Продажа домов, коттеджей в Санкт-Петербурге

Дом 2 Ввод в эксплуатацию первая половина 2026 г. Класс дома: комфорт. Отделка: чистовая. Архитектурное решение: графитовые композитные панели в сочетании со светлой штукатуркой. Вид из окон: на Верх-Исетский пруд, центр города и лесной массив.ЖК Repin Towers три башни разной этажности объединённые общим двором. Комплекс расположен на пересечение улиц Репина Заводская. На территории запроектирован детский сад, до школы около 100 метров, пересекать проезжую часть не придется.В шаговой доступности находятся:школы ( 41, 57, 168, 121, Гимназия 202 ''Менталитет'')детские сады (7, 67, 348, 510)остановки общественного транспорта (ул. Репина, Начдива Васильева, Металлургов)торговые центры (Мега, Радуга-парк)парк отдыха Радуганабережная Верх-Исетского пруда с яхт-клубом ''Коматек''Современная архитектура. Минимализм и круглые окна — особенность, выделяющая дом среди окружающей застройки.Двор без машин. Игровые площадки для детей разных возрастов, места отдыха и занятий спортом для взрослых не соседствуют с парковкой.Релакс-зона. Шезлонги и зонтики, поворотные кресла и паровой камин для спокойного отдыха.Парк во дворе. Многоуровневое озеленение и система туманообразования.Три уровня безопасности. Контроль доступа по карте жителя, эффективная система видеонаблюдения, консьерж-сервис.Дизайнерские холлы. Парадный холл с остеклением в пол, гостевыми санузлами и зонами ожидания.Технический холл. Для разгрузки строительных материалов, мебели и крупногабаритных вещей предусмотрен отдельный технический холл. В нем расположен грузовой лифт и санузел для мытья лап животным, а также колес велосипедов и колясок.Сервисная компания от застройщика. Обслуживанием дома будет заниматься профессиональная команда.Строительные и технические преимущества.Индивидуальный тепловой пункт: снижает затраты на отопление.Система очистки улучшит качество воды в доме.Пятикамерные окна задержат шумы и холод.Клапан вентиляции позволит проветрить комнату, не устраивая сквозняк.Горизонтальная разводка отопления: трубы спрятаны в полу.Счетчики с телеметрией. Отдельный счетчик на отопление у каждой квартиры.Отведение конденсата для кондиционеров.Высокий уровень шумоизоляции у стены квартир.Бесшумные, скоростные лифты.Реализация строящегося объекта осуществляется от застройщика по договору участия в долевом строительстве в соответствии с ФЗ-214 ''Об участии в долевом строительстве'', застройщик ООО ''Специализированный Застройщик Репина''. Варианты оплаты: ипотека, индивидуальные условия рассрочки, trade in, материнский и жилищные сертификаты, подробности в отделе продаж.

