Продажа земельных участков в Санкт-Петербурге

Категория-земли промышленности Коммутации: электричество 40 кВт, вода, канализация На участке имеются: офис 300 метров квадратных, ангар 250 метров квадратных с кран-балкой 5т , складские помещения 150 с кран-балкой 3т,Склад для хранения 60 метров квадратныхСклад для хранения 50 метров квадратных Котельная на дизельном топливе Территория огорожена с внутренним ночным освещением Пожарная сигнализация помещений Видео наблюдение по периметру Интернет

Код объекта: 1491571. Продается сухой участок прямоугольной формы,огороженный забором.Участок граничит с лесом.Возможна покупка половины участка.Проведена вода,свет 15кв,газ на границе.Рядом есть школа,аптека ,супермаркет Пятерочка,Магнит,Озон,Валдберис .Рассмотрим обмен на квартиру с доплатой.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ленинградская обл., Всеволжский муниципальный район, п. Токсово) Общая площадь: 32.45 га / 4225.2 м² Начальная цена: 399 786 008,00? Дата окончания приема заявок: 20.01.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 24.01.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 47:07:0502067:233, 47:07:0502067:234, 47:07:0502067:235, 47:07:0502067:236, 47:07:0502067:7 Токсово поселок в 20-ти километрах от Санкт-Петербурга. Земельный участок отлично подойдет под застройку. Хорошая транспортная доступность рядом проходит автотрасса Ленинградское шоссе. Рядом располагаются объекты ИЖС и зеленая зона. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/524159/

Продается земельный участок!Категория земель - Земли населенных пунктов. Допустимое использование - строительство магазина.Электричество 140 кВт. Идеально подойдет под строительство Крупного сетевого магазина, или торгового центра.Участок правильной формы, что позволяет максимально эффективно использовать его под застройку, возможно строительство двух независимых зданий. Так же важно, что участок фактически граничит с Жилым комплексом Ёлки-Вилладж ( Yolkki-Village) и со съездом с Новоприозерского шоссе (магазин или торговый центр будет хорошо с него виден), что позволит рассчитывать не только на локальный спрос, но и на трафик Новоприозерского шоссе.Отличный вариант для получения пассивного дохода. К примеру 3000 м2 торговой площади (можно разместить больше) при сдаче в аренду по 500 рублей за 1 метр (ставок ниже сегодня в этом сегменте просто не существует) в месяц будет приносить 1,5 млн рублей. Рассмотрим вариант с соинвестированием для строительства и последующей сдачи в аренду. Условия готовы обсуждать.Участок выровнен, готовая строительная площадка.Комиссию за привлечение платим. Торг.Звоните!!!

Реализация земельного участка под строительство в собственность, расположенного во Всеволожском районе Ленинградской области. Участок расположен в совpeменнoм спальном районе с высокой плотностью населения. Транспортное сообщение во всех направлениях, удобный выезд на КАД.Параметры:Земельный участок с разрешением на строительствоSзем. участка 14 000 м2 Sобщ.проект.здания 50 000 м2 Услoвия peализaции:Цeна: 300 млн. рублей , НДC нe облагаетсяВозмoжнoе нaзначeниe:Жилой комплексАпартаментыПo договоренности с продавцом в объявлении указаны общие данные и примерное месторасположение. Подробную информацию можно узнать при обращении в нашу компанию .

