Продажа квартир в Адмиралтейском районе районе в Санкт-Петербурге

Продается пятикомнатная квартира в самом центре Санкт-ПетербургаО квартире:Общая площадь 110 м25 изолированных комнатВид из окон на две стороныЗакрытый дворПарковка для жильцов в закрытом двореВысота потолков 3,75 мО доме:Дом Тампера является достопримечательностью и несет историческую ценностьГод постройки 1836Материал - кирпичВ доме всего 17 квартирОб инфраструктуре:Объект в самом центре Санкт-ПетербургаВ шаговой доступности Исаакиевский соборВ нескольких минутах ходьбы парк Новая ГолландияВ локации несколько ВУЗов, школ и детских садовО сделке:Один взрослый собственникБез обремененийБыстрый выход на сделкуИдеальный вариант для большой семьи и полета фантазии создать все для себя в большом пространстве с высокими потолками.Звоните и приходите на просмотр!Арт. 136642680

В продаже меблированный апартамент — 23,5 м² в современном апaрт-oтеле WellО квартирe:-удобная функциональная планировка - все продуманно до мелочей для комфортного проживания-комфортный 8 этаж и красивый вид на панораму города-выполнена качественная износостойкая дизайнерская отделка-апартамент полностью оборудован специальной мебелью и современной функциональной техникой. О доме/локации:-Новый монолитно-кирпичный дом 2024 года постройки с уже сложившейся инфраструктурой-Рядом с домом есть всё необходимое: магазины, кафе, пекарни, фитнес.-3 станции метро в пешей доступности: Балтийская - 5 минут пешкомФрунзенская - 10 минут пешкомТехнологический институт - 2 - 15 минут пешком-В жилом комплексе спроектированы удобные зоны для отдыха и коворкинга, многофункциональное лобби, ресторан, кафе, магазины и офисные помещения, а также уютные, закрытые от проезжей части дворы. Для владельцев автомобилей предусмотрена стоянка. -Дорога до аэропорта Пулково или Московского вокзала займет 20 минут транспортом-Напротив апарт-отеля расположен самый большой фуд-молл России — VOKZAL 1853, включающий в себя кинотеатр, фитнес-центр, концертный зал и более 90 ресторанов.Подходят для проживания или сдачи в аренду!Один взрослый собственник, в договоре будет отражена полная стоимость. Звоните и записывайтесь на показ!

2к квартира 44 м², первый этаж, исторический дом, мебель остаётся. Безопасный расчёт через аккредитив. 12 млн руб.Продаётся 2комнатная квартира от собственника (без комиссий и посредников) по адресу: СанктПетербург, 7я Красноармейская, 21. Общая площадь — 44 кв. м.Квартира расположена на первом этаже кирпичного дома 1857 года постройки. Перекрытия на первом этаже — бетонные, что даёт дополнительную надёжность. Кирпичные стены обеспечивают хорошую шумо- и теплоизоляцию.Особенность объекта — максимальная освещённость: 5 окон выходят на южную сторону в небольшой закрытый палисадник. Высота потолков — 2,8 м, за счёт этого комнаты кажутся просторнее. Планировка удобная: изолированные комнаты, раздельный санузел.Состояние квартиры — требует ремонта. Вариант для тех, кто хочет жить в историческом центре рядом с метро, но не переплачивать за готовый ремонт: коммуникации в доме уже обновлены, а отделку можно сделать под себя.При этом остаётся вся мебель, поэтому возможен быстрый заезд после сделки. Это практичный вариант для личного проживания с последующим обновлением для себя либо для сдачи в аренду после косметического ремонта.Важный плюс — надёжное состояние инженерных систем дома:В 2017 году проведена полная замена труб горячего и холодного водоснабжения.В 2017 году обновлены радиаторы и трубы теплоснабжения.В 2023 году выполнен ремонт подвального помещения, что снижает риски, связанные с общедомовыми сетями.Сделка проходит максимально прозрачно и безопасно: расчёт — через безотзывный аккредитив в крупном банке. Условия раскрытия аккредитива фиксируются в договоре куплипродажи: деньги поступают продавцу только после подтверждения регистрации права собственности в Росреестре. Такой формат расчёта — стандарт для вторичного рынка и существенно снижает риски для обеих сторон.Транспортная доступность отличная: в пешей доступности станции метро Технологический институт, Балтийская, Фрунзенская, рядом вся необходимая инфраструктура.Один собственник, обременений нет, документы полностью готовы к сделке. Цена — 12 000 000 рублей. Возможен расчёт любым удобным способом, обсуждается ипотека.Свяжитесь со мной, чтобы назначить просмотр. Работаю только с прямыми покупателями, риелторов прошу не обращаться.

