Предлагается к продаже уникальная квартира в бывшем доходном доме И.А.Жевержеева, где все напоминает и живет жизнью старого Петербурга. о квартиреКвартира очень светлая, с высокими потолками. Окна расположены на разные стороны в тихие дворы, спальня выходит окнами во двор театра. В парадной всего несколько жилых квартир, так как парадная является ''черной лестницей ''домаВ квартире никто не зарегистрирован, быстрый выход на сделку.
Купи чтобы заработать ! Отличная квартира для сдачи в посуточную аренду от 10 000 рублей в сутки. Ваше приобретение окупит себя меньше чем за 5 лет . Двухкомнатная квартира расположена в историческом центре Санкт-Петербурга на улице Жуковского, 37, в доме с богатым прошлым, где до 1906 года проживал ученый-физик и изобретатель Михаил Филиппов. Объект предлагает редкую для центра города планировочную особенность с двумя независимыми выходами. Основной вход осуществляется через центральную парадную лестницу, дополнительный — через черную лестницу, что обеспечивает повышенную приватность и удобство. Фасад дома оборудован двумя камерами видеонаблюдения, а закрытый внутренний двор предоставляет возможность для парковки личного транспорта. От двора существует отдельный выход в тихую зеленую зону — парк между Павловской гимназией и отелем ''Новотель'', что создает ощущение уединения и быстрый доступ к местам для прогулок и отдыха. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, в шаговой близости от основных достопримечательностей, что делает ее привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций.Объект полностью обновлен: в 2025 году проведен капитальный ремонт с заменой всех внутренних перегородок, штукатурки, инженерных систем и установкой новых распашных окон размером 2х1,5 метра. В доме заменены общедомовые коммуникации — отопление и водоснабжение, выполнен новый электропровод с увеличенной разрешенной мощностью, обновлена газовая разводка и установлена газовая колонка, отопление обеспечивает автономная котельная во дворе, что гарантирует тепло и независимость от сезонных отключений. Планировка функциональна и позволяет трансформировать пространство благодаря раздвижной стеклянной перегородке между комнатами. Все окна выходят во двор, подоконники шириной 600 мм выполнены из натурального камня. Особую ценность представляют сохраненные исторические элементы: фрагмент оригинальной кирпичной кладки 1846 года в интерьере и подлинная плитка в парадной, где продолжается поэтапное восстановление, включая входные двери с витражами. Локация обеспечивает исключительную транспортную доступность — в пешей доступности три станции метро: ''Маяковская'', ''Площадь Восстания'' и ''Чернышевская''. Во дворе расположена Павловская гимназия, детский сад, магазины, кафе и рестораны. Квартира свободна от обременений, продается двумя взрослыми собственниками, что обеспечивает прозрачную и быструю сделку.Код пользователя: 143013Номер в базе: 12089832
Продается уютная однокомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, по адресу: 6-я Советская улица дом 31. У КВАРТИРЫ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД.Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1908 года постройки. Высота потолков — 2,6 метра. До станции метро ''Площадь Восстания'' — всего 14 минут пешком.Квартира требует ремонта,но все работает.В данный момент проживает надежный арендатор.Просторная комната имеет два окна.Функциональная кухня без окна,совмещеный санузел создают атмосферу уюта и комфорта. В квартире есть вся необходимая техника и мебель, поэтому можно сразу обустроиться без дополнительных затрат.Дом, в котором расположена квартира, находится в хорошем состоянии. Вокруг много зелени, что добавляет спокойствия и уюта. Для жильцов предусмотрены парковочные места. Дом находится в тихом дворе, поэтому можно наслаждаться тишиной и спокойствием, находясь в центре города.В пешей доступности от дома есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Это отличное место для тех, кто ценит удобство и доступность городской инфраструктуры. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любых точек города.Продажа квартиры оформляется по договору купли-продажи. Вопросы по ипотеке, а также все юридические детали сделки можно уточнить у нашего агента. Обременений на квартиру нет, поэтому процесс покупки будет быстрым и прозрачным.Не упустите возможность приобрести квартиру в центре Санкт-Петербурга! Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам в процессе покупки.