7-27497 Предлагаем к покупке земельные участки промышленного назначения и производственно складские помещения в п. Лесное, Всеволожский район, Ленинградская область. Удаленность от Санкт-Петербурга 35 км, от метро Проспект Просвещения 35 минут транспортом.Примыкает к трассе федерального значения А-181 (участок ''Магистральная''), по которой в 2024 г. планируется строительство второго транспортного кольца вокруг Санкт-Петербурга (КАД-2), 5 км до Новоприозерского шоссе (СПб-Сартовала).Свободно к продаже 60 га. Минимальная площадь продаваемого участка от 25 соток.Земельные участки могут быть интересны под производственные и другие цели. Bид pазpешённoгo использования : пpоизводственные и складские объекты 4-5 класса опасности..На территории промышленной зоны размещен производственно-складской комплекс общей площадьюкв. м., состоящий из 17 производственно-складских бетонированных помещений площадью от 700 до 1000 кв.м.Стоимость помещения 1000кв.мруб. Минимальный лот из трех помещений по 700 кв.м. Общая площадь трех помещенийкв.м. К помещению дополнительно необходимо выкупить земельный участок 1,2 гектара. Стоимость земельного участка: - участки до 1 Га 1500 рублей /кв.м.- участки от 1Га - до 5Га 1200 рублей /кв.м.- участки от 5 Га до 57Га 1000 рублей /кв.м.Коммуникации:- электроснабжение 4 МВт, возможно увеличение электроэнергии, тариф за пользование электроэнергией - 9 рублей за квт.- газоснабжение 2,2 млн.куб.м в год- водоснабжение из действующей артезианской скважины глубиной 240 м.- канализация локальная- асфальтированная дорога на территории промышленной зоны- по территории проходят собственные подъездные железнодорожные пути необщего пользования 1,3 км с ж/д тупиком, примыкающие к станции Орехово Октябрьской железной дороги. Промышленная зона соседствует с ПАО Газпром(27 га), ПАО ''Лукойл, ООО ТД Альфацем - производители строительных материалов - бетона и цемента (5 га), ООО Дорсмо - асфальтовый завод (2 га), ООО Монолит - камнеообработка (4 га), ,ООО Юниблок Спб - производство строительных материалов и др. Прямая продажа от юридического лица. Без комиссии. Возможны варианты рассрочки. Цена действительна до сентября 2024года.Записывайтесь на просмотры.Итака. 30 лет на рынке.

334384 47:07:0402007:45 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)для торговли и бытового обслуживания. На участке здание - магазин. Оформлен. Арендаторов на данный момент нет. Есть вода, (колодец) туалет, отопление электрокотел, горячая вода. Арендаторы работают несколько лет. Участок и здание в собственности. Документы в порядке.

325830 Кадастровый номер: 47:07:0402007:31Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)для торговли и бытового обслуживанияЗемельный участок по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Агалатово, Приозерское шоссе, уч. 65М. На участке действующий магазин 80м.кв. с арендаторами. Вода, отопление эл. Один собственник

334383 Электричество 15 квт. Можно увеличить.Возможно подключение магистрального газа. Подъезд как с Токсовского, так и с Новоприозерского шоссе. Подходит под склады, производство, и тд. Один собственник. Особых зон и ограничений нет.

Участок для строительства объектов торговли (торгового центра, рынка и т.д.). Общая площадь 87 соток, состоит из двух смежных участков 42+45 соток. Участок видовой, просматривается с КАД. Расположен на Охтинской аллее, имеет собственный въезд с Охтинской аллеи, которая является главной единственной транспортной артерией, соединяющей КАД и жилой массив Мурино-Бугры. Участок расположен в жилом массиве Мурино-Бугры, отличная транспортная доступность: городской, автомобильный транспорт, ст. метро ''Девяткино'', ЖДС ''Девяткино''. Разрешенное использование для строительства объектов общественного питания, дорожного сервиса, торговых центров, сельскохозяйственных рынков (есть согласование Администрации). На границе участка расположены 2 газовые котельные комплекса ТЭК. Инженерия: подведены сети холодного водоснабжения и водоотведения, сети электроснабжения на 150 кВт по 2 категории надежности электропитания.

В дер. Лесколово продается участок 10Га,пром.назначение. имеется своя эл.подстанция .полная стоимость в договоре.

