Продажа квартир без посредников в Приморском районе районе в Санкт-Петербурге

Просторная квартира в сердце Приморского района — идеальное место для комфортной жизни!Предлагаем уютную квартиру евроформата (2Е) площадью 45 кв. м в доме по адресу: Приморский район, ул. Долгоозёрная, д. 4, корп. 2. Квартира расположена на 10м этаже (из 10), сверху — технический этаж: никаких протечек и лишнего шума, а благодаря минимальному количеству соседей атмосфера здесь понастоящему спокойная. Почему эта локация — отличный выбор:престижный район СанктПетербурга, окружённый парками, скверами и озёрами — идеально для прогулок и отдыха,15 минут пешком до метро Комендантский проспект,удобная транспортная доступность для автомобилистов: выезды на ЗСД и КАД — всего в 10 минутах,вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры — в 5 минутах ходьбы,развитая сеть наземного транспорта — можно легко добраться в любую часть города,во дворах — современные детские и спортивные площадки, скейтпарки и уютные зоны отдыха. Особенности квартиры, которые вас приятно удивят:редкая и продуманная планировка: просторная кухнягостиная и большая спальня с выходом на балкон,есть возможность организовать полноценную двухкомнатную квартиру — планировка даёт простор для идей,капитальный ремонт выполнен для себя — с вниманием к каждой детали,вся мебель и техника — новые, готовы служить новым хозяевам,общая площадь 45 кв. м — достаточно пространства для комфортной жизни без лишних метров. Условия сделки:два взрослых собственника, без обременений,материнский капитал не использовался, полная стоимость указана в договоре,возможна оплата с использованием материнского капитала,готовы рассмотреть разные варианты, в том числе обмен,причина продажи — смена жизненных планов: семья переезжает в пригород. ALGIZ ESTATE — ваш надёжный партнёр в сделке:прямое сотрудничество с банками — поможем получить ипотеку на выгодных условиях и избежать переплат,профессиональное юридическое сопровождение — проверим все документы и сделаем сделку максимально безопасной.Не упустите шанс стать обладателем стильной и удобной квартиры в одном из лучших районов города! Записывайтесь на просмотр — с радостью покажем все преимущества жилья. Звоните прямо сейчас! Если не дозвонились- напишите в чат, обязательно всем отвечу и перезвоню.

В 3 минутах от cтaнции мeтро Удeльная прoдается уникaльная трexкомнaтнaя квартиpa c дизайнерским peмонтом.ДОМ— Кирпично-монолитный— Есть парковочное место во дворе— Закрытый ухоженный двор с фонтаном, соснами и детской площадкой— Интеллигентные соседи (врачи, ученые, журналисты)— Чистая, ухоженная парадная15 мин пешком до 105 гимназии с уклоном на изучение английского языка15 мин пешком до парка Сосновкапрактически в Удельном парке (1 мин)20 мин до центра города на метро (от ст Удельная)15 мин на транспорте до Суздальских озёр20 мин на скоростной электричке до залива. 3 мин до жд станции Удельная.КВАРТИРАЭтаж 2Общая площадь 86 м2Площадь кухни-гостиной 11 м2Высота потолков 2.8 метра— Полная звукоизоляция во всех комнатах— Два санузла. Первый санузел включает в себя ванную.— Итальянская мебель— Балкон— Наличие водонагревателя обеспечит комфортное проживание даже при отключении горячей воды

АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬКвартира подходит под семейную ипотеку со ставкой 6%Закрытая территория дворов, доступ по магнитному ключу, рядом есть закрытый паркинг.Школа, детский сад в шаговой доступности.Рядом строится новая станция метро Шуваловский проспект, пешая доступность 10 мин.Комплекс подходит как для жизни так и для инвестиций, застройщик планирует сдачу домов досрочно на пол года раньше 1кв 2027года.В ЖК минимальное количество студий, в основном большие 2-3-4 комнатные квартиры.При покупке квартиры дарим подарочные сертификаты на покупку мебели НОFF.

АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКАПродается уютная 3-комнатная квартира в доме с малонаселенными этажами и настоящей тишиной. Рядом — всё для комфортной жизни семьи.О КВАРТИРЕ:— Планировка две стороны: все три комнаты изолированы друг от друга — идеально для семьи с детьми, у каждого будет личное пространство.— Размеры комнат: 17,7 м², 13 м² и 10 м² — полноценные жилые помещения, а не пеналы. В большой комнате окна выходят на противоположные стороны, что даёт простор для перепланировок.— Огромная прихожая 16 м²: больше похожа на холл — поместится вместительный шкаф-купе, велосипеды и коляска, не загромождая проход.— Кухня 8,2 м² — удобная для готовки и обеденного стола.— Высота потолков 2,65 м — комфортный уровень, не давит.— С лоджии открывается шикарный вид на Лахта Центр — вечером на закате там особенно красиво.— Санузел: раздельный— Состояние: есть вопросы по ''косметике'', но в целом можно заезжать и жить— Общая площадь: 69 кв.м. плюс лоджия : 2 кв.м.— Этаж: 3 из 6О ДОМЕ И СОСЕДЯХ:Панельный 6-этажный дом на 4 подъезда.Всего 4 квартиры на этаже — соседей мало, лифта ждать не нужно, в подъезде тихо. Настоящий малоэтажный уют.ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:— Детский сад прямо во дворе — провожать ребенка можно из окна кухни. Рядом школа.— Магазины в шаговой доступности: Пятёрочка, гипермаркеты Лента и Ашан, аптеки — всё, что нужно ежедневно, не требует транспорта.— Метро: Старая Деревня — 10 минут пешком. Комендантский проспект — 15 минут пешком. — Автомобилистам: рядом удобный выезд на ЗСД и КАД. — Окна на две стороны: из комнат открывается вид на Лахта Центр, из кухни и большой комнаты — в тихий зелёный двор. Отсутствует шум дорог.ПОЧЕМУ ЭТО ХОРОШИЙ ВАРИАНТ:Здесь нет эффекта муравейника, но при этом вы не где-то на отшибе: тихий и очень зеленый центр Приморского района с великолепной транспортной доступностью. Квартира оценена адекватно рынку и полностью готова к сделке.Цена: 13 800000 рублей, торг обсуждаемый при быстром выходе на сделку.Причина продажи: переезд в другой город. Звоните или пишите в сообщения Авито — с удовольствием отвечу на вопросы и покажу квартиру в удобное для вас время. Присылайте номер для связи.Квартира юридически чистая, 2 взрослых собственника, маткапитал, есть одобрение

Продаю просторную 2-комнатную квартиру общей площадью 47,5 м² на живописном Богатырском проспекте, дом 3, корпус 2, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Пионерская. Удобства и преимущества:- Отличная транспортная доступность благодаря близости метро, обеспечивающая комфортное передвижение по городу.- Просторная квартира расположена на высоком 8-м этаже 14-этажного жилого комплекса, откуда открывается вид из окон на новый ТЦ Голливуд.- Возможность воплотить любые идеи дизайна и ремонта, ведь отделка позволит вам обустроить интерьер по своему вкусу.- комнаты изолированы друг от друга и обеспечивают комфорт проживания каждому жильцу.- район обустроенный, рядом расположены детские сады, школа. Почему стоит выбрать именно нашу квартиру?- Благоустроенный район с развитой инфраструктурой и зелёными зонами вокруг.- Идеальное решение для студентов и инвесторов, желающих выгодно вложить средства в недвижимость. Доступная цена и выгодные условия сделки позволят приобрести жильё практически каждому покупателю.Квартира ждет своего нового владельца, который наполнит её теплом и счастьем!По всем интересующим вопросам - пишите, отвечаю быстро.

