Продажа домов, коттеджей в Санкт-Петербурге

Просторная квартира с видами на три стороны в клубном доме делюкс-класса ''Космо 4/22'' на острове Балчуг, в километре от Кремля. Редкое предложение — возможность объединения 2 квартир общей площадью 111 м². Квартиры без отделки расположены на 2 этаже в корпусе ''Сад'' внутри комплекса ''Космо 4/22''. Благодаря девяти панорамным окнам пространство наполнено светом и теплом. Виды в тихий двор комплекса и внутренний сад Института технологий, дизайна и искусства имени Алексея Косыгина.Свободная планировка позволяет организовать кухню-гостиную, три спальни, кабинет, две ванные комнаты, гардеробную, холл. Объединение можно сделать за счет аренды холла или внутри квартиры, с возможностью позже разделить квартиры при желании.Готовы несколько планировочных решений под объединение квартир — с двумя и тремя спальнями. Полная готовность профессиональной инженерно-технической документации по предложенным вариантам. Есть возможность сделать дизайнерский ремонт под ключ с премиальными материалами.Комментарий эксперта. Меня зовут Валерий Лановой — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 307 793.

1 к.кв. с высокими (4,3 м.) потолками в новом малоэтажном комплексе на Пулковских высотах (ЖК Образцовые кварталы).О квартире:Квартира с уникальными потолками, имитирующими мансарду, в максимальной точке их высота достигает 4,3 м. Это дает ощущение большого пространства, небольшая площадь визуально расширяется, появляется воздух, который практически не встретить в современной типовой застройке, ощущение словно вы в загородном доме.Благодаря тому, что квартира на последнем 4-м этаже, над вами не будет соседей.Квартира правильной квадратной формы, за счет чего она разделена на практический равные части: 14,3 кв.м. для комнаты, 13,3 м. для кухни, в комнате есть большая ниша под гардеробную. Вход в квартиру визуально отделен от комнаты и кухни, благодаря чему появляется комфортная логистика внутри квартиры.Окна высокие и широкие, ориентированы на восток идеальный вариант для тех, кто любит начинать день с бодрым настроением. Вид из окон на улицу, на сформированную застройку, которая уже не изменится, не будет видно и слышно строительства следующих очередей комплекса.В квартире нет классических батарей, в доме предусмотрено автономное водяное отопление, температуру в каждом помещении можно регулировать по своему усмотрению с помощью современных надежных термостатов Rehau, причем круглый год, независимо от сезонов отопления.О доме:Современные малоэтажные дома построены по монолитной технологии, фасады облицованы клинкерным кирпичом. Двухсторонние лифты поднимают вас с нулевого этажа, здесь реализована безбарьерная среда. Внутренние дворы благоустроены, въезд на машине в них невозможен, парковка на выделенных местах по периметру дома.Окружение:Комплекс расположен на Петербургском шоссе, на его возвышении, с которого каждый день вы будете видеть красивую панораму города. Дорога всегда свободна, трафик в этой части минимален, соответственно, здесь никогда нет шума от машин. Для автомобилистов дорога до Московской занимает 10 мин., есть возможность выехать в город как по Пулковскому шоссе, так и по Витебскому проспекту. Пушкин и Павловск в 5 мин., а благодаря новой развязке дорога до Гатчинского парка занимает порядка 25 мин.Для тех, кто передвигается на общественном транспорте, будет важным наличие остановок общественного транспорта рядом с домом, в отличие от соседних комплексов на Пулковских высотах, до них не нужно идти, все под рукой, до Московской можно добраться за 20 мин., скоро в пешей доступности появится новая остановка электрички.О будущей сделке:Прямая продажа без встречных покупок, один собственник без долей несовершеннолетних детей, прозрачная история первая продажа после покупки у застройщика по ДДУ, мат. капитал для покупки не использовался, перепланировок и обременений нет, никто не прописан, полная цена в ДКП, готовы передать квартиру в день сделки.Показы по согласованию в удобное для вас время.П.С.: Сообщения приходят с задержкой, для быстрой коммуникации рекомендую звонить.