Арт. 138710964 Предлагаем к продаже уникальный объект - однокомнатную квартиру в историческом центре Санкт-Петербурга в кирпичном доме, сочетающую надежность и высокие звукоизоляционные свойства дореволюционной застройки с современными потребительскими характеристиками.В 1982 году доме был произведен капитальный ремонт с заменой перекрытий - в настоящее время перекрытия сборные железобетонные, что достаточно редко встречается в районе с исторической застройкой.Высота потолков 3.15 метра, Санузел раздельный.Большая прихожая дает возможность создания вместительных мест для хранения,Парадная малонаселенная, кирпичные стены обеспечиваю атмосферу тишины и спокойствия.Окна выходят в переулок с незначительным движением.В тоже время дом расположен в районе с высокой транспортной доступностью - две станции метро в пяти минутах ходьбыРядом остановки всех видов транспорта.В закрытом дворе есть места для парковки.Дом относится к объектам культурного наследия, поддерживается управляющей компанией в чистоте и порядке.Один собственник, Срок владения более 10 лет.Прямая продажа.
344951 Продается студия в пос Молодежное Курортного района.Дом стоит в лесу,можно использовать вместо дачи,залив в 15 мин пешком.Около дома закрытая территория с видеонаблюдением,имеется детская площадка и зоны отдыха.Есть отапливаемый подземный паркинг.Потолки 3,5 метра,что позволяет сделать второй этаж.Квартира без отделки,покупка от юр лица, есть рассрочка.
Продаётся двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме 1960 года постройки.Отличная транспортная доступность: до метро ''Площадь Александра Невского'' — 600 метров (8 минут пешком), до ''Площади Восстания'' — 1,3 км (16 минут). Рядом Невский проспект, Александро-Невская лавра, Московский вокзал, а также магазины ''Магнит'', ''Перекрёсток'', ''Дикси'', ''Пятёрочка'', ''Красно-белое'' и пекарни ''Хлебник'', ''Вольчека'', ''Люди любят''.Квартира требует ремонта — отличная возможность воплотить собственные дизайнерские идеи. Планировка с раздельным санузлом, газовая колонка для горячей воды. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора, а окна выходят на солнечную сторону, обеспечивая хорошую освещённость.Вход в парадную — со стороны улицы Профессора Ивашенцова. Во дворе закрытая территория с открытой парковкой, въезд — со стороны улицы Миргородской через охраняемые ворота Академии Управления.Приглашаем на просмотр, звоните, задавайте вопросы.Код пользователя: 190652Номер в базе: 12682984
Продaетcя уютнaя студия с дизайнерским pемoнтом в киpпичнoм дoмe 1896 гoда пoстpoйки. Пpocторная комнaта с выcoкими потoлкaми и бoльшими окнами, выxодящими нa улицу, нaпoлняeт прocтрaнcтво естeственным свeтoм. В интepьepе иcпользoвaны сoвpeмeнные мaтериалы и элемeнты дeкopa, cоздающиe aтмосферу уюта и комфорта.Есть возможность сдавать в короткую а также длинную аренду. Кухонная зона оборудована всем необходимым: современная встроенная техника, стильная мебель и практичные полки. В ванной комнате выполнен качественный ремонт с использованием контрастных текстур и цветов, что добавляет пространству оригинальности. В квартире предусмотрены теплые полы, обеспечивающие дополнительный комфорт. Закрытая территория двора обеспечивает безопасность и спокойствие. Парковка доступна за шлагбаумом.