ЖК ''Первый'' жилой комплекс комфорт-класса от ведущего регионального застройщика группа компаний ''ИКАР''. Расположен в самом центре Академического района на пересечении улиц Академика Ландау и Вавилова.Удобное расположение транспортных развязок позволит быстро добираться до любой точки города. В двух минутах от комплекса расположено трамвайное кольцо и автобусная остановка. В 10 минутах езды от ЖК строится дорога, соединяющаяся с ЕКАДом, открытие которой запланировано на 2025 год к моменту получения ключей от квартир. Развитая инфраструктура района облегчит повседневные заботы. Большая инновационная поликлиника для взрослых, детский сад во дворе и школы в 5 минутах от дома. Преображенский парк для неспешных прогулок и активных выходных.Четыре секции разной этажности ЖК ''Первый'' образуют закрытую дворовую территорию, обеспечивая комфорт и безопасность. Ландшафтное озеленение создаст атмосферу уюта, а живые изгороди отделят детскую зону от зоны отдыха с кроссбукингом. Благодаря переменной высотности от 10 до 32 этажей во дворе всегда много солнечного света. В проекте предусмотрены детские игровые комплексы по возрастам, места для отдыха всей семьей и занятий спортом.Сквозные подъезды без ступеней создают простой и комфортный доступ в ваш новый дом. Удобно возвращаться с прогулки с детским самокатом или из путешествия с чемоданом. Из подъезда легко выйти и на улицу и во двор. Грязезащита на входе в подъезд и лапомойка для ваших питомцев поможет поддержать чистоту в любую погоду. На первом этаже расположены колясочные и зона ожидания с вендингом.Одно из главных отличий проекта это большие квартиры, в которых есть достаточно места для каждого члена семьи. В жилом комплексе ''Первый'' есть 3-комнатные квартиры площадью от 96,9 м², 4-комнатные от 112,8 м² до 140 м², есть планировочные решения с террасами, квартиры с мастер-спальнями и видовыми квартирами на парк, лес и закаты. Квартиры будут передавать с качественной чистовой отделкой, в которую входят влагостойкие обои под покраску на стенах, ламинат 32 класса, межкомнатные двери, обустроенная ванная комната, пол из керамогранита в санузле и необходимая сантехника.Для автомобилей выделены зоны наземной гостевой парковки и подземный паркинг с доступом на лифте в доме.

Продаётся уютная квартира в ЖК ''Парк Победы'' в Екатеринбурге1-комнатная квартира в жилом квартале в стиле постконструктивизма, со львами в подъезде и огромным зелёным двором. Будет построена и сдана в 1 квартале 2027 года.О квартире:общая площадь 40.8,отделка Предчистовая,большие окна.О жилом квартале:''Парк Победы'' — это современный квартал комфорткласса. В нём будут:три больших двора, которые соединены арками — гулять можно в любом,элементы двора из дерева и металла,холлы в стиле постконструктивизма с мягкой мебелью,закрытая территория с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками,благоустроенные дворы без машин,подземный паркинг и кладовые,колясочная и туалет с лапомойкой на первом этаже.О местоположении:Жилой квартал расположен квадрате улиц Бакинских Комиссаров, Кировградской, Калинина и Соснового переулка. Вот, что есть поблизости:парк Победы в 15 минутах пешком,остановки автобуса и трамвая в пяти минутах ходьбы,стадионы и детские спортивные школы,школы, детские сады, поликлиники в 510 минутах ходьбы.Условия продажи:Квартиру можно купить за наличные, в рассрочку и ипотеку. Поможем собрать документы и получить выгодную ставку.Есть возможность обменять старую квартиру на эту — подробности при встрече или звонке в отдел продаж.Звоните в отдел продаж — ответим на вопросы, пригласим на встречу, проведём экскурсию.

Продается просторная 4-комнатная квартира в ЖК Министерские озера!Мечтаете о комфортной жизни в окружении природы, но с доступом ко всей городской инфраструктуре?Представляем вашему вниманию уникальное предложение великолепная 4-комнатная квартира в престижном жилом комплексе Министерские озера в Сочи.Эта квартира идеальное решение для большой семьи, ценящей простор и уют. Выполнен качественный ремонт, установлена современная мебель и вся необходимая бытовая техника вам останется только завезти личные вещи и наслаждаться жизнью с первого дня. Особое удобство обеспечивают два полноценных санузла и вместительная гардеробная, которая поможет поддерживать идеальный порядок.Жилой комплекс расположен в живописном Хостинском районе Сочи, вдали от городской суеты, но всего в 10-15 минутах езды от центра города. Это настоящий город в городе с собственной развитой инфраструктурой:•Образование: На территории комплекса функционируют детский сад и школа, что позволит вашим детям получать качественное образование рядом с домом.•Отдых и спорт: Благоустроенная набережная, множество современных детских и спортивных площадок, а также Тропа здоровья создают идеальные условия для активного образа жизни и семейных прогулок на свежем воздухе.•Природа: Комплекс окружен зеленью, рядом расположены живописные озера и река Бзугу, что гарантирует чистый воздух и прекрасные виды из окон.•Безопасность и комфорт: Закрытая и охраняемая территория (в некоторых кварталах) обеспечивает спокойствие и безопасность для вас и вашей семьи. Внутри комплекса есть магазины, аптеки и кафе.Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры в одном из лучших жилых комплексов Сочи!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Один взрослый собственник. Никто не прописан.

