Арт. 137122617 ЛОТ БК 7. 20
Исторический дом 1907 г. постройки после полной реновации в 2023 году

Продаётся студия-апартаменты 20, 1 м² в мансардном этаже в красивом и тихом центре Петербурга.
Отдельный кадастровый номер, не доля.

Арт. 137122617 ЛОТ БК 7. 20
Исторический дом 1907 г. постройки после полной реновации в 2023 году

Продаётся студия-апартаменты 20, 1 м² в мансардном этаже в красивом и тихом центре Петербурга.
Отдельный кадастровый номер, не доля.

О доме

Дом прошёл полную реновацию с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем:

новые ж/б перекрытия и усиленный фундамент
метровые кирпичные стены
лучевая разводка коммуникаций (без стояков старого фонда)
высокая энергоэффективность
дом полностью на электричестве
современные шумоизоляционные перегородки
высота потолков — от 1, 0 до 3, 6 метра
люкарное и мансардное окна
закрытая территория и лифт
ликвидная локация с постоянным спросом

Все коммуникации, кровля и инженерия — новые.
_________________________________________________ ____

О квартире

• два вытяжных канала вентиляции
• высокоскоростной интернет
• продаётся с черновой отделкой
• возможна чистовая отделка под заказ
• при желании можно установить дополнительное окно в крыше

_________________________________________________ ____

Локация

исторический центр Петербурга
центральный район Санкт-Петербурга
5 минут пешком до метро Пушкинская / Звенигородская
5 минут до набережной реки Фонтанки
рядом Витебский вокзал
развитая городская инфраструктура
тихая улица, удобная для проживания

Локация с высокой ликвидностью и спросом на аренду.
_________________________________________________ ____

Условия

• прямая продажа
• возможен разумный торг
• наличные / безнал / ипотека (вторичка)
_________________________________________________ ____

Инвестиционный потенциал объекта

Апартаменты расположены в локации с устойчивым спросом на аренду за счёт центрального расположения, близости метро и транспортных узлов.

Факторы, влияющие на доходность:

исторический центр Санкт-Петербурга,
пешая доступность метро (Пушкинская / Звенигородская),
новый дом после полной реновации,
компактный формат студии, востребованный на рынке аренды,
отдельный кадастровый номер.

Подходит для:

долгосрочной аренды
посуточной аренды
премиальной студии с дизайнерским ремонтом

Фактический доход зависит от формата сдачи, уровня отделки и выбранной модели управления.
_________________________________________________ ____

Показы по договорённости.
Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.