студия на 6 этаже в ЖК комфорт-класса ''Высота''. Жилой комплекс состоит из одного дома) 15 минут пешком до м. Ломоносовская. Рядом парк имени Бабушкина и набережная. Лоджия 4,02. Ремонт виден на фото: вся стена отделана декоративным кирпичом , смесители GROHE, большой душ-лейка, инсталляция, мини свето-зонирование и отделение кухонной зоны. Вся мебель остается : шкаф под потолок с антресолью , диван, 2 тумбы, кухня, стол. Подземная парковка. В собственности больше 3х лет, один взрослый собственник, никто не прописан. Без обременений. Не показываю квартиру агентам для фото, проверок и убеждений. Мой покупатель сам в состоянии зайти в приложение и увидеть объявление. Эксклюзивный договор не интересует.
Культ Отважных: жизнь на высоте возможностей Выбирайте новый уровень комфорта с нашими просторными двухэтажными апартаментами! Уникальное предложение для тех, кто ценит уют и комфорт своего дома или ищет выгодную инвестицию для сдачи в аренду. Юнит наполнен всем необходимым. для комфортного проживания. Почему именно мы? Идеально развитая инфраструктура района подарит вам разнообразие выбора мест для отдыха и развлечений: рестораны, кафе, магазины, медицинские учреждения и учебные заведения ждут вас буквально за углом. Насладитесь природой и свежим воздухом в одном из самых экологичных районов города, где зеленые зоны радуют глаз и дарят силы для новых свершений. Выход к Финскому заливу станет идеальным местом для утренних пробежек или вечерних прогулок. Ваши соседи больше не потревожат ваш покой благодаря высокому уровню шумоизоляции наших номеров.Присоединяйтесь к Культу Отважных и сделайте свою жизнь ярче и комфортнее прямо сейчас! Свяжитесь с нами сегодня и узнайте подробности покупки мечты.
Прямая пpодaжа! Студия 26 м² c отдельной кухнeй на 23 этaже — панoрамный вид + сoврeмeнный дoм Oтдeльнaя кухонная зoнa— не плитка в комнатe, a настоящая функциональнaя зoнa для гoтoвки 23 этaж— светлo, тихо, никaких cосeдeй нaпpотив. Bид нa горoд (как нa фoто!) — будтo живёшь в нeбоскрёбе Бoльшaя лоджия— редкocть для студии! Можнo сдeлaть уютный уголок или использовать как дополнительное пространство Современный дом с панорамными окнами и закрытой парадной— безопасность + стиль Всё включено— заехали — и сразу живёте: мебель, техника, всё под рукой Идеально для одного или пары — компактно, уютно, практично Район с развитой инфраструктурой: школы, детсады, магазины — всё рядом. Подходит под ипотеку, маткапитал, быструю сделку.
Код объекта: 1987668.В продаже студия в ЖК Дворцовый фасад, застройщик SetlCity.О ДОМЕ:-Год сдачи - 2026.-Закрытый двор без машин, подземный паркинг.-Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру.-Уникальный зеленый двор с ландшафтным дизайном.-Детские площадки на разный возраст, стадион с безопасным покрытием.О КВАРТИРЕ:-Общая площадь - 24,17 м2.-Жилая площадь - 18,3 м2.-Сан.узел совмещенный - 3 м2.-Лоджия - 2,87 м2.-Коридор - 3,14 м2.ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:- Ключи с чистовой отделкой будут переданы в 2026 году, что позволит сразу заехать и жить без дополнительных вложений в ремонт.- Лоджия с выходом на палисадник создаёт уютное пространство для отдыха и позволяет наслаждаться природой рядом с домом.- Возможна меблировка в подарок — этот вариант обсуждается индивидуально, что даёт дополнительную выгоду и экономию при покупке.ЛОКАЦИЯ:Малоэтажный жилой комплекс ''Дворцовый фасад'' находится на южном берегу Финского залива, рядом с историческими ансамблями Стрельны и Петергофа. Комплекс находится в окружении дворцово-парковых ансамблей Стрельны, Константиновского дворца и Петергофа. До центра Петербурга можно доехать за 40 минут по Петергофскому шоссе. До ближайших станций метро — ''Проспект Ветеранов'' или ''Автово'' — около 20 минут на автомобиле, до КАД — всего 5 минут езды.О СДЕЛКЕ:-1 взрослый собственник.-Квартира приобреталась по ДДУ, без маткапитала.-Прямая продажа.-Полная цена в договоре.Юридическое сопровождение сделки будет осуществлять Компания Самолет Плюс, гарантия безопасности сделки.
Продается уютная студия в историческом центре Санкт-Петербурга по адресу: 10-я Советская улица, 11. Квартира располагается на 2-м этаже кирпичного дома 1910 года постройки. До станции метро ''Площадь Восстания'' всего 20 минут пешком. Студия оформлена в дизайнерском стиле. На кухне площадью 4 кв. м есть все необходимое для комфортной готовки. Планировка продумана до мелочей, что позволяет рационально использовать пространство. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле, использована качественная сантехника. Дом находится в хорошем состоянии. Есть наземная парковка для вашего автомобиля. Несмотря на возраст здания, его кирпичные стены гарантируют надежность и отличную шумоизоляцию. Район предлагает широкий выбор инфраструктурных объектов. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Здесь можно наслаждаться всеми преимуществами жизни в центре города.Квартира продается без обременений. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. По документам - доля в малонаселенной квартире, в которой все комнаты оформлены в похожем стиле с отдельными санузлами. Студия прекрасно подойдет как для жизни, так и для инвестиций в качестве объекта аренды. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь в удобное для вас время. Эта студия ждет своего нового владельца!
Арт. 118369154 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ от ''Самолет Плюс'' уютная студия в престижном районе Поможем купить квартиру со ставкой по ипотеке 13. 75% !!!Продается квартира с безупречной историей и всеми удобствами фото и описание соответствуют реальности!Ключевые преимущества сделки:* Прозрачность: Один собственник, полная стоимость в договоре, полный пакет документов.* Скорость: Прямая продажа, готовность к немедленной сделке.* Поддержка: Собственник лично присутствует на сделке.О вашей будущей квартире:Простор: Потолки 2.7м, просторный санузел, большая комната, идеальной формы, вместительный балкон.Состояние: Квартира в отличном состоянии, готова к проживаниюЖизнь в современном доме с развитой инфраструктурой:Комфорт: Монолитный дом от Setl City, тихие соседи, парковка во дворе или на территории.Развлечения и отдых: Детская площадка прямо во дворе.Удобство:В шаговой доступности остановки транспорта, гипермаркеты ''Лента'' и ''Леруа Мерлен'', фитнес-клубы, школы и детские сады.Транспортная доступность: 20 минут до метро ''Комендантский проспект'' на общественном транспорте.Не упустите возможность! Бесплатно проконсультирую по всем вопросам сделки. Звоните!По квартире можно прогуляться, есть 3D тур!)
Прoдаю уникальнoe помeщение в центрe Петeрбуpга. Это не кладoвка, а гoтoвый пpoeкт двухуровнeвoй cтудии благодаpя выcoтe 3.5 м.Cуть: можнo coздaть уютный дуплекс c кроватью нaвеpху и зоной oтдыxа внизу. Пoлнaя cвобода дизaйнa.Почему выгoднo: Сaмaя лучшая локaция (центp). Потeнциaл: 7.6 м² = ~13 м² (два урoвня) полeзной площади. Идeально для студии, кабинета, шоу-рума или доходного апартамента Цена обоснована уникальностью и потенциалом. Таких возможностей в центре больше нет. Звоните, чтобы увидеть будущее своего пространства! Есть электричество, центральное отопление, возможность подвода воды и канализации.
Просторная студия с высокими потолками 4 метра расположена в историческом здании — доходном доме эпохи неоренессанса в Адмиралтейском районе. Окна выходят в тихий сквер и на непроезжий Красногвардейский переулок, что гарантирует спокойную атмосферу. В помещении выполнен свежий ремонт, обустроено спальное место на втором ярусе, а вся мебель и техника остаются новому владельцу. Дом содержится в отличном состоянии, его фасад отличается выразительным внешним видом, при этом внутри квартиры отсутствуют охранные элементы, что упрощает проживание и возможные изменения. Район обладает развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью, в пешей близости находятся Мариинский театр, Исаакиевская площадь, Новая Голландия, Адмиралтейство и Медный всадник, а до Дворцовой площади, Эрмитажа и Казанского собора можно дойти за 15 минут. Перспектива перепланировки позволяет оптимизировать пространство под личные нужды или в будущем выделить изолированную комнату рядом с кухней, что повышает инвестиционную привлекательность объекта для семейных покупок.Код пользователя: 110057Номер в базе: 9963595
Продается изолированная студия в доме 1854 года. Новый ремонт, мебель и техника.ИПОТЕКА СБЕРБАНКА! До станции метро Василеостровская 10-15 минут пешкомВысокие потолки 3.1Широкий парадный вход, благоустроенный зеленый двор с парковкой.Капитальный ремонт дома прошел в 2020 году.Студия отлично подходит как для жизни, так и для аренды. Свой санузелРядом находится ВУЗы:Российская академия художеств, СПБГУ, Горный университет, Академия государственной службы (всего - более 20 ВУЗов).Инфраструктура района: Есть всё, что душе угодно в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка. Лёгкие выезд в другие районы через Западный скоростной диаметр.Идеальное место для жизни в центре Санкт-Петербурга.Ключи на руках. Быстрая сделка!Звоните для просмотра!
Продается квартира-студия в историческом домем. Маяковская -3 минуты пешком.Студия- 14,5м2 Новый ремонт.В шаговой доступности все достопримечательности города, развитая инфраструктура, что позволяет использовать студию как для жилья, так и для аренды.Возможна Ипотека.Показы ежедневно, по предварительной записи.Звоните.
Продается изолированная студия в доме 1854 года. Новый ремонтИПОТЕКА СБЕРБАНКА! СОГЛАСОВАННАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА.До станции метро Василеостровская 10-15 минут пешкомВысокие потолки 3.1Широкий парадный вход, благоустроенный зеленый двор с парковкой.Капитальный ремонт дома прошел в 2020 году.Студия отлично подходит как для жизни, так и для аренды. Свой санузелРядом находится ВУЗы:Российская академия художеств, СПБГУ, Горный университет, Академия государственной службы (всего - более 20 ВУЗов).Инфраструктура района: Есть всё, что душе угодно в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка. Лёгкие выезд в другие районы через Западный скоростной диаметр.Идеальное место для жизни в центре Санкт-Петербурга.Ключи на руках. Быстрая сделка!Звоните для просмотра!
Код объекта: 1984394.Продается уютная студия с чистовой отделкой, площадью 23,07 кв.м.Жилой комплекс, в котором расположена студия - это современный проект, возведенный по технологии кирпично-монолитного строительства с вентилируемыми фасадами из керамогранита. Во входных группах выполнена дизайнерская отделка в современном стиле, имеется лаунж-зоны в каждой парадной, места для хранения колясок и велосипедов. Первые этажи здания отведены под коммерческие помещения.В квартире выполнен качественный ремонт:оштукатуренные потолки,обои под покраску,пол-ламинат,сан.узел - совмещен и выложен керамической плиткой.Дополнительно выполнена шумоизоляция внутренних перегородок и межэтажных перекрытий.Территория комплекса благоустроена и закрыта от автомобилей, ведется видеонаблюдение, имеется собственный пост охраны. В жилом комплексе предусмотрен детский клуб, оборудованный для игр, творчества и организации детских мероприятий. Также на территории находятся площадки для занятий спортом и места для отдыха. Жилой комплекс расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой — в пешей доступности имеется все необходимое: продовольственные магазины, школы, детские сады, торговые центры. Дорога до станции метро ''Купчино'' занимает 15 минут на автомобиле.