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира 71,5 кв. м Вход в квартиру из закрытого тамбура на две квартиры. Дополнительно на площадке — большая кладовая. Внутри — эркер и две застеклённые пластиком лоджии. Окна ПВХ выходят на две стороны, в квартире тепло и светло. Остаётся мебель: встроенная, мягкая и корпусная. Из техники — плита с духовым шкафом, вытяжка, стиральная машина, водонагреватель и фильтр для воды — всё в хорошем состоянии. Район с развитой инфраструктурой: рядом школа, магазины, остановка, недалеко больница и торговые центры. Квартира подходит под ипотеку и спецсчёт. Гарантируем безопасную сделку! Код пользователя: 202632Номер в базе: 12868449

Старт продаж нового проекта бизнес-класса в центре Челябинска от Группы компаний ИКАР! Жилой комплекс ВЫСОТА 323 возводится на пересечении улиц Братьев Кашириных и Каслинская. До прогулочной набережной реки Миасс — пять минут пешком, до КРК ''Мегаполис'' — десять, до пешеходной Кировки — пятнадцать. Вокруг — культурные, деловые, гастрономические и общественные пространства, развитая транспортная сеть и перспектива запуска станции метро буквально через дорогу.Жизнь внутри комплекса продумана до деталей:• Приватный двор на стилобате, полностью изолированный от улицы, с игровыми зонами для детей, площадками для занятий спортом и зонами отдыха.• Закрытый фитнес-центр для резидентов с высокотехнологичными тренажерами и залами групповых программ.• Бесшумные скоростные лифты: два пассажирских и два грузовых в каждой секции для передвижения без ожидания.• Помещения для хранения велосипедов и колясок, вело-лапомойка.• Пост охраны и ресепшн с консьерж-обслуживанием.• Собственная сервисная компания, отвечающая за решение бытовых вопросов резидентов.Квартиры в ЖК Высота 323 спроектированы с учетом эргономики и функциональности, а современные инженерные решения обеспечивают дополнительные удобство и комфорт.Дом из двух 30-этажных секций включает 470 квартир площадью от 37,5 м² до 117 м². На каждом этаже располагается от восьми квартир классического и евроформата от одной до четырех комнат. Особое впечатление создают открытые лоджии и террасы, открывающие вдохновляющие виды на город. Застройщик предлагает два вида отделки: предчистовая и черновая. Высота потолков от 2,85 м до 4,2 м.Проект ''ВЫСОТА 323'' создан для амбициозных людей, которые стремятся вверх и выбирают жилье, соответствующее их стилю и уровню жизни. Здесь можно жить на высоте — как в прямом, так и в переносном смысле, — сочетая комфорт, престижное расположение в центре города и активную городскую среду: рестораны, развлечения, спорт, культурные объекты.Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о ЖК ''Высота 323''.

ЖК НОВИЛЬ кварталы для жизни в окружении природы. Новый проект от надежного застройщика ГК ИКАР располагается на Новоградском тракте и включает строительство жилых домов комфорт-класса высотой от 5 до 9 этажей.Умеренная плотность застройки, продуманное благоустройство, закрытые дворы без машин, удобные и безопасные паркинги, развитая внутренняя инфраструктура — всё это создаётощущение ''города в городе''.В кварталах для жизни ''Новиль'' предусмотрено строительство двух детских садов, школы, фитнес-центра с бассейном, спортивных сооружений, сквера и зон отдыха. Здесь появится комьюнити-центр и прогулочный бульвар с кафе и магазинами.Преимущества ЖК ''Новиль'' включают:- дворы без машин,- разновозрастные детские площадки,- ландшафтное озеленение территории,- сквозные подъезды - выход во двор и на улицу,- прозрачные входные группы,- безбарьерная среда,- помещения для детских колясок и велосипедов,- красивые и удобные холлы.Для желающих реализовать свои идеи в интерьере квартира с предчистовой отделкой, а для желающих заселиться в готовое жилье с чистовой отделкой. Высота потолков - 2,85 метра.Действуют различные виды оплаты: ипотека от крупнейших банков РФ, материнский капитал и семейная ипотека, военная ипотека, ипотека для ИТ-специалистов, жилищные сертификаты, рассрочка от застройщика и покупка в Трейд-ин.