Предлагаем уютную двухкомнатную квартиру в ЖК ''АRТквартал'' - комплексе бизнес-класса в шаговой доступности до метро:• Очень теплый, кирпично-монолитный дом от застройщика ''Аквилон'', 2021 г.п.,• Огороженный двор без машин (для автовладельцев есть подземный паркинг),• презентабельная для самых исушенных ценителей отделка холла и вестибюля,• Два бесшумных лифта фирмы КОNЕ,• Обустроена придомовая территория, во дворе детские площадки, живописная, пешеходная аллея для променада ,• Ведется круглосуточное видеонаблюдение, охрана.* частная УК.В квартире выполнен современный ремонт с лаконичным дизайном, с использованием современных высококачественных материалов (делали надежно, для себя).Инфраструктура: • В пешей доступности продуктовые магазины, поликлиники, музыкальная и общеобразовательные школы, гимназии, лицей, гипермаркеты, рестораны, центры красоты и здоровья и крупные ТРК множество живописных и исторических мест для прогулок, • До ст. м. Фрунзенская 7 мин. пешком, до ст.м. ''Московские ворота'' 10 мин. пешком,до ст. м. Балтийская 15 мин. пешком, до центра города 10 мин. транспортом, аэропорт ''Пулково'' 20 мин транспортом,• Остановка общественного транспорта в 5ти минутах от дома,• Удобный выезд на КАД и ЗСД.Один собственник. Материнский капитал не использовался,Код пользователя: 54891Номер в базе: 12274411

Арт. 138083023 ЖК Лермонтовский 54.Продается студия, отделка White Box.Егрн 19.2 кв.м.Развитая инфраструктура Адмиралтейского района.400 метров от м. БалтийскаяУдобные выезды в Центральный и Московские районы 25 минут пешком до Мариинского театра.Записывайтесь на показ!

ID: 1918054Предлагается к продаже двухкомнатная квартира общей площадью 101 квадратный метр, расположенная в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга по адресу Набережная канала Грибоедова, дом 64. Метро ''Сенная площадь'' находится в шаговой доступности, что обеспечивает транспортное удобство.Квартира на втором этаже кирпичного четырехэтажного дома. Высота потолков составляет 3,6 метра. Планировка включает две жилые комнаты площадью 22,3 и 48,8 квадратных метров, а также кухню площадью 24,6 квадратных метров. Санузел совмещенный, его площадь 11 квадратных метров с видом на канал Грибоедова. Окна выходят как на улицу, так и во двор. В квартире установлены арочные панорамные стеклопакеты, обеспечивающие хорошее естественное освещение и привлекательный вид.Жильё выполнено по индивидуальному дизайн-проекту с использованием качественных материалов. В квартире есть мебель в жилых комнатах и на кухне, а также полностью оснащена бытовой техникой, включая газовую плиту. В парадной 4 квартиры, что делает комфортными условия проживания.Дом прошёл капитальный ремонт с заменой перекрытий на железобетонные конструкции, улучшающие его эксплуатационные характеристики. Вход в квартиру с набережной канала Грибоедова через закрытый подъезд. Парковка в закрытом дворе.Тип сделки — прямая продажа.

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В ЖК ГАЛАКТИКА66,7 м² | 10 этаж | ЖК Галактика | Адмиралтейский районЕсли вы ищете квартиру, в которую можно заехать без ремонта, переделок и дополнительных вложений — обратите внимание на этот вариант.Здесь всё создавалось для собственного проживания, поэтому каждый элемент выбирался не по принципу подешевле, а с прицелом на комфорт и долговечность.Что делает эту квартиру особенной• Просторная кухня-гостиная с барной стойкой — отличное место для завтраков, встреч с друзьями или спокойного вечера дома.• Утеплённая лоджия объединена с квартирой и превращена в полноценную функциональную зону. Здесь можно организовать рабочее место или уютный уголок, чтобы вечером наблюдать закат с чашкой кофе.• Продуманная планировка с удобным проходом на лоджию сразу из двух зон квартиры.• Современный дизайнерский ремонт в спокойных оттенках, который долго останется актуальным.ОснащениеВ квартире остаётся практически вся встроенная мебель и техника.Дополнительно установлены: дизайнерские радиаторы отопления, тёплые полы, встроенный водонагреватель — горячая вода будет всегда, даже в период сезонных отключений, терморегулируемый полотенцесушитель, душевая система с термостатом — вода всегда комфортной температуры без постоянной настройки, измельчитель пищевых отходов на кухне — удобная деталь, которую особенно ценят в повседневной жизни.Собственник забирает только кровать, телевизоры и кофемашину.О домеЖК Галактика — современный монолитный комплекс от Группы Эталон.Закрытая благоустроенная территория без машин, подземный паркинг, современные входные группы, детские площадки и развитая инфраструктура делают комплекс комфортным как для семей, так и для тех, кто ценит качество городской жизни.До станции метро Фрунзенская — около 10 минут пешком.Рядом школы, детские сады, магазины, кафе, фитнес-клубы и удобный выезд на ЗСД.Дополнительное преимуществоПри необходимости можно переуступить право аренды двух парковочных мест в подземном паркинге этого дома.Стоимость аренды двух мест сегодня составляет около 17 500 ? в месяц, что избавляет от необходимости искать парковку и особенно удобно для семьи с двумя автомобилями.ДокументыКвартира подходит под ипотеку.

Номер объявления: 20068 - назовите его оператору.Уникальное предложение для истинных ценителей жизни в сердце культурной столицы!ЛОКАЦИЯ: Предлагаем вашему вниманию 3-комнатную квартиру на Театральной площади в историческом доме Ф. Моргана. Это не просто адрес — это сердце Северной Столицы, окруженное шедеврами архитектуры и культурного наследия: Мариинским театром, Консерваторией, Крюковым каналом, Никольским собором и Итальянским консульством. В ближайшем будущем ожидается открытие станции метро ''Театральная'', что сделает вашу жизнь здесь еще более комфортной!О КВАРТИРЕ: Эта просторная трехкомнатная квартира с окнами на две стороны — идеальное сочетание уюта и стиля. Высокие потолки, изолированные комнаты и большая кухня создают атмосферу свободы и комфорта. Гостиная с двумя окнами наполнена светом, а длинный коридор добавляет элегантности. Окна выходят в тихий, ухоженный двор с новой детской площадкой и парковочным местом для вашего автомобиля. Чистая, светлая парадная и новый лифт обеспечивают комфорт. Интеллигентные соседи и всего три квартиры на площадке создают атмосферу уюта и спокойствия.КОМУ ЭТО ПОДОЙДЕТ: Эта квартира станет идеальным выбором как для проживания, так и для успешных инвестиций. Локация в центре культурной жизни Санкт-Петербурга гарантирует высокий спрос на аренду жилья круглый год, что делает ваше вложение особенно выгодным.ДОКУМЕНТЫ: Мы предлагаем прямую продажу с быстрым выходом на сделку. Все документы готовы, полная сумма в договоре, никто не прописан — вы можете сразу же наслаждаться своим новым домом! Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас!

Арт. 98111359 Предлагаем к продаже большую квартиру, разделенную на 4 квартиры-студии в самом сердце Санкт-Петербурга с видом на исторический центр нашего города! Произведен качественный ремонт, спроектированный для коммерческих целей. Квартира общей площадью 161.1 м2 расположена на последнем этаже 6-ти этажного дома с новым лифтом.Студии удобны для отдыха и работы, восстановлены старые полы, лепнина, сохранились вырезки газет. Сама квартира, как машина времени, возвращает вас на 120 лет назад, в столичный Петроград! До Мариинского театра, Новой Голландии, Никольского морского собора, Семимостья, Пяти углов прогулочным шагом 20 минут.Семейная квартира-студия 35 м2/1санузел ''КАШАЛОТ''/ MAX 6 гостей.Большая видовая квартира-студия/2санузла 47 м2 ''ДИДЕРИХ''/ MAX 6 гостей.Большая удобная квартира-студия 46 м2/ 2 санузла ''БОТАНИК''/MAX 8 гостей.Квартира-студия ''СТУДЕНЧЕСКАЯ'' 23 м2/1 санузелСтудии оснащены всем необходимым оборудованием для отелей.Гостей принимает управляющая компания, вышколенный персонал горничных.В кафе у парадной забронированы вкусные завтраки.Студии сдаются посуточно, круглый год, бизнес успешно функционирует 5 лет. Используется система каналов бронирования BNOVO.Необходимые документы финансовой отчетности и окупаемости предоставим потенциальным покупателям.Приглашаю на просмотр, с удовольствием отвечу на все интересующие вас вопросы!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID: 1918051Прямая продажа. Прекрасная квартира в доме с капитальным ремонтом. 5 минут до м.Технологический институт. Отличное состояние, окна в тихий двор, высота потолков 4 метра, в парадной всего 4 квартиры.Рядом магазины,кафе, для прогулок сад Олимпия

