Продажа недвижимости

''Дом купца Злобина'' - проект бизнес-класса на набережной канала Грибоедова. Приватность, однородное окружение и безопасность. Ищете качественную недвижимость в центре Санкт-Петербурга? В отличие от обычного старого фонда, ''Дом купца Злобина'' прошел глубокую реконструкцию с заменой всех коммуникаций и перекрытий. Это особняк начала XIX века, и с передовыми инженерными решениями XXI века. Здесь всего 54 квартиры, что гарантирует тишину и спокойствие для владельцев квартир. ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНО: - БЕЗОПАСНОСТЬ: закрытые дворы без машин, консьерж-сервис, видеонаблюдение, благополучные соседи одного с Вами статуса. - КУЛЬТУРА И ДОСУГ: 6 минут пешком до МАРИИНСКОГО ТЕАТРА и Консерватории, 10 минут до НОВОЙ ГОЛЛАНДИИ. - МЕТРО Садовая - 8 минут пешком. - ОБРАЗОВАНИЕ: в пешей доступности ведущие ВУЗЫ Петербурга. - АРХИТЕКТУРА: снаружи - дом-памятник с отреставрированными фасадами, лепниной и декоративной подсветкой, а внутри - стильные дворы-атриумы с ландшафтным дизайном от именитого бюро. - Здание проходит ПОЛНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ с укреплением фундамента, заменой всех межэтажных перекрытий и коммуникаций. ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ (ЛОТ 21/2) : - Просторная студия 35.6 м2- 3 окна с исторической расстекловкой (деревянный профиль - сосна) - ОТДЕЛКА: Базовая, с возможностью заказа отделки ''бизнес-класс'' (примеры отделки в фотогалерее) . Заезжайте сразу в готовую квартиру! УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: - 100% оплата- РАССРОЧКА с первоначальным взносом от 30% до конца проекта (за рассчетом рассрочки обращайтесь в отдел продаж) . _______________НАПИШИТЕ НАМ В ЧАТ для получения презентации проекта. ПОЗВОНИТЕ НАМ для записи на экскурсию, расчета рассрочки или стоимости отделки ''под ключ''!

Уникальная студия в апарт-комплексе WellЭксклюзивное предложение: продается студия в идеальном состоянии, которая никогда не сдавалась в аренду. Квартира сохранила первозданную свежесть и атмосферу нового дома.С полным оснащением от управляющей компании.Почему эта студия — ваш лучший выбор:Безупречное состояние- Квартира от первого собственника- Никогда не была в аренде — без следов эксплуатации- Все коммуникации и отделка в первозданном виде- Готова к заселению или сдаче с максимальной доходностьюАпарт- комплекс WELL- Современная архитектура и продуманная инфраструктура- Закрытая охраняемая парковка Рестораны и кофейни на территории Студия для записи подкастов ПереговорныеКоворкинг - Подземный паркинг и кладовые Локация мечты: - Развитая инфраструктура района- Отличная транспортная доступность- Парки, школы, детские сады в шаговой доступностиИнвестиционный потенциал- Высокая ликвидность- Стабильный спрос на аренду в районе- Растущая стоимость недвижимости в премиальных ЖК. Звоните и записывайтесь на просмотр!

ID 381048 Студия 21кв. м с МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ у Балтийская — ограниченное ценовое предложение с высоким арендным потенциалом! Что делает объект ликвидным:Студия полностью укомплектована техникой и мебелью — востребован у арендаторов и покупателей.Прекрасная локация, Адмиралтейский район, до центра 15 мин пешком — сильный аргумент.Развитая внутренняя инфраструктура ЖК (фитнес, магазины, сервисы на первых этажах) повышает привлекательность для арендаторов. Транспортная доступность как фактор спроса:5 минут пешком до метро — критично для арендаторов.Проект находятся в Адмиралтейском районе на наб. Обводного канала. В пешей доступности сразу 2 метро: до Балтийской — 5 минут пешком, до Фрунзенской — 10 минут.Дорога до аэропорта Пулково или Московского вокзала займет 20 минут транспортом. Напротив апарт-отеля расположен самыи большои фуд-молл России — VOKZAL 1853, включающий в себя кинотеатр, фитнес-центр, концертный зал и более 90 ресторанов. Безопасность и комфорт:Для владельцев автомобилей предусмотрена стоянка — решает вопрос с парковкой.Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и сигнализация — важный критерий для арендаторов с детьми или ценящих безопасность. Потенциал: формат студии в локации с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью стабильно востребован на рынке аренды.

СТОП! В ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА ЗА ТАКИЕ ДЕНЬГИ ОБЪЕКТЫ ПОЯВЛЯЮТСЯ КРАЙНЕ РЕДКО! 5 МИНУТ ДО МЕТРО ''ПУШКИНСКАЯ''! ПОКА ДРУГИЕ ДУМАЮТ — УМНЫЕ ПОКУПАЮТ И ЗАРАБАТЫВАЮТ! Большой Казачий переулок, 10 Здесь вы не переплачиваете за чужой ремонт, который через год все равно захочется переделать.Вы покупаете главное — исторический центр Санкт-Петербурга, где недвижимость всегда в цене, а спрос на аренду не заканчивается никогда. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Исторический центр Петербурга До метро ''Пушкинская'' и ''Звенигородская'' — всего 5 минут пешком Цена значительно привлекательнее готовых объектов с ремонтом Сделаете интерьер именно таким, каким хотите вы, а не предыдущий владелец После ремонта стоимость объекта становится существенно выше Отличный вариант для инвестиций, перепродажи или стабильного арендного дохода Центр города — это актив, который не теряет ликвидности ЭТО НЕ РАСХОДЫ — ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ.Сегодня вы вкладываете в ремонт.Завтра получаете объект, который стоит дороже, приносит доход и всегда востребован.В центре Санкт-Петербурга люди покупают не стены. Они покупают адрес, статус и возможность зарабатывать. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: Инвесторов Посуточной аренды Долгосрочной аренды Собственного проживания в историческом центре ТАКИЕ ОБЪЕКТЫ НЕ ЖДУТ.Каждый день промедления увеличивает шанс, что именно этот объект купит другой. Звоните прямо сейчас!Организую просмотр, отвечу на все вопросы и помогу провести сделку быстро, безопасно и без лишних сложностей. Не откладывайте решение.Сегодня вы читаете это объявление. Завтра на объекте уже может стоять отметка ''АВАНС''.Код пользователя: 202473Номер в базе: 12996088

ID: 1918176Вот продающее описание для ваших апартаментов. Постарался сделать его насыщенным, статусным и визуально привлекательным.---? Стиль. Статус. Доход. Апартаменты в премиальном клубе ''Well''Измайловский бульвар, 1к2 | 26.7 м? | Дизайнерский ремонт | Полная меблировка---Почему это не просто квадратные метры, а выгодный актив?Перед вами — готовые апартаменты бизнес?класса в одном из самых обсуждаемых проектов Санкт-Петербурга. Это не просто жильё, а настоящий ''город в городе'' с продуманной экосистемой для жизни, работы и отдыха.---????? Локация, которая вдохновляет 5 минут пешком до метро ''Балтийская'' — вы в центре событий. Балтийский вокзал и трассы — лёгкая дорога в любой район, а до аэропорта Пулково — всего 2025 минут. Адмиралтейский район: атмосфера старого Петербурга, но с новейшей инфраструктурой — рестораны, коворкинги, фитнес-центры — всё в шаговой доступности.---???? Объект — произведение архитектуры Кирпично-монолитный дом (построен в 20232024 гг.) — надёжность и шумоизоляция на высшем уровне. 10 элитных этажей, высота потолков 2.7 м — ощущение простора и света. Железобетонные перекрытия — не слышно соседей, долговечность на десятилетия.---????? Ваш уютный остров — 26.7 м? продуманного пространстваВ этой студии нет ничего лишнего — только стиль и функциональность: Дизайнерский ремонт в нейтральных, благородных тонах (под каждый интерьер). Полная меблировка от ведущих брендов — всё для комфортной жизни ''под ключ''. Встроенная техника: холодильник, варочная панель, вытяжка, стиральная машина, телевизор — вы просто заезжаете и наслаждаетесь. Панорамные окна с видом на тихий бульвар или ухоженный двор.---???? Инфраструктура для жизни премиум-класса Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Просторный коворкинг и лаунж-зоны — работайте из дома с комфортом. Современный фитнес-клуб, рестораны, бутики — всё внутри комплекса. Подземный паркинг для вашего авто.---???? Идеальный актив для инвестиций Возможность сдачи в аренду через профессиональную УК ''Well'' — они берут все хлопоты на себя. Гарантированный доход до 1012% годовых — окупайте вложения и получайте пассивный доход. Спрос на аренду в этом районе стабильно высок — у бизнес-путешественников и цифровых кочевников.---???? Чистая сделка Право собственности оформлено, все документы готовы для регистрации перехода. Ипотека одобряется ведущими банками. Без обременений, один собственник — быстрая и безопасная сделка.---???? Не упустите возможность стать владельцем частицы петербургского лоска!Звоните прямо сейчас — организую просмотр в удобное для вас время.Ваш идеальный адрес уже ждёт. ????---Если нужно укоротить для соцсетей или, наоборот, добавить больше цифр по доходности — скажите, дополню.

Код объекта: 2258481.Предлагается к покупке светлый и продуманный eвроформат 38 м² в апapт-отеле Well с мебелью и бытовой техникой. Mожнo жить cразу или прoдолжать сдачу в аpeнду, апаpтaменты ужe cдаются и приносят хороший доход.Прекрасная транспортная доступность, т.к. до ''Балтийской'' — 500 метров (5 минут пешком), 10 минут на машине до Невского проспекта и всех достопримечательностей. Аэропорт Пулково в 20 минутах без пробок. В непосредственной близости фуд-молл ''VОКZАL 1853''. В апартаментах имеется коворкинг, фитнес-зона — спорт без абонемента, зеленые дворики, лаунж-зоны, рестораны, круглосуточная ресепшн,охрана и видеонаблюдение. Имеется парковка.Обращайтесь, организуем просмотр.

Код объекта: 2258479.Предлагается к покупке светлый и продуманный eвроформат 38 м² в апapт-отеле Well с мебелью и бытовой техникой. Mожнo жить cразу или прoдолжать сдачу в аpeнду, апаpтaменты ужe cдаются и приносят хороший доход.Прекрасная транспортная доступность, т.к. до ''Балтийской'' — 500 метров (5 минут пешком), 10 минут на машине до Невского проспекта и всех достопримечательностей. Аэропорт Пулково в 20 минутах без пробок. В непосредственной близости фуд-молл ''VОКZАL 1853''. В апартаментах имеется коворкинг, фитнес-зона — спорт без абонемента, зеленые дворики, лаунж-зоны, рестораны, круглосуточная ресепшн,охрана и видеонаблюдение. Имеется парковка.Обращайтесь, организуем просмотр.

Код объекта: 1852627.Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести стильную и просторную студию с дизайнерским ремонтом в самом сердце Санкт-Петербурга, всего в нескольких шагах от живописной набережной реки Фонтанки!**Локация:** Вы будете наслаждаться жизнью в центре города, всего в 5 минутах пешком от станций метро Пушкинская и Звенигородская, а также Витебского вокзала. Прогулка до набережной займет всего 5 минут, а ближайшая остановка общественного транспорта находится в 277 метрах от вашего нового дома.**Дом:** Этот исторический дом, прошедший капитальный ремонт, сочетает в себе современные технологии и атмосферу старого Петербурга. Все в нем новое, кроме стен! Усиленный фундамент и каркас, новые железобетонные перекрытия и кровля с повышенной износостойкостью обеспечивают надежность и долговечность. Метровые кирпичные стены и дополнительная шумоизоляция создают комфортную атмосферу. Весь дом полностью электрический, с собственной придомовой станцией очистки воды и закрытым двором, где начинается благоустройство.**Особенности:** Высота потолков варьируется от 3 до 6 метров, что позволяет создать уникальные интерьеры, включая варианты со вторым ярусом.**Ремонт:** Студии оформлен с использованием итальянской моющей краски, а по всему периметру установлены теплые полы с датчиками для регулировки температуры. Закарнизное освещение и продуманные варианты освещения делают пространство уютным и стильным. В студии предусмотрено множество мест для хранения, а кухня выполнена на заказ. Вся сантехника, техника и мебель находятся на гарантии, дополнительно установлены бойлеры.**Документы:** Продается отдельный кадастр, без долей! Проект от ГК ''Реновация'' гарантирует надежность и качество.**Формы оплаты:** наличные, ипотека.Эта студия идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Учитывая растущий спрос на жилье в этом районе, вы сможете рассчитывать на высокую окупаемость и стабильный рост цен в ближайший год. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного объекта недвижимости!

VIP Deluxe 38.5 м² в апарт-отеле Well. Умный дом + концепция Wellbeing. Рядом с метроПредлагаем к продаже светлый и продуманный евроформат 38,5 м² в премиальном апарт-отеле Well. Всё уже сделано: мебель, бытовая техника, дизайнерский ремонт. Можно жить сразу или продолжать сдачу в аренду, апартаменты уже сдаются и приносят хороший доход. Что по планировке:Продуманное зонирование — правильный евроформат, не тесно.Кухня-гостиная — просторная зона для жизни и приёма гостей, и отдыхаСовмещенный санузел с душевой.Бытовая техника: холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка, стиральная машина. Почему локация — ТОП: до ''Балтийской'' — 500 метров (5 минут пешком) 10 минут на машине до Невского и всех достопримечательностей вокзал и Пулково — в 20 минутах без пробок напротив — фуд-молл ''VOKZAL 1853'' (сотня точек еды, тусовка, атмосфера) Инфраструктура Well (ваша забота о себе)Сам комплекс заточен на восстановление и продуктивность: Коворкинг — не отвлекаться на быт. Фитнес-зона — спорт без абонемента. Зеленые дворики, лаунж-зоны — переключиться с работы. Рестораны, daily-кафе — здоровый завтрак не выходя из дома. Круглосуточная ресепция + охрана + видеонаблюдение — тотальный покой. Парковка. Почему стоит посмотреть прямо сейчас (чек-лист) Не просто студия Ремонт и мебель бери и зарабатывай/живи. Полноценная кухонная зона для easy living. Метро 5 минут высокая ликвидность при сдаче. Апарт-отель Well готовая управляющая компания или свободное управление (на ваш выбор). Показ по записи. Юридически чистая сделка. Инвестировать в устойчивое развитие - это Very WellВ ПРОДАЖЕ 2 ОДИНАКОВЫХ АПАРТАМЕНТА.Код пользователя: 184900Номер в базе: 12590479

VIР Dеluxe 38 м² в апаpт-отеле Wеll. Кoнцепция Wellbеing. Рядом с метрoПpeдлaгaeм к пpoдаже светлый и продуманный eвроформат 38 м² в премиaльнoм апapт-отеле Well. Bcё уже сделано: мебель, бытoвая теxникa, дизaйнеpский pемoнт. Mожнo жить cразу или прoдолжать сдачу в аpeнду, апаpтaменты ужe cдаются и приносят хороший доход. Что по планировке:Продуманное зонирование — правильный евроформат, не тесно.Кухня-гостиная — просторная зона для жизни и приёма гостей, и отдыхаСовмещенный санузел с душевой.Бытовая техника: холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка, стиральная машина. Почему локация — ТОП: до ''Балтийской'' — 500 метров (5 минут пешком) 10 минут на машине до Невского и всех достопримечательностей вокзал и Пулково — в 20 минутах без пробок напротив — фуд-молл ''VОКZАL 1853'' (сотня точек еды, тусовка, атмосфера) Инфраструктура Wеll (ваша забота о себе)Сам комплекс заточен на восстановление и продуктивность: Коворкинг — не отвлекаться на быт. Фитнес-зона — спорт без абонемента. Зеленые дворики, лаунж-зоны — переключиться с работы. Рестораны, dаily-кафе — здоровый завтрак не выходя из дома. Круглосуточная ресепция + охрана + видеонаблюдение — тотальный покой. Парковка. Почему стоит посмотреть прямо сейчас (чек-лист) Не просто студия Ремонт и мебель бери и зарабатывай/живи. Полноценная кухонная зона для еаsy living. Метро 5 минут высокая ликвидность при сдаче. Апарт-отель Wеll готовая управляющая компания или свободное управление (на ваш выбор). Показ по записи. Юридически чистая сделка.Инвестировать в устойчивое развитие - это Vеry WеllВ ПРОДАЖЕ 2 ОДИНАКОВЫХ АПАРТАМЕНТА.Код пользователя: 184900Номер в базе: 12590565

Срочно продаются просторные апартаменты-студия общей площадью 40.40 м2 в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Отлично подойдет как для инвестиций, так и для собственного проживания: в пешей доступности сразу 2 метро: до Балтийской — 5 минут пешком, до Фрунзенской — 10 минут. Дорога до аэропорта Пулково или Московского вокзала займет 20 минут транспортом. Напротив апарт-отеля расположен самыи большои фуд-молл России — VOKZAL 1853, включающий в себя кинотеатр, фитнес-центр, концертный зал и более 90 ресторанов. PRO квартиру: Квартира находится на 5-м этаже 10-этажного дома. Общая площадь квартиры 40.40 м2 Уютная спальня-гостиная с кухонной зоной 33.35 м2 PRO дом и район: Апарт-отель расположен в динамично развивающемся квартале Обводного канала, где историческая промышленная застройка гармонично соседствует с яркими проектами нового жилищного строительства. Особенность апарт-отеля - акцент на физическом, эмоциональном и социальном комфорте жильцов: в интерьерах и общественных зонах использованы живые растения, естественная цветовая палитра и арт-объекты. К услугам жильцов и постояльцев консьерж сервис, коворкинг, фитнес-зоны, ресторан сбалансированного питания, кафе, магазины, салон красоты, переговорные комнаты и конференц-зал.Для автовладельцев предусмотрена наземная стоянка на 113 мест. В общественных зонах апарт-отеля установлены умные системы для поддержания оптимальной температуры и влажности, а также циркадное освещение, которое поддерживает естественный биологический ритм человека. Локация - безусловное преимущество проекта. Близость к метро, вокзалу, быстрый выезд на Московский проспект и набережную Обводного канала. До центра города, Московского вокзала и аэропорта Пулково можно добраться примерно за 1530 минут на автомобиле. Популярный у петербуржцев Планетарий 1 и известный мультимедийный Музей Железных дорог - в пределах спокойной пешей прогулки. Комплекс обслуживает собственная управляющая компания - все бытовые вопросы жильцов решаются в режиме 24/7 с индивидуальным подходом и наилучшим сервисом. Прямая продажа, один правообладатель. Не упустите свой шанс! Отличная возможность стать собственником недвижимости, которая всегда будет в цене! Звоните прямо сейчас, ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время!

Срочно продаются просторные апартаменты-студия общей площадью 40.7 м2 в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Отлично подойдет как для инвестиций, так и для собственного проживания: в пешей доступности сразу 2 метро: до Балтийской — 5 минут пешком, до Фрунзенской — 10 минут. Дорога до аэропорта Пулково или Московского вокзала займет 20 минут транспортом. Напротив апарт-отеля расположен самыи большои фуд-молл России — VOKZAL 1853, включающий в себя кинотеатр, фитнес-центр, концертный зал и более 90 ресторанов. PRO квартиру: Квартира находится на 7-м этаже 10-этажного дома. Общая площадь квартиры 40.70 м2 Уютная спальня-гостиная с кухонной зоной 30.45 м2 PRO дом и район: Апарт-отель расположен в динамично развивающемся квартале Обводного канала, где историческая промышленная застройка гармонично соседствует с яркими проектами нового жилищного строительства. Особенность апарт-отеля - акцент на физическом, эмоциональном и социальном комфорте жильцов: в интерьерах и общественных зонах использованы живые растения, естественная цветовая палитра и арт-объекты. К услугам жильцов и постояльцев консьерж сервис, коворкинг, фитнес-зоны, ресторан сбалансированного питания, кафе, магазины, салон красоты, переговорные комнаты и конференц-зал. Для автовладельцев предусмотрена наземная стоянка на 113 мест. В общественных зонах апарт-отеля установлены умные системы для поддержания оптимальной температуры и влажности, а также циркадное освещение, которое поддерживает естественный биологический ритм человека. Локация - безусловное преимущество проекта. Близость к метро, вокзалу, быстрый выезд на Московский проспект и набережную Обводного канала. До центра города, Московского вокзала и аэропорта Пулково можно добраться примерно за 1530 минут на автомобиле. Популярный у петербуржцев Планетарий 1 и известный мультимедийный Музей Железных дорог - в пределах спокойной пешей прогулки. Комплекс обслуживает собственная управляющая компания - все бытовые вопросы жильцов решаются в режиме 24/7 с индивидуальным подходом и наилучшим сервисом. Прямая продажа, один правообладатель. Не упустите свой шанс! Отличная возможность стать собственником недвижимости, которая всегда будет в цене! Звоните прямо сейчас, ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время!

Срочно продаются просторные апартаменты-студия общей площадью 40.70 м2 в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Отлично подойдет как для инвестиций, так и для собственного проживания: в пешей доступности сразу 2 метро: до Балтийской — 5 минут пешком, до Фрунзенской — 10 минут. Дорога до аэропорта Пулково или Московского вокзала займет 20 минут транспортом. Напротив апарт-отеля расположен самыи большои фуд-молл России — VOKZAL 1853, включающий в себя кинотеатр, фитнес-центр, концертный зал и более 90 ресторанов. PRO квартиру: Квартира находится на 9-м этаже 10-этажного дома. Общая площадь квартиры 40.70 м2 Уютная спальня-гостиная с кухонной зоной 30.45 м2 PRO дом и район: Апарт-отель расположен в динамично развивающемся квартале Обводного канала, где историческая промышленная застройка гармонично соседствует с яркими проектами нового жилищного строительства. Особенность апарт-отеля - акцент на физическом, эмоциональном и социальном комфорте жильцов: в интерьерах и общественных зонах использованы живые растения, естественная цветовая палитра и арт-объекты. К услугам жильцов и постояльцев консьерж сервис, коворкинг, фитнес-зоны, ресторан сбалансированного питания, кафе, магазины, салон красоты, переговорные комнаты и конференц-зал. Для автовладельцев предусмотрена наземная стоянка на 113 мест. В общественных зонах апарт-отеля установлены умные системы для поддержания оптимальной температуры и влажности, а также циркадное освещение, которое поддерживает естественный биологический ритм человека. Локация - безусловное преимущество проекта. Близость к метро, вокзалу, быстрый выезд на Московский проспект и набережную Обводного канала. До центра города, Московского вокзала и аэропорта Пулково можно добраться примерно за 1530 минут на автомобиле. Популярный у петербуржцев Планетарий 1 и известный мультимедийный Музей Железных дорог - в пределах спокойной пешей прогулки. Комплекс обслуживает собственная управляющая компания - все бытовые вопросы жильцов решаются в режиме 24/7 с индивидуальным подходом и наилучшим сервисом. Прямая продажа, один правообладатель. Не упустите свой шанс! Отличная возможность стать собственником недвижимости, которая всегда будет в цене! Звоните прямо сейчас, ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время!

Срочно продаются просторные однокомнатные апартаменты общей площадью 51.5 м2 в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Отлично подойдет как для инвестиций, так и для собственного проживания: в пешей доступности сразу 2 метро: до Балтийской — 5 минут пешком, до Фрунзенской — 10 минут. Дорога до аэропорта Пулково или Московского вокзала займет 20 минут транспортом. Напротив апарт-отеля расположен самыи большои фуд-молл России — VOKZAL 1853, включающий в себя кинотеатр, фитнес-центр, концертный зал и более 90 ресторанов. PRO квартиру: Квартира находится на 8-м этаже 10-этажного дома. Общая площадь квартиры 51.50 м2 Уютная спальня-гостиная с кухонной зоной 41.55 м2 Совмещенный санузел 2.70 м2 PRO дом и район: Апарт-отель расположен в динамично развивающемся квартале Обводного канала, где историческая промышленная застройка гармонично соседствует с яркими проектами нового жилищного строительства. Особенность апарт-отеля - акцент на физическом, эмоциональном и социальном комфорте жильцов: в интерьерах и общественных зонах использованы живые растения, естественная цветовая палитра и арт-объекты. К услугам жильцов и постояльцев консьерж сервис, коворкинг, фитнес-зоны, ресторан сбалансированного питания, кафе, магазины, салон красоты, переговорные комнаты и конференц-зал. Для автовладельцев предусмотрена наземная стоянка на 113 мест. В общественных зонах апарт-отеля установлены умные системы для поддержания оптимальной температуры и влажности, а также циркадное освещение, которое поддерживает естественный биологический ритм человека. Локация - безусловное преимущество проекта. Близость к метро, вокзалу, быстрый выезд на Московский проспект и набережную Обводного канала. До центра города, Московского вокзала и аэропорта Пулково можно добраться примерно за 1530 минут на автомобиле. Популярный у петербуржцев Планетарий 1 и известный мультимедийный Музей Железных дорог - в пределах спокойной пешей прогулки. Комплекс обслуживает собственная управляющая компания - все бытовые вопросы жильцов решаются в режиме 24/7 с индивидуальным подходом и наилучшим сервисом. Прямая продажа, один правообладатель. Не упустите свой шанс! Отличная возможность стать собственником недвижимости, которая всегда будет в цене! Звоните прямо сейчас, ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время!

Срочно продаётся квартира-студия общей площадью 51,9 м2. в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Квартира находится в доме бизнес-класса, состоящем из разновысотных корпусов от 6 до 9 этажей. Строительство выполнено по монолитной технологии, фасады оштукатурены. Высота потолков составляет от 2,7 до 3,3 м, на подземных этажах — 2 м.О квартире:- Квартира находится на 5 этаже 8-этажного дома - Общая площадь квартиры 51,9 м2 - Зона кухни 5 м2 - Уютная гостиная 34,1 м2 - Совмещенный санузел 4,5 м2 - Лоджия 2,4 м2 - Прихожая 7,1 м2PRO дом и район: - Комплекс расположен в Адмиралтейском районе, в историческом центре Санкт-Петербурга. Уютный проект, гармонично вписанный в сложившуюся архитектуру квартала. Всего 163 квартиры и двухуровневый подземный паркинг - Территория комплекса закрыта от посторонних, внутренние дворы организованы без машин. Оборудованы детские игровые площадки, зоны для отдыха и занятий спортом. - На территории работают видеонаблюдение, а также круглосуточный пост охраны. В парадных предусмотрены колясочные. - Запроектирован двухуровневый подземный паркинг на 163 машиноместа. Кладовые помещения расположены на подземных и первом этажах. В домах установлены пассажирские и грузовые лифты, грузовые со спуском в паркинг. - В 510 минутах пешком находятся детские сады, школы, колледжи, вузы, медицинские учреждения, магазины, кафе, музеи, сад Олимпия, Московский проспект, набережная Фонтанки и Витебский вокзал.До метро Технологический институт и ''Пушкинская'' — 5 минут пешком. Прямая продажа, один правообладатель.Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, пока объект в наличии!

В ПРОДАЖЕ ГОТОВЫЕ ДОХОДНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ в действующем АПАРТ-ОТЕЛЕ WELL!Уютная и комфортная студия на 7 этаже, общей площадью 19.5 км.в, оборудована всем необходимым для комфортной жизни, включая качественную отделку и современные коммуникации.Апартаменты идеально подойдут как в качестве инвестиций, так и для комфортного проживания. Зона ресепшн, бесплатная парковка, охрана, владение доходной недвижимостью под управлением УК. Для ваших апартаментов: найдут арендатора, разместят гостей, обеспечат безопасность и комфорт, проинформируют о доходности арендодателя, предоставит гостям дополнительные сервисы в соответствии с международными гостиничными стандартами.Расположение: В шаговой доступности находятся магазины, кафе и остановки общественного транспорта, что обеспечит вам легкий доступ ко всем необходимым услугам. Пешая доступность до ст.метро Балтийская всего 5 минут, 20 минут до центра города!Не упустите возможность стать владельцем этих замечательных апартаментов ! Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации.Код пользователя: 95292Номер в базе: 10584901

Продаётся готовый к работе апартамент в апарт-отеле WELLЛокация: Новый дизайнерский апарт-отель WELL, 2 минуты пешком от метро ''Балтийская'' и фуд-молла VOKZAL 1853* Площадь: 19,1 м², высота потолков 2,7 м.* Ремонт: современный дизайнерский, с качественной мебелью и бытовой техникой. Панорамные виды на город* Оснащение: двуспальная кровать, удобный матрас, кондиционер, холодильник, фильтр для воды, большой телевизор с доступом к онлайн-кинотеатрам.О проекте и бизнесе:Апартамент — часть проекта MovieApart, запущенного 01.01.2025. Объект уже зарегистрирован на всех популярных площадках бронирования, есть действующие бронирования, отзывы и поток гостей.Это готовый арендный бизнес: можно управлять самостоятельно или передать профессиональной команде. Продажа осуществляется с НДС (правовая форма — ООО).Инфраструктура комплекса WELL:В доме — просторное лобби с кофейней, зоны для коворкинга, ресторан, банкоматы и круглосуточный консьерж-сервис.Поблизости:В 2 минутах — гипермаркет ''Лента''. В 5 минутах — метро Балтийская и Балтийский вокзал (удобно для поездок в пригороды: Петергоф, Гатчина, Луга) ЗСД- 10,минутМосковский вокзал-15 минут, аэропорт - 25 минутКод пользователя: 64876Номер в базе: 12596419

В продаже меблированный апартамент — 25,5 м² в современном апaрт-oтеле WellО квартирe:-удобная функциональная планировка - все продуманно до мелочей для комфортного проживания-комфортный 8 этаж и красивый вид на панораму города-выполнена качественная износостойкая дизайнерская отделка-апартамент полностью оборудован специальной мебелью и современной функциональной техникой. О доме/локации:-Новый монолитно-кирпичный дом 2024 года постройки с уже сложившейся инфраструктурой-Рядом с домом есть всё необходимое: магазины, кафе, пекарни, фитнес.-3 станции метро в пешей доступности: Балтийская - 5 минут пешкомФрунзенская - 10 минут пешкомТехнологический институт - 2 - 15 минут пешком-В жилом комплексе спроектированы удобные зоны для отдыха и коворкинга, многофункциональное лобби, ресторан, кафе, магазины и офисные помещения, а также уютные, закрытые от проезжей части дворы. Для владельцев автомобилей предусмотрена стоянка. -Дорога до аэропорта Пулково или Московского вокзала займет 20 минут транспортом-Напротив апарт-отеля расположен самый большой фуд-молл России — VOKZAL 1853, включающий в себя кинотеатр, фитнес-центр, концертный зал и более 90 ресторанов.Подходят для проживания или сдачи в аренду!Один взрослый собственник, в договоре будет отражена полная стоимость. Звоните и записывайтесь на показ!

Код объекта: 2284694.Готовая инвестиция в апарт-отеле! Студия у Балтийского вокзала.Продается готовое пространство для жизни или арендного бизнеса. Локация: До метро ''Балтийская'' — 5 минут пешком. До центра города — 20 минут на транспорте. Рядом ПГУПС и ИТМО. Еда и шопинг: Прямо под окнами — фудмолл Vokzal 1853 и круглосуточная ''Лента''. Путешествия: С Балтийского вокзала за час можно доехать до Петергофа или Гатчины. Инфраструктура внутри дома: • Коворкинг и переговорные, • Фитнес-клуб без доплат, • Ресторан правильного питания и daily-кафе, • Круглосуточная охрана, фильтрация воды, циркадное освещение.Квартира светлая, окна выходят в тихий зеленый двор, закрытый от машин двор. Финансовые показатели: • Объект успешно сдавался один раз на длительный срок стабильному арендатору. • Реальный ежемесячный доход составил 40 000 рублей+ к/у. • Идеальна для сдачи как на длительный срок,так и для посуточно. • Вы сами выбираете формат работы: сдавать можно самостоятельно или передать ключи управляющей компании комплекса, которая возьмет на себя поиск жильцов, клининг и решение бытовых вопросов.Готова показать в удобное время!Мы гарантируем полное юридическое сопровождение и безопасную сделку. Поможем нашим клиентам одобрить ипотеку на выгодных условиях.

Арт. 137938555 ЛОТ БК 3. 31Новый дом после полной реновации, 2023 годПродаётся студия 22, 7 м² в красивом и тихом центре Петербурга.Отдельный кадастровый номер, не доля. Возможна временная регистрация.Объект подойдёт:для комфортного проживания в центре города,для сдачи в аренду (высокий и стабильный спрос)._________________________________________________ ____О домеДом прошёл полную реновацию с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем: • новые ж/б перекрытия и усиленный фундамент • метровые кирпичные стены • лучевая разводка коммуникаций (без стояков старого фонда) • высокая энергоэффективность • дом полностью на электричестве • современные шумоизоляционные перегородки • высота потолков — 3 метраВсе коммуникации, кровля и инженерия — новые._________________________________________________ ____О квартире • два вытяжных канала вентиляции • высокоскоростной интернет • продаётся с черновой отделкой • возможна чистовая отделка под заказ_________________________________________________ ____Локацияисторический центр Петербургацентральный район Санкт-Петербурга5 минут пешком до метро Пушкинская / Звенигородская5 минут до набережной реки Фонтанкирядом Витебский вокзалразвитая городская инфраструктуратихая улица, удобная для проживанияЛокация с высокой ликвидностью и спросом на аренду._________________________________________________ ____Условия • прямая продажа • возможен разумный торг • наличные / безнал / ипотека (вторичка)_________________________________________________ ____Инвестиционный потенциал объектаАпартаменты расположены в локации с устойчивым спросом на аренду за счёт центрального расположения, близости метро и транспортных узлов.Факторы, влияющие на доходность:исторический центр Санкт-Петербурга,пешая доступность метро (Пушкинская / Звенигородская),новый дом после полной реновации,компактный формат студии, востребованный на рынке аренды,отдельный кадастровый номер.Арендный потенциал (оценка)По аналогичным объектам в данной локации:долгосрочная аренда: ориентировочно 45 00060 000 ?/мескраткосрочная аренда: возможна, при соответствующей стратегии управленияФактический доход зависит от формата сдачи, уровня отделки и выбранной модели управления._________________________________________________ ____Показы по договорённости.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Продается студия в историческом центре Петербурга — готовый бизнес с высоким доходом! Ипотека от 9% поможем с одобрением! Лучшая инвестиция: Уникальный формат — юридически доля, фактически полноценная студия с отдельным входом и всем необходимым для жизни. Готовый доходный бизнес — уже сдается посуточно (в сезон — от 5 000 ?/день!). Без вложений — мебель, техника и ремонт уже есть, просто берите и зарабатывайте! Комфорт и удобство: Продуманное пространство для проживания. Свежий ремонт — всё аккуратно и стильно. Тихий закрытый двор — спокойная атмосфера в центре города. Идеальная локация:78 минут пешком до метро ''Технологический институт'' и ''Сенная площадь''.Шаговая доступность к главным достопримечательностям, Университету путей сообщения, садам, школам, поликлиникам и магазинам.Низкие расходы: коммуналка ~1 000 ?, налог — 1 100 ? в год. Почему это выгодно?Стабильный спрос на посуточную аренду в центре.Быстрая окупаемость за счет высокой доходности.Никаких скрытых платежей — объект полностью готов к работе. Звоните прямо сейчас! Уникальное предложение для тех, кто хочет получать пассивный доход или выгодно вложить деньги. Код пользователя: 169411Номер в базе: 11747201

Арт. 139545087 ЛОТ БК 7. 24Исторический дом 1907 г. постройки после полной реновации в 2023 годуПродаётся студия-апартаменты 48, 1 м² в мансардном этаже (обычные окна) в красивом и тихом центре Петербурга.Отдельный кадастровый номер, не доля.Объект подойдёт:для комфортного проживания в центре города,для сдачи в аренду (высокий и стабильный спрос)._________________________________________________ ____О домеДом прошёл полную реновацию с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем:новые ж/б перекрытия и усиленный фундаментметровые кирпичные стенылучевая разводка коммуникаций (без стояков старого фонда)высокая энергоэффективностьдом полностью на электричествесовременные шумоизоляционные перегородкивысота потолков — от 2, 7 до 3, 7 метразакрытая территория и лифтликвидная локация с постоянным спросомВсе коммуникации, кровля и инженерия — новые._________________________________________________ ____О квартире • два вытяжных канала вентиляции • высокоскоростной интернет • продаётся с черновой отделкой • возможна чистовая отделка под заказ_________________________________________________ ____Локацияисторический центр Петербургацентральный район Санкт-Петербурга5 минут пешком до метро Пушкинская / Звенигородская5 минут до набережной реки Фонтанкирядом Витебский вокзалразвитая городская инфраструктуратихая улица, удобная для проживанияЛокация с высокой ликвидностью и спросом на аренду._________________________________________________ ____Условия • прямая продажа • возможен разумный торг • наличные / безнал / ипотека (вторичка)_________________________________________________ ____Инвестиционный потенциал объектаАпартаменты расположены в локации с устойчивым спросом на аренду за счёт центрального расположения, близости метро и транспортных узлов.Факторы, влияющие на доходность:исторический центр Санкт-Петербурга,пешая доступность метро (Пушкинская / Звенигородская),новый дом после полной реновации,компактный формат студии, востребованный на рынке аренды,отдельный кадастровый номер.Подходит для:долгосрочной арендыпосуточной арендыпремиальной студии с дизайнерским ремонтомФактический доход зависит от формата сдачи, уровня отделки и выбранной модели управления._________________________________________________ ____Показы по договорённости.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Готовый арендный бизнесПродаются полностью укомплектованные апартаменты с отдельным кадастровым номером (не доля, не коммунальная квартира) в историческом центре Санкт-Петербурга. Объект уже работает в посуточной аренде и приносит доход — можно продолжать сдачу с первого дня либо использовать для собственного проживания.Дом-памятник архитектуры 1906 года постройки (доходный дом купца Г.Ф. Киселева), полностью реконструирован в 2023 году с заменой перекрытий, инженерных сетей и восстановлением исторического фасада. Есть лифт.Преимущества объекта:- действующий объект посуточной аренды- высокая заполняемость благодаря сильной локации- настроена система самостоятельного заезда/выезда- мебель, техника, текстиль, посуда остаются новому собственнику- можно сразу продолжать сдачу или заехать житьО квартире:Апартаменты выполнены по индивидуальному дизайн-проекту. Интерьер сочетает стиль, уют и функциональность.Оснащение:- вместительные системы хранения- встроенная техника (полноценный холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка, микроволновая печь, фильтр питьевой воды)- полностью меблирована- бойлер- качественная сантехника- продуманное освещениеготовность под ключО доме:Комплекс после капитальной реконструкции от ГК Реновация.- заменены инженерные коммуникации- усилены конструкции здания- новые перекрытия- высокая шумоизоляция- толстые наружные стены до 1 метра- системы видеонаблюдения- лифт- исторический фасад сохраненЛокация — центр ПетербургаОдна из самых востребованных зон города для аренды и жизни: тихий переулок рядом с главными точками притяжения Петербурга.Пешая доступность:5 минут до метро Пушкинская / Звенигородская15 минут до Сенная / Садовая / Спасская5 минут до Витебского вокзала5 минут до набережной реки Фонтанки7 минут до улицы Рубинштейна10 минут до Невского проспектаИнфраструктураРядом всё необходимое:- рестораны, кофейни, магазины- театры, музеи, достопримечательности- фитнес-клубы- школы и детские сады- ведущие ВУЗы города- остановки общественного транспортаДокументы:- один взрослый собственник- собственность с момента ввода дома в эксплуатацию- полная стоимость в договоре- без обременений- быстрый выход на сделкуИдеально подойдет:- для инвестора под посуточную аренду- для сохранения капитала- для проживания в центре- как готовый доходный актив в ПетербургеЗвоните или пишите — организую оперативный показ.

Лучший девелоперский проект 2024 года среди инвестиционных апарт-отелей!Если вы видите данное объявление - апарт ещё в продаже!ОПИСАНИЕ КОМПЛЕКСА:Апарт-отель c собственным центром здоровья!Менее 10-ти минут пешком до метро Балтийская!15 минут до центра города!20 минут до аэропорта Пулково!Просторные общественные пространства с зонами для коворкинга, разработанные ведущим международным бюро.Многофункциональное лобби, удобные офисы и переговорныеРесторан сбалансированного питания и daily-кафе, фитнес-зоны.Дизайн, продуманный с учетом эмоционального комфорта проживающих.Циркадное освещение, для сохранения биоритмов!В комплексе расположено множество номеров, огромный поток трафика!Качественная отделкаОбщая площадь 26,05 м².Потолки 2,7 метра!Расположен на 8 этаже 10 этажного здания.Отлично подойдет для сдачи в аренду!Близкое расположение к лифтовому холлуВсе документы готовы к сделке!

Инвестиционный номер в апарт-отеле с доходностью 12% годовых. Доход — с первого дня после покупкиЛетний сезон — лучшее время для покупки инвестиционной недвижимости. Приобретая номер сейчас, вы сразу начинаете получать доход и быстрее возвращаете вложенные средстваПредлагается к продаже номер категории Comfort площадью 15,9 м² в действующем апарт-отелеПреимущества объекта:• Готовый арендный бизнес без необходимости самостоятельного управления• Прогнозируемая доходность — 12% годовых• Управляющая компания ORANGE успешно работает на рынке уже более 5 лет, ежегодно обеспечивая собственникам высокую доходность• Номер находится под управлением профессионального оператора, который полностью берет на себя поиск гостей, заселение, обслуживание, эксплуатацию и амортизацию номераМаксимальная прозрачность инвестицийПо запросу предоставим подробную таблицу доходности за каждый месяц на протяжении 5 лет работыобъектаВы сможете лично убедиться в стабильности заявленной доходностиЭтот лот подойдет тем, кто хочет:— сохранить капитал в недвижимости— получать пассивный доход без операционных забот— инвестировать в уже работающий объект, а не ждать окончания строительства или запуска проектаНе упустите возможность приобрести готовый инвестиционный актив в высокий сезонСвяжитесь с нами, чтобы получить финансовую модель, историю доходности и договориться о просмотре