Продается 1-к. квартира в ЖК Долгоозерный.КвартираКвартира в отличном состоянии, качественный ремонт, не требует вложений. Квартира укомплектована мебелью и техникой.Обустроенная кухня - посудомойка, встроенная система фильтрации воды, кондиционер.Большая спальня-гостиная с раздельными зонами. Выполнена шумоизоляция смежной с соседями стены. Вместительный шкаф-купе во всю стену. В квартире никогда не курили, домашние животные не жили.ТранспортКвартира расположена в пешей доступности от м. Комендантский проспект (18 мин). Возле дома расположены остановки до ст.м. Пионерская, Комендантский проспект. Низкая транспортная загруженность. Рядом выезд на КАД и ЗСД.ИнфраструктураПрямо возле дома расположены парк Озеро долгое и Мартыновский сквер. Поликлиники, магазины, пекарни в пешей доступности.Зеленый спокойный двор с доступной парковкой. Всего 5 квартир на этаже. Сценарий покупкиОдин взрослый собственник, владение более 3х лет. Без обременений, залогов, ипотеки, перепланировок и мат капитала. Подходит под ипотеку любого банка.Просмотр в любой день по предварительной договоренности. Я - собственник квартиры.Агентам без покупателей не беспокоить, в услугах агентов не нуждаюсь.

Вашему вниманию представлена новая однокомнатная квартира с ремонтом, выполненным в современном стильном дизайне.Квартира полностью укомплектована новой мебелью, изготовленной по индивидуальному заказу, и встроенной бытовой техникой. Установлен кондиционер.Продумано многоуровневое освещение, включая индивидуальную подсветку отдельных зон.Смонтированы механические и химические фильтры для очистки воды.В санузле оборудована тёплая стена, которая поддерживает комфортную температуру и позволяет быстро просушивать вещи.Подключён интернет.Вся обстановка остаётся новым собственникам — вы можете заселиться сразу, без лишних хлопот и дополнительных затрат.Во дворе жилого комплекса обустроены детская и спортивная площадки, выполнено озеленение с ландшафтным дизайном, есть собственная инфраструктура.В шаговой доступности — всё необходимое: магазины, кафе, салоны красоты, аптеки.Предусмотрено много мест для парковки, организованы круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Остановка общественного транспорта — в минуте ходьбы от парадной, две станции метро — в 15 минутах пешком.Уникальное предложение в одном из самых престижных и перспективных районов города.Прямая продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Обременений и перепланировок нет.

Пpoдaeтcя двуcторонняя 3-кoмнатная квapтиpa площaдью 80 кв. м нa 13 этaже уникaльнoго монолитнo-киpпичнo-панельногo дoмa по адpеcу: пр-кт Испытателeй, д. 33, лит. А. под упpавлениeм TСЖ.Инжeнepнoe oснащeние, coврeменный рeмoнт и кoмплектация под ключ — вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу. К ОБЪЯВЛЕНИЮ ПРИКРЕПЛЕН ПОДРОБНЫЙ ВИДЕООБЗОР! Обязательно посмотрите видео — в нем детально показана планировка, отделка. Юридический статус — 1 взрослый собственник.Более 5 лет в собственности. Полная стоимость в договоре. Продуманная планировка и интерьер:Зонирование: Квартира Г-образная, окна выходят на две стороны. Спальня, гостиная, кухня и большая утеплённая лоджия обращены в тихий, зеленый двор.Одна изолированная комната с собственным застеклённым балконом выходит на проспект Испытателей.Дизайн: Интерьер выполнен в лаконичном скандинавском минимализме. Светлые тона визуально расширяют пространство.На полу — ламинат и керамогранит.Раздельный санузел облицован крупноформатным керамогранитом под мрамор.Полезная площадь: Две застекленные летние зоны. Большая лоджия (6.5 кв. м) качественно утеплена и оборудована под круглогодичный личный кабинет или зону отдыха. Инженерия: Ремонт делался для себя с полной заменой всех коммуникаций. Установлены системы, которые редко встретишь на вторичном рынке:Сантехника:- Система защиты от протечек Nерtun (Нептун): В случае протечки в квартире система сама автоматически перекроет стояки за считанные секунды.- Коллекторная (лучевая) разводка: Каждая точка водоразбора (кухня, ванна, унитаз, раковина) имеет свой независимый луч в защитной гофре (красной и синей). Можно не только перекрыть воду на один смеситель, не отключая всю квартиру, но так же установить напор воды для каждого потребителя.- Магистральные фильтры тонкой очистки.- Защита от гидроударов: редукторы давления и манометры.- Основание и эстетика: Узел смонтирован на жёстком листе рифленого алюминия. Это не просто красиво, но и гигиенично, прочно и защищает стену от конденсата.Электрика:Электросеть полностью пересобрана - розетки есть везде и всегда под рукой, там где необходимы.Установлены УЗО - устройства защитного отключения для защиты человека от удара током.Каждое помещение выведено на отдельные автоматы в щитке.Система рассчитана на любые современные нагрузки.Сеть еthеrnеt:Квартира идеально подготовлена для удаленной работы и IТ-специалистов.В каждую комнату, на балкон и утепленную лоджию заведен высокоскоростной интернет-кабель 10гигабит Саt 6 от единой патч-панели.Никаких свисающих проводов, роутеров на стенах и проблем с Wi-Fi через толстые стены — стабильный 10 гигабитный интернет в любой точке. Полная комплектация (Всё остается!):В квартире остается вся мебель и техника, включая: кухонный гарнитур со встроенной техникой: посудомоечная машина, духовой шкаф, холодильник. Мягкая мебель, кровати (в спальне с подъёмным мех.) Продуманные встроенные системы хранения в коридоре и жилых зонах