Квартира 35 в подъезде 1. Эльмаш меняет вектор развития, но сохраняет дух: в центре района возводится флагманский проект нашей компании — по самой высокой планке, заданной поколениями инженеров и архитекторов. ''Традиции'' расположен напротив парка Турбомоторного завода, в пешеходной доступности от метро — это место, где можно жить, работать и отдыхать всей семьёй. Проект даёт старт перезагрузке района от индустриального прошлого, сохраняя его мощную энергетику.

Квартира 9 в подъезде 1. Эльмаш меняет вектор развития, но сохраняет дух: в центре района возводится флагманский проект нашей компании — по самой высокой планке, заданной поколениями инженеров и архитекторов. ''Традиции'' расположен напротив парка Турбомоторного завода, в пешеходной доступности от метро — это место, где можно жить, работать и отдыхать всей семьёй. Проект даёт старт перезагрузке района от индустриального прошлого, сохраняя его мощную энергетику.

Квартира 247 в подъезде 1. Эльмаш меняет вектор развития, но сохраняет дух: в центре района возводится флагманский проект нашей компании — по самой высокой планке, заданной поколениями инженеров и архитекторов. ''Традиции'' расположен напротив парка Турбомоторного завода, в пешеходной доступности от метро — это место, где можно жить, работать и отдыхать всей семьёй. Проект даёт старт перезагрузке района от индустриального прошлого, сохраняя его мощную энергетику.

Квартира 281 в подъезде 1. Здесь соседи знают друг друга по имени, а дети заводят друзей во дворе, а не в соцсетях. Вторая очередь квартала ''Лайв'' — это современные технологии комфорта и особенное внимание к атмосфере добрососедства. В первой очереди располагаются большой соседский центр для всевозможных активностей и спортзал для резидентов. Под домом — вместительный подземный паркинг, а в закрытом для машин дворе хватит места для игр, прогулок, отдыха и общения.

Квартира 64 в подъезде 1. Здесь соседи знают друг друга по имени, а дети заводят друзей во дворе, а не в соцсетях. Вторая очередь квартала ''Лайв'' — это современные технологии комфорта и особенное внимание к атмосфере добрососедства. В первой очереди располагаются большой соседский центр для всевозможных активностей и спортзал для резидентов. Под домом — вместительный подземный паркинг, а в закрытом для машин дворе хватит места для игр, прогулок, отдыха и общения.

Квартира 9 в подъезде 1. Приобретайте готовое жильё в одном из самых зелёных и благоустроенных районов Екатеринбурга — в Краснолесье! Новый ''Балтийский'' — это свобода в выборе планировки: помимо стандартных, есть варианты с террасами, антресолями, мастер-спальнями. Квартиры доступны в ''Арендотеку'', есть скидки при полной оплате и в трейд-ин.

Квартира 17 в подъезде 1. Приобретайте готовое жильё в одном из самых зелёных и благоустроенных районов Екатеринбурга — в Краснолесье! Новый ''Балтийский'' — это свобода в выборе планировки: помимо стандартных, есть варианты с террасами, антресолями, мастер-спальнями. Квартиры доступны в ''Арендотеку'', есть скидки при полной оплате и в трейд-ин.

Квартира 81 в подъезде 2. Современные кварталы европейского типа в 5 минутах пешком от метро ''Уралмаш''. Садик в глубине квартала. Магазины и офисы у дома. Здание с кафе и благоустроенная площадь рядом с ним. Паркинг и уютный закрытый двор. Келлеры для хранения вещей. Планировки разработаны с учётом индивидуальных потребностей, а их площадь на 27% больше, чем в среднем по рынку Екатеринбурга. Множество стандартных эргономичных вариантов квартир, а также квартиры с террасами, антресолями и мастер-спальнями. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, предусмотрена возможность дозаказать мебель и кухонную технику.

Квартира 76 в подъезде 1. Кварталы ''Северное Сияние'' — удачный пример того, как Уралмаш обновляется, оставаясь зелёным и удобным районом. Новая очередь проекта на ул. Авангардная, рядом с Летним парком и метро. Архитекторы проекта проработали каждую планировку, уделив особое внимание эргономике помещений и их освещённости. Покупателей ждут квартиры с террасами на нижних и верхних этажах, квартиры с лоджиями. Для любителей простора есть планировки со вторым светом. Из квартиры можно попасть на лифте в паркинг, где есть зоны разгрузки, а также расширенные машиноместа с зонами хранения. На первом этаже жилого дома предусмотрены магазины и кафе, а также помещения выставочных салонов.

Квартира 27 в подъезде 1. Современные кварталы европейского типа в 5 минутах пешком от метро ''Уралмаш''. Садик в глубине квартала. Магазины и офисы у дома. Здание с кафе и благоустроенная площадь рядом с ним. Паркинг и уютный закрытый двор.

Квартира 109 в подъезде 1. Современные кварталы европейского типа в 5 минутах пешком от метро ''Уралмаш''. Садик в глубине квартала. Магазины и офисы у дома. Здание с кафе и благоустроенная площадь рядом с ним. Паркинг и уютный закрытый двор.

Квартира 64 в подъезде 1. Современные кварталы европейского типа в 5 минутах пешком от метро ''Уралмаш''. Садик в глубине квартала. Магазины и офисы у дома. Здание с кафе и благоустроенная площадь рядом с ним. Паркинг и уютный закрытый двор.

Квартира 287 в подъезде 1. Комфортные квартиры на ВИЗе в квартале, продолжающем традиции свердловского авангарда. Высота потолков до 2,7 м. На стилобате расположен просторный двор, под ним — двухуровневый подземный паркинг с лифтовым доступом. Сквозные холлы и стойка ресепшн. Большой выбор планировок, в том числе с тёплыми лоджиями и круглыми окнами. Чистовая отделка. В составе проекта — детский сад на 150 мест, рядом — реконструированная школа 41.

Квартира 169 в подъезде 1. Современные кварталы европейского типа в 5 минутах пешком от метро ''Уралмаш''. Садик в глубине квартала. Магазины и офисы у дома. Здание с кафе и благоустроенная площадь рядом с ним. Паркинг и уютный закрытый двор.

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 58.13 кв.м на 3 этаже 46 этажного корпуса Монте Бьянко в квартале небоскребов ''Апсайд Тауэрс''. В квартире предчистовая отделка,с видом на Звездный бульвар, Ольгинский храм, корпус Эверест. Номер квартиры Г0306. На первых этажах корпуса Монте Бьянко разместятся: фитнес студия, салон красоты, центр превентивной медицины, образовательные классы, книжный магазин, аптека, фермерская лавка, а также келлеры для хранения сезонных вещей. В приватном закрытом дворе разместятся разнообразные площадки для прогулок, игр и отдыха. Визитной карточкой двора станет уникальная биометрическая игровая пещера со сказочными тоннелями, горками и космическими ''мягкими'' камнями с неизведанных планет. Планету Земля дети смогут исследовать в павильоне круглый год: объемная крыша укроет от солнца и дождя. Игровая пещера будет реализована в стиле ''эмоциональная архитектура''. ''Апсайд Тауэрс'' - технологичный квартал строится в динамично развивающемся Бутырском районе, в 3 мин. от метро, в 5 мин. от ТТК. На территории 7 га возводится 5 высотных башен от 19 до 58 этажей, названных в честь главных вершин земли.Квартиры с панорамными окнами в пол, высокими потолками и современными инженерными решениями. В проекте:- приточновытяжная вентиляция (воздух по качеству не уступает горному),- пятиступенчатая очистка воды с сохранением полезных минералов,- центральное кондиционирование,- внутрипольные конвекторы,- системы безопасности и мониторинга микроклимата,- высокоскоростной интернет на всей территории,- подземный паркинг с зарядками для электрокаров.Социальная инфраструктура:- Upside Клуб (более 2 000 м²) — спацентр на 47м этаже башни ''Атлас'' (джакузи, сауна, залы для релаксации и йоги), барбекюпатио, гостиная с камином и роялем, коворкинг, переговорные, домашний кинотеатр и др.,- смотровые террасы с видами на город, парки, Останкинскую башню, ВДНХ, Ботанический сад и МосквуСити,- ландшафтный парк 2,5 га с сенсорным садом, игровыми и спортивными площадками,- государственная школа и детский сад,- более 15 000 м² коммерческой инфраструктуры.Бутырский район развивается и станет новым деловым районом Москвы. По программе ''Индустриальные кварталы'' на территории Огородного проезда построят образовательные и спортивные учреждения, торговые центры, кафе, банки и общественноделовые здания.Рядом — Парк Останкино, ВДНХ, Сокольники, Гончаровский парк, дизайнзавод Flacon и ''Хлебозавод''. До центра Москвы на авто — 15 мин. Застройщик: ООО ''СЗ ''КДевелопмент'' (Upside Девелопмент).

id:590. Ваш эксклюзивный ракурс на главные премьеры ВДНХ. Видовая 1-комнатная квартира с ''киноэффектом'' в ЖК премиум-класса ''Режиссёр''Представьте: утро. Вы открываете глаза, и вместо скучных стен - панорама ВДНХ, залитая солнцем. Благодаря уникальному радиусному остеклению, ваша квартира превращается в огромный панорамный экран, где главный герой - это вы.Здесь нет ощущения ''коробки''. Изогнутые линии стекла стирают границы между вашим домом и небом, наполняя пространство светом и воздухом. Это не просто квартира. Это декорации для вашей успешной жизни.О КВАРТИРЕ: СВОБОДА ТВОРИТЬ- 16 этаж: ''Золотой стандарт'' премиума. Вы уже выше шумного города и крон деревьев, но всё еще чувствуете пульс парка.- Формат White Box: Идеальная база. Вся ''грязная'' и сложная инженерная работа позади. Вам осталось только включить фантазию и создать интерьер своей мечты.- Редчайшая фишка: Радиусное остекление внутри квартиры. Встречается в 1% объектов на рынке. Максимальная инсоляция и обзор 180 градусов.- Технологичность: Базовая система ''Умная квартира'' (климат, свет, защита от протечек - всё в вашем смартфоне).ЖК ''РЕЖИССЁР'': ЗАКРЫТЫЙ КЛУБ ДЛЯ СВОИХ- Премиальное лобби: Утопает в зелени зимнего сада. Идеальное место, чтобы выпить кофе перед встречей или поработать в лаунж-зоне с коворкингом.- Двор-парк: Закрытая территория с зонами для йоги, чтения, детскими пространствами и даже лапомойками для питомцев.- Безопасность уровня ''Премиум'': 40+ камер в приложении вашего телефона, Face-control, консьерж-сервис и закрытый подземный паркинг.- Инженерия: Чиллер-фанкойлы (идеальный климат без внешних блоков), центральное умягчение воды, скоростные лифты Mitsubishi.ЛОКАЦИЯ: ПАРК ВМЕСТО ОТПУСКА- ВДНХ - ваш личный задний двор. Вход через дорогу. Утренние пробежки у фонтанов, зимой - главный каток страны, а летом - лектории, выставки и велодорожки.- Ботанический сад и Лосиный Остров в пешей доступности. Дышите воздухом, которым дышит вся страна.- Транспорт: Прямые и быстрые выезды на Проспект Мира, СВХ и ТТК. Метро и МЦК в шаговой доступности.ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?Недвижимость премиум-класса у главных парков Москвы - это ''тихая гавань'' для капитала. Такие лоты с радиусным остеклением и открытым видом на ВДНХ не устаревают и только растут в цене. Вы покупаете не просто квадратные метры. Вы покупаете время, здоровье и качество жизни.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Взрослый дееспособный собственник. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Свободная продажа. Сопровождение ведущим юристом по недвижимости.Звоните прямо сейчас! Я организую для вас личный показ. Поднимемся на 16-й этаж, и вы сами поймете, что возвращаться в любую другую квартиру вы больше не захотите.