В продаже от собственника сервисные апартаменты с новым ремонтом, полностью укомплектованные под сдачу.Апарт-отель Константин открылся осенью 2025 года рядом со станцией метро Лиговский проспект. Проект реализован в формате редевелопмента исторического здания 1811 года строительной компанией СОЮЗ.Это не квартира для самостоятельного проживания, а готовый инвестиционный объект: собственник приобретает апартаменты и получает ежемесячный доход от сдачи через управляющую компанию.Не нужно заниматься ремонтом, искать арендаторов, контролировать заселения, уборку и обслуживание — всеми операционными вопросами занимается управление апарт-отеля.Прогнозируемый доход - 80 000-100 000 руб. в месяц.Расположение:Центральный район Санкт-Петербурга,5 минут пешком до метро Лиговский проспект,20 минут пешком до Московского вокзала и Невского проспекта.Апартаменты расположены в востребованной туристической и деловой локации. В помещении выполнен новый ремонт, есть всё необходимое для сдачи и получения дохода сразу после покупки.Особенности объекта:• сервисные апартаменты,• новый ремонт,• полная комплектация под сдачу,• 2 окна с видом на ул. Константина Заслонова,• управление через апарт-отель,• формат пассивного дохода,• готовый арендный бизнес без необходимости личного участия.Отличный вариант для тех, кто ищет понятное вложение в недвижимость с ежемесячным доходом.
Арт. 140434809 ЛОТ Чх 3.75 МИНУТ ДО МЕТРО | СТУДИЯ С ОТДЕЛЬНЫМ КАДАСТРОМ | 3 М ПОТОЛКИ22 м² | 3 этаж | 9 200 000 ?Санкт-Петербург, ул. Черняховского, 56 • Рядом с Сангальским садомЦентр Петербурга. Дом 1875 года. Новый проект 2023Продаётся апартамент-студия с отдельным кадастровым номером (не доля) в реконструированном историческом доме с новым евроремонтом. Можем укомплектовать мебелью по желанию покупателя._________________________________О студии Площадь — 22 м² 3 этаж из 5 Высота потолков — 3 метра Окна на ул. Черняховского (солнечная сторона) Совмещённый санузел Евроремонт 8 кВт электричества_________________________________О домеДоходный дом Сабаевых-Замятиных, 1875 г.Архитектор — Василий фон Геккер.Дом прошёл капитальный ремонт:Новые инженерные сетиСовременный ИТПНовые перегородки (материал ПОЛИГРАН — повышенная шумоизоляция)Закрытый благоустроенный дворСовременный малошумный лифтГорячая вода — установлен бойлер_________________________________Локация5 минут пешком — м. Лиговский проспект15 минут — Площадь ВосстанияРядом ТЦ ''Галерея'', ВУЗы, рестораны, деловой центр города.Спрос на аренду стабильно высокий._________________________________Историческая справка:Доходный дом Сабаевых-Замятиных, недалеко от ст. метро Лиговский пр. и небезызвестного Петербуржцам Сангальского сада и особняка Сан-Галли, был возведен в 1875 году по проекту известного архитектора Василия фон Геккера (81 зданий в Санкт-Петербурге)— того самого, который в 1883 году подготовил проект дома на Боровой-34/24— недавно восстановленный ГК Реновация_________________________________Инвестиционный потенциал• аренда 50 00065 000 ?/мес• высокая ликвидность• формат 2025 м² — самый востребованный в центреПодходит для:• долгосрочной аренды• посуточной сдачи• собственного проживания_________________________________Свободная продажа.Возможна ипотека.Ключи, горячий чай и наше радушие — сразу.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.