Уютная, просторная однокомнатная квартира с качественным ремонтом в жилом комплексе Полис Приморский 2 (Арцеуловская аллея, 9). Современный проект комфорт-класса.Прямая продажа от одного собственника. Все документы готовы к сделке.Закрытая территория комплекса обеспечит вам безопасность и комфорт. Динамично развивающийся район: всё необходимое уже есть в пешей доступности. Удобная транспортная доступность, рядом заезд на ЗСД.Квартира полностью готова — заезжайте и живите без дополнительных вложений.В квартире установлена надежная система магистральной фильтрации воды для заботы о здоровье кожи и волос, а также умная система предотвращения утечек воды для вашего спокойствия.По договоренности возможна продажа вместе со всей не встроенной мебелью и техникой.Звоните или пишите, чтобы записаться на просмотр.

Для просмотра - пишите. Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом на 12 этаже.Просторная кухня оборудована техникой. В комнате установлен вместительный шкаф-купе. В квартире есть просторный балкон.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта.Просмотры в будни после 20-00. Прямая продажа. 1 собственник

Продается уютная трехкомнатная квартира в современном доме 2017 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 74 кв. м, жилая площадь — 41 кв. м, а просторная кухня — 14 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 14-этажного блочного дома. Высота потолков — 2.75 метра, окна выходят как на улицу, так и во двор. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы можете сразу заехать и жить. Здесь есть один балкон, который станет отличным местом для утреннего кофе. Санузел раздельный, что обеспечит дополнительный комфорт. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифты, что особенно удобно для семей с детьми или при переезде. Наземная парковка решает вопрос с хранением автомобиля.Район отлично подходит для семейной жизни: рядом находятся школы, детские сады и магазины. Это позволяет без труда организовать быт и досуг. До метро ''Беговая'' можно добраться на автомобиле за 14 минут, что делает ваше передвижение по городу быстрым и удобным.Квартира продается напрямую от собственника, что упрощает процесс сделки. Все документы готовы для продажи, ипотека возможна. Это отличная возможность приобрести жилье без лишних хлопот и посредников.Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этой квартиры лично. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!Агенты, только с покупателем!

Продается уютная студия в новом районе ЖК Заповедный парк с ремонтом от застройщика ЛСР: обои под покраску, ламинат, двери, пол в с/у (плитка) - все в светлых тонах. В с/у: унитаз, раковина, змеевик и душевая кабина.Теплый дом, с небольшим количеством квартир на этаже. В настоящее время стоимость коммунальных услуг- 2000 руб., никто не прописан, никто не проживал. Есть колясочные. Красивый двор с современными детскими и спортивными площадками. Школа и садик во дворе. Отличный вариант для организации рабочего места для самозанятых - массажный кабинет, студия маникюра и т.д. До метро Проспект Просвещения, Пионерская, Удельная всего 10-15 минут транспортом. Рядом Суздальские озера, Шуваловский карьер. Удобный выезд на КАД, до центра города 20 минут.Прямая продажа, без обременений, документы готовы к сделке.Огромная просьба-Агентов без реального покупателя просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ, в риэлторских услугах и рекламе НЕ НУЖДАЮСЬ Просмотр по договоренности

Продается двухкомнатная квартира с отличным видом на Парашютную улицу. Теплая.Косметика от застройщика, Проведена замена сантехники, ванны.Удобная кухня. Вся техника работает.

АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!Звонить ТОЛЬКО при наличии клиента!!!Продается уютная однокомнатная квартира в доме 2005 года постройки, расположенная на 15-м этаже 17-этажного здания. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, из которых 18 кв. м - жилая площадь и 10.5 кв. м - кухня. Высота потолков - 2.6 метра. Квартира находится в районе метро ''Старая Деревня'', до станции 13 минут пешком.В квартире сделан современный евроремонт, который придаёт ей стильный и уютный вид. Просторная кухня оснащена всем необходимым для комфортного проживания. В квартире есть одна лоджия, где можно расслабиться и насладиться видом на город. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло. Санузел отдельный и оборудован качественной сантехникой.Дом в отличном состоянии и оборудован двумя лифтами: пассажирским и грузовым, поэтому можно легко подниматься на верхние этажи. На территории дома предусмотрена наземная парковка для вашего автомобиля.В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, которые обеспечат вам удобство и комфорт в повседневной жизни. Прекрасная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Квартира продается по договору купли-продажи, подходит под ипотеку. Все документы готовы к сделке. Если у вас остались вопросы или вы хотите посмотреть квартиру, пожалуйста, свяжитесь с нами для записи на просмотр. Мы будем рады показать вам эту замечательную квартиру в удобное для вас время.

Продаю по переуступке свою видовую квартиру студию на 8м этаже 28,49кв.м в Выборгском районе в доме высокого комфорт класса от одного из лучших застройщиков Setlgroup.Квартира с шикарным панорамным видом во всесезонный ''Заповедный парк'', расположенным внутри квартала. В квартире панорамное остекление, выполнена полная чистовая отделка под ключ, есть возможность дозаказа мебелировки.Подойдет для комфортного проживания и также это отличная ИНВЕСТИЦИЯ ддя дальнейшей перепродажи тк объект еще не на пике стоимости ,так и для сдачи в аренду, локация пользуется популярностью у сотрудников Газпрома.Договор перехода права требования подписываем в офисе с застройщиком.- Для рассрочки ПВ 4 775 000, остаток 3 725 000 есть уникальная возможность внести в декабре 2026 года или же перейти на ипотеку- Для ипотеки первый взнос 1 700 000рПреимущества ЖК: (здесь все что нравится можно списать с презы) - 12 этажные дома и закрытые дворы- Развитая инфраструктура района- Выезд на КАД, ЗСД, ВСД, Лахта центр, до аэропорта Левашово 15 минут- Входная группа ресепшен - Дом подключен к системе Умный дом

РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ С ДОПЛАТОЙ В НАШЕМ КВАРТАЛЕПродаётся 1-комнатная квартира площадью 45.60 .м² в районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностьюКвартира на 2 этажеДля семьи- зеленый район с развитой инфраструктурой и минимальной нагрузкой на школы и сады.Отличное расположение для сдачи в аренду.Кухня с двумя окнами. Просторная широкая прихожая. • Установлены стеклопакеты • Окна выходят в тихий зеленый двор, скрытый от шума и пыли дороги. Во дворе дома детский сад, а также в соседних дворах еще 3 детских сада и 3 школы. • Рядом две большие детские площадки и спортивная с тренажерами. • Есть где погулять, сквер аллеи с прудом. Благоустроенная • Супермаркеты, аптеки, зоомагазины, пункты выдачи. • Рядом Юнтоловский заказникВыезд на ЗСД в минуте • Остановка общественного транспорта у дома.Один собственник • Без обременений • Прямая продажаАГЕНТАМ БЕЗ КЛИЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Продам двухкомнатную квартиру в одном из лучших районов города. Тихий широкий двор, всегда есть место для автомобиля, никакой толкучки на въезд и выезд. В шаговой доступности школа, детские сады, парк 300-летия с пляжем, магазины Перекрёсток, Пятёрочка, Семишагов. До метро Беговая 13 минут. Квартира очень тёплая, соседи тихие.Есть обременение в банке (800 т.р.), долг за ЖКУ примерно 350 т.р.Один собственник. Документы готовы.Пишите пожалуйста, всегда за рулём, трубку взять бывает нет возможности. Спасибо.

