Продажа квартир без посредников в Приморском районе районе в Санкт-Петербурге

Строящаяся студия в ЖК ''Бионика Заповедная'' Студия расположена в хорошем месте с видом во двор

Продается светлая 2-комнатная квартира с панорамным видом на парк из всех окон!Ни каких соседей напротив!Главные преимущества:Вид из окон: все окна выходят прямо на зеленую зону парка.Юридическая чистота: без обременений, долгов и залогов.Сделка: два взрослых собственника, я и моя жена, документы полностью готовы.Выгода: цена снижена для максимально быстрой продажи.О квартире:Планировка: две комнаты, одна изолированная вторая смежная с кухней (можно разделить), просторная кухня, раздельный санузел. Состояние: В квартире ремонт от застройщика, на фото видно (фото сделаны во время приёмки квартиры)Инфраструктура: школы, детские сады, магазины и остановки транспорта в шаговой доступности.Условия покупки:Подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал и субсидии. Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.Быстрый выход на сделку и передача ключей.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и успеть купить квартиру по выгодной цене!

Студия с ремонтом и мебелью.В собственности более 5 лет. Один собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре.Есть необходимая мебель и техника. Подходит для проживания или сдачи.

Продается двухкомнатная квартира от собственника в новом доме ЖК ''Чистое небо''. Видовая квартира, двухсторонняя, окна выходят во двор,светлая, теплая и уютная. Большая лоджия.Во дворе расположен многоуровневый паркинг. По соседству , в 2 минутах ходьбы располагаются детские сады и школа.Развитая инфраструктура, в шаговой доступности 15 мин. магазин Лента и Леруа Мерлен. Ближайшие метро Комендантский пр. на транспорте 10 мин., остановка в 2-х минутах от дома, очень удобно.Агентам не беспокоить!!!Собственник, не агентство!

Стильная 1-комнатная квартира в ЖК Ультра-Сити-2 с уникальной планировкой, качественным дорогим ремонтом, полностью укомплектованная мебелью и техникой, обладающая отличными видовыми характеристиками. ЖК Ultra City 2 - жемчужина новой части Комендантского проспекта. В шаговой доступности вы найдете всю необходимую для повседневной жизни инфраструктуру. Прямо под домом расположена остановка общественного транспорта, мимо которой каждые 2 мин проезжает автобус до м. Комендантский проспект, а близость к ЗСД позволит добраться до остальных районов города минуя пробки. Ultra City 2 - ЖК комфорт-класса от одного из лучших застройщиков RBI. Экологичный и престижный, с огромным закрытым зеленым двором с ландшафтным дизайном, фруктовым садом, школой с футбольным полем, которым могут пользоваться и жители комплекса, детским садом, игровыми площадками и уличными спортивными тренажерами. В доме установлена многоступенчатая система фильтрации воды. Безопасность на высшем уровне: закрытый двор, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, вход и въезд по пропускам.Это единственная однокомнатная квартира в продаже, где была выполнена перепланировка, которая значительно улучшила ее функциональное пространство (перенесен вход в спальню, расширена гардеробная, увеличен коридор), полностью утеплен балкон (заменено холодное остекление на теплое, утеплены стены, потолок, сделан теплый пол), установлены широкие французские двери, благодаря чему вы получаете + ещё одно помещение, которым можно пользоваться круглый год. Высокий этаж, красивый вид на соседнюю Ультру и Комендантский проспект. Шума нет, замененные окна и двери создают идеальную тишину. Дорогой ремонт: испанская плитка Baldocer (сейчас не купить), моющаяся краска, ламинат елочка, двери со скрытыми ручками (1 ручка >25 тыс). Вся мебель выполнена на заказ. Вместительный кухонный гарнитур фабрики Зов, большое кол-во мест хранения. Кухонный фартук, подоконник, столешница в ванной - акриловый камень. Кровать с подъемным механизмом и хранением. Продуманная гардеробная, большой функциональный шкаф в коридоре. Квартира делалась для себя, а не на перепродажу, все продумывалось до мелочей, вложено много труда. Продажа в связи с переездом. От собственника. Быстрая продажа, отсутствие обременений, полная стоимость в договоре! Звоните.

Продается уютная квартира в одном из самых благоустроенных комплексов Приморского района — Юбилейном квартале.Дом кирпично-монолитный с навесными вентилируемыми фасадами, с подземным паркингом и площадками для детей.Площадь 76,2 м² — достаточная для того, чтобы у каждого члена семьи было свое пространство, но не пришлось переплачивать коммуналку и налог за лишние квадратные метры площади. Этаж: 23 , 2 застекленные лоджии (панорамный вид, много света, тишина, красивые закаты)Лоджии не имеют смежных стен с соседями.Комнаты изолированные (17,7/13/11 м²), кухня 13,0 кв.м., окна на северо-запад (в жару можно нормально дышать).Коридор с декоративными нишами с подсветкой. Санузел: 5,9 кв.м., постирочная 1,8 кв.м. МОЖЕМ ОСТАВИТЬ МЕБЕЛЬ — ПО ДОГОВОРЕННОСТИ: Кухонный гарнитур со встроенной техникой Шкафы в прихожей и комнатах и др. это даст вам возможность въехать в квартиру сэкономив на обстановке и менять все под себя со временем.В 2028г. рядом с ЖК ожидается открытие станции метро Шуваловский проспект (пересадочная станция между фиолетовой и зеленой линиями!)ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЕМЬИ С РЕБЕНКОМ!Без шума соседских ремонтов (как в новостройках) и неустроенности новых районов. Без запахов животных.Отработанная транспортная система и инфраструктура где все под рукой:ДОШКОЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ И ОБРАЗОВАНИЕВ доме находится детский сад, Новый морской лицей с бассейном - рядом с домом.В шаговой доступности располагаются еще несколько детских садов и школ ЗДОРОВЬЕДетская поликлиника и женская консультация - в соседнем доме.В 5 минутах пешком взрослая поликлиника.ПРОГУЛКИРядом Изотовский сквер — идеальное место для вечерних прогулок, катания на велосипеде и игр на свежем воздухе. Рядом с ним — Церковь Спаса Нерукотворного Образа.В пешей доступности Шуваловский карьер - место для отдыха, шашлыков, пляж.МАГАЗИНЫРядом множество продуктовых магазинов, в том числе магазин камчатских деликатесов, Вкусвилл, булочная Вольчека и Буше, аптеки, кафе и ресторанчики, Крупные ТЦ (Лента, Пятерочка, Перекресток, строительный Лемана Про). Пункты выдачи: ламода, вайлберрис, озон, яндекс.ТРАНСПОРТУдобный выезд на ЗСД, Остановки общественного транспорта рядом с домом.Близость к метро Комендантский проспект. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Один взрослый собственник.В собственности более 15 лет, приобреталась у застройщика.Без обременений и долгов, без мат.капитала.Без перепланировокПолная стоимость в договоре.Подходит под ипотекуПрямая продажа. Оформление сделки через ДомкликНе упустите шанс купить отличную квартиру для своей семьи!Агенты без покупателей — не звоните!

В прямой продаже двусторонняя квартира в новом доме с видом на Евгеньевскую церковь. Я единственный собственник, не агент.Удачная планировка квартиры, холл, просторные комнаты 18,5 и 12,5 м, кухня 10,5 м с возможностью объединения с соседней комнатой, большая гардеробная, 2 санузла. Кухня и большая комната с видом на церковь, комната 12,5 м с видом в зелёный двор.Однородный социальный статус жильцов, чистая ухоженная парадная, вокруг дома много зелени, под окнами кусты сирени. Один собственник с момента постройки дома. Быстрая и безопасная сделка. Прямая продажа.Просьба агентам не звонить, есть свой.Пишите сообщения или звоните, в будни звонить строго вечером после 20:00, в выходные в любое время.

Квартира продаётся в августе.1 собственник более 5 лет. Нет прописанных, нет запретов, маткапитал не использовался, нет ограничений. Продается уютная однокомнатная квартира в панельном доме 1977 года постройки. Общая площадь квартиры — 32,3 кв. м, из которых 17 кв. м — жилая площадь. Квартира расположена на 8 этаже из 9, окна выходят во двор. Высота потолков составляет 2,55 метра. До станции метро ''Пионерская'' можно дойти пешком за 15 минут.Дом находится в хорошем состоянии, с установленным пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому, а значит, удобно в повседневной жизни. На территории имеется наземная парковка. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволяет без труда удовлетворять все повседневные потребности, не удаляясь далеко от дома.