Номер объекта: 538020. Вашему вниманию двуxкoмнaтная квартира в 10 минутах от метро Площадь Александра Невского. В 5 минутах от Невского проспекта. В кирпичном доме 1960 года постройки, ж/б перекрытия, на комфортном 2 этаже. Окна выxодят нa coлнечную стopону нa улицу пpoфeссоpа Ивашeнцoва, Светлая, теплая квартира, высокие потолки 3 метра, раздельный санузел, изолированные комнаты- идеальные характеристики для квартиры в центре. Капитальные стены по периметру квартиры.В квартире требуется ремонт, что дает возможность воплотить самые смелые дизайнерские решения. Во дворе закрытая территория, открытая парковка.Дом расположен в удобной части Центрального района: до метро Площадь Александра Невского 600 метров, до метро площадь Восстания (Московский вокзал) 1,2 км, 15 минут ходьбы. Остановки общественного транспорта, Невской проспект, магазины, школы, детские сады, все необходимое для жизни — в пешей доступности.Два взрослых собственника, без обременений, прямая продажа.Звоните, пишите, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
СPOЧНO ПРОДАЮТСЯ АППАPТAМЕHTЫэто гoтовый аpeндный бизнec - Oбъeкт уже работаeт и принoсит деньги.Продаются апартамeнты-студии на Лигoвскoм пpоспeкте, дом 50 коpпус 7 минут пешкoм дo метpo Площaдь Восcтaния, ТЦ Гaлepeя и Мocковского вокзaла. Лoкaция, гдe спpос есть всегда — и летом, и зимой.Это именно тот формат, который инвесторы ищут в центре города. Стабильный туристический поток, высокая загрузка и понятная экономика. Посуточная аренда приносит от 400 000 рублей за летний сезон.Студия успешно сдается уже пятый год подряд. Средняя ставка от 5 000 до 10 000 рублей в сутки. Долгосрочная аренда также возможна.Студия находится под управлением профессиональной управляющей компании. Можно оставить управление и получать доход с первого дня после сделки. Можно сдавать самостоятельно — никаких ограничений нет.Ключевые преимущества : У объекта отдельный кадастровый номер. Это не коммунальная квартира. Мокрая точка узаконена. Помещение нежилое, коммерческого назначения. Покупка возможна в ипотеку. Управляющая компания есть. Можно сдавать самостоятельно или через УК, выбор за собственником.Это одно из лучших сочетаний цены, локации и доходности в центре Санкт-Петербурга на сегодняшний день. Такая окупаемость сейчас встречается крайне редко.Важно отметить: Возможна покупка в ипотеку Студия в хорошем состоянии, полностью укомплектована и готова к эксплуатации без вложений. Есть парковочное место у дома. Подходит как для инвестиций, так и для личного проживания. В комплексе всего около 20 апартаментов, в продаже осталось 2 объекта. Предложение актуально, пока размещено объявление.Пишите в личные сообщения или звоните, чтобы узнать подробности. Стоимость 3 500 000 рублей.Если вы рассматриваете покупку под аренду и не хотите заниматься управлением, можем продолжить сотрудничество после сделки. Берем на себя все операционные вопросы в формате доверительного управления.Если вы дочитали до этого места, значит объект вам откликнулся. Звоните и записывайтесь на просмотр. Такие предложения обычно уходят быстрее, чем кажется.
Двухуровневая инвест - студия в золотом треугольнике на Маяковской, 34А.Статусная тишина и доступность: до метро Чернышевская всего 9 минут пешком. Вы находитесь в самом сердце культурной жизни города, но при этом окна квартиры выходят в тихий закрытый двор.Двухуровневая квартира - студия с зонированием пространства. На первом уровне - входная зона и кухонно - гостиная часть. На втором - приватное спальное место. Нестандартный формат студии, который даёт гостям ощущение полноценного лофта, а не просто гостиничного номера. Идеальный баланс между статусом постоянного проживания и доходностью инвестиционного актива.Этот объект продаётся как готовая, отлаженная бизнес-модель краткосрочной аренды. Вам не нужно ничего настраивать.Капитализация студии за счёт изменения стоимости. Ежегодный рост цены студии в историческом центре + 1 314 000 рублей.Показатели работы бизнес - модели краткосрочной арендыПрогноз суммы бронирований в год (2026 2027 гг.) 1 744 000рКомиссия агрегатора 349 000рКомиссия управляющей компании 419 000рКоммунальные услуги 30 000рИнтернет 7 200рПрибыль до налогообложения в год ''на руки'' 940 000рСреднемесячная прибыль ''на руки'' до налогов 78 300рВы покупаете работающий финансовый инструмент со всей аналитикой, подтвержденной реальными бронированиями.Своя профессиональная управляющая компания, которая готова взять на себя обязательства по ведению аренды после покупки. Обеспечивать заполняемость календаря бронирования в разные сезоны года, встречать гостей, решать бытовые вопросы, пополнять расходники, обеспечивать высокий уровень сервиса.Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать время визита. С удовольствием проведём для вас индивидуальный показ, предоставим доступ к дашборду с реальной загрузкой и детально разберём бизнес - модель. Покажем живые графики выручки, структуру расходов, ответим на любые финансовые вопросы. Код пользователя: 189617Номер в базе: 13426479
Арт. 79939637. В продаже номер в одной из лучших сетей апарт-отелей Izzi!Izzi на Владимирской - это апарт-отель категории 3 звезды в историческом центре Санкт-Петербурга и в пешей доступности до всех достопремечательностей города..За счёт расположения и ценовой категории номеров отель хорошо заполненяется, что непосредственно влияет на доходность самого номера.Всем управлением отеля занимается компания ''Оранж Лайф'' с прозрачной отчётностью и комфортным взаимодействием с собственниками по любым вопросам.Распределение доходности по котловому методу.Успейте инвестировать перед началом туристического сезона!
Номер объявления: 23326 - назовите его оператору.Продается большая, однокомнатная квартира в центре города, в ''золотом треугольнике'' в пяти минутах от метро Маяковская. Район с прекрасно развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Дом находится в тихом закрытом дворе, есть детская площадка и зеленая зона отдыха. В квартире поставлены пластиковые стеклопакет, заменены радиаторы отопления. Квартира без косметического ремонта. Окна выходят во двор. Оборудован новый лифт. Прямая продажа. Один взрослый собственник, полная цена в договоре. Покупателю предлагаем полное юридическое сопровождение и консультацию. Звоните, проведем просмотр.
Вашему вниманию предлагается студия в центре Санкт-Петербурга, что позволит Вам сэкономить время на дорогу и наслаждаться всеми преимуществами городской жизни в шаговой доступности. 5 мин.пешком до мeтpo Чepнышeвcкaя, 15 мин.пешком до метрo Плoщадь Boсcтания, Maякoвcкaя. 10 мин.пешком дo Тaвpичecкoгo сaда.В квартире сделан СВЕЖИЙ ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ, который подчёркивает индивидуальность пространства и создаёт приятную обстановку для отдыха после насыщенного дня. Свой сан.узел с новыми коммуникациями, кухонный гарнитур. Новая электропроводка. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ В ПОДАРОК. Квартира правильной квадратной планировки с двумя просторными светлыми окнами. Окна в тихий, светлый, широкий двор с утренним солнцем, где не паркуют автомобили, что обеспечивает приятный вид и защиту от городского шума.Дом построен из настоящего КИРПИЧА, теплый. ПЕРЕКРЫТИЯ - деревянные ПО МЕТАЛЛИЧЕСКИМ БАЛКАМ. Комфортный третий этаж с пологими лестницами, тихая парадная с культурными и приветливыми соседями. Эта квартира станет прекрасным выбором как для личного проживания, так и выгодной инвестицией для сдачи в аренду (соседи не против), благодаря своему удачному расположению.Сделка через нотариуса. Никто не зарегистрирован. Без долгов, без обременений, приобреталась без мат.капитала (документ-основания: Договор купли-продажи). Прямая продажа. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться лично в его преимуществах. Звоните.