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, городской пос. Кузьмоловский, ст. Капитолово, Ленинградское шоссе, 6 кмПредлагаю вашему вниманию земельный участок 2 ГА, находящийся на территории ГИПХа с круглосуточной охраной и въездом через бюро пропусков.Категория земли: зeмли нaселeнных пунктoв. Разрeшённоe испoльзованиe: для строительства научно-производственного биотехнического центраГенплан Kузьмоловскoгo гopодcкoгo посeлeния: зoна производственных объектов I-II класса опасности. ПЗЗ Кузьмоловского ГП: зона ТП1 зона объектов непищевой промышленностиКОММУНИКАЦИИ ПО ГРАНИЦЕ УЧАСТКА: + Эл-во + Центральная газовая магистраль + Центральное водоснабжение+ Центральная канализацияО СДЕЛКЕ Документы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку! Без обременений. Звоните, с радостью ответим на ваши вопросы!

Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Лесколовское сельское поселение, дер. Хиттолово.Участок 17 соток под магазин на шоссе в Осельки.Получено разрешение на строительство коммерческого объекта - магазин, с площадью застройки 565 кв.м.Проектная документация по магазину с подключением коммуникаций входит в стоимость предложения.Идеально подойдёт для коммерческого использования. Сделан заезд с двух сторон - напрямую с шоссе и со стороны КП Кавголовское озеро. По периметру забор из металлоштакетника с воротами.Участок капитально отсыпан и дренирован, а также имеет небольшой рельеф в сторону шоссе, благодаря чему никогда не будет подтоплен.По сделке: + Быстрый выход на сделку + Участок в собственности физ.лица + Межевание сделано + Свежий град.план, разрешение на строительство и проектная документация на рукахКоммуникации:+ Эл-во - 115 кВт заведено на участок+ Водоснабжение - скважина с питьевой водой на участкеКатегория земель: Земли населённых пунктовВРИ: МагазиныТерриториальная зона - ТЖ2.1Основные виды разрешённого использования (в дополнение):1. Для индивидуального жилищного строительства2. Для ведения личного подсобного хозяйства3. Коммунальное обслуживание4. Социальное обслуживание5. Бытовое обслуживание6. Дошкольное, начальное и среднее общее образование7. Магазины8. Банковская и страховая деятельность9. Общественное питание10. Общее пользование водными объектами11. Земельные участки(территории) общего пользованияУсловно разрешённые виды использования:1. Блокированная жилая застройка2. Амбулаторно-поликлиническое обслуживание3. Религиозное использование4. Объекты придорожного сервисаК плюсам коммерческого использования относится активная коттеджная застройка вокруг(как существующая, так и планируемая), въезд с первой линии шоссе, а также туристическая привлекательность места, благодаря наличию в непосредственной близости нескольких крупных озёр, сосновых лесов, а также горнолыжных курортов и других мест для активного отдыха.Также, плюсом будет и то, что на соседнем участке возводится автомойка самообслуживания.Расстояние от КАД - 22 км.Звоните. Договоримся о просмотре.Рядом находятся: Токсово, Новое Токсово, Кузьмолово, Кавголово, Скотное, Лесколово.Номер объекта: #1/745263/82

Продаются два смежных участка, один из которых площадью 8 соток имеет статус Ижс и может использоваться под строительство дома и постоянного проживания, второй участок -6 соток имеет коммерческое назначение, а именно- разрешенное использование в целях эксплуатации здания магазина для продажи декоративных растений. Участки расположены вдоль Приозерского шоссе, рядом остановка общественного транспорта( авт. 433, 690, 436, 567, 679).Участки ровные, высокие, сухие.Без обременений, полная стоимость в договоре, Прямая продажа.

Код объекта: 1134013.ОБ УЧАСТКЕ:Предлагаю вашему вниманию сухой, с вековыми соснами участок 20 соток (состоит из двух участков по 10 соток). Сделано межевание, электричество 15кВт, газовая труба проходит по границе участка, можно сразу жить, участок подходит под застройку от подрядчика в ипотеку с гос. поддержкой, семейную ипотеку, it-ипотеку.В 350 метрах от участка расположены озераИНФРАСТРУКТУРА:Все дороги асфальтированные, магазин в 5 минутах, автобусная остановка в 10 минутах ходьбы. Ближайшие центры с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой — г. Сертолово, и п. Белоостров.До торгово-развлекательного комплекса Мега-Парнас 35 минут.Ближайшие станции метро: Парнас, Просвещение.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Добраться до ЗСД можно за 10 минут. До ст.м. Парнас можно доехать через Медный Завод, Песочный, Левашово и Парголово. До КАД можно добраться через Белоостров и Сестрорецк. Рядом есть озеро Комбатовское.О СДЕЛКЕ:1 взрослый собственникБыстрый выход на сделку Звоните и записывайтесь на просмотр!

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Лесколовское сельское поселение, коттеджный пос. КиссоловоПриозерское шоссе, 13 кмПредлагаю вашему вниманию сухой и ровный участок 41 сотка (промназначения) на Нoвопpиозеpскoм шoсce (A-121) в 12 км oт KAД, в к/п Kиссолoвo. Пoд магaзины, пpидoрoжный ceрвиc, авто сepвис, склaдскиe кoмплексы.+ Электричество 15 кВт уже входит в стоимость+ Пo гpанице учаcткa пpoходит подзeмный газoпpовод cpеднегo давления.+ До границы участка — проложен асфальт.Участок располагается на выезде из города в сторону Керро, Васкелово и Лемболово. В 1 км. (1-2 минуты езды) расположена развязка ведущая обратно в СПБ, либо в Агалатово, Сертолово, Токсово или Бугры. Рядом находится Ярмарка Камня и Лескопарк.О СДЕЛКЕДокументы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку!Звоните, с радостью ответим на ваши вопросы!

Продается земельный участок для строительства — идеальный выбор для вашего бизнеса и инвестиций!1. Удобное расположение — всего в нескольких минутах от города, с быстрым выездом на Ленинградское и Новоприозерское шоссе, а также на КАД. Легкая доступность для транспорта и удобные коммуникации — ваш бизнес всегда будет рядом с главными транспортными магистралями!2. Из коммуникаций: электричество 150кВт , водоснабжение - скважина, канализация-септик.3. Просторный участок 100 соток — ровная земля, готовая к освоению. Простор для реализации любых проектов — от складских комплексов до производственных объектов.4. Промышленный микрорайон — рядом находятся складские и производственные комплексы, создающие дополнительную инфраструктуру и поддерживающие бизнес-среду. Идеально для промышленных объектов и бизнеса.5. Нет ограничений на строительство и охранных зон — свободное использование территории без дополнительных административных препятствий. Ваш проект не столкнется с ограничениями по зонам!6. Простота сделки — любая форма оплаты, быстрый выход на сделку. Мы обеспечим максимально удобный процесс покупки.Не упустите возможность купить земельный участок с выгодным расположением и отличными перспективами для бизнеса! Запишитесь на просмотр — приходите и убедитесь сами!Арт. 97014579

Код объекта: 1251881. Продается участок в живописном и новом коттеджном поселке ''Усадьба'' в деревне Кавголово, всего в 7,5 км от поселка Кавголово и Токсово. Участок площадью 10.17 соток идеально подходит для строительства вашего уютного загородного дома. Участок сухой, ровный, расположен в живописном месте. Все коммуникации уже подведены: газ, свет, электричество от ЛенЭнерго (15 кВт). Удобный подъезд к участку, хорошие соседи и развитая инфраструктура делают этот участок идеальным выбором для строительства загородного дома. Не упустите возможность приобрести участок для своей мечты в этом прекрасном коттеджном поселке!

Код объекта: 1378521. Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — земельный участок в Ленинградской области. Это отличная возможность для тех, кто хочет создать свой идеальный загородный уголок. ДНП Пять холмов предоставляет все условия для уединенной жизни на природе, вдали от суеты городской жизни.Участок: - Площадь участка составляет 8 соток, что идеально подходит для постройки как дачи, так и полноценного жилого дома. - Участок имеет статус земель сельского хозяйства, что открывает возможности для ведения приусадебного хозяйства или садоводства.Расположение:- Участок расположен в живописном Всеволожском районе, который известен своей экологической чистотой и близостью к природным ресурсам. - Лесколовское сельское поселение обеспечивает спокойную и безопасную атмосферу, идеальную для семейного отдыха. - В районе развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, что делает это место привлекательным для постоянного проживания. Подъезд:- Участок доступен по грунтовой дороге, что делает его подходящим для тех, кто ценит уединение и возможность наслаждаться природой. Коммуникации:- Уже заключен договор с Ленэнерго на подключение, что значительно облегчит процесс строительства и подготовки к заселению. Цена:- Мы предлагаем выгодную цену, которая делает этот участок одним из лучших предложений на рынке. Не упустите шанс стать владельцем земельного участка в таком перспективном районе. Не упустите возможность сделать выгодное вложение в свою мечту! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, Бугры, 25 км КАД Продаются участки в развитом торгово - индустриальном парке KAD GATE PARK (площадью 8га) у развязки КАД и проспекта Энгельса, на первой линии, с прямым съездом и выездом на КАД. Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, у пересечения пр. Энгельса и КАД. 25 км по КАД напротив ИКЕА -Парнас. Характеристики земельных участков к продаже: Общая площадь-0,15 га - I линия КАД. Кадастровый номер: 47:07:0713003:17480 . Общая площадь торгово индустриального парка 8 га, большая часть участков уже продана. Категория земель: земли населенных пунктов. Зона в соответствии с Генпланом Бугровского СП: общественно-деловая зона. Зона в соответствии с ПЗЗ: зона делового, общественного, административного, научного и торгового назначения (ОД-1). Имущественно-правовой статус: частная собственность. Инженерная инфраструктура: по границе земельных участков проходят инженерные сети ГРО ''Петербурггаз'', ГУП ''Водоканал Санкт-Петербург'', ПАО ''Ленэнерго''. Резидентами торгово - индустриального парка KAD GATE PARK уже являются АЗС ''Лукойл'' и ''Газпром'', дилерский центр ''KIA'', автосервисные центры ''БЛЮМАК'', ''Механика СПб''. Территория граничит со сформировавшейся торгово-производственной зоной ''Парнас''. Факторы инвестиционной привлекательности Земельные участки предназначены для строительства объектов торговли, оптово-распределительных центров, объектов управления производством, офисных зданий, логистических комплексов. Ближайшее окружение: супер региональный ТЦ МЕГА Парнас, Дилерский центр TOYOTA и самый масштабный в Санкт-Петербурге проект жилищного строительства ''Северная долина''. ВНИМАНИЕ С 1 НОЯБРЯ СТОИМОСТЬ УЧАСТКОВ УВЕЛИЧИТЬСЯ НА 20% !

Коммерческая земля 6,5 Га. Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское сельское поселение, д. Порошкино.Предлагается к покупке земельный участок площадью 65 200 кв.м. Стоимость 260 млн. руб.Первая линия, примыкающая к КАД, на расстоянии 1 км от автомобильной развязки Мега Парнас. Спроектированы и построены съезды с кольцевой автодороги в непосредственной близости от участка. До ст.м.Парнас 20 мин на машине.Участок находиться в зоне П1, в зависимости от инвестиционного проекта покупателя возможно разместить любые коммерческие объекты:- Склады, складские площадки,- Производства,- Научно-производственная деятельность (Технологические, промышленные, агропромышленные парки, бизнес-инкубаторы)- Торгово-развлекательные центры, магазины, рестораны,- Бизнес-Центры,- Гостиничное обслуживание,- АЗС, мойки, авторемонтные мастерские,В непосредственной близости от участка установлена новая ТП.Рядом соседние участки имеют функциональное назначение - Многоэтажные жилые дома.В данной локации есть функциональные зоны ТЖ1-2, Ж 4, что обеспечивает хороший трафик. Застройщики выкупили участки под строительство жилых комплексов.Отличное вложение инвестиций, что в будущем принесёт хороший доход.

Эксклюзивное предложение!Продажа земельного участка под производство либо логистический комплекс.Категория земель - Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования - Для размещения производств не выше 4-5 класса опасности.Максимальная площадь застройки - 50%В стоимость включено:- Электроэнергия 900 кВт- Центральное водоснабжение- Ливневая канализация- Высокоскоростной интернетРовный рельеф, хорошие грунты, площадь прямоугольной формы.Асфальтовый подъезд непосредственно до участка от Токсовского шоссе.Остановка общественного транспорта - ж/д платформа Лаврики в 100 м.В 1 км - перспективный съезд с Пискаревского проспекта (срок реализации - 2026 год).Добраться можно через Н.Девяткино, Бугры, КАД (пр.Культуры).Показы в любое удобное время по предварительной договоренности.

Продажа уникального земельного участка площадью 2 га на первой линии КАДОПИСАНИЕ УЧАСТКА:Земельный участокПлощадь земельного участка: 21 308 кв. мКадастровый номер 47:07:0713003:95Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Центральное IIКатегория: Земли населённых пунктовВРИ - Строительство, реконструкция и эксплуатация административно-управленческих учрежденийПЗЗ Зона размещения промышленных, коммунально-складских объектов и производств IV-V класса опасности (П-1).РАСПОЛОЖЕНИЕ: - 1-я линия КАД. (заезд со стороны Шоссейной ул.)- Наличие рядом наземного пешеходного перехода через КАДОСНОВНЫЕ ВРИ:- Хранение автотранспорта - Коммунальное обслуживание - Предоставление коммунальных услуг - Деловое управление - Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) - Магазины - Гостиничное обслуживание - Служебные гаражи - Заправка транспортных средств - Ремонт автомобилей - Автомобильные мойки - Производственная деятельность - Энергетика - Связь - Склады - Складские площадки - Научно-производственная деятельность - Обслуживание перевозок пассажиров- Стоянки транспорта общего пользования УСЛОВНО-РАЗРЕШЕННЫЕ ВРИ: - Общественное питание Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся вопросы!

Адрес: Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Ольгино-2 Участок расположен на севере Санкт-Петербурга в районе действующей развязки КАД и Выборгского шоссе, Общая площадь 128 231 м.кв., какие-либо строения на участке отсутствуют.Коммуникации:- т/у на присоединение к электрическим сетям 1200 квт,- т/у в отношении газоснабжения 500 м3/час,- т/у на присоединение водоснабжения и водоотведения 9262 м3/сутки.Земли промышленного назначения (категория земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения), Разрешенное использование (в соответствии с кадастровым паспортом) строительство торгово-логистического комплекса, В соответствии со схемой зонирования территория участка относится к зоне размещения первоочередных объектов производственного и общественно-делового назначения, а именно: объекты придорожного сервиса, логистические центры, промышленные предприятия, технопарки, гипермаркеты, коммунально-складские объекты, бизнес-центры, досуговые комплексы, выставочные центры. Окружение: Участок расположен в районе Осиновой рощи и поселков Юкки и Бугры, Соседние с Участком земли принадлежат холдингу Адамант, на них расположены торговый комплекс Осиновая Роща с гипермаркетом Prisma и здания Русской стекольной компании, В 3 километрах от участка находится торгово-развлекательный комплекс ИКЕА/МЕГА.