Просьба АГЕНТАМ с предложением помочь с продажей НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!Продаётся квартира от собственника. Это светлая, уютная однокомнатная квартира общей площадью 44.7 кв. м, расположенная на 17 этаже 19-этажного. Дом был построен в 2020 году . До метро ''Комендантский проспект'' 15 мин на общественном транспорте, остановка рядом с домом. Через 3 года откроется новая станция метро Шуваловский пр., до которой 3-5 мин. пешком. Рядом две школы, садики, поликлиники детская , взрослая и гипермаркет Лента , Лемана Про, Дикси, Пятерочка. Удобный выезд на КАД и ЗСД.В квартире сделан качественный евроремонт, создающий современную и стильную атмосферу. Просторная кухня площадью 15 кв. с зоной отдыха. В ванной и комнате теплые полы, так же в ванной имеется закрытая ниша для хранения уборочного инвентаря и система фильтрации воды с коллектором. Большая комната 20 кв.м. с эркер окном. Просторный квартирный холл, где можно разместить велосипед , коляски и т.п. На этаже всего 3 квартиры. Квартира с одним собственником, без обременения, без долей, без ипотеки.Просьба звонить, на сообщение долго отвечаю. Я собственник этой квартиры звоните отвечу на все вопросы.

Прoдается уютная однокомнатная кваpтирa с кoсметичecким рeмoнтoм нa дeвятoм этaже панельнoго домa. Из окoн oткpываeтcя пpиятный вид во двор, где рaсположeнa детская и спopтивная плoщaдки.Кухня cвeтлая и функциональная, обopудовaнa вceм нeобxодимым для пpиготовлeния пищи. Прocтoрнaя комната с выходом на балкон, который станет отличным местом для отдыха. Рядом школы, детские сады , поликлиники детская и взрослая , магазины,остановки общественного транспорта.В услугах риэлтора не нуждаюсь.

Продается 2 комнатная квартира на 11 этаже в новом современном жилом комплексе New Time по адресу улица Планерная 95 корпус 1. Закрытая территория . Окно комнаты и две лоджии с прекрасным видом на Юнтоловский заказник, Лахта-центр. Никаких окон в окна. Небо, солнце и лес На этаже всего 4 квартиры. В квартире выполнена белая предчистовая отделка, электрическая разводка, установлены радиаторы и розетки. Стены в комнатах выровнены, заштукатурены и подготовлены под оклейку обоев. Это гораздо упрощает вложение в ремонтВ доме предусмотрены колясочные зоны, реализована концепция безопасный двор без машин, выход с парадной в подземный паркинг. Видеонаблюдение.Во дворе современные детские площадки, зоны отдыха, площадки для занятия спортом. Вдоль всего ЖК променад с большим разнообразием кафе, пекарен, магазинчиков, аптек и т.д. Напротив комплекса раскинулся Юнтоловский заказник - можно гулять, кататься на велосипедах, лыжах. Ближайший ТЦ Лео молл. Съезд ЗСД в 5 минутах, м. Комендантский проспект - 15 мин транспортом. Прямая продажа, один взрослый собственник.АГЕНТ для продажи есть свой , пожалуйста , не звоните и не предлагайте свои услуги агента - только если у вас есть покупатель .

По документам площадь квартиры 23.6 квадратных метра, по факту с балконом 28.6 м². Балкон- лоджия 5 квадратных метров. Квартира продаётся напрямую от собственника, без комиссии. В санузле оборудован цельный душевой поддон выложенный керамогранитом (морской камень). Огромная просьба!!! Агенты только с клиентами!!! Уговаривать меня на сотрудничество-пустая затея!!! Прошу не тратить наше общее время. Я жду прямых покупателей без посредников!

Уютная и просторная квартира 40.6 кв.м. с учётом лоджии. Один совершеннолетий собственник. Объект расположен в шаговой доступности от станции метро ''Беговая''. Район у метро Беговая — это визитная карточка современного Петербурга с развитой инфраструктурой: Торговые центры: В пешей доступности ТРК Меркурий, Атлантик Сити, а также Питерлэнд с одним из крупнейших аквапарков города . Зеленые зоны и набережные: Уникальное расположение рядом с тремя приморскими набережными. Рядом — парк имени 300-летия Санкт-Петербурга и Восточный парк с видом на Лахта Центр (главный небоскреб Европы) и Финский залив. Это идеальное место для прогулок, пробежек и отдыха у воды . Благоустройство: Район застроен современными жилыми комплексами (панельные дома улучшенных серий, кирпичные и монолитные. Просьба Агентам звонить только с покупателями.

ПРОДАЕМ САМИ! Агентам не беспокоить!Эксклюзивная студия в ярком ЖК YOGA -2 динамичного и развитого Приморского района.Дом сдан в 2021г., имеет современные парадные и видеонаблюдение в них.Транспортное сообщение отлично налажено:до остановки общественного транспорта 3 минуты, автобусы 127, 135, 171, троллейбусы 2, 23, 50 до метро Комендантский проспект доставят Вас за 10 минут.До ЗСД 5 минут на авто.Инфраструктура превосходно развита: в шаговой доступности Поликлиника, детский сад, школа. В 5 минутах ходьбы супермаркет Лента и Леруа Мерлен! Огромное количество бутиков, кафе, магазинов, парикмахерских, частных клиник, спортивные залы и многое другое для ваших увлечений.Зеленая зона - Изотовский сквер, здесь можно прогуляться и заняться спортивными пробежками.Во дворе детская и спортивные площадки. Открытая и подземная парковки.Характеристика квартиры: площадь без лоджии- 23,9 кв.м, жилая 16,8 кв.м, санузел совмещенный 4,3 кв.м, лоджия - 3,3 кв.м.Окна во двор - нет пыли и шума машин.Сделан дорогостоящий ремонт. Интерьер дизайнерский.Собственная квартира дизайнера - компактная, стильная. За счет правильного зонирования просторна, при этом имеет полноценную кухню, обеденную зону и места для хранения. Яркая и светлая, в любое время года здесь у Вас всегда будет хорошее настроение!В квартире атмосфера современного ритма, высокой энергии и одновременно уюта и тепла.Создавалась для себя, поэтому продуман каждый сантиметр!Важные перспективы:В 5 минутах ходьбы от дома строится метро Шуваловский проспект! Плановый запуск в 2028 году.Преимущества для инвестора:На данный момент квартира сдаётся в долгосрочную аренду добросовестному квартиросъёмщику - с её покупкой вы уже приобретаете гарантированный доход. После сдачи метро увеличится и сама стоимость квартиры. Вы приобретаете двойную выгоду.Мебель остаётся покупателю, что полностью избавляет от хлопот по адаптации квартиры к проживанию. Важно: собственник находится в другом городе, продажа не через агентство, поэтому показ только реальному покупателю перед покупкой. Фотографии соответствуют действительности. Один взрослый собственник. Без обременений.Продаём сами, агентствам не беспокоить.

Продатся образ жизни в загородном доме. Квартира в Приморском районе Санкт-Петербурга, в 3-х минутах выезд на ЗСД , рядом три станции метро, две из них в пешей доступности (15-20 минут) до Чёрной речки и Старой деревни и 6 минут на транспорте до Беговой, остановки общественного транспорта автобуса и трамвая в 1 минуте ходьбы. Двухсторонняя 1-комнатная квартира.Удачная двухсторонняя планировка (окно спальни выходит во двор, кухня выходит на тихую улицу), удобная прихожая, потолки 2,9 м,в 2025 году произведён ремонт, в 2026 установлена новая кухня и техника, новая ванная мебель и техника в ванной комнате, стиральная машина с сушкой. Теплые полы в прихожей, кухне, туалете, новая газовая колонка, горячая вода круглый год, круглые сутки, низкие коммунальные услуги. Дом вечный, добротный, теплый малоэтажный - немецкий коттедж - с высоким первым этажом, одна квартира на этаже. Всего 3 квартиры в парадной. Хорошие соседи. Сухой, теплый, используемый для хранения вещей подвал. Во дворе благоустроенная зона для мангала, место для отдыха и чаепития, спортивная площадка для занятий спортом, игры в волейбол. Это место знаменито у режиссёров, именно здесь снимали отдельные сцены из ''Вербного воскресенья'' и из других фильмов. Своё парковочное место. Закрытый двор.Район с развитой образовательной, медицинской, торговой и развлекательной инфраструктурой. В нескольких десятках метров магазины разного ценового сегмента-Семишагоф, Пятерочка, круглосуточно Дикси, Ашан. Детские сады, школы, художественная школа, музыкальная школа, поликлиники, зеленые скверы, сады, парки, Елагин остров, ЦПКиО, Крестовский остров, Эрмитаж Старая деревня.Условия сделки:1 взрослый собственник, личное присутствие на сделкев собственности более 10 лет, полная стоимость в договорематкапитал не использовалсяникаких обременений, любая форма оплаты.Нам было приятно здесь жить и у нас осталось много приятных воспоминаний. Вместо двух лет моя семья задержалась в этом волшебном месте на целых счастливых 10 лет. Теперь пришло время передать это место следующему владельцу.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА — БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТУ! ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ ЗА 2 ДНЯ! Без обременений, залогов, супружеских или детских долей, перепланировок нет. Подходит под ипотеку любого банка, субсидии и сертификаты.Цена в объявлении окончательная, никаких скрытых переплат риелторам. Вы покупаете напрямую у владельца и экономите на услугах посредников.БОНУС: СКИДКА НА ИПОТЕКУ СБЕРА ДО 5,2%!Объект одобрен на Домклик. Базовая скидка 1,5% за квартиру суммируется с вашими бонусами Сбера (зарплата на карту, взнос, услуги сервиса) — всего до 5,2% снижения ставки.Примеры платежей со скидкой (кредит на 30 лет):• Взнос 20% (1,52 млн) — ~55 000 руб./мес. (экономия более 20 тыс./мес. от рынка)• Взнос 30-40% — от 41 200 до 48 100 руб./мес.• Взнос 50-60% — от 27 500 до 34 400 руб./мес.• Взнос 70-80% — от 13 750 до 20 600 руб./мес.• Взнос 90% (6,84 млн) — всего ~6 900 руб./мес.Напишите в чат ваш взнос — я моментально рассчитаю платеж под вашу ситуацию!ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:• Идеальные документы: я первый и единственный собственник с момента постройки дома (квартира получена напрямую от застройщика).• Квартира никогда не продавалась и не сдавалась в аренду.• Свободная и прямая продажа, быстрый выход на сделку.• Полная стоимость в договоре, никаких скрытых схем и занижений.• Без обременений, залогов, супружеских или детских долей, перепланировок нет. Подходит под ипотеку любого банка, субсидии и сертификаты.О КВАРТИРЕ И ДОМЕ:• Просторная изолированная комната (19,1 м²) и большая кухня (10,2 м²).• Высокие потолки — 2,75 м, создающие ощущение простора.• Окна выходят в тихий, благоустроенный зеленый двор (никакого шума от машин и проездов).• Квартира — чистый лист с аккуратным косметическим ремонтом. Вам не придется переплачивать за чужой сомнительный дизайн или демонтаж.• Дом комфорт-класса 2014 года (монолитный, современные коммуникации, малоэтажная застройка — всего 5 этажей).• Парадная оборудована вертикальным подъемником, камерами видеонаблюдения и грузопассажирским лифтом. Пандус и 1-й этаж — идеальное, безопасное решение для семей с колясками, пожилых людей и маломобильных граждан.ИНФРАСТРУКТУРА:• Зелёный экорайон: Юнтоловский заказник (лёгкие Приморского района) находится всего в 2 мин ходьбы от дома — идеальное место для прогулок и свежего воздуха.• Всё рядом: школы, детсады, ТЦ, фитнес и магазины в шаговой доступности. В 26 году сдаётся новая современная школа на 1200 мест и ещё один детсад.• Транспортная доступность: активно строится развязка М-32 (готовность 40%, завершение в декабре 2027 г.). После открытия появится прямой выезд на Приморское шоссе в обход ж/д переезда — пробки уйдут в прошлое.• Во дворе всегда есть места для парковки.Продажа прямая, документы полностью готовы. По запросу мебель и техника могут быть вывезены или оставлены. Рассматриваю адекватные предложения от надежных покупателей. Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр!