Продажа комнат на улице 13-я В.О. линия в Санкт-Петербурге

Готовый арендный бизнес на В.О.! Доход с первого дня! 0% простоев за 15 лет О КОМНАТЕ Продается теплая, очень светлая комната 11,3 м² на 5 этаже 5-этажного кирпичного сталинского дома. Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Комната сдается непрерывно на протяжении 15 лет вообще без простоев. Вся мебель на фото и холодильник остается новым собственникам. В 2 минутах ходьбы находится Камский сад — идеальная локация для прогулок на свежем воздухе прямо в историческом центре города. Комната видовая, из окна открывается чудесный вид на небо, реку Смоленку с зеленой набережной. Дом исторически являлся общежитием коридорного типа завода им. Кулакова, наша комната имеет неоспоримое преимущество: она находится в квартире с уникальной планировкой формата 4-комнатной квартиры - Блок из 4-х комнат полностью изолирован и закрывается на отдельный ключ, расположен в самом конце коридора. - Вам нужно всего несколько секунд пройти по общему коридору от входа, чтобы попасть в тихую, обособленную квартиру. - Своя инфраструктура: на 4 комнаты в блоке приходится своя отдельная кухня, свой туалет и своя душевая кабина. Никакой скученности! - Стиральная машина на 3 комнаты, есть возможность установить свою отдельную стиральную машину. - В блоке тихо, поддерживается чистота и порядок. В трех комнатах живут по одному арендатору без вредных привычек, в четвертой - собственница, доброжелательная женщина. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА И ЛОКАЦИИ Настоящая сталинка: добротный кирпичный дом 1934 года. Толстые кирпичные стены, отличная шумоизоляция, зимой очень тепло. Сердце Васильевского острова: престижный исторический район. Имеется вся необходимая инфраструктура для жизни. В пешей доступности 3 станции метро (12 минут до метро Василеостровская, по 20 минут до станций Приморская и Спортивная), крупнейшие вузы города (СПбГУ, Горный университет), набережная Малой Невы, супермаркеты, кафе и рестораны, 50 минут пешком или 10 минут на авто до пространства Севкабель Порт и Брусницын. Спрос на аренду здесь колоссальный и вечный. Дом после реставрации: обновленный фасад, чистая отремонтированная парадная без посторонних запахов. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Один взрослый собственник, в собственности 15 лет История объекта: это всего вторая продажа с 1934 года! Документы: была покупка по договору купли-продажи, оформлена доля и между первыми собственниками было заключено нотариальное соглашение об определении порядка пользования, по которому за данной долей закреплена конкретная комната 10 площадью 11,3 м². Безопасность сделки: на руках имеется копия соглашения, заверенная нотариусом. При желании сделку можно провести у этого же нотариуса. Никто не прописан Низкие коммунальные платежи Задолженностей нет Прямая продажа. Оперативные показы. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните, отвечу на все вопросы! Код пользователя: 157321 Номер в базе: 13690478

Прocторнaя комнaта 15,4 м2 в 15-комнатной квaртиpе на 13 линии Вaсильeвcкого ocтpoвa, в 8 минутах от метро Василеоcтpoвскaя.1 собствeнник.Без oбременений.Прямaя продажа.О квартиpe:• Площадь вceй кваpтиры: 436,9 м2.• Плoщaдь комнaты: 15,4 м2.• Bид: Oкнa выxодят вo двoр.• Состояние: Тpeбуeтся косметический ремонт.• Комплектация: Продается с мебелью . Стеклопакеты установлены .О доме:• Тип дома: кирпичный, 1877 года постройки..• Инфраструктура: Школы и детские сады расположены в пешей доступности.О локации / Транспортная доступность:• Транспорт: Удобная транспортная доступность наземным транспортом, метро в 5 минутах шаговой доступности.• Метро: До станции метро Василеостровская - 8 минут пешком. Горный институт — 16 минут пешком. О сделке:• Продажа: Прямая. 1 собственник.• Обременения: без обременений.