Номер в базе: 12871204. Одобрим ипотеку на эту квартиру до 11,9%!2-комнатная квартира 45 м² в одном из самых перспективных районов СЗАО — инвестиция с потенциалом получения новой 2-комнатной квартиры от застройщика КРОСТ по программе развития 82 квартала.5 минут до будущего метро ''Бульвар Генерала Карбышева'' (открытие в 2026 году), рядом остановки общественного транспорта и быстрый выезд на СЗХ, Звенигородское шоссе и проспект Маршала Жукова.Тихий зеленый двор, 2 этаж, балкон, окна во двор.Квартира уже много лет стабильно сдается интеллигентной женщине — отличный готовый арендный бизнес без простоя.Рядом парки, Серебряный Бор, фитнес-клубы, бассейн, школы и вся инфраструктура для комфортной жизни.Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 45 м² на ул. Маршала Тухачевского, 39, в престижном и активно развивающемся районе Хорошево-Мневники. Квартира расположена на комфортном 2 этаже 5-этажного блочного дома серии I-510 1960 года постройки с железобетонными перекрытиями. Дом ухоженный, зеленый двор, детская и спортивная площадки, наземная парковка.О квартиреФункциональная планировка: 2 изолированные комнаты, жилая площадь 30,7 м², кухня 5,3 м², совмещенный санузел, застекленный балкон. Окна выходят в тихий зеленый двор — без шума магистралей. Квартира в хорошем жилом состоянии, можно сразу заехать или продолжить сдачу в аренду. Также объект отлично подходит под перепланировку и современный ремонт под себя.Инвестиционный потенциалГлавное преимущество объекта — участие дома в программе развития 82 квартала от компании КРОСТ. Это не стандартная городская реновация, а перспективный проект комплексной застройки района. Покупка такой квартиры сегодня — возможность в будущем получить современную новую квартиру в монолитном доме с увеличенной площадью, современными входными группами, благоустроенной территорией и подземным паркингом. Район активно развивается, что уже влияет на рост стоимости недвижимости.Дополнительный плюс для инвесторов — в квартире уже много лет проживает надежный постоянный арендатор: интеллигентная женщина, аккуратная и своевременно оплачивающая аренду. Можно сразу получать стабильный доход без поиска квартирантов.Инфраструктура районаХорошево-Мневники — один из самых зеленых и востребованных районов СЗАО Москвы. В пешей доступности:— школы и детские сады,— поликлиники и медицинские центры,— супермаркеты, кафе, аптеки и сервисы,— спортивные клубы и бассейны,— прогулочные зоны и парки.Для любителей спорта и активного образа жизни рядом работают фитнес-клуб на ул. Маршала Тухачевского и современные спортивные центры района. В нескольких минутах находятся бассейн ''Хорошево'' и спортивные комплексы с секциями для детей и взрослых.Для прогулок и отдыха — Серебряный Бор, Карамышевская набережная, Москворецкий парк, бульвар Генерала Карбышева и зеленые скверы района. Район считается одним из самых экологически комфортных в СЗАО благодаря большому количеству зеленых зон и близости Москвы-реки.Транспортная доступность