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в историческом центре на тихой зелёной улице! Общая площадь — 81,9 кв. м, жилая — 50,5 кв. м. Все окна выходят во двор, квартира находится на втором этажеДом без коммунальных квартир. Парадные сухие и чистые, в квартире никогда не было насекомых. Под нами нет коммерческих помещений — нет лишних запахов и сырости.Вход с Курляндской улицы. Рядом — новые дома и бизнес-центры, неподалёку строится премиальный жилой комплекс ''Кристалл-холл'' от Setl Group, район развивается и становится более наполненным.До метро ''Балтийская'' — около 13 минут пешком, в пяти минутах — автобусные остановки. В доме напротив — продуктовые магазины, кафе, гимназии, университеты и почта. Всё необходимое — в шаговой доступности. Улица зеленая и тихая. Юридическая сторона: Собственность с 2006 года Приватизация Планируется встречная покупка Нет детских долейПо всем вопросам ответим более подробно по телефону или в сообщениях! Будем рады показать в любое удобное время!) Код пользователя: 170610Номер в базе: 13528051

Продаeтcя прекрасная студия квaртиpа в дeйcтвующем aпаpт-отелe ''Port-Comfоrt''!1 взроcлый собственник , без обpеменений и долгoв. Бесплатнaя пoмoщь в одобрeнии ипoтеки любoй cложноcти.- Pядом c дoмом возвeдeны шкoла, детcкиe сaды,- Пpoдумaнная и полнoстью рaзвитaя инфрacтруктуpa комплекcа- 6 минут до Садовой ул, 5 минут до Мариинского театра, самый исторический центр Петербурга.На текущий момент студия активно сдается от 5 тр в сутки благодаря управляющей компании, в летний период приносит от 70 тр до 100 тр.

Продаётся видовая евро-двухкомнатная квартира в ЖК Наследие на Марата - клубном доме бизнес-класса с уникальным расположением в самом центре Санкт-Петербурга. Главный плюс этой квартиры - самые сложные и дорогостоящие этапы ремонта уже выполнены. Вам остаётся только реализовать свой дизайн-проект и создать интерьер, который будет полностью отражать ваш вкус. О квартире:• Видовой 6-й этаж с окнами на улицу Марата.• Просторная кухня-гостиная - 15,3 кв. м.• Уютная спальня - 10 кв. м.• Высокие потолки - 3 метра.• В квартиру уже заведена система управления климатом.• Стены полностью оштукатурены.• Выполнена разводка электрики и сантехники. О жилом комплексеЖК Наследие на Марата - настоящий бизнес-класс, вдохновлённый архитектурой исторического центра Санкт-Петербурга.Благодаря витражному остеклению, облицовке первого этажа натуральным камнем и благородной архитектуре фасадов дом всегда будет выглядеть статусно, элегантно и современно, сохраняя свою ценность и привлекательность на долгие годы. Для комфортной жизни предусмотрено всё необходимое:• Всего 119 квартир и апартаментов - без студий. Это создаёт спокойную и приватную атмосферу.• Просторное дизайнерское лобби с зоной ожидания и круглосуточной охраной.• Закрытый тихий двор с выходами в сад ТЮЗа, на детскую площадку и в Свечной переулок.• Современные бесшумные лифты KONE.• Горизонтальная разводка отопления.• Система управления климатом и видеодомофон.• Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и управляющая компания прямо в здании.Это идеальный вариант для тех, кто ценит престижную локацию, качественную архитектуру, высокий уровень комфорта и возможность создать интерьер своей мечты без лишних затрат на черновые работы.

Всё, что нужно для жизни и счастья — в 5 минутах от метро Балтийская . Предлагаем квартиру в ЖК бизнес-класса Лермонтовский 54 с НОВЫМ ремонтом .Это готовый объект для личного пользования или портфельной инвестиции . Локация с нулевым временем до метро (5 мин), но с полной звукоизоляцией от городской суеты . Ключевые характеристики: - Гармоничная удобная планировка — большая кухня-гостиная 18,7 м², комната 11 м² . - Высота потолков — 3 метра. - Бесшовное витражное остекление в пол, алюминиевые окна . - Окна квартиры выходят в камерный тихий двор-патио, создавая эффект абсолютной приватности .- Французские балконы стирают грань между интерьером и внешним миром . - Современная отделка — кварцвиниловый пол, керамогранит, дорогие материалы . - Оставляем всю мебель и технику при продаже. Один собственник, ипотека приветствуется . Свободна от проживания.Особый бонус — закрытая территория, ландшафтный двор без машин , подземный паркинг и собственная школа-лицей с бассейном во дворе . Безопасность и статус . Показы индивидуальные по предварительной записи . Обсуждаем различные схемы взаиморасчета, включая trade-in (обмен) .

