инфраструктура развита очень хорошо: имеются все виды общественного транспорта, детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, детские площадки, фитнес центры, бассейн, зоны отдыха, парки.Квартира продается в прямой продаже, подходит под любые виды расчетов. Один собственник, документы готовы. Просмотр по договоренности.

Продается просторная двухкомнатная квартира в одном из самых удобных для жизни районов города, недалеко от метро ''Комендантский проспект''. Общая площадь квартиры составляет 66,5 кв. м, жилая — 43 кв. м, а кухня — 11,1 кв. м. Батареи по всей квартире установлены новые. Высота потолков — 2,7 метра. Квартира находится на первом этаже восьмиэтажного монолитного дома, построенного в 2003 году.Квартира без ремонта, что дает возможность создать интерьер по своему вкусу и потребностям. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее освещение и возможность проветривания. В квартире совмещенный санузел, что делает пространство более функциональным.Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому можно удобно парковать автомобиль. Благоустроенная придомовая территория и развитая инфраструктура делают дом привлекательным для семей с детьми.В пешей доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. До метро ''Комендантский проспект'' можно дойти всего за 11 минут, поэтому добраться до центра города не составит труда.Квартира продается от собственника, без обременений, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!