Продажа комнат на улице 17-я В.О. линия в Санкт-Петербурге

Арт. 140490249 комната на Васильевском острове!Приглашаем вас познакомиться с комнатой на Васильевском острове - недвижимостью, которая сочетает в себе дух истории, комфорт и выгодное расположение. Эта комната — не просто квадратные метры, а возможность стать частью легендарного района с неповторимой атмосферой. Местоположение, которое вдохновляет Комната находится в одном из самых живописных мест Васильевского острова. Рядом — знаменитая часовня Ксении Петербургской, к которой ежедневно приезжают паломники со всей страны, и тихая река Смоленка, набережная которой видна из окна. Здесь царит умиротворение, а до центра города — рукой подать. Такая локация идеально подходит как для спокойной жизни, так и для успешной сдачи в аренду — спрос на жильё в этом районе стабильно высок круглый год. Дом с историей и характером Кирпичное здание 1904 года постройки — настоящий образец северного модерна. Фасады дышат эпохой, а внутри — продуманное современное обновление. В доме был проведён капитальный ремонт: заменены лифт, инженерные системы — отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация и водоотведение. Вам не придётся думать о трубах и коммуникациях — всё работает исправно. Над квартирой — чердак, который обеспечивает дополнительную теплоизоляцию. Высота потолков — впечатляющие 3 метра 20 сантиметров! Это создаёт ощущение простора и воздуха, редкое для современного жилья. Окна выходят прямо на набережную реки Смоленки — каждое утро будет начинаться с чарующего вида. Идеальный первый шаг во взрослую жизнь Этот вариант — настоящая находка для студентов и молодых специалистов. Небольшая, но уютная комната, продуманная планировка, достойные соседи — порядочные и спокойные люди, которые ценят тишину и уважают чужое пространство. Всё, что нужно для комфортного старта. Не упустите шанс стать обладателем уголка с историей и душой Петербурга! Звоните, и мы с радостью покажем вам эту комнату — возможно, именно она станет вашим любимым местом в городе.

Номер объявления: 23299 - назовите его оператору.Две комнаты почти 28 кв.м. у метро Василеостровская и Горный институт с мебелью и техникойПродаются две светлые смежные комнаты площадью 20,9 кв.м. и 6,93 кв.м. кв.м. в центре Санкт-Петербурга - на Васильевском острове.До метро ''Василеостровская'' и ''Горный институт'' всего 10 минут пешком. Удобное расположение, можно быстро добраться в любую точку города как на общественном транспорте, так и на автомобиле. Уведомления от соседей получены. Быстрый выход на сделку. Локация:В пешей доступности набережная Лейтенанта Шмидта, ведущие учебные и научные учреждения города (СПбГУ, Горный университет, РАНХиГС, Арктический и антарктический научно-исследовательский институт, Медицинский колледж СПбГУ, Президентский физико-математический лицей и др.)Развитая инфраструктура: супермаркеты, поликлиники, банки, кафе, рестораны, коворкинги, фитнес-клубы, парки и прогулочные зоны.О квартире:Комната расположена в просторной малонаселенной квартире общей площадью 182 кв.м., 4 этаж. Лифта нет.Преимущества:•Всего 4 собственника (без учета продаваемой комнаты)•Спокойные и доброжелательные соседи•В квартире поддерживается чистота и порядок•Раздельный санузел•Центральное горячее водоснабжение (без газовой колонки)•Места общего пользования в хорошем состоянии. Выполняется обновление / ремонт санузла (заменены трубы и разводка, уже залит пол, далее будет кафельная плитка).О комнате:•Две смежные комнаты, одна правильной формы, два больших окна, 20,9 кв.м., через которую попадаете во вторую комнату 6,3 кв.м. Итого почти 28 кв.м. Перепланировки отсутствуют. Сделан ремонт, остается вся мебель, вместительный шкаф-купе с организованной системой хранения, частично техника. Вторая комната граничит с ванной, есть вывод под стиральную машинку, технически возможно сделать мокрую точку.•Высокие потолки — 3,10 м•Вид в тихий двор (не колодец)•Отсутствует шум от Среднего проспектаКомната готова как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду без дополнительных вложений.Юридическая чистота сделки:•Один взрослый собственник, более 5 лет собственности, полная стоимость в договоре•Без обременений и задолженностей•Полное юридическое сопровождение сделки•Подходит под ипотеку •Разумный торгЗвоните, просмотры в удобное для Вас время!

ID: 1787226Продается компактная, очень уютная,светлая комната в коммунальной квартире в престижном Василеостровском районе.Покупку этой комнаты можно рассматривать,как в качестве первого жилья,так и как пассивный доход,в этом районе комнаты выгодно и стабильно сдаются без проблем.ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕОчень развита, рядом остановки общественного транспорта,пешая доступность до трёх станций метро:Спортивная,Василеостровская,Приморская. Рядом с домой много магазинов, аптек, кафе, пекарен, поликлиника.О КОМНАТЕВысокий потолок в комнате-3,6м,что даёт возможность сделать при желании второй этаж ( антресоль) и увеличить полезную площадь комнаты. В комнате есть ниша, в которой можно сделать большой шкаф для хранения вещей. Комната расположена в квартире с дружными и адекватными соседями,совместными усилиями произведен ремонт на кухне и в ванной комнате. Есть отдельные комнаты с полочками для хранения вещей, а также возле комнаты огромная антресоль.О СОБСТВЕННИКЕОдин взрослый собственник,который будет присутствовать на сделкеО СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ.Собственность с 2010 года, договор купли-продажи. Покажем полную полную стоимость в договоре.Долгов,обременений и других ограничений нет,мат.капитал не использовался, зарегистрированных нет.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, а это значит,что у вас будет быстрая, комфортная и безопасная сделка. ОТКАЗЫ письменные от всех соседей ( сособственников) на руках, получены, поэтому можем быстро выйти на сделку. Возможна ипотека Примсоцбанка и Сургутнефтегаз банка.Звоните ,отвечу на все вопросы,бесплатно проконсультирую по сделке.ПОКАЗЫ С 23.06.2026