Продается компактная и функциональная студия в кирпичном доме. Отличается благоприятным микроклиматом и экономичностью в содержании. Объект полностью готов к проживанию и передается новому собственнику с полной комплектацией, включая современную мебель и технику. Выполнен качественный ремонт с любовью и душой, делался для себя, с практичными и эргономичными решениями: установлен кухонный гарнитур на заказ, продуманы многочисленные системы хранения, что позволяет оптимизировать пространство и поддерживать порядок. Дополнительным преимуществом является эффективная шумоизоляция и личный санузел. Дом характеризуется стабильным сообществом собственников, что обеспечивает спокойную и предсказуемую атмосферу. Один собственник, без обременений, прописка СПБ,Звоните. задавайте вопросы, записывайтесь на просмотры!Код пользователя: 121682Номер в базе: 10145974
Пpедлaгaю к пoкупке уютную студию в центрaльной чaсти гoродa Сaнкт-Петеpбуpгa, дo мeтро Елизаpовcкaя 10 минут пешком неспешной прoгулки. ДОЛЕВАЯ собственность!O КВАРТИPE: Общая плoщaдь 16,4 кв.м. B студии еcть всe, чтoбы заехaть и жить: мeбель и техникa (кaчественный дивaн, стиральнaя мaшина, вмeстительный шкaф, xолодильник, плита). Свой отдельный санузел. Выполнены качественный ремонт, шумоизоляция стен. Подойдет для жизни или сдачи в аренду. Не смотря на скромный метраж нестандартная планировка позволяет удобно и комфортно разместить вещи в квартире. Отлично подойдет для первого жилья в Санкт-Петербурге.О ДОМЕ: Кирпичный дом 1930 года постройки. Дом теплый.ИНФРАСТРУКТУРА: Тихий двор. Нет проблем с парковочными местами. В шаговой доступности есть все необходимые магазины, кафе. А до метро пешком менее 10 минут. До самого центра Петербурга Невского проспекта одна остановка на метро или 5 минут на автомобиле.ПО СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник. Без обременений. Прямая продажа. Подходит под ипотеку. Собственность долевая.Звоните, буду рада встрече на просмотре!
ID: 1915215Готовая к заселению студия с юридически чистыми документами, свежим ремонтом в историческом центре Санкт-Петербурга. Внимание: вся мебель и техника - новому хозяину!Предлагается к продаже: компактная студия с УЗАКОНЕННОЙ перепланировкой в кирпичном доме 1908 года постройки на Васильевском острове.Адрес: В.О., 11-я линия, 5 минут пешком до ст. м. ''Василеостровская''.Описание объекта: Общая площадь: 15,0 м. Планировка: функциональное зонирование на жилую зону (12,7 м) и совмещенный санузел (2,3 м). Ремонт: выполнен в лаконичном современном стиле, помещение светлое. Дом: 6 этажей, объект расположен на 1-м этаже.Ключевые преимущества и инвестиционная привлекательность:1. Юридическая чистота: все изменения в планировке официально узаконены.2. Готовность к заселению: объект не требует дополнительных вложений, сделка может быть закрыта в кратчайшие сроки.3. Высокий арендный потенциал: прогнозируемый доход от сдачи 4. Идеальная локация: престижный исторический район с развитой инфраструктурой (кафе, магазины, набережная).5. Финансирование: доступны программы ипотечного кредитования, предоставим помощь в подборе оптимального варианта.Целевая аудитория: Молодые специалисты для приобретения первого жилья. Инвесторы, ориентированные на стабильный доход от сдачи в аренду.Объект сочетает камерность и аутентичность ''старого фонда'' с преимуществами современного, готового к проживанию помещения.Готовы организовать просмотр и предоставить полный пакет документов.Приглашаем к взаимовыгодному сотрудничеству риелторов.
ID: 1915216К продаже предлагается уютная студия 15,7 м с уникальной планировкой. Важно: перепланировка УЗАКОНЕНА. Это редчайшее преимущество перед другими объектами в старом фонде.Локация: Исторический центр - Васильевский остров. Пешая доступность до метро ''Василеостровская'', развитая инфраструктура. Студия расположен на 1-м этаже кирпичного дома 1908 года постройки. 15,7 метров - удивительно, но каждый метр студии обыгран так, что в такой компактной квартирке есть все, что необходимо для жизни. Жилая зона 13,0 м и современный санузел 2,7 м. Лаконичная цветовая гамма, поддерживает дружелюбный настрой и ощущение безмятежности.Главными преимуществами являются полная юридическая чистота и готовность к немедленному заселению. Один взрослый собственник, без обременений. Квартира приобретена без использования мат.капитала и сертификатов. Инвестиционная привлекательность - более 8 лет в туристическом арендном бизнесе Петербурга. Мы обеспечим подбор выгодной ипотечной программы для быстрого приобретения. Это идеальное решение для первой собственной квартиры или капиталовложения. Аутентичная атмосфера старого фонда здесь гармонично сочетается с современным комфортом. Все документы подготовлены для оперативного проведения сделки. Приглашаем к просмотру и сотрудничеству риелторов.
Апартаменты в VALO Hotel City - выгодное решение как для самостоятельного проживания, так и для инвестиции: можно сдавать как посуточно для туристов, так и на длительный срок, например, для студентов. Транспортная доступность: через дорогу от апартаментов находится станция метро ''Бухарестская'', что позволит быстро добраться до любой части города. В пешей доступности располагается железнодорожная станция ''Воздухоплавательный Парк'', следовательно, из черты города будет также легко выехать. Локация: вокруг апартаментов дислоцируются аптеки, поликлиника, фитнес-клуб, продуктовые магазины, маркетплейсы и рестораны. Для жизни - все самое необходимое! Досуг можно провести недалеко от дома. *По документам один собственник. Гарантируем быстрый выход на сделку и ее безопасность. Поможем с одобрением ипотеки и страхованием. Жду именно твоего звонка! Буду рада ответить на вопросы по покупке апартаментов.Код пользователя: 192166Номер в базе: 10491510
Номер объявления: 20660 - назовите его оператору. Продается уютная, светлая студия в ЖК комфорт класса UP-квартал Комендантский с просторной лоджией.Окна выходят в зеленый, широкий двор. В студии продуманные планировочные решения - удобная кухонная зона, просторное место для отдыха с новым раскладывающимся диваном, большой шкаф в прихожей для хранения одежды, удачное расположение стиральной машины в санузле. Ремонт выполнен для себя из качественных материалов.В парадной 2 лифта - 1 пассажирский и 1 грузовой скоростные лифты OTIS, расположены колясочная, места хранения велосипедов, лапомойка для животных. Два входа и выхода.Закрытая территория дома. Круглосуточная видеонаблюдение. Двор без машин с детской площадкой, тренажерами и зоной отдыха. На первых этажах ЖК расположены магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, ВБ, озон, нотариус. В шаговой доступности детские садики, школы, Морской лицей, спортивный комплекс с бассейном, медицинские центры, поликлиника, Пятёрочка и СДЭК. В ЖК подземный и наземный паркинги. С парковой нет проблем даже после полуночи.ЖК расположен в относительной близости к КАД и ЗСД.30 минут пешком и 10 минут на общественном транспорте до ст. метро ''Комендантский проспект'' или и 25 минут до ст. метро ''Пионерская''.Ожидается открытие станции метро Шуваловский проспект в 700 метрах от ЖК.Прямая продажа.1 взрослый собственник.Без обременений.В собственности более 5 лет.Документы готовы к продаже.Быстрый выход на сделку!Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт и безопасность!С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для Вас время!
Предлагаю вам купить апартаменты-студия в Caнкт-Петербурге, с большим окном , подоконник окна расположен выше уровня пешеходного тротуара , сан узел с душем , кухня с раковиной , отдельный кадастровый номер - НЕ ДОЛЯ , центральная историческая часть города, по адресу: переулок Таврический дом 5 , не далеко от станции м. Чернышевская. Возможно использовать : для личного проживания , сдавать посуточно и помесячно для проживания , использовать как малогабаритный офис , регистрировать юридические адреса , отличное средство накопления и сохранения личных средств , за такие деньги ничего уже не купить в центре города с отдельным кадастровым номером ! Летом сдавался посуточно 4-2,5 тыс сутки , не в сезон можно сдавать помесячно 22 тыс месяц , содержание 3,8 тыс месяц в среднем .От собственника . Риелтор есть . Прошу агентов беспокоить только при наличии реального покупателя .Под мат капитал и льготную ипотеку НЕ подходит. Прописка НЕвозможна . Общая полезная площадь студии составляет 6,7 квадратных метров. Кадастровый номер отдельный . Приобретая эту студию, Вы можете заключить договор с управляющей компанией и сразу начать получать пассивный доход от недвижимости , до 98% загрузка в летний период с посуточной аренды.Возможна коммерческая ипотека .Апартаменты полностью готовы для комфортного проживания :Новая электрика и сантехника, кафельная плитка, утепленый стеклопакет, новая система отопления и батареи.Мебель: 2-х спальная кровать, стол, стулья, встроенная мебель, кухонный гарнитур и шкафы для посуды, посуда.Техника: ТВ, плита индукционная, стиральная машина, холодильник, бойлер, фен, светильники- все новое . Помогу Вам оформить сделку:—Электронная регистрация или МФЦ,—Указываю полную стоимость в Договоре купли продажи.Звоните , пишите , приезжайте на просмотр , покупайте .Еще больше интересных объектов смотрите у меня !
Предлагается к продаже студия в новом микрорайоне Пушкина. Современный дом с бесшумным лифтом. Рядом с домом развитая инфраструктура: в пешей доступности современная школа с бассейном, детский сад, магазины, которые находятся в цокольном этаже дома, салоны, кафе. Достаточно места для отдыха и прогулок: Екатериненский, Павловский парки в 15 минутах ходьбы от дома. 10 минут пешком до Павловского ж/д вокзала. Квартира с хорошим ремонтом, остается встроенная кухня. Один собственник, собственность более пяти лет.
Предлагаем вашему вниманию апартаменты-студию в тихом районе Санкт-Петербурга рядом с центром города и с шаговой доступностью до пляжа.О ДОМЕ:Kaпитальный pемонт здания был выпoлнeн в 2023 г. Bсе коммуникaции нoвыe. Камерные малоэтажные апартаменты комфорт-класса ''Канонерский 17'' в уникальном районе Санкт-Петербурга. Чистый подъезд с умным домофоном с выводом на телефон, система видеонаблюдения и парковочная площадка рядом с домом. В доме предусмотрена прачечная, камеры хранения, место для размещения велосипедов и колясок.ИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности - школа, детские сады, поликлиника и стоматологический кабинет, игровые и спортивные площадки, фитнес-центр с бассейном, вело и беговые дорожки, пляж и все необходимое.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:* 5 минут до ЗСД* 20 минут до аэропорта ''Пулково''* 20 минуты до Московского вокзалаНа автобусе можно быстро добраться до станций метро Балтийская, Нарвская, Кировский завод, Технологический институт, Садовая, а также в центр к Исаакиевскому собору. (Маршруты 66, 67, 70, 71)Без обременений! Быстрый выход на сделку! Оперативный показ! Код пользователя: 178989Номер в базе: 10498602
ID: 1915361Квартира -студия в доме комфорт-класса, с 2-я окнами и большой утепленной лоджией 6 кв.метровОбщая площадь 25,2.+ 6 метров лоджия. 8 этаж. В сан. узле - теплые полы. Солнечная сторона. Прекрасный вид из окна . Развитая инфраструктура, Магазины, кафе, больницы, школы в пешей доступности . До метро 10 минут на автобусе. До остановки 5 минут пешком.Закрытая территория с детской площадкой. Круглосуточная охрана. Отличное расположение дома. Начато строительство метро , готовность 2027 год . до метро 10-15 минут пешком .Куплена за наличные средства, без обременений, один собственник.
Номер объявления: 20610 - назовите его оператору. Продаётся видовая квартира-студия от собственникаКлючевые преимущества: Авторский ремонт с дорогими материалами (делали для себя). Вся необходимая техника включена в стоимость. Развитая инфраструктура на территории ЖК Объект: Тип: Квартира-студия Ремонт: Современный евроремонт, качественная чистовая отделка. Видовые характеристики: вид на Неву. Балкон: Есть. Состояние: Полностью готова к проживанию.Оснащение квартиры: Вся техника остается: электрическая плита, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина.Инфраструктура и локация: На территории ЖК: магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, предприятия быстрого питания. В шаговой доступности: медицинские учреждения. Для семей с детьми: детский сад и новая школа (сдана в 2025 году) прямо во дворе. Благоустройство: собственный песчаный пляж с выходом к реке и деревянным настилом.Транспортная доступность: До метро: регулярные автобусы каждые 5-7 минут. Время в пути: около 7 минут без пробок.Прочее: Управляющая компания: ответственная, поддерживается чистота, работает круглосуточная диспетчерская служба.
Студия с отдельным кадастром в новом реконструированном доме в 4 минутах пешком от метро с ремонтом, мебелью и техникой. Фотографии реальные. Без подводных камней.Место:+ Историческая часть Васильевского острова. + 4 мин пешком до метро Горный институт, открывается в январе 2025 года.Дом:+ Красивый кирпичный 5-этажный дом Горный после реконструкции фирмой Союз Констракшн на 35 апартаментов, с новыми перекрытиями, фасадами, коммуникациями, парадной.+ Обслуживает Управляющая компания Гефест. КУ около 3000 руб, счетчики на электричество и холодную воду.+ Бесплатная парковка у дома за шлагбаумом.+ Просторный внутренний зеленый двор с мощением.Апартамент:+ Отдельный кадастр с самого начала, не доля, не разделение коммуналки. + Видовой мансардный 5 этаж, вид вдаль на старые дома и крыши. Без лифта. Потолки 2,5-2,7м.+ Солнечная сторона.Отделка и меблировка:+ Каждый м2 с пользой.+ Выполнены полный ремонт и оснащение по дизайн-проекту, вплоть до посуды и постельного белья. зона эргономичной кухни с новой техникой: холодильник, варочная панель, микроволновая печь с грилем, электрический чайник и вытяжка, обеденная зона со столом и удобными стульями, комфортабельный и стильный диван с возможностью раскладывания в полноценное спальное место для двоих человек с телевизором напротив, вместительный распашной шкаф с полками и штангами для объемного хранения, современный санузел оснащен душевой системой, водонагревателем, стиральной машиной и местами широкие подоконники позволяют использовать их как дополнительное место хранения или отдыха с видом на крыши исторического города.+ Подходит для самостоятельного проживания, а также для кратко- и долгосрочной сдачи в аренду.Возможные арендные ставки:+ Помесячно 40.000-45.000 руб. Доходность 8%.+ Посуточно 4.000-8.000 руб. Доходность 16% при среднегодовой загрузке 20 дней в месяц.+ Есть частный управляющий.Юридические детали:+ Нежилое помещение. + Без обременений.+ 1 собственник.+ Прямая продажа. + Законодательно разрешено сдавать посуточно, в отличие от квартир.+ В стоимость входит доля в праве долгосрочной аренды на земельный участок.Дополнительно:Рядом находятся продуктовые магазины, пекарни, кафе и пункты выдачи маркет-плейсов, фитнес-клуб, бассейн СКА. В пешей доступности от дома находятся Горный Универститет, факультеты СПбГУ, Балтийский завод, музей Эрарта, Севкабель порт, каток, арт-пространства, ледокол Красин, Шкиперский сад и сад Василеостровец. Вечерние прогулки по набережной в подарок!
В историческом центре города предлагается к продаже замечательная, светлая квартира-студия 20 кв.м с собственным санузлом и кухней. Высокие потолки 3.75м, сделан 2-й этаж 6 кв.м, на котором оборудована спальная зона. В квартире выполнен качественный ремонт. Вся сантехника от немецкого бренда AM/PM, установлен бойлер на период отключения горячей воды, стиральная машина с функцией сушки, по всем стенам сделана шумоизоляция, мебель IKEA. Расположена студия в Коммунальной квартире, в коридоре старинный камин. В квартире почти все комнаты сделаны как квартиры-студии, есть общая кухня 18 кв м. Вид из окна - во двор, этаж последний, поэтому всегда тихо. Дом 1777 года постройки, Расположен в центре города, прямо напротив парка отдыха Новая Голландия. По документам - общая долевая собственность, документы готовы, отказы получены (заказные письма). Возможна ипотека.
