Продажа комнат на улице 13-я В.О. линия в Санкт-Петербурге

Продаётся полностью автономная студия .это доля в 1 ком. квартире, разделённой всего на двух собственников. По документам — отдельная 1-комнатная квартира со своим кадастровым номером, отдельным входом с лестничной клетки и индивидуальными счётчиками на электричество и воду. Юридическая чистота и автономность • Отдельный кадастровый номер — вы покупаете полноценный объект недвижимости, всего с 1ой соседкой . Отказ от преимущественного приобретения получен. • Отдельный вход с площадки — никаких общих коридоров и спорных зон. • Собственный санитарный узел (туалет + душ) внутри вашей студии. • Раздельные счётчики электроэнергии — платите только за себя. • Всего 1 соседка она же собственник — тихая женщина , идеальное соседство для спокойного проживания или сдачи. Состояние • Новый современный ремонт — чистовые работы выполнены качественно, в нейтральной светлой гамме. • Помещение продаётся без мебели и техники — вы можете реализовать любой дизайн-проект под себя или сразу завезти минимальный набор для сдачи в аренду. ниразу никто не жил и не сдавалась . • Площадь 18 м² используется рационально: есть полноценная жилая зона и отдельный санузел. Локация — исторический центр Санкт-Петербурга • Адрес: Василеостровский район, 13-я линия, дом 18. • Настоящий старый фонд с атмосферой Петербурга — знаменитые дворы-колодцы, парадные, высокие потолки. • Пешая доступность до набережной Лейтенанта Шмидта, стрелки Васильевского острова, станции метро Василеостровская в 10 минутах ходьбы. • Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, фитнес-центры — всё в нескольких минутах ходьбы. Инвестиционная привлекательность • Формат отдельной студии в центре — высоколиквидный актив: такие объекты отлично сдаются посуточно (туристам, командированным) и долгосрочно (студентам, молодым специалистам). • Низкие коммунальные платежи за счёт собственных счётчиков и небольшой площади. • Тихая соседка исключает конфликты и жалобы — ваши арендаторы будут жить спокойно