Продажа домов, коттеджей в Санкт-Петербурге

Номер объекта: 537469. ИДЕАЛЬНАЯ СВЕТЛАЯ КВАРТИРА С ДОРОГИМ РЕМОНТОМ! В продаже 1-комнатная квартира 37,8 м2 расположенная на 5 этаже 12-этажного кирпично-монолитного дома 2024 г. ЖК Полис Приморский 2 по адресу Арцеуловская аллея д.9 стр.1 Приморский район г. Санкт-Петербург О КВАРТИРЕ: •Кухня под заказ со столешницей из искусственного камня, оснащена всей необходимой встроенной техникой: посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка - все Gorenje •Встроенный холодильник Hyndai •Раскладной диван •Лоджия с остеклением, теплый полом и светом •Теплый пол под всем керамогранитом во всех комнатах и на лоджии •Отдельная просторная спальня •Гардеробная система под заказ •Совмещенный сан узел, оснащенный современными коммуникациями и дорогой сантехникой •Двери под заказ с итальянской фурнитурой Всё полностью готово для проживания. Проведен интернет с роутером, домофон. О ДОМЕ: 2024 года Полис Приморский 2 представляет собой 4 корпуса по 10-13 этажей. Корпуса расположены так, что образуют уютные безопасные дворы, при этом в них просторно и светло. Два многоуровневых паркинга вдоль улицы защищают дворы от городского шума. ДОКУМЕНТЫ: Обременений нет. Собственник один, никто не прописан. Помощь с ипотекой. Безопасная сделка, юридическое сопровождение. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

В продаже уютная однокомнатная квартира в панельном доме 1969 года постройки. Большой зеленый двор с парковкой, детской и спортивной площадками. В доме отремонтированы парадные. В квартире произведена замена сантехники, дверей. Прекрасная локация: рядом ж/д станция ''Проспект Славы'' в направлении Павловска и Пушкина, остановка с выездом транспорта в разные районы города. Рядом - МФЦ, магазины, школа, детсад, поликлиника. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, субсидии. Прямая продажа.

Номер объекта: 537670. Дизайнерский ремонт, нет перепланировки, вся мебель и техника, что на фото, остаются. Прямая продажа, без долгов и обременений, документы готовы к сделке. ПРО КВАРТИРУ: Эргономичная планировка, полноценные 3 изолированные комнаты, 2 санузла, лоджия. Окна выходят во двор и на город. Спальни правильной прямоугольной формы: 16,0 м2, направление юго-запад с вместительной гардеробной и 16,6 м2, направление северо-восток. Гостиная правильной прямоугольной формы: 13,0 м2, направление северо-восток с выходом на лоджию. Кухня 12,0 м2, направление северо-восток с выходом на лоджию. Огромная лоджия 8.8 м2 утеплена и оборудована под гостевую зону. ПРЕИМУЩЕСТВА: -Качественная отделка по дизайн-проекту, -Новая техника и мебель, никто ранее не жил в квартире, -Комфортная, семейная планировка, -Невысокие коммунальные платежи, -Удобный выезд на КАД. ПРО ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКУ: -Один взрослый собственник, -НЕТ зарегистрированных лиц, -НЕТ представителей по доверенности, собственник в СПб, -Прямая продажа, БЕЗ обременений и арестов, мат.кап НЕ использовался, НЕТ встречек, цепочек и прочих нюансов, которые могут поставить под угрозу сделку, -Быстрый выход на сделку. Звоните, я буду рада ответить на любые вопросы! До встречи на показе! Ключи у агента!

ID: 1917657 Предлагается к продаже двухкомнатная квартира, расположенная в Центральном районе Санкт-Петербурга, на Суворовском проспекте, дом 43-45. Объект находится в шаговой доступности от станции метро Площадь Восстания, Чернышевская. Быстрый выход на сделку Один взрослый собственник Без обременений Никто не зарегистрирован Без детских долей Материнский капитал не использовался По квартире есть восемь вариантов проектов дизайнерских решений, которые собственник передаст новому владельцу. Район отличается хорошей транспортной доступностью благодаря близости к метро и развитой инфраструктурой центра города. Центральный район Санкт-Петербурга известен своей исторической значимостью и разнообразием культурных и торговых объектов. Звоните, чтобы быстро получить ответы на интересующие Вас вопросы по данному объекту.

Один взрослый собственник. На момент сделки зарегистрированных в квартире не будет. Продажа свободная, без встречной покупки. Квартира с качественной базовой отделкой от застройщика: паркетная доска, высокие межкомнатные двери 2,20 м, деревянные окна со стеклопакетами. Окна выходят на юго-запад — в квартире много света во второй половине дня. Дом без студий, с хорошим ТСЖ и парковкой за шлагбаумом. Спокойный жилой формат без ощущения муравейника. Отличная транспортная доступность: пешком около 13 минут до метро Беговая, на автобусе примерно столько же до Старой Деревни. До ЗСД — около 6 минут, до Васильевского острова — меньше 15 минут, до центра — меньше 20 минут. В пешей доступности электричка в сторону Финляндского вокзала, Сестрорецка и Белоострова. Сильная инфраструктура для семьи: во дворе школа 777, через дорогу гимназия 540 (входят в топ-20 школ Спб). Рядом детская и взрослая поликлиники, а также поликлиника и федеральная клиника МЧС. В шаговой доступности — парк 300-летия Санкт-Петербурга, Лахтинский разлив, Юнтоловский заказник, Лахта Центр и комплекс Приморские бани. Квартира продаётся без мебели.

Номер объекта: 537586. Полноценная двухкомнатная квартира в Центральном районе Санкт-Петербурга в кирпичном доме (всего девять квартир в доме). Классическая планировка квартиры, окна выходят в зелёный закрытый двор. ПРО ДОМ: ЖБ перекрытия, Два входа в парадную, одна квартира на площадке. Парадная после капремонта, хорошие соседи. ПРО КВАРТИРУ: В квартире полностью заменены все коммуникации и оборудование (кап.ремонт), а так же заменены стояки с холодной и горячей водой и трубы отопления. Под квартирой хороший, теплый и сухой подвал, в котором тоже заменены все трубы отопления, радиаторы и стояки. Окна с качественными стеклопакетами. ПРЕИМУЩЕСТВА: +Бонус: если у вас есть собственность в центре, то вы имеете право на парковку в центре в любом месте по льготной цене (1800 рублей в год). + Во дворе есть закрытая парковка и ворота, за квартирой закреплено машиноместо, оно расположено прямо напротив окон. + 15 минут пешком до метро. ПРО ЛОКАЦИЮ: Инфраструктура на высшем уровне. Рядом много магазинов, ресторанов, кафе, торговых центров, объектов социальной инфраструктуры, расположены общеобразовательные, спортивная, художественная школы, центр технического творчества и лучшие гимназии Центрального района. Овсянниковский сад в двух минутах ходьбы, в пешей доступности Некрасовский, Таврический парки и набережная Невы. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Остановки общественного транспорта 1-2 минуты ходьбы. Около 15 минут пешком до ст.м. Пл. Восстания, Маяковская, Пл. Александра Невского. В планах открытие метро на соседней улице, в сквере Галины Старовойтовой (цены на недвижимость взлетят моментально после открытия метро). ПРО СДЕЛКУ И ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, В квартире никто не прописан, Без обременений и долгов, Полная стоимость в договоре, Документы готовы к продаже, Звоните, буду рада ответить на ваши вопросы и до встречи на просмотре.

Номер объекта: 537799. ИСТОРИЧЕСКИЙ ПЕТЕРБУРГ С КОМФОРТОМ СОВРЕМЕННОГО ДОМА Продается просторная 3-комнатная квартира площадью 93,3 м² в самом сердце Васильевского острова по адресу: 8-я линия В.О., д. 45/34. Дом 1917 года постройки, реконструкция выполнена в 1972 году. Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями — редкое и востребованное сочетание для исторического центра Санкт-Петербурга. Квартира расположена на комфортном 3 этаже. В доме есть лифт. Высота потолков — 3 метра, что создает ощущение простора, света и подчеркивает статус исторической недвижимости Петербурга. Продуманная планировка включает: • три изолированные комнаты площадью 25,8 м², 24 м² и 15,4 м², • кухню 8,4 м², • просторную прихожую 14,5 м², • раздельный санузел. Толщина наружных кирпичных стен около 80 см обеспечивает превосходную шумоизоляцию и комфортный микроклимат круглый год. Квартира подготовлена под реализацию индивидуального дизайн-проекта: • выполнена черновая подготовка, • заменены сантехнические коммуникации, • установлены новые счетчики, • вывезен строительный мусор. Преимущества дома: • кирпичный дом после капитального ремонта, • железобетонные перекрытия, • потолки 3 метра, • лифт, • всего 8 квартир в парадной, • закрытый охраняемый двор, • круглосуточное видеонаблюдение, • бесплатная парковка для жителей, • автоматические ворота, пульты передаются новым собственникам. Отдельное преимущество — возможность бесплатно парковать автомобиль в закрытом дворе в самом центре города. Локация по праву считается одной из лучших на Васильевском острове: • 1 минута пешком до станции метро ''Василеостровская'', • рядом Андреевский рынок, набережные Невы, Стрелка Васильевского острова, музеи, университеты, рестораны и кофейни, • удобный выезд в любой район Санкт-Петербурга. Юридическая часть: • 2 взрослых собственника, • полная стоимость в договоре купли-продажи, • прямая продажа, • без обременений, • быстрый выход на сделку. Уникальное предложение для тех, кто ищет атмосферу исторического Петербурга без компромиссов по комфорту и качеству жизни.

Номер объекта: 537786. ДОМ И КВАРТИРА Продаётся квартира в доме 1912 года постройки. Здание подключено к центральному холодному и горячему водоснабжению, газифицировано, оборудовано пассажирским лифтом. Управление домом осуществляет ЖКС 1. Вход в парадную со двора. Пространство вокруг чистое и тихое, со свободной парковкой для автовладельцев. ИНФРАСТРУКТУРА Станция метро ''Горный институт'' и остановки общественного транспорта расположены всего в 200 метрах от дома. В непосредственной близости находятся детские сады, школы и другие объекты социальной инфраструктуры. СДЕЛКА Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр!

Продаётся квартира в доме серии ЛГ 600.11 1999 года постройки. РИЭЛТОРОВ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЯ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ. Дом кооперативный, все квартиры изначально куплены напрямую у застройщика — отсутствуют асоциальные элементы. Дом построен на совесть, батареи практически не включаем всю зиму. Газоснабжение отсутствует. Окна выходят на закатную сторону — прямое солнце заливает комнаты с полудня до вечера. А утром светло благодаря отражению от соседнего дома. В квартире всегда сухо, никакой сырости. В комнате установлен умный бризер с датчиком CO, подогревом воздуха и настраиваемыми сценариями. Кондиционер же летом создаёт настоящий комфорт для отдыха и сна, так же с управлением по Wi Fi и с возможностью интеграции в умный дом. На мощные потребители электроэнергии (стиралка, бойлера, плита) выведена новая медная проводка. Адекватное, всегда открытое к диалогу ТСЖ. Офис прямо в первой парадной, председатель — уважаемый житель дома, а не наёмный менеджер. Капремонт на отдельном счету, деньги не уходят в никуда или кому то в карман — всё идёт на поддержание дома в идеале. Лифты заменены в 2025-м, фасад покрашен качественной фасадной краской в 2023-м, в парадной новые пластиковые окна (2026). Отопление, электрика - всё на регулярном, своевременном обслуживании. Парадную моют своевременно и регулярно. ТСЖ за этим следит. Мусоропроводы заварены с момента постройки дома и никогда не использовались — ни запахов, ни тараканов, ни крыс. Для мусора — своя огороженная контейнерная площадка за постом охраны. Территория между двух соседних полностью огорожена и охраняется, на ночь закрываются все проходы, кроме главного. Летом можно спокойно оставлять велосипеды. Парковка — по электронным пропускам, с именными местами и шлагбаумом. Плата — около 2 000 ?, и эти деньги идут не кому то в карман, а опять же на общий счёт ТСЖ и содержание дома. Всё рядом — буквально за углом 1 минута — круглосуточный Дикси в соседнем доме. 1 минута — почта, ПВЗ Ozon и Wildberries в нем же. 3 минуты — трамвайная остановка (ул. Лени Голикова), откуда можно комфортно уехать в двух направлениях (#36,#52) на новых трамваях с кондиционером. 15 минут спокойным шагом — две станции метро: Проспект Ветеранов (красная линия) и новая Юго-Западная (коричневая). Дорога до метро Ветеранов проходит через живописный сквер. Выходите из парадной — и сразу в Воронцовском сквере. В нем живописные пруды, утопающие зелени - идеальное место для прогулок. Зимой здесь катаются на коньках, летом — удят рыбу, кормят уточек. А в 10 минутах — огромный парк Александрино со старинным особняком, ныне школа искусств. Квартира без обременений, использовался материнский капитал, доли выделены, встречка подобрана, наш продавец будет нас ждать. В собственности больше 5 лет.

Продается просторная, видовая cтудия на 5 этаже , ЖК ''Московский''. Дом кирпично- монолитный. 1 собственник Подходит под ипотеку.. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: Планировка квартиры правильной формы: увеличенная жилая площадь 19.08кв.м повышает качество проживания., много свободного пространства и больше дневного света. Также позволяет выделить изолированные зоны для работы, хобби и приема гостей. Качественный ремонт в спокойных тонах, является идеальной базой для любых стилей Классический 5-ый этаж - оптимальный уровень чистоты воздуха Южная сторона - много солнца и света, поддерживает здоровье зимой благодаря выработке витамина D Видовая студия - можете наблюдать красивые заката из окна, ежедневная природную релаксация Просторная лоджия 4.90 м - дополнительное место для отдыха, спорта и для организации рабочего места Вместительная прихожая, где отлично разместился шкаф-купе, под потолок Санузел 3.78 - компактно расположена вся необходимая сантехника и стиральная машина Хорошая шумоизоляция за счет монолитно - кирпичных стен Закрытые дворы без машин, паркинги На территории ЖК '' Московский'', развитая внутренняя инфраструктура: собственные школа, детский сад, поликлиника, а также коммерческие помещения на первых этажах. В пешей доступности находятся крупные зеленые зоны — Пулковский парк, парк Городов-Героев и живописные озера, что идеально подходит для прогулок и спорта. Транспортная доступность: 30 минут пешком до станции метро ''Звездная''. 10 минут транспортом до метро ''Московская'' (от ЖК есть бесплатный автобус) Рядом расположен выезд на КАД и ЗСД Дорога до исторического центра занимает около 2030 минут Прекрасная студия, ждет нового собственника. Документы к сделке готовы. Рассматриваем любую форму оплаты. Профессиональное сопровождение сделки для покупателя бесплатно. Помощь в одобрении ипотеки по ставкам, ниже чем в банках, бесплатно. Ответственность Агентства СЕNТURY21 Сарitаl Реtеrsburg застрахована на сумму 100 млн. рублей, это гарантия максимальной безопасности. Арт. 137406647

Номер объекта: 537809. Продается просторная трехкомнатная квартира 80 кв.м. на 12 этаже 12-этажного дома с панорамным видом на Рыбацкое и свежим современным ремонтом, готовая к заезду. Инфраструктура вокруг дома продумана до мелочей: в ста метрах расположен супермаркет Перекресток, а также в пешей доступности находятся Пятерочка, Магнит и ВкусВилл. Рядом с домом вы найдете офис Петроэнергосбыта, сеть аптек, а также отделения Сбербанка и банка ВТБ, что решает все повседневные вопросы. Для здоровья семьи в шаговой доступности работают детская поликлиника 73 и городская поликлиника 77 Невского района, а прямо в доме расположен медицинский центр Альфамед. Особого внимания заслуживает социальная и образовательная инфраструктура микрорайона: недалеко расположены школа 571 с углубленным изучением английского языка и общеобразовательная школа 569 Невского района. Для самых маленьких во дворе оборудованы три детские площадки и работает детский сад 70 Невского района, а также есть отделение дошкольного образования. В микрорайоне имеются библиотека, дом культуры, храм и благоустроенные бульвары, а также парк на берегу Невы для прогулок. Транспортная доступность безупречна: до станции метро Рыбатское и железнодорожной станции всего 5 минут ходьбы, а с лоджии открывается вид на станцию и сквер. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка во дворе и дополнительная парковка около магазина Перекресток, а также обеспечена возможность быстрого выезда на КАД. Неподалеку расположен торгово-развлекательный комплекс Порт Находка и компания Wakefriends. Сама квартира — теплая и светлая, с кухней 15 кв.м и комнатами 20, 16 и 11 кв.м, раздельным санузлом и застекленной лоджией. Окна выходят на две стороны — во двор и на Караваевскую улицу, а перед входом есть удобное место для хранения вещей и возможность разуться вне квартиры. Квартира продается с мебелью и стиральной машиной, в доме живут доброжелательные соседи, и для вашего удобства уже подобрана встречная покупка — это идеальный вариант как для семей с детьми, так и для инвестиций в недвижимость.

Арт. 137370888 Продается 3х комнатная квартира. Метро проспект Просвещения 8 мин пешком. Хорошая планировка.(двухсторонняя),2 е лоджии.. Рядом с домом много магазинов,школы,детсады.В пешей доступности Суздальские озёра,Гранд каньон, Норд, ,Новоорловский заказник. Рядом школы, детские сады, поликлиники и спортивные объекты - Торговые центры, супермаркеты, кафе и рестораны находятся рядом с домом. - Удобный выезд на основные магистрали города и КАД. - Зеленые зоны для прогулок и отдыха всей семьей. Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! ********************************* Почему нужно работать с агентством недвижимости ''Невский Простор''? Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность застрахована. СПАО ''ИНГОССТРАХ'' вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.

Арт. 137614987 Прoдaётся 3х квартира. О квартиpе: Oбщaя площaдь: 60,30 кв.м. Плaниpoвкa: Площaдь куxни 7.10 кв.м, изолированные комнaты -43.0 кв м. СУ раздельный. Квартира теплая и светлая., двусторонняя, В однойй комнате сделан ремонт. Тихий и спокойный двор, всегда в наличии парковочные места. Инфpаcтpуктуpa и локация: Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой, всё необходимое для проживания семьи рядом, объекты социальной значимости: детский сад, школа, поликлиника, почта, магазины, автобусы. Отличная транспортная доступность. До метро ''Гражданский проспект'' 15 минут пешком '', ж/д станция ''Ручьи'' в четырех остановках трамваем. Полная стоимость в договоре, никто не зарегистрирован, свободная продажа, без долгов, обременений и мат. капитала. Подходит под ипотеку. Показы по договоренности.

Номер объекта: 537822. Предлагается к продаже уютная и светлая 3-комнатная квартира площадью 62,6 м² на Дунайском проспекте, 35к1. Почему стоит обратить внимание именно на эту квартиру? Удачная планировка — комнаты выходят на две стороны дома, благодаря чему в квартире много естественного света и легко проветривать помещения. Комфорт для всей семьи — три комнаты площадью 12,1 м², 17,3 м² и 10,1 м² позволяют удобно организовать пространство для родителей, детей и домашнего кабинета. Большая кухня 9,7 м² с широким окном — место, где приятно собираться всей семьёй. Дополнительные места хранения — кладовая, антресоль и просторная лоджия помогут поддерживать порядок без лишних шкафов. Можно заехать сразу после покупки — выполнен косметический ремонт, квартира чистая и ухоженная. О доме Дом серии 1ЛГ-602 — одна из самых удачных панельных серий своего времени, известная хорошими планировками и комфортными площадями квартир. * 1 этаж из 9 * Железобетонные перекрытия * Лифт * Центральное отопление и газоснабжение * Большое количество парковочных мест возле дома Локация, которая экономит время До метро ''Дунайская'' — около 13 минут пешком. До метро ''Купчино'' — около 15 минут пешком. Остановки общественного транспорта находятся буквально в минуте ходьбы от дома. До центра Санкт-Петербурга — около 30 минут на автомобиле. Всё необходимое рядом В шаговой доступности: * школы и гимназия, * детские сады, * поликлиника, * супермаркеты и торговые точки, * Сквер Воинов-Освободителей для прогулок и отдыха. По документам Прямая продажа Без обременений Никто не зарегистрирован Подходит под ипотеку Взрослые собственники Отличный вариант для семьи, которая ищет просторную квартиру в обжитом районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Звоните и записывайтесь на просмотр — такие предложения долго не задерживаются на рынке!

Номер объекта: 537615. В продаже Видовая просторная 3-е квартира 105 м2 с ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ и высоким потолком 2,85 м, расположенная на 6 этаже 23 этажного качественного кирпично-монолитного современного дома 2010 года постройки ЖK ''Юнтоловcкaя пepcпeктива'', в самом экологичном районе города в Приморском районе! На этаже всего 4 КВАРТИРЫ! Рядом ПАРКОВАЯ ПРОГУЛОЧНАЯ ЗОНА! Квартира ВИДОВАЯ с видами нa Юнтoловcкий зaказник, peку Глухaрку, aквaтopию Финскoго залива, Лаxтa цeнт. В квартире Панорамное остекление (окна в пол) в комнатах ощущается простор и легкость, создается ощущение пространства и света, здесь Вам будет комфортно и уютно! Окна выходят на две стороны: на парк и в спокойный тихий двор. Преимущества квартиры: Просторная 3-евро квартира 105 м2!- Свободная планировка, возможность спроектировать планировку по своему дизайну!- Большая просторная кухня-гостиная 22 кв. м., мечта любой хозяйки!- Просторные жилые комнаты 30 кв. м и 18 кв. м правильной прямоугольной формы, с возможностью организовать гардеробную, комната с гардеробной!- Панорамное остекление в пол в Кухне-гостиной и большой комнате!- Остекление полностью заменено на теплое!- ВИДОВАЯ КВАРТИРА! Из окон открывается красивый вид на шикарные закаты, на Лахта центр, Юнтоловский заказник! Окна на улицу на парковую зону и во двор,- Просторная прихожая 18 кв.м. Просторная прихожая это редкость в современных планировках, позволяет организовать пространство удобным для Вас способом с местом для хранения! гардеробной! или даже спальней или зоной отдыха,- Просторные санузлы, возможность организовать 2 раздельных санузла!- В квартире произведена разводка электрики- В квартире предусмотрена возможность установки перегородок, дополнительного зонирования- квартира продается без отделки- Преимущества дома: Кирпично-монолитный качественный дом 2010 года от хорошего застройщика!- НА этаже ВСЕГО 4 КВАРТИРЫ! Это значит будет тихо и чисто!- хорошие соседи!- КРАСИВЫЙ ДОМ с архитектурной точки зрения!- Качественные лифты пассажирский и грузовой,- видеонаблюдение в лифтах и по периметру дома,- Удобная транспортная доступность до центра города и в любой район! до метро Комендантский проспект 10 мин на транспорте- рядом выезд на ЗСД, что позволяет быстро добраться в любую точку города, и быстро выехать за город,- Во дворе подземный паркинг, и открытая парковка- в пешей доступности: школы, детские сады, пекарни, магазины, автобусные остановки и большой ТЦ ''Монпансье''. Также в самом доме есть галерея с магазинами,- Во дворе детская площадка- Рядом парк, прогулочные тропы, река, здесь устраивают пикники, катаются на велосипедах, роликах, зимой на ватрушках и коньках!- В районе также отличные парки, 15 минут на машине: парк 300-летия Санкт-Петербурга, ЦПКиО, парк Озеро Долгое, Юнтоловский заказник, Непосредственно Рядом с домом отличное место для отдыха и прогулок!- ДОКУМЕНТЫ:- В Собственности более 5 лет, покупали у Застройщика- Без обременений, Мат кап не использовался, без ипотеки- никто не прописан - 1

Номер объекта: 537693. ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА ДОМ И КВАРТИРА Трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме 1912 года постройки. Здание сохранило атмосферу дореволюционного Петербурга. Квартира расположена на 5 этаже. Планировка удобна для семьи: три отдельные комнаты, кухня 9 кв м, раздельный санузел, оборудованы тёплые полы. Во дворе имеются парковочные места. ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ Дом находится в центральной части Санкт-Петербурга с развитой городской средой и удобной транспортной доступностью. Рядом расположен архитектурный ансамбль Смольного собора и Смольного института, а также набережная и мост через Неву. Для прогулок и отдыха рядом находится Таврический сад, музеи, театры и ключевые культурные объекты города. В пешей доступности — магазины, аптеки, кафе, поликлиники, школы и детские сады. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта с маршрутами в разные района города. СДЕЛКА Документы готовы к сделке. Оказываем полное юридическое сопровождение, помогаем с одобрением ипотеки. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую показ!

Номер объекта: 537431. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА Готовый арендный бизнес с подтверждённой доходностью. Санкт-Петербург, ул. Большая Московская, 13А Проект Gallery of Stories ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕТЫ Жилое помещение- 1 собственник- Прямая продажа- Без обременений- Более 6 лет в собственности- Перепланировка полностью узаконена- Имеется Акт приёмочной комиссии администрации Центрального района СПб- Сдача осуществляется законно по ОКВЭД 55.20- Квартира официально разделена на два самостоятельных жилых блока.- Это редкий и юридически безопасный формат для центра города.- ПЛАНИРОВКА И ФОРМАТ Общая площадь: ~80,7 м²- Жилая площадь: ~50,8 м²- Студия —35м² ( 28.2м2 по полу + 14.3м2 антресоль) двухуровневый формат антресоль и второй свет комфортное размещение до 6 гостей Однокомнатная квартира — 46м² (22.6м2 по полу + 2 антресоли 11.8м2 и 7.8м2) увеличенная площадь антресоль с двумя спальными местами комфортное размещение до 8 гостей Общая вместимость — до 14 гостей, что напрямую формирует высокий средний чек и стабильную загрузку. РЕМОНТ И КОНСТРУКТИВ (СДЕЛАНО С НУЛЯ, НА ВЕКА) Проект отрисовывался с нуля и реализовывался как капитальный инвестиционный объект с акцентом на качество и долговечность.- Основание пола — керамзит, полусухая стяжка- Антресоли — металлический профиль 3 мм, сварная конструкция- Стены (кроме фасадных) — механическая штукатурка с выравниванием в ноль- Натяжные потолки- Профильные стеклопакеты- Электрика — полностью новая, разведена по стандарту- Водоснабжение — пайка, новые трубы- Отдельные независимые вентиляционные шахты, выведены наверх- 2 независимых кондиционера, блоки выведены на торцевую фасадную стену- Отделка санузлов — итальянская плитка- Это не косметический ремонт, а дорогая инженерная реализация, рассчитанная на долгую эксплуатацию без переделок.- БЕЗОПАСНОСТЬ И АВТОМАТИЗАЦИЯ (ВАЖНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА) Объект полностью адаптирован под удалённое управление арендой и не требует постоянного физического присутствия собственника. Видеонаблюдение: внутри квартиры- в парадной- на фасаде здания- Дистанционный доступ: кодовые замки- удалённое открытие дверей- нет необходимости встречать и провожать гостей- Формат идеально подходит: для посуточной аренды- для управления через управляющую компанию- для собственника, который не живёт в Петербурге- Это полностью автономный арендный бизнес, выстроенный по современным стандартам.- ''ГАЛЕРЕЯ ИСТОРИИ'' — УНИКАЛЬНАЯ ИЗЮМИНКА Общий коридор оформлен в формате авторского пространства ''Галерея истории'', посвящённого ключевым эпохам Санкт-Петербурга: парадный Петербург- революция- военный Ленинград- послевоенный период- Все экспонаты были найдены непосредственно в этой квартире во время ремонта и бережно интегрированы в интерьер. Это подлинная история дома, а не стилизация. ДОМ И ПАРАДНАЯ Дом 1916 года, реконструкция 1983- Железобетонные перекрытия- 5/5 этаж- Чердак закрыт, доступ ограничен посторонние не выходят на крышу отсутствует шум и

Арт. 137615387 Квартира в тихом центре с высокими окнами Вашему вниманию представляем просторную квартиру с дворянскими 2-х метровыми окнами, в фасадном бельэтаже. На лестничной площадке только одна квартира. Тихая, зеленая улица без туристического потока, с низким трафиком и всегда свободными местами для парковки. Центр города, но с ощущением спокойствия и уюта, а низкие широкие подоконники добавляют квартире истинно Петербургскую атмосферу. В пешей доступности метро, школы, детские сады, магазины, кафе, театры и набережные. О квартире — Общая площадь: 97,4 м² — Комфортный 2 этаж — Высота потолков 3,4 метра — Двусторонняя планировка — Три просторные комнаты — Высокие окна 2 метра с низкими подоконниками — Капитальные кирпичные стены и перекрытия Квартира наполнена воздухом и объемом. Высокие потолки дают ощущение свободы и позволяют реализовать интересные дизайнерские решения — от современной классики до стильного минимализма. Удобная планировка: комнаты расположены по разные стороны квартиры, что обеспечивает приватность и комфорт для семьи. Пространства достаточно для организации кухни-гостиной, мастер-спальни или кабинета. Приглашаем на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Номер объекта: 537709. Локация. Дом расположен в шаговой доступности от метро Пролетарская. Благодаря малоэтажной застройке здесь отсутствует шум и суета, характерные для крупных жилых массивов. Рядом с домом также расположена трамвайная остановка. Удобные выезды на КАД. Развитая инфраструктура: Лента , магазины, аптеки, школа, детские сады - все в 5 минутах ходьбы. Информация о доме. Пятиэтажный дом построен в 1934 году. Несущие наружные и внутренние стены кирпичные. В 2015 году был завершен капитальный ремонт здания. Обновлены инженерные сети,заменены коммуникации, проведено утепление фасада. Установлены домофоны. Парадные чистые. Квартира. Просторная квартира расположена на 1 этаже. Теплые полы в прихожей и на кухне. Высокие потолки 3 м. Выполнен евроремонт гостиной в 2024, а в детской комнате и в прихожей в 2023 г. Мебель и техника остаются Гостиная - 21 м2 Детская - 17 м2 Прихожая 8 м2 со встроенном шкафом купе Широкая кухня с двумя окнами 14 м2 Два собственника. Без обременений. Собственность больше 5 лет.

Продается уютная 3-комнатная квартира в Санкт-Петербурге на улице Шаврова, 11. Общая площадь — 58,5 кв. м, жилая — 37,7 кв. м, кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 10-этажного панельного дома 1989 года постройки. Высота потолков составляет 2,57 метра. До метро ''Комендантский проспект'' всего 4 минуты на автомобиле. В квартире выполнен качественный современный ремонт в жилых комнатах, кухне, коридоре и прихожей. Светлые и просторные помещения создают уютную атмосферу и не требуют дополнительных вложений. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и комфорт. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Ванная комната и туалет требуют обновления, что учтено в стоимости объекта. Дом находится в хорошем состоянии. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом с домом есть школы, детские сады, клиники, разнообразные магазины, торгово-развлекательный комплекс, включающий кинотеатр, фитнес-центр, детский клуб и фуд-корт. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности, что сэкономит ваше время и силы. В непосредственной близости (500 метров) от жилого дома активно строится станция метро Каменка, открытие которой ожидается в период с 2028 по 2029 годы. Это значительно улучшит транспортную доступность района. Квартира продается в рамках стандартного договора купли-продажи. Возможна ипотека, юридически квартира чистая, без обременений, находится в собственности более пяти лет. Прозрачные условия сделки и полное сопровождение от агента. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Показы квартиры проводятся с 1 июля по предварительной записи. Записывайтесь заранее, чтобы не упустить свой шанс стать обладателем уютного и комфортного жилья в одном из лучших районов Санкт-Петербурга!

Номер объекта: 537692. Продаётся светлая и просторная 3х-комнатная квартира в 4 минутах ходьбы от метро ''Парк Победы''. Квартира расположена на 3 этаже, общая площадь 79 м². Плюсы квартиры: просторные комнаты (есть и изолированные, и смежные — много вариантов для перепланировки), потолки 3,2 м, дополнительная шумоизоляция по смежным стенам с соседями, окна выходят на Парк Победы и во двор, Дом и двор: новый лифт, во дворе современные детская и спортивная площадки. Район: всё в шаговой доступности: школы, сады, парки, клиники, магазины — комфортная городская среда. По документам: один взрослый собственник, без обременений, в собственности более 10 лет. Подходит под ипотеку. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы!

Номер объекта: 537695. Продаётся просторная 54-метровая квартира в самом сердце Санкт-Петербурга — на Гороховой улице, 23. Это не просто адрес, а настоящий исторический центр: в пешей доступности Невский проспект, набережные, лучшие театры, рестораны и метро. При этом дом расположен в тихом закрытом дворе — редкая для центра возможность жить без шума улицы, но в двух шагах от всего. Квартира светлая, уютная, с удобной планировкой. Идеальное решение как для собственной комфортной жизни, так и для надёжных инвестиций или сдачи в аренду. Ключевые преимущества: престижная локация с историей и статусом, закрытый двор — тишина и приватность в центре, эргономичная площадь 54 м², вся инфраструктура, парки, кафе и музеи — рядом, высокий инвестиционный потенциал и ликвидность. Юридическая чистота: один взрослый собственник, без залогов и обременений, в собственности более 5 лет. Оказываем полное юридическое сопровождение, помогаем с одобрением ипотеки. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую показ!

Номер объекта: 537801. Продаётся светлая 2-комнатная квартира на Васильевском острове(без преувелечений лучшая в доме) Тихий зелёный двор, 2 минуты до метро, окна выходят на ТРИ стороны в три разных зелёных двора. 6 из 6 (последний этаж классической ''шестиэтажки''), над квартирой есть технический этаж, а вместо первого этажа удобная крытая парковка(так же дому не грозят затопления, так как он стоит на массивных сваях). Квартира с планировкой на три стороны, хорошее— сквозное проветривание, солнечный свет с утра до вечера. Вид на крыши Петербурга — это отдельный вид искусства. По праздникам, не выходя из квартиры можно смотреть салют с Петроваловской крепости и воздушную часть военно морского парада. Во дворе сохранился бомбоубежище — для кого-то исторический артефакт, а так же безопасность. В шаговой доступности пешеходная 7я линия, огромное колличество кафе, баров и ресторанов, лучшие школы Петербурга(и большая часть факультетов СПбГУ), детская и взрослая поликлиники в 5ти минутах от дома. Квартира полностью подготовлена к ремонту( устаноалены стеклопакеты, остеклена лоджия, заменены все радиаторы и установлен дополнительный распределительный щиток непосредственно в коридоре). Техническое оснащение тоже на уровне. В квартире остаются напольный кондиционер, стиральная машина, газовая плита, холодильник, большая микроволновка(30л 900Вт), а так же заведен интернет кабель выдающий 300Мбит(во всем подъезде подобное только в 2х квартирах). Так же, стена между большой комнатой и лестничной клеткой шумоизолирована. Квартира максимально комфортна для проживания и имеет большой коммерческий потенциал(если сделать ремонт, можно зарабатывать на ней 10-12 тыс руб в сутки). Не упускайте такую возможность, предложение действительно только до конца лета. Разумный торг приветствуется. Звоните, ответим на все Ваши вопросы.

ID: 1912278 Документы полностью готовы к сделке! Продается 2-х комн. квартира в Петергофе рядом со знаменитыми Фонтанами! г.Санкт Петербург, Петергоф, бульвар Разведчика д 14 к 4. Общая площадь - 45 кв. м, комнаты смежные (12+18). Окна квартиры выходят в тихий зеленый ухоженный двор. Кухня 6 кв.м. Квартира расположена на пятом этаже в пятиэтажном добротном, кирпичном доме в отличном состоянии. Квартира без перепланировок, имеет две вместительные кладовки. Вполне можно обойтись косметическим ремонтом, так как стеклопакеты, добротный паркетный пол, новые батареи в хорошем состоянии или обустроить все на свой вкус. Хорошая шумоизоляция, очень тихо. Благополучные соседи. Дом находится в глубине зеленой зоны, вдали от шумных дорог. Инфраструктура района отлично развита. В пешей доступности имеется ВСЁ необходимое для комфортного проживания, начиная от расположенных рядом детских садов и школ, до магазинов. Есть поликлиника, больница. гос.учреждения. Хорошая транспортная доступность, остановки общественного транспорта, ж/д ст. Новый Петергоф или Старый Петергоф (30-35 мин до Балтийского вокзала СПб). Выезд на КАД - 10 мин. И, конечно, рядом прекрасные Петергофские парковые зоны! Один взрослый собственник. Все документы полностью готовы к сделке! Зарегистрированных нет, обременений нет. Квартира подходит под ипотеку. Прямая продажа. БЕЗОПАСНАЯ сделка! При появлении вопросов-ЗВОНИТЕ! (На сообщения отвечаю редко). Показ в удобное для вас время, договаривайтесь о просмотре. Разумный торг возможен.

Арт. 137621860 Продается светлая 2-комнатная квартира 59 м² в ЖК ''Статус'' у Парка Победы. Цена ниже рынка. Наши преимущества: Максимум света — по 2 окна в каждой комнате, все выходят во двор. Тишина, приватность, ощущение простора. Спальня с гардеробной и выходом на лоджию с видом. Удобная прихожая Готовность для жизни — современный ремонт, кухня, кондиционер. Большая часть мебели и техники остаётся новому владельцу. Подземный паркинг: можно купить или арендовать машиноместо Есть парковка у подъезда со свободными местами даже вечером. По документам: Один взрослый собственник, собственность более 3 лет. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа. Оперативный показ по договорённости. Звоните — ответим на все вопросы.