Новый дизайнерский ремонт в квартире с 3мя спальнями и кухней-гостиной в доме с кап. ремонтом и потолками 3 м!Расположение - Все преимущества Адмиралтейского района, в 10 минутах главные доминанты , Атмосфера настоящего Санкт-Петербурга, перспектива Фонтанки с памятниками архитектуры в сочетании с романтикой теплоходов и катеров.Окна расположены на Солнечную сторону, железо-бетонные перекрытия, дом после Кап.Ремонта.Наполнение и ремонт - Новый дизайнерский ремонт с 3мя изолированными (12.5 м2 + 13.5 м2 + 11.1 м2), кухней гостиной с зонированием места отдыха, обеденной зоной и приготовления (34.5 м2), 2 мя сан. узлами. Дизайн выполнен в тёплых пастельный тонах с использованием натурального дерева и плитки премиум-класса. Центральное место квартиры — кухня-гостиная. Благодаря удобной планировке, зона кухни, обеденная зона и гостиная чётко разделены Здесь удобно готовить, приятно ужинать всей семьёй и отдыхать перед большим экраном. Благодаря системе кондиционирования, высоким потолкам и большим окнам, в квартире очень много воздуха. К тому же она очень светлая.Все документы готовы, звоните !

Продается уютная квартира с качественным и свежим ремонтом, системой коммуникаций и новой сантехникой в тихом доме с благоустроенным двором. Что внутри:- Свежий ремонт. Уложен новый ламинат, керамогранит в прихожей, комнатные стены оклеены фактурными обоями в пастельных тонах, потолки декорированы белыми карнизами и лепниной, что добавляет пространству изысканности. - Сантехника: в ванной комнате выполнена качественная облицовка стен и пола плиткой под мрамор, установлена новая сантехника (ванна, унитаз, тумба с раковиной), натяжной потолок. - Комнаты: кухня небольшая, но очень удобная с газовой плитой. Просторная светлая комната с большими окнами, выходящими во внутренний двор.- Централизованное отопление, горячее и холодное водоснабжение. Что снаружи: - Безопасный двор, закрытая придомовая территория с уютным двором с детским игровом городком.- Доступ на территорию: въезд через арку с воротами либо через шлагбаум, открывается по звонку. Удобные места для парковки личного транспорта.- Лифт OtisИдеальный вариант для тех, кто ищет уютную квартиру с качественной отделкой без необходимости делать ремонт.

Код объекта: 2205111.Пpoдaeтся 6-комнатная квaртиpа в бывшeм доходнoм доме аpxитектoрa Варгина И П,в истopичecкoм центpe гopoдa, с душой дореволюционного Петербурга,в 200 метрах от метро Технологический институт.Комнаты изолированные и 2 смежные, окна выходят на улицу и во двор.Kваpтиpа двухсторонняя, c 2-мя lдействующими вxoдaмиНесущие стены кирпичные, с высокими потолками 3,36 м.Сохранился оригинальный потолок.В квартире сохранена старинная печь.4 квартиры на этаже.Есть лифт.Вход в парадную - в арке.Зaкpытый внутренний двор. Район имеет хорошее транспортное сообщение с другими частями города, что делает его удобным для жизни.В округе много парков и скверов, сад Олимпия, набережная Фонтанки.Культурный досуг рядом с домом - множество кафе, ресторанов, магазинов и торговых центров.Театры, музеи - рядом.Есть детские сады, школы, медицинские учреждения, Витебский вокзал, Московский, Балтийский.В районе находятся множество вузов и колледжей — аренда комнат для студентов.Удобное расположение - хороший вариант для инвесторов.Квартира с историческим прошлым и современными возможностями ждет свою семью.Отличное предложение для комфортного проживания большой семье или как инвестиция.Приглашаем на просмотры!

Продаётся 2-комн. квартира площадью 55,1 кв.м на 5 этаже 9 этажного дома (Корпус 2.1, Секция 6) проекта ПИК Лермонтовский 54. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, без отделки. ''Лермонтовский 54'' находится в центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала, в 5 минутах пешком от метро ''Балтийская''. Здесь будут квартиры с окнами в пол, высокими потолками и террасами. Жилой квартал находится в центре Санкт-Петербурга, в Адмиралтейском районе, на набережной Обводного канала. В 5 минутах пешком - станция метро ''Балтийская''. До Невского проспекта на автомобиле ехать 8 минут, до Московского проспекта - всего 2 минуты. Необычные фасады ''Лермонтовского 54'' напоминают о промышленной архитектуре, которая была популярна в Санкт-Петербурге в конце XIX и начале XX века. Материал отделки - прочный кирпич, который прослужит до 100 лет. А благодаря системе чиллер-фанкойл на фасадах не будет блоков кондиционеров - всё охлаждение происходит внутри здания. В ''Лермонтовском'' возводятся дома высотой от 7 до 9 этажей с небольшим количеством квартир: на этаже может быть всего две квартиры. Во дворах будут закрытые парки с детскими площадками и местами для отдыха, а на подземном этаже - паркинг с удобной навигацией. Между домами протянется пешеходный бульвар для прогулок и отдыха, для велосипедистов предусмотрены специальные дорожки и парковки. В 2024 году в ''Лермонтовском 54'' открылся лицей на 1000 мест. Он разместился в здании 1824 года - раньше здесь было Николаевское кавалерийское училище. Во всех квартирах будут трёхметровые потолки и окна в пол. На первых этажах откроются магазины, кафе и другие сервисы. Со стороны набережной в домах, которые признаны объектами культурного наследия, мы разместим общественные пространства. Недалеко от ''Лермонтовского 54'' находится Юсуповский дворец, парк Екатерингоф, на машине можно доехать до острова Новая Голландия и Мариинского театра. Рядом работают школы, детские сады, торговые центры и гипермаркеты. Артикуль 921260 (ООО ''СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ''АЛЬМАНДИН'')

Код объекта: 2241749.Предлагаем приобрести однокомнатную квартиру в историческом центре Санкт-Петербурга.Эта квартира - идеальное решение для молодых специалистов, студентов и инвесторов, которые ищут выгодное вложение.Расположение:- Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до основных деловых и образовательных центров города.- В шаговой доступности находятся магазины, кафе и места для отдыха, что делает жизнь комфортной и удобной.Параметры квартиры:- Общая площадь: 35,7 кв. м, жилая: 14 кв. м • кухня-гостиная 18,2- Этаж: 1 из 6, кирпичный дом 1911 года постройки с центральным отоплением.- Высота потолков: 3.1 м, что создаёт ощущение пространства и комфорта.- Евро-ремонт- Окна выходят на Фонтанку.Только наличные! Звоните, чтобы записаться на просмотр и узнать все детали.

Код объекта: 2241339.Продается 1-комнатная квартира в ЖК Лермонтовский 54. Это возможность жить в доме бизнес-класса, при этом не переплачивать застройщику за одну и ту же планировку.О квартире:комфортный 4 этаж из 7Площадь квартиры: 35 м²Жилая площадь: 21.3 м² (из них 10.3 спальня и 11,выделенная зона в кухне-гостинной)Кухня: 6.2 м²Санузел: 4.3 м²Коридор, с выделенной зоной под шкаф: 3.2 м²Панорамные окна, которые делают пространство более воздушнымВ квартире сделана предчистовая отделка: штукатурка, cтяжка, развoдкa водoснaбжeния и электpики.Инфраструктура и двор:В каждой секции собственная закрытая территория. Жк находится между 3х станций метро: Балтийская-4 минуты, Фрунзенская-10 минут, Технологический институт( центр)-18 минут пешком. Отлично развита инфраструктура. На другой стороне набережной находится: Гипер Лента, самый большой Фудмолл ''Vokzak 1853'' в Европе и в России, с кинотеатром, бильярдом, с развлекательными зонами для детей. Транспортная доступность: часто ходит общественный транспорт. В ЖК есть подземная парковка, в стоимость квартиры она не входит, но можем организовать).Проект находится в Адмиралтейском районе. В пешей доступности Мариинский театр, Польский сад, набережная реки Фонтанки и Обводного канала. Также отреставрирован исторический лицей на 1000 студентов.Отлично подойдет для сдачи квартиры в аренду (в районе 50-60 тыс. в месяц)О доме:Фасады облицованы темным клинкерным кирпичом. В лобби высокие потолки и стеклянные двери, установлены современные бесшумные лифты. Доступ осуществляется с помощью распознавания лиц домофоном или ключ-картой. Жилой комплекс находится под круглосуточным видеонаблюдением и имеет собственный зеленый парк во дворе без доступа для автомобилей. На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, пешие и велодорожки, зоны отдыха.По сделке: 1 собственник( молодой)Приобреталась по ДДУБез мат.капиталаНикто не прописанПолная стоимость в договореЕсть обременение: ипотека, но это совершенно спокойно, решаемый вопрос.Звоните, записывайтесь на просмотр, отвечу на все Ваши вопросы!

Эксклюзив в сердце Петербурга: квартира с приватным входом, действующей печью и уникальной планировкойПредлагаем к продаже редкую по своим характеристикам квартиру в историческом центре Санкт-Петербурга. Это предложение для тех, кто ценит абсолютную приватность, атмосферу старого города и тишину, находясь при этом в гуще городской жизни.Главные преимущества и уникальность: Абсолютная приватность: Квартира одна на этаже, имеет собственный отдельный вход и просторную закрытую лестничную площадку, которая находится исключительно в вашем распоряжении. Исторический колорит: В одной из комнат сохранилась действующая рабочая печь — редчайшая возможность наслаждаться живым теплом и атмосферой петербургского уюта. Нестандартная планировка: Предусмотрен запасной выход в другую парадную прямо из комнаты. В квартире установлены большие окна, которые выходят в тихий, спокойный двор. Аналогичных предложений в этой локации нет.Состояние дома и квартиры: Тепло и тишина: Толстые кирпичные стены обеспечивают безупречную шумо- и теплоизоляцию. Надежность коммуникаций: Всего 2 года назад произведен капитальный ремонт крыши и полная замена радиаторов отопления — никаких рисков и дополнительных затрат. Готовность к проживанию: Выполнен аккуратный косметический ремонт. В прихожей, на кухне и в санузле уложена напольная плитка. Порядок во всем: Чистая, ухоженная парадная под контролем ответственной управляющей компании, интеллигентные и доброжелательные соседи.Идеальная локация в центре: 10 минут пешком до станции метро ''Сенная площадь''. 20 минут неспешной прогулки до Невского проспекта и главных достопримечательностей города. Вся инфраструктура у дома: уютные кофейни для утреннего кофе, пункты выдачи маркетплейсов, престижные школы и детские сады — всё в шаговой доступности.Юридическая чистота и сделка: Прозрачный объект: без использования материнского капитала и сложностей с долями. Квартира полностью подходит под ипотеку. Гарантируем профессиональное юридическое сопровождение и полную безопасность сделки.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на показ этого редкого предложения!Код пользователя: 63520Номер в базе: 13567382

Продается просторная 4-комнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга на Малодетскосельском проспекте, 34. Общая площадь квартиры составляет 111 кв. м, жилая площадь — 73.2 кв. м, а площадь кухни — 15.8 кв. м. Кирпичный дом, построенный в 1917 году с железобетонными перекрытиями. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и света. Отличная планировка: просторная кухня, изолированные комнаты, большая ванная комната. Большим бонусом к квартире является чердачное помещение. В парадной всего 7 квартир. Закрытый двор. Спокойные соседи. До станции метро ''Технологический институт'' всего 9 минут пешком.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня позволит с комфортом готовить и принимать гостей. Санузел совмещенный, все в хорошем состоянии. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и тихо.Дом находится в хорошем состоянии, ухоженный двор с наземной парковкой. Это историческое здание, которое сохраняет свою оригинальную архитектуру и шарм. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Прекрасная транспортная доступность, можно быстро добраться до центра и других районов города.Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры в удобное для вас время. Звоните, чтобы договориться о встрече!

Номер объявления: 19404 - назовите его оператору.Продаётся 5 комнатная квартира по адресу Санкт-Петербург, Рижский проспект, дом 18, Квартира находится в доме с исторической архитектурой, в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью: рядом станции метро ''Балтийская'', ''Нарвская'', ''Технологический институт'', а также живописные набережные и парки.Основные характеристики квартиры:Квартира 3-х сторонняя., без ремонта — отличная возможность реализовать собственный дизайн-проект.- Вход с улицы, что удобно для организации отдельного входа или коммерческого- В квартире только одна несущая стена — планировка максимально свободная, большинство перегородок можно демонтировать для создания индивидуального пространства.- Высокие потолки до 3-х -метров ..- Дом не относится к объектам КГИОП, возможны любые перепланировки.- В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, кафе, культурные объекты.Преимущества:- Историческая часть г.Санкт-Петербурга.Запишитесь на просмотр, чтобы оценить потенциал квартиры и реализовать свой проект в одном из лучших районов города Санкт- Петербурга.Квартира в прямой продажи.

1707632 Петербург начинается здесь. Не просто в центре города, а в самом его сердце — тихом и респектабельном Адмиралтейском районе, где за фасадами XIX века скрывается ритм современного мегаполиса. Предлагаем приобрести двухкомнатную квартиру общей плрщадью 58,1м2 с двумя изолированными комнатами 15,4 и 18,7 м2 с лоджией и французским балконом, с кухней 9,8м2. Санузел в квартире совмещенный 4,1м2, просторная прихожая 8,6м2. В квартире предусмотрены увеличенные окна, которые наполнят комнаты светом. Вы почувствуете абсолютное доминирование центра: до Мариинского театра, Никольского собора и БДТ можно дойти пешком . Вокруг — аутентичная петербургская архитектура, лучшие рестораны города и престижные лицеи. Транспортный узел у порога: cтанция метро ''Технологический институт'' — ровно 3 минуты неспешным шагом. За 10-12 минут вы дойдете до станций ''Пушкинская'' и ''Звенигородская''. Для автомобилиста расположение на Бронницкой означает мгновенный доступ к набережным Обводного канала, Фонтанки, Московскому и Загородному проспектам, быстрый выезд на ЗСД и КАД. В основе строительства дома — премиальная кирпично-монолитная технология. Межквартирные стены: монолитные (200 мм) или из кладочного камня, выполненные в 2 слоя по 70 мм с акустической изоляцией между ними. Эта технология гарантирует:* высочайшую шумоизоляцию: гул большого города останется за дверью вашей квартиры.* экологичность и микроклимат: стены из натуральных материалов позволяют дому ''дышать''. Уровень комфортности комплекса выходит далеко за рамки обычного жилья. Здесь продумана каждая деталь приватности территории: закрытый зеленый двор без машин, свободный от посторонних глаз и городского шума. Внутри — авторское ландшафтное озеленение, детская и спортивная площадки. Высота секций всего от 6 до 9 этажей. Это избавляет от ощущения ''муравейника'', дарит каждой квартире максимум естественного света и открывает виды на исторические крыши Петербурга. Инженерия и сервис класса De Luxe: подземный паркинг на 163 машиноместа с лифтовым доступом прямо на жилой этаж, система видеонаблюдения, консьерж-сервис 24/7 и вместительные кладовые помещения для хранения сезонных вещей. Квартира здесь — это не просто квадратные метры, а статус, безупречный вкус и инвестиция, которая будет только расти в цене. Запишитесь на просмотр, чтобы оценить вид из окон на собор Святой Живоначальной Троицы лейб-гвардии Измайловского полка, Исаакиевский собор и вдохнуть атмосферу истинного Петербурга. Больше информации на нашем сайте

Уважаемые агенты, просьба не беспокоить! Продается ОТ СОБСТВЕННИКА двусторонняя евро трехкомнатная квартира с правильной планировкой, в доходном доме Бурова и Прянишникова 1969 года с парковкой во дворе с автоматическими воротами.Продается впервые за последние 25 лет, один взрослый собственник, без обременений.В одной семье с 2002 года, в 2012 был сделан капитальный ремонт, в конце 2025 года был сделан косметический ремонт. В квартире остается абсолютно вся мебель и бытовая техника премиум класса.Прекрасный вариант для тех, кто хочет сразу въехать, а не заниматься ремонтом и обустройством! Подробнее о квартире:В квартире газоснабжение, а также имеется раздельный санузел. Никогда не было домашних животных.Просторная кухня с мебелью из массива дерева, оборудована современной техникой. В ванной и уборной остаются стиральная машина, а так же сантехника премиальных брендов.На полу деревянный паркет и итальянская плитка. Деревянные двери с витражами. В коридоре перед комнатами есть большая кладовая с полками, которую можно переделать под гардероб.Главное преимущество старого фонда - очень толстые кирпичные стены, полная шумоизоляция. Никаких коммунальных квартир, приличные соседи, чистая парадная без посторонних запахов и прочих проблем присущих старому фонду Санкт-Петербурга. В квартире большие окна с широкими подоконниками. Из кухни открывается вид на тихий, зеленый двор с закрытой территорией (не колодец), а окна комнат выходят на тихую Верейскую улицу, и уютный сквер Лидии Клемент с новой детской площадкой. Улица односторонняя, движения практически нет. Во двор можно попасть с двух улиц.Вокруг есть вся необходимая инфраструктура в пешей доступности(максимум 10 минут пешком): остановки (автобусов, троллейбусов, трамваев), 5 станций метро (Технологический институт , Пушкинская, Звенигородская, Фрунзенская), Витебский вокзал, 8 ВУЗов(Технологический институт, Военмех, ПГУПС, ВШЭ, СПБГАСУ, СПБГЭУ, СПБГИК, ВНИИ метрологии), Суворовское военное училище, 5 школ, 7 детских садов, парки, театры, реки и каналы, большие ТЦ и магазины, кафе, пункты выдачи, много достопримечательностей. По любым вопросам пишите в сообщения, звоните, с удовольствием все покажем и расскажем)