Продажа комнат на улице Виленский переулок в Санкт-Петербурге

ID: 1787216продаются две комнаты в отличной квартире с высокими потолками, в очень перспективной квартире, под ней магазин(в полуподвале). В данный момент продается в квартире три комнаты, четвертую выставлю на продажу в ближайшее время, есть возможность выкупить всю квартиру по цене намного ниже рыночной стоимости в историческом центра Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от метро Чернышевская 460м. И эти две комнаты можно сдавать за 15и 12 т.р что составляет 27т.р/мес, тоесть студия на окраине города стоят по 5млн и сдаются за 22т.р и две комнаты стоимостью 3.400млн приносят доход 27т.р - хороший посивный доход, неправда ли ? (со сдачей в аренду помогу, также с выкупом оставшихся комнат и ремонтом)

Дом по адресу Виленский переулок 17/5 был возведен до революции как часть известного жилого комплекса Бассейного товарищества, однако его строительство завершилось в 30-е годы с применением более современных планировок.Здание находится в отличном состоянии после капитального ремонта и заметно выделяется на фоне типичных старых домов.Комната:Комната правильной формы площадью 20 метров оснащена двумя большими окнами, выходящими во двор. Высота потолков составляет 3,52 метра. В комнате установлены пластиковые окна, стены выровнены и оштукатурены, выполнена шумоизоляция. Кухней и другими общими помещениями пользуются только две комнаты. Третья комната переоборудована в студию. Комната соседствует с кухней, что позволяет создать еще одну полноценную студию.Во дворе имеются парковочные места для жильцов. В парадной расположены 10 квартир, проблемных соседей нет.В квартире царит приятная атмосфера.Инфраструктура:В радиусе 10 минут пешком находятся три станции метро: Площадь Восстания, Маяковская и Чернышевская. До входа в Таврический сад - 500 метров.На самом Виленском переулке представлено разнообразие гастрономии: в 100 метрах от дома расположены три модных ресторана - Тартарбар, Italy, Bourgeois Bohemians, Траппист, а в 100 метрах за углом находится Мальцевский рынок с свежими фермерскими продуктами.Документы:Собственность более 5 лет. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Материнский капитал не использовался. Вся сумма указана в договоре.

ID: 1787103продается комната в малонаселенной(соседи хорошие) 4к. квартире, в историческом центре Санкт-Петербурга, до метро Чернышевская 5 мин/пеш, до метро пл.Восстания 20мин/пеш. Соседи хорошие, часть комнат сдается, нотариальные отказы есть

Арт. 79044443 Предлагаем Вам хорошую комнату 22,7 кв.м. в 8-комнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, Центральный район, Виленский пер., дом 5. Квартира расположена на 4м этаже красивого 4-этажного дома-памятника 1898 года постройки. Материал перекрытий - деревянные и металлические балки. Комната подходит и для собственного проживания владельцев, и для сдачи в аренду и обладает целым рядом достоинств. Она хорошей формы (форма спичечного коробка), имеет 2 окна, которые выходят на переулок (спокойный, тихий, но достаточно широкий). Высокие потолки 3,47 м. (В своё время, был оборудован 2й этаж). Подъезд парадный, с переулка. Лестница широкая, не крутая. В комнате потолок с лепкой (часто проблемное место в старом фонде) в хорошем состоянии. Сан-узел раздельный, ванная полноценная, есть стиральная машина и холодильник. Квартира большая, но и кухня большая - 19,2 кв.м.. Есть комнаты, которые сдаются. Алкашей и неадекватных соседей нет. Состояние мест общего пользования неплохое. В кухне натяжной потолок с освещением. Отличное место расположения дома. Тихо, но в 50ти метрах улица Восстания с магазинами и кафе, недалеко Мальцевский рынок. В пешеходной доступности (не больше 10ти минут ходьбы) - станции метро Площадь Восстания и Чернышевская, Невский проспект и самый большой и красивый парк центральной части города - Таврический Сад. Немного дальше до Летнего Сада. По улице Восстания проходит автобус, пересекающий центр города. Владение комнатой более 10ти лет. Прямая продажа, обременений нет, никто не прописан. Покажем без проблем. Звоните.