Агентам не беспокоить!Продажа от собственника, возможен быстрый выход на сделку!Продается большая 1-комнатная квартира на 24 этаже с огромной лоджией и окнами во двор.Развитая инфраструктура: рядом торговые комплексы (Купеческий двор, Сити Молл и новый Голливуд) , школы, рестораны, отделения банков, поликлиника, мед. центры, фитнесс центры, бассейн Газпром, Удельный парк в 5 мин пешком, Озон, Вайлберис и Яндекс в этом же доме. До станции метро ''Пионерская'' можно дойти всего за 2 минуты.Заезд-выезд во двор с трех улиц, двор огражден шлагбаумами (есть пульт), а также есть во дворе 2х уровневый паркинг с возможностью аренды или покупки места!Подробнее о квартире:- 1-комнатная квартира с общей площадью 42.6квм + дополнительно застекленная лоджия 6.7квм- многорежимная rgb подсветка - 2-х дверный без импостный выход на лоджию- интернет с возможностью подключить 300мбс- установлены фильтра на холодную и горячую воду, а также отдельно фильтр для посудомоя и стиральной. Стоит система фильтрации для питьевой воды. А также водонагреватель на случай отключения горячей воды.- можем договориться почти по всей мебели и технике! В том числе телевизоры, пылесос, кофеварка и пр. - ремонт отличном состоянии- возможность после покупки сразу сдавать в аренду или просто заехать и жить- на площадке всего 3 квартиры (эта и 2 тихих соседа), 1 сосед смежный с квартирой, другой в конце коридора, площадку можно закрывать- присутствует небольшая перепланировка

Актуально.Срочная продажа, самая низкая цена за такую площадь. Я собственник. Сдача дома уже в 3-м квартале. Корпус 1.4, секция 3.3, 4 этаж.Уникальное расположение: Современный квартал в престижном Приморском районе СПб, всего в 3 минутах пешком от Новоорловского заказника.Высокий комфорт-класс с системой умный дом: Закрытая территория без машин, дизайнерские входные группы, всесезонный огромный Заповедный парк (23 000 кв. м) прямо во дворе с фонтаном, скейт-парком и зонами отдыха.Готовая отделка: Квартира сдается с чистовой отделкой от застройщика - фото отделки на сегодня прилагаю. Дополнительно прилагается варианты мебелировки от нескольких копаний. Каталог и презентацию отправлю по запросу.Развитая инфраструктура: Своя школа с двумя бассейнами, детский сад, торговый комплекс и комьюнити-центр внутри ЖК.Продается по договору переуступки квартира-студия общей площадью 26,15 кв. м в новом флагманском проекте высокого комфорт-класса Бионика Заповедная от топового застройщика Setl Group.О квартире и планировке:Этаж: 4 из 12, отличные видовые характеристики.Площадь: общая 26,15 кв. м, жилая 19,5 кв. м.Ремонт: Сдается с полной чистовой отделкой по современным стандартам Setl Group (актуальные светлые оттенки, качественная сантехника и ламинат). Заезжай и живи сразу после получения ключей!Особенности: есть лоджия с отселкением площадью 5,65 кв. м.Преимущества самого жилого комплекса:Экология и локация: Дом расположен прямо напротив Новоорловского заказника (140 га хвойного леса) - до чистейшего лесопарка всего 3 минуты пешком.Заповедный парк во дворе: Треть всей территории комплекса (23 000 кв. м) отдана под масштабное всесезонное благоустройство. Здесь будут фонтан Бионика, сенсорный сад, стильные лаундж-зоны с перголами и фотозоны.Безопасность и эстетика: Закрытые дворы-патио полностью изолированы от машин. Вход в комплекс осуществляется через 5 единых роскошных входных групп с авторским дизайном, консьерж-сервисом и мягкими зонами ожидания.Всё для детей и спорта: Огромный спортивный кластер со скейт-парком, современные игровые городки. Строятся собственные детский сад на 350 мест и передовая школа на 825 мест с двумя бассейнами и стадионом.Транспортная доступность: 10-15 минут на транспорте до станций метро Проспект Просвещения, Озерки или Комендантский проспект. Удобные выезды на КАД (10 минут) и ЗСД (15 минут).Условия сделки:Продажа по договору переуступки прав требования.Быстрый выход на сделку, полное сопровождение.Звоните или пишите в чат, отвечу на все вопросы. Не упустите шанс купить жилье в одном из самых зеленых и технологичных ЖК Петербурга.