Продаётся квартира в центре Пушкина — идеальное сочетание уюта, локации и выгодной сделки! Предлагаем к прямой продаже двухкомнатную квартиру в кирпичном доме на первом этаже. Квартира полностью готова к сделке: документы в порядке, два взрослых собственника. Объект подходит под ипотеку — поможем с консультацией по оформлению. Планировка и характеристики:• Общая площадь: 52,3 кв. м.• Кухня: 8 кв. м — достаточно места для обеденной зоны и готовки.• Две комнаты: 15,5 и 17 кв. м — простор для организации гостиной и спальни.• Коридор: 7,5 кв. м.• Совмещённый санузел: 4,5 кв. м.• Потолки высотой 2,7 м — ощущение простора и воздуха.• Личный погреб в квартире: 4 кв. м — отличное место для хранения заготовок и сезонных вещей. Преимущества локации:• Первый этаж в кирпичном доме — надёжность и хорошая звукоизоляция.• Окна выходят в тихий зелёный двор — никакой суеты и шума проезжей части.• Дом расположен в глубине квартала, в уютном сквере, с видом на золотые купола Екатерининского кафедрального собора.• Центр города Пушкин — вы в самом сердце исторического и культурного района. Инфраструктура и окружение:• В шаговой доступности — Екатерининский и Александровский дворцы и парки: прогулки по великолепным паркам станут частью вашей повседневной жизни.• Отличная транспортная доступность — удобно добираться как на личном, так и на общественном транспорте.• Рядом лучшие детские сады, школы, развивающие центры, студии живописи, музыкальные школы и даже школы балета — всё для разностороннего развития детей.• В округе множество салонов красоты, гипермаркетов и банков — всё необходимое для комфортной жизни под рукой.Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит историческую атмосферу, развитую инфраструктуру и спокойную обстановку. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в одном из самых живописных и удобных районов пригорода СанктПетербурга! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше деталей!
ID: 1917675Предлагаем приобрести уютную 1 комнатную квартиру в самом центре Санкт-Петербурга . В непосредственной близости все исторические и культурные объекты Санкт-Петербурга, до Невского проспекта две минуты пешком, отличная транспортная доступность (метро Маяковская) , остановки общественного транспорта. Квартира расположена в кирпичном доме дореволюционной постройки с железобетонными перекрытиями. Окна квартиры выходят в тихий солнечный и благоустроенный двор . Лифт в парадной.Квартира имеет изолированную планировку, выход на балкон из комнаты. Газовая колонка расположена на кухне. Раздельный санузел и ванная. Просторная прихожая. ЗВОНИТЕ, обсудим подробности и договоримся о просмотре.
Код объекта: 2231631.ОписаниеПродаётся отличная, светлая студия - 11,4 м² в самом центре Петербурга. Это двухуровневая студия с панорамным окном. Дом 1910 года — исторический доходный фонд, при этом в отличном состоянии: выполнены капитальные ремонты фасада и крыши (2021), а также всех инженерных систем (ГВС, ХВС, отопление, водоотведение).Для центра — это реальное преимущество, которое напрямую влияет на комфорт и ликвидность.Железобетонные перекрытия — редкость для старого фонда: лучшая шумоизоляция, надежность и ощущение ''современного'' дома внутри.Локация — ключевая: 2 минуты до Невского проспекта, 6 минут до метро ''Площадь Александра Невского'', 11 минут до м. ''Площади Восстания''Вид из окон — на дом, где жил Марк Шагал — атмосферный центр с историей.Студия с дизайнерским ремонтом и полностью готова к жизни или к аренде: мебель - 2 спальных места (на 1-м эт. - диван раскладной, на 2-м - 2-х спальное большое место), телевизор настенный, приставка Яндекс, имеется переносный кондиционер, отличная кухня с печкой, холодильником, микроволновкой и со всей необходимой посудой.Полноценный санузел совмещенный с душевой, есть раковина и стиральная машинаПри продаже в студии остается вся мебель и техника, даже посуда.Чистая сделка:-1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК у студии- БЕЗ ПРОПИСАННЫХ!-ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!Идеальный вариант под инвестицию или жизнь в центре. Работающий арендный бизнес в центре Петербурга. Есть управляющий, занимающийся сдачей квартиры в аренду. Доходность можем предоставить. Дом после капитальных ремонтов (включая коммуникации) — минимальные риски для инвестора.Звоните, оперативно организую просмотр!
Номер объекта: 537586. Полноценная двухкомнатная квартира в Центральном районе Санкт-Петербурга в кирпичном доме (всего девять квартир в доме). Классическая планировка квартиры, окна выходят в зелёный закрытый двор.ПРО ДОМ:ЖБ перекрытия,Два входа в парадную, одна квартира на площадке.Парадная после капремонта, хорошие соседи.ПРО КВАРТИРУ:В квартире полностью заменены все коммуникации и оборудование (кап.ремонт), а так же заменены стояки с холодной и горячей водой и трубы отопления.Под квартирой хороший, теплый и сухой подвал, в котором тоже заменены все трубы отопления, радиаторы и стояки.Окна с качественными стеклопакетами.ПРЕИМУЩЕСТВА:+Бонус: если у вас есть собственность в центре, то вы имеете право на парковку в центре в любом месте по льготной цене (1800 рублей в год).+ Во дворе есть закрытая парковка и ворота, за квартирой закреплено машиноместо, оно расположено прямо напротив окон.+ 15 минут пешком до метро.ПРО ЛОКАЦИЮ:Инфраструктура на высшем уровне. Рядом много магазинов, ресторанов, кафе, торговых центров, объектов социальной инфраструктуры, расположены общеобразовательные, спортивная, художественная школы, центр технического творчества и лучшие гимназии Центрального района. Овсянниковский сад в двух минутах ходьбы, в пешей доступности Некрасовский, Таврический парки и набережная Невы.ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:Остановки общественного транспорта 1-2 минуты ходьбы.Около 15 минут пешком до ст.м. Пл. Восстания, Маяковская, Пл. Александра Невского.В планах открытие метро на соседней улице, в сквере Галины Старовойтовой (цены на недвижимость взлетят моментально после открытия метро).ПРО СДЕЛКУ И ДОКУМЕНТЫ:Один взрослый собственник,В квартире никто не прописан,Без обременений и долгов,Полная стоимость в договоре,Документы готовы к продаже,Звоните, буду рада ответить на ваши вопросы и до встречи на просмотре.
335578 Вашему вниманию предлагаем отличную квартиру, расположенную в историческом здании, на берегу Финского залива. Дом с отличными толстыми кирпичными стенами, в квартире установлены двухкамерные, теплосберегающие стеклопакеты, отреставрирован фасад здания, заменена кровля. В комнатах и кухне сделан ремонт, покрытие полов, стены и потолки. Без ремонта остался только коридор. В квартире есть персональная сауна на 3 человек, бойлер на 80 литров (в период отключения горячей воды, Вы не будете испытывать дискомфорт). Также в квартире заменена проводка и трубы водоотведения, все остальные коммуникации и автоматы также были заменены. Потолки 3,8 метра будоражат воображение, просто раздолье для креативной мысли и дизайнерских решений. Отличное сочетание большого метража и высоты потолков.Сам дом находится совсем рядом с Якорной площадью Кронштадта, на которой Величественно возвышается Морской Собор, притягивающий внимание жителей и гостей города. Школа и детский садик, прямо напротив, буквально через дорогу. Вид из окна достоин отдельного внимания, каждый сезон сюда прилетают лебеди и все лето обитают перед Вашими окнами. Они выходят на залив и с высоты 4 этажа, вам открыт взор на многие километры вперед. Есть куда устремить свой взгляд, не боясь увидеть кого-нибудь в окне дома напротив.Помимо всего вышесказанного, историческая ценность этого дома в том, что именно здесь проходила 'Малая дорога жизни', спасавшая жителей Кронштадта в годы Великой Отечественной Войны. Мемориал, посвященный этому периоду времени, расположен прямо рядом с домом. Видно на берегу следы того периода времени, остаток дороги, уходящий в воду... все это переносит нас в те нелегкие годы.Весь Кронштадт обнесен городской стеной и части этой стены смыкаются у стен этого дома, они еще более раннего периода, времен Петра Первого. Одним словом, проживая здесь, Вы будете чувствовать себя неотъемлемой частью истории города Воинской Славы Кронштадт.В квартире 2 собственника 50/50, встречная покупка.Звоните
Продается 2-комнатная квартира в самом центре Санкт-Петербурга — Центральный район, 4-я Советская улица, 13.Квартира расположена на 2 этаже 6-этажного кирпичного дома 1913 года постройки. Общая площадь по ЕГРН — 45,4 м², жилая — 36 м². Комнаты изолированные, санузел раздельный, потолки 2,7 м. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо, несмотря на центральное расположение.Состояние жилое. Можно заехать и жить, либо постепенно делать ремонт под себя. Окна заменены. Балкона нет. Лифта в доме нет.Дом расположен в удобной части Центрального района: до метро около 800 метров, остановка общественного транспорта — примерно в 2 минутах пешком, до Московского вокзала — около 9 минут. Рядом магазины, аптеки, школы, детские сады, детская поликлиника, ТЦ Галерея, парки и зеленые зоны. Все необходимое для жизни — в пешей доступности.Подъезд чистый, в нормальном состоянии для исторического дома в центре. Есть парковочное место.По документамОдин взрослый собственник. Собственность единоличная, с 2015 года, основание — дарение. Материнский капитал не использовался. Обременений нет. Задолженностей по коммунальным платежам нет, справку об отсутствии задолженности готовы предоставить.В квартире зарегистрированы 3 взрослых человека, перед сделкой будут сняты с регистрационного учета.Продажа альтернативная, встречный объект подобран. Расчеты — через сервис безопасных расчетов. Договоренности после просмотра готовы фиксировать задатком.Показы: по будням после 19:00 и в выходные по предварительной договоренности.Риелторам просьба не беспокоить. Готовы общаться только с реальными покупателями.
Продается 4-комнатная квартира, общей площадью 109, 1 кв.м, расположенная на 6 этаже 6-этажного дома. Квартира расположена недалеко от метро Лиговский пр. 420 м, а также несколько станций метро на расстоянии до 1 км. В пешеходной доступности находятся крупные торговые центры, объекты культуры и образовательные учреждения. Возле жилого дома, в котором расположена квартира, имеется место для парковки автотранспорта. Во дворе имеются зеленые насаждения, а также детская площадка.Имеются зарегистрированные лица.Прямая продажа от собственника. Гарантия юридической чистоты. Любая форма взаиморасчетов (кроме обмена). Возможны варианты приобретения с использованием кредитных средств и мат. капитала.
Продается уютная 2-комнатная квартира в историческом районе Санкт-Петербурга, всего в 11 минутах пешком от метро ''Площадь Александра Невского''. Общая площадь квартиры составляет 44 кв. м, жилая — 29 кв. м, а кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 1879 году. В 1971г капитальный ремонт. Железно бетонные перекрытия. Высота потолков — 2.85 метра, что добавляет простора. Стекло пакеты . Паркет . В квартире выполнен два года назад косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Здесь есть отдельный санузел, что добавляет удобства в повседневной жизни. Окна выходят в большой зелёный двор, поэтому вас не будет беспокоить шум с улицы. Планировка удобная и функциональная, что позволяет комфортно разместить мебель и технику по вашему вкусу.Дом старинный, но в хорошем состоянии. Есть наземная парковка, что позволяет без труда найти место для автомобиля. Кирпичная конструкция здания обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, поэтому зимой здесь тепло, а летом прохладно.В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район особенно удобным для проживания с семьей. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Условия сделки: продажа квартиры без обременений, ипотека возможна. Все документы готовы к сделке. Покупка квартиры через агентство, что гарантирует юридическую чистоту и безопасность сделки.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите оценить все преимущества лично.