3-х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С БОЛЬШОЙ КУХНЕЙ-ГОСТИНОЙ В ОДНОМ ИЗ ЛУЧШИХ МЕСТ ПРИМОРСКОГО РАЙОНА - КОЛОМЯГАХ , НА 2-Й НИКИТИНСКОЙ УЛИЦЕ. Дом расположен в секторе малоэтажной застройки.Кирпичный, 2002 года , 5-ти этажный, всего на 90 квартир, респектабельные соседи.На этаже всего 2 квартиры . В парадной 2 выхода : на улицу и во двор. На первом этаже есть место для колясок и велосипедов. В доме имеется помещение для бесплатного хранения велосипедов в зимний период. Очень тихое и спокойное место - в нашем городе такая локация большая редкость. Огороженная территория под видеонаблюдением, с 2-х сторонним въездом для автомобилей, парковкой во дворе, также в собственности имеется гараж, расположенный в самом доме со стороны двора ( очень удобно - у вас получается 2 парковочных места , если во дворе все заняты- одна машина ставится в гараж, а другая у ворот гаража). Гараж продается отдельно. В нем: горячая и холодная вода, слив, ворота с электроприводом.Двор утопает в зелени, имеются детская и спортивные площадки ( баскетбол, волейбол), беседка для отдыха.О КВАРТИРЕ : Просторная прихожая 10,6 кв м Кухня-гостиная 22,2 кв м удобно зонирована.Гостиная 27,5 кв м с действующим дровяным камином.2 спальни 16,4 и 20,1 кв м отделены от кухни и гостиной второй прихожей : если у вас гости, то не мешаете спать ребенку или тому, кто уже устал от гостей .... Там установлен большой шкаф-купе, из неё вход в кладовую, в прихожей также достаточно места для установки тренажёра. Также в квартире можно сделать перепланировку : уменьшить второй коридор и увеличить комнаты ( у соседей именно такая планировка ). В спальне 20,1 кв м обустроена вместительная гардеробная. В спальне 16,4 кв м установлен кондиционер .Совмещенный санузел 9,2 кв м с джакузи, душевой кабиной, биде, теплым полом . В углу прихожей можно оборудовать дополнительный санузел. Окна выходят на тихую 2-ю Никитинскую улицу, нет шума от машин. Из окон открывается вид на красивые, ухоженные палисадники соседних коттеджей ( зимой они украшены новогодними гирляндами - завораживающее зрелище). Квартира светлая и теплая: 2 окна кухни ориентированы на юг, гостиной на юго-запад, 2 -х спален на запад. Транспортная доступность : удобные выезды на КАД и ЗСД, рядом с домом остановки общественного транспорта, до метро Комендантский пр. можно дойти пешком за 15-20 минут, до Пионерской за 20-25.В соседних домах продовольственные магазины Магнит, Красное и Белое, Вкусвилл, кафе, пекарни,пункты выдачи заказов, аптеки.Об инфраструктуре района можно даже не рассказывать: есть абсолютно все. Важно для покупателя: 2 взрослых собственника,срок владения более 20 лет с момента постройки дома,без обременений и долгов, 2 ( возможно одна ) встречные покупки ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ!

Уютная квартира с хорошим ремонтом и немецкой техникой на 2-м этаже. Юридически чисто.Продается светлая и уютная квартира с качественным ремонтом, полностью готовая к проживанию.Почему здесь будет комфортно жить: Тишина и приватность. Квартира расположена на 2 этаже дома с ТСЖ. Есть ночная охрана и диспетчер. Нежилое помещение снизу (стоматология). Это значит, что под вами нет шумных соседей, а в вечернее и ночное время — абсолютная тишина. Плюс отличная шумоизоляция перекрытий. В распоряжении просторный балкон. Оснащение (остается от собственника):Вы получаете полностью оборудованную кухню, не требующую вложений: Варочная панель и духовка — немецкие бренды (Graude). Посудомоечная машина Electrolux. Вытяжка Midea. Фильтр питьевой воды Гейзер. Вместительный кухонный гарнитур и встроенный шкаф в прихожей.Район и транспорт: Развитая инфраструктура у дома: школы, детские сады, продуктовые сети и магазины — всё в пешей доступности. Транспортный бонус: Рядом с домом строится станция метро, что в перспективе существенно повысит стоимость квадратного метра. Удобный выезд на общественном транспорте.Юридическая чистота: Обременений нет. Один совершеннолетний собственник. Срок владения более 5 лет.

Предлагается к продаже трехкомнатная квартира 74 кв.м. в доме 2019 года постройки.Изолированные комнаты 21,3 + 10,7 + 8,9 кв.м., кухня 13,0 кв.м., просторный холл 15,2 кв.м. с возможностью выделения места под гардеробную / постирочную. Санузел раздельный. Лоджия 3,2 кв.м. (в общую площадь не входит)Квартира без чистовой отделки - возможность создать интерьер по своим пожеланиям.Всего 3 квартиры на этаже в парадной. В доме нет студий. Грузовой и пассажирский лифты.Дом находится под управлением ТСЖ.Рядом школа, остановка общественного транспорта в нескольких шагах от парадной. В перспективе открытие станции метро в 12 минутах пешком.Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, обременений нет.Более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре.Помощь агентов в продаже не требуется.

Продается 1-комнатная квартира в ЖК Шуваловский — просторная кухня, тихий этаж и отличная транспортная доступностьКвартира полностью готова к заселению О квартире:• Общая площадь: 36,4 м² | Кухня: 10,5 м² (очень просторная для данного метража)• Совмещенный санузел, удобная планировка без длинных коридоров • Застекленный балкон на кухне с практичной солнцезащитной пленкой на нижнем ряду остекления• Кухня оборудована большой рабочей зоной и всей необходимой техникой Дом и подъезд:• Всего 5 квартир на этаже - тишина, минимум шума и сквозняков• На этаже дополнительный замок• Соседи спокойные, дом ухоженный Локация и инфраструктура:• Рядом строится станция метро• Остановки общественного транспорта в шаговой доступности: прямые маршруты до м. Пионерская, Комендантский пр., Старая Деревня, Удельная и Финляндского вокзала• Рядом живописный карьер - популярное место для прогулок, пробежек и отдыха на природе. Также сейчас строится общественное пространство• Вся необходимая инфраструктура района в радиусе 10 минут пешкомВозможен торг

Продается студия в новом апарт-отеле Zoom Apart. Новый ремонт и удобная локация: 10 минут пешком до метро Чёрная речка. С видом на город и телебашню. Студия оборудована мини кухней, со всеми необходимыми для комфортного быта предметами от сковородки до штопора. Нет стиральной машины, но есть сервис стирки белья. Кофейня в лобби. Прибыль от сдачи в аренду через УК за 2025 год составила 400 тыс. рублей. Продает собственник. Прошу агентов не беспокоить.

Продается продуманная 3-комнатная квартира для комфортной семейной жизни. Идеальный баланс близости к природе и скорости до центра.Квартира (106 м² общей, 47,7 м² жилой):Пространство, в котором учтены интересы каждого:•Три полноценные изолированные спальни (15,5 / 17,9 / 14,3 м²) — у всех членов семьи будет личное звукоизолированное пространство.•Кухня-гостиная (14,8 м²) — сердце квартиры для семейных ужинов.•Гардеробная (3,6 м²) и отдельная кладовая (1,8 м²) — решают вопрос хранения без лишних шкафов в комнатах.•Два санузла (6,4 м² и 3,7 м²) — никаких очередей по утрам.•Две утепленные лоджии (6,5 м² и 3 м²) с теплым полом — полноценный кабинет или зона отдыха круглый год.Состояние:Ремонт делали для себя, с душой и вложениями в добротную, качественную базу, а не в сиюминутные тренды. Использованы качественные материалы, коммуникации и инженерные решения (включая тёплые полы на лоджиях и в санузлах) сделаны на совесть и не требуют вмешательств.При этом мы понимаем, что за 10 лет в интерьере хочется освежить акценты, поэтому в цене заложена возможность лёгкого косметического обновления под ваш вкус. Это идеальный вариант для тех, кто ищет квартиру без убитого наследства и готов вдохнуть в неё свой стиль, заезжая и обустраивая быт в комфортном для себя темпе.Ключевые преимущества:•Парковка без стресса: Частично закрытая территория со шлагбаумом — ваше место у дома гарантировано в любое время суток.•Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений и кредитных историй (маткапитал/ипотека не использовались). Быстрый выход на сделку.Выезды и транспорт (ваше преимущество):•В центр города за 15-20 минут: удобный выезд на Приморское шоссе и ЗСД (Богатырский проспект или Шуваловский).•За город за 15 минут: Близость к КАД и ЗСД дает мгновенный доступ к Курортному району (Зеленогорск, Сестрорецк) и трассе Скандинавия. Также прямой выезд на Парашютную улицу в сторону Левашово.•Метро: Спокойным шагом 15 мин до Беговой или несколько минут на автобусе до Старой Деревни (остановка рядом).Окружение для здоровья и детей:•Образование: Одна из лучших школ района — 777, престижная Английская гимназия 540, несколько детских садов — всё в пешей доступности.•Экология: Уникальное соседство. Лахтинский разлив и Юнтоловский заказник — утренние пробежки, велопрогулки или выходные с детьми на природе начинаются прямо у дома, без необходимости стоять в пробках до парка.Инфраструктура в шагах:Поликлиники (взрослая/детская), больница МЧС, фитнес-клубы, аптеки и магазины — всё рядом.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на удобное время просмотра! Квартира ищет своих хозяев.

продается уютная двухкомнатная квартира. Отличная транспортная развязка, рядом строится новая станция метро. В пешей доступности железные зоны для прогулок и выезд к берегу залива. Несколько школ и садиков. В квартире остается полностью оборудованная кухня, два шкафа купе. Один собственник, в собственности более 10 лет.

Предлагается Вашему вниманию к покупке просторная Евро 2-комнатная квартира на 7 этаже.Евро- ремонт 2026 года.Общая площадь - 53,1 м2., Кухня - гостиная - 23 м2, спальня - 14,6 м2., санузел совмещенный 5.5 м2., коридор, лоджия.квартира в ипотеке Газпромбанк . Окна выходят на Мебельную улицу, лоджия на Мебельную улицу и Шуваловский проспект с видом на Лахта-центр.Квартира расположена в одной из лучших локаций Приморского района, в ЖK Vita Nova - комфорт класса от финского зaстpoйщикa ЮИТ.Продажа от собственника. Два взрослых собственника, мат капитал не использовался.Здание сборно монолитное с каркасной и перекрестно-стеновой конструктивной схемой построено 2012 году.В парадной 4 лифта.Видеонаблюдение.Колясочная.Велопарковка.УК ЮНИТ Сервис.Дом находится под охраной ООО ЧОО Воевода.Развитая социальная инфраструктура: в доме магазины: Магнит, ВкусВилл, Манго, КБ, Аптека, Почта, OZON, WB, Яндекс Доставка, салон красоты, стоматология, ветеринарная клиника, кафе. В шаговой доступности Детские сады, ГБОУ ИТШ 777, Гимназия 540, СОШ 630, поликлиники.Рядом с домом остановки общественного транспорта.В 20-ти минутах пешком ст.м. Беговая, 15-ти минутах на автобусе ст.м. Старая деревня. В скором времени ожидается открытие ст.м. Туристская. Хорошая транспортная доступность, выезды на ЗСД.Рядом ТРК Меркурий, ТРК Атлантик Сити, Парк 300-летия Санкт-Петербурга, Лахта-Центр. Уникальный Юнтоловский заказник с экотропой ''Глухарка'', прокатом SUP, вело- и беговой дорожками.

Продажа от Собственника, без наценок и комиссий посредников.Предлагается просторная, светлая, теплая ВИДОВАЯ Евро-двушка! 44 м² , кухня-гостиная 21 кв м, и большая, правильной формы, спальня 14 кв. м.с качественным, дорогим ремонтом и мебелью! потолки 2,8м! Риэлторов и посредников прошу не беспокоить! в ЖK Hовооpлoвcкий. Застройщик - ЮИТ, Стены толстые, ровные.Индивидуальный тепловой пункт. Горячая вода есть всегда. Установлен обратный клапан, который позволяет избегать перепада температур.Ванна Roca Becool 170x80 широкая, унитаз Jacob Delafon.В мае 2026г. произведена поверка и установка нового счетчика отопления. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Присутствует одна лоджия 5,5 кв.м., где можно обустроить зону отдыха или место для хранения. Современная планировка позволяет использовать пространство максимально эффективно. Ремонт проводился для себя, качественно с использованием дорогих материалов. Остались последние штрихи - потолки, плинтуса и люстры. Скидка за финансовые издержки на эти работы уже включена в стоимость квартиры.Квартира очень теплая. Зимой практически никогда не включаются батареи - экономия на коммуналке! Установлены 2 кондиционера (остаются). Стены толстые, теплоизоляция и шумоизоляция превосходные. Панорамные окна, выходящие на западную сторону дают возможность наслаждаться потрясающими закатами с 23 этажа.Кухонный гарнитур, со встроенной техникой, холодильник, гардероб, встроенные шкафы остаются. Остальная мебель по договоренности, обсуждается.Жилой квартал с благоустроенной территорией: школа, детские сады, детские площадки, поликлиника, почта, закрытый паркинг. Масса магазинов, спортзалы, фитнес-студии, аптеки. Это идеальное место для семей с детьми, а также для тех, кто ценит удобство и развитую инфраструктуру.Рядом находится Новоорловский заказник, Суздальские озера и Шуваловский парк.Близость к метро ''Проспект Просвещения'' — всего 10 минут на автомобиле, что удобно для ежедневных поездок по городу.- Один взрослый собственник.- Без обременений.- Материнский капитал не использовался- Встречная покупка.Квартира готова к продаже, не требует серьезных дополнительных финансовых вложений.Скидка УЖЕ учтена в цене.

Продажа двухкомнатной квартиры 43,5 м2 без ремонта с лоджией в минутной ходьбе от метро Пионерская О квартире:* Общая площадь 43,6 м2* Жилая площадь 26,7 м2* Этаж 2* Кухня 6,2 м2* Комната 1 11,8 м2 (квадратной формы)* Комната 2 14,9 м2 с выходом на лоджию* Раздельный санузел: ванная 2 м2 и туалет 1 м2* Большой коридор 7,3 м2* Кладовая 0,3 м2* Высота потолка 2,55 м. * Дом окружён зеленью* Магазин Пятерочка и Дикси в трёх минутах ходьбы* Детские и спортивные площадки* Остановки общественного транспорта* Школа рядом* Детский сад прям во дворе* Два ТРК рядом

Риелторов и агентов с предложением своих услуг просьба не беспокоить!Предлагаем вашему вниманию уютную и готовую к проживанию 3-комнатную квартиру, расположенную в просторном, тихом, но насыщенном инфраструктурой районе.Преимущества расположения: — пешком до станции метро Комендантский проспект всего 10 минут— детский сад находится прямо во дворе дома, школы в пешей доступности— продуктовые и хозяйственные магазины, рынок Долгоозерный, 3 торговых центра, фитнес-залы также располагаются рядом с домомКвартира площадью 58,8 кв.м+ лоджия 2.9м расположена на 8 этаже 10-этажного дома. Комнаты раздельные: гостиная с выходом на лоджию (17,6 кв. м), спальня (10,2 кв. м) и спальня (10 кв. м). Кухня — 7,0 кв. м. Удобный и вместительный коридор с теплым полом— 10,1 кв. м. Санузел раздельный. Есть кладовка — важное место для хранения.В детской комнате выполнен новый ремонт, после которого помещение не использовалось.Юридически квартира чистая. Владение с 2009 года (два взрослых собственника). Встречная покупка.По всем вопросам обращайтесь — буду рада подробнее рассказать!

Предлагается к продаже изысканная квартира с авторским интерьером, где каждая деталь продумана до совершенства. Пространство сочетает в себе эстетику, технологии и высокий уровень комфорта, создавая атмосферу современной городской квартиры. Светлая квартира для семьи, уютная и современная. Интерьер и оснащение:- Утеплённый балкон, трансформированный в полноценный панорамный кабинет- Паркет французская ёлка из натурального дуба- Система тёплых полов- Отличный вид с 15-го этажа на Лахта Центр, Финский залив и впечатляющие закаты- Домашний кинотеатр на базе 4K-проектора в спальне с мощным объемным звуком- Вся мебель выполнена на заказ, полностью встроенная и остаётся новому владельцу- Кухня оснащена мощной островной вытяжкой и встроенной техникой Bosch и Samsung- Двери премиальных брендов Эльбор и Волховец- Скрытая гардеробная с продуманной системой хранения- Подготовка под систему умный дом- Усиленная шумоизоляция - абсолютная тишина и приватность Дом и окружение:- Знаковый монолитный ЖК комфорт-класса ''Дом с курантами''- Подземный паркинг с возможностью аренды машино-мест- Закрытая территория без машин, с возможностью подъезда к парадной для разгрузки- Круглосуточная диспетчерская служба и высокий уровень сервиса- Удобная транспортная доступность без пробок- Вокруг множество зелёных зон и пространства для прогулок- Респектабельное и спокойное соседство Юридическая чистота:- Один взрослый собственник, ипотека в АБ ''Россия''Эта квартира - готовое решение для жизни без компромиссов, где уже реализованы все элементы комфорта. Свяжитесь для получения дополнительной информации и организации персонального показа.

К агентам без клиентов просьба - не беспокоить. Квартира продается с риэлтором!О КВАРТИРЕ:Теплая и тихая двухкомнатная квартира с классической планировкой на 4 этаже.Нормальный, чистый ремонт, можно заехать и жить без вложений, заменены все необходимые системы. Раздельный санузел, смежные комнаты, гостиная с эркером -17,9 кв.м, спальня-11.1 кв.м, в спальне закрытая гардеробная. Комнаты, при желании, легко изолируются. Окна на северо-восток, светло, днем не жарко, красивое утреннее и вечернее солнце, много деревьев за окном, хороший вид.Новым владельцам остается кухонный гарнитур и гардеробные системы, остальная мебель- по договоренности.О ДОМЕ:Теплый кирпичном дом, с эркером. Спокойные, адекватные соседи, в основном- пенсионеры и семьи с детьми. Маргинальных личностей в парадной нет.Регулярно проводится ремонт, уборка парадной и придомовой территории. Ухоженные, цветущие палисадники. К дому приходят ежи.Во дворе спортивная площадка, парковка наземная.Дом удален от шумных дорог, ж/д не слышно.О РАЙОНЕ:Престижный и зеленый Приморский район, до м. Удельная 7 минут обычным шагом. Большое количество скверов, зеленых насаждений, под боком красивый и ухоженный Удельный парк, в 15 мин - Сосновка. Хорошая транспортная развязка и все необходимое для жизни рядом: всевозможные магазины, легендарный Удельный рынок, Ярославские бани, мед.учердения, в том числе НМИЦ Алмазова, школы, церкви, детские сады, детские и спортивные площадки, стадион Олимпийские надежды, спортивная база Зенит.В соседних домах: ПВЗ (ВБ, Озон, Авито, Яндекс), современный медицинский центр по ОМС Полис, стоматологии, салон красоты, Шуваловская гимназия. От ж/д станции Удельная (5 мин) можно уехать загород, в Курортный район к Финскому заливу или в Выборг.ПО ДОКУМЕНТАМ:Один взрослый собственник, в собственности с 2019 года.Квартира приобреталась по ДКП, вне брака, без использования материнского капитала.Обременений, долгов, перепланировок нет, подходит по ипотеку и тд.Сделка прямая, необходимые документы готовы.

Уютная квартира, в которой тихо, тепло и светло круглый год.Просьба беспокоить только по делу: звонки от случайных зрителей и агентов без целевых покупателей не приветствуются.Планировка и оснащениеУдобная планировка: большая кухня, просторный коридор, раздельные ванная и санузел. Вся мебель и техника остаются покупателю — заезжайте и живите.Двор и окнаОкна выходят в чистый, светлый двор. Под окнами — большой ухоженный газон и великолепная клумба с ландшафтным дизайном, радующая глаз в тёплое время года. Двор тихий, без лишнего шума и посторонних.Дом и подъездДом очень спокойный. Подъезд со свежим ремонтом — всегда идеально чистый и ухоженный. Приятно входить с порога.Расположение и инфраструктураПешком до метро Старая Деревня или Комендантский проспект. В шаговой доступности всё необходимое: Магазины: ВкусВилл, Дикси, Пятёрочка, Лента, ОКей, Магнит, Metro, торговые центры Континент, Атмосфера, Гулливер, районный фермерский рынок. Фитнес и отдых: Таурас-Фитнес, FitnessHouse, танцевальные студии и многое другое.Тихий, уютный уголок с превосходной доступностью всего, что нужно для комфортной жизни.

Продаётся светлая однокомнатная квартира 31 м² в современном ЖК Полис на Комендантском. Продуманная планировка, высота потолков 2,75 м, остеклённый балкон/лоджия.В доме и во дворе есть всё необходимое:— закрытый двор без машин, детские и спортивные площадки,— школа и детский сад рядом (на территории ЖК),— ТРЦ Miller, Лента, К-Раута, аптеки, кафе — пешком,— Юнтоловский лесопарк в 5 минутах для прогулок,— до метро Комендантский ~10 мин на транспорте, выезд на ЗСД и КАД. Агентов,просьба не